SlideShare uma empresa Scribd logo
1 de 3
CONTRATO DE COMPRA EVENDA
Pelo presente instrumento particular de compromisso de compra e venda, de um lado
MANOEL FRAGA LINHARES - portador do CPF n° 561.465.318.04 e RG nº: 8-
196.636 SSP/SP, brasileiro, separado judicialmente,construtor, residente e domiciliado
nesta cidade,a rua tome Martins da costa nº190,jardim eldorado de ora em diante
denominada simplesmente VENDEDOR e de outro MARGARIDA HAYDEE DE
SOUZA PEREIRA, brasileira,aposentada portadora do RG n° M-5.812.863
SSP/MG, CPF 049.728.146-59,casada,comunhão total de bens com JACY
GRACIANO PEREIRA,portador do CPF nº 060.004.286-34eRG nºMG-
6.158.008, residente e domiciliado nesta cidade,a rua:Dr Jose Alves pereira
157 centro de ora em diante denominado simplesmente de COMPRADORES,
têm, entre si como justo e contratado o que se segue:
1º - A VENDEDOR é senhor e legítimo possuidor e proprietário do imóvel que
assim se descreve e caracteriza:
- VENDA DO LOTE 07 da QUADRA C DO LOTEAMENTO JARDIM
ELDORADO EM TRES CORACOES-MG.QUE POSSUI UMA CASA DE
95METROS QUADRADOS NÃO HAVERBADA.
2º - Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, o VENDEDOR tem
ajustado vender conforme prometeu ao Compradores, e este a comprar-lhe o imóvel
descrito e caracterizado na cláusula anterior, que possui de forma livre e
desembaraçada de quaisquer ônus, real, pessoal, fiscal ou extrajudicial, dívidas,
arrestos ou seqüestros, ou ainda de restrições de qualquer natureza e garantia geral
de tres meses na construção, pelo preço e de conformidade com as cláusulas e
condições adiante estabelecidas.
3° - Preço certo e ajustado da venda ora prometida e de RS 206,000,00 ( Duzentos e seis
mil reais), sendo R$ 30.000,00 (trinta mil reais) de entrada sendo R$ 27.000MIL
DO VENDEDOR E R$3.000MIL DO CORRETOR FRANCISCO ANDRADE
CRECI 20874 restante de R$ 176.000,00 (cento e setenta e seis mil reais) no
termino da escritura.
4° - A posse do imóvel, objeto deste contrato, é transmitida pela VENDEDOR a
COMPRADORES, neste ato.
5° - Obriga-se o Vendedor a outorgar e assinar em nome dos Compradores, ou em
nome de quem por ele for indicado ou que ainda legalmente o represente, a
competente escritura definitiva de venda e compra de imóvel descrito na cláusula
primeira, totalmente livre e desembaraçado de quaisquer ônus ou gravames de
qualquer natureza.
6° - A partir da data da assinatura do presente contrato, correrão por conta
exclusiva da Compradora, todos os impostos, taxas ou contribuições fiscais de
qualquer natureza incidentes sobre o imóvel objeto deste contrato e por estes
deverão ser pagos nas épocas próprias e nas repartições competentes, ainda que
lançados em nome dos Vendedores ou de terceiros, assim como serão, desde já de
suas inteiras responsabilidades as despesas com o registro deste contrato e da
escritura definitiva de venda e compra no Registro de Imóveis, emolumentos
notariais, e outros de qualquer natureza e decorrentes desta transação, inclusive o
pagamento do imposto de transmissão de bens imóveis.
7° - A Compradora poderá ceder e transferir os direitos que lhes decorrem
deste- contrato independentemente da anuência dos Vendedores, porém,
cedentes e cessionários ficarão solidários no cumprimento das obrigações ora
ajustadas.
8° - O presente contrato é celebrado sob a condição expressa de sua
irrevogabilidade e irretratabilidade, renunciando os contratantes,
expressamente, à faculdade de arrependimento concedida pelo art. 1.095 do
Código Civil.
9º - Para dirimir quaisquer questões que direta ou indiretamente decorrem
deste contrato, as partes elegem o Foro desta Comarca, com renúncia expressa
de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
10° - Para todos os fins e efeitos de direito, os contratantes declaram aceitar o
presente contrato nos expressos termos em que foi lavrado, obrigando-se a si e
seus herdeiros e sucessores a bem fielmente cumpri-lo.
11º - Fica o Sr. Oficial do Registro de Imóveis autorizado, mediante provocação
de qualquer das partes contratantes, a promover o registro do presente
instrumento, na forma hábil.
E, por estarem Vendedor e Compradores de pleno acordo com o disposto neste
instrumento particular, assinam-no na presença de duas testemunhas abaixo, em
duas vias de igual teor e forma, destinando-se uma via para cada uma das partes.
Três Corações, 03 de fevereiro de 2015.
______________________________
MANOEL FRAGA LINHARES
VENDEDOR
______________________________
MARGARIDA HAYDEE DE SOUZA PEREIRA
Compradora
--------------------------------------------------------
JACY GRACIANO PEREIRA
comprador
Testemunhas:
1°________________________________
2°________________________________

