SlideShare uma empresa Scribd logo
1 de 2
INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA


Instrumento particular de promessa de compra e venda, que entre si fazem de um
lado como PROMITENTE VENDEDOR: JOSE APARECIDO SALEMA QUEIROZ, brasileiro,
portador da C.I nº. MG-10.359.156 SSP/MG, Inscrito no CPF sob o nº. 012.067.976-06,
PROMITENTE COMPRADOR: JOAQUIM CARDOSO DA SILVA, brasileiro, portador da C.I
de nº. MG-5.800.298 SSP/MG,Inscrito no CPF: 707.642.206-91, residente e domiciliado
na Rua SUBIPIRUNA, nº. 36, Bairro: Turmalina, Governador Valadares/MG.

Além das disposições legais que lhes aplicáveis reger-se a este contrato, pelas cláusulas
e condições seguintes.

CLÁUSULA 1ª: É objeto deste contrato de compra e venda de um imóvel constituído
de parte integrante do imóvel lote de terreno situado no córrego do Saião, neste
Distrito de Pedra Corrida, Munícipio e Comarca de Açucena, Minas Gerais, composto e
uma área de terras medindo mais ou menos 12,0 hectares de terras do domínio do
Património da Prefeitura Município, de Açucena, Minas Gerais. Com as seguintes
confrontações: por baixo com a estrada de ferro Vitória a Mina, e no alto com o
terreno, situado na Rua Nossa Senhora da Penha (TOCA) Distrito de Pedra Corrida
Município de Açucena, Minas Gerais pela direita Antônio Zeferino de Abreu e do outro
lado esquerdo com o Sr. José Branco.

CLÁUSULA 2ª: O preço total da presente transação de compra e venda é de
R$40.000,00 (quarenta mil reais)que será pago Vista, no ato da assinatura deste
instrumento.

CLÁUSULA 3ª: Pelo presente instrumento e pela forma de direito, o PROMITENTE
VENDEDOR ou sucessores se comprometem (em) vender e ceder ao PROMITENTE
COMPRADOR, e este por sua vez se compromete a comprar daquele o imóvel acima
descrito e caracterizado.



CLÁUSULA 4ª: No caso de eventual recusa o embaraço oposto pelo promitente
vendedor os seus herdeiros ou sucessores, ao cumprimento da cláusula precedente,
este instrumento constituirá titulo hábil e indiscutível para, com ele, o promitente
comprador, ou quem quer que lhe haja sucedido ao qualquer título, ingressar em juízo
e requerer a adjudicação Compulsória do mesmo imóvel.
CLÁUSULA 5ª: Ficam por conta do Promitente vendedor todos os impostos
emolumentos e contribuições fiscais, bem como tarifas e taxas de qualquer natureza
incidentes sobre o imóvel até esta data, e por conta do promitente comprador as
despesas com transferência, escritura definitiva e outros cargos.



CLÁUSULA 6ª: Fica o promitente vendedor responsável por quaisquer problemas ou
impedimentos legal em relação ao imóvel.



CLÁUSULA 7ª: Os contratantes elegem o fórum da comarca de Governador Valadares
pra dirimir qualquer dúvida oriunda deste contrato.

E por estarem de acordo com todas as cláusulas e condições estabelecidas neste
Contrato, foi o mesmo lavrado, aceito e assinado em duas vias de igual teor pelos
contratantes, pelo intermediador e outras testemunhas presente no ato, para todos os
fins e efeitos de Diretos, em caráter irrevogável e irretratável.



                                          Governador Valadares, 05 de Abril de 2012.



Promitente Vendedor (a) __________________________________________________

                             JOSÉ APARECIDO SALEMA DE QUEIROZ.



