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Agrupamento de Escolas Serra da GardunhaEscola Básica Serra da GardunhaAno Lectivo 2010 / 2011Geografia – 8º Ano Estrutura das áreas urbanas Material de apoio às aulas
Funções urbanas No espaço urbano é possível encontrar uma grande diversidade de funções urbanas que se organizam em áreas mais ou menos homogéneas e com características próprias – ÁREAS FUNCIONAIS. A localização das áreas funcionais é influenciada: Pelo custo dos terrenos, dos imóveis e das rendas; Pelo grau de acessibilidade dos lugares. ,[object Object],[object Object]
Em Portugal, esta área da cidade designa-se por «Baixa»; nos Estados Unidos por «Downtown»; em França por «Cité» e em Inglaterra por «City».
A área central de uma cidade individualiza-se das restantes:
pela forte concentração das actividades terciárias;
pela grande intensidade de usos do solo;
pelo fraco número de alojamentos;
pelo volume de empregos que fornece;
pela forte atracção que exerce sobre a população: tratar negócios, ver montras, fazer compras, etc.
No CBD concentram-se actividades do sector terciário que vão desde o comércio especializado até aos mais altos níveis de decisão da Administração Pública (ministérios, tribunais superiores, etc.) e da actividade privada (sedes de bancos, companhias de seguro, etc.). ,[object Object]
A expansão do CBD O CBD caracteriza-se por ser uma área da cidade onde se regista uma forte concentração das actividades (devido à sua maior acessibilidade). É para esta área que convergem as principais vias de trânsito, o que origina uma forte concentração de veículos e peões. Em resultado de problemas como: congestionamento do centro (área mais antiga, de ruas estreitas);  dificuldades de estacionamento;  escassez de espaço para a expansão das actividades;  diminuição geral da acessibilidade – acesso ao centro mais difícil e demorado . ,[object Object]

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