Mais conteúdo relacionado

Mais procurados

Contrato De Compra E Venda De Terreno A Vista
Contrato De Compra E Venda De Terreno A VistaContrato De Compra E Venda De Terreno A Vista
Contrato De Compra E Venda De Terreno A VistaRodolfo Rodrigo Acosta
 
Modelo de-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel
Modelo de-contrato-de-compra-e-venda-de-imovelModelo de-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel
Modelo de-contrato-de-compra-e-venda-de-imovelIsmael Fernandes
 
Contrato De Compromisso De Compra E Venda
Contrato De Compromisso De Compra E VendaContrato De Compromisso De Compra E Venda
Contrato De Compromisso De Compra E VendaRodolfo Rodrigo Acosta
 
Modelo completo de contrato de compra e venda de veículo alienado
Modelo completo de contrato de compra e venda de veículo alienadoModelo completo de contrato de compra e venda de veículo alienado
Modelo completo de contrato de compra e venda de veículo alienadoDieison Moraes
 
Contrato compra e venda de veículo alienado
Contrato compra e venda de veículo alienadoContrato compra e venda de veículo alienado
Contrato compra e venda de veículo alienadoGilson Néia
 
Contrato De Compra E Venda De Equipamento De InformáTica A V
Contrato De Compra E Venda De Equipamento De InformáTica A VContrato De Compra E Venda De Equipamento De InformáTica A V
Contrato De Compra E Venda De Equipamento De InformáTica A VRodolfo Rodrigo Acosta
 
Contrato De Compra E Venda De Fundo De ComéRcio A Vista Entr
Contrato De Compra E Venda De Fundo De ComéRcio A Vista EntrContrato De Compra E Venda De Fundo De ComéRcio A Vista Entr
Contrato De Compra E Venda De Fundo De ComéRcio A Vista EntrRodolfo Rodrigo Acosta
 
Contrato compra e venda de veículo alienado
Contrato compra e venda de veículo alienadoContrato compra e venda de veículo alienado
Contrato compra e venda de veículo alienadosgtaleksander
 
Contrato De Compra E Venda De AutomóVel A Vista
Contrato De Compra E Venda De AutomóVel A VistaContrato De Compra E Venda De AutomóVel A Vista
Contrato De Compra E Venda De AutomóVel A VistaRodolfo Rodrigo Acosta
 
Contrato de locação de imóvel
Contrato de locação de imóvelContrato de locação de imóvel
Contrato de locação de imóvelMonique Dias
 
Contrato de-locacao-comercial
Contrato de-locacao-comercialContrato de-locacao-comercial
Contrato de-locacao-comercialShirleano Dacio
 
Contrato De Compra E Venda De AutomóVel A Prazo
Contrato De Compra E Venda De AutomóVel A PrazoContrato De Compra E Venda De AutomóVel A Prazo
Contrato De Compra E Venda De AutomóVel A PrazoRodolfo Rodrigo Acosta
 
07 Contrato Modelo Crea
07 Contrato Modelo Crea07 Contrato Modelo Crea
07 Contrato Modelo CreaestúdioSANZ
 
Contrato de compra e venda veiculo - alienacao fiduciaria
Contrato de compra e venda   veiculo - alienacao fiduciariaContrato de compra e venda   veiculo - alienacao fiduciaria
Contrato de compra e venda veiculo - alienacao fiduciariaRoberto Julio
 

