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O documento discute os desafios da sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida no Brasil, especialmente no que se refere à inserção urbana e qualidade arquitetônica. Apresenta o contexto histórico da segregação urbana e habitação social no país, destacando a necessidade de mudar a matriz urbana existente para garantir justiça socioambiental. Argumenta que os novos empreendimentos do programa tendem a reproduzir os problemas da matriz urbana insustentável ao invés de promover uma
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- 1. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Prof. João Sette Whitaker Ferreira Laboratório de Habitação e Assentamentos Humanos – FAU USP Projeto Peabiru para livro “Produzir casas ou construir Cidades?” – LabHab-FAUUSP/FUPAM, 2012
- 2. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Cidades brasileiras vivem um momento especial, marcado por dois cenários: - Grande passivo urbano e habitacional decorrente de um modelo econômico de concentração da renda (especialmente nas grandes metrópoles) > Grande injustiça social e marcada segregação espacial. - Momento de crescimento econômico e expansão da base assalariada > desenvolvimento urbano, em especial nas cidades médias (Tânia Bacelar e IPEA). DESAFIO: a) Responder ao passivo histórico enfrentando o déficit habitacional b) Responder à forte pressão por oferta habitacional no segmento de renda média c) Conseguir MUDAR A MATRIZ URBANA para garantir justiça socioambiental.
- 3. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Qual é a matriz urbana brasileira? Cidade é o reflexo espacial da sociedade: A “urbanização subdesenvolvida” foi a urbanização dos baixos salários, das cidades divididas, dos investimentos públicos direcionados, dos centros ricos e das periferias pobres, do padrão individualista se sobrepondo ao coletivo e público (carro, condomínios...)
- 4. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Csaba Deák - Infurb/FAUUSP São Paulo - Sistema viário e de transportes principal: Concentração da infra-estrutura em apenas parte da cidade
- 5. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica % de Pobres 0.13 - 9.69 9.69 - 19.81 19.81 - 30.88 30.88 - 58.63 Proporção de pessoas negras, pobres e indigentes por área de ponderação – São Paulo, 2000 / áreas exclusivamente residenciais São Paulo 2000 Mapas 1 e 2: Eduardo Rios e Juliana Riani: “Desigualdades Raciais nas Condições Habitacionais da População Urbana” , cedido por Renato Emerson (IPPUR e UERJ). Mapa 3: Ferreira, 2003.
- 6. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 7. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Informalidade urbana afeta cerca de 40% da população das grandes metrópoles População morando em favelas em algumas metrópoles brasileiras Rio de Janeiro . . ~20% (LABHAB, 1999) Fortaleza . . . . . . ~28% (SEPLAN, 1994) Belo Horizonte . . ~20% (LABHAB, 1999) Salvador . . . . . . . ~33% (Souza, 1990) Porto Alegre . . . . ~20% (LABHAB, 1999) Recife . . . . . . . . . ~40% (IBGE, 1991) São Paulo . . . . . . ~12% (SEHAB-SP, 2004) 80 % da população favelada está nas RMs
- 8. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Foto: Tuca Vieira
- 9. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Impactos ambientais: ocupação de áreas ambientalmente frágeis, altos custos urbanísticos do distanciamento gerado pelo “exílio na periferia”, ausência de saneamento ambiental, alta vulnerabilidade a riscos, etc. TRAGÉDIAS ANUNCIADAS Foto: Gal Oppido Foto: João Whitaker
- 10. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Represa Billings, Região Metropolitana de São Paulo – Braço do Capivari (cedido por Erminia Maricato)
- 11. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Represa Billings, Região Metropolitana de São Paulo – Braço do Cocaia – (cedido por Erminia Maricato)
- 12. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica A “cara” das grandes cidades brasileiras: autoconstrução São Paulo Salvador
- 13. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Sustentabilidade ambiental urbana é portanto promover antes de tudo a justiça socioambiental ou... TER CIDADES PARA TODOS Foto: Gal Oppido
- 14. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 15. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Brasil vive uma herança do autoritarismo: a divisão entre “política urbana” e “Política Habitacional” Santa Etelvina – COHAB-SP - Acervo LabHab FAUUSP Estranhamente, há muito dinheiro para pontes, túneis, avenidas, mas nunca para comprar “terrenos muito caros” nas áreas infraestruturadas.
