O projeto visa a construção de um armazém de grãos em São Luís, Maranhão, com capacidade de 100.000 toneladas e um orçamento de R$ 40.000.000,00. A estrutura terá características específicas para garantir a preservação dos grãos e atender à demanda logística da região. Os riscos incluem greves e condições climáticas adversas que podem impactar o cronograma da obra.

1. PROJETO Construção de um Armazém de Grãos TAP - Termo de Abertura do Projeto
Nome
Construção de um Armazém de Grãos
Descrição
Os armazéns graneleiros são unidades de estoque que armazenam produtos agrícolas em grande escala. Estes
produtos são recepcionados por vias rodoviárias, ferroviárias e marítimas. Seu principal objetivo é preservar os grãos
das pragas, umidades e insolação por um determinado tempo, geralmente durante as safras da produção dos grãos.
O dimensionamento da estrutura leva em conta o produto a ser armazenado (soja, milho, farelo de soja etc.). A
inclinação das telhas do armazém é diretamente dependente do ângulo de repouso de cada produto. O piso interno do
armazém pode ser: plano, fundo semi-v ou fundo v, dependendo da logística de operação definida por cada cliente.
Justificativa
Devido a localização geográfica do estado do Maranhão ser privilegiada em relação aos demais estados, além de
outras oportunidade enxergada por investidores, a construção de um Armazém de Grãos na região portuária de São
Luis é o caminho mais curto e barato para expedição internacional dos grãos vindos do interior dos estados do MA, PI,
TO e BA. Com a pouca quantidade de armazéns de grãos na região, uma grande quantidade do produto ainda é
transportados até os portos dos estados vizinhos, com grandes custos de transporte e desperdício natural da carga.
Objetivo S.M.A.R.T.
Construir um Armazém de Grãos para receber o produto da próxima safra em 1 ano. Dimensão de 150m x 40m, com
capacidade máxima de 100.000 toneladas de soja e orçamento inicial de R$ 40.000.000,00.
Requisitos
- Superestrutura de concreto pré-moldado com resistência mínima de 30 Mpa.
- Piso do armazém espessura 12cm com fundo semi-v para facilidade de operação.
- Cobertura com estruturas e telhas metálicas espessura 0,7mm com sobreposição de 1½ onda garantindo a vedação.
- Vida útil do armazém no mínimo 15 anos.
- O Armazém deverá conter no mínimo 2 saídas de emergências.
Designação
Sponsor: XPTO produção e comercialização de grãos
Gerente do projeto: Mayara Andrade
Equipe do projeto:
Augusto Ayres, Deyna Lopes, Erlon Vasconcelos, Kenji Shinzato
Milestones
Assinatura do contrato: 01/10/2014
Fim da terraplanagem: 15/11/2014
Termino da Superestrutura de pré-moldados: 15/05/2015
Termino do Piso do armazém: 30/07/2015
Termino da Cobertura do armazém: 15/08/2015
Entrega da obra: 30/09/2015
Orçamento
Mobilização e equipamentos - R$ 10.000.000,00
Terraplanagem e fundação - R$ 7.000.000,00
Superestrutura de pré-moldados - R$ 15.000.000,00
Estruturas Metálicas e Cobertura - R$ 8.000.000,00
Total - R$ 40.000.000,00
Riscos
- Alta possibilidade de greve do sindicato dos trabalhadores da mão de obra.

2. - Período de chuvas torrenciais no primeiro semestre de 2015 em São Luis.
- Acidente de trabalho.
- Poucos recursos tecnológicos na região.
- Entrega da obra após o inicio da safra de soja, perdendo o ano agrícola.
Data, Assinatura do Sponsor
30/11/-0001 - Aprovado
OTMMA3 Kenji Shinzato - 12/10/2014 14:16:24

3. PROJETO Construção de um Armazém de Grãos ISH - Registro de Stakeholder - Online
Stakeholder Posição Papel no
Projeto
Email Telefone Celular
Augusto Ayres Membro da Equipe de
Projeto
augusto@amzengenharia.com
Deyna Lopes Membro da Equipe de
Projeto
deyna@amzengenharia.com
Erlon Vasconcelos Membro da Equipe de
Projeto
erlon@amzengenharia.com
Francisco José Investidor francisco@xyzbank.com
Joaquim de Souza Comunidade Local joaquim@gmail.com
João Sebastião Sponsor do Projeto joao@xpto.com
Kenji Shinzato Membro da Equipe de
Projeto
kenjiszto@gmail.com
Mayara Andrade Gerente do Projeto mayara@amzengenharia.com
Severino da Silva Cliente severino@soja.com

4. PROJETO Construção de um Armazém de Grãos ISH - Registro de Stakeholder - Online
Classificação Outras Caracteristicas Requisitos Superficiais Estrátegia
Manter informado Engenheiro civil resp. pelo projeto arquitetônico
Manter informado Engenheiro civil resp. pelo projeto arquitetônico
Manter informado Engenheiro civil resp. pelo projeto estrutural
Gerenciar com atenção Banco XYZ, visa retorno financeiro com o projeto
Manter informado Líder da comunidade onde o armazém será
construído
Gerenciar com atenção Patrocinador, autoriza o início do projeto
Manter informado Engenheiro civil resp. pelo projeto estrutural
Gerenciar com atenção Líder do projeto, coordena e integra a equipe
Gerenciar com atenção Produtor de grãos da região do MA, PI, TO e BA.

5. PROJETO Construção de um Armazém de Grãos WBS
C.C. Fase / Pacote de Trabalho Análise M/B
1 1. Gerenciamento do Projeto
1.1 Plano de Gerenciamento do escopo Make
1.2 Plano de Gerenciamento de tempo Make
1.3 Plano de Gerenciamento de custos Make
1.4 Plano de Gerenciamento de Qualidade Make
1.5 Plano de Gerenciamento de Aquisições Make
2 2. Projeto civil
2.1 Projeto Arquitetônico Make
2.2 Projeto Estrutural Make
2.3 Aprovação dos projetos Make
3 3. Construção
3.1 Mobilização Make
3.2 Fundação Buy
3.3 Estrutura Make
3.4 Cobertura Buy
4 4. Controle
4.1 Autorização para a construção Make
4.2 Gerenciamento da obra Make
4.3 Validação / Aceitação Make
5 5. Encerramento
5.1 Encerramento dos contratos Make
5.2 Comissionamento Make
5.3 Documentação final do projeto Make
5.4 Desmobilização Make
OTMMA3 Kenji Shinzato - 12/10/2014 14:16:24

6. PROJETO Construção de um Armazém de Grãos Fluxograma de Iniciação

7. PROJETO Construção de um Armazém de Grãos Fluxograma de Planejamento

8. PROJETO Construção de um Armazém de Grãos Fluxograma de Execução

9. PROJETO Construção de um Armazém de Grãos Fluxograma de Monitoramento & Controle

10. PROJETO Construção de um Armazém de Grãos Fluxograma de Encerramento