Promitente Comprador (a) _________________________________________________

                               JOAQUIM CARDOSO DA SILVA



                                  TESTEMUNHAS



_______________________________________________________________________



_______________________________________________________________________

Mais conteúdo relacionado

Mais procurados

Contrato de compra e venda veiculo - alienacao fiduciaria
Contrato de compra e venda   veiculo - alienacao fiduciariaContrato de compra e venda   veiculo - alienacao fiduciaria
Contrato de compra e venda veiculo - alienacao fiduciaria
Roberto Julio
 
Contrato particular de promessa de compra e venda marambaia final tratenge
Contrato particular de promessa de compra e venda   marambaia final tratengeContrato particular de promessa de compra e venda   marambaia final tratenge
Contrato particular de promessa de compra e venda marambaia final tratenge
Paulo Henrique da Silva
 
Autorização de venda de imóvel
Autorização de venda de imóvelAutorização de venda de imóvel
Autorização de venda de imóvel
Ccristhofer
 
Contrato De Compra E Venda De CabeçAs De Gado A Vista
Contrato De Compra E Venda De CabeçAs De Gado A VistaContrato De Compra E Venda De CabeçAs De Gado A Vista
Contrato De Compra E Venda De CabeçAs De Gado A Vista
Rodolfo Rodrigo Acosta
 
Contrato Compra Venda Com Alienacao Fiduciaria
Contrato Compra Venda Com Alienacao FiduciariaContrato Compra Venda Com Alienacao Fiduciaria
Contrato Compra Venda Com Alienacao Fiduciaria
Rodolfo Rodrigo Acosta
 
Contrato De Compra E Venda Com Reserva De DomíNio
Contrato De Compra E Venda Com Reserva De DomíNioContrato De Compra E Venda Com Reserva De DomíNio
Contrato De Compra E Venda Com Reserva De DomíNio
Rodolfo Rodrigo Acosta
 
Contrato De CessãO De Promessa De Compra E Venda De ImóVeis
Contrato De CessãO De Promessa De Compra E Venda De ImóVeisContrato De CessãO De Promessa De Compra E Venda De ImóVeis
Contrato De CessãO De Promessa De Compra E Venda De ImóVeis
Rodolfo Rodrigo Acosta
 

Mais procurados (20)

Contrato de compra e venda veiculo - alienacao fiduciaria
Contrato de compra e venda   veiculo - alienacao fiduciariaContrato de compra e venda   veiculo - alienacao fiduciaria
Contrato de compra e venda veiculo - alienacao fiduciaria
 
Contrato compra e venda de veículo alienado
Contrato compra e venda de veículo alienadoContrato compra e venda de veículo alienado
Contrato compra e venda de veículo alienado
 
Compromisso de compra e venda
Compromisso de compra e vendaCompromisso de compra e venda
Compromisso de compra e venda
 
Contrato De Compra E Venda Mercantil
Contrato De Compra E Venda MercantilContrato De Compra E Venda Mercantil
Contrato De Compra E Venda Mercantil
 
Contrato de compra e venda e imovel
Contrato de  compra e venda e imovelContrato de  compra e venda e imovel
Contrato de compra e venda e imovel
 
Apostila compra e venda
Apostila compra e vendaApostila compra e venda
Apostila compra e venda
 
Contrato diego
Contrato diegoContrato diego
Contrato diego
 
Contrato particular de promessa de compra e venda marambaia final tratenge
Contrato particular de promessa de compra e venda   marambaia final tratengeContrato particular de promessa de compra e venda   marambaia final tratenge
Contrato particular de promessa de compra e venda marambaia final tratenge
 
Modelo de-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel
Modelo de-contrato-de-compra-e-venda-de-imovelModelo de-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel
Modelo de-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel
 
Autorização de venda de imóvel
Autorização de venda de imóvelAutorização de venda de imóvel
Autorização de venda de imóvel
 
Contrato De Compra E Venda De CabeçAs De Gado A Vista
Contrato De Compra E Venda De CabeçAs De Gado A VistaContrato De Compra E Venda De CabeçAs De Gado A Vista
Contrato De Compra E Venda De CabeçAs De Gado A Vista
 
Contrato particular
Contrato particularContrato particular
Contrato particular
 
Modelo contrato terrenos
Modelo contrato terrenosModelo contrato terrenos
Modelo contrato terrenos
 
Contrato homologado Compra LTN´s Brasileñas
Contrato homologado Compra LTN´s BrasileñasContrato homologado Compra LTN´s Brasileñas
Contrato homologado Compra LTN´s Brasileñas
 
