Como fazer orcamentos de obras

Como fazer orçamentos de obras
Guia Prático
Autor : Adalberto Steinberg
dezembro de 2013

Sobre o autor
Adalberto Steinberg é formado em arquitetura pela FAU–USP (1987), e também é técnico em
processamento de dados (1980).
Projetou e construiu várias residências e imóveis comerciais e participou do projeto e
planejamento de vários edifícios.
Tem trabalhado com orçamentos e planejamento de obras para construtoras, tendo atuado em
vários empreendimentos, como por exemplo um conjunto habitacional com 464 apartamentos em
Osasco-SP (2012).
Desenvolveu o Planejax, um software online para gerenciamento de construtoras.
Atualmente reside em São Carlos- SP.
Apresentação
Esta é uma introdução aos principais conceitos de orçamentos de obras, com enfoque especial na
aplicação prática e no uso de sistemas informatizados.
Destina-se a engenheiros, técnicos, tecnólogos, arquitetos ou qualquer profissional que precise
fazer orçamentos e/ou controle de obras
Por que fazer orçamentos?
Em todo empreendimento se necessita saber seu custo, para responder perguntas como:
A verba será suficiente?
Vai dar lucro?
Compensa usar materiais melhores para tentar vender mais caro?
Onde vale mais a pena procurar maneiras de economizar?
Além disso, a montagem do orçamento permite que se gere a lista de insumos (materiais e mão
de obra) que vão ser utilizados, facilitando a programação de compras e contratos.
Fazer o orçamento e planejamento da obra é um esforço que vale a pena.
Chega de pedir materiais em cima da hora. Chega de desorganização. No mercado atual não se
pode mais tolerar estouros absurdos de custos e prazos.
A maioria das “surpresas” que acontecem no decorrer da obra na verdade não deveriam ser
surpresas, pois são acontecimentos totalmente previsiveis.
Quem não se dispõe a fazer um planejamento prévio com certeza vai ser mais tarde engolido pela
correria, acabando por colocar a empresa ou a si mesmo em sério risco.
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Por isso eu o convido a seguir com atenção as próximas páginas, onde vou explicar passo a passo
como entrar num novo nivel de qualidade e organização.
O orçamentista
O orçamentista precisa saber ler e interpretar projetos.
Também precisa conhecer o processo de construção, se possível as ferramentas, equipamentos e
condições gerais necessários, a produtividade de mão de obra e tudo em geral que possa gerar
custo.
O responsável pelo setor de orçamentos deve tentar compreender todos os aspectos do
empreendimento, porque tudo influencia de uma maneira ou de outra no custo.
O que se necessita para fazer orçamentos?
É impossível orçar bem sem ter os projetos, e quanto mais detalhados estes forem, melhor
tenderá a ser o orçamento.
Se alguma coisa não estiver explicita nos projetos e memoriais, o orçamentista deverá “supor” o
que será feito, o que convenhamos, não é a situação ideal. Mas contratar a execução de projetos
de qualidade é uma decisão dos niveis superiores, e o orçamentista deverá tentar se adaptar de
alguma maneira às condições que lhe forem dadas.
Outro elemento importante é dispor de um bom sistema informatizado. O sistema é a principal
ferramenta de trabalho do orçamentista.
Orçamento Preliminar
Agora, vamos entrar na parte prática.
Em geral, se divide o orçamento em alguns níveis. O primeiro é o do empreendimento como um
todo, que engloba itens como:
– Terreno
– Projetos
– Taxas, impostos
– Despesas administrativas
– Despesas de comercialização (ex: marketing, comissões de vendas)
– Despesas financeiras (ex: juros de financiamentos)
– Obra
Como podemos ver, o orçamento da obra é um sub-item do orçamento geral do empreendimento.
Quando se está analisando a viabilidade econômica de realizar um projeto, é possível ter uma
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ideia aproximada de quanto vai custar a obra com base na área de construção, em planta.
Por exemplo, se tivermos uma casa de 100 m2, e o custo por m2 for de R$ 1.000,00, basta
multiplicar 100x1000, o que dá o total de R$ 100.000,00.
Existem várias fontes desse índice de custo/m2. Uma delas é o CUB (Custo Unitário Básico), que
é publicado periodicamente pelos Sinduscons (Sindicatos da Indústria da Construção Civil) dos
diversos estados.
Também existem revistas do setor da construção civil e arquitetura que publicam esses índices.
Algumas fornecem valores diferentes de acordo com o padrão da construção, o tipo de uso, a
quantidade de pavimentos, o acabamento etc.
Orçamento Dividido por etapas - Porcentagens
Uma primeira fase para detalhar o orçamento é dividir a obra em etapas (geralmente de 10 a
20).
Por exemplo:
Despesas iniciais
Terraplenagem
Fundações
Estrutura
Alvenarias
Revestimentos de paredes e tetos
Pinturas
Pisos
Cobertura
Esquadrias
Instalações hidráulicas
Instalações elétricas
A cada uma destas etapas corresponde uma porcentagem do custo total.
Essas porcentagens costumam manter um certo padrão.
Você sabia que a alvenaria não costuma representar mais do que uns 5 a 10% do custo total de
uma obra?
Para ter uma ideia da porcentagem de cada etapa, consulte as revistas técnicas da área de
construção.
Também vale dar uma pesquisada na internet.
As vezes é dada uma faixa de valores (%) para cada item, ao invés de um valor fixo, mas não
esqueça que a soma de todos eles deve dar 100%.
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Orçamento Executivo
A próxima fase da orçamentação será baseada nos projetos, e consiste em realizar os
levantamentos quantitativos dos serviços e insumos que serão necessários.
Insumos são basicamente os materiais, a mão de obra, e qualquer despesa que possa incorrer
para a execução do serviço.
Assim, temos por exemplo o serviço alvenaria, e dentro dele os insumos tijolo, argamassa,
pedreiro e servente. A argamassa pode ser considerada um serviço auxiliar, e dentro dela estão a
a areia, o cimento e a cal.
Deste modo, nosso trabalho fica dividido em duas partes principais:
1- Levantamento da quantidade de m2 dos serviços, neste caso a alvenaria
2 – Montagem das tabelas de insumos correspondentes ao serviço, que chamamos de CPUs.
Composições de Preços Unitários - CPUs
Vamos considerar agora o caso do assentamento de pisos cerâmicos.
Para cada metro quadrado de piso, precisaremos também de uma certa quantidade de argamassa
colante, rejunte e horas de pedreiro ou azulejista, alem de uma certa quantidade a mais do
próprio piso por conta das perdas nos cortes.
Nesse caso será útil montamos uma tabela ou planilha com essas quantidades proporcionais, ou
índices, de modo que quando tivermos a quantidade total de piso já se calcule automaticamente
as quantidades desses insumos.
Esse tipo de tabela é chamado de CPU - composição de preços unitários (ou também composição
de custos).
Em principio todo software de orçamentos possui a funcionalidade para armazenar CPUs em seu
banco de dados.
CPUs – Como saber os Índices?
Entenda como são calculados esses índices
Vamos dizer que serão feitos 100m2 de piso cerâmico, sobre base já regularizada.
O que devemos fazer é anotar tudo o que se for gastando até o termino do serviço.
Quantos metros de piso, sacos de argamassa, quantos dias de pedreiro e servente etc.
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Se por exemplo, forem gastos 21,5 sacos (de 20kg) de argamassa colante, vamos calcular:
21,5x20 = 430kg
Dividindo 430 por 100, que é a quantidade de metros, concluiremos que se gasta em média
4,3kg de argamassa por m2 de piso.
Este é um tipo de anotação que toda construtora deve fazer para ter seus índices de maneira
confiável.
Assim, nas próxima vez em que se for fazer esse serviço, já sabendo quantos quilos de
argamassa se gasta por m2, então só é necessário multiplicar a quantidade de metros pelo indice
de 4,3kg/m2.
O mesmo raciocínio vale para os outros insumos.
Enquanto ainda não tiver esses dados coletados, você pode usar as tabelas de fontes como por
exemplo o Sinapi:
Para acessar a base do Sinapi:
http://www1.caixa.gov.br/gov/gov_social/municipal/programa_des_urbano/SINAPI/index.asp
clique em Pesquisa de Insumos e Composições Analíticas.
Note que a tabela contém o item cimento branco, mas ao invés disso você provavelmente usará
rejunte flexível.
Talvez a mão de obra seja por empreitada de m2 e não por hora como consta na tabela,
Então a dica é sempre analisar as tabelas para ver se condizem com a situação especifica da sua
obra, e adaptar se necessário.
Esta é uma tabela similar, da FDE:
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Para acessar a base da Fde:
http://www.fde.sp.gov.br/PagesPublic/InternaFornecedores.aspx?contextmenu=listpre
Veja que o índice de argamassa é 5kg na tabela da Fde, enquanto na do Sinapi é 4,5kg. Ai fica
pra você decidir qual vai usar. Mas o tira-teima mesmo vai ser quando você calcular seus próprios
índices.
Estimativa de concreto armado
Vou dar um exemplo de estimativa relativa a estruturas de concreto armado, enquanto ainda não
se tem os projetos executivos.
Pode-se fazer uma previsão rápida de volume de concreto total em uma estrutura de concreto
armado, multiplicando a área de lajes por algo entre 0,17 e 0,2 (consulte seu calculista). Assim, a
partir apenas da área de lajes, poderemos ter uma ideia também dos pilares e vigas.
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E para ter ideia da quantidade de aço (em kg), pode-se multiplicar a quantidade de concreto por
100. Assim, em 10m3 de concreto se usaria 1.000kg de aço.
Listas simples
São listas em que não se necessita utilizar CPUs, pois já são obtidas diretamente dos projetos em
que tenham sido feitas tabelas de materiais.
Exemplos:
1- Estrutura de concreto, com projeto executivo
Os projetos estruturais de concreto armado já vêm com tabelas de quantidades de aço, divididos
por bitola, assim como volumes de concreto e áreas de forma para cada pavimento ou etapa.
Veja as tabelas a seguir:
Observação: poderá ser possível adquirir menor quantidade de formas, dependendo da
quantidade de reutilizações. Essa é uma possibilidade que você deverá investigar.
2 - Alvenaria Estrutural
Os projetos de alvenaria estrutural também já devem vir com as quantidades de materiais:
blocos com seus diversos tamanhos e resistências, canaletas, volume de graute, quantidade de
aço etc.
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3 – Instalações Hidráulicas
Exemplo de lista de instalações hidráulicas:
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4 - Instalações Elétricas
Exemplo de lista de instalações elétricas:
Importante: Peça que o projetista mande os quantitativos de preferência separados por
pavimentos, ou pela sequência de execução, pois isso vai facilitar o planejamento das compras.
Que tal misturar listas simples com cpus?
As vezes pode ser conveniente utilizar as CPUs e as listas simples combinadas para orçar o
mesmo serviço.
Por exemplo: na execução de telhado podemos fazer parte do orçamento em lista (estrutura do
telhado) e parte em m2 (cobrimento).
O seu software de orçamentos provavelmente vai exigir que todos os serviços tenham a lista de
materiais na forma de Cpus. Nesse caso se quiser fazer uma lista simples basta dar o valor 1 para
a quantidade do serviço. Deste modo, as quantidades dos insumos não serão afetadas.
Sobre o Cadastro dos Insumos
Em qualquer sistema de orçamentos é necessário fazer o cadastro dos insumos.
Um cuidado importante que se deve ter é não cadastrar mais de uma vez o mesmo insumo.
Às vezes descrições ligeiramente diferentes podem confundir os usuários do sistema.
Por isso é bom que haja na empresa uma pessoa encarregada de autorizar a inclusão de novos
insumos, para verificar se ele realmente ainda não existe no banco de dados.
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Técnicas práticas de quantificação dos serviços
Em etapas como instalações hidráulicas e elétricas normalmente vamos depender da chegada dos
projetos com os quantitativos. Enquanto não se dispuser desses projetos, o melhor é deixar a
etapa como porcentagem mesmo, a não ser que se tenha experiência para estimar esses valores.
Na maioria das outras etapas já dá pra fazer o levantamento até mesmo a partir da planta de
prefeitura.
A seguir vou falar sobre algumas dessas etapas.
Revestimentos
Este é um exemplo de planilha para quantificação de revestimentos de pisos e tetos:
Revestimentos Areas de pisos Tetos Rodapes Roda-bruta
ceramico contra- emboço ceramico tetos
local perimetro piso + m corr h= gesso
10
+ pint 0,10
Internos Dorm 1 17,10 15,06 15,06 15,06 15,06 1,71
Pav sala/sj 29,20 38,42 38,42 38,42 33,63 2,92
Terreo hall 3,80 0,90 0,90 0,90 0,90 3,80 3,80
deposito 6,24 1,78 1,78 1,78 2,67 0,62
cozinha 14,40 12,92 12,92 12,92 12,92 14,40
servico 6,45 5,04 5,04 5,04 5,04 6,45
wc1 9,40 5,40 5,40 5,40 5,40 9,40
Lavabo 1 6,40 2,47 2,47 2,47 2,47 0,64 6,40
Lavabo 2 6,20 2,28 2,28 2,28 2,28 0,62 6,20
garagem 16,07 29,61 29,61 29,61 29,61 1,61
salao 18,90 21,17 21,17 21,17 21,17 1,89 18,90
Total Terreo 135,05 135,05 135,05 131,15 13,81 65,55
Internos Dorm 2 14,40 12,92 12,92 12,92 1,44
Pav Dorm 3 15,60 15,19 15,19 15,19 1,56
Superior circ sup 15,28 11,90 7,02 11,90 1,53
wc2 8,00 3,51 3,60 3,60 8,00
Total Sup 43,52 38,73 0,00 43,61 4,53 8,00

