Titulo: Casa Dunas Alunos:Mateus Pinheiro e Silva,Rodrigo Costa Lima Monteiro, Cidade: Fortaleza Disciplina: Fundamentos Turma: GP22 Data:09-02-2015 Hora:16:03 Comentarios:Segue em anexo o Projeto Casa Dunas da equipe Mateus e Rodrigo, disciplina de Fundamentos, turma GP22, Fortaleza. Publico até ápos a correção

1. TAP - Termo de Abertura do Projeto
Projeto
Casa Dunas
Descrição
Residência de alto padrão.
Justificativa
Construir uma residência de alto padrão com o intuito de complementar a renda da empresa.
Objetivo S.M.A.R.T.
Obter um aumento de 20% no faturamento da empresa, através da construção de uma residência de alto padrão, ao
longo do prazo da obra, visando obter maior visibilidade no mercado imobiliário de alto padrão, desde que não haja
aumento de custos na folha salarial administrativa.
Requisitos
Aumento de 20% no faturamento da empresa.
Maior visibilidade no mercado imobiliário de alto padrão.
Garantir a qualidade em todos os serviços executados na obra.
Cumprir o prazo determinado.
Designação
Planejar as etapas de execução do projeto.
Gerenciar as etapas de projeto.
Milestones
Estudo: Finalização no 1o mês.
Planejamento: Finalização no 2o mês.
Construção: Finalização no 11o mês.
Entrega: Finalização no 12o mês.
Orçamento
Estudo: R$ 70.000,00.
Planejamento: R$ 44.000,00.
Construção: R$ 8.300.000,00.
Entrega: R$ 2.500,00.
Total: R$ 8.416.500,00.
Riscos
Aumento do faturamento inferior aos 20% esperados.
Não cumprimento do prazo estabelecido.
Descumprimento de contratos por parte de terceiros.
Data, Assinatura do Sponsor
30/11/-0001 - Aprovado

2. ISH - Registro de Stakeholder Online
Cadastro
Stakeholder Posição Papel no Projeto Email Telefone Celular
Clientes Sponsor clientes@uol.com.br
Mateus Pinheiro e Silva Gerente Técnico Sponsor do Projeto mateuspin@gmail.com 8596400300
Projetistas Projetistas projetistas@uol.com.br
RODRIGO COSTA LIMA
MONTEIRO
Gerente de Projeto Gerente do Projeto rodrigoclmonteiro@gmail.com 8588802911
Terceiros Terceiros terceiros@uol.com.br
Vizinhança Vizinhança vizinhanca@uol.com.br

3. ISH - Registro de Stakeholder Online
Qualificação Requisitos Superficiais Plano de Ação do G.P.
Classificação Outras Caracteristicas Requisitos Superficiais Estrátegia
Gerenciar com atenção Casal com grande poder aquisitivo. Possui dois filhos. Realizar os pagamentos de materiais em dia e definir
as especificações de materiais desejados.
Realizar reuniões semanais para cobrar o apoio dos
clientes.
Manter informado Engenheiro civil com mba em gerenciamento de
projetos.
Gerenciar a área técnica do projeto com excelência. Estudar todos os projetos, buscar interferências e
manter a obra de acordo com o cronograma planejado.
Manter informado Engenheiros, arquitetos, paisagistas, etc. Entregar os projetos nos prazos determinados e
compatibilizar seus projetos com os demais, além de
auxiliar em quaisquer dúvidas que venham a ocorrer
na obra.
Realizar reuniões quinzenais com os projetistas para
atualização e validação dos projetos.
Manter informado Engenheiro civil com mba em gerenciamento de
projetos.
Gerenciar o projeto da obra com o intuito de manter o
prazo da mesma.
Realizar planejamento da obra e reunir-se
semanalmente com o escopo da empresa para manter
o prazo da mesma.
Manter informado Empresas de instalações, estrutura, acabamentos,
impermeabilização, entre outros.
Fornecer material e mão de obra necessários para
atender o prazo estipulado da obra.
Realizar medições quinzenais e reuniões semanais
para pagar e, ao mesmo, tempo cobrar a execução
dos serviços.
Mínimo esforço Familias em geral. Nenhum. Tentar incomodar o mínimo possível a vizinhança,
visando não obter problemas jurídicos.

