"Autogestão e moradia digna"
Módulo 2: Movimentos Sociais e Políticas Públicas
Disciplina 1: Movimentos de moradia e a assessoria técnica na habitação e na cidade
3. Do teto e do chão não se
abre mão
Ocaso do regime militar;
Fim do BNH;
A luta pela democratização;
O papel das comunidades eclesiais de base;
O Movimento de Defesa do Favelado.
Articulação entre lideranças populares, agentes
pastorais, profissionais da arquitetura, da engenharia,
das áreas sociais e do direito, constituem uma forma
de atuação que permanece até os dias atuais e é
essencial à caracterização de uma organização
autêntica.
4. Avanços democráticos
Lei anistia (1979);
Reorganização dos partidos políticos e fundação do
Partido dos Trabalhadores;
Criação das Centrais Sindicais (1981-86);
Eleições diretas para governadores (1982);
Eleições diretas para prefeitos das capitais (1985);
Campanha “Diretas Já” (1984/85);
Emenda Popular da Reforma Urbana;
Promulgação da Constituição (1988);
Impeachment do presidente Collor (1992);
Estatuto da Cidade (2001)
Estabilidade política e econômica (1992-2002);
Criação do MCidades e avanços sociais (2003 em
diante).
5. O movimento como influência política e
referência ética
Ocupação como forma de luta;
Organizações horizontais;
Caráter propositivo;
Articulação em rede
6. Movimentos em luta: UNMP, MNLM,
CONAM, CMP e MTST;
A luta pelo acesso à terra urbanizada, a
moradia e a cidade;
A disputa pelo território com os demais
agentes econômicos;
A defesa de um projeto de transformação
da sociedade.
7. Plano Diretor e moradia
Resolução Concidades nº 34/2005
Art. 1º O Plano Diretor deve prever, no mínimo:
I – as ações e medidas para assegurar o cumprimento das
funções sociais da cidade, considerando o território rural e
urbano;
II- as ações e medidas para assegurar o cumprimento da função
social da propriedade urbana, tanto privada como pública;
III- os objetivos, temas prioritários e estratégias para o
desenvolvimento da cidade e para a reorganização territorial do
município, considerando sua adequação aos espaços territoriais
adjacentes;
IV- os instrumentos da política urbana previstos pelo art. 42 do
Estatuto da Cidade, vinculando -os aos objetivos e estratégias
estabelecidos no Plano Diretor;
8. Instrumentos Urbanísticos
- Parcelamento e edificação compulsórios;
- IPTU progressivo no tempo;
- Desapropriação sanção;
- Consórcio Imobiliário;
- Direito de Preempção;
- Arrecadação de bens abandonados;
- Cota de Solidariedade;
- Direito de Construir;
adia Digna
quela cujos moradores dispõem de segurança na posse do imóvel,
s instalações sanitárias e atendimento adequado de abastecimento
gua, coleta de esgoto, fornecimento de energia elétrica, iluminação
ica, manejo de resíduos, trafegabilidade de vias, pavimentação
a, transporte coletivo, equipamentos sociais básicos, entre outros
iços, equipamentos e infraestruturas urbanas.
9. São áreas das favelas, loteamentos irregulares ,
cohabs, cdhus, ocupações consolidadas onde
haja interesse público em manter a população
moradora e promover a regularização fundiária e
urbanística, recuperação ambiental, e, produção
de habitação de interesse social
ZEIS 1
10. ZEIS 2
ZEIS 2: glebas ou lotes não edificados ou
subutilizados, adequados à urbanização e onde
haja interesse público ou privado em produzir
empreendimentos de habitação de interesse social.
11. ZEIS 3
ZEIS 3: áreas com ocupações
urbanas deterioradas e
imóveis encortiçados ou
glebas, lotes e edificações
não utilizados e subutilizados
e localizados em regiões
dotadas de serviços,
equipamentos e infraestruturas
urbanas, boa oferta de
empregos, onde haja interesse
público ou privado em promover
empreendimentos de habitação
de interesse social.