- 16. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Mas....atentar para o risco de achar que à uma urbanização “ruim” da pobreza, se opõe um modelo “bom” da urbanização formal nos bairros mais ricos. A matriz da urbanização “formal” é também uma tragédia ambiental • movida pelo padrão de consumo excessivo > ideais de países ricos • individualista: condomínios fechados – cidades segmentadas • matriz automotiva em detrimento do transporte público de massa (embora 70% andem de ônibus, a pé ou bicicleta) • impermeabilização do solo – tamponamento dos rios •Ação sem controle da atividade imobiliária: verticalização sem critérios e sem planejamento
- 17. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 18. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 19. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica • Problema é que, nas cidades pequenas e médias, nos novos empreendimentos, na produção de habitação social: Reproduz-se a matriz urbana “insustentável” Entre 2000 e 2010, cidades con pp. entre 100 mil e 2 milhões passaram a representar de 36,1% para 40,3% do total da população brasileira (Ibge, 2010) Pessoas economicamente ativas com renda mensal entre R$ 500 e 2000 passaram de 65,9 milhões em 2003 a 105,4 milhões em 2011. • Há leis para mudar essa matriz? Estatuto da Cidade: uma década depois, pouca aplicação – Há vontade efetiva de promover a justiça urbana e socioambiental? • O Estatuto é um paliativo à separação da questão habitacional social da política urbana?
- 20. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Momento atual: Cenário de crescimento econômico e de novas demandas habitacionais além do déficit histórico. Como responder? Equação possível para o desafio da CELERIDADE + QUANTIDADE = QUALIDADE? Uma realidade dos países de industrialização tardia
- 21. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 22. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 23. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica México
- 24. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 25. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Chile
- 26. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 27. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Programa Minha Casa Minha Vida Responde à pressão do novo “segmento econômico”, por um lado Por outro, grande volume de subsídios para as faixas de renda muito baixa– inédito. Nas faixas mais altas, mercado reproduz o padrão de HIS dos anos 70, com “retoques” de marketing = grande impacto
- 28. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 29. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 30. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 31. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 32. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 33. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 34. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Na faixa 1, há exemplos de melhoria, mas ainda impera um padrão de grande impacto e pouca qualidade. Maiores problemas: localização, repetição, quantidade
- 35. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 36. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 37. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 38. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 39. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 40. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica •A falta de compreensão da dimensão sistêmica do problema urbanístico e arquitetônico, por parte de muitos dos atores, levando a que se trabalhem aspectos de qualidade isoladamente: fundiário, urbano, jurídico, ambiental, desempenho, são aspectos de UM MESMO PROBLEMA – O da qualidade ambiental dos conjuntos A BOA QUALIDADE DA POLÍTICA HABITACIONAL É FRUTO DA BOA QUALIDADE URBANA •A correta equação entre as necessidades de qualidade x quantidade x celeridade: Como conseguir ganho de escala sem comprometer a diversidade do conjunto? Como fazer para produzir rapidamente, porém garantindo a qualidade construtiva? RECUPERAR O LUGAR DO PROJETO DE ARQUITETURA E INOVAÇÃO TECNOLÓGICA APRIMORAR E POTENCIALIZAR A RELAÇÃO ENTRE OS NÍVEIS FEDERAL E MUNICIPAL: para potencializar os programas de financiamento federais, garantir as normas, apoiar a qualificação técnica, construir uma política nacional, responder à diversidade dos municípios brasileiros, etc. Alguns gargalos e ações possíveis
