Planejamento de obra aula 01 e 02

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Aula de Planejamento de Obras Civis

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Planejamento de obra aula 01 e 02

  1. 1. Profª Aline Cristina Souza dos Santos aline.engenheira@hotmail.com GOVERNO DO ESTADO DE MATO GROSSO SECRETARIA DE ESTADO E CIÊNCIA E TECNOLOGIA - SECITEC ESCOLA TÉCNICA ESTADUAL DE SINOP
  2. 2. O que é PLANEJAR? “...um processo de previsão de decisões, que envolve o estabelecimento de metas e a definição dos recursos necessários para atingí-las.”
  3. 3. PLANEJAMENTO PROCESSOS METASRECURSOS
  4. 4. O planejamento envolve:  Definir as pessoas envolvidas e suas responsabilidades;  Definir e coletar informações a serem utilizadas;  Estabelecer o prazo para realizar o empreendimento;  Definir as metas e grau de detalhe a serem atingidos;  Definir os recursos necessários para o realização.
  5. 5. Planejamento de Obra é... “...um plano de ação que contém a definição antecipada das decisões que deverão ser tomadas durante o processo produtivo (construção).” DIRETRIZES PARA A AÇÃO CONSTRUTIVA!
  6. 6. Planejamento exige CONTROLE
  7. 7. Metodologia PDCA • Monitorar e medir os processos, relatando resultados • Executar ações para melhorar desempenho • Implementar os processos, executar • Definir metas e método construtivo Plan (planejar) Do (fazer) Check (checar) Act (agir)
  8. 8. SOFTWARES PARA OBRAS • PINI SistemasVOLARE • MicrosoftMS PROJECT • ArkisoftPRESTO • Multiplus Softwares Técnicos ARQUIMEDES • EngWherePREVISO
  9. 9. O que precisamos saber? O que o cliente QUER fazer? O que o cliente PODE fazer?
  10. 10. ENTREVISTA COM CLIENTE 1) DADOS DO CLIENTE 2) DADOS DO TERRENO 3) DADOS DA OBRA 4) NECESSIDADES DOS MORADORES 5) SERVIÇOS DE CONSTRUÇÃO
  11. 11. ENTREVISTA COM CLIENTE 1) DADOS DO CLIENTE 2) DADOS DO TERRENO 3) DADOS DA OBRA 4) NECESSIDADES DOS MORADORES 5) SERVIÇOS DE CONSTRUÇÃO  Nome  Ocupação  Endereço  Telefone / Email  Estado civil  Futuros ocupantes  Idade  Gênero  Atividade
  12. 12. ENTREVISTA COM CLIENTE 1) DADOS DO CLIENTE 2) DADOS DO TERRENO 3) DADOS DA OBRA 4) NECESSIDADES DOS MORADORES 5) SERVIÇOS DE CONSTRUÇÃO  Endereço / Localização  Situação de propriedade  Dimensões / Metragem  Inclinações  Benfeitorias existentes  Utilidades públicas existentes  Água  Energia  Pavimentação  Padrão das construções próximas  Restrições por Poder Municipal ou Comunidade
  13. 13. ENTREVISTA COM CLIENTE 1) DADOS DO CLIENTE 2) DADOS DO TERRENO 3) DADOS DA OBRA 4) NECESSIDADES DOS MORADORES 5) SERVIÇOS DE CONSTRUÇÃO  Finalidade e tipo  Metragem total  Valor e forma de financiamento da construção  Tipos e dimensões dos cômodos  Materiais empregados  Pisos  Paredes  Forro  Teto  Instalações Elétricas  Instalações Hidrossanitárias
  14. 14. ENTREVISTA COM CLIENTE 1) DADOS DO CLIENTE 2) DADOS DO TERRENO 3) DADOS DA OBRA 4) NECESSIDADES DOS OCUPANTES 5) SERVIÇOS DE CONSTRUÇÃO  Veículos  Visitantes frequentes  Animais de estimação  Vegetação desejada  Rotinas dos ocupantes  Preferências de:  Estilo arquitetônico  Acabamentos  Cômodos mais importantes  Móveis  Necessidades especiais
  15. 15. ENTREVISTA COM CLIENTE 1) DADOS DO CLIENTE 2) DADOS DO TERRENO 3) DADOS DA OBRA 4) NECESSIDADES DOS MORADORES 5) SERVIÇOS DE CONSTRUÇÃO  Profissionais já contratados  Projeto  Execução  Profissional a serem contratados  Projeto  Execução  Serviços solicitados  Preferência de forma de pagamento  Prazos para projeto e execução
  16. 16. VÍDEO: Tipos de Clientes CANAL DO YOUTUBE: Parafernalha https://www.youtube.com/watch?v=8iq2SK3s1kw
  17. 17. REFERÊNCIAS AZEREDO, Hélio Alves de. Edifício até sua cobertura. 2. Ed. São Paulo: Edgard Blücher Ltda. 1997. BORGES, Alberto de Campos; LEITE, Jaime Lopes; MONTEFUSCO, Elizabeth. Prática das pequenas construções, Volume 1. 8. Ed. rev e ampl. – São Paulo: Edgard Blücher, 2004. VARALLA, Ruy. Planejamento e controle de obras. Coleção primeiros passos da qualidade no canteiro de obras – São Paulo: O Nome da Rosa, 2003.

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