Titulo: 4m2h Alunos:Frederico,PATRICY CARNEIRO DESMOTS,Tatiana,Yuriane Sayuri Iwanaga,Laura Jovelina Andrade Machado,Daniel Lana Pinto Cidade: Governador Valadares Disciplina: Escopo Turma: GP11 Data:05-04-2013 Hora:14:21 Comentarios: Publico até ápos a correção

1. REVIVA IBITURUNA
PREFEITURA MUNICIPAL DE
GOVERNADOR VALADARES
1

2. TRABALHO DE GERENCIAMENTO DO ESCOPO EM PROJETOS
PROFESSOR: MARCO ANTONIO COGHI
CURSO: MBA GERENCIAMENTO DE PROJETOS – FUNDAÇÃO GETÚLIO VARGAS
TURMA: PROJ 11
GOVERNADOR VALADARES, 02 DE ABRIL DE 2013
2

3. ÍNDICE
A EMPRESA 4
BUSINESS CASE 7
TERMO DE ABERTURA DO PROJETO 11
IDENTIFICAÇÃO DOS STAKEHOLDERS 15
DECLARAÇÃO DE REQUISITOS DO PRODUTO 19
DECLARAÇÃO DE REQUISITOS DO PROJETO 23
DECLARAÇÃO DO ESCOPO 28
WBS 29
DICIONÁRIO DA WBS 30
LISTA DE VERIFICAÇÃO DA QUALIDADE 34
PASSO A PASSO PARA CONTROLAR E VERIFICAR O ESCOPO 38
3

4. A EMPRESA
A 4M2H PROJETOS E ENGENHARIA LTDA é uma empresa brasileira de engenharia de projetos e
consultoria. Fundada desde março de 2013 por estudantes do Curso MBA em Gerenciamento de Projetos da FGV.
Concentra esforços na materialização dos sonhos de seus clientes, atendendo aos seus interesses.
Especializada na elaboração de Projetos de Engenharia nas áreas de Infra estrutura urbana, Saneamento
Básico, Urbanismo e Edificações, a empresa tem como características fundamentais o profissionalismo e a
experiência de seus diretores fundadores, que atuam no ramo da engenharia de projetos. Seus principais clientes são
os órgãos Municipais e Estaduais.
Sua diretoria é composta pelo engenheiro eletricista Frederico Ferreira de Magalhães Duarte, pelas
engenheiras civis Patricy Carneiro Desmots, Tatiana Tannus Mendes e Yuriane Sayuri Iwanaga, pelo engenheiro de
produção Daniel Lana Pinto e pela Administradora de empresa Laura Jovelina Andrade Machado. A 4M2H conta
também com o apoio de renomados consultores nas mais diversas especialidades técnicas, que participam
juntamente com a equipe permanente da empresa no desenvolvimento de cada projeto.
Mas, o diferencial 4M2H PROJETOS E ENGENHARIA LTDA não está somente na equipe técnica. Sua
estrutura tecnológica de ponta, aliada a softwares criados para desempenhar tarefas específicas, possibilita que
todos os projetos sejam planejados de forma a reduzir os custos de implantação dos empreendimentos.
4

5. MISSÃO
Prestar serviços na área de consultoria e elaboração de projetos de engenharia em concordância com
as exigências legais; agregando valor e satisfação aos clientes.
VISÃO
Ser reconhecida por nossos clientes, colaboradores e fornecedores como uma empresa de destaque
na área de consultoria e elaboração de projetos de engenharia.
VALORES
Qualidade;
Competência;
Experiência;
Responsabilidade;
Compromisso;
Ética.
A 4M2H foi contratada pela Prefeitura Municipal de Governador Valadares para a elaboração de um
Projeto executivo de Engenharia para Revitalização do Pico do Ibituruna, atendendo às
especificações técnicas contidas no edital de licitação.
5

6. DIRETORIA
1 2 3 4 5 6
1. Yuriane Sayuri Iwanaga
Engenheira Civil
2. Tatiana Tannus Mendes
Engenheira Civil
3. Frederico Ferreira de Magalhães
Duarte
Engenheiro Eletricista
4. Patricy Carneiro Desmots
Engenheira Civil
5. Laura Jovelina Andrade Machado
Administradora de Empresas
6. Daniel Lana Pinto
Engenheiro de Produção
6

