O documento descreve três principais certificações de qualidade para a construção civil no Brasil: o selo AQUA, que avalia técnicas sustentáveis; o selo LEED, que estabelece medidas para estimular a sustentabilidade; e o selo CASA AZUL CAIXA, que incentiva o uso racional de recursos. O processo para obter cada selo envolve registro, avaliação de critérios e pode ter custos variáveis de acordo com o tamanho do empreendimento.

1. Certificações de Qualidade
na Construção Civil:
Selos Leed for homes,
AQUA e Casa Azul.

2. Na década de 1980 e que gerou o
documento lançado em 1987, o conhecido
Relatório Brundtland, novas metas de
sustentabilidade foram traçadas. No setor da
Construção Civil com seu histórico de grande
gerador de resíduos e emissor de gases de
efeito estufa, organizações Públicas e
Privadas criaram normas para reduzir os
impactos gerados pela mesma.
HISTÓRICO DAS CERTIFICAÇÕES

3. NORMA NBR 15575
“Edifícios habitacionais até cinco
pavimentos: desempenho”. Essa norma objetiva
garantir aos usuários o desempenho dos
sistemas construtivos e não determinar como
devem ser construídos, de modo que diversos
sistemas construtivos, tradicionais ou novos,
podem concorrer como opções de utilização nas
edificações sem que as construtoras estejam
fora de norma. Para isso, cada novo sistema
construtivo terá que passar por uma bateria de
ensaios para serem certificados e aprovados
para uso corrente.

4. Selos de qualidade
ambiental

5. SELO AQUA DE ALTA QUALIDADE AMBIENTAL
(AQUA)
HQE AQUA
Os selos AQUA avaliam as técnicas sustentáveis
implantadas para construção de edifícios
• causar pouco impacto ao meio ambiental
• o baixo consumo de enérgica para produção e manutenção
• uso de materiais de fontes renováveis
• tecnologias ambientais que propiciem segurança e conforto
aos usuários finais
• cuidados com a redução da geração de resíduos sólidos
durante a fase construção

6. Custos
Empreendimentos até 1.500 m² R$ 17.500,00
Empreendimentos cima 1.500 m² R$ 17.500,00 + R$ 1,609 por m² a mais
O registro do projeto é feito pelo site pelo site
www.vanzolini.org.br, os custos são de acordo com o
tamanho do empreendimento como mostra a Tabela 1;
Tabela 1 – Custos selo AQUA
PROCESSO PARA ADQUIRIR O
SELO AQUA E CUSTOS ENVOLVIDOS
Fonte -revista on line techne

7. PROCESSO PARA ADQUIRIR O
SELO AQUA E CUSTOS ENVOLVIDOS
Auditorias presenciais
14 categorias de pré-requisitos
Divididos em conjuntos de preocupações:
• Construção
• Gestão
• Conforto
• Saúde

9. ALGUNS EXEMPLOS DE
EMPREENDIMENTOS COM O SELO AQUA
1º empreendimento certificado com o selo AQUA no
Brasil - Cidade Jardim Corporate Center -SP- JHSF
Incorporações S.A.

10. ALGUNS EXEMPLOS DE
EMPREENDIMENTOS COM O SELO AQUA
Air Offices Clavi –Alfaville –SP -
Incorporações Ltda.
Parque Imigrantes - Fundação Kunito Miyasaka

11. SELO LEED
(Leadership in Energy and Environmental Design)
Estabelece medidas que estimulam a
implementação de tecnologias sustentáveis na construção
de edifícios que possam respeitar ao meio ambiente e o
promover a utilização racional dos recurso naturais através
da implantação de técnicas que utilizem ferramentas de
gestão para o desenvolvimento de praticas ecologicamente
corretas na construção e manutenção de edifícios.
1991 2004

12. Tipo de certificação Onde se aplica
LEED NC Em construções novas e grandes projetos
de renovações
LEED ND Desenvolvimento do Bairro
LEED Healthcare Unidades de saúde
LEED EB_OM Operação de manutenção de edifícios existentes
LEED Schools Instituições de ensinos
LEED CI Projetos de interiores e edifícios comerciais
LEED CS Projetos da envoltória e parte central do edifício
Tipos de certificações LEED
Fonte -revista on line techne

13. Tipos de certificações LEED
LEED CS
Projetos da envoltória e parte central do
edifício
Em construções novas e grandes projetos de
renovações
LEED NC
LEED CSLEED NC

