Ação Mobile segmento Empreendimentos de Alto Padrão

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Esta apresentação visa o estudo e a aplicação do conteúdo através de um
planejamento de ação Mobile. Planejamento voltado para lançamento de empreendimento imobiliário de alto padrão.

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Ação Mobile segmento Empreendimentos de Alto Padrão

  1. 1. Plano de Negócio Startup paraempresa do segmento Imobiliário, utilizando como metodologia oPlanejamento Estratégico MOBILE
  2. 2. Briefing Lançamento Empreendimento Imobiliário Região do Campo BeloDados do Empreendimento 1 TORRE Perfil do Público-Alvo CLASSE A RESIDENCIAL APARTAMENTOS DE 500 m² - 1 AP/ANDAR FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA VALOR: 14.000,00 / m² STAND DE VENDAS: 2 SHOPPINGS NOBRES DA CAPITAL PAULISTA E 1 NO LOCAL DO EMPREENDIMENTO Interação com divulgação atual feita pelo cliente DIVULGAÇÃO APENAS EM JORNAL (FOLHA DE SÃO PAULO E ESTADÃO) Desafio: “CLIENTE NÃO ACREDITA NO POTENCIAL ONLINE PARA NEGÓCIOS”
  3. 3. Objetivo Atingir o target de forma a despertar o desejo pela visita aos stands de venda e aquisição de um Imóvel de Alto Padrão, destacando as qualidades : Vida Prática, Moderna e Sustentável. 1 Criar uma Estratégia de Marketing Digital MOBILE de forma a divulgar o empreendimento imobiliário e atingir o usuário de Dispositivos Móveis, demonstrando confiabilidade, interatividade e facilidade de uso. 2 Integrar estratégias de divulgação off-line com ações On-line . Aumentar ROI da empresa com conversão de vendas e Presença Digital com relevância e qualidade. 3
  4. 4. Sobre o segmento Imobiliário de Luxo O mercado imobiliário de alto luxo vem se expandindo no Brasil, com aumento da demanda no Rio e em São Paulo e crescimento também fora dos grandes centros, pressionando os preços para cima e gerando valorização recorde. No Rio e em São Paulo, o valor dos imóveis é puxado para cima pela falta em bairros cobiçados onde não há espaço para novas construções e escassos lançamentos imobiliários. Mas a alta de preços não assusta as empresas que atuam no setor. Afiliada da Christies em São Paulo, a Coelho da Fonseca teve crescimento de 35% em 2011 e tem meta de crescimento de 50% para este ano. Segundo Fernando Sita, diretor geral de vendas da Coelho da Fonseca, a redução da taxa de juros e o maior acesso a crédito também vem estimulando a compra de imóveis pela classe AA. "Há quatro anos era impensável você vender um imóvel de alto padrão financiado, mas hoje isso está se tornando uma coisa habitual. O rico opta por comprar um imóvel caro, mas fica com seus recursos em mãos para ter liquidez, e pega um empréstimo de 70% ou 80% do valor", diz.Júlia Dias CarneiroDa BBC Brasil no Rio de JaneiroAtualizado em 2 de fevereiro, 2012 - 13:08 (Brasília) 15:08 GMThttp://www.bbc.co.uk/portuguese/noticias/2012/02/120202_mercado_imobiliario_ricos_brasil_julia_rw.shtml
  5. 5. MercadoVisão da RegiãoO Campo Belo é um dos bairros símbolo de umanova característica da cidade de São Paulo:reunir o que é mais importante para sua vida,perto de você.Uma tendência dos grandes centros urbanos,onde os moradores dão preferência a opções delazer, gastronomia e serviços dentro dopróprio bairro.O Campo Belo é um modelo dessa nova visãourbana, onde perde-se menos tempo no trânsitoe ganha-se mais qualidade de vida.Tudo isso, em uma rua arborizada, ampla,com muitas praças e grandes jardins. “Um bairro prático moderno e sustentável.”
  6. 6. Oportunidade de Negócio e Mercado Potencial Algumas características definem o potencial do Mercado: APLICATIVOS UTILIZADOS POR EMPRESAS DO SEGMENTO IMOBILIÁRIO - O crescimento do uso da internet via Smatphones e do comércio on-line. - Redes Sociais como canais de comunicação eficientes e baratos. - Como já vimos ocorrer com os aplicativos para IPhone, IPad, páginas em redes sociais, entre outras ferramentas e ações digitais, quando uma empresa marca terreno em um determinado tipo de ação, todas as suas concorrentes são de certa forma obrigadas a desenvolver algo semelhante para não ficar para trás. -Adesão aos Aplicativos Mobile por várias empresas do setor imobiliário. - Pessoas que desejam Qualidade de Vida e acesso fácil à produtos e serviços.http://www.marketingimob.com/search/label/%2B%20Mobile%20Marketing
  7. 7. Aplicativos do Mercado Imobiliário – Ipad e IPhone
  8. 8. Ascensão do Android
  9. 9. Comportamento do Consumidor
  10. 10. Comportamento do Consumidor Usuários de Mobile querem ser encontrados. O Mobile Life, Os serviços baseados em localização(LBS): estudo anual A navegação por mapas foi apontada como o da TNS principal motivador para o uso desta função, sobre mobilidade no mundo sendo utilizada por 46% dos usuários 48 mil entrevistas globalmente. em 58 países 62% daqueles que ainda não utilizam este tipo de serviço têm intenção de começar a fazê-lo. Para o Brasil 85% de abertura ao LBS nos próximos 12 meses. Já que 21% dos usuários de celulares e smartphones afirmam achar interessante esta abordagem em seus aparelhos móveis, desde que oferecendo alguma vantagem ou oferta nas redondezas.http://www.proxxima.com.br/proxxima/mobile/noticia/2012/04/24/Usuarios-de-mobile-querem-ser-encontrados.htmlhttp://www.tnsglobal.com.br/empresa.asp