Mais procurados (20)

Contrato De Compra E Venda De Terreno A Vista
Contrato De Compra E Venda De Terreno A VistaContrato De Compra E Venda De Terreno A Vista
Contrato De Compra E Venda De Terreno A Vista
 
Modelo de-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel
Modelo de-contrato-de-compra-e-venda-de-imovelModelo de-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel
Modelo de-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel
 
Modelo contrato terrenos
Modelo contrato terrenosModelo contrato terrenos
Modelo contrato terrenos
 
Contrato De Compromisso De Compra E Venda
Contrato De Compromisso De Compra E VendaContrato De Compromisso De Compra E Venda
Contrato De Compromisso De Compra E Venda
 
Modelo completo de contrato de compra e venda de veículo alienado
Modelo completo de contrato de compra e venda de veículo alienadoModelo completo de contrato de compra e venda de veículo alienado
Modelo completo de contrato de compra e venda de veículo alienado
 
Contrato compra e venda de veículo alienado
Contrato compra e venda de veículo alienadoContrato compra e venda de veículo alienado
Contrato compra e venda de veículo alienado
 
Contrato De Compra E Venda De Equipamento De InformáTica A V
Contrato De Compra E Venda De Equipamento De InformáTica A VContrato De Compra E Venda De Equipamento De InformáTica A V
Contrato De Compra E Venda De Equipamento De InformáTica A V
 
Contrato De Compra E Venda De Fundo De ComéRcio A Vista Entr
Contrato De Compra E Venda De Fundo De ComéRcio A Vista EntrContrato De Compra E Venda De Fundo De ComéRcio A Vista Entr
Contrato De Compra E Venda De Fundo De ComéRcio A Vista Entr
 
Contrato compra e venda de veículo alienado
Contrato compra e venda de veículo alienadoContrato compra e venda de veículo alienado
Contrato compra e venda de veículo alienado
 
Contrato De Compra E Venda De AutomóVel A Vista
Contrato De Compra E Venda De AutomóVel A VistaContrato De Compra E Venda De AutomóVel A Vista
Contrato De Compra E Venda De AutomóVel A Vista
 
Contrato de locação por temporada
Contrato de locação por temporadaContrato de locação por temporada
Contrato de locação por temporada
 
Contrato de locação de imóvel
Contrato de locação de imóvelContrato de locação de imóvel
Contrato de locação de imóvel
 
Contrato Compromisso Divisao Amigavel
Contrato Compromisso Divisao AmigavelContrato Compromisso Divisao Amigavel
Contrato Compromisso Divisao Amigavel
 
Contrato de-locacao-comercial
Contrato de-locacao-comercialContrato de-locacao-comercial
Contrato de-locacao-comercial
 
contrato-compra.pdf
contrato-compra.pdfcontrato-compra.pdf
contrato-compra.pdf
 
Contrato
ContratoContrato
Contrato
 
Contrato De Compra E Venda De AutomóVel A Prazo
Contrato De Compra E Venda De AutomóVel A PrazoContrato De Compra E Venda De AutomóVel A Prazo
Contrato De Compra E Venda De AutomóVel A Prazo
 
07 Contrato Modelo Crea
07 Contrato Modelo Crea07 Contrato Modelo Crea
07 Contrato Modelo Crea
 
Contrato de compra e venda veiculo - alienacao fiduciaria
Contrato de compra e venda   veiculo - alienacao fiduciariaContrato de compra e venda   veiculo - alienacao fiduciaria
Contrato de compra e venda veiculo - alienacao fiduciaria
 
Contrato de aluguel
Contrato de aluguelContrato de aluguel
Contrato de aluguel
 

Destaque

Contrato compra e venda
Contrato compra e vendaContrato compra e venda
Contrato compra e vendaluciardeus
 
Aula 1 Contrato Compra E Venda
Aula 1 Contrato Compra E VendaAula 1 Contrato Compra E Venda
Aula 1 Contrato Compra E VendaHugo Rodrigues
 
Documentação Comercial
Documentação ComercialDocumentação Comercial
Documentação Comercialjoaninha09
 