12. São áreas vazias ou subutilizadas localizadas nas
áreas ambientalmente frágeis destinadas ao
atendimento de famílias de baixa renda residentes
em assentamentos localizados na Macrozona de
Proteção Ambiental;
ZEIS 4
13.
14. ZEIS 5
ZEIS 5: áreas bem
dotadas de serviços,
equipamentos e
infraestruturas urbanas,
boa oferta de empregos e
caracterizadas pela
presença de glebas ou
lotes não edificados ou
subutilizados, adequados à
urbanização e onde haja
interesse público ou
privado em produzir
empreendimentos
habitacionais de
mercado popular e de
interesse social.
15.
16.
17. Mutirão com Autogestão
Gestão pública não-estatal onde
entidades populares com apoio e
financiamento do poder público
equacionam a produção de
moradias com a participação dos
futuros moradores, a introdução de
tecnologias e o incremento dos
avanços sociais que o trabalho
coletivo propicia.
18. Autogestão na habitação:
Antecedentes
- Vila Comunitária (SBC)
- Recanto da Alegria
- Valo Velho (Zona Sul)
- Cachoeirinha
A grande fonte
- A experiência da Fucvam - Uruguai
19. Autogestão na Habitação
Controle da gestão dos recursos públicos e da obra
pelos movimentos populares, associações e
cooperativas.
Controle em todas as etapas, desde a definição do
terreno, do projeto, da equipe técnica que os
acompanhará, da forma de construção,
compra de materiais, contratação de mão de
oba, organização do mutirão, prestação de
contas e organização da vida comunitária.
Consiste não apenas na construção de moradias
ou urbanização, mas da construção de
comunidades atuantes que lutam por seus
direitos, que avançam no sentido da melhoria
da qualidade de vida para todos e todas.
20. Autogestão não é:
Substituição do estado
Substituição da luta
Terceirização
Empresários/ empreiteiros travestidos
de movimento
Não é só mutirão
21. Forma de organização popular
Romper com o autoritarismo
Saber e poder compartilhados
Resgate da auto-estima
Resgate da cultura do povo
22. Otimização dos recursos e da
qualidade
Combate ao desperdício
Combate à corrupção
Qualidade de projeto e de execução
Melhor qualidade da casa e do bairro
26. Assessoria Técnica
Projetos: valor correspondente ao custo de
elaboração dos projetos de engenharia,
arquitetura, laudos e pareceres técnicos e jurídicos
necessários ao licenciamento e execução das
obras e serviços de infraestrutura na poligonal do
empreendimento, que objetivem a solução de
abastecimento de água e esgotamento sanitário,
iluminação pública, terraplanagem, sistema de
drenagem pluvial, pavimentação de passeios e
das vias de acesso internas da área e obras de
contenção e estabilização do solo, dentre outras,
visando a finalização do processo com a
individualização da unidade e registro no Cartório
de Registro de Imóveis.
27. Características
Multidisciplinar: Engenharia, Arquitetura, Jurídica, Social,
contábil, ambiental
Escolhida pelo grupo
Relação profissional e de parceria
comprometimento político e técnico com a proposta do
movimento
disposição de compartilhar saber e aprendizado coletivo
Levar estes conteúdos para a formação de profissionais
Disposição para combater o padrão tradicional de produção da
habitação popular.
28. Atividades
Metodologia projeto participativo
Licenciamento urbanístico-ambiental;
Concessionárias – agua, energia, esgoto
Regularidade registral
Situação jurídica da entidade,
dos vendedores do imóvel e das
famílias.
29. Trabalho social
O trabalho social é realizado por profissionais da área de
humanas (assistente social, pedagogo, geógrafo,
sociólogo, etc.). Até 2% dos recursos financeiros destinados
ao empreendimento;
Pré – contrato
Formação do grupo
Discussão do projeto e do acompanhamento da
aprovação
Regulamento de obra e/ou participação
Obra
Funcionamento das Comissões
Ampliação das capacidades de gestão
Educação Ambiental, Patrimonial, geração de renda
Pós – obra
Regimento interno / Convenção de condomínio
Demandas dos demais direitos
51. Aprofundando...
Livros
BUCCI. Maria Paula Dalari. Cooperativas de Habitação no Direito Brasileiro. Saraiva. São Paulo, 2003.
