Construção de um Alojamento Residencial

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Titulo: Construção de um Alojamento Residencial
Alunos:ALAN MIRANDA SIMOES,Larissa Caldeira,Marcelo Ito,Renan Ribeiro Brazao,
Cidade: Goiânia
Disciplina: Integração
Turma: GP27
Data:11-09-2015
Hora:23:07
Comentarios:Marco boa noite, segue trabalho conforme combinado, obrigado pelos conhecimentos aprendidos durante a aula da GP27 Goiânia. Grande Abraço, Renan
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Construção de um Alojamento Residencial

  1. 1. GERENCIAMENTO DE INTEGRAÇÃO EM PROJETOS GERENCIAMENTO DE PROJETOS - TURMA 27, Goiânia – GO Setembro 2015
  2. 2. 2 Descrição da empresa Columbus atua no grupo de negócio de engenharia, construção civil (industriais, comerciais, residenciais) e infraestruturas, uma companhia que aplica soluções tecnológicas inovadoras para o desenvolvimento sustentável nos setores de energia e meio ambiente. Para atuar na gestão de projetos de engenharia e construção civil no mercado brasileiro, Columbus se destaca pela liderança há mais de 10 anos nas áreas construção civil, de infraestrutura, serviços urbanos, e arquitetura no interior do Brasil. A Columbus atuando na construção civil, busca a satisfação dos seus clientes garantindo obras com alto padrão de qualidade, além de contar com uma equipe técnica competente, qualificada que são indispensáveis ao desempenho eficiente de suas ações. 10) Exemplos de Projetos 5) Processos de Iniciação 9) Processos de Encerramento 8) Processos de Monitoramento Controle 7) Processos de Execução 6) Processos de Planejamento 4) WBS 3) Objetivo do Trabalho 2) Equipe 1) Descrição da Empresa COLUMBUS
  3. 3. 3 Equipe Columbus é formada pelos engenheiros e fundadores:  Renan Ribeiro Brazão (especialista em construção civil – industriais e residenciais)  Marcelo Ito (especialista em construção civil – comercial e infraestruturas)  Alan Miranda (especialista em soluções tecnológicas inovadoras)  Larissa Caldeira (especialista em desenvolvimento sustentável nos setores de energia e meio ambiente) INSERIR FOTO TURMA 10) Exemplos de Projetos 5) Processos de Iniciação 9) Processos de Encerramento 8) Processos de Monitoramento Controle 7) Processos de Execução 6) Processos de Planejamento 4) WBS 3) Objetivo do Trabalho 2) Equipe 1) Descrição da Empresa COLUMBUS
  4. 4. 4 Descrição do Projeto O projeto consiste na construção “make” de alojamentos verticais de pequenos portes, formando um conjunto habitacional de 6 quadras, todo cercado por muros com localização no interior do estado de Goiás. O objetivo do projeto é atender a classe média de moradores da cidade local que procuram por segurança e ao mesmo tempo uma boa localização para se locomoverem ao centro da cidade Objetivo do Projeto 10) Exemplos de Projetos 5) Processos de Iniciação 9) Processos de Encerramento 8) Processos de Monitoramento Controle 7) Processos de Execução 6) Processos de Planejamento 4) WBS 3) Objetivo do Trabalho 2) Equipe 1) Descrição da Empresa COLUMBUS
  5. 5. 5 1. Gerenciamento de Projetos 1.1 Gerenciamento de Escopo 1.2 Gerenciamento de Tempo 1.3 Gerenciamento de Custo 1.4 Gerenciamento da Qualidade 1.5 Gerenciamento de Aquisições 1.6 Gerenciamento de Recursos Humanos 1.7 Gerenciamento de Comunicações 1.8 Gerenciamento de Stakeholders 1.9 Gerenciamento de Riscos 2. Projetos 2.1 Ante Projeto 2.1.1 Levantamento Planialtimétrico 2.1.2 Levantamento das leis de uso do solo e zoneamento 2.1.3 Apresentação do Ante Projeto 2.1.4 Aceite do Ante Projeto 2.1.5 Estudo de viabilidade econômica 2.2 Apresentação 2.2.1 Apresentação do projeto de arquitetura 2.2.2 Apresentação do projeto urbanístico (implantação) 2.2.3 Aceite das apresentações 2.3 Aprovação em Órgãos Públicos 2.3.1 Elaboração dos desenhos para aprovação nos órgãos públicos 2.3.2 Acompanhamento dos processos até a liberação dos alvarás 2.3.3 Solicitação do “habite-se” após a conclusão da obra 2.3.4 Acompanhamento dos processos até a liberação do “habite-se” 2.4 Projeto Base 2.4.1 Projeto base de arquitetura 2.4.2 Projeto base de urbanismo 2.5 Projeto Executivo 2.5.1 Projeto executivo e detalhes 2.5.2 Projeto estrutural e cálculos 2.5.3 Projeto de instalações hidráulicas 2.5.4 Projeto de instalações elétricas 2.5.5 As Built 2.5.6 Projeto paisagístico e iluminação 3. Construção 3.1 Serviços preliminares 3.1.1 Terraplanagem 3.1.2 Canteiro de obras 3.2 Infra-estrutura 