Documentos comerciais
Documentos comerciais Documentos comerciais
Documentos comerciais Ricardo Amaral
 
Contrato De LocaçãO Cand Casa 05
Contrato De LocaçãO Cand Casa 05Contrato De LocaçãO Cand Casa 05
Contrato De LocaçãO Cand Casa 05mt2310
 
Power point -_contrato_de_compra_e_venda
Power point -_contrato_de_compra_e_vendaPower point -_contrato_de_compra_e_venda
Power point -_contrato_de_compra_e_vendaMarina
 
Contrato de compra e venda - Direito civil
Contrato de compra e venda - Direito civilContrato de compra e venda - Direito civil
Contrato de compra e venda - Direito civilKelly Carvalho
 

Destaque (10)

Contrato compra e venda
Contrato compra e vendaContrato compra e venda
Contrato compra e venda
 
Contrato compra e venda
Contrato compra e vendaContrato compra e venda
Contrato compra e venda
 
Aula 1 Contrato Compra E Venda
Aula 1 Contrato Compra E VendaAula 1 Contrato Compra E Venda
Aula 1 Contrato Compra E Venda
 
Documentação Comercial
Documentação ComercialDocumentação Comercial
Documentação Comercial
 
Documentos comerciais
Documentos comerciais Documentos comerciais
Documentos comerciais
 
Contrato De LocaçãO Cand Casa 05
Contrato De LocaçãO Cand Casa 05Contrato De LocaçãO Cand Casa 05
Contrato De LocaçãO Cand Casa 05
 
Da compra e venda
Da compra e vendaDa compra e venda
Da compra e venda
 
Power point -_contrato_de_compra_e_venda
Power point -_contrato_de_compra_e_vendaPower point -_contrato_de_compra_e_venda
Power point -_contrato_de_compra_e_venda
 
Contrato de compra e venda - Direito civil
Contrato de compra e venda - Direito civilContrato de compra e venda - Direito civil
Contrato de compra e venda - Direito civil
 
Apostila compra e venda
Apostila compra e vendaApostila compra e venda
Apostila compra e venda
 

Semelhante a Contrato de compra e venda

Contrato de compra e venda de imóvel
Contrato de compra e venda de imóvel   Contrato de compra e venda de imóvel
Contrato de compra e venda de imóvel depedroppaulo
 
Contrato particular de compra e venda
Contrato particular de compra e vendaContrato particular de compra e venda
Contrato particular de compra e vendaKika54
 
Jel derlan lote 01 q d
Jel derlan lote 01 q dJel derlan lote 01 q d
Jel derlan lote 01 q dKika54
 
Sueli 54 f
Sueli 54 fSueli 54 f
Sueli 54 fKika54
 
Contrato compra-venda-a-vista
Contrato compra-venda-a-vistaContrato compra-venda-a-vista
Contrato compra-venda-a-vistaLUIZCUNHA36
 
Contrato De Compra E Venda Com Reserva De DomíNio
Contrato De Compra E Venda Com Reserva De DomíNioContrato De Compra E Venda Com Reserva De DomíNio
Contrato De Compra E Venda Com Reserva De DomíNioRodolfo Rodrigo Acosta
 
Contrato de promessa de compra lote 03 qd a14 marcos pascolat adeildo
Contrato de promessa de compra lote 03 qd a14   marcos pascolat adeildoContrato de promessa de compra lote 03 qd a14   marcos pascolat adeildo
Contrato de promessa de compra lote 03 qd a14 marcos pascolat adeildoKika54
 
Contrato de comodato de imóvel rural de prazo indeterminado
Contrato de comodato de imóvel rural de prazo indeterminadoContrato de comodato de imóvel rural de prazo indeterminado
Contrato de comodato de imóvel rural de prazo indeterminadoDissicaFerreira
 
1028 - Ação de Rescisão de Contrato II
1028 - Ação de Rescisão de Contrato II1028 - Ação de Rescisão de Contrato II
1028 - Ação de Rescisão de Contrato IIConsultor JRSantana
 
Contrato Cessao De Direitos Sobre Imovel
Contrato Cessao De Direitos Sobre ImovelContrato Cessao De Direitos Sobre Imovel
Contrato Cessao De Direitos Sobre ImovelRodolfo Rodrigo Acosta
 
