O documento apresenta os resultados financeiros do primeiro trimestre de 2013 da empresa. As vendas líquidas contratadas totalizaram R$218 milhões, em linha com o primeiro trimestre tradicionalmente mais fraco. A velocidade de vendas consolidada foi de 5,9%, impactada por maior volume de distratos. A empresa relançou operações da Tenda com novo modelo de negócios visando redução de riscos.
O documento apresenta os resultados financeiros do primeiro trimestre de 2013 da empresa. As margens operacionais ainda não retornaram aos níveis normais devido a projetos antigos com margens menores que serão entregues em 2013. A Tenda retomou lançamentos após reestruturação e agora prioriza projetos de menor risco e giro mais rápido. As vendas consolidadas atingiram R$481 milhões no trimestre, com velocidade de vendas de 5,9%.
O documento apresenta os resultados financeiros do primeiro trimestre de 2013 da empresa. As margens operacionais ainda não retornaram aos níveis normais devido a projetos antigos com margens menores que serão entregues em 2013. A Tenda retomou lançamentos após reestruturação e agora prioriza projetos de menor risco e giro mais rápido. As vendas consolidadas atingiram R$481 milhões no trimestre, com velocidade de vendas de 5,9%.
Este documento apresenta os resultados financeiros da CCR no 3T13, destacando:
1) Crescimento de 7,4% no tráfego consolidado e de 18,1% no EBITDA ajustado na mesma base;
2) Aumento de 27,4% no lucro líquido em comparação ao 3T12;
3) Investimentos de R$245 milhões e manutenção de R$327 milhões realizados no período.
Este documento apresenta os resultados financeiros da General Shopping Brasil para o terceiro trimestre de 2009. As principais informações são: (1) o crescimento da receita bruta total de 26,4% em comparação com o mesmo período do ano anterior, impulsionado pelo aumento das receitas de aluguéis e serviços; (2) a expansão da área locável própria de 8,6%; e (3) o aumento do NOI consolidado e da margem EBITDA ajustada.
O documento discute como analisar e tomar decisões estratégicas com base na alavancagem financeira e operacional das empresas. Explica como calcular a alavancagem operacional, financeira e total e fornece um exemplo numérico demonstrando os cálculos. Também apresenta um caso prático analisando a alavancagem acima e abaixo do ponto de equilíbrio de uma empresa.
Nibo e Consultores.com.br _ Gestao financeira em 3 passosNibo
O documento discute três passos para melhorar a gestão financeira de pequenas empresas: 1) combater o caos com organização, 2) manter os olhos nos sinais vitais como fluxo de caixa, e 3) avaliar o desempenho por meio de indicadores e relatórios para identificar áreas de melhoria.
O relatório apresenta os resultados financeiros da CCR no 3T14. O tráfego consolidado teve queda de 1,3% em relação ao ano anterior. O EBITDA ajustado excluindo novos negócios cresceu 5,3%, com margem de 67,4%. O lucro líquido na mesma base atingiu R$366,2 milhões, queda de 8,1% no trimestre.
Em apenas 2 anos a Nest Asset Management já tem muita história boa para contar! Sempre apresentando ótimos resultados e ganhando credibilidade no mercado de investimentos...
Veja nossos relatórios referentes à Fevereiro 2020.
#NestAssetManagement
O documento apresenta os resultados financeiros do primeiro trimestre de 2013 da empresa. As margens operacionais ainda não retornaram aos níveis normais devido a projetos antigos com margens menores que serão entregues em 2013. A Tenda retomou lançamentos após reestruturação e agora prioriza projetos de menor risco e giro mais rápido. As vendas consolidadas atingiram R$481 milhões no trimestre, com velocidade de vendas de 5,9%.
O documento apresenta os resultados financeiros do primeiro trimestre de 2013 da empresa. As margens operacionais ainda não retornaram aos níveis normais devido a projetos antigos com margens menores que serão entregues em 2013. A Tenda retomou lançamentos após reestruturação e agora prioriza projetos de menor risco e giro mais rápido. As vendas consolidadas atingiram R$481 milhões no trimestre, com velocidade de vendas de 5,9%.