3.2.1 Topografia 3.2.2 Drenagem e esgoto 3.2.3 Arruamento 3.2.4 Iluminação Pública 3.2.5 Muro de fechamento e guarita 3.3 Residências 3.3.1 Fundações 3.3.2 Estrutura 3.3.3 Acabamento 3.3.3.1 Revestimentos 3.3.3.2 Instalações 3.3.3.3 Esquadrias 3.3.3.4 Cobertura 3.4 Paisagismo 3.4.1 Praças 3.4.2 Residências 3.5 Conclusão da Obra 4. Marketing & Comercial 4.1 Divulgação (mídia) 4.2 Lançamento (evento) 4.3 Vendas (contrato) Estrutura Analítica do Projeto - Projeto de Construção de um Alojamento Residencial Note: Destacados em verde estão os pacotes de trabalho 10) Exemplos de Projetos 5) Processos de Iniciação 9) Processos de Encerramento 8) Processos de Monitoramento Controle 7) Processos de Execução 6) Processos de Planejamento 4) WBS 3) Objetivo do Trabalho 2) Equipe 1) Descrição da Empresa COLUMBUS
  6. 6. 6 Processos de Iniciação 10) Exemplos de Projetos 5) Processos de Iniciação 9) Processos de Encerramento 8) Processos de Monitoramento Controle 7) Processos de Execução 6) Processos de Planejamento 4) WBS 3) Objetivo do Trabalho 2) Equipe 1) Descrição da Empresa COLUMBUS Define/ formaliza e Descrever o projeto Justificar o projeto Definir objetivo Designar autoridade para GP Listar e identificar Cadastrar SH Classificar SH Entrevistar SH (tempo, custo, risco) Listar Milestones Orçamento Superficial Riscos Superficiais TAP APROVADAAprovado? SIM NÃO Sponsor GP
  7. 7. 7 Processos de Planejamento 10) Exemplos de Projetos 5) Processos de Iniciação 9) Processos de Encerramento 8) Processos de Monitoramento Controle 7) Processos de Execução 6) Processos de Planejamento 4) WBS 3) Objetivo do Trabalho 2) Equipe 1) Descrição da Empresa COLUMBUS TAP APROVADA Cadastro SH Criar lista de Requisito s Definir Escopo e o que está “fora de Escopo” Definir Premissas e Restrições Criar WBS Definir Dicionário WBS Analise de PT Make or Buy Definir listas de atividades Verificar/ listar recursos disponívei s Consolidar matriz de competência e responsabilid ades Sequencia r atividades Alocar recursos nas atividades Estimar custo, Estimar duração das atividades Identificar is Riscos Planejar os Riscos Estimar reserva de contingência e Gerencial Definir Orçamento Definir Orçamento Comunicar Planejamento PGP Aprovado Planejamento Aprovado? SIM NÃO
  8. 8. 8 Processos de Execução 10) Exemplos de Projetos 5) Processos de Iniciação 9) Processos de Encerramento 8) Processos de Monitoramento Controle 7) Processos de Execução 6) Processos de Planejamento 4) WBS 3) Objetivo do Trabalho 2) Equipe 1) Descrição da Empresa COLUMBUS PGP Aprovado Mobilizar Equipe Treinar Equipes Executar Atividades Inspecionar Atividades Autorizar Mudança Emitir Relatórios Desempenho Atividade/ Entrega Terminada Iniciar outra atividade TAP APROVADA Solicitar Mudanças? SIM NÃO Solicitar Mudanças? Atividade Finalizada? SIM NÃO
  9. 9. 9 Processos de Monitoramento Controle 10) Exemplos de Projetos 5) Processos de Iniciação 9) Processos de Encerramento 8) Processos de Monitoramento Controle 7) Processos de Execução 6) Processos de Planejamento 4) WBS 3) Objetivo do Trabalho 2) Equipe 1) Descrição da Empresa COLUMBUS Processos de Monitoramento Controle Entregas Terminadas Controle da Qualidade Entrega Validada Validar Escopo Entrega Aceita Contabilizar as Entregas Aceitas EVA Aceita? Análise Previsões Análise de Desempenho Controle de Mudanças Recomendar Mudanças Fim PT Make Não Sim SM Aprovada ? Sim Não Relatório de Desempenho Solicitação de Mudanças
  10. 10. 10 Processos de Encerramento 10) Exemplos de Projetos 5) Processos de Iniciação 9) Processos de Encerramento 8) Processos de Monitoramento Controle 7) Processos de Execução 6) Processos de Planejamento 4) WBS 3) Objetivo do Trabalho 2) Equipe 1) Descrição da Empresa COLUMBUS Entrega Aceita Assinar encerramento da fase Encerrar Recisão contratual Terminar Iniciar Fase seguinte Executar trabalho Fase seguinte Orçamento Superficial Entregas Aceitas Pagamento efetuado e obrigações cumpridas Projeto Finalizado Ultima fase do projeto? SIM NÃO Processode Execução SIM Houve Recisão / Resilição? NÃO
  11. 11. 11 Projetos de sucessos localizados no interior de Goiás 10) Exemplos de Projetos 5) Processos de Iniciação 9) Processos de Encerramento 8) Processos de Monitoramento Controle 7) Processos de Execução 6) Processos de Planejamento 4) WBS 3) Objetivo do Trabalho 2) Equipe 1) Descrição da Empresa COLUMBUS

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