Shopping Centro

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Titulo: Shopping Centro
Alunos:anderson melo,HÉRMANI CARLOS QUINTELA CAVALCANTE,Jose Luis Dórea,Julio Avila,
Cidade: Aracaju
Disciplina: Escopo
Turma: GP05
Data:30-03-2015
Hora:22:32
Comentarios:Caro Professor, segue projeto: Aracaju - GP05
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Shopping Centro

  1. 1. TAP - Termo de Abertura do Projeto Projeto Aracaju-GP05-Escopo-ShoppingCentro Descrição Construção de um Centro Comercial na região do Centro de Aracaju Justificativa Atender um mercado em Aracaju inexplorado com tendência de crescimento Objetivo S.M.A.R.T. Construir Shopping Center em Aracaju, de modo a aumentar o portfólio visando aumento de 20% nos lucros em obras, obtendo 70% de satisfacao dos clientes no minimo Requisitos *Entrega do projeto com qualidade e pontualidade *Comprimento dos contratos *Respeito a vizinhaça Designação Gerente do Projeto: Anderson Responsabilidades: * Elaborar projeto estruturado de modo a ganhar concorrência *Garantir comprimento do custo e prazos *Interagir com os Stakeholders e mantê-los informados durante todo o projeto *Fazer alterações do escopo conforme necessário Poderes: *Realizar aquisição de materiais *Realizar contratação de fornecedores *Gerir mão de obra Milestones *Preparação *Fundação *Estrutura *Fechamento *Instalações *Acabamento Orçamento R$ 80 milhões Riscos * Atraso no projeto * Custo acima do projetado * Projeto fora das especificações técnicas * Embargo da obra pela população local * Insatisfação do cliente devido falha na comunicação * Acidentes de alto potencial que paralise a obra Data, Assinatura do Sponsor 26/03/2015 - Aguardando
  2. 2. ISH - Registro de Stakeholder Online Cadastro Stakeholder Posição Papel no Projeto Email Telefone Celular Contratante Cliente Contratante@shopping.com Hermani Quintela Coordenador de planejamento e execusão Membro da Equipe de Projeto hermani.quintela@hotmail.com (79)81160106 José Luis Dórea Coordenador de Monitoramento e Controle Membro da Equipe de Projeto jldorea@hotmail.com Julio Avila Sponsor do Projeto julioavila26@yahoo.com.mx (79)96516976 anderson melo Gerente do Projeto a-melo2@hotmail.com (79)98028190
  3. 3. ISH - Registro de Stakeholder Online Qualificação Requisitos Superficiais Plano de Ação do G.P. Classificação Outras Caracteristicas Requisitos Superficiais Estrátegia Gerenciar com atenção Detalhista, gosta de estar bem informado sobre andamento da obra Emitir relatório quinzenal do avanço físico e financeiro da obra. Gerenciar com atenção Manter comunicação segundo a Gestão de Rotina Gerenciar com atenção Manter comunicação segundo a Gestão de Rotina Gerenciar com atenção * Enviar relatório resumido semanal e relatório executivo mensal * Comunicar imediatamente mudanças críticas de escopo Gerenciar com atenção Focar no resultado físico e financeiro do projeto
  4. 4. Dreq - Declaração de Requisitos Requisitos do Projeto Matriz de Rastreabilidade Stakeholder Requisito Detalhado Classificação Prioridade Componente Relacionado Entrega onde se manifesta Rastreabilidade anderson melo Prazo - 20 meses, Orçamento - R$ 80 milhões, Fornecedores qualificados, 80 % de mão de obra local, Segurança primordial. Gerenciar com atenção 0 ,,,,
  5. 5. Dreq - Declaração de Requisitos Requisitos do Produto Matriz de Rastreabilidade Stakeholder Requisito Detalhado Classificação Prioridade Componente Relacionado Entrega onde se manifesta Rastreabilidade Julio Avila 215 lojas, 1500 vagas de garagem , totalmente climatizado, 03 pavimentos, 1500 vagas de garagem Gerenciar com atenção 0 ,,,,
