Conferência proferida no âmbito do Ciclo de Conferências «Ambiente e Desenvolvimento Sustentável», organizado pelo Departamento de Ciências do Ambiente da Universidade Moderna – dia 4 de Abril de 2002, Auditório da Universidade Moderna, Porto.

1. Plano estratégico para a margem
ribeirinha de Gondomar
POLIS de GONDOMAR
Joaquim Flores - URBE

2. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
Equipa do Plano - Multidisciplinar
Coordenação; Legislação; Economia; Planeamento Ambiental e Ordenamento do Território
Dr. Rogério Gomes (Urbe)
Ordenamento do Território e Sustentabilidade da Paisagem
Professora Doutora Arquitecta Teresa Andresen (Universidade de Aveiro) e Prof. Doutor Arquitecto Paulo
Farinha Marques (Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro)
Acessibilidade, Transportes e Sistemas Digitais
Prof. Engenheiro Rui Loureiro (Instituto Superior Técnico/AdTranz)
Planeamento Ambiental
Engenheira Madalena Presumido (Urbe/CME) e Engenheiro Gonçalo Leão Santos(Urbe/CME)
Ordenamento do Território e Sustentabilidade da Paisagem
Mestre Dra. Maria José Curado (Universidade de Aveiro)
Urbanismo e Preservação do Património Construído
Mestre Arquitecto Joaquim Flores (Urbe/Carta do Património da Câmara Municipal do Porto) e Arquitecto
João Couceiro (Urbe/Direcção Municipal de Reabilitação Urbana da Câmara Municipal de Lisboa)
Tânia Baleia (Urbe)
Carla Neto (Urbe)
João Almeida (Universidade de Aveiro)
Vilma Silva (Universidade de Aveiro)
Lúcia Durão (Urbe)

3. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
Antecedentes:
- Relevo acidentado
- Estruturação urbana em núcleos com grande relação ao Rio e desenvolvimento pelas
estradas que sobem a encosta
- Expansão linear após a abertura da marginal na 1ª metade do Séc. XX
- Área ameaçada pelo crescimento urbano em forma de mancha de óleo
- Estrada Marginal que ainda mantém um carácter bucólico, permitindo passeio
«romântico» ao Domingo
- Utilização das margens para práticas de lazer: Pesca e Remo
- Grande pressão sobre as margens ribeirinhas, que não têm condições para responder à
procura crescente em termos de utilização balnear e turística
- Desqualificação ambiental, poluição, esgotos clandestinos, etc.
- Retracção das economias rural e piscatória
- Tradição no artesanato em ouro e na marcenaria

4. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
Estrada Marginal (EN 108)

5. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
Estrada Marginal (EN 108)

6. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
Valores Ambientais

7. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
Actividades Lúdicas - Pesca

8. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
Actividades Lúdicas - Remo

9. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
Pressão Urbanística

10. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
Pressão Urbanística

11. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
Desqualificação Urbanística e Paisagística

12. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
Desqualificação Ambiental

13. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
2000 – Plano Estratégico para a margem do Douro em Gondomar
Troço Freixo – Barragem de Crestuma/Lever
2001 – Plano Estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
– Concurso à 3ª fase do POLIS
Troço Ribeira de Abade – Areio de Atães
2002 – Assinado protocolo entre o Estado e a C.M. Gondomar

14. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
Troço Freixo – Barragem de Crestuma/Lever

15. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
Troço Ribeira de Abade – Areio de Atães

16. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
SITUAÇÃO GEOFÍSICA :
- Faixa compreendida entre o Freixo (Porto) e a
praia de Marecos (Atães) e entre o rio Douro
e a estrada marginal, com uma zona de
protecção que abrange a encosta de
Gondomar até à Barragem de Crestuma-
Lever.
- A área integra a zona de leito de cheia do rio
Douro.

17. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar

18. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar

19. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar

20. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar

21. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar

22. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar

23. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
SITUAÇÃO EXISTENTE:
A simbólica do espaço: ”É onde se passeia
pela margem do Douro com convidados”.
Terreno muito acidentado, que ajuda a
esconder um crescimento urbano em forma
de mancha de óleo ao longo da encosta, que
se pretende ordenar;
Alguma degradação ambiental e paisagística,
embora com recursos paisagísticos muito
valiosos;

24. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
Área rica em linhas de água, carecidas de
protecção/valorização;
Corredor de acesso ao parque verde a
desenvolver na área metropolitana do Porto;
Indústrias relacionadas com o ferro forjado e
ligas metálicas, com dificuldades em termos
ambientais;
Centenas de artesãos de metais preciosos;
Área integrante da cintura balnear do Porto;
Um processo de gentrificação em curso.

25. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
Uma economia muito baseada na construção
civil, sendo previsível uma inflexão positiva
na curva da procura do mercado de trabalho,
nos sectores secundário e terciário – devido
à urbanização em curso.
Situação urbana a corrigir para um rumo
mais sustentável – existe alguma
deterioração de recursos de solo e paisagem
(urbanização) e tem de se fomentar maior
crescimento económico, para responder a
um quadro social em mutação rápida.

26. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
Conceito Estratégico:
Conservação e valorização das
potencialidades do território em apreço,
criando-se condições para o seu
desenvolvimento sustentável.
Objectivos: Controlar o crescimento urbano e
requalificar a zona de um modo sustentável,
salvaguardando as suas características
ambientais, melhorando a qualidade de vida e
nível económico dos habitantes

27. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
Proposta estratégica - numa lógica
ascendente:
- Um novo modelo económico baseado no
desenvolvimento turístico e recreativo, a fomentar
com investimento público de base;
- Complementado com a valorização de algumas
das actividades industriais e artesanais
tradicionais e com o incremento da formação e do
comércio;
Aproveitamento de modo sustentável dos
recursos de solo e paisagem existentes.

28. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
Princípios da Intervenção:
- Preservar o recurso solo, condicionando o seu
uso e dando o exemplo: só se prevê uma
construção nova.
- Valorizar o património natural e construído,
consolidando e reabilitando recursos
existentes, eliminando elementos
degradadores irrecuperáveis e qualificando os
espaços públicos.

29. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
Estabelecer uma política de gestão urbana
rigorosa e participada, com dinâmica
empresarial;
Diminuir a sazonalidade do uso da margem
fluvial, vocacionando-a para eventos
periódicos, valorizando o passeio ribeirinho,
criando atracção comercial com produções
autóctones e fomentando a criação de micro-
empresas de serviços associadas ao
corredor turístico-cultural a criar.

30. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
Sistema de Mobilidade:
- EN108 (Marginal): beneficiação, sinalização,
melhoria de entroncamentos, criação de troços de
passeio e vias velocipédicas, iluminação, mobiliário
urbano e pedonalização.
- Parques de estacionamento/interfaces: paragens
das carreiras rodoviárias, ligação pedonal rápida a
atracadouro, aluguer de bicicletas, skates, patins,
etc.

31. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar

32. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar

33. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
POLIS de GONDOMAR

34. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
POLIS de GONDOMAR
Levantamentos e Sistema de Gestão:
- Implementação de um Sistema de Informação
Geográfica para Gestão e Monitorização da
Zona
- Levantamento cadastral
-Levantamento dos esgotos com ligação
Clandestina

35. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
POLIS de GONDOMAR
Estudos e Planos:
- Estudos de Panorâmicas da Bacia Visual
-Sistemas de Vistas
- Canais Visuais e elementos da Paisagem
- Normas para proteger e valorizar a
paisagem natural e construída

36. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
POLIS de GONDOMAR
Estudos e Planos:
- Plano de Ordenamento e Requalificação Paisagística e
Ambiental
-Percurso Ribeirinho
-Percurso pedonal/velocipédico, zonas de descanso,
jardins, circuito de manutenção integrado, acessibilidade
de emergência, pavimentação semi-permeável,
iluminação, mobiliário urbano e sinalização
-Requalificação dos espaço público (praias e margens)
- Criação de atracadouros com o apoio do I.N.D.
- Requalificação dos caminhos existentes
- Reaqualificação dos Areios

37. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
POLIS de GONDOMAR
Estudos e Planos:
- Plano de Ordenamento e Requalificação Paisagística e
Ambiental
-Rede Corredores Verdes
-Valorização das linhas de água - recuperando-as de
encanamentos, estabelecendo novas zonas de lazer
- Estabelecimento de corredores verdes ao longo da
encosta com base nas linhas de água existentes, a limpar
e valorizar
- Requalificação da floresta autóctene (carvalho, sobreiro
e pinheiro)

38. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
POLIS de GONDOMAR
Estudos e Planos:
- Plano de Pormenor do Núcleo Histórico de Gramido
- Salvaguardar e valorizar o núcleo histórico
- Ordenar e Requalificar os espaços exteriores
- Requalificação do parque habitacional (demolições,
reabilitações, realojamentos, regulamentação diversa)
- Ordenar e regrar as acessibilidades e estacionamento

39. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
POLIS de GONDOMAR

40. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar

41. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
POLIS de GONDOMAR
Projectos:
- Parque de Estacionamento de Gramido
- Reabilitação da Casa Branca de Gramido
- Apoios de Praia (2)
- Instalações do Clube Naval Infante D. Henrique
- Reabilitação e redimensionamento da ETAR e sua integração
paisagística

42. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
POLIS de GONDOMAR

43. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar

44. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar

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47. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar

48. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar

49. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar

50. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar

51. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
POLIS de GONDOMAR
Acções a Desenvolver:
- Gestão da Intervenção
- Sistema de Fiscalização e Monitorização
- Programa de Sensibilização e Educação Ambiental
- Recolha Selectiva de Resíduos Sólidos Urbanos (articulação
com a LIPOR)
- Promoção e Divulgação do Programa Polis de Gondomar

52. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar

53. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar

54. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar

55. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar

56. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
A Urbe agradece as seguintes
colaborações:
- Comissão de Coordenação da Região Norte;
- Direcção Regional do Ambiente e Ordenamento do
Território (REN/Domínio Hídrico);
- Direcção Regional da Economia;
- Direcção Regional da Agricultura;
- Contrastaria do Norte/Casa da Moeda;
- Agentes económicos e desportivos locais.

57. Plano estratégico para a margem ribeirinha de Gondomar
(POLIS de Gondomar)
Ambiente e Desenvolvimento Sustentável
Universidade Moderna - Porto
4 de Abril de 2002
Joaquim Flores
Urbe