  11. 11. Comportamento do Consumidor
  12. 12. Comportamento do Consumidor
  13. 13. Estratégia MobileVisão Geral de Planejamento
  14. 14. Mídia Off-line Jornal - QRCODEEstratégiaMobile 1EnvolverIdealizar Mobile interação BeutifulLifeLevar os clientes ao Stand Site Mobile + Aplicativo
  15. 15. Mídia Off-line - Comunicação Shopping Skin nas Portas dos Elevadores Internas e Externas Com chamada com QRCODEEstratégiaMobile 2EnvolverIdealizarLevar os clientes ao Stand Mobile interação BeutifulLife Site Mobile + Aplicativo
  16. 16. Estratégia MobileComo será o Aplicativo?
  17. 17. Estratégia MobileComo será o Aplicativo? O aplicativo será acessado a princípio na página principal do SITE MOBILE do Empreendimento, após ser identificado pelo leitor de QRCODE . O aplicativo será desenvolvido nas plataformas mais acessadas atualmente: IOS Android
  18. 18. Estratégia MobileComo será o Aplicativo? O aplicativo tem terá os seguintes itens de Acesso: O empreendimento  (Plantas, fotos e visita 360 graus) 1 Todos dados Técnicos . Indicação por perfil Ao acessar o aplicativo o usuário poderá acessar o canal “empreendimento” e te r a opção de colocar seu perfil, para que o sistema indique a planta mais adequada para sua aquisição. Casada (o), solteira (o) | Com filhos | Com animais | Com filhos e animais Família | mais pessoas | Amigos, etc
  19. 19. Estratégia MobileComo será o Aplicativo? Guia Campo Belo  com Geolocalização 2 Descrição: O usuário poderá buscar pelo Guia com toda comodidade vários locais da região e ainda obter resultado de distância “Os serviços baseados em localização(LBS)” que ele se encontra do estabelecimento, e demarcação no mapa das melhores vias de acesso. Exemplo: Restaurantes | Shoppings | Parques | Cinema | Lojas e marcas Teatro | Eventos | Bancos | Outros... 3 Financie seu Imóvel Programa modulado no aplicatico já previamente acordado com a construtura e incorporadora de acordo com os Bancos pre-definidos para financianto direto do empreendimento.
  20. 20. Estratégia MobileComo será o Aplicativo? Agende uma visita4 Uma Área exclusiva que agenda a visita com o corretor disponível no dia e horário escolhido pelo usuário, com possibilidade de ver todos dados de perfil do corretor ( foto, dados profissionais , etc…)5 Acompanhe a Obra Aberto ao público :Permite aos usuários verem o andamento da obra. Especial acesso comprador: Permite visualizar detalhes específicos da sua aquisição e receber informativos SMS do andamento da Obra.
  21. 21. Vídeo Campanha Site MobileCarregará automaticamente o vídeo Página inicial no dispositivo móvel será o próprio Siteapresentando o empreedimento e apresentando o Mobile .manuseio de itens do aplicativo . Na página introdutória do aplicativo, com opção para download nas plataformas disponíveis.
  22. 22. O GuiaUm guia da região quepermitirá ao clienteem potência ter umenvolvimento maior comempreendimento, despertandoo desejo de aquisição doImóvel através da qualidadede vida. O empreendimentoA Geolocalização sincronizadacom tipo de escolha pelo guiaé um atrativo muito forte para Guia Campo Belodecisão de compra e visita aoestand. Os serviços baseadosem localização(LBS). Financie seu ImóvelNa tela principal do GUIA da Agende uma visitaregião terá chamadas como:Chega de trânsito! Acompanhe a ObraTenha uma vida maisFeliz e Bonita!Conheça Campo Belo!
  23. 23. CUSTOSVariação de Custos de desenvolvimento deAplicativo para telefonia Móvel (Smartphones)O preço médio de um app para telefonia móvel varia muito, no exterior e no Brasil. E o quedetermina a variação é, sobretudo, sua complexidade – assim como com qualquer projeto digital.Outros fatores podem ser levados em conta nessa precificação, naturalmente, como o temposolicitado pelo cliente, mas o peso maior é o da complexidade. Podemos falar que um aplicativomobile desenvolvido sob encomenda custa entre R$ 50 mil e R$ 200 mil e um patrocinado gira emtorno de R$ 100 mil a R$ 250 mil (ano).Se 100 mil pessoas extremamente qualificadasbaixarem seu app e o utilizarem com uma frequencia detrês vezes por semana, permanecendo ali por nomínimo dez minutos toda vez que acessarem, oinvestimento de R$ 150.000 começa a parecer umnegócio muito vantajoso, comparativamente a meios decomunicação como TV, rádio, impressos etc.(e realmente é!), um ganha-ganha e talvez até umapechincha.Por Renato Gosling
  24. 24. Mobile Marketing Faculdade Impacta de Tecnologia Esta apresentação faz parte da discipliina Mobile e visa o estudo e a aplicação do conteúdo através de um planejamento de ação Mobile. ANDRÉ ALEXANDRE ELIANA LUVIZOTTO FLÁVIA CAVANHA GEOVANNI ÁLVARES MICHELE ELLENGrupo do Curso de Pós-Graduação em Marketing Digital - 02

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