E este é para os revestimentos de paredes:
Revestimentos Areas de paredes
A coluna “área de parede” é o resultado da multiplicação do “perímetro” pela “altura”.
Seria uma boa prática desenhar para cada pavimento uma planta de levantamento quantitativo.
Nesta planta faça a anotação do perímetro e da área de cada compartimento, juntamente com a
especificação dos revestimentos de paredes, pisos e tetos.
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emboço emboço emboço emboço
local perimetro altura + pint + m corr azulejo grafiato
+ pint
Internos Dorm 1 17,10 2,80 47,88
Pav sala/sj 29,20 2,80 81,76
Terreo hall 3,80 2,80 10,64
deposito 6,24 2,80 17,47
cozinha 14,40 2,80 40,32
servico 6,45 2,80 18,06
wc1 9,40 2,80 26,32
Lavabo 1 6,40 2,80 17,92
Lavabo 2 6,20 2,80 17,36
garagem 16,07 2,80 45,00
salao 18,90 2,80 52,92
Total Terreo 55,64 200,03 84,70 35,28
Internos Dorm 2 14,40 2,80 40,32
Pav Dorm 3 15,60 2,80 43,68
Superior circ sup 15,28 2,80 42,78
wc2 8,00 2,80 22,40
espelhos esc 0,90 2,80
Total Sup 0,00 126,78 22,40 0,00
Externos Ext – terreo 66,90 2,95 197,36
Ext – sup 30,60 2,95 90,27
Muros
alven e revest 1 lado 62,75 2,00 125,50
revest lado de tras 30,00 2,00 60,00

