O documento discute os aspectos fundamentais da preparação de orçamentos para projetos. Aborda a diferença entre orçamento e orçamentação, os atributos de um bom orçamento, como estimar custos, composição de custos, índices de produtividade e encargos trabalhistas.
18. Etapas da Orçamentação
Orçamentação engloba três grandes etapas de trabalho
1. Estudo das Condicionantes
2. Composição de Custos
3. Determinação do Preço
19. Etapas da Orçamentação
1. Estudo de Condicionantes
Leitura e interpretação do projeto e especificações técnicas
Leitura e interpretação do edital
Visita técnica
20. Etapas da Orçamentação
2. Composição de Custos
Identificação dos Serviços
Levantamento de quantitativos
Discriminação dos custos diretos
Diretamente associados aos serviços de campo
Unitários
Verbas
Discriminação dos custos indiretos Equipes Técnicas
Suporte, etc.
21. Etapas da Orçamentação
2. Composição de Custos
Cotação dos Preços
Definição de encargos sociais e trabalhistas
22. Etapas da Orçamentação
3. Fechamento do Orçamento
Definição da Lucrativadade
Cálculo do BDI – Benefícios e Despesas Indiretas
Desbalanceamento da Planilha*
24. Pra quê Orçar?!
1. Levantamento dos Materiais e Serviços
2. Obtenção de Índices para acompanhamento
3. Dimensionamento de equipes
4. Capacidade de revisão de valores e índices
5. Realização de simulações
6. Geração de cronogramas físico e financeiro
7. Análise da viabilidade econômico-financeira
25. Grau de Detalhamento do Orçamento
‣ Estimativa de Custo
• Custos históricos e comparações com projetos similares
‣ Orçamento Preliminar
• Mais detalhado que a estimativa
• Requer levantamento de quantidades e pesquisa de preços
‣ Orçamento Analítico ou Detalhado
• Extensa pesquisa de preços e insumos
• Chega bem próximo do preço “real” – reduzida margem de incerteza
27. Estimativa de Custo
‣ Custo por metro linear de rede de drenagem ou esgoto;
‣ Custo por hectare de urbanização
‣ Custo por MW de energia instalado (usinas)
‣ Custo por km de estrada
‣ Custo do km de linha de transmissão de alta tensão
28. Estimativa de Custo
CUB – Custo Unitário Básico mais usado
Lei 4.591/64 – atribui a ABNT a tarefa de padronizar critérios e normas do custos
NB – 140, atual NBR 12.721
29. Estimativa de Custo
CUB – Custo Unitário Básico
Custo da construção por m2
SINDUSCON de cada Estado (incluindo do DF)
30. Terminologia do CUB
Padrão H 8 – 3 N
Tipo
H – Habitacional
C – Comercial
# de Pavimentos
1
4
8
12
16
# de Quartos
2
3
Padrão
B – Baixo
N – Normal
A – Alto
31. Terminologia do CUB
Número 2 Quartos 3 Quartos
Pavimentos Baixo Normal Alto Baixo Normal Alto
1 952,59 1.098,19 1.180,57 813,48 923,72 1.007,54
4 712,53 828,73 1.011,50 635,64 730,09 880,85
8 690,92 807,05 983,35 606,93 704,37 856,85
12 674,43 793,92 967,02 595,98 694,30 845,26
CUB Médio Habitacional: 833,13
Padrão H 8 – 3 N
Custo da construção por m2 (em R$)
Padrão Habitacional – H; fonte: SINDUSCON-BA
33. Terminologia do CUB
DICA PARA O ORÇAMENTISTA
CUB Custo médio do metro quadrado construído. Dado em R$.
ÍNDICE CUB Indica a variação entre o CUB de dois meses consecutivos. É dado em %.
34. Outros Índices
‣ Custo de Urbanização – Avaliação de Glebas
‣ Custos Unitários PINI de Edificações
37. Estimativa de Custos por Etapa de Obra
Decomposição da estimativa inicial
Leva em consideração o percentual de cada etapa
ETAPA % DO CUSTO TOTAL VALOR (R$)
Serviços Preliminares 0,2 a 0,3 3.400,00 a 5.100,00
Movimento de terra 0,0 a 0,1 0,00 a 17.000,00
Infraestrutura 1,9 a 2,5 32.300,00 a 42.500,00
Pintura 3,1 a 4,0 52.700,00 a 68.000,00
… … …
TOTAL 100,0 1.700.000,00
38. Orçamento Analítico
‣ A maneira mais detalhada possível
‣ Chega mais próximo ao real.