- 41. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica •A definição do terreno e boa localização para o empreendimento: distância em relação ao centro ou centro de bairro, inserção na cidade e nos bairros do entorno, mas também adequadas condições topográficas do terreno e seu porte, condições de construtibilidade, situação legal e ambiental. •Uma equação fundiária e financeira adequada – geralmente a partir da iniciativa da Prefeitura ou do Estado – para a obtenção da gleba destinada ao empreendimento e o preço decorrente, de tal forma que não comprometa os custos e o preço final da unidade. •A capacidade de indução ou potencialização de atividades econômicas locais, adequadas à demanda gerada pelo empreendimento, potencialização da cadeia produtiva com uso de mão-de-obra local e materiais com oferta e fornecimento regionais, incentivo à inovação tecnológica. •Celeridade, mas com elevado nível de exigência e adequação da cadeia local de aprovações aos parâmetros do PMCMV. Procedimentos possíveis para uma melhor qualidade urbana, arquitetônica e ambiental
- 42. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica • A existência de PROJETOS URBANÍSTICO E ARQUITETÔNICO, que devem incidir sobre as seguintes escalas: - Adequada inserção na malha urbana e no bairro, no que diz respeito à oferta de equipamentos, ao uso comum desses equipamentos por todo o bairro (e não só pelos moradores do empreendimento), à acessibilidade e à infraestrutura de mobilidade, à relação entre o tamanho do empreendimento e o da cidade onde se situa. - Projeto de implantação que considere adequação à topografia do terreno, minimizando movimentos de terra e configurando boas soluções de paisagismo e de espaços livres coletivos, correta orientação dos conjuntos de unidades para melhor insolação e ventilação, variedade de tipologias dos conjuntos (evitando a repetição exagerada), fluidez urbana (ausência de muros e grades e viário público e aberto), iluminação pública adequada, relação adequada entre a densidade, os gabaritos e a volumetria do empreendimento e a cidade ou o bairro. -
- 43. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica - Projeto arquitetônico da unidade habitacional, variedade de tipologias (não apenas através de diferenças nas fachadas, mas efetivamente com diversidade de programas — 1, 2, 3 dormitórios — e arranjos da unidade) que evite a repetição, uso de materiais com boa performance energética e sustentáveis e de sistemas de racionalização energética (aquecedor solar, por exemplo), dimensionamento adequado da unidade, valorização da tecnologia construtiva, uso de sistemas modulados, industrialização da construção visando celeridade com qualidade. - Diversidade da política habitacional: não só provisão (apesar do advento positivo do PMCMV), mas soluções para todas as problemáticas: urbanização de favelas, melhoria habitacional, assistência técnica, regularização fundiária e edilícia, ocupação dos vazios urbanos. .
- 44. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Usina CTAH – Copromo- Osasco-SP
- 45. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Variedade da política habitacional – Assessorias de mutirão / COPROMO (Usina) / São Paulo – 1994
- 46. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Variedade da política habitacional – Concursos de arquitetura / São Paulo – 1980 Fonte: Bonduki “Arquitetura e habitação social em São Paulo 1989 -1992”, EESC-USP / IAB e FBSP Imagem digitalizada e gentilmente cedida por Carlos E. Alonso Arq. Demetre Anastassakis – Jd. São Francisco - São Paulo
- 47. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 48. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Prosamin – Manaus. Arq. Luis Fernando Freitas – Co-opera- ativa
- 49. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 50. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Concurso de tipologias em HIS – CDHU-SP
- 51. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 52. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Arq. Hector Vigliecca – Osasco-SP
- 53. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 54. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 55. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Arq. José Mario Jauregi – Morro do Alemão - RJ
- 56. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica
- 57. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica MOMENTO DE GRANDE OPORTUNIDADE • Grande responsabilidade dos municípios e das COHABS, já que o Faixa 1 é o que mais efeito tem sobre a construção da justiça socioambiental. • Possibilidade de fazer valer a função social da propriedade e o Estatuto da Cidade, escolher terrenos melhor localizados, e de regular projetos e exigir boas soluções. • Enorme potencial ao juntar Subsídios + autonomia municipal + preocupação pública com a reforma urbana e a criação de uma nova matriz A EXPERIÊNCIA ADQUIRIDA FAZ COM QUE HOJE OS PROJETOS DE FAIXA 1 MUITAS VEZES SÃO OS QUE TRAZEM INOVAÇÕES E QUALIDADE POSSIBILIDADE DE (RE)UNIFICAR POLÍTICA HABITACIONAL COM POLÍTICAURBANA Promover a implementação do Estatuto da Cidade e regular a cidade formal em novos moldes menos impactantes
- 58. Prof.Dr.JoãoSetteWhitakerFerreira 60º Fórum Nacionalde Habitação de Interesse Social - Sustentabilidade dos conjuntos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida – inserção urbana e qualidade arquitetônica Disponível para download em PDF no site www.fau.usp.br/labhab