14. PROCESSO PARA ADQUIRIR O SELO LEED E
CUSTOS ENVOLVIDOS
É feito o registro do projeto pelo site site www.usgbc.org de
acordo com o empreendimento a ser construido.
Custos
Taxa de Registro do projeto US$ 600,00
Projetos até 5.000 m² US$ 2.250,00
Projetos de 5.000 m² até 50.000 m² US$ 2.250,00 + US$ 0,45 por m²
Projetos acima de 50.000 m² Mais US$ 22.500,00
Tabela 2 – custos
Fonte -revista on line techne

15. Deverão obedecer a uma série de atividades e
processos que deverá ser criado na fase inicial do
projeto .
PROCESSO PARA ADQUIRIR O SELO LEED E
CUSTOS ENVOLVIDOS
O processo de certificação LEED obedecerá ao
seguinte caminho de atividades:
1 -Determinar o tipo de projeto
2- Determinar qual o nível de certificação que
será implantada
3- Definição de um orçamento para o projeto:
4- Traçar medidas para alcançar os objetivos
da certificação LEED
5- Avaliação dos Ciclos de Vida
6- Orientação do projeto por profissionais
especializados na cerificação LEED

16. NÍVEIS DE CERTIFICAÇÕES
Caso atinja no mínimo 40 pontos e atenda os 8 pré-
requisitos, o prédio estará de acordo com as
preocupações de sustentabilidade e recebe a certificação
LEED básica. A partir de 50 pontos, recebe o certificado
prata. Quando chega a 60, recebe o ouro. A partir de 80
pontos atinge-se a certificação máxima, que é de platina.

17. EXEMPLOS DE EMPREENDIMENTOS
COM SELO CERTIFICADO LEED.
JK 1455 (SP):
o prédio que fica na
Avenida Presidente Juscelino
Kubitschek,
em São Paulo, foi o primeiro
a ter o certificado
LEED ouro do país.

18. EXEMPLOS DE EMPREENDIMENTOS
COM SELO CERTIFICADO LEED.
1°edifício certificado Leed® Platinum da
América Latina - Eldorado Business Tower –
Marginal Pinheiros da capital de São Paulo

19. SELO CASA AZUL CAIXA
*Escola Politécnica da Universidade de São Paulo
*Universidade Federal de Santa Catarina
*Universidade Estadual de Campinas.

20. O intuito é incentivar o uso racional de
recursos naturais, reduzir o custo de
manutenção dos edifícios e as despesas
mensais dos usuários, além da
conscientização das vantagens das
construções sustentáveis. O selo aplica-se a
empreendimentos habitacionais financiados
pela Caixa Econômica Federal e sua adesão é
voluntária.
SELO CASA AZUL CAIXA

21. PROCESSO PARA ADQUIRIR O SELO CASA
AZUL CAIXA E CUSTOS ENVOLVIDOS
Para ter direito ao Selo Casa Azul, são
avaliados cinquenta e três critérios,
divididos em seis categorias:
1 – Qualidade Urbana
2 – Projeto e Conforto
3 – Eficiência energética
4 – Conservação de recursos Materiais
5 – Gestão da Agua
6 – Praticas Sociais

22. A verificação é feita no momento da análise de
viabilidade técnica do empreendimento e os
níveis de gradação que podem ser
conquistados são: Bronze, Prata e Ouro.
PROCESSO PARA ADQUIRIR O SELO CASA
AZUL CAIXA E CUSTOS ENVOLVIDOS
BRONZE - Critérios obrigatórios
PRATA - Critérios obrigatórios e mais 6 critérios de livre escolha
OURO - Critérios obrigatórios e mais 12 critérios de livre escolha

23. PROCESSO PARA ADQUIRIR O SELO CASA
AZUL CAIXA E CUSTOS ENVOLVIDOS
Os formulários necessários aos projetos candidatos ao Selo
poderão ser retirados na CAIXA, e o proponente poderá
solicitar orientações para a elaboração dos projetos e o
preenchimento da documentação. De posse da
documentação completa, o proponente deverá encaminhar
à unidade da CAIXA de vinculação do empreendimento.
Após aprovação do projeto, a CAIXA informará ao
proponente a gradação alcançada pelo projeto
Taxa de inscrição= 40,00
+ Taxa de analise e documentação = R$ 328,00,
Não há taxas de vistorias extras.

24. EXEMPLOS DE EMPREENDIMENTOS
COM O SELO CASA AZUL CAIXA
Empreendimento Bonelli - Joinville
1º premiado com o selo Casa Azul

25. EXEMPLOS DE EMPREENDIMENTOS
COM O SELO CASA AZUL CAIXA
Ed. Residencial Ville Barcelona - 1º empreendimento
minha casa minha vida certificado

26. CONCLUSÃO