Contrato de locação de prazo determinado com caução enviado
Contrato de locação de prazo determinado com caução enviadoContrato de locação de prazo determinado com caução enviado
Contrato de locação de prazo determinado com caução enviadoAdriana Ribeiro
 

Semelhante a Contrato de compra e venda (20)

Contrato de compra e venda de imóvel
Contrato de compra e venda de imóvel   Contrato de compra e venda de imóvel
Contrato de compra e venda de imóvel
 
Contrato particular de compra e venda
Contrato particular de compra e vendaContrato particular de compra e venda
Contrato particular de compra e venda
 
Jel derlan lote 01 q d
Jel derlan lote 01 q dJel derlan lote 01 q d
Jel derlan lote 01 q d
 
Sueli 54 f
Sueli 54 fSueli 54 f
Sueli 54 f
 
contrato v.pdf
contrato v.pdfcontrato v.pdf
contrato v.pdf
 
Contrato compra-venda-a-vista
Contrato compra-venda-a-vistaContrato compra-venda-a-vista
Contrato compra-venda-a-vista
 
Contrato diego
Contrato diegoContrato diego
Contrato diego
 
Contrato De Compra E Venda Com Reserva De DomíNio
Contrato De Compra E Venda Com Reserva De DomíNioContrato De Compra E Venda Com Reserva De DomíNio
Contrato De Compra E Venda Com Reserva De DomíNio
 
Contrato de promessa de compra lote 03 qd a14 marcos pascolat adeildo
Contrato de promessa de compra lote 03 qd a14   marcos pascolat adeildoContrato de promessa de compra lote 03 qd a14   marcos pascolat adeildo
Contrato de promessa de compra lote 03 qd a14 marcos pascolat adeildo
 
Venda imovel vista
Venda imovel vistaVenda imovel vista
Venda imovel vista
 
Compromisso de compra e venda
Compromisso de compra e vendaCompromisso de compra e venda
Compromisso de compra e venda
 
Contrato de comodato de imóvel rural de prazo indeterminado
Contrato de comodato de imóvel rural de prazo indeterminadoContrato de comodato de imóvel rural de prazo indeterminado
Contrato de comodato de imóvel rural de prazo indeterminado
 
1028 - Ação de Rescisão de Contrato II
1028 - Ação de Rescisão de Contrato II1028 - Ação de Rescisão de Contrato II
1028 - Ação de Rescisão de Contrato II
 
123
123123
123
 
Contrato Cessao De Direitos Sobre Imovel
Contrato Cessao De Direitos Sobre ImovelContrato Cessao De Direitos Sobre Imovel
Contrato Cessao De Direitos Sobre Imovel
 
Slide
SlideSlide
Slide
 
Contrato de locação
Contrato de locaçãoContrato de locação
Contrato de locação
 
Contrato Compromisso Venda&Compra
Contrato Compromisso Venda&CompraContrato Compromisso Venda&Compra
Contrato Compromisso Venda&Compra
 
Contrato de locação de prazo determinado com caução enviado
Contrato de locação de prazo determinado com caução enviadoContrato de locação de prazo determinado com caução enviado
Contrato de locação de prazo determinado com caução enviado
 
Contrato de aluguel guilherme
Contrato de aluguel guilhermeContrato de aluguel guilherme
Contrato de aluguel guilherme
 