7. BUSINESS CASE
O Pico da Ibituruna está situado em Governador
Valadares, sendo um dos mais importantes pontos turístico-paisagístico
da cidade. Considerado Área de Proteção Ambiental, possui ainda dois
tombamentos: um como patrimônio paisagístico pela Constituição
Estadual, de 1989, e o chamado “Complexo Monumentos do Ibituruna”,
que compreende, além do Pico, a Santa e a Capela/Pedestal, tombado
em 2003 pelo município.
Está distante 11km do centro, a partir da BR116. Em seus 1.123 metros de altitude acima do nível do mar e 990
metros do nível do Rio Doce, encontramos belezas exuberantes, como montanhas, lagoas e trilhas, onde várias espécies de
pássaros, mamíferos e da flora podem ser apreciadas. A subida é um pouco íngreme e a estrada estreita, mas já em um primeiro
momento em que a altitude é percebida, descortina-se aos olhos do habitante-passageiro-turista, em movimentos ondulares, um
vale verde e distante. De lá,no topo, o pôr-do-sol é pano de fundo para o rio atravessar o concreto e permitir a contemplação do
ócio na imensidão.
A Ibituruna, além de cartão postal, atrai interessados em
esportes radicais (trakking, mountain bike, moto off road) e é sede de
importantes campeonatos nacionais e internacionais de parapente, paraglider
e asa delta, e por isso recebe uma média de 300 pilotos brasileiros e
estrangeiros entre fevereiro e março. 7

8. Acontece porém, um processo retroativo em relação ao turismo no Pico da
Ibituruna. Praticamente amador, há muitas falhas em relação à informação, acessibilidade e
infra estrutura. O percurso é quase intuitivo, pois não há sinalização, e esse habitante-
passageiro-turista se depara realmente com uma paisagem natural e um clima ameno, mas
também percebe imediatamente o descaso e a falta de organização por parte dos órgãos
governamentais e outros relacionados ao meio ambiente e aos eventos realizados.
Durante o ano, na baixa temporada, quando o acesso é livre, o fluxo de
carros e de pessoas é mínimo e o único bar existente na área de decolagem funciona apenas
nos fins de semana. Os eventuais visitantes ficam desamparados, sem restaurante,
sanitários, à mercê de antenas de rádio e TV. Já em dias de campeonato, pode-se dizer que o
caos predomina em cada metro quadrado. Primeiro porque não existe estacionamento e os
carros posicionam-se aleatoriamente, da mesma forma que as pessoas aglomeram-se aos
pilotos em suas pré-decolagens. Aberto, o bar oferece um serviço pífio que não condiz com
o evento e não atende às necessidades dos freqüentadores.
8

9. Com o objetivo de resolver definitivamente este problema, a Prefeitura Municipal de Governador Valadares tomou
a iniciativa de financiar a elaboração de um projeto executivo de revitalização do Pico do Ibituruna, que vise potencializar o
turismo, criando possibilidades de atuação no cotidiano e na sociedade valadarense, mas de uma maneira que todos passem a
perceber a existência e a importância do pico como patrimônio natural e também como atrativo turístico, catalizador inclusive da
economia formal e informal.
A intenção é tornar Governador Valadares uma cidade preparada para receber os pilotos brasileiros e estrangeiros e
conscientizar os moradores da região de que eles devem experimentar, vivenciar, apoiar e divulgar o turismo no Pico do Ibituruna.
O Projeto REVIVA IBITURUNA propõe:
Para melhoria da infra estrutura de acesso ao Pico:
A Implantação de um elevador plano inclinado: um sistema
de transporte de passageiros e/ou cargas utilizado há muitos
anos em várias partes do mundo, caracterizando-se como
um meio de locomoção econômico, eficiente, seguro e
confortável.
É especialmente indicado para regiões de topografia
acidentada, permitindo viabilizar o acesso a uma ou mais
áreas de uma propriedade, cuja interligação seja dificultada
pelas características irregulares do terreno, eliminando a
necessidade de utilização de cansativas escadarias.
A pavimentação da segunda estrada;
9

10. Para melhoria da informação:
Utilização de placas e ícones de sinalização: informando acesso e pontos
relevantes ou curiosos ao longo do percurso;
Para melhoria da infra estrutura dos serviços:
Criação de serviços de apoio permanente: atendimento médico e bombeiro,
administrativo, restaurante e sanitário;
Áreas de lazer: play ground, Mini Zoológico, lago para pesca, Praça
Poliesportiva;
Incentivo ao esporte: trilhas para passeios pelas matas, pelas cachoeiras,
alpinismo, montanhismo e etc.
Tudo isto com o mínimo impacto ambiental e mínimo impacto nas atividades cotidianas dos moradores da região.
10

