A empresa oferece consultoria em sustentabilidade, gestão de gases de efeito estufa, gestão ambiental e gestência de projetos sustentáveis. A certificação LEED é discutida como uma ferramenta para projetos sustentáveis que proporciona benefícios ambientais e financeiros. O documento descreve os requisitos e categorias da certificação LEED.

1. CERTIFICAÇÃO LEED
Henrique Mendes
henriquem@greendomus.com.br
+55 (11) 5093 4854 - (11) 97983-1833

2. A Empresa
• Consultoria Estratégica em Sustentabilidade
Análise Estratégica de gestão sustentável
Indicadores de Sustentabilidade
• Gestão de Gases de Efeito Estufa
Projetos de MDL
Inventário de Emissões
Neutralização de Emissões
• Gestão Ambiental
Estudos de Impacto Ambiental
Sistema de Gestão Ambiental
Estudos de Viabilidade
• Gestão de Projetos Sustentáveis
Gerenciamento sustentável de construções e reformas industriais
e comerciais;
Consultoria em certificação LEED®

3. Panorama do Setor
- Apenas 2% dos edifícios em construção contam com práticas sustentáveis;
- Porém a construção civil é um setor de grande impacto ao meio ambiente:
• Consome 75% dos recursos naturais;
• 44% de toda energia utilizada ;
• Emite cerca de 30% dos GEE relacionados à energia;
• Consome 12% da água potável;
• Utiliza um terço dos recursos naturais e gera 35% a
40% de todo resíduo de atividades humanas.
- No Brasil:
• 1% dos empreendimentos brasileiros é verde, na Europa e EUA são entre 10 e 15%;
• 83% das construtoras consideram a sustentabilidade como valor estratégico;
• Produção de cimento responde por 9% de todo o CO2 emitido no Brasil;
• O desperdício representa entre 11% e 15% do custo total da obra.

4. Ciclo de Vida do Empreendimento

5. Certificação LEED®
Foi desenvolvido pelo U.S. Green Building Council (USGBC) e atua em parceria com o Green
Building Certification Institute (GBCI) para os processos de certificação e acreditação
profissional.
O Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) é uma certificação independente
realizada por terceira parte para qualificar edifícios verdes, e tem as características:
- É o selo de maior reconhecimento internacional e o mais utilizado em todo o mundo,
inclusive no Brasil.
- Proporciona ganhos ambientais e financeiros, através da redução no uso de recursos
naturais, como água e energia.
- Valorização do imóvel e recuperação do investimento.

6. Certificação LEED ® no Brasil
810
120

7. Certificação LEED®

8. Categorias do LEED®

9. Estrutura da Certificação
Pré-Requisito
•São exigências mínimas que o projeto deve
contemplar de modo a obter a certificação.
Créditos
• São uma série de características e adequações
que o projeto deve considerar em sua estratégia
de certificação LEED.
Pontos
•São obtidos ao demonstrar conformidade com
os requisitos dos créditos pleiteados.
Pontos: 40 – 49 | 50 – 59 | 60 – 79 | 80 - 110

10. Sistema LEED ® NC_2009 (v.3)
26
Racionalização no Uso da Água
1
10
Eficiência & Atmosfera
3
Materiais e Recursos
1
Qualidade Ambiental Interna
2
Inovação em Projetos
-
6
Créditos Regionais
-
4
8
110
Total
35
14
15
Pontos Possíveis
1
Pré- Requisitos
Espaços Sustentáveis

11. Minimum Program Requirements (MPR)
1.
Must Comply with Environmental Laws
Códigos de Obra, zoneamendo urbano e regulamentações das três esferas.
2. Must Be a Complet Permanent Building or Space
Qualquer projeto deve ser permanente e fixado em uma área determinada.
3. Must Use a Reasonable Site Boundary
Não é permitido excluir áreas sem justificativa
4. Must Comply With Minumum Floor Area Requirements
NC = 1000gsf (93 m2) e CI = 250 gsf (22m2)
5. Must Comply With Minumum Occupancy Rates
Mínimo de 1 FTE (40h/semana)
6. Must Commit to Sharing Whole Building Energy and Water Usage Data
Para criar banco de dados e comparações no USGBC
7. Must Comply With a Minimum Building Area to Site Area Ratio
Área do projeto não pode ser menor que 2% da área total do terreno.