Contrato Compra Venda Com Alienacao Fiduciaria
Contrato Compra Venda Com Alienacao FiduciariaContrato Compra Venda Com Alienacao Fiduciaria
Contrato Compra Venda Com Alienacao Fiduciaria
 
Modelo de distrato
Modelo de distratoModelo de distrato
Modelo de distrato
 
Contrato de compra e venda de imóvel
Contrato de compra e venda de imóvelContrato de compra e venda de imóvel
Contrato de compra e venda de imóvel
 
Contrato De Compra E Venda Com Reserva De DomíNio
Contrato De Compra E Venda Com Reserva De DomíNioContrato De Compra E Venda Com Reserva De DomíNio
Contrato De Compra E Venda Com Reserva De DomíNio
 
Contrato de compra e venda
Contrato de compra e vendaContrato de compra e venda
Contrato de compra e venda
 
Contrato De CessãO De Promessa De Compra E Venda De ImóVeis
Contrato De CessãO De Promessa De Compra E Venda De ImóVeisContrato De CessãO De Promessa De Compra E Venda De ImóVeis
Contrato De CessãO De Promessa De Compra E Venda De ImóVeis
 

Destaque

edetfe3rt3480ru087t081475755587057575
edetfe3rt3480ru087t081475755587057575edetfe3rt3480ru087t081475755587057575
edetfe3rt3480ru087t081475755587057575
Patricia Martínez
 
Como a administração pode influenciar
Como a administração pode influenciarComo a administração pode influenciar
Como a administração pode influenciar
Rosiane Oliveira
 
Equipe + disciplinada 6ª rodada
Equipe + disciplinada 6ª rodadaEquipe + disciplinada 6ª rodada
Equipe + disciplinada 6ª rodada
cairo
 
17.03.2014 Pronto atendimento da dengue está funcionando em ilhéus
17.03.2014 Pronto atendimento da dengue está funcionando em ilhéus17.03.2014 Pronto atendimento da dengue está funcionando em ilhéus
17.03.2014 Pronto atendimento da dengue está funcionando em ilhéus
Guy Valerio Barros dos Santos
 
Z dia nacional do estudante
Z dia nacional do estudanteZ dia nacional do estudante
Z dia nacional do estudante
eduduriri
 
volunturismo2
volunturismo2volunturismo2
volunturismo2
M Ribeiro
 

Destaque (20)

edetfe3rt3480ru087t081475755587057575
edetfe3rt3480ru087t081475755587057575edetfe3rt3480ru087t081475755587057575
edetfe3rt3480ru087t081475755587057575
 
MAPA DE PROCESOS
MAPA DE PROCESOSMAPA DE PROCESOS
MAPA DE PROCESOS
 
Como a administração pode influenciar
Como a administração pode influenciarComo a administração pode influenciar
Como a administração pode influenciar
 
Equipe + disciplinada 6ª rodada
Equipe + disciplinada 6ª rodadaEquipe + disciplinada 6ª rodada
Equipe + disciplinada 6ª rodada
 
Hambúrguer de soja
Hambúrguer de sojaHambúrguer de soja
Hambúrguer de soja
 
Lista 1 2014 - propriedade dos materiais
Lista 1   2014 - propriedade dos materiaisLista 1   2014 - propriedade dos materiais
Lista 1 2014 - propriedade dos materiais
 
17.03.2014 Pronto atendimento da dengue está funcionando em ilhéus
17.03.2014 Pronto atendimento da dengue está funcionando em ilhéus17.03.2014 Pronto atendimento da dengue está funcionando em ilhéus
17.03.2014 Pronto atendimento da dengue está funcionando em ilhéus
 
Diapositiva sobre RSS de Angie Tatiana Escarria
Diapositiva sobre RSS de Angie Tatiana EscarriaDiapositiva sobre RSS de Angie Tatiana Escarria
Diapositiva sobre RSS de Angie Tatiana Escarria
 
Cédula Grado MTFS
Cédula Grado MTFSCédula Grado MTFS
Cédula Grado MTFS
 
cam
camcam
cam
 
Mensagem celula teen 14 revisao
Mensagem celula teen 14 revisaoMensagem celula teen 14 revisao
Mensagem celula teen 14 revisao
 