11. TAP - TERMO DE ABERTURA DO PROJETO
PROJETO
REVIVA IBITURUNA
DESCRIÇÃO
Elaboração dos projetos executivos de engenharia para a Revitalização do Pico do Ibituruna,
principal ponto Turístico da Cidade de Governador Valadares, proporcionando aos seus usuários uma
estrutura digna e atrativa, com informação, acessibilidade e lazer.
JUSTIFICATIVA
O Pico do Ibituruna é o principal ponto turístico de Governador Valadares, sendo palco de
campeonatos nacionais e mundiais de voo livre todos os anos, além de possuir belezas exuberantes
como lagoas, trilhas e fauna e flora diversificada. Porém há muita deficiência em relação à
informação, acessibilidade e infra estrutura, que vem causando uma evasão turística . O Projeto
Reviva Ibituruna pretende potencializar o turismo do local com a implantação de serviços que
atraiam e satisfaçam aos mais variados tipos de usuários.
11

12. TAP - TERMO DE ABERTURA DO PROJETO
OBJETIVO
Desenvolver um projeto executivo de engenharia para a Prefeitura Municipal de Governador
Valadares, de Revitalização do Pico do Ibituruna, em doze meses, visando o aumento de 50% do
fluxo de visitantes até o ano de 2017, proporcionando a melhoria da infra estrutura de acesso ao
Pico com a implantação de um elevador plano inclinado e a pavimentação da segunda estrada;
melhoria da informação com a utilização de placas e ícones de sinalização; e melhoria da infra
estrutura dos serviços públicos com a criação de serviços de apoio permanente (atendimento
médico e bombeiro, administrativo, restaurante e sanitário), áreas de lazer (play ground, Mini
Zoológico, lago para pesca, Praça Poliesportiva) e incentivo ao esporte (trilhas para passeios, pelas
cachoeiras, alpinismo, montanhismo), limitado a um valor total do empreendimento de R$ 80
milhões.
REQUISITOS
O projeto deve estar concluído em doze meses;
O valor do empreendimento não pode ultrapassar R$ 80 milhões de reais;
Os profissionais chave do projeto deverão apresentar experiência em projetos do ramo;
Deverão ser feitas reuniões com associações e comunidade em geral procurando atender os seus
anseios;
As leis ambientais deverão ser cumpridas.
12

13. TAP - TERMO DE ABERTURA DO PROJETO
DESIGNAÇÃO
Fica designado o Eng. Daniel Lana Pinto como GP do projeto Reviva Ibituruna para:
Aplicar a metodologia de gestão de projetos conforme PMI;
Gerir os recursos financeiros alocados e aprovados no portfólio;
Disponibilizar informações necessárias para os stakeholders;
Aplicar-se para que o Projeto atenda aos requisitos.
LISTA DE MILESTONES
Março/2013: Ordem de serviço;
Até Maio/2013: reuniões com as partes interessadas;
Julho/2013: conclusão dos estudos iniciais;
Setembro/2013: apresentação do pré-projeto;
Março/2014: apresentação final do projeto executivo.
ORÇAMENTO
Deve ser gerenciado o orçamento total de R$ 500.000,00 para a elaboração do projeto de
engenharia de Revitalização do Pico do Ibituruna
13

14. TAP - TERMO DE ABERTURA DO PROJETO
RISCOS
Insatisfação dos moradores locais;
Impactos ambientais;
Dificuldade de acesso pode gerar estouro no orçamento.
DATA, ASSINATURA DO SPONSOR
Governador Valadares, 31 de março de 2013
Prefeita Municipal de Governador Valadares
14

15. ISH – IDENTIFICAÇÃO DOS STAKEHOLDERS
Influência
Interesse
Telefone
Outras Expectativa, Estratégia
Poder
Email
Papel do
DDD
Stakeholder Posição Classificação caracterís- Necessidade, (o que Quando
projeto
ticas Anseio fazer)
Deseja que o projeto
Foco no Encaminhar
seja entregue dentro
Positiva
Prefeitura de Gov. cronograma relatórios sobre
Alto
Alto
Governo Sponsor Foco de Atenção das expectativas e Quinzenal
Valadares físico - o desempenho
conforme cláusulas
financeiro do projeto
33 contratuais
Certificar que o
Responsável Reuniões
Positiva
projeto será realizado
Alto
Alto
Gerente do Projeto GP Executor Foco de Atenção pela equipe e periódicas Semanal
dentro do prazo e
pelo projeto estratégicas
31 orçamento
De acordo
Especialistas em Reuniões
Positiva
com o Motivação dos
Alto
Alto
Membros da equipe Executor Foco de Atenção engenharia de periódicas Semanal
organogra- envolvidos
projetos estratégicas
ma 33
Ter publicidade e
Positiva Positiva
Baixo
Manter Potencial fonte Apresentação do No início do
Empresas parceiras Parceiro Interessado Alto Informado de incentivo
identificação da
pré projeto projeto
31 marca
Governo em suas três Arbitrar dentros Quer que o projeto Fornecer
Quando
Alto
Alto
esferas (Federal - Governo Facilitador Foco de Atenção das legilações aconteça dentro das informações
solicitado
Estadual) 61 vigentes legislações necessárias
Convidá-lo para
Desenvolve Garantia de esporte e ingressar em
Positiva
Baixo
Secretaria de Esporte e Manter No início do
Alto
Governo Interessado ideias para o lazer a todas as faixas mais atividaes
Lazer Informado projeto
projeto etárias na equipe do
33 proejto
De acordo
Conhecedor das Cumprimento das Convidá-lo para
Positiva
com a data do
Alto
Alto
Secretaria de Obras Governo Facilitador Foco de Atenção legilações especificações do reuniões de
mapa de
vigentes projeto riscos
33 comunicação
15