Alvenaria
Para o levantamento da alvenaria pode-se medir todos os comprimentos das paredes e multiplicar
pela altura (pé-direito).
Uma outra técnica que desenvolvi é a seguinte:
Somar as áreas dos cômodos de cada pavimento e subtrair da
área externa do pavimento. Assim teremos a área de paredes,
em planta.
Em seguida dividir o valor obtido pela espessura das paredes e
multiplicar pela altura.
Deste modo, obteremos a área de alvenaria a executar.
Continuando com o exemplo, teremos:
Alvenaria terreo sup
areas externas 148,90 49,91
areas internas 135,05 43,52
areas externas menos areas internas 13,85 6,39
espessura das paredes 0,15 0,15
comprimento das paredes em planta 92,33 42,60
altura das paredes 2,80 2,80
area de paredes 258,53 119,28
A vantagem é que se pode aproveitar a tabela utilizada no levantamento dos revestimentos e ter
um resultado muito rápido.
Se quiser ser exato no levantamento, lembre-se de descontar as áreas de vãos (portas e janelas)
e pilares e acrescentar perdas (quebras, desperdícios etc). Ha quem prefira não dar nem os
descontos nem os acréscimos, ficando uns pelos outros. Ai fica a seu critério.
De qualquer maneira, lembre-se de manter um registro da área cheia, para medição da mão de
obra.
Telhados
Nos telhados, não esqueça de acrescentar os beirais e a porcentagem para a inclinação.
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Lista de Insumos e Tabela ABC
Quando você tiver feito todo o levantamento, o seu sistema deverá ser capaz de calcular a lista
de insumos totalizados.
Isso significa por exemplo que você sai saber o total de cimento a ser usado na obra, já somados
todos os serviços em que ele consta.
Se a lista estiver em ordem do valor total a ser gasto em cada insumo, do maior para o menor,
ela terá o nome de tabela ABC, ou curva ABC.
O termo ABC se refere ao fato de que podemos dividir a lista em 3 categorias:
A – Alguns poucos insumos que pesam mais no orçamento
B – Aqueles de valores intermediários
C – Uma quantidade grande de insumos com pouco peso no custo geral.
A ideia é concentrar os esforços de planejamento e negociação principalmente na faixa A, e em
segundo lugar na faixa B.
Assim como se pode fazer a tabela ABC dos insumos, também se pode fazer a tabela ABC dos
serviços.
Conclusão e exemplo prático
O orçamento é normalmente o primeiro passo no planejamento geral da obra.
Em seguida se faz o cronograma, que é a distribuição dos serviços e seus gastos correspondentes
ao longo do tempo.
Mas isso é assunto para um próximo curso.
Agora veja o exemplo de um orçamento feito com base em um anteprojeto, portanto ainda sem
os projetos executivos, mas onde já foi possível prever uma grande quantidade de itens.
As tabelas de levantamentos de serviços são as mesmas que já apresentei.
O sistema utilizado foi o Planejax.
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ORÇAMENTO - Residência
Demonstração Area: 198,81 m2
Grupo / Serviço Qte Un Vlr Unit
Mat
Vlr Unit
M.Obra
Total
Mat
Total
M.Obra Valor %
1 Serviços Preliminares
1.1 projetos e taxas 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
1.2 canteiro de obras -
despesas gerais 1.166,94 0,00 1.166,94 0,00 1.166,94
Total 1.166,94 0,00 1.166,94 0,5
2 Movimento de Terra
2.1 limpeza do terreno 360,00 m2 5,00 0,00 1.800,00 0,00 1.800,00
2.2 aterro 375,00 m3 10,00 0,00 3.750,00 0,00 3.750,00
Total 5.550,00 0,00 5.550,00 2,6
3 Fundações
3.2 brocas diam 20cm 85,00 m 6,81 0,00 579,00 0,00 579,00
3.3 muros de arrimo 100,00 m2 106,49 55,00 10.649,50 5.500,00 16.149,50
Total 11.228,50 5.500,00 16.728,50 7,7
4 Estruturas
4.1 concreto armado 7,00 m3 573,59 500,00 4.015,10 3.500,00 7.515,10
4.3 lajes treliçadas 168,13 m2 62,22 40,00 10.460,81 6.725,20 17.186,01
Total 14.475,91 10.225,20 24.701,11 11,4
5 Alvenarias
5.1 alvenaria estrutural 377,81 m2 39,14 20,00 14.787,04 7.556,20 22.343,24
5.2 muros e oitão 155,00 m2 25,02 20,00 3.878,09 3.100,00 6.978,09
Total 18.665,13 10.656,20 29.321,33 13,5
6 Revestimentos de Paredes e Forros
6.1 chapisco e emboço 1.172,72 m2 4,57 20,00 5.358,89 23.454,40 28.813,29
6.2 azulejos 107,49 m2 41,19 20,00 4.427,94 2.149,80 6.577,74
6.3 moldura de gesso 73,55 m 10,00 0,00 735,50 0,00 735,50
Total 10.522,33 25.604,20 36.126,53 16,7
7 Pinturas
7.1 massa corrida e pintura
latex acrilico 501,57 m2 4,00 15,00 2.004,73 7.523,55 9.528,28
7.1 pintura latex acrilico
sem massa corrida 518,13 m2 3,72 10,00 1.928,48 5.181,30 7.109,78
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7.2 verniz 139,49 m2 4,70 10,00 656,27 1.394,90 2.051,17
7.3 esmalte sintético 14,40 m2 9,39 10,00 135,27 144,00 279,27
Total 4.724,74 14.243,75 18.968,49 8,8
8 Pisos
8.1 contrapiso 135,05 m2 6,87 20,00 928,33 2.701,00 3.629,33
8.2 regularização de piso 176,30 m2 5,19 20,00 915,01 3.526,00 4.441,01
8.3 piso ceramico 194,64 m2 25,83 20,00 5.026,97 3.892,80 8.919,77
8.4 piso porcelanato m2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
8.5 soleiras 1,56 m2 215,10 20,00 335,55 31,20 366,75
Total 7.205,87 10.151,00 17.356,87 8,0
9 Coberturas
9.2 telhado 143,00 m2 63,43 20,00 9.071,06 2.860,00 11.931,06
9.3 calhas e rufos 30,00 m2 60,00 0,00 1.800,00 0,00 1.800,00
Total 10.871,06 2.860,00 13.731,06 6,3
10 Esquadrias e Vidros
10.1 batentes de madeira 13,00 un 118,48 50,00 1.540,29 650,00 2.190,29
10.2 portas de madeira
internas 10,00 un 271,38 100,00 2.713,82 1.000,00 3.713,82
10.2 portas de madeira
externas 3,00 un 404,62 100,00 1.213,87 300,00 1.513,87
10.3 janelas de metal 6.095,85 150,00 6.095,85 150,00 6.245,85
10.4 vidro comum m2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
10.5 janelas de vidro
temperado 10,86 350,00 0,00 3.801,00 0,00 3.801,00
10.6 grades e portões 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Total 15.364,83 2.100,00 17.464,83 8,1
11 Instalações Hidraulicas
11.1 agua fria 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
11.2 agua quente 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
11.3 esgoto e aguas pluvias 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
11.4 louças e metais
sanitarios 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
11.99 Instalações Hidraulicas -
estimativa por m2 198,00 m2 108,00 0,00 21.384,00 0,00 21.384,00
Total 21.384,00 0,00 21.384,00 9,9
12 Instalações Elétricas
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12.1 entrada de energia 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
12.2 conduites e caixinhas 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
12.3 disjuntores 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
12.4 fiação vb 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
12.5 tomadas, interruptores e
luminárias 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
12.99 Instalações Elétricas -
estimativa por m2 198,00 m2 72,00 0,00 14.256,00 0,00 14.256,00
Total 14.256,00 0,00 14.256,00 6,6
Total geral 135.415,31 81.340,35 216.755,66
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COMPOSIÇÕES DE CUSTOS UNITÁRIOS – Residência Demonstração
Serviços / Insumos Indice Un Prço Un Subtotal
1.2 CANTEIRO DE OBRAS - DESPESAS GERAIS ()
1 CONTAINER 220 X 620CM P/ ESCRITORIO S/ DIVISORIAS
TIPO CANTEIRO MOD. 1401 OU SIMILAR 3.00000000 MES 388,98 1.166,94
Total 1.166,94
2.1 LIMPEZA DO TERRENO (M2)
1 Limpeza Mecanizada de Terreno Com Remoção do Material 1.00000000 M2 5,00 5,00
Total 5,00
2.2 ATERRO (M3)
1 MATERIAL PARA ATERRO/ REATERRO (BARRO, ARGILA
OU SAIBRO) - COM TRANSPORTE ATÉ 10 KM 1.00000000 M3 10,00 10,00
Total 10,00
3.2 BROCAS DIAM 20CM (M)
1 ESTACA A TRADO (BROCA) DIAMETRO = 20 CM, EM
CONCRETO MOLDADO IN LOCO, 1.00000000 M 6,81 6,81
1.1 CONCRETO FCK=15MPA, PREPARO COM BETONEIRA,
SEM LANCAMENTO 0.03141590 M3 216,83 6,81
1.1.1 AREIA GROSSA - POSTO JAZIDA / FORNECEDOR (SEM
FRETE) 0.91260000 M3 57,00 52,02
1.1.2 CIMENTO PORTLAND COMUM CP I- 32 293.00000000 KG 0,42 123,06
1.1.3 PEDRA BRITADA N. 1 OU 19 MM - POSTO PEDREIRA /
FORNECEDOR (SEM FRETE) 0.20900000 M3 51,25 10,71
Total 6,81
3.3 MUROS DE ARRIMO (M2)
1 Mão de Obra Concreto C/ Ferragem e Lançamento 0.07000000 M3 500,00 35,00
2 Mão de Obra Execução de Alvenaria 1.00000000 M2 20,00 20,00
3
ALVENARIA DE EMBASAMENTO EM TIJOLOS
CERAMICOS MACICOS 5X10X20CM, ASSENTADOS COM
ARGAMASSA TRACO 1:2:8 (CIMENTO, CAL E AREIA) ESP
20CM INCLUSIVE COLUNAS DE CONCRETO ARMADO A
CADA 2M, CINTAS E BROCAS DE FUNDAÇÃO
1.00000000 M2 106,49 106,49
3.1 TIJOLO CERAMICO MACICO 5 X 10 X 20CM 159.00000000 UN 0,34 54,06
3.2 ARGAMASSA TRACO 1:2:8 (CIMENTO, CAL E AREIA
MEDIA NAO PENEIRADA), PREPARO MECANICO 0.05700000 M3 431,02 24,57
20

