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CONCEITO
         Frames Residence. Um empreendimento com design inovador e inédito.


- Cenário espetacular, digno de cartão de postal;

- Entre as melhores praias da cidade maravilhosa, belas montanhas e florestas;

-   Inspiração do nome: conceito do design da arquitetura com grandes molduras, que em inglês se

    traduz como “frames”;

-   Blocos com DNA próprio, formando um mosaico tridimensional;

-   Projeto único, investimento sólido;

-   Construção de novos conceitos urbanísticos e estilos de vida.
LOCALIZAÇÃO – PONTAL, RECREIO DOS BANDEIRANTES
LOCALIZAÇÃO

- Caminho do polo Petroquímico de Itaguaí, eixo de alto


  desenvolvimento econômico da cidade;


- As linhas de BRT e o Túnel da Grota Funda facilitam a


  circulação da população para diversas regiões importantes;


- Local privilegiado: preserva um extenso território verde;


- Próximo às áreas de proteção ambiental e algumas das


  praias mais valorizadas da cidade, como Recreio, Reserva,


  Pontal, Prainha e Grumari.
FICHA TÉCNICA
Área:                                                          Vagas:
- Área total do terreno: 23.733,40 m2;                         - 2 vagas para coberturas e 3 quartos;
- Área total construída: 93.544,43 m2;                         - 1 vaga para 2 quartos;
- Área de lazer: 4.431,93 m2;


Tipologia:
- 9 blocos, totalizando 774 unidades residenciais e 14 lojas
  comerciais;
- 20 unidades Garden de 2 quartos;
- 12 unidades Garden de 3 quartos;
- 382 unidades Tipo de 2 quartos;
- 136 unidades Tipo de 3 quartos;
- 110 apartamentos Tipo de 2 quartos com varanda
  ampliada;
- 8 apartamentos Tipo de 3 quartos com varanda ampliada;
- 82 Coberturas de 3 quartos;
- 24 Coberturas de 4 quartos;
PROJETO


- Arquitetura diferenciada, autenticidade;


- Composição aleatória de quadros;


- Improvável mosaico nas fachadas;


- Estilo e visual próprios, mas que se harmonizam com o


  conceito abrangente do condomínio;


- A ideia de molduras e de emoldurar é seguida em todos os


  níveis do projeto e em toda área comum.
PISCINA INFANTIL E WET PLAY
ESPAÇO KIDS
SALA DE REPOUSO E SPA
SALÃO DE
JOGOS
ESPAÇO GOURMET
SALÃO DE FESTAS
VIDA SAUDÁVEL
No FRAMES, tudo gira em torno da qualidade de vida.
  A melhor academia do mercado fará parte do condomínio.

Através de uma metodologia moderna, com uma equipe competente e técnica, a Companhia Athletica transforma a maneira de se exercitar
em um momento agradável e divertido.


Buscando aperfeiçoar seus conhecimentos e trazer para seus alunos tudo de mais novo no mercado de fitness e saúde, a Cia Athletica possui
programas direcionados para todas as idades. No FRAMES os moradores terão disponível uma grande variedade de atividades:


- Natação para bebês em piscina aquecida
- Natação para crianças e adultos em raia de 50 metros
- Musculação
- Judô
- Capoeira
- Balé
- Futsal
- Voleibol
- Yoga e muito mais.
FACHADA ACADEMIA
COMPLEXO FITNESS
SPINNING
ESPAÇO MIX ADULTO
QUADRA
PISCINA AQUECIDA
ESPAÇO MIX INFANTIL
APARTAMENTOS

                     3 e 2 quartos


- Todas as unidades entregues com fechaduras biométricas e


bancada gourmet com Cooktop Grill;


- Dependências entregues com as piscinas.
VARANDA
SALA DECORADA
HALL DE ENTRADA
LOJAS


- O FRAMES conta com 14 Lojas estrategicamente


  posicionadas no térreo, na entrada do condomínio;


- Infraestrutura ampla e diversificada para atender a


  região, gerando praticidade e facilidade no dia a dia;
FACHADA
NOTURNA
LOJAS
LOJA DE CONVENIÊNCIA
SUSTENTABILIDADE
Várias medidas e estratégias serão aplicadas para economizar
energia e água e reduzir o impacto negativo sobre o meio
ambiente. Elas incluem:


- Sensores de presença para ativar a iluminação nas áreas
  comuns;
- Lâmpadas de baixo consumo de energia e grande
  durabilidade;
- Medidores individuais de água e gás;
- Descarga com caixa acoplada para um menor consumo de
  água;
- Torneiras com sensores nos banheiros das áreas comuns
  para evitar o desperdício da água;
- Reservatório de aproveitamento das águas pluviais para
  regar os jardins e lavar calçadas e ruas;
- Tomadas para recarga de carros elétricos e bicicletas
  elétricas no subsolo;
- Teto verde nas edículas da área comum.
ABASTECIMENTO DE BICICLETA ELÉTRICA
ABASTECIMENTO DE CARRO ELÉTRIC0
SEGURANÇA E
                  FACILIDADES
Vários itens de tecnologia e serviços estarão presentes no

FRAMES para garantir a segurança e conforto dos moradores.