16. ISH – IDENTIFICAÇÃO DOS STAKEHOLDERS (continuação)
Influência
Interesse
Telefone
Outras Expectativa, Estratégia
Poder
Email
Papel do
DDD
Stakeholder Posição Classificação caracterís- Necessidade, (o que Quando
projeto
ticas Anseio fazer)
Não alteração do Envovê-los nas
Positiva
Secretaria de Meio Orgão
Alto
Alto
Governo Facilitador Foco de Atenção cumprimento da reuniòes de Quinzenal
Ambiente fiscalizador
33 legislação no projeto equipe
Finalização do projeto Apresentar o pré
Positiva
Câmara Municipal de Interesse antes do término do projeto nas Nas datas das
Alto
Alto
Governo Facilitador Foco de Atenção
Gov. Valadares Político mandato dos audiências audiências
33 vereadores públicas
De acordo
Reunião com as
Negativa Negativa Positiva
Interesses Aumentar o turismo com a data do
Alto
Alto
Deputados Governo Facilitador Foco de Atenção partes
políticos na região mapa de
interessadas
61 comunicação
Especialista em Garantir a Envolvê-los nas
Alto
Alto
Ambientalistas Fiscalizador Dificultador Foco de Atenção legislação preservação do meio reuniões de Quinzenal
33 ambientais ambiente no local equipe
De acordo
Exigem a
Baixo
Potencial fonte Apresentação do com a data do
Alto
Moradores do Pico Sociedade Dificultador Manter Satisfeito tranquilidade e
de conflito pré projeto mapa de
segurança do local
33 comunicação
Positiva De acordo
Baixo
Manter Pessoas Garantia de atrativos Reuniões com a data do
Alto
Visitantes Sociedade Interessado
Informado exigentes a todas faixas etárias Periódicas mapa de
33 comunicação
De acordo
Positiva
Baixo
Manter Pessoas Reuniões com a data do
Alto
Deficientes físicos Sociedade Interessado Acesso facilitado
Informado exigentes Periódicas mapa de
33 comunicação
Instituição Isolamento na área De acordo
Positiva
Baixo
Manter exigente na das rampas em Reuniões com a data do
Alto
Associação de voo livre Sociedade Interessado
Informado prática desse período de Periódicas mapa de
33 esporte campeonato mundial comunicação
16

17. ISH – IDENTIFICAÇÃO DOS STAKEHOLDERS (continuação)
Influência
Interesse
Telefone
Outras Expectativa,
Poder
Email
Papel do Estratégia
DDD
Stakeholder Posição Classificação caracterís- Necessidade, Quando
projeto (o que fazer)
ticas Anseio
De acordo
Esportistas
Positiva
Baixo
Manter Melhorar a Reuniões com a data do
Alto
Praticante de voo livre Sociedade Interessado nacionais e
Informado infraestrutura Periódicas mapa de
estrangeiros
33 comunicação
De acordo
Convidá-los para
Positiva Negativa Positiva Negativa Positiva
Baixo
Manter Conhecimento Preservação das com a data do
Alto
Esportistas Radicais Sociedade Interessado reuniões de
Informado dos acessos trilhas e acessos mapa de
risco
33 comunicação
Garantir a Envolvê-los nas
Especialistas da
Alto
Alto
Biólogos Fiscalizador Dificultador Foco de Atenção preservação das reuniões de Quinzenal
área
33 espécies no local equipe
Construção de um Envolvê-los nas
Baixo
Alto Responsável
Policia Militar Governo Facilitador Manter Satisfeito espaço próprio para reuniões de Semestral
pela segurança
33 os militares equipe
De acordo
Convidá-los para
Baixo
Orgão Exige uma equipe de com a data do
Alto
Corpo de Bombeiros Governo Facilitador Manter Satisfeito reuniões de
fiscalizador brigada de incêndio mapa de
risco
33 comunicação
Parceiro na Ter participação no
Distribuidora de Energia Reuniões
Alto
Alto
Mercado Facilitador Foco de Atenção aprovação do desenvolvimento do Mensal
- CEMIG Periódicas
31 projeto projeto
De acordo
Garantia do Convidá-los para
Positiva
*Legenda: A=alto; B= Facilitador positivo; N=negativo
baixo; P= Parceiro com a data do
Alto
Ato
Agentes Financeiros
Governo Foco de Atenção pagamento no prazo reuniões de
Financeiro mapa de
estabelecido risco
33 comunicação
Lucram com o Restrição do acesso De acordo
Positiva
aumento do ao local de pessoas Apresentação do com a data do
Alto
Alto
Comerciantes Sociedade Interessado Foco de Atenção
tráfego de com comidas e pré-projeto mapa de
33 pessoas bebidas 17
comunicação