Este documento apresenta os resultados financeiros da CCR no 3T13, destacando:
1) Crescimento de 7,4% no tráfego consolidado e de 18,1% no EBITDA ajustado na mesma base;
2) Aumento de 27,4% no lucro líquido em comparação ao 3T12;
3) Investimentos de R$245 milhões e manutenção de R$327 milhões realizados no período.
Este documento apresenta os resultados financeiros da General Shopping Brasil para o terceiro trimestre de 2009. As principais informações são: (1) o crescimento da receita bruta total de 26,4% em comparação com o mesmo período do ano anterior, impulsionado pelo aumento das receitas de aluguéis e serviços; (2) a expansão da área locável própria de 8,6%; e (3) o aumento do NOI consolidado e da margem EBITDA ajustada.
O documento discute como analisar e tomar decisões estratégicas com base na alavancagem financeira e operacional das empresas. Explica como calcular a alavancagem operacional, financeira e total e fornece um exemplo numérico demonstrando os cálculos. Também apresenta um caso prático analisando a alavancagem acima e abaixo do ponto de equilíbrio de uma empresa.
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O documento discute três passos para melhorar a gestão financeira de pequenas empresas: 1) combater o caos com organização, 2) manter os olhos nos sinais vitais como fluxo de caixa, e 3) avaliar o desempenho por meio de indicadores e relatórios para identificar áreas de melhoria.
O relatório apresenta os resultados financeiros da CCR no 3T14. O tráfego consolidado teve queda de 1,3% em relação ao ano anterior. O EBITDA ajustado excluindo novos negócios cresceu 5,3%, com margem de 67,4%. O lucro líquido na mesma base atingiu R$366,2 milhões, queda de 8,1% no trimestre.
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Apresentação dos Resultados do Primeiro Trimestre de 2010.MRVRI
O documento apresenta os resultados financeiros da MRV Engenharia no primeiro trimestre de 2010. Destaca o crescimento das vendas, lançamentos e lucro operacional, com redução do endividamento líquido. A MRV mantém a disciplina financeira e guia para vendas entre R$3,7-4,3 bilhões em 2010, com margem EBITDA de 25-28%.
O documento discute os três tipos principais de alavancagem empresarial: operacional, financeira e total. A alavancagem operacional usa a estrutura de custos fixos para aumentar os lucros à medida que o volume de vendas aumenta. A alavancagem financeira envolve o uso de capital de terceiros para alavancar os retornos dos acionistas. A alavancagem total incorpora os efeitos combinados da alavancagem operacional e financeira.
Itaú corretora encontro com analistas de buy-side sobre contabilidade do se...Gafisa RI !
A Gafisa estrutura seus empreendimentos imobiliários por meio de Sociedades de Propósito Específico (SPE) devido à exigência dos bancos para concessão de financiamentos e planejamento fiscal. A empresa reconhece receitas e custos de acordo com o método de Percentagem de Conclusão (PoC) à medida que a obra é construída. Os custos financeiros relacionados a financiamentos também são reconhecidos pelo método PoC.
Este documento apresenta um resumo sobre gestão de tesouraria, abordando os principais tópicos: (1) introdução ao tema e suas funções; (2) capital de giro e seus componentes; (3) ciclos operacional, econômico e financeiro e como encurtá-los. O documento tem como objetivo fornecer uma visão geral dos principais conceitos e métricas relacionadas à gestão financeira de curto prazo de uma empresa.
Atps estrutura e analise das demonstrações financeirasBruna Eugênio
1. O documento apresenta uma análise das demonstrações financeiras da Indústria ROMI S/A dos anos de 2007 e 2008.
2. Faz uma análise horizontal e vertical do balanço patrimonial da empresa, comparando as contas dos dois anos.
3. Discutem possíveis causas para as variações nas contas do ativo, passivo e patrimônio líquido entre 2007 e 2008, como crescimento nas vendas, aumento do custo dos produtos vendidos, e variações específicas em contas como outros créditos,
O documento discute o processo de impairment no Brasil e como determinar o valor recuperável de ativos para fins de avaliação de perdas. Ele fornece detalhes sobre como identificar indicativos de impairment, aplicar o método passo a passo, projetar fluxos de caixa futuros usando premissas macroeconômicas e operacionais, e selecionar a taxa de desconto apropriada.