3.2.1 AREIA MEDIA - POSTO JAZIDA / FORNECEDOR (SEM
FRETE) 1.21600000 M3 53,00 64,45
3.2.2 CAL HIDRATADA, DE 1A. QUALIDADE, PARA
ARGAMASSA 182.00000000 KG 0,41 74,62
3.3 CONCRETO ARMADO FCK=15MPA 0.07000000 m3 573,59 40,15
3.3.1 ACO CA-50 1/4" (6,35 MM) 30.00000000 KG 3,61 108,30
3.3.2 ACO CA-50 5/16" (7,94 MM) 70.00000000 KG 3,39 237,30
3.3.3 ARAME RECOZIDO 18 BWG - 1,25MM - 9,60 G/M 1.80000000 KG 6,20 11,16
3.3.4 AREIA GROSSA - POSTO JAZIDA / FORNECEDOR (SEM
FRETE) 0.91260000 M3 57,00 52,02
Total 161,49
4.1 CONCRETO ARMADO (M3)
1 Mão de Obra Concreto C/ Ferragem e Lançamento 1.00000000 M3 500,00 500,00
2 CONCRETO ARMADO FCK=15MPA 1.00000000 m3 573,59 573,59
2.1 ACO CA-50 1/4" (6,35 MM) 30.00000000 KG 3,61 108,30
2.2 ACO CA-50 5/16" (7,94 MM) 70.00000000 KG 3,39 237,30
2.3 ARAME RECOZIDO 18 BWG - 1,25MM - 9,60 G/M 1.80000000 KG 6,20 11,16
2.4 AREIA GROSSA - POSTO JAZIDA / FORNECEDOR (SEM
FRETE) 0.91260000 M3 57,00 52,02
2.5 CIMENTO PORTLAND COMUM CP I- 32 293.00000000 KG 0,42 123,06
2.6 PEDRA BRITADA N. 1 OU 19 MM - POSTO PEDREIRA /
2.7 PEDRA BRITADA N. 2 OU 25 MM - POSTO PEDREIRA /
Total 1.073,59
4.3 LAJES TRELIçADAS (M2)
1 Mão de Obra Montagem de Laje Pré C/ Concretagem 1.00000000 M2 40,00 40,00
2 Laje Piso H12 1.00000000 m2 62,22 62,22
2.1 ACO CA-50 1/4" (6,35 MM) 1.00000000 KG 3,61 3,61
2.2 CONCRETO USINADO BOMBEADO FCK = 20,0 MPA 0.06000000 M3 269,31 16,16
2.3 LAJE TRELICADA P/ PISO , H=10CM , P/ APOIO SIMPLES , 1.00000000 M2 26,69 26,69
21