CONSTANTINO. Carlos Adriano Santos. A COHAB-SP e uma nova política habitacional: o período 2001 a
2004. Dissertação de Mestrado. FAU/USP, São Paulo, 2007. Pp. 140-167.
DALLARI, Dalmo de Abreu. Elementos da Teoria Geral do Estado. 25. ed. São Paulo: p. 309.
FUNDAÇÃO CDDH Bento Rubião, ARCHE Consultoria Planejamento e Projetos; Colaboradores Luciana
Corrêa do Lago, Ricardo de Gouvêa Corrêa, Paulo Horn Regal [et al.]. Produção social na moradia no Brasil:
panorama recente e trilhas para práticas autogestionárias. Rio de Janeiro: Letra Capital Ed., 2016. – 1 vol.
ARANTES, Pedro F.; FIX, Mariana. Como o governo Lula pretende resolver o problema da habitação.
Alguns Comentários sobre o pacote habitacional Minha Casa, Minha Vida. Disponível em: BOLETIM DO
FÓRUM NACIONAL DE REFORMA URBANA. A reforma urbana e o pacote habitacional. Rio de Janeiro:
FNRU, nº 59, ano 5, março de 2009.
BARAVELLI, J. E. O cooperativismo uruguaio na habitação social de São Paulo. Das cooperativas Fucvam à
Associação de Moradia Unidos de Vila Nova Cachoeirinha. Dissertação (Mestrado em Habitat) - Faculdade
de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2007.
Bonduki. Nabil. Koury. Ana Paula. Os pioneiros da Habitação Social no Brasil. Vol. 01. Os Cem Anos de
Política Pública no Brasil. São Paulo: UNESP, 2014.
BONDUKI, Nabil Georges. Habitação e autogestão – construindo territórios de utopia. Rio de Janeiro:
Fase, 1992.
COLETIVO USINA. Reforma urbana e autogestão na produção da cidade: história de um ciclo de lutas e
desafios para a renovação da sua teoria e prática.
Evaniza Rodrigues: A Estratégia Fundiária dos movimentos populares na produção autogestionária da
moradia.
Lago. Luciana Correa do (Org.) Autogestão habitacional no Brasil: Utopias e contradições. Rio de Janeiro:
Letra Capital: Observatório das Metrópoles, 2012.
52. Aprofundando...
Vídeos:
Teto e chão. A história do MDF
Há lugar – ocupações na zona leste.
https://www.youtube.com/watch?v=2wM5yIgJgE0
A gente não constrói só casa
http://www.unmp.org.br/index.php?option=com_content&view=article&id
=525:a-gente-nao-constroi-so-casa&catid=60:video&Itemid=94
Capacetes Coloridos
http://www.sp.unmp.org.br/index.php?option=com_content&view=article
&id=550:capacetes-coloridos&catid=61:video&Itemid=123
Programa A Liga – Vanguarda
http://www.sp.unmp.org.br/index.php?option=com_content&view=article
&id=518:projeto-mutirao-da-acc-no-a-liga&catid=61:video&Itemid=123
Mulheres e Mutirao
http://www.unmp.org.br/index.php?option=com_content&view=article&id
=389:video-mulheres-e-mutirao&catid=60:video&Itemid=94
DIREITO À TERRA E HABITACAO
http://www.bentorubiao.org.br/acervo/videos/direito-a-terra-e-habitacao/
53. Aprofundando...
Sites:
Projeto Autogestão na moradia
www.autogestao.unmp.org.br
Observatório das metrópoles
http://www.observatoriodasmetropoles.net/
Ambiente Arquitetura
http://www.ambientearquitetura.com/
Usina Trabalhos Comunitários
http://www.usina-ctah.org.br/
Peabirú Trabalhos Comunitários
http://www.peabirutca.org.br/
54. Leis mais importantes
Lei 6766/79
Lei 10.257/2001
MP 2220/2002
Lei 11.124/05;
Lei 11888/2008;
Lei Federal 11.977/09;