  6. 6. DE - Definir Escopo Escopo do Produto Construção de um shopping center com três pavimentos sendo duzentas e quinze lojas com mil e quinhentas vagas de garagem, totalmente climatizado no centro de Aracaju. Escopo do Projeto O empreendimento será construído no prazo de vinte meses com o custo estimado de oitenta milhões de reais ao qual utilizaremos 80 % da mão de obra local utilizando sempre fornecedores qualificados e sempre visando trabalhar com segurança. Entregas e critérios de aceitação Preparação - Terreno preparado para início de obra Fundação - Apta a receber a estrutura conforme projeto Estrutura - conforme especificações do projeto Fechamento - Executado conforme projeto Instalações - Executadas conforme projeto Acabamento - materiais conforme projeto Escopo não incluído no projeto Licenças e Alvarás de Obra. Premissas Não ocorrerá chuvas torrenciais durante a obra maiores que 20mm/dia Licença deve está aprovada Viabilidade de tráfego de materiais e insumos durante a execução O cliente disponibilizará até 06 meses antes os projetos executivos da obra. Restrições O não pagamento das medições implicará na paralisação da obra. O não fornecimento do alvará de obra implicará na paralisação da obra. A falta de segurança patrimonial paralisará a obra. Não haverá mudanças de projetos sem aditivos.
  7. 7. WBS - Estrutura de Decomposição do Trabalho Descomposição C.C. Fase / Subfase / Pacote de Trabalho Análise M/B 1 Preparação 1.1 sondagem Make 1.2 limpeza Make 1.3 terraplanagem Make 2 Fundação 2.1 Cravação Make 2.2 Blocos Make 3 Estrutura 3.1 Pilar Make 3.2 Vigamentos Make 4 Fechamento 4.1 Alvenaria Make 4.2 Pintura Make 5 Instalação 5.1 Elétrica Make 5.2 Hidráulica Make 5.3 Incêndio Make 5.4 Climatização Make 5.5 complementares Make 6 Acabamento 6.1 Reparos Make 6.2 Paisagismo Make 6.3 Revestimento Make
  8. 8. D-WBS - Dicionário WBS Fase : Preparação C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK 1.1 sondagem Estudos de solo do terreno Relatório de Sondagem Relatório com ART do responsável técnico Aguardando 1.2 limpeza Limpar terreno para início de obra terreno limpo Autorização por escrita de engenheiro resposável Aguardando 1.3 terraplanagem movimentação de terras conformes cotas Terreno preparado para implantação cotas do terreno de acordo com projeto Aguardando
  9. 9. D-WBS - Dicionário WBS Fase : Fundação C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK 2.1 Cravação aplicação das estacas nos locais pre determinados pelo projeto Estaqueamento realizado Não movimentar estacas após 20 batidas Aguardando 2.2 Blocos confecção de blocos de alvenaria sobre estacas blocos realizados Blocos confeccionados conforme projeto Aguardando
  10. 10. D-WBS - Dicionário WBS Fase : Estrutura C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK 3.1 Pilar instalações de pilares conforme projeto pilar instalado Pilares no prumo e corretamente na base conforme projeto Aguardando 3.2 Vigamentos Instalação das vigas e conexão nos pilares conforme o projeto Vigas instaladas e conectadas Vigas instaladas e alinhadas com amarração conforme projeto Aguardando
  11. 11. D-WBS - Dicionário WBS Fase : Fechamento C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK 4.1 Alvenaria fechamento de paredes com alvenaria Paredes levantadas Fechamento conforme projeto Aguardando 4.2 Pintura Pinturas de áreas do prédio Prédio pintados Pintura conforme projeto Aguardando
  12. 12. D-WBS - Dicionário WBS Fase : Instalação C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK 5.1 Elétrica Instalações de componentes elétricos necessário. Instalação elétrica Instalações conforme projeto Aguardando 5.2 Hidráulica Serviços referentes a instalações hidráulicas Instalação Hidráulica Instalação conforme projeto Aguardando 5.3 Incêndio Serviços de instalações e montagem de combate a incêndio Instalações de combate a incêndio Aceite de corpo de bombeiros do estado Aguardando 5.4 Climatização Serviços de instalações para ar condicionado Ar condicionado instalado Instalação conforme projeto Aguardando 5.5 complementares Servisços de Automação, cftv e complementares. Instalações complementares Instalação conforme projeto Aguardando