Contrato de compra e venda

  • 1. CONTRATO DE COMPRA EVENDA Pelo presente instrumento particular de compromisso de compra e venda, de um lado MANOEL FRAGA LINHARES - portador do CPF n° 561.465.318.04 e RG nº: 8- 196.636 SSP/SP, brasileiro, separado judicialmente,construtor, residente e domiciliado nesta cidade,a rua tome Martins da costa nº190,jardim eldorado de ora em diante denominada simplesmente VENDEDOR e de outro MARGARIDA HAYDEE DE SOUZA PEREIRA, brasileira,aposentada portadora do RG n° M-5.812.863 SSP/MG, CPF 049.728.146-59,casada,comunhão total de bens com JACY GRACIANO PEREIRA,portador do CPF nº 060.004.286-34eRG nºMG- 6.158.008, residente e domiciliado nesta cidade,a rua:Dr Jose Alves pereira 157 centro de ora em diante denominado simplesmente de COMPRADORES, têm, entre si como justo e contratado o que se segue: 1º - A VENDEDOR é senhor e legítimo possuidor e proprietário do imóvel que assim se descreve e caracteriza: - VENDA DO LOTE 07 da QUADRA C DO LOTEAMENTO JARDIM ELDORADO EM TRES CORACOES-MG.QUE POSSUI UMA CASA DE 95METROS QUADRADOS NÃO HAVERBADA. 2º - Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, o VENDEDOR tem ajustado vender conforme prometeu ao Compradores, e este a comprar-lhe o imóvel descrito e caracterizado na cláusula anterior, que possui de forma livre e desembaraçada de quaisquer ônus, real, pessoal, fiscal ou extrajudicial, dívidas, arrestos ou seqüestros, ou ainda de restrições de qualquer natureza e garantia geral de tres meses na construção, pelo preço e de conformidade com as cláusulas e condições adiante estabelecidas. 3° - Preço certo e ajustado da venda ora prometida e de RS 206,000,00 ( Duzentos e seis mil reais), sendo R$ 30.000,00 (trinta mil reais) de entrada sendo R$ 27.000MIL DO VENDEDOR E R$3.000MIL DO CORRETOR FRANCISCO ANDRADE CRECI 20874 restante de R$ 176.000,00 (cento e setenta e seis mil reais) no termino da escritura.
  • 2. 4° - A posse do imóvel, objeto deste contrato, é transmitida pela VENDEDOR a COMPRADORES, neste ato. 5° - Obriga-se o Vendedor a outorgar e assinar em nome dos Compradores, ou em nome de quem por ele for indicado ou que ainda legalmente o represente, a competente escritura definitiva de venda e compra de imóvel descrito na cláusula primeira, totalmente livre e desembaraçado de quaisquer ônus ou gravames de qualquer natureza. 6° - A partir da data da assinatura do presente contrato, correrão por conta exclusiva da Compradora, todos os impostos, taxas ou contribuições fiscais de qualquer natureza incidentes sobre o imóvel objeto deste contrato e por estes deverão ser pagos nas épocas próprias e nas repartições competentes, ainda que lançados em nome dos Vendedores ou de terceiros, assim como serão, desde já de suas inteiras responsabilidades as despesas com o registro deste contrato e da escritura definitiva de venda e compra no Registro de Imóveis, emolumentos notariais, e outros de qualquer natureza e decorrentes desta transação, inclusive o pagamento do imposto de transmissão de bens imóveis. 7° - A Compradora poderá ceder e transferir os direitos que lhes decorrem deste- contrato independentemente da anuência dos Vendedores, porém, cedentes e cessionários ficarão solidários no cumprimento das obrigações ora ajustadas. 8° - O presente contrato é celebrado sob a condição expressa de sua irrevogabilidade e irretratabilidade, renunciando os contratantes, expressamente, à faculdade de arrependimento concedida pelo art. 1.095 do Código Civil. 9º - Para dirimir quaisquer questões que direta ou indiretamente decorrem deste contrato, as partes elegem o Foro desta Comarca, com renúncia expressa de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
  • 3. 10° - Para todos os fins e efeitos de direito, os contratantes declaram aceitar o presente contrato nos expressos termos em que foi lavrado, obrigando-se a si e seus herdeiros e sucessores a bem fielmente cumpri-lo. 11º - Fica o Sr. Oficial do Registro de Imóveis autorizado, mediante provocação de qualquer das partes contratantes, a promover o registro do presente instrumento, na forma hábil. E, por estarem Vendedor e Compradores de pleno acordo com o disposto neste instrumento particular, assinam-no na presença de duas testemunhas abaixo, em duas vias de igual teor e forma, destinando-se uma via para cada uma das partes. Três Corações, 03 de fevereiro de 2015. ______________________________ MANOEL FRAGA LINHARES VENDEDOR ______________________________ MARGARIDA HAYDEE DE SOUZA PEREIRA Compradora -------------------------------------------------------- JACY GRACIANO PEREIRA comprador Testemunhas: 1°________________________________ 2°________________________________