13. LEED NC_2009 - Sustainable Sites

14. LEED NC_2009 - Sustainable Sites
Pré-requisito
Crédito 1
Crédito 2
Crédito 3
Crédito 4.1
Crédito 4.2
Crédito 4.3
Crédito 4.4
Crédito 5.1
Crédito 5.2
Crédito 6.1
Crédito 6.2
Crédito 7.1
Crédito 7.2
Crédito 8
Prevenção da Poluição na Atividade da Construção Requisito
Seleção do Terreno
Densidade Urbana e Conexão com a Comunidade
Remediação de Áreas Contaminadas
Transporte Alternativo - Acesso ao Transporte Público
Transporte Alternativo - Bicicletário e Vestiário
Transporte Alternativo - Uso de Veículos de Baixa Emissão
Transporte Alternativo - Redução Área de Estacionamento
Proteção e Restauração do Habitat
Maximizar Espaços Abertos
Controle de Águas Pluviais - Controle da Quantidade
Controle de Águas Pluviais - Controle da Qualidade
Redução da Ilha de calor - Áreas Cobertas
Redução da Ilha de calor - Áreas Descobertas
Redução da Poluição Luminosa

15. LEED NC_2009 – Water Efficiency

16. LEED NC_2009 – Water Efficiency
Pré-requisito
Redução do Uso da Água em 20%
Crédito 1.1
Uso eficiente de água no paisagismo
Crédito 1.2
Redução de 50%
Crédito 1.3
Uso de água não potável ou sem irrigação
Crédito 2
Tecnologias Inovadoras para águas residuais
Crédito 3
Redução do consumo de água
30% Redução
35% Redução
40% Redução

17. LEED NC_2009 – Energy & Atmosphere

18. LEED NC_2009 – Energy & Atmosphere
Pré-requisito 1
Comissionamento dos sistemas de energia
Pré-requisito 2
Performance Mínima de Energia
Pré-requisito 3
Gestão dos Gases Refrigerantes, Não uso de CFC´s
Crédito 1
Otimização do desempenho no uso de energia
12% a 48% de Melhora na Eficiência Energética
Crédito 2
Geração local de energia renovável
1% a 13% de Energia Renovável On-Site
Crédito 3
Melhoria no comissionamento
Crédito 4
Melhoria no uso de gases refrigerantes
Crédito 5
Medições e Verificações
Crédito 6
Energia Verde, no mínimo 35% do consumo

19. LEED NC_2009 – Materials & Resource

20. LEED NC_2009 – Materials & Resource
Pré-requisito 1
Depósito e Coleta de Materiais Recicláveis
Crédito 1.1
Reuso do Edifício - Manter Paredes, Forros e Coberturas
Crédito 1.2
Reuso do Edifício - Manter 50% dos Elementos Interiores Não
Estruturais
Crédito 2
Gestão de Resíduos da Construção (50% a 75%)
Crédito 3
Reuso de Materiais (5% a 10%)
Crédito 4
Conteúdo Reciclado (10% a 20%)
Crédito 5
Materiais Regionais, Extraido, Processado e Fabricado
Regionalmente (10% a 20%)
Crédito 6
Materiais de Rápida renovação, no mínimo 2,5% do total
utilizado (10% a 20%)
Crédito 7
Madeira Certificada, no mínimo 50% do custo total madeira
utilizado (50% do total utilizado na obra)

21. LEED NC_2009 – Indoor Environmental
Quality

22. LEED NC_2009 – Indoor Environmental
Quality
Pré-requisito 1
Desempenho Mínimo da Qualidade do Ar Interno
Pré-requisito 2
Controle do Fumo
Crédito 1
Monitoração do Ar Externo
Crédito 2
Aumento da Ventilação
Crédito 3.1, 3.2
Plano de Qualidade do Ar - Durante a Construção e Antes da Ocupação
Crédito 4.1
Materiais de Baixa Emissão - Adesivos e Selantes
Crédito 4.2
Materiais de Baixa Emissão - Tintas e Vernizes
Crédito 4.3
Materiais de Baixa Emissão - Carpetes
Crédito 4.4
Materiais de Baixa Emissão - Madeiras Compostas e Agrofíbras
Crédito 5
Controle Interno de Poluentes e Produtos Químicos
Crédito 6.1
Controle de Sistemas - Iluminação
Crédito 6.2
Controle de Sistemas - Conforto Térmico
Crédito 7.1, 7.2
Conforto Térmico - Projeto | Verificação
Crédito 8.1
Iluminação Natural e Paisagem –Daylight Para 75% dos Espaços
Crédito 8.2
Iluminação Natural e Paisagem - Views Para 90% dos Espaços