O documento fornece uma visão geral da companhia Arezzo&Co, incluindo sua história, modelo de negócios, marcas, estratégia de distribuição e comunicação. Resume os principais pontos da apresentação da companhia para investidores e analistas.
O documento apresenta os resultados financeiros do 4T14 e do ano de 2014 para os segmentos Gafisa e Tenda. No segmento Gafisa, as vendas contratadas totalizaram R$177 milhões no 4T14 e R$811 milhões no ano. O lucro líquido foi de R$36,8 milhões no trimestre. No segmento Tenda, as vendas contratadas foram de R$126,6 milhões no trimestre, enquanto o prejuízo líquido foi de R$28,8 milhões. O documento também discute o desempen
1) O relatório apresenta os resultados financeiros do primeiro trimestre de 2008, com destaque para forte crescimento nos lançamentos, vendas e receita.
2) As vendas contratadas cresceram 97% e a receita líquida aumentou 42% em relação ao primeiro trimestre de 2007.
3) O lucro líquido cresceu para R$42 milhões no primeiro trimestre de 2008, um aumento de 103% na comparação com o mesmo período do ano anterior.
The document outlines Gafisa's investor day agenda, which includes presentations on Gafisa and Tenda's strategy, operations, and financial performance. It also provides an overview of Gafisa's history and strategic repositioning over time to focus on core markets in Sao Paulo and Rio de Janeiro. Gafisa has implemented improvements to streamline operations and reduce costs, improving financial results with stable operating margins and profitability expected to continue at current levels based on backlog revenues and margins.
- In 3Q14, the company's launches totaled R$510 million, up 142% year-over-year. Net pre-sales were R$230 million, down 32% year-over-year.
- Adjusted gross profit was R$179.9 million with a margin of 36.4%, up 200 basis points from the prior year. Adjusted EBITDA was R$73.5 million with a margin of 14.9%, down 750 basis points from the prior year.
- Net loss was R$10 million compared to net income of R$15.8 million in 3Q13, impacted by lower pre-sales and margins in the Tenda segment.
O documento apresenta as informações para o Investor Day da Gafisa realizado em 04 de dezembro de 2014. Nele, a empresa faz declarações prospectivas sobre seus negócios que estão sujeitas a riscos e incertezas. A agenda do evento inclui apresentações sobre a estratégia e desempenho operacional e financeiro da Gafisa e de sua subsidiária Tenda.
- The company reported financial results for the fourth quarter and full year of 2014.
- For the Gafisa segment, net pre-sales fell 61% year-over-year in 4Q14. Adjusted EBITDA was R$81.8 million with a 16.7% margin.
- For the Tenda segment, launches increased 173% year-over-year in 4Q14 while pre-sales fell 23%. Adjusted EBITDA was negative R$30.9 million.
- Consolidated net revenue increased 31% quarter-over-quarter. Adjusted gross profit rose 9% and adjusted gross margin was 30.2%.
O documento descreve a estratégia e histórico da Gafisa, incluindo: 1) A Gafisa focou-se inicialmente em crescimento orgânico e aquisições, mas agora prioriza oportunidades de alto retorno e disciplina financeira; 2) A venda de uma participação de 70% na Alphaville para a Blackstone e Pátria reduzirá significativamente a alavancagem da Gafisa; 3) A Tenda está relançando suas operações sob um novo modelo de negócios rentável.
O relatório apresenta os resultados financeiros da Gafisa no 2T10, destacando:
- Lançamentos atingiram R$1 bilhão, alta de 61% em relação ao 2T09.
- Receita líquida cresceu 31% frente ao 2T09, totalizando R$927 milhões.
- Lucro líquido ajustado aumentou 41% em relação ao 2T09, para R$114 milhões.
O documento apresenta os resultados financeiros da empresa no 3T17, com destaque para:
1) Receita bruta total de R$433,7 milhões, influenciada pelo desempenho de lojas próprias, webstores e mercado internacional.
2) Lucro líquido de R$51,9 milhões, impactado por menor receita financeira versus 3T16.
3) Geração de fluxo de caixa de R$27,9 milhões, similar ao 3T16, compensando maior investimento em capital de giro.