4. WBS - Estrutura de Decomposição do Trabalho
Descomposição
C.C. Fase / Subfase / Pacote de Trabalho Análise M/B
1 ESTUDO
1.1 VIABILIDADE Make
1.2 ESPECIFICAÇÃO Make
2 PLANEJAMENTO
2.1 PROJETOS Buy
2.2 CRONOGRAMA Make
2.3 RECRUTAMENTO Make
3 CONSTRUÇÃO
3.1 CONTRATOS Make
3.2 COMPRAS Buy
3.3 EXECUÇÃO Buy
3.4 ACOMPANHAMENTO Make
4 ENTREGA
4.1 MEDIÇÕES Make
4.2 AS BUILT Make
4.3 HABITE-SE Buy

5. D-WBS - Dicionário WBS Fase : ESTUDO
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK
1.1 VIABILIDADE ESTUDO DETALHADO DA VIABILIDADE DO
PROJETO DE EXECUÇÃO DA RESIDÊNCIA DE
ALTO PADRÃO.
ESTUDO DE VIABILIDADE DO
PROJETO
PROJETO ATENDE MARGEM DE
LUCRO DE 20% ACIMA DO
FATURAMENTO A
Aguardando
1.2 ESPECIFICAÇÃO ELABORAÇÃO DO MEMORIAL DESCRITIVO DA
OBRA QUE CONTERÁ TODOS OS MATERIAIS A
SEREM UTILIZADOS NAS DIVERSAS FASES DA
OBRA.
MEMORIAL DESCRITIVO. APROVAÇÃO DO CLIENTE. Aguardando

6. D-WBS - Dicionário WBS Fase : PLANEJAMENTO
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK
2.1 PROJETOS ELABORAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DE TODOS
OS PROJETOS NECESSÁRIOS À OBRA, A
SEREM APROVADOS PELO CLIENTE.
PROJETOS EXECUTIVOS. PROJETOS APROVADOS PELO
CLIENTE.
Aguardando
2.2 CRONOGRAMA CRONOGRAMA GERAL DETALHADO DA OBRA,
INCLUINDO TODOS OS SERVIÇOS A SEREM
REALIZADOS PARA SUA FINALIZAÇÃO.
CRONOGRAMA GERAL DETALHADO
DA OBRA.
ASSINATURA DOS GERENTES DE
PROJETO E TÉCNICO.
Aguardando
2.3 RECRUTAMENTO RECRUTAMENTO DE TODAS AS EMPRESAS E
SEUS FUNCIONARIOS TERCEIRIZADOS PARA
REALIZAÇÃO DOS DEMAIS SERVIÇOS A SEREM
EXECUTADOS NA OBRA.
MÃO DE OBRA TERCEIRIZADA. MÃO DE OBRA QUALIFICADA COM
HISTÓRICO DE OBRAS DE ALTO
PADRÃ
Aguardando

7. D-WBS - Dicionário WBS Fase : CONSTRUÇÃO
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK
3.1 CONTRATOS FECHAMENTO DE CONTRATOS COM
EMPRESAS TERCEIRIZADAS PARA REALIZAÇÃO
DOS DEMAIS SERVIÇOS NA OBRA.
CONTRATOS DIVERSOS COM
EMPRESAS TERCEIRIZADAS.
ASSINATURA DO CLIENTE. Aguardando
3.2 COMPRAS REALIZAÇÃO DE COMPRAS DOS MAIS
DIVERSOS MATERIAIS NECESSÁRIOS A
REALIZAÇÃO DA OBRA.
MATERIAL NA OBRA. ASSINATURA E PAGAMENTO DO
CLIENTE.
Aguardando
3.3 EXECUÇÃO EXECUÇÃO DOS VÁRIOS SERVIÇOS DA OBRA. SERVIÇOS FINALIZADOS COM
QUALIDADE.
RECEBIMENTO POR PARTE DO
GERENTE TÉCNICO.
Aguardando
3.4 ACOMPANHAMENTO RELATÓRIO DETALHADO DE
ACOMPANHAMENTO DA OBRA A SER
REALIZADO PELO GERENTE DE PROJETO.
RELATÓRIO DE ACOMPANHAMENTO
DA OBRA.
ASSINATURA DO GERENTE DE
PROJETO.
Aguardando

8. D-WBS - Dicionário WBS Fase : ENTREGA
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK
4.1 MEDIÇÕES MEDIÇÕES DOS SERVIÇOS REALIZADOS PELAS
EMPRESAS TERCEIRIZADAS PARA
PAGAMENTO.
MEDIÇÕES PAGAS. SERVIÇOS ENTREGUES CONFORME
CONTRATADOS.
Aguardando
4.2 AS BUILT REALIZAÇÃO DOS PROJETOS AS BUILT PARA
FORNECIMENTO AO CLIENTE.
PROJETOS EXECUTIVOS
ATUALIZADOS CONFORME
REALIZADOS EM OBRA.
ASSINATURA DE GERENTES DE
PROJETO E TÉCNICO.
Aguardando
4.3 HABITE-SE FAZER REQUERIMENTO DO HABITE-SE À
PREFEITURA.
HABITE-SE ENTREGUE PELA
PREFEITURA.
HABITE-SE ASSINADO PELA
PREFEITURA.
Aguardando

