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Contrato De CessãO De Promessa De Compra E Venda De ImóVeis

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CONTRATO DE CESSÃO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS




                  IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES



     CEDENTE: (Nome do Cedente), (Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil),
Carteira de Identidade nº (xxx), C.P.F. nº (xxx), capaz, residente e domiciliado na Rua
(xxx), nº (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx);

       CESSIONÁRIO: (Nome do Cessionário), (Nacionalidade), (Profissão), (Estado
Civil), Carteira de Identidade nº (xxx), C.P.F. nº (xxx), capaz, residente e domiciliado
na Rua (xxx), nº (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx);

     ANUENTE: (Nome do Anuente), (Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil),
Carteira de Identidade nº (xxx), C.P.F. nº (xxx), capaz, residente e domiciliado na Rua
(xxx), nº (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx).

     As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente
Contrato de Cessão de Promessa de Compra e Venda de Imóveis, que se
regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.



                             DO OBJETO DO CONTRATO



     Cláusula 1ª. O presente contrato tem por objeto a cessão, pelo CEDENTE ao
CESSIONÁRIO, do direito aquisitivo que o primeiro obteve ao firmar contrato, com o
ANUENTE, de promessa de compra e venda do imóvel (xxx), situado na Rua (xxx), nº
(xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx), possuindo as seguintes
descrições (xxx) (Descrever o imóvel, apontando suas dimensões).



                          DAS OBRIGAÇÕES DO CEDENTE



     Cláusula 2ª. O CEDENTE fica obrigado, ao assinar o presente contrato, a passar
para o CESSIONÁRIO todos os direitos e obrigações inerentes à aquisição do bem
imóvel aqui contratado, respeitando o valor estipulado na cláusula 7ª.



                        DAS OBRIGAÇÕES DO CESSIONÁRIO
Cláusula 3ª. Cabe ao CESSIONÁRIO assumir todas as regras contratadas entre
o ANUENTE e o CEDENTE, respeitando e cumprindo todos os termos dessa promessa
por este instrumento cedido ao CESSIONÁRIO.

     Cláusula 4ª. Fica o CESSIONÁRIO obrigado a pagar quaisquer impostos e
taxas que venham a ser cobrados sobre o imóvel objeto deste contrato, após a data da
assinatura deste instrumento.

     Cláusula 5ª. As despesas decorrentes desta cessão correrão por conta do
CESSIONÁRIO, assumindo o mesmo, inclusive, qualquer encargo tributário que
venha a incidir sobre a efetivação deste contrato.



                          DAS OBRIGAÇÕES DO ANUENTE



      Cláusula 6ª. O ANUENTE concorda com a presente cessão e libera o CEDENTE
do vínculo contratual entre eles firmados, estando o primeiro ciente de que quem
assumirá todas as responsabilidades da promessa de compra e venda por eles
contratados será o CESSIONÁRIO.



                                      DO VALOR



     Cláusula 7ª. A cessão se fará mediante o pagamento de R$ (xxx) (Valor
expresso), em (xxx) parcelas pagas pelo CESSIONÁRIO ao ANUENTE, devendo ser
quitadas através de depósitos a serem realizados na conta de nº (xxx), agência (xxx),
do ANUENTE, até o dia (xxx) de cada mês, sendo que após esta data incorrerá o
CESSSIONÁRIO em multa de (xxx)% sobre o valor do imóvel.



                          DAS CONDIÇÕES DO CONTRATO



     Cláusula 8ª. Este instrumento vincula os herdeiros e sucessores das partes
contratantes, apresentando as características da irrevogabilidade e a irretratabilidade
contratual.



                                       DO FORO



     Cláusula 9ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as
partes elegem o foro da comarca de (xxx);
Por estarem, assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em três
vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.


     (Local, data e ano).


     (Nome e assinatura do Cedente)

     (Nome e assinatura do Cessionário)

     (Nome e assinatura do Anuente)

     (Nome, RG e assinatura da Testemunha 1)

     (Nome, RG e assinatura da Testemunha 2)

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Contrato De CessãO De Promessa De Compra E Venda De ImóVeis

  • 1. CONTRATO DE CESSÃO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES CEDENTE: (Nome do Cedente), (Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), Carteira de Identidade nº (xxx), C.P.F. nº (xxx), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), nº (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx); CESSIONÁRIO: (Nome do Cessionário), (Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), Carteira de Identidade nº (xxx), C.P.F. nº (xxx), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), nº (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx); ANUENTE: (Nome do Anuente), (Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), Carteira de Identidade nº (xxx), C.P.F. nº (xxx), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), nº (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx). As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Cessão de Promessa de Compra e Venda de Imóveis, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente. DO OBJETO DO CONTRATO Cláusula 1ª. O presente contrato tem por objeto a cessão, pelo CEDENTE ao CESSIONÁRIO, do direito aquisitivo que o primeiro obteve ao firmar contrato, com o ANUENTE, de promessa de compra e venda do imóvel (xxx), situado na Rua (xxx), nº (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx), possuindo as seguintes descrições (xxx) (Descrever o imóvel, apontando suas dimensões). DAS OBRIGAÇÕES DO CEDENTE Cláusula 2ª. O CEDENTE fica obrigado, ao assinar o presente contrato, a passar para o CESSIONÁRIO todos os direitos e obrigações inerentes à aquisição do bem imóvel aqui contratado, respeitando o valor estipulado na cláusula 7ª. DAS OBRIGAÇÕES DO CESSIONÁRIO
  • 2. Cláusula 3ª. Cabe ao CESSIONÁRIO assumir todas as regras contratadas entre o ANUENTE e o CEDENTE, respeitando e cumprindo todos os termos dessa promessa por este instrumento cedido ao CESSIONÁRIO. Cláusula 4ª. Fica o CESSIONÁRIO obrigado a pagar quaisquer impostos e taxas que venham a ser cobrados sobre o imóvel objeto deste contrato, após a data da assinatura deste instrumento. Cláusula 5ª. As despesas decorrentes desta cessão correrão por conta do CESSIONÁRIO, assumindo o mesmo, inclusive, qualquer encargo tributário que venha a incidir sobre a efetivação deste contrato. DAS OBRIGAÇÕES DO ANUENTE Cláusula 6ª. O ANUENTE concorda com a presente cessão e libera o CEDENTE do vínculo contratual entre eles firmados, estando o primeiro ciente de que quem assumirá todas as responsabilidades da promessa de compra e venda por eles contratados será o CESSIONÁRIO. DO VALOR Cláusula 7ª. A cessão se fará mediante o pagamento de R$ (xxx) (Valor expresso), em (xxx) parcelas pagas pelo CESSIONÁRIO ao ANUENTE, devendo ser quitadas através de depósitos a serem realizados na conta de nº (xxx), agência (xxx), do ANUENTE, até o dia (xxx) de cada mês, sendo que após esta data incorrerá o CESSSIONÁRIO em multa de (xxx)% sobre o valor do imóvel. DAS CONDIÇÕES DO CONTRATO Cláusula 8ª. Este instrumento vincula os herdeiros e sucessores das partes contratantes, apresentando as características da irrevogabilidade e a irretratabilidade contratual. DO FORO Cláusula 9ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de (xxx);
  • 3. Por estarem, assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em três vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas. (Local, data e ano). (Nome e assinatura do Cedente) (Nome e assinatura do Cessionário) (Nome e assinatura do Anuente) (Nome, RG e assinatura da Testemunha 1) (Nome, RG e assinatura da Testemunha 2)