  13. 13. D-WBS - Dicionário WBS Fase : Acabamento C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK 6.1 Reparos Serviços de pequenos reparos devido a danos ocorridos na obra Reparos gerais Aceite do engenheiro responsável Aguardando 6.2 Paisagismo Serviços de paisagismo referentes ao shopping Paisagem executada conforme projeto Aguardando 6.3 Revestimento Serviços de revestimento externo para o prédio Revestimento externo conforme projeto Aguardando
  14. 14. LVQ - Lista de Verifiação da Qualidade Fase : Preparação C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK 1.1 sondagem Estudos de solo do terreno Relatório de Sondagem Assinatura do gerente de obra em documento formal Aguardando 1.2 limpeza Limpar terreno para início de obra terreno limpo Assinatura do responsável por terraplanagem e engenheiro de Aguardando 1.3 terraplanagem movimentação de terras conformes cotas Terreno preparado para implantação Assinatura do gerente de obra em documento formal Aguardando
  15. 15. LVQ - Lista de Verifiação da Qualidade Fase : Fundação C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK 2.1 Cravação aplicação das estacas nos locais pre determinados pelo projeto Estaqueamento realizado Assinatura do gerente de obra e resposnsavel por estrutura e Aguardando 2.2 Blocos confecção de blocos de alvenaria sobre estacas blocos realizados Assinatura do gerente de obra e resposnsavel por estrutura e Aguardando
  16. 16. LVQ - Lista de Verifiação da Qualidade Fase : Estrutura C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK 3.1 Pilar instalações de pilares conforme projeto pilar instalado Assinatura do gerente de obra e resposnsavel por estrutura e Aguardando 3.2 Vigamentos Instalação das vigas e conexão nos pilares conforme o projeto Vigas instaladas e conectadas Assinatura do gerente de obra e resposnsavel por estrutura e Aguardando
  17. 17. LVQ - Lista de Verifiação da Qualidade Fase : Fechamento C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK 4.1 Alvenaria fechamento de paredes com alvenaria Paredes levantadas Assinatura do gerente de obra e resposnsavel por estrutura e Aguardando 4.2 Pintura Pinturas de áreas do prédio Prédio pintados Assinatura do gerente de obra e resposnsavel por decoração e Aguardando
  18. 18. LVQ - Lista de Verifiação da Qualidade Fase : Instalação C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK 5.1 Elétrica Instalações de componentes elétricos necessário. Instalação elétrica Assinatura do gerente de obra e resposnsavel por instalações Aguardando 5.2 Hidráulica Serviços referentes a instalações hidráulicas Instalação Hidráulica Assinatura do gerente de obra e resposnsavel por instalações Aguardando 5.3 Incêndio Serviços de instalações e montagem de combate a incêndio Instalações de combate a incêndio Assinatura do gerente de obra e resposnsavel por instalações Aguardando 5.4 Climatização Serviços de instalações para ar condicionado Ar condicionado instalado Assinatura do gerente de obra e resposnsavel por instalações Aguardando 5.5 complementares Servisços de Automação, cftv e complementares. Instalações complementares Assinatura do gerente de obra e resposnsavel por instalações Aguardando
  19. 19. LVQ - Lista de Verifiação da Qualidade Fase : Acabamento C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK 6.1 Reparos Serviços de pequenos reparos devido a danos ocorridos na obra Reparos gerais Assinatura do gerente de obra em documento formal Aguardando 6.2 Paisagismo Serviços de paisagismo referentes ao shopping Paisagem executada Assinatura do gerente de obra e resposnsavel por decoração e Aguardando 6.3 Revestimento Serviços de revestimento externo para o prédio Revestimento externo Assinatura do gerente de obra e resposnsavel por decoração e Aguardando
  20. 20. Fluxograma de Monitoramento & Controle

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