18. ISH – IDENTIFICAÇÃO DOS STAKEHOLDERS (continuação)
Influência
Interesse
Telefone
Outras Expectativa,
Poder
Email
Papel do Estratégia
DDD
Stakeholder Posição Classificação caracterís- Necessidade, Quando
projeto (o que fazer)
ticas Anseio
Positiva Negativa Negativa Negativa
Identificou Garantir a
Reuniões No ínicio do
Alto
Alto
Associação de bairros Sociedade Dificultador Foco de Atenção riscos potenciais tranquilidade e
periódicas projeto
33 ao projeto segurança do local
De acordo
Convidá-lo para
Instituto Estadual de Órgão Preservar a fauna e com a data do
Alto
Alto
Governo Dificultador Foco de Atenção reuniões de
Floresta - IEF fiscalizador flora no pico mapa de
riscos
33 comunicação
Fornecer
Baixo
Agência Nacional de Órgão Preservar o nível de Quando
Alto
Governo Dificultador Manter Satisfeito informações
Águas - ANA Regulador qualidade da água solicitado
61 necessárias
De acordo
Sindicato de Hotéis
Baixo
Manter Potencial fonte Ampliar o comércio e Apresentação do com a data do
Alto
Bares Restaurantes e Sociedade Interessado
Informado de incentivo hotéis do local pré-projeto mapa de
Similares
33 comunicação
De acordo
Negativa
Preservação da
Diocese de Governador Baixo Reuniões com a data do
Alto
Sociedade Facilitador Manter Satisfeito Religiosidade imagem religiosa
Valadares Periódicas mapa de
situada no pico
33 comunicação
De acordo
Interessada na
Positiva
Participação no Reuniões com a data do
Alto
Alto
Construtoras Sociedade Interessado Foco de Atenção aprovação do
projeto Periódicas mapa de
projeto
33 comunicação
De acordo
Negativa
Baixo
Potencial fontes Opinar na Verificação Apresentação do com a data do
Alto
Concorrentes Sociedade Dificultador Manter Satisfeito
de conflitos do Escopo do Projeto pré-projeto mapa de
33 comunicação
Não comprometer as
Especialistas em
Positiva
Baixo
Baixo
Empresas de Telefonia instalações de Reuniões
Mercado Facilitador Monitorar comunicação Semestral
Móvel antenas existentes no Periódicas
móvel
21 local
18

19. DREQ PRODUTO – DECLARAÇÃO DE REQUISITOS DO PRODUTO
Requisitos do Produto Rastreabilidade do Produto
Stakeholder Requisito Classificação Prioridade Componente Entrega onde se OK
detalhado relacionado manifesta
Revitalização do
Prefeitura de Gov. Projeto Detalhado (Design
complexo turístico do Foco de Atenção 5 S, M, A, R, T
Valadares Executivo)
Pico do Ibituruna
Design executivo
pronto no prazo Projeto Detalhado (Design
Gerente do Projeto Foco de Atenção 5 S, M, A, R, T
estabelecido pela Executivo)
prefeitura
Cumprimento dos
requisitos técnicos e Projeto Detalhado (Design
Membros da equipe Foco de Atenção 4 S, A, R, T
normas da empresa e Executivo)
prefeitura
Qualidade e
desempenho Manter
Empresas parceiras 4 S, A Execução das obras
requeridos para o Informado
projeto
A iluminação do Pico
Governo (Federal - do Ibituruna seja
Foco de Atenção 2 S, M, A, R Execução das obras
Estadual) 100% de energia
renovável
Satisfação e bem estar
Secretaria de Esporte e Manter Após entrega do Complexo
do habitante- 4 S, M, A, R
Lazer Informado Turístico Reviva Ibituruna
passageiro-turista
O entulho seja
Secretaria de Obras Foco de Atenção 3 S, M, A, R Execução das obras
reciclado e reutilizado 19

