EDIFICIO COMERCIAL PINHEIROS

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Titulo: EDIFICIO COMERCIAL PINHEIROS
Alunos:SUZIE DOS SANTOS PINTO MARTINS SÁ,Eduardo George Martins Sá,Thiago Felipe Barbosa Martin,Agenor Marques Ferraz Filho,
Cidade: São Luiz
Disciplina: PMO
Turma: GP19
Data:18-03-2014
Hora:23:30
Comentarios:Os alunos Pablo Juanito Prazeres da Silva, Paulo Esthevan Xavier Teixeira e Erick Johnny só fizeram o cadastro na disciplina PMO e não aparecem aqui para selecionar
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EDIFICIO COMERCIAL PINHEIROS

  1. 1. GERENCIAMENTO DAGERENCIAMENTO DA INTEGRAÇÃO EM PROJETOSINTEGRAÇÃO EM PROJETOS Prof. Marco AntonioProf. Marco Antonio CoghiCoghi, Mestre, Mestre FGV/ISANFGV/ISAN –– São LuísSão Luís--MAMA –– GPROJ19GPROJ19 Projeto e Construção do Edifício PinheirosProjeto e Construção do Edifício Pinheiros Business CenterBusiness Center
  2. 2. EQUIPE DO PROJETO Agenor Marques (não está na foto)Agenor Marques (não está na foto) –– Thiago Felipe BarbosaThiago Felipe Barbosa MartinMartin –– Erick JohnnyErick Johnny –– PabloPablo JuanitoJuanito Prazeres da SilvaPrazeres da Silva –– SuzieSuzie dos Santos Pinto Martins Sádos Santos Pinto Martins Sá –– EduardoEduardo George MartinsGeorge Martins SáSá –– PauloPaulo EsthevanEsthevan XavierXavier TeixeiraTeixeira
  3. 3. OBJETIVO O objetivo deste trabalho é apresentar a aplicação dos conhecimentos adquiridos em sala de aula sobre a integração de todas as áreas de conhecimento no gerenciamento de projetos, aplicando-se um caso prático de gestão de Projetos.
  4. 4. APRESENTAÇÃO DA EMPRESA A Elec Engenharia é atua no mercado de incorporação imobiliária com foco na construção de Edifícios Comerciais de alto padrão. O seu ramo de atuação vai desde a análise de viabilidade do projeto até entrega da Obra. Com experiência de 12 anos no mercado, a Elec sempre busca atingir o nível de excelência na prestação de seus serviços, através de um processo de melhoria contínua de seus processos. A Elec conta com uma equipe especializada de Engenheiros e Arquitetos, todos especializados em gerenciamento de Projetos, buscando sempre a qualidade e eficiência de nossos produtos. ELEC ENGENHARIA
  5. 5. APRESENTAÇÃO DO PROJETO Projeto e Construção de um Edifício Comercial de alto padrão com duas Torres de 15 Pavimentos cada, construído com sistemas inteligentes de economia de energia elétrica, capação de águas pluviais, economia de água, captação de energia solar, sistema inteligente de tratamento de efluentes gerados para reaproveitamento. EDIFICIO COMERCIAL PINHEIROS
  6. 6. CONCEPÇÕES DO PROJETO SPONSOR GRUPO DE INVESTIDORES INTERESSADOS EM CONSTRUIR PRÉDIOS DE USO COMERCIAL NA CIDADE DE SÃO LUÍS/MA PROJETO CONSTRUÇÃO E LANÇAMENTO DE UM COMPLEXO COMERCIAL QUE CONTEMPLA : • DUAS EDIFICAÇÃO DE DEZESSIS PAVIMENTOS, CADA EDIFICAÇÃO • O PAVIMENTO DEVERÁ SER MODULADO PARA MELHOR ADEQUAR-SE ÀS NECESSIDADES DO CLIENTE FINAL. • OS MÓDULOS PODERÃO SER COMPRADOS OU ALUGADOS • CONCEPÇÃO ARQUITETÔNICA DO COMPLEXO: CONDIZENTE COM O CLIMA E SITUAÇÃO GEOGRÁFICA DA CIDADE, AMPLA ÁREA PARA LIVRARIA E LEITURA, ESTACIONAMENTO DO COMPLEXO, JARDIM INTERNO AO COMPLEXO, AUDITÓRIO, ACADEMIA E CINEMA
  7. 7. PREMISSAS DO EMPREENDIMENTO PARA A FASE DO PROJETO ARQUITETÔNICO: • OBEDIÊNCIA A CLT, NORMAS, SESMT, LICENCIAMENTO E ALVARÁS. • TECNOLOGIA CONSTRUTIVA SECA • SISTEMA INTELIGENTE DE ECONOMIA DE ENERGIA ELÉTRICA • SISTEMA INTELIGENTE DE CAPTAÇÃO DE ÁGUAS PLUVIAIS • SISTEMA INTELIGENTE DE ECONOMIA DE ÁGUA • SISTEMA INTELIGENTE DE CAPTAÇÃO DE ENERGIA SOLAR • SISTEMA INTELIGENTE DE CAPTAÇÃO DE ENERGIA EÓLICA • SISTEMA INTELIGENTE DE COLETA E RECICLAGEM DE MATERIAIS UTILIZADOS E DESCARTADOS • SISTEMA INTELIGENTE DE TRATAMENTO DOS EFLUENTES GERADOS PARA REAPROVEITAMENTO
  8. 8. PREMISSAS DO EMPREENDIMENTO PARA A FASE CONSTRUTIVA: • OBEDIÊNCIA A CLT, NORMAS, SESMT, LICENCIAMENTO E ALVARÁS. • TECNOLOGIA CONSTRUTIVA SECA • SISTEMA INTELIGENTE DE ECONOMIA DE ENERGIA • SISTEMA INTELIGENTE DE CAPTAÇÃO DE ÁGUAS PLUVIAIS • SISTEMA INTELIGENTE DE ECONOMIA DE ÁGUA • SISTEMA INTELIGENTE DE CAPTAÇÃO DE ENERGIA SOLAR • SISTEMA INTELIGENTE DE CAPTAÇÃO DE ENERGIA EÓLICA •SISTEMA INTELIGENTE DE COLETA E RECICLAGEM DE MATERIAIS UTILIZADOS E DESCARTADOS • SISTEMA INTELIGENTE DE TRATAMENTO DOS EFLUENTES GERADOS PARA REAPROVEITAMENTO • BONIFICAÇÃO DE 1% DO VALOR DO EMPREENDIMENTO PARA A GERENCIADORA SE OBTIVER PRAZO E CUSTO IGUAL AO PLANEJADO
  9. 9. RESTRIÇÕES: • PRAZO DE PROJETO & PLANEJAMENTO: UM ANO • PRAZO DE EXECUÇÃO DA CONSTRUÇÃO: 18 MESES • ADMISSÍVEL ERRO DE 3% NO PRAZO E NO CUSTO
  10. 10. EAP DO PROJETO
  11. 11. COMO INICIAR O PROJETO
  12. 12. COMO PLANEJAR O PROJETO
  13. 13. COMO EXECUTAR MONITORAR E CONTROLAR O PROJETO
  14. 14. COMO ENCERRAR O PROJETO

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