Porta bandeiras
Porta bandeirasPorta bandeiras
Porta bandeiras
 
Resultado Selecionados 1ª Semana de a artes do DA da UEMG – Divinópolis
Resultado Selecionados 1ª Semana de a artes do DA da UEMG – DivinópolisResultado Selecionados 1ª Semana de a artes do DA da UEMG – Divinópolis
Resultado Selecionados 1ª Semana de a artes do DA da UEMG – Divinópolis
 
Eleições, abstenções e o fanatismo
Eleições, abstenções e o fanatismoEleições, abstenções e o fanatismo
Eleições, abstenções e o fanatismo
 
Z dia nacional do estudante
Z dia nacional do estudanteZ dia nacional do estudante
Z dia nacional do estudante
 
1ª festa
1ª festa1ª festa
1ª festa
 
Raices cuadradas
Raices cuadradasRaices cuadradas
Raices cuadradas
 
BMO
BMOBMO
BMO
 
volunturismo2
volunturismo2volunturismo2
volunturismo2
 
096 - Vós que fostes baptizados - f santos(sl 33 (34)aa)
096 - Vós que fostes baptizados - f santos(sl 33 (34)aa)096 - Vós que fostes baptizados - f santos(sl 33 (34)aa)
096 - Vós que fostes baptizados - f santos(sl 33 (34)aa)
 

Semelhante a Slide

Jel derlan lote 01 q d
Jel derlan lote 01 q dJel derlan lote 01 q d
Jel derlan lote 01 q d
Kika54
 
Contrato particular de compra e venda
Contrato particular de compra e vendaContrato particular de compra e venda
Contrato particular de compra e venda
Kika54
 
Contrato cessao
Contrato cessaoContrato cessao
Contrato cessao
Joao Costa
 
Contrato De CessãO De Direitos E ObrigaçõEs
Contrato De CessãO De Direitos E ObrigaçõEsContrato De CessãO De Direitos E ObrigaçõEs
Contrato De CessãO De Direitos E ObrigaçõEs
Rodolfo Rodrigo Acosta
 
Ação de consignação em pagamento cc revisão contratual
Ação de consignação em pagamento cc revisão contratualAção de consignação em pagamento cc revisão contratual
Ação de consignação em pagamento cc revisão contratual
Elias Pereira da Gloria
 
27 08 2012_proj_integr_exercício fazer
27 08 2012_proj_integr_exercício fazer27 08 2012_proj_integr_exercício fazer
27 08 2012_proj_integr_exercício fazer
Levi Junior
 
Contrato de promessa de compra lote 03 qd a14 marcos pascolat adeildo
Contrato de promessa de compra lote 03 qd a14   marcos pascolat adeildoContrato de promessa de compra lote 03 qd a14   marcos pascolat adeildo
Contrato de promessa de compra lote 03 qd a14 marcos pascolat adeildo
Kika54
 
Modelo Contrato de prestação de serviços On Fly
Modelo Contrato de prestação de serviços On FlyModelo Contrato de prestação de serviços On Fly
Modelo Contrato de prestação de serviços On Fly
OnFly2012
 

Semelhante a Slide (20)

contrato-compra.pdf
contrato-compra.pdfcontrato-compra.pdf
contrato-compra.pdf
 
Jel derlan lote 01 q d
Jel derlan lote 01 q dJel derlan lote 01 q d
Jel derlan lote 01 q d
 
Contrato particular de compra e venda
Contrato particular de compra e vendaContrato particular de compra e venda
Contrato particular de compra e venda
 
Contrato cessao
Contrato cessaoContrato cessao
Contrato cessao
 
Contrato De CessãO De Direitos E ObrigaçõEs
Contrato De CessãO De Direitos E ObrigaçõEsContrato De CessãO De Direitos E ObrigaçõEs
Contrato De CessãO De Direitos E ObrigaçõEs
 
1103- Apelação em Ação de Rescisão Contratual
1103- Apelação em Ação de Rescisão Contratual1103- Apelação em Ação de Rescisão Contratual
1103- Apelação em Ação de Rescisão Contratual
 