‣ Leva em conta o material, mão-de-obra, equipamento, etc.
43. Composição de Custos
Custos Unitários
‣ Custo de 1m3 de escavação manual
‣ Custo de 1m2 de de alvenaria de tijolo cerâmico
‣ Custo de 1m de pintura com tina a base de óleo
‣ Custo de 1kWh e esgotamento de vala
‣ …
44. INSUMO Cada um dos itens de material, mão-de-obra e equipamento
UNIDADE unidade medida do insumo
ÍNDICE incidência de cada insumo na execução de uma unidade de serviço
CUSTO UNITÁRIO custo de aquisição ou emprego de unidade do insumo
CUSTO TOTAL custo total do insumo na composição de custos unitários
Composição de Custos
45. Insumo Unidade Índice C.U. (R$) C.T. (R$)
Armador h 0,10 6,90 0,69
Ajudante h 0,10 4,20 0,42
Aço CA-50 kg 1,10 2,90 3,19
Arame Recozido #18 kg 0,03 5,00 0,15
TOTAL 4,45
Composição de Custos
46. Insumo Unidade Índice C.U. (R$) C.T. (R$)
Armador h 0,10 6,90 0,69
Ajudante h 0,10 4,20 0,42
Aço CA-50 kg 1,10 2,90 3,19
Arame Recozido #18 kg 0,03 5,00 0,15
TOTAL 4,45
Composição de Custos
Composição de Insumos Composição de C.U.s
50. Índice de Produtividade
‣ Produtividade ≠ Produção.
‣ Produção = quantidade de unidades feitas num período
‣ Produtividade = rapidez da produção
51. Índice de Produtividade
‣ Cosme: 800 tijolos em um dia de 8h
‣ Damião 800 tijolos em um dia de 12h
‣ Produção dos dois é igual
‣ Cosme foi ~50% mais eficiente no trabalho (100 tijolos/hora)
52. Índice de Produtividade
‣ Total de horas requeridas: 12ton * 150h/ton = 1.800h
Montar equipe para montar 12 toneladas de estrutura metálica.
Índice: 150h/ton & cada operário trabalha 10h por dia.
Exemplo:
53. Índice de Produtividade
Montar equipe para montar 12 toneladas de estrutura metálica.
Índice: 150h/ton & cada operário trabalha 10h por dia.
Exemplo:
Qte. de Operários Horas/Dia Dias
10 10 1.800/(10*10) = 18
11 10 16,4
12 10 15
14 10 12,9
54. Índice de Produtividade
DICA PARA O ORÇAMENTISTA
MENOR ÍNDICE MAIOR PRODUTIVIDADE
MAIOR ÍNDICE MENOR PRODUTIVIDADE
0,12kg/h 0,24kg/hvs.
56. Custo da Mão-de-Obra
Encargos Sociais & Trabalhistas
‣ Encargos em sentido estrito
‣ Previstos em Lei aos quais o empregador está obrigado
‣ Encargos em sentido amplo
‣ Somam-se aos encargos despesas que podem ser
referenciadas ao homem-hora; e.g. transporte, EPI,
alimentação, horas-extras
57. Custo da Mão-de-Obra
Encargos Sociais & Trabalhistas
Encargos Sociais & Trabalhistas – Horistas
A. ENCARGOS SOCIAIS BÁSICOS
A.1 INSS 20,00%
A.2 FGTS 8,00%
A.3 Salário-Educação 2,5%
A.4 SESI 1,50%
A.5 SENAI 1,00%
A.6 SEBRAE 0,60%
A.7 INCRA 0,20%
A.8 Seguro contra accidente de trabalho 3,00%
TOTAL A 36,80%
58. Custo da Mão-de-Obra
Encargos Sociais & Trabalhistas
Encargos Sociais & Trabalhistas – Horistas
B. ENCARGOS TRABALHISTAS
B.1 Férias (+1/3) 14,86%
B.2 Repouso semanal remunerado 17,83%
B.3 Feriados 4,09%
B.4 Auxílio-Enfermidade 0,98%
B.5 Acidente no Trabalho 0,74%
B.6 Licença-Paternidade 0,05%
B.7 Faltas Justificadas 0,74%
B.8 13º Salário 11,14%
TOTAL B 50,43%
59. Custo da Mão-de-Obra
Encargos Sociais & Trabalhistas
Encargos Sociais & Trabalhistas – Horistas
C. ENCARGOS INDENIZATÓRIOS
C.1 Aviso Prévio 14,86%
C.2 Multa por recisão do contrato de trabalho 17,83%