9. LVQ - Lista de Verifiação da Qualidade Fase : ESTUDO
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK
1.1 VIABILIDADE ESTUDO DETALHADO DA VIABILIDADE DO
PROJETO DE EXECUÇÃO DA RESIDÊNCIA DE
ALTO PADRÃO.
ESTUDO DE VIABILIDADE DO
PROJETO
CONFORMIDADE COM AS
NECESSIDADES DA EMPRESA.
Aguardando
1.2 ESPECIFICAÇÃO ELABORAÇÃO DO MEMORIAL DESCRITIVO DA
OBRA QUE CONTERÁ TODOS OS MATERIAIS A
SEREM UTILIZADOS NAS DIVERSAS FASES DA
OBRA.
MEMORIAL DESCRITIVO. CONFORMIDADE COM
NECESSIDADES DO CLIENTE E
NORMAS ABNT.
Aguardando

10. LVQ - Lista de Verifiação da Qualidade Fase : PLANEJAMENTO
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK
2.1 PROJETOS ELABORAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DE TODOS
OS PROJETOS NECESSÁRIOS À OBRA, A
SEREM APROVADOS PELO CLIENTE.
PROJETOS EXECUTIVOS. NORMAS ABNT. Aguardando
2.2 CRONOGRAMA CRONOGRAMA GERAL DETALHADO DA OBRA,
INCLUINDO TODOS OS SERVIÇOS A SEREM
REALIZADOS PARA SUA FINALIZAÇÃO.
CRONOGRAMA GERAL DETALHADO
DA OBRA.
CONFORMIDADE COM
NECESSIDADES DO CLIENTE E
NORMAS ABNT.
Aguardando
2.3 RECRUTAMENTO RECRUTAMENTO DE TODAS AS EMPRESAS E
SEUS FUNCIONARIOS TERCEIRIZADOS PARA
REALIZAÇÃO DOS DEMAIS SERVIÇOS A SEREM
EXECUTADOS NA OBRA.
MÃO DE OBRA TERCEIRIZADA. NORMAS ABNT. Aguardando

11. LVQ - Lista de Verifiação da Qualidade Fase : CONSTRUÇÃO
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK
3.1 CONTRATOS FECHAMENTO DE CONTRATOS COM
EMPRESAS TERCEIRIZADAS PARA REALIZAÇÃO
DOS DEMAIS SERVIÇOS NA OBRA.
CONTRATOS DIVERSOS COM
EMPRESAS TERCEIRIZADAS.
CONFORMIDADE COM
NECESSIDADES DO CLIENTE E
NORMAS ABNT.
Aguardando
3.2 COMPRAS REALIZAÇÃO DE COMPRAS DOS MAIS
DIVERSOS MATERIAIS NECESSÁRIOS A
REALIZAÇÃO DA OBRA.
MATERIAL NA OBRA. CONFORMIDADE COM
NECESSIDADES DO CLIENTE E
NORMAS ABNT.
Aguardando
3.3 EXECUÇÃO EXECUÇÃO DOS VÁRIOS SERVIÇOS DA OBRA. SERVIÇOS FINALIZADOS COM
QUALIDADE.
NORMAS ABNT. Aguardando
3.4 ACOMPANHAMENTO RELATÓRIO DETALHADO DE
ACOMPANHAMENTO DA OBRA A SER
REALIZADO PELO GERENTE DE PROJETO.
RELATÓRIO DE ACOMPANHAMENTO
DA OBRA.
CONFORMIDADE COM
CRONOGRAMA E NORMAS ABNT.
Aguardando

12. LVQ - Lista de Verifiação da Qualidade Fase : ENTREGA
C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK
4.1 MEDIÇÕES MEDIÇÕES DOS SERVIÇOS REALIZADOS PELAS
EMPRESAS TERCEIRIZADAS PARA
PAGAMENTO.
MEDIÇÕES PAGAS. NORMAS ABNT. Aguardando
4.2 AS BUILT REALIZAÇÃO DOS PROJETOS AS BUILT PARA
FORNECIMENTO AO CLIENTE.
PROJETOS EXECUTIVOS
ATUALIZADOS CONFORME
REALIZADOS EM OBRA.
NORMAS ABNT E PREFEITURA. Aguardando
4.3 HABITE-SE FAZER REQUERIMENTO DO HABITE-SE À
PREFEITURA.
HABITE-SE ENTREGUE PELA
PREFEITURA.
NORMAS DA PREFEITURA. Aguardando

13. Fluxograma de Iniciação

14. Fluxograma de Planejamento

15. Fluxograma de Execução

17. Fluxograma de Monitoramento & Controle

18. Fluxograma de Encerramento