Contrato compra-venda-a-vista
Contrato compra-venda-a-vistaContrato compra-venda-a-vista
Contrato compra-venda-a-vista
 
Escritura pública escritura de dação em pagamento
Escritura pública escritura de dação em pagamentoEscritura pública escritura de dação em pagamento
Escritura pública escritura de dação em pagamento
 
Ação de consignação em pagamento cc revisão contratual
Ação de consignação em pagamento cc revisão contratualAção de consignação em pagamento cc revisão contratual
Ação de consignação em pagamento cc revisão contratual
 
contrato v.pdf
contrato v.pdfcontrato v.pdf
contrato v.pdf
 
Contrato particular de promessa de compra e venda
Contrato particular de promessa de compra e vendaContrato particular de promessa de compra e venda
Contrato particular de promessa de compra e venda
 
Contrato de compra e venda de imóvel
Contrato de compra e venda de imóvelContrato de compra e venda de imóvel
Contrato de compra e venda de imóvel
 
27 08 2012_proj_integr_exercício fazer
27 08 2012_proj_integr_exercício fazer27 08 2012_proj_integr_exercício fazer
27 08 2012_proj_integr_exercício fazer
 
Contrato de promessa de compra lote 03 qd a14 marcos pascolat adeildo
Contrato de promessa de compra lote 03 qd a14   marcos pascolat adeildoContrato de promessa de compra lote 03 qd a14   marcos pascolat adeildo
Contrato de promessa de compra lote 03 qd a14 marcos pascolat adeildo
 
Venda imovel vista
Venda imovel vistaVenda imovel vista
Venda imovel vista
 
1028 - Ação de Rescisão de Contrato II
1028 - Ação de Rescisão de Contrato II1028 - Ação de Rescisão de Contrato II
1028 - Ação de Rescisão de Contrato II
 
Sueli 54 f
Sueli 54 fSueli 54 f
Sueli 54 f
 
Contrato de compra e venda.pptx
Contrato de compra e venda.pptxContrato de compra e venda.pptx
Contrato de compra e venda.pptx
 
Contrato de compra e venda de imóvel
Contrato de compra e venda de imóvel   Contrato de compra e venda de imóvel
Contrato de compra e venda de imóvel
 
Modelo Contrato de prestação de serviços On Fly
Modelo Contrato de prestação de serviços On FlyModelo Contrato de prestação de serviços On Fly
Modelo Contrato de prestação de serviços On Fly
 

Último

O Reizinho Autista.pdf - livro maravilhoso
O Reizinho Autista.pdf - livro maravilhosoO Reizinho Autista.pdf - livro maravilhoso
O Reizinho Autista.pdf - livro maravilhoso
VALMIRARIBEIRO1
 
Aspectos históricos da educação dos surdos.pptx
Aspectos históricos da educação dos surdos.pptxAspectos históricos da educação dos surdos.pptx
Aspectos históricos da educação dos surdos.pptx
profbrunogeo95
 

Último (20)

EB1 Cumeada Co(n)Vida à Leitura - Livros à Solta_Serta.pptx
EB1 Cumeada Co(n)Vida à Leitura - Livros à Solta_Serta.pptxEB1 Cumeada Co(n)Vida à Leitura - Livros à Solta_Serta.pptx
EB1 Cumeada Co(n)Vida à Leitura - Livros à Solta_Serta.pptx
 
ROTINA DE ESTUDO-APOSTILA ESTUDO ORIENTADO.pdf
ROTINA DE ESTUDO-APOSTILA ESTUDO ORIENTADO.pdfROTINA DE ESTUDO-APOSTILA ESTUDO ORIENTADO.pdf
ROTINA DE ESTUDO-APOSTILA ESTUDO ORIENTADO.pdf
 
o-homem-que-calculava-malba-tahan-1_123516.pdf
o-homem-que-calculava-malba-tahan-1_123516.pdfo-homem-que-calculava-malba-tahan-1_123516.pdf
o-homem-que-calculava-malba-tahan-1_123516.pdf
 
MARCHA HUMANA. UM ESTUDO SOBRE AS MARCHAS
MARCHA HUMANA. UM ESTUDO SOBRE AS MARCHASMARCHA HUMANA. UM ESTUDO SOBRE AS MARCHAS
MARCHA HUMANA. UM ESTUDO SOBRE AS MARCHAS
 
Poema - Aedes Aegypt.
Poema - Aedes Aegypt.Poema - Aedes Aegypt.
Poema - Aedes Aegypt.
 