O documento resume os resultados financeiros da empresa no 2T15. Teve queda na receita bruta total influenciada pela piora no cenário macroeconômico. O lucro líquido caiu 20,7% devido à queda no resultado operacional, parcialmente compensada por maior receita financeira líquida. As prioridades para o futuro incluem crescimento de vendas, recuperação de margens e controle de despesas.
1) A empresa apresentou crescimento de receita e lucro no 3T13, com abertura de novas lojas e forte desempenho das lojas maduras.
2) O processo de integração das empresas adquiridas está em andamento, com avanços nos sistemas e operações.
3) A rede Mais Econômica passa por reposicionamento com fechamento de lojas e abertura de novas unidades no novo padrão.
1) A empresa apresentou crescimento de receita e margens estáveis no 3T13, com abertura de novas lojas e forte expansão das franquias.
2) As lojas maduras tiveram crescimento de vendas comparáveis de 6,5%, impulsionado pelo bom desempenho das vendas de medicamentos genéricos.
3) A empresa obteve lucro líquido ajustado de R$13,5 milhões no trimestre, com foco na integração das aquisições e expansão da rede.
1) A empresa apresentou crescimento de receita e margens estáveis no 3T13, com abertura de novas lojas e forte expansão das franquias.
2) O lucro líquido ajustado cresceu devido a ganhos não recorrentes, enquanto a integração de aquisições segue em andamento com implementação de sistemas até 2014.
3) A rede Mais Econômica passou por reposicionamento com fechamento de lojas e abertura de novas unidades no novo padrão.
O documento apresenta os resultados financeiros da empresa no 2T17. Destaca o crescimento da receita bruta total de 8,3% em relação ao ano anterior, impulsionado pelo desempenho de multimarcas, lojas próprias e webstores. Apresenta também a melhora no EBITDA e lucro líquido, com expansão das margens, apesar da queda nas vendas nas lojas próprias. Por fim, discute as perspectivas conservadoras para o segundo semestre de 2017.
O documento resume os resultados financeiros da empresa no 3T15, destacando uma queda na receita bruta devido ao ambiente macroeconômico desfavorável. Apresenta também as perspectivas da empresa para focar no crescimento de vendas e recuperação de margens através de melhorias no sortimento, abastecimento e controle de custos, sem perder o foco em novas frentes de crescimento.
Apresentação dos Resultados do Primeiro Trimestre de 2010.MRVRI
O documento apresenta os resultados financeiros da MRV Engenharia no primeiro trimestre de 2010. Destaca o crescimento das vendas, lançamentos e lucro operacional, com redução do endividamento líquido. A MRV mantém a disciplina financeira e guia para vendas entre R$3,7-4,3 bilhões em 2010, com margem EBITDA de 25-28%.
O documento discute os três tipos principais de alavancagem empresarial: operacional, financeira e total. A alavancagem operacional usa a estrutura de custos fixos para aumentar os lucros à medida que o volume de vendas aumenta. A alavancagem financeira envolve o uso de capital de terceiros para alavancar os retornos dos acionistas. A alavancagem total incorpora os efeitos combinados da alavancagem operacional e financeira.
Itaú corretora encontro com analistas de buy-side sobre contabilidade do se...Gafisa RI !
A Gafisa estrutura seus empreendimentos imobiliários por meio de Sociedades de Propósito Específico (SPE) devido à exigência dos bancos para concessão de financiamentos e planejamento fiscal. A empresa reconhece receitas e custos de acordo com o método de Percentagem de Conclusão (PoC) à medida que a obra é construída. Os custos financeiros relacionados a financiamentos também são reconhecidos pelo método PoC.
Este documento apresenta um resumo sobre gestão de tesouraria, abordando os principais tópicos: (1) introdução ao tema e suas funções; (2) capital de giro e seus componentes; (3) ciclos operacional, econômico e financeiro e como encurtá-los. O documento tem como objetivo fornecer uma visão geral dos principais conceitos e métricas relacionadas à gestão financeira de curto prazo de uma empresa.