SOBRECARGA DE 200 KG/M2 , VAO LIVRE MAX 5,70M
2.4 TABUA DE PINUS 1A QUALIDADE 20 X 300CM 1.00000000 UN 10,76 10,76
2.5 Escoramento Metalico 1.00000000 M2 5,00 5,00
Total 102,22
5.1 ALVENARIA ESTRUTURAL (M2)
2
ALVENARIA EM BLOCO CERAMICO ESTRUTURAL
14X19X29CM, E=14XM, ASSENTADO COM ARGAMASSA
TRACO 1:2:8 (CIMENTO, CAL E AREIA). NAO INCLUI
GROUT E ACO.
1.00000000 M2 39,14 39,14
2.1 BLOCO ESTRUTURAL CERAMICO - 14 X 19 X 29 CM - FBK
> OU = 4,5MPA - NBR 15270 18.00000000 UN 1,99 35,82
2.2 ARGAMASSA TRACO 1:2:8 (CIMENTO, CAL E AREIA
MEDIA NAO PENEIRADA), PREPARO MECANICO 0.01540000 M3 431,02 6,64
FRETE) 1.21600000 M3 53,00 64,45
ARGAMASSA 182.00000000 KG 0,41 74,62
Total 59,14
5.2 MUROS E OITãO (M2)
2 Alvenaria Com Coluna A Cada 2m 1.00000000 m2 25,02 25,02
2.1 ACO CA-25 5/16" (7,94 MM) 0.78000000 KG 3,51 2,74
2.2 ACO CA-60 - 5,0MM 0.50000000 KG 3,66 1,83
2.3 ARAME RECOZIDO 18 BWG - 1,25MM - 9,60 G/M 0.05000000 KG 6,20 0,31
2.4 BLOCO CERÂMICO (TIJOLO) FURADO 9 X 19 X 19 CM 0.02500000 MIL 685,00 17,13
2.5 ARGAMASSA TRACO 1:2:8 (CIMENTO, CAL E AREIA SEM
PENEIRAR), PREPARO MANUAL 0.01400000 m3 215,51 3,02
FRETE) 1.21600000 M3 53,00 64,45
ARGAMASSA 182.00000000 KG 0,41 74,62
Total 45,02
6.1 CHAPISCO E EMBOçO (M2)
1 Mão de Obra Chapisco e Emboço 1.00000000 M2 20,00 20,00
2 CHAPISCO TRACO 1:3 (CIMENTO E AREIA MEDIA), 1.00000000 M2 1,34 1,34
22

ESPESSURA 0,5CM
2.1 ARGAMASSA TRACO 1:3 (CIMENTO E AREIA MEDIA
PENEIRADA), PREPARO MECANICO 0.00500000 M3 267,40 1,34
FRETE) 1.29700000 M3 53,00 68,74
3
EMBOCO PAULISTA (MASSA UNICA) TRACO 1:2:8
(CIMENTO, CAL E AREIA MEDIA), ESPESSURA 1,5CM,
PREPARO MANUAL DA ARGAMASSA
1.00000000 M2 3,23 3,23
3.1 ARGAMASSA TRACO 1:2:8 (CIMENTO, CAL E AREIA SEM
PENEIRAR), PREPARO MANUAL 0.01500000 M3 215,51 3,23
FRETE) 1.21600000 M3 53,00 64,45
ARGAMASSA 182.00000000 KG 0,41 74,62
Total 24,57
6.2 AZULEJOS (M2)
1 Mão de Obra Assentamento de Pisos Ou Revestimentos (azulejos)
Ceramicos 1.00000000 M2 20,00 20,00
2
REVESTIMENTO CERAMICO (AZULEJO), ASSENTADO
COM ARGAMASSA PRE-FABRICADA DE CIMENTO
COLANTE, JUNTAS A PRUMO, INCLUINDO SERVICO DE
REJUNTAMENTO
1.00000000 M2 41,19 41,19
2.1 REVESTIMENTO CERÂMICO ESMALTADO 1.05000000 M2 37,38 39,25
2.2 ARGAMASSA OU CIMENTO COLANTE EM PO PARA
FIXACAO DE PECAS CERAMICAS 4.50000000 KG 0,31 1,40
2.3 Rejunte Flexivel 0.25000000 KG 2,20 0,55
Total 61,19
6.3 MOLDURA DE GESSO (M)
1 Moldura de Gesso 7cm (teto) Instalada 1.00000000 M 10,00 10,00
Total 10,00
7.1 MASSA CORRIDA E PINTURA LATEX ACRILICO (M2)
1 Mão de Obra Pintura Latex C/ Massa Corrida 1.00000000 M2 15,00 15,00
2 TINTA PVA (LÁTEX) - REBOCO COM MASSA CORRIDA 1.00000000 M2 4,00 4,00
2.1 TINTA LÁTEX - PVA (1a. LINHA / PREMIUM) 0.25000000 L 8,43 2,11
2.2 SELADOR ACRÍLICO 0.20000000 L 5,91 1,18
2.3 MASSA CORRIDA - PVA 0.27000000 L 2,62 0,71
23

Total 19,00
7.1 PINTURA LATEX ACRILICO SEM MASSA CORRIDA
(M2)
1 Mão de Obra Pintura Latex S/ Massa Corrida 1.00000000 M2 10,00 10,00
2 TINTA ACRÍLICA - CONCRETO OU REBOCO SEM MASSA
CORRIDA 1.00000000 M2 3,72 3,72
2.1 TINTA ACRÍLICA FOSCA 0.25000000 L 10,16 2,54
2.2 SELADOR ACRÍLICO 0.20000000 L 5,91 1,18
Total 13,72
7.2 VERNIZ (M2)
1 Mão de Obra Pintura Verniz Ou Esmalte Sintetico 1.00000000 M2 10,00 10,00
2 PINTURA EM VERNIZ POLIURETANO BRILHANTE EM
MADEIRA, TRES DEMAOS 1.00000000 M2 4,70 4,70
2.1 LIXA P/ PAREDE OU MADEIRA 1.00000000 UN 0,44 0,44
2.2 SOLVENTE DILUENTE A BASE DE AGUARRAS 0.05000000 L 7,40 0,37
2.3 VERNIZ POLIURETANO BRILHANTE INCOLOR 0.07500000 GL 51,93 3,89
Total 14,70
7.3 ESMALTE SINTéTICO (M2)
1 Mão de Obra Pintura Verniz Ou Esmalte Sintetico 1.00000000 M2 10,00 10,00
2
PINTURA EM ESMALTE SINTETICO EM PECAS
METALICAS UTILIZANDO REVOLVER/COMPRESSOR,
DUAS DEMAOS, INCLUSO UMA DEMAO FUNDO OXIDO
DE FERRO/ZARCAO
1.00000000 m2 9,39 9,39
2.1 TINNER 0.17600000 L 6,95 1,22
2.2 FUNDO ANTICORROSIVO TIPO ZARCAO OU EQUIV 0.13200000 L 21,02 2,77
2.3 LIXA P/ FERRO 0.55000000 UN 1,99 1,09
2.4 TINTA ESMALTE SINTETICO FOSCO 0.17600000 L 24,44 4,30
Total 19,39
8.1 CONTRAPISO (M2)
1 Mão de Obra Contrapiso de Concreto Entre 4 e 6cm C/
Apiloamento do Solo 1.00000000 M2 20,00 20,00
2 CONTRAPISO/LASTRO CONCRETO 1:3:6 S/BETONEIRA
E=5CM 1.00000000 M2 6,87 6,87
2.1 CONCRETO NAO ESTRUTURAL, CONSUMO 150KG/M3,
PREPARO COM BETONEIRA, SEM LANCAMENTO 0.05000000 M3 137,48 6,87
2.1.1 AREIA MEDIA - POSTO JAZIDA / FORNECEDOR (S/FRETE) 0.49000000 M3 53,00 25,97
24

Total 26,87
8.2 REGULARIZAçãO DE PISO (M2)
1 Mão de Obra Regularização de Piso 1.00000000 M2 20,00 20,00
2
REGULARIZACAO DE PISO/BASE EM ARGAMASSA
TRACO 1:3 (CIMENTO E AREIA), ESPESSURA 2,0CM,
PREPARO MANUAL
1.00000000 M2 5,19 5,19
2.1 ARGAMASSA TRACO 1:3 (CIMENTO E AREIA), PREPARO
MANUAL 0.02000000 M3 259,51 5,19
2.1.1 AREIA MEDIA - POSTO JAZIDA / FORNECEDOR (S/FRETE) 1.04500000 M3 53,00 55,39
Total 25,19
8.3 PISO CERAMICO (M2)
Ceramicos 1.00000000 M2 20,00 20,00
2
PISO CERAMICO PADRAO MEDIO PEI 4 ASSENTADO
SOBRE ARGAMASSA DE CIMENTO COLANTE
REJUNTADO COM CIMENTO BRANCO.
1.00000000 M2 25,83 25,83
2.1 ARGAMASSA OU CIMENTO COLANTE EM PO PARA
FIXACAO DE PECAS CERAMICAS 4.50000000 KG 0,31 1,40
2.2 CERAMICA ESMALTADA EXTRA OU 1A QUALIDADE P/
PISO PEI-4 - LINHA PADRAO MEDIO 1.05000000 M2 22,94 24,09
2.3 CIMENTO BRANCO 0.25000000 KG 1,38 0,35
Total 45,83
8.5 SOLEIRAS (M2)
Ceramicos 1.00000000 M2 20,00 20,00
2
PISO GRANITO ASSENTADO SOBRE ARGAMASSA
CIMENTO / CAL / AREIA TRACO 1:0,25:3 INCLUSIVE
REJUNTE EM CIMENTO
1.00000000 M2 215,10 215,10
2.1 CIMENTO BRANCO 0.75000000 KG 1,38 1,04
2.2 GRANITO CINZA POLIDO PARA PISO E = 2 CM 1.00000000 M2 206,73 206,73
2.3 ARGAMASSA CIMENTO/CAL/AREIA 1:0,25:3 - PREPARO
MANUAL 0.02500000 M3 293,26 7,33
FRETE) 1.21000000 M3 53,00 64,13
ARGAMASSA 61.00000000 KG 0,41 25,01
25

Total 235,10
9.2 TELHADO (M2)
1 MADEIRA 2A QUALIDADE SERRADA NAO APARELHADA 0.01500000 M3 1.351,00 20,27
2 Mão de Obra Cobertura de Telhas Cerâmicas 1.00000000 M2 20,00 20,00
3 Cobertura em Telha Tegula, Com Ripas e Caibros ( Sem Tesouras
e Terças) 1.00000000 m2 43,17 43,17
3.1 CAIBRO DE PEROBA DO NORTE 5 X 6 CM - BRUTO
(CUPIÚBA) 2.50000000 M 4,41 11,03
3.2 RIPA DE PEROBA DO NORTE 1,5 CM X 5 CM - BRUTA 4.00000000 M 1,50 6,00
3.3 Prego 22x48 0.05000000 KG 7,00 0,35
3.4 PREGO DE ACO 15 X 15 C/ CABECA 0.05000000 KG 5,48 0,27
3.5 Telha Tegula 10,4 Pç/m2 11.00000000 UN 2,32 25,52
Total 83,43
9.3 CALHAS E RUFOS (M2)
1 Calhas Ou Rufos C/ Dobra e Instalação 1.00000000 M2 60,00 60,00
Total 60,00
10.1 BATENTES DE MADEIRA (UN)
1 ADUELA/BATENTE 15 X 3,5CM P/ PORTA 0,60 A 1,20 X
2,10M MADEIRA 1.00000000 un 168,48 168,48
1.1
ADUELA/BATENTE DUPLO/CAIXAO/GRADE CAIXA 15 X
3,5CM P/ PORTA 0,60 A 1,20 X 2,10M MADEIRA
IPE/MOGNO/CEREJEIRA OU SIMILAR
1.00000000 JG 114,43 114,43
1.2 PARAFUSO ROSCA SOBERBA ACO ZINC CABECA CHATA
FENDA SIMPLES 7 X 65MM 6.00000000 UN 0,32 1,92
1.3 Mão de Obra Colocação de Batente Ou Janela 1.00000000 UN 50,00 50,00
1.4 ARGAMASSA CIMENTO/AREIA 1:4 - PREPARO MANUAL P 0.00980000 M3 217,75 2,13
FRETE) 1.21600000 M3 53,00 64,45
Total 168,48
10.2 PORTAS DE MADEIRA INTERNAS (UN)
1
PORTA DE MADEIRA COMPENSADA LISA PARA
CERA/VERNIZ, 0,60 A 0,90 X2,10M, INCLUSO ALIZAR
(GUARNIÇÃO), DOBRADICA E FECHADURA INT
1.00000000 UN 371,38 371,38
1.1 ALIZAR / GUARNICAO 5 X 2CM MADEIRA
IPE/MOGNO/CEREJEIRA OU SIMILAR 9.80000000 M 5,93 58,11
1.2 DOBRADICA LATAO CROMADO 3 X 3" C/ ANEIS 3.00000000 UN 31,20 93,60
26