Insegurança nunca mais tem afeta pessoas
Insegurança nunca mais tem afeta pessoasInsegurança nunca mais tem afeta pessoas
Insegurança nunca mais tem afeta pessoas
 
Testes de avaliação português 6º ano .pdf
Testes de avaliação português 6º ano .pdfTestes de avaliação português 6º ano .pdf
Testes de avaliação português 6º ano .pdf
 
QUESTÃO 4 Os estudos das competências pessoais é de extrema importância, pr...
QUESTÃO 4   Os estudos das competências pessoais é de extrema importância, pr...QUESTÃO 4   Os estudos das competências pessoais é de extrema importância, pr...
QUESTÃO 4 Os estudos das competências pessoais é de extrema importância, pr...
 
livro para educação infantil conceitos sensorial
livro para educação infantil conceitos sensoriallivro para educação infantil conceitos sensorial
livro para educação infantil conceitos sensorial
 
Nós Propomos! Sertã 2024 - Geografia C - 12º ano
Nós Propomos! Sertã 2024 - Geografia C - 12º anoNós Propomos! Sertã 2024 - Geografia C - 12º ano
Nós Propomos! Sertã 2024 - Geografia C - 12º ano
 
O Reizinho Autista.pdf - livro maravilhoso
O Reizinho Autista.pdf - livro maravilhosoO Reizinho Autista.pdf - livro maravilhoso
O Reizinho Autista.pdf - livro maravilhoso
 
EBPAL_Serta_Caminhos do Lixo final 9ºD (1).pptx
EBPAL_Serta_Caminhos do Lixo final 9ºD (1).pptxEBPAL_Serta_Caminhos do Lixo final 9ºD (1).pptx
EBPAL_Serta_Caminhos do Lixo final 9ºD (1).pptx
 
Slides Lição 8, CPAD, Confessando e Abandonando o Pecado.pptx
Slides Lição 8, CPAD, Confessando e Abandonando o Pecado.pptxSlides Lição 8, CPAD, Confessando e Abandonando o Pecado.pptx
Slides Lição 8, CPAD, Confessando e Abandonando o Pecado.pptx
 
Aspectos históricos da educação dos surdos.pptx
Aspectos históricos da educação dos surdos.pptxAspectos históricos da educação dos surdos.pptx
Aspectos históricos da educação dos surdos.pptx
 
UFCD_9184_Saúde, nutrição, higiene, segurança, repouso e conforto da criança ...
UFCD_9184_Saúde, nutrição, higiene, segurança, repouso e conforto da criança ...UFCD_9184_Saúde, nutrição, higiene, segurança, repouso e conforto da criança ...
UFCD_9184_Saúde, nutrição, higiene, segurança, repouso e conforto da criança ...
 
UFCD_8291_Preparação e confeção de peixes e mariscos_índice.pdf
UFCD_8291_Preparação e confeção de peixes e mariscos_índice.pdfUFCD_8291_Preparação e confeção de peixes e mariscos_índice.pdf
UFCD_8291_Preparação e confeção de peixes e mariscos_índice.pdf
 
Slides Lição 07, Central Gospel, As Duas Testemunhas Do Final Dos Tempos.pptx
Slides Lição 07, Central Gospel, As Duas Testemunhas Do Final Dos Tempos.pptxSlides Lição 07, Central Gospel, As Duas Testemunhas Do Final Dos Tempos.pptx
Slides Lição 07, Central Gospel, As Duas Testemunhas Do Final Dos Tempos.pptx
 
Sequência didática Carona 1º Encontro.pptx
Sequência didática Carona 1º Encontro.pptxSequência didática Carona 1º Encontro.pptx
Sequência didática Carona 1º Encontro.pptx
 