23. LEED NC_2009 – Innovation in Design
Regional Priority
Crédito 1
Crédito 2
Inovação ou Performance exemplar
Inovação ou Performance exemplar
Inovação ou Performance exemplar
Inovação no Projeto
Inovação no Projeto
Inovação no Projeto
Profissional Acreditado LEED®
Créditos Regionais para o Brasil
EA cr1
EA cr3
EA cr5
WE cr1
WE cr2
WE cr3
6 Opções de Créditos | 4 Pontos Possiveis
Otimização do Desempenho no Uso de Energia
Melhoria no Comissionamento
Medições e Verificações – Opção, 1 Opção 2 ou Opção 3
Uso Eficiente de Água no Paisagismo
Tecnologias Inovadoras para Águas Residuais
Redução do Consumo de Água - 30% Redução

24. • Submeter o projeto a registro junto ao USGBC;
• Declaração de Intenções, verificação de adequação (Minimum Project Requirements);
Registro do
Projeto • Taxa de registro (U$900 a U$1.200)
• Reunião inicial com equipe do projeto (projetistas, arquitetos, engenheiros etc);
• Identificar os créditos possíveis dentro do tipo de certificação LEED proposto;
Kick Off e
ajustes • Identificar e propor alterações/adequações no projeto visando obtenção dos créditos;
• Cada crédito e Pré-Requisito exige uma série de documentações e registros;
• Levantar os documentos e comprovações necessárias ao preenchimento dos formulários;
On Going do
• Realizar os cálculos necessários para demonstrar atendimento aos créditos pleiteados;
Projeto
Envio do
Projeto
• Uma vez compilada toda informação e documentação necessária, o projeto é então enviado
ao USGBC para ser submetido a análise e revisão;
• Taxa de análise do projeto (varia com a área do projeto $0,055/Sf – mín. U$2750 |max U$27500)
• Uma vez confirmado o recebimento o USGBC inicia o processo de revisão.
Application • O prazo varia de acordo com o tipo de certificação e tamanho da obra (média 40 dias)
• Há um custo de revisão do projeto de U$500 por crédito ou pré-requisito
Review
– Certificação –
Esta é a etapa final concedida após revisão final e atingimento do mínimo de pontos necessários a
certificação almejada. (Custos extras apenas na compra de materiais de divulgação – Placa, certificado)

25. Custos da Certificação LEED ®
A certificação LEED possui custos
fixos que devem ser pagos
diratamente ao USGBC.
Além destas taxas de registro e
revisão da documentação, há
também custos relacionados à:
•
Consultoria especializadaç
•
Simulação energéticaç
•
Comissionamento da obra.
Em média o processo de certificação
LEED custa em torno de 1 a 3% do
custo total da obra.
Ao considerar materiais, alterações
e testes específicos este custo pode
ser de 5% a 7% do total da obra.

26. Evolução da Certificação LEED ®

27. Vantagens da Construção Sustentável
- Aumento na eficiência do prédio.
- Diminui o uso dos recursos utilizados.
- Diminui o impacto ambiental causado
pela construção.
-Agrega qualidade de vida aos usuários.
-- Diminui custos ao longo da vida do
prédio (reparos, emissões, água e energia)
- Alinhar a estratégia de marketing e
politica ambiental da empresa.
“Há hoje maior conscientização das corporações e a sustentabilidade passou a integrar a
agenda dos líderes e formadores de opinião, além de ser exigência dos usuários e
clientes” – Maria Clara Coracini, Diretora do GBC Brasil.

28. Contato
Henrique Mendes
LEED Green Associate
henriquem@greendomus.com.br
Tel: (11) 5093-4854
Fax: (11) 5093-1417
Green Domus Desenvolvimento Sustentável Ltda
www.greendomus.com.br