Eles incluem:



- Câmeras de vigilância em todas as áreas comuns do

condomínio;

- Centro de controle do edifício;

- Monitoramento de câmeras de segurança 24 horas;

- 24 horas controle de acesso e patrulhamento de segurança

na portaria e outras áreas públicas;

- Fechadura biométrica nas portas das unidades;

- Acesso wi-fi em todas as áreas comuns;

- Infraestrutura para internet banda larga nos apartamentos e

lojas.
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  • 1.
  • 2. CONCEITO Frames Residence. Um empreendimento com design inovador e inédito. - Cenário espetacular, digno de cartão de postal; - Entre as melhores praias da cidade maravilhosa, belas montanhas e florestas; - Inspiração do nome: conceito do design da arquitetura com grandes molduras, que em inglês se traduz como “frames”; - Blocos com DNA próprio, formando um mosaico tridimensional; - Projeto único, investimento sólido; - Construção de novos conceitos urbanísticos e estilos de vida.
  • 3. LOCALIZAÇÃO – PONTAL, RECREIO DOS BANDEIRANTES
  • 4. LOCALIZAÇÃO - Caminho do polo Petroquímico de Itaguaí, eixo de alto desenvolvimento econômico da cidade; - As linhas de BRT e o Túnel da Grota Funda facilitam a circulação da população para diversas regiões importantes; - Local privilegiado: preserva um extenso território verde; - Próximo às áreas de proteção ambiental e algumas das praias mais valorizadas da cidade, como Recreio, Reserva, Pontal, Prainha e Grumari.
  • 5. FICHA TÉCNICA Área: Vagas: - Área total do terreno: 23.733,40 m2; - 2 vagas para coberturas e 3 quartos; - Área total construída: 93.544,43 m2; - 1 vaga para 2 quartos; - Área de lazer: 4.431,93 m2; Tipologia: - 9 blocos, totalizando 774 unidades residenciais e 14 lojas comerciais; - 20 unidades Garden de 2 quartos; - 12 unidades Garden de 3 quartos; - 382 unidades Tipo de 2 quartos; - 136 unidades Tipo de 3 quartos; - 110 apartamentos Tipo de 2 quartos com varanda ampliada; - 8 apartamentos Tipo de 3 quartos com varanda ampliada; - 82 Coberturas de 3 quartos; - 24 Coberturas de 4 quartos;
  • 6. PROJETO - Arquitetura diferenciada, autenticidade; - Composição aleatória de quadros; - Improvável mosaico nas fachadas; - Estilo e visual próprios, mas que se harmonizam com o conceito abrangente do condomínio; - A ideia de molduras e de emoldurar é seguida em todos os níveis do projeto e em toda área comum.
  • 14. No FRAMES, tudo gira em torno da qualidade de vida. A melhor academia do mercado fará parte do condomínio. Através de uma metodologia moderna, com uma equipe competente e técnica, a Companhia Athletica transforma a maneira de se exercitar em um momento agradável e divertido. Buscando aperfeiçoar seus conhecimentos e trazer para seus alunos tudo de mais novo no mercado de fitness e saúde, a Cia Athletica possui programas direcionados para todas as idades. No FRAMES os moradores terão disponível uma grande variedade de atividades: - Natação para bebês em piscina aquecida - Natação para crianças e adultos em raia de 50 metros - Musculação - Judô - Capoeira - Balé - Futsal - Voleibol - Yoga e muito mais.
  • 22. APARTAMENTOS 3 e 2 quartos - Todas as unidades entregues com fechaduras biométricas e bancada gourmet com Cooktop Grill; - Dependências entregues com as piscinas.
  • 26. LOJAS - O FRAMES conta com 14 Lojas estrategicamente posicionadas no térreo, na entrada do condomínio; - Infraestrutura ampla e diversificada para atender a região, gerando praticidade e facilidade no dia a dia;
  • 28. LOJAS
  • 30. SUSTENTABILIDADE Várias medidas e estratégias serão aplicadas para economizar energia e água e reduzir o impacto negativo sobre o meio ambiente. Elas incluem: - Sensores de presença para ativar a iluminação nas áreas comuns; - Lâmpadas de baixo consumo de energia e grande durabilidade; - Medidores individuais de água e gás; - Descarga com caixa acoplada para um menor consumo de água; - Torneiras com sensores nos banheiros das áreas comuns para evitar o desperdício da água; - Reservatório de aproveitamento das águas pluviais para regar os jardins e lavar calçadas e ruas; - Tomadas para recarga de carros elétricos e bicicletas elétricas no subsolo; - Teto verde nas edículas da área comum.
  • 33. SEGURANÇA E FACILIDADES Vários itens de tecnologia e serviços estarão presentes no FRAMES para garantir a segurança e conforto dos moradores. Eles incluem: - Câmeras de vigilância em todas as áreas comuns do condomínio; - Centro de controle do edifício; - Monitoramento de câmeras de segurança 24 horas; - 24 horas controle de acesso e patrulhamento de segurança na portaria e outras áreas públicas; - Fechadura biométrica nas portas das unidades; - Acesso wi-fi em todas as áreas comuns; - Infraestrutura para internet banda larga nos apartamentos e lojas.
  • 36. PLANTAS – Tipo 2 quartos
  • 37. PLANTAS – Tipo 3 quartos