1.3 FECHADURA EMBUTIR TP GORGES (CHAVE GRANDE)
P/PORTA INTERNA, COMPLETA - LINHA POPULAR 1.00000000 CJ 22,86 22,86
1.4 PORTA MADEIRA COMPENSADA LISA PARA CERA OU
VERNIZ 70 X 210 X 3,5 CM 1.00000000 UN 96,00 96,00
1.5 PREGO DE ACO 10 X 10 0.10000000 KG 8,08 0,81
1.6 Mão de Obra Colocação de Porta de Madeira C/ Fechadura e
Guarnições 1.00000000 UN 100,00 100,00
Total 371,38
10.2 PORTAS DE MADEIRA EXTERNAS (UN)
1
PORTA DE MADEIRA COMPENSADA ALMOFADADA
PARA CERA/VERNIZ, 0,80 A 0,90 X2,10M, INCLUSO
ALIZAR (GUARNIÇÃO), DOBRADICA E FECHADURA EXT
1.00000000 UN 504,62 504,62
1.1 ALIZAR / GUARNICAO 5 X 2CM MADEIRA
IPE/MOGNO/CEREJEIRA OU SIMILAR 9.80000000 M 5,93 58,11
1.2 DOBRADICA LATAO CROMADO 3 X 3" C/ ANEIS 1.00000000 UN 31,20 31,20
1.3 FECHADURA EMBUTIR EXTERNA (C/ CILINDRO)
COMPLETA - ACAB PADRAO MEDIO 1.00000000 CJ 89,14 89,14
1.4 PORTA MADEIRA SEMI-OCA ALMOFADADA/REGIONAL
2A / 80 X 210 X 3CM 1.00000000 UN 225,36 225,36
1.5 PREGO DE ACO 10 X 10 0.10000000 KG 8,08 0,81
1.6 Mão de Obra Colocação de Porta de Madeira C/ Fechadura e
Guarnições 1.00000000 UN 100,00 100,00
Total 504,62
10.3 JANELAS DE METAL ()
1 Janela Veneziana de Correr Grade Classic 6 Folhas Branco
Aluminium 1,20x2,00 Ref: 70226170 - Sasazaki 3.00000000 UN 2.031,95 6.095,85
2 Mão de Obra Colocação de Batente Ou Janela 3.00000000 UN 50,00 150,00
Total 6.245,85
10.5 JANELAS DE VIDRO TEMPERADO ()
1 Janela Ou Porta de Vidro Temperado Completa Instalada 1.00000000 M2 350,00 350,00
Total 350,00
11.99 INSTALAçõES HIDRAULICAS - ESTIMATIVA POR M2
(M2)
1 Construção Padrão Normal 0.09000000 M2 1.200,00 108,00
Total 108,00
12.99 INSTALAçõES ELéTRICAS - ESTIMATIVA POR M2 (M2)
1 Construção Padrão Normal 0.06000000 M2 1.200,00 72,00
Total 72,00
27

INSUMOS DA OBRA - Residência Demonstração
insumo Qte Un
Preço
Padrão
Atual
Subtotal
Atual
Fornecedor
Padrão Atual
Data da
Cotação
1 ACO CA-25 5/16" (7,94 MM) 120,90 KG 3,51 424,36 SINAPI SP SD 1/4/13
2 ACO CA-50 1/4" (6,35 MM) 588,13 KG 3,61 2.123,15 SINAPI SP SD 1/4/13
3 ACO CA-50 5/16" (7,94 MM) 980,00 KG 3,39 3.322,20 SINAPI SP SD 1/4/13
4 ACO CA-60 - 5,0MM 77,50 KG 3,66 283,65 SINAPI SP SD 1/4/13
5
ADUELA/BATENTE
DUPLO/CAIXAO/GRADE CAIXA 15
X 3,5CM P/ PORTA 0,60 A 1,20 X
2,10M MADEIRA
IPE/MOGNO/CEREJEIRA OU
SIMILAR
13,00 JG 114,43 1.487,59 SINAPI SP SD 1/4/13
6
ALIZAR / GUARNICAO 5 X 2CM
MADEIRA IPE/MOGNO/CEREJEIRA
OU SIMILAR
127,40 M 5,93 755,48 SINAPI SP SD 1/4/13
7 ARAME RECOZIDO 18 BWG -
1,25MM - 9,60 G/M 32,95 KG 6,20 204,29 SINAPI SP SD 1/4/13
8 AREIA GROSSA - POSTO JAZIDA /
FORNECEDOR (SEM FRETE) 15,21 M3 57,00 867,16 SINAPI SP SD 1/4/13
9 AREIA MEDIA - POSTO JAZIDA /
FORNECEDOR (SEM FRETE) 52,84 M3 53,00 2.800,31 SINAPI SP SD 1/4/13
10
ARGAMASSA OU CIMENTO
COLANTE EM PO PARA FIXACAO
DE PECAS CERAMICAS
1.359,59 KG 0,31 421,47 SINAPI SP SD 1/4/13
11 BLOCO CERÂMICO (TIJOLO)
FURADO 9 X 19 X 19 CM 3,88 MIL 685,00 2.654,38 SINAPI SP SD 1/4/13
12
BLOCO ESTRUTURAL CERAMICO -
14 X 19 X 29 CM - FBK > OU =
4,5MPA - NBR 15270
6.800,58 UN 1,99 13.533,15 SINAPI SP SD 1/4/13
13 CAIBRO DE PEROBA DO NORTE 5 X
6 CM - BRUTO (CUPIÚBA) 357,50 M 4,41 1.576,58 PMSP 1/7/12
14 CAL HIDRATADA, DE 1A.
QUALIDADE, PARA ARGAMASSA 5.695,17 KG 0,41 2.335,02 SINAPI SP SD 1/4/13
15 Calhas Ou Rufos C/ Dobra e Instalação 30,00 M2 60,00 1.800,00 EMPREITEIRO 8/1/14
16
CERAMICA ESMALTADA EXTRA
OU 1A QUALIDADE P/ PISO PEI-4 -
LINHA PADRAO MEDIO
204,37 M2 22,94 4.688,29 SINAPI SP SD 1/4/13
17 CIMENTO BRANCO 49,83 KG 1,38 68,77 SINAPI SP SD 1/4/13
18 CIMENTO PORTLAND COMUM CP I-
32 16.142,65 KG 0,42 6.779,91 SINAPI SP SD 1/4/13
28