C.3
Indenização adicional
(demissão 30 dias antes do dissídio)
0,69%
TOTAL C 19,09%
60. Custo da Mão-de-Obra
Encargos Sociais & Trabalhistas
Encargos Sociais & Trabalhistas – Horistas
D. INCIDÊNCIAS CUMULATIVAS
D.1 Incidência de A sobre B 18,56%
D.2 Incidência de férias sobre o aviso prévio 2,06%
D.3
Incidência do 13º salário sobre o aviso
prévio
1,54%
D.4 Incidência do FGTS sobre o aviso prévio 1,11%
TOTAL D 23,26%
62. Custo da Mão-de-Obra
Encargos Sociais & Trabalhistas
Encargos Trabalhistas – Cálculo dos dias trabalhados por ano
‣ Férias
‣ Repouso Semanal Remunerado
‣ Feriados
‣ Auxílio-enfermidade
‣ Acidente de Trabalho
‣ Licença-paternidade
‣ % de Faltas Justificadas
63. Custo da Mão-de-Obra
Encargos Sociais & Trabalhistas
Encargos no Sentido Amplo
‣ Encargos intersindicais (almoço, VT, cesta-básica, …)
‣ Equipamentos de Proteção Individual (EPI)
‣ Ferramentas
‣ Seguro de grupo
‣ Horas extras habituais
64. Custo da Mão-de-Obra
Encargos Sociais & Trabalhistas
Encargos no Sentido Amplo
E. ENCARGOS INTERSINDICAIS
E.1 Alimentação 13,03%
E.2 Café da Manhã 6,11%
E.3 Vale-Transporte 21,72%
E.4 Cesta básica 6,36%
E.5 Seguro de vida e acidentes em grupo 0,82%
TOTAL D 48,04%
65. Custo da Mão-de-Obra
Encargos Sociais & Trabalhistas
Encargos no Sentido Amplo
F. EPI & FERRAMENTAS
F.1 EPI 2,45%
F.2 Ferramentas -
TOTAL D 3,01%
68. Custos Indiretos
“É todo custo que não é direto”
Não entrou na planilha de orçamento como
material, mão-de-obra ou equipamento
69. Custos Indiretos
Fatores que influenciam as despesas indiretas
‣ Localização Geográfica
‣ Política da empresa
‣ Prazo
‣ Complexidade
70. Custos Indiretos
Fatores que influenciam as despesas indiretas
DICA PARA O ORÇAMENTISTA
Inserir o máximo de itens possível na planilha de
serviços da obra – isso reduz no custo indireto
75. Lucro & Impostos
Nível de Lucratividade
‣ Normal
‣ Compensa a atividade empresarial, retornos compatíveis
‣ Alta
‣ Pouca concorrência, projeto incompleto, alto risco
‣ Baixa
‣ Muita concorrência, época de recessão (pior caso: estagflação),
possibilidade de serviços extras, novo mercado, novo cliente.
78. Lucro & Impostos
Despesas Tributárias
Ainda faltam…
‣ COFINS – Contribuição para Financiamento da Seguridade Social
‣ PIS – Programa de Integração Social
‣ ISSQN – Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza
‣ IRPJ – Imposto de Renda de Pessoa Jurídica
‣ CSLL – Contribuição Social sobre o Lucro Líquido
79. Lucro & Impostos
Despesas Tributárias
COMPETÊNCIA FEDERAL
BASE DE CÁLCULO FATURAMENTO
ALÍQUOTA 3%*
FORMA de CÁLCULO 3% sobre faturamento
COFINS
80. Lucro & Impostos
Despesas Tributárias
COMPETÊNCIA FEDERAL
BASE DE CÁLCULO FATURAMENTO
ALÍQUOTA 0,65%*
FORMA de CÁLCULO 0,65% sobre faturamento
PIS
81. Lucro & Impostos
Despesas Tributárias
COMPETÊNCIA MUNICIPAL
BASE DE CÁLCULO Preço do Serviço Prestado
ALÍQUOTA Varia muito entre municípios
FORMA de CÁLCULO alíquota sobre preço do serviço
ISSQN
82. Lucro & Impostos
Despesas Tributárias
COMPETÊNCIA FEDERAL
BASE DE CÁLCULO Lucro Real ou Presumido
ALÍQUOTA Variam do regime tributário
FORMA de CÁLCULO alíquota sobre o lucro
IRPJ & CSLL