20. DREQ PRODUTO – DECLARAÇÃO DE REQUISITOS DO PRODUTO
Requisitos do Produto Rastreabilidade do Produto
Stakeholder Requisito Classificação Prioridade Componente Entrega onde se OK
detalhado relacionado manifesta
Lixeiras para
Secretaria de Meio recolhimento de
Foco de Atenção 4 S, M, A, R Execução das obras
Ambiente material reciclável em
vários pontos.
Revitalização do
Câmara Municipal de Após entrega do Complexo
complexo turístico do Foco de Atenção 5 S, M, A, R, T
Gov. Valadares Turístico Reviva Ibituruna
Pico do Ibituruna
A cidade passe a ser
Após entrega do Complexo
Deputados referência turística no Foco de Atenção 3 S, M, A, R, T
Turístico Reviva Ibituruna
estado
Aumento da área de Após entrega do Complexo
Ambientalistas Foco de Atenção 5 S, M, A, R
preservação ambiental Turístico Reviva Ibituruna
Urbanização
sustentável para Após entrega do Complexo
Moradores do Pico Manter Satisfeito 4 S, M, R
valorização de seus Turístico Reviva Ibituruna
imóveis
Mais lazer e conforto Manter Após entrega do Complexo
Visitantes 5 S, M, A, R
durante passeio Informado Turístico Reviva Ibituruna
Inclusão social, opção Manter
Deficientes Físicos 4 S, A, R Implantação do Plano Inclinado
de lazer Informado
Pavimentação da segunda
Melhoria da Manter
Associação de vôo livre 3 S, M, A estrada e implantação do Plano
acessibilidade Informado
Inclinado
20

21. DREQ PRODUTO – DECLARAÇÃO DE REQUISITOS DO PRODUTO
Requisitos do Produto Rastreabilidade do Produto
Stakeholder Requisito Classificação Prioridade Componente Entrega onde se OK
detalhado relacionado manifesta
Área de decolagem
deve ser separada por Manter Após entrega do Complexo
Praticante de vôo livre 3 S, M, A, R
cerca para evitar o Informado Turístico Reviva Ibituruna
trânsito de pessoas
Ambulância do Manter Após entrega do Complexo
Esportistas Radicais 4 S, M, A, R
SAMUR de 07h as 19h Informado Turístico Reviva Ibituruna
Um centro que
Após entrega do Complexo
Biólogos informe a origem das Foco de Atenção 1 S, M, A
Turístico Reviva Ibituruna
espécies da região
Que reduza os índices Após entrega do Complexo
Policia Militar Manter Satisfeito 2 S, M, R
de criminalidade Turístico Reviva Ibituruna
Ambulância do Após entrega do Complexo
Corpo de Bombeiros Manter Satisfeito 3 S, M, A, R
SAMUR de 07h as 19h Turístico Reviva Ibituruna
Iluminação de 18h as
Distribuidora de Energia - Após entrega do Complexo
22h seja feita por Foco de Atenção 1 S, M, A
CEMIG Turístico Reviva Ibituruna
energia solar
Retorno do Após entrega do Complexo
Agentes Financeiros Foco de Atenção 2 S, M, A, R
investimento Turístico Reviva Ibituruna
Aumento das vendas
Após entrega do Complexo
Comerciantes em 50% comparado Foco de Atenção 3 S, M, A, T
Turístico Reviva Ibituruna
aos valores atuais
21