Atps estrutura e analise das demonstrações financeirasBruna Eugênio
1. O documento apresenta uma análise das demonstrações financeiras da Indústria ROMI S/A dos anos de 2007 e 2008.
2. Faz uma análise horizontal e vertical do balanço patrimonial da empresa, comparando as contas dos dois anos.
3. Discutem possíveis causas para as variações nas contas do ativo, passivo e patrimônio líquido entre 2007 e 2008, como crescimento nas vendas, aumento do custo dos produtos vendidos, e variações específicas em contas como outros créditos,
O documento discute o processo de impairment no Brasil e como determinar o valor recuperável de ativos para fins de avaliação de perdas. Ele fornece detalhes sobre como identificar indicativos de impairment, aplicar o método passo a passo, projetar fluxos de caixa futuros usando premissas macroeconômicas e operacionais, e selecionar a taxa de desconto apropriada.
O documento fornece uma visão geral da companhia Arezzo&Co, incluindo sua história, modelo de negócios, marcas, estratégia de distribuição e comunicação. Resume os principais pontos da apresentação da companhia para investidores e analistas.
O documento apresenta os resultados financeiros do 4T14 e do ano de 2014 para os segmentos Gafisa e Tenda. No segmento Gafisa, as vendas contratadas totalizaram R$177 milhões no 4T14 e R$811 milhões no ano. O lucro líquido foi de R$36,8 milhões no trimestre. No segmento Tenda, as vendas contratadas foram de R$126,6 milhões no trimestre, enquanto o prejuízo líquido foi de R$28,8 milhões. O documento também discute o desempen
1) O relatório apresenta os resultados financeiros do primeiro trimestre de 2008, com destaque para forte crescimento nos lançamentos, vendas e receita.
2) As vendas contratadas cresceram 97% e a receita líquida aumentou 42% em relação ao primeiro trimestre de 2007.
3) O lucro líquido cresceu para R$42 milhões no primeiro trimestre de 2008, um aumento de 103% na comparação com o mesmo período do ano anterior.
The document outlines Gafisa's investor day agenda, which includes presentations on Gafisa and Tenda's strategy, operations, and financial performance. It also provides an overview of Gafisa's history and strategic repositioning over time to focus on core markets in Sao Paulo and Rio de Janeiro. Gafisa has implemented improvements to streamline operations and reduce costs, improving financial results with stable operating margins and profitability expected to continue at current levels based on backlog revenues and margins.
- In 3Q14, the company's launches totaled R$510 million, up 142% year-over-year. Net pre-sales were R$230 million, down 32% year-over-year.
- Adjusted gross profit was R$179.9 million with a margin of 36.4%, up 200 basis points from the prior year. Adjusted EBITDA was R$73.5 million with a margin of 14.9%, down 750 basis points from the prior year.
- Net loss was R$10 million compared to net income of R$15.8 million in 3Q13, impacted by lower pre-sales and margins in the Tenda segment.
O documento apresenta as informações para o Investor Day da Gafisa realizado em 04 de dezembro de 2014. Nele, a empresa faz declarações prospectivas sobre seus negócios que estão sujeitas a riscos e incertezas. A agenda do evento inclui apresentações sobre a estratégia e desempenho operacional e financeiro da Gafisa e de sua subsidiária Tenda.
- The company reported financial results for the fourth quarter and full year of 2014.
- For the Gafisa segment, net pre-sales fell 61% year-over-year in 4Q14. Adjusted EBITDA was R$81.8 million with a 16.7% margin.
- For the Tenda segment, launches increased 173% year-over-year in 4Q14 while pre-sales fell 23%. Adjusted EBITDA was negative R$30.9 million.
- Consolidated net revenue increased 31% quarter-over-quarter. Adjusted gross profit rose 9% and adjusted gross margin was 30.2%.
O documento descreve a estratégia e histórico da Gafisa, incluindo: 1) A Gafisa focou-se inicialmente em crescimento orgânico e aquisições, mas agora prioriza oportunidades de alto retorno e disciplina financeira; 2) A venda de uma participação de 70% na Alphaville para a Blackstone e Pátria reduzirá significativamente a alavancagem da Gafisa; 3) A Tenda está relançando suas operações sob um novo modelo de negócios rentável.
O relatório apresenta os resultados financeiros da Gafisa no 2T10, destacando:
- Lançamentos atingiram R$1 bilhão, alta de 61% em relação ao 2T09.
- Receita líquida cresceu 31% frente ao 2T09, totalizando R$927 milhões.
- Lucro líquido ajustado aumentou 41% em relação ao 2T09, para R$114 milhões.
O documento apresenta os resultados financeiros da empresa no 3T17, