O documento descreve os serviços de uma empresa de consultoria em arquitetura sustentável e certificação LEED, incluindo assessoria para projetos verdes, certificação LEED e palestras. A empresa utiliza a metodologia LEED para promover edifícios sustentáveis que reduzam consumo de recursos e impactos ambientais.

1. CONSTRUA VERDE
Arquitetura Sustentável
Green Buildings
Sistema LEED ®

2. CONSTRUAVERDE QUEM SOMOS
Escritório de consultoria e projetos em Arquitetura Sustentável.
Aplicação de metodologia para edificações verdes e sistema leed ® de pontuação para
green buildings.
Arquiteta Responsável:
Ana Lúcia Richter Dreyer
Formação:
- LEED® AP pelo USGBC -United States Green Building Council (2008).
- MBA Marketing de Serviços – FIA/USP (2006).
- Arquiteta – UFRGS - Universidade Federal do Rio Grande do Sul (1998).
Experiencia Profissional:
- Projetos Comerciais, Corporativos e Residenciais.
- Gerenciamento de Projetos.
- Arquitetura de Interiores.
- Retrofit.

3. CONSULTORIA
Certificação LEED®:
- Acompanhamento do projeto desde o seu início: instrução e indicação dos caminhos
para a certificação em cada etapa.
- Facilitação no entendimento do Green Building Rating System TM
.
- Contato com o Green Building Council e verificação geral do andamento do processo.
-Ganho de um ponto pela participação do profissional acreditado.
Consultoria em Arquitetura Sustentável:
- Utilização dos conceitos “verdes” de construção adaptados ao projeto, realidade e
necessidades de cada cliente.
- Indicação de materias, sistemas construtivos, técnicas e abordagens mais adequadas
para cada tipo de projeto.
- Gerenciamento e acompanhamento de projetos;
- Consultoria Técnica.
- Metodologia para edificação sustentável;
- Palestras e Apresentações.
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4. PORQUÊ ARQUITETURA SUSTENTÁVEL?
Segundo o Relatório de Brundtland (1987), sustentabilidade é
"suprir as necessidades da geração presente sem afetar a
habilidade das gerações futuras de suprir as suas".
Portanto, sendo a construção civil um dos maiores consumidores dos recursos de
nosso planeta, cabe a nós profissionais executarmos projetos e obras de forma a
minimizar estes gastos.
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5. CONSTRUAVERDE DESIGN SUSTENTÁVEL
Um “prédio verde” é basicamente aquele que:
Aumenta a eficácia com que os prédios utilizam-se dos recursos de energia,
materiais e água.
Reduz os impactos no ambiente e na saúde dos usuários através de melhor
escolha do terreno, melhor design, construção, operação, manutenção e
descarte dos seus resíduos, o que envolve todo o ciclo de vida do edifício.
Interdependência : Ambientes Naturais x Ambientes Construídos.
Metas:
Construções integradas beneficamente com o meio ambiente.
- DESPERDÍCIO = ZERO;
- ADAPTAR-SE AO AMBIENTE LOCAL;
- USAR RECURSOS “GRÁTIS”;
- OTIMIZAR AO INVÉS DE MAXIMIZAR:
- CRIAR UM AMBIENTE SAUDÁVEL:

6. CONSUMOS DA CONSTRUÇÃO:
Consumos:
21% da água tratada;
Produz 30% da emissão de gases;
Produz 65% do total de resíduos;
Consome 42% da energia;
Exemplos Simples de Redução:
Torneiras economizadoras;
Chuveiros com temporizador;
Válvulas de descargas com escolha de 3litros e 6 litros;
Automação Elétrica;
Uso de luminárias e lâmpadas economizadoras;
Entre muitas outras soluções baratas e com retorno rápido ao cliente.
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7. BENEFÍCIOS DE UM GREEN BUILDING
Quantitativos:
REDUZ:
Impacto ambiental
Consumo de energia
Consumo de água
Consumo de materias-primas
Custos operacionais
AUMENTA:
Marketabilidade
Qualitativos:
EDUCAÇÃO
PRODUTIVIDADE
QUALIDADE DE VIDA
IMAGEM.
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8. CUSTOS DE UM GREEN BUILDING
Relação de Custos e Projeto com Certifcação LEED®
- Quanto mais cedo a decisão de tornar-se um projeto “verde”, menor seu custo:
resultado do projeto integrado.
- Alguns itens não tem custo adicional e somente pela tomada de decisão contam
pontos!
- Custo varia de 5% a 10% do budget inicial para uma construção comercial. A economia
em energia fica em 28% a 48% em comparação com um prédio de construção
tradicional .
- Tipologia da edificação residencial no Brasil ajuda a reduzir custos para certificação de
prédios verdes - não utilizamos em boa parte ar condicionado, utilizamos pleno uso de
ventilação de iluminação natural. Custo ficaria de 3% a 7%.
-Retorno de investimento de 1 a 2 anos, devido às grandes reduções em energia e água.
Retornos
Curto prazo: economia de recursos, menor uso de materiais, uso de recursos locais
mais em conta. Incremento de gastos em alguns itens promovem importantes reduções
em outros.
Longo Prazo: grande economia de energia, água potável e custos de manutenção e
operações.
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9. “Leadership in Energy and
Environmental Design” (LEED®) é
um sistema de pontuação para
definir e certificar um Green
Building. Criado pelo USGBC
(United States Green Building
Council) é um dos métodos mais
respeitados e adotados
mundialmente.
O QUE É LEED?CONSTRUAVERDE

10. TIPOS DE PONTUAÇÃO LEEDCONSTRUAVERDE

11. ITENS ABORDADOS NO LEED
Sustainable Sites – Terrenos;
Water Efficiency – Eficiência no uso da Água;
Energy and Atmosphere – Energia e Atmosfera;
Materials and Resources – Materiais e Recursos;
Indoor Environmental Quality - Qualidade do Ambiente Interno;
Innovation in Design – Inovação de Projeto.
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12. 1 - Definição do projeto
2 - Formação de Equipe
3 - Educação e Estabelecimento de Metas
4 - Avaliação do Terreno
5 - Análise do “Baseline”
6 - Conceitos de Projeto
7 - Otimização do Design
8 - Documentação e Especificação
9 - Licitações e Construção
10 – Pós Ocupação
10 PASSOS DO PROJETO SUSTENTÁVEL:CONSTRUAVERDE

13. CONTATO:
+55 11 3564-7476
+55 11 82644022
www.anadreyer.blogspot.com
www.construaverde.com.br
FONTES:
MENDLER, Sandra. The Hok Guide for Sustainable Design. 2nd Edition. New Jersey:
Wiley, 2006. 459p.
USGBC. New Construction and Major Renovation version 2.2. Reference Guide. 3rd
Edition, 2007. USGBC.
www.usgbc.org
http://cfpub.epa.gov
http://www.wbcsd.org
http://www.gbci.org/
www.revistasustentabilidade.com.br
http://www.green-e.org/
http://www.portaldoarquiteto.com/
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