22. DREQ PRODUTO – DECLARAÇÃO DE REQUISITOS DO PRODUTO
Requisitos do Produto Rastreabilidade do Produto
Stakeholder Requisito Classificação Prioridade Componente Entrega onde se OK
detalhado relacionado manifesta
Urbanização
Associação de bairros Foco de Atenção 2 S, M, R Execução das obras
sustentável
Instituto Estadual de Aumento da área de Após entrega do Complexo
Foco de Atenção 3 S, M, A
Floresta - IEF preservação ambiental Turístico Reviva Ibituruna
Pontos de captação de
Agência Nacional de Após entrega do Complexo
água de chuva para Manter Satisfeito 2 S, M, A
Águas - ANA Turístico Reviva Ibituruna
uso sustentável
Aumento das vendas
Sindicato de Hotéis em 100% de pacotes Após entrega do Complexo
Manter
Bares Restaurantes e 3 S, M, A, R
turísticos na baixa Informado Turístico Reviva Ibituruna
Similares
temporada
Diocese de Governador Missa fixa aos Após entrega do Complexo
Manter Satisfeito 2 S, M, A
Valadares domingos Turístico Reviva Ibituruna
Obra executada com
Construtoras entulho reciclado e Foco de Atenção 2 S, M, A Execução das obras
reutilizado
Manter 90% do Após entrega do Complexo
Concorrentes Manter Satisfeito 1 S, M
faturamento atual Turístico Reviva Ibituruna
Diminua o índice de
Empresas de Telefonia Após entrega do Complexo
depredação do seu Monitorar 2 S, M
Móvel Turístico Reviva Ibituruna
patrimônio em 90%
22

23. DREQ PROJETO – DECLARAÇÃO DE REQUISITOS DO PROJETO
Requisitos do Projeto Rastreabilidade do Projeto
Componente Entrega onde se
Stakeholder Requisito detalhado Classificação Prioridade OK
relacionado manifesta
Receber o projeto Reviva
Foco na 5 Planilha orçamentária e
Prefeitura Gov. Valadares Ibituruna dentro do custo de S, A, R, T
atenção cronograma físico financeiro
R$ 80 milhões e tempo de 12
meses.
Certificar que o projeto será
entregue dentro do prazo de Foco na
Gerente de projeto 5 A,R,T Caderno técnico
12 meses e custo de R$80 atenção
milhões.
Membros da equipe de Elaboração detalhada do
Foco de atenção 5 S, A Caderno técnico
desenvolvimento projeto
Divulgação da marca, marketing Manter Propagandas, divulgação da
Empresas parceiras 3 S, A, R
da empresa informado logomarca como parceira
Governo em suas esferas ( Foco de
Atender a legislação vigente 4 S, A No início do projeto
Federal – Estadual ) atenção
Secretaria de Esporte e Desenvolver o projeto de lazer Manter Memorial descritivo e projeto
4 S, A, R
Lazer e esporte com qualidade informado arquitetônico
Cumprimento das
especificações do projeto de Manter Caderno de especificações
Secretaria de Obras 4 S
acordo com o código de informado técnicas
projetos da Secretaria
23

24. DREQ PROJETO – DECLARAÇÃO DE REQUISITOS DO PROJETO
Requisitos do Projeto Rastreabilidade do Projeto
Componente Entrega onde se
Stakeholder Requisito detalhado Classificação Prioridade OK
relacionado manifesta
Proporcionar acessibilidade a
deficientes físicos, visuais e
auditivos de acordo com a NBR Manter Memorial descritivo e projeto
Deficientes físicos 3 S,A
9050 garantindo a todos os informado arquitetônico
visitantes deslocamento
seguro e acessível.
Entrega do caderno técnico
Câmara Municipal de Gov. Foco de Na data estipulada pela
antes do término do mandato 5 S, T
Valadares Atenção câmara municipal
dos vereadores
Desenvolver pesquisa de
atrativos turísticos para Foco de Pesquisa de interesses de
Deputados 4 S, M, A, R
aumentar o números de Atenção lazer para a região
visitantes ao pico do Ibituruna
Elaboração de estudo ambiental
Ambientalistas Foco de Atenção 3 S Projeto Ambiental
detalhado
Incluir no memorial descritivo de
produtos e serviços placas
Moradores do Pico indicativas com horários de Manter Satisfeito 3 S, A, R Pré projeto
acesso as áreas de uso público,
garantindo tranquilidade
24

25. DREQ PROJETO – DECLARAÇÃO DE REQUISITOS DO PROJETO
Requisitos do Projeto Rastreabilidade do Projeto
Componente Entrega onde se
Stakeholder Requisito detalhado Classificação Prioridade OK
relacionado manifesta
Desenvolver projeto de lazer que
contemple play ground, mini
zoológico, lago para pesca, praça
Manter
Visitantes poliesportiva, trilhas para 3 S, A Maquete demonstrativa
Informado
passeios pelas matas, pelas
cachoeiras, alpinismo,
montanhismo.
Elaborar plano de isolamento na Manter
Associação de voo livre área das rampas em período de 4 S, R, T Memorial descritivo
informado
campeonato mundial
Desenvolver projeto de
infraestrutura visando melhoria Manter Caderno técnico de Obras de
Praticante de voo livre 3 S, A
do acesso ao pico do Ibituruna e Informado Infra-estrutura
a rampa de decolagem.
Elaboração do projeto de criação
de trilhas ecológica e esportivas Manter Memorial descritivo e
Esportistas Radicais 3 S, A
e melhoria da qualidade das já Informado projeto turístico
existentes
Elaboração de estudos sobre IEA/RIMA (Estudo de impacto
Foco de
Biólogos espécies atingidas e meio 4 S ambiental/ Relatório de
atenção
ambiente afetados Impacto Ambiental)
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26. DREQ PROJETO – DECLARAÇÃO DE REQUISITOS DO PROJETO
Requisitos do Projeto Rastreabilidade do Projeto
Componente Entrega onde se
Stakeholder Requisito detalhado Classificação Prioridade OK
relacionado manifesta
Criação do espaço próprio para Manter
Policia Militar os militares garantindo a 2 S, A, R Projeto do posto policial
Informado
segurança do local.
Criação do espaço próprio para Manter Projeto da área de brigada de
Corpo de Bombeiros 2 S, A, R
os bombeiros Informado incêndio
Distribuidora de Energia - Ter participação no Manter
2 S Termo de serviços da CEMIG
CEMIG desenvolvimento do projeto Informado
Garantia do pagamento no prazo
Agentes Financeiros Foco de atenção 4 M, T Notas fiscais dos serviços
estabelecido
Elaboração de placas restritivas Placas informativas da
Manter
Comerciantes do acesso ao local de pessoas 2 S
Informado restrição
com comidas e bebidas
Desenvolver modelo de placas
estabelecendo horário para o
funcionamento de áreas de uso
Associação de bairros Foco de atenção 4 S, M Projeto de sinalização
comum garantindo a
tranquilidade e segurança do
local
26

27. DREQ PROJETO – DECLARAÇÃO DE REQUISITOS DO PROJETO
Requisitos do Projeto Rastreabilidade do Projeto
Componente Entrega onde se
Stakeholder Requisito detalhado Classificação Prioridade OK
relacionado manifesta
Elaboração de plano de IEA/RIMA (Estudo de impacto
Instituto Estadual de Floresta
preservação a fauna e flora no Foco de Atenção 4 S, A ambiental/ Relatório de
- IEF
pico Impacto Ambiental)
Realizar o estudo da qualidade
da água para embasar a IEA/RIMA (Estudo de impacto
Agência Nacional de Águas -
elaboração dos estudos Manter Satisfeito 3 S, A ambiental/ Relatório de
ANA
ambientais garantindo a Impacto Ambiental)
qualidade das águas
Divulgação do projeto Reviva
Sindicato de Hotéis Bares Ampliar o comércio e hotéis do Manter
2 M, R Ibituruna atraindo turistas
Restaurantes e Similares local Informado
para a região
Diocese de Governador Preservação da imagem religiosa Projeto de restauração da
Manter Satisfeito 2 S, A, R
Valadares situada no pico imagem
Construtoras Participação no projeto Foco de Atenção 3 S Reuniões periódicas
Opinar na Verificação do Escopo
Concorrentes Manter Satisfeito 3 S Pré projeto
do Projeto
Elaborar uma declaração 1 S, A, R Pré projeto
esclarecendo que o projeto
Empresas de Telefonia Móvel elaborado não comprometerá as Monitorar
instalações de antenas existentes
no local
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28. DECLARAÇÃO DO ESCOPO
PREMISSAS
O anteprojeto deverá ser aprovado pela Comunidade;
A meta de aumentar em 50% o fluxo de visitantes;
As áreas de lazer deverão atender a toda faixa etária;
A segurança dos moradores deverá ser preservada;
Preservação ambiental.
RESTRIÇÕES
O prazo de elaboração do projeto executivo é de doze meses;
O custo do empreendimento a ser projetado é limitado em R$ 80 milhões;
As obras só poderão ser executadas de 2ª a 6ª feira, das 9h a 17h;
Deverá compor a equipe um técnico ambiental;
A verba do orçamento a ser utilizada para a elaboração do projeto é de R$ 500 mil.
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29. WBS
REVIVA IBITURUNA
Estudo Ante
Pesquisa Licenciamento Básico Executivo
Preliminar projeto
Topográfico Regularização Detalhamento
Arquitetura Arquitetônico
Entrevistas Fundiária arquitetônico
Geotécnico Estudos Detalhamento
Protótipo Urbanismo Urbanístico
Ambientais Urbanístico
Fundiário Memorial
Descritivo Civil Detalhamento
Civil
Orçamento
Estimativo Orçamento
Detalhado
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