19 CONCRETO USINADO BOMBEADO
FCK = 20,0 MPA 10,09 M3 269,31 2.716,75 SINAPI SP SD 1/4/13
20 Construção Padrão Normal 29,70 M2 1.200,00 35.640,00 EMPREITEIRO 9/1/14
21
CONTAINER 220 X 620CM P/
ESCRITORIO S/ DIVISORIAS TIPO
CANTEIRO MOD. 1401 OU SIMILAR
3,00 MES 388,98 1.166,94 SINAPI SP SD 1/4/13
22 DOBRADICA LATAO CROMADO 3 X
3" C/ ANEIS 33,00 UN 31,20 1.029,60 SINAPI SP SD 1/4/13
23 Escoramento Metalico 168,13 M2 5,00 840,65 PINHAL 5/1/14
24
FECHADURA EMBUTIR EXTERNA
(C/ CILINDRO) COMPLETA - ACAB
PADRAO MEDIO
3,00 CJ 89,14 267,42 SINAPI SP SD 1/4/13
25
FECHADURA EMBUTIR TP GORGES
(CHAVE GRANDE) P/PORTA
INTERNA, COMPLETA - LINHA
POPULAR
10,00 CJ 22,86 228,60 SINAPI SP SD 1/4/13
26 FUNDO ANTICORROSIVO TIPO
ZARCAO OU EQUIV 1,90 L 21,02 39,95 SINAPI SP SD 1/4/13
27 GRANITO CINZA POLIDO PARA
PISO E = 2 CM 1,56 M2 206,73 322,50 SINAPI SP SD 1/4/13
28 Janela Ou Porta de Vidro Temperado
Completa Instalada 10,86 M2 350,00 3.801,00 EMPREITEIRO 10/1/14
29
Janela Veneziana de Correr Grade
Classic 6 Folhas Branco Aluminium
1,20x2,00 Ref: 70226170 - Sasazaki
3,00 UN 2.031,95 6.095,85 C&C 8/1/14
30
LAJE TRELICADA P/ PISO ,
H=10CM , P/ APOIO SIMPLES ,
SOBRECARGA DE 200 KG/M2 , VAO
LIVRE MAXIMO DE 5,70M
168,13 M2 26,69 4.487,39 SINAPI SP SD 1/4/13
31 Limpeza Mecanizada de Terreno Com
Remoção do Material 360,00 M2 5,00 1.800,00 BRAGATTO 8/1/14
32 LIXA P/ FERRO 7,92 UN 1,99 15,76 SINAPI SP SD 1/4/13
33 LIXA P/ PAREDE OU MADEIRA 139,49 UN 0,44 61,38 SINAPI SP SD 1/4/13
34 MADEIRA 2A QUALIDADE
SERRADA NAO APARELHADA 2,15 M3 1.351,00 2.897,90 SINAPI SP SD 1/4/13
35 Mão de Obra Assentamento de Pisos Ou
Revestimentos (azulejos) Ceramicos 303,69 M2 20,00 6.073,80 EMPREITEIRO 10/1/14
36 Mão de Obra Chapisco e Emboço 1.172,72 M2 20,00 23.454,40 EMPREITEIRO 10/1/14
37 Mão de Obra Cobertura de Telhas
Cerâmicas 143,00 M2 20,00 2.860,00 EMPREITEIRO 9/1/14
38 Mão de Obra Colocação de Batente Ou
Janela 16,00 UN 50,00 800,00 EMPREITEIRO 10/1/14
29

39 Mão de Obra Colocação de Porta de
Madeira C/ Fechadura e Guarnições 13,00 UN 100,00 1.300,00 EMPREITEIRO 10/1/14
40 Mão de Obra Concreto C/ Ferragem e
Lançamento 14,00 M3 500,00 7.000,00 EMPREITEIRO 9/1/14
41 Mão de Obra Contrapiso de Concreto
Entre 4 e 6cm C/ Apiloamento do Solo 135,05 M2 20,00 2.701,00 EMPREITEIRO 9/1/14
42 Mão de Obra Execução de Alvenaria 632,81 M2 20,00 12.656,20 EMPREITEIRO 9/1/14
43 Mão de Obra Montagem de Laje Pré C/
Concretagem 168,13 M2 40,00 6.725,20 EMPREITEIRO 9/1/14
44 Mão de Obra Pintura Latex C/ Massa
Corrida 501,57 M2 15,00 7.523,55 EMPREITEIRO 9/1/14
45 Mão de Obra Pintura Latex S/ Massa
Corrida 518,13 M2 10,00 5.181,30 EMPREITEIRO 9/1/14
46 Mão de Obra Pintura Verniz Ou Esmalte
Sintetico 153,89 M2 10,00 1.538,90 EMPREITEIRO 9/1/14
47 Mão de Obra Regularização de Piso 176,30 M2 20,00 3.526,00 EMPREITEIRO 9/1/14
48 MASSA CORRIDA - PVA 135,42 L 2,62 354,81 PMSP 1/7/12
49
MATERIAL PARA ATERRO/
REATERRO (BARRO, ARGILA OU
SAIBRO) - COM TRANSPORTE ATÉ
10 KM
375,00 M3 10,00 3.750,00 BRAGATTO 8/1/14
50 Moldura de Gesso 7cm (teto) Instalada 73,55 M 10,00 735,50 EMPREITEIRO 10/1/14
51
PARAFUSO ROSCA SOBERBA ACO
ZINC CABECA CHATA FENDA
SIMPLES 7 X 65MM
78,00 UN 0,32 24,96 SINAPI SP SD 1/4/13
52
PEDRA BRITADA N. 1 OU 19 MM -
POSTO PEDREIRA / FORNECEDOR
(SEM FRETE)
3,48 M3 51,25 178,56 SINAPI SP SD 1/4/13
53
PEDRA BRITADA N. 2 OU 25 MM -
POSTO PEDREIRA / FORNECEDOR
(SEM FRETE)
17,07 M3 49,50 844,95 SINAPI SP SD 1/4/13
54
PORTA MADEIRA COMPENSADA
LISA PARA CERA OU VERNIZ 70 X
210 X 3,5 CM
10,00 UN 96,00 960,00 SINAPI SP SD 1/4/13
55
PORTA MADEIRA SEMI-OCA
ALMOFADADA/REGIONAL 2A / 80 X
210 X 3CM
3,00 UN 225,36 676,08 SINAPI SP SD 1/4/13
56 Prego 22x48 7,15 KG 7,00 50,05 JORGE 1/6/13
57 PREGO DE ACO 10 X 10 1,30 KG 8,08 10,50 SINAPI SP SD 1/4/13
58 PREGO DE ACO 15 X 15 C/ CABECA 7,15 KG 5,48 39,18 SINAPI SP SD 1/4/13
59 Rejunte Flexivel 26,87 KG 2,20 59,12 JORGE 6/1/14
30

60 REVESTIMENTO CERÂMICO
ESMALTADO 112,86 M2 37,38 4.218,88 PMSP 1/7/12
61 RIPA DE PEROBA DO NORTE 1,5 CM
X 5 CM - BRUTA 572,00 M 1,50 858,00 PMSP 1/7/12
62 SELADOR ACRÍLICO 203,94 L 5,91 1.205,29 PMSP 1/7/12
63 SOLVENTE DILUENTE A BASE DE
AGUARRAS 6,97 L 7,40 51,61 SINAPI SP SD 1/4/13
64 TABUA DE PINUS 1A QUALIDADE
20 X 300CM 168,13 UN 10,76 1.809,08 SINAPI SP SD 1/4/13
65 Telha Tegula 10,4 Pç/m2 1.573,00 UN 2,32 3.649,36 JORGE 7/1/14
66 TIJOLO CERAMICO MACICO 5 X 10
X 20CM 15.900,00 UN 0,34 5.406,00 SINAPI SP SD 1/4/13
67 TINNER 2,53 L 6,95 17,61 FDE 1/4/13
68 TINTA ACRÍLICA FOSCA 129,53 L 10,16 1.316,05 PMSP 1/7/12
69 TINTA ESMALTE SINTETICO FOSCO 2,53 L 24,44 61,94 SINAPI SP SD 1/4/13
70 TINTA LÁTEX - PVA (1a. LINHA /
PREMIUM) 125,39 L 8,43 1.057,06 PMSP 1/7/12
71 VERNIZ POLIURETANO
BRILHANTE INCOLOR 10,46 GL 51,93 543,28 SINAPI SP SD 1/4/13
Total 216.755,66
31

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