SQL Parte 1 - Criação de Banco de Dados.pdf
SQL Parte 1 - Criação de Banco de Dados.pdfSQL Parte 1 - Criação de Banco de Dados.pdf
SQL Parte 1 - Criação de Banco de Dados.pdf
 
"Nós Propomos! Mobilidade sustentável na Sertã"
"Nós Propomos! Mobilidade sustentável na Sertã""Nós Propomos! Mobilidade sustentável na Sertã"
"Nós Propomos! Mobilidade sustentável na Sertã"
 

Slide

  • 1. INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA Instrumento particular de promessa de compra e venda, que entre si fazem de um lado como PROMITENTE VENDEDOR: JOSE APARECIDO SALEMA QUEIROZ, brasileiro, portador da C.I nº. MG-10.359.156 SSP/MG, Inscrito no CPF sob o nº. 012.067.976-06, PROMITENTE COMPRADOR: JOAQUIM CARDOSO DA SILVA, brasileiro, portador da C.I de nº. MG-5.800.298 SSP/MG,Inscrito no CPF: 707.642.206-91, residente e domiciliado na Rua SUBIPIRUNA, nº. 36, Bairro: Turmalina, Governador Valadares/MG. Além das disposições legais que lhes aplicáveis reger-se a este contrato, pelas cláusulas e condições seguintes. CLÁUSULA 1ª: É objeto deste contrato de compra e venda de um imóvel constituído de parte integrante do imóvel lote de terreno situado no córrego do Saião, neste Distrito de Pedra Corrida, Munícipio e Comarca de Açucena, Minas Gerais, composto e uma área de terras medindo mais ou menos 12,0 hectares de terras do domínio do Património da Prefeitura Município, de Açucena, Minas Gerais. Com as seguintes confrontações: por baixo com a estrada de ferro Vitória a Mina, e no alto com o terreno, situado na Rua Nossa Senhora da Penha (TOCA) Distrito de Pedra Corrida Município de Açucena, Minas Gerais pela direita Antônio Zeferino de Abreu e do outro lado esquerdo com o Sr. José Branco. CLÁUSULA 2ª: O preço total da presente transação de compra e venda é de R$40.000,00 (quarenta mil reais)que será pago Vista, no ato da assinatura deste instrumento. CLÁUSULA 3ª: Pelo presente instrumento e pela forma de direito, o PROMITENTE VENDEDOR ou sucessores se comprometem (em) vender e ceder ao PROMITENTE COMPRADOR, e este por sua vez se compromete a comprar daquele o imóvel acima descrito e caracterizado. CLÁUSULA 4ª: No caso de eventual recusa o embaraço oposto pelo promitente vendedor os seus herdeiros ou sucessores, ao cumprimento da cláusula precedente, este instrumento constituirá titulo hábil e indiscutível para, com ele, o promitente comprador, ou quem quer que lhe haja sucedido ao qualquer título, ingressar em juízo e requerer a adjudicação Compulsória do mesmo imóvel.
  • 2. CLÁUSULA 5ª: Ficam por conta do Promitente vendedor todos os impostos emolumentos e contribuições fiscais, bem como tarifas e taxas de qualquer natureza incidentes sobre o imóvel até esta data, e por conta do promitente comprador as despesas com transferência, escritura definitiva e outros cargos. CLÁUSULA 6ª: Fica o promitente vendedor responsável por quaisquer problemas ou impedimentos legal em relação ao imóvel. CLÁUSULA 7ª: Os contratantes elegem o fórum da comarca de Governador Valadares pra dirimir qualquer dúvida oriunda deste contrato. E por estarem de acordo com todas as cláusulas e condições estabelecidas neste Contrato, foi o mesmo lavrado, aceito e assinado em duas vias de igual teor pelos contratantes, pelo intermediador e outras testemunhas presente no ato, para todos os fins e efeitos de Diretos, em caráter irrevogável e irretratável. Governador Valadares, 05 de Abril de 2012. Promitente Vendedor (a) __________________________________________________ JOSÉ APARECIDO SALEMA DE QUEIROZ. Promitente Comprador (a) _________________________________________________ JOAQUIM CARDOSO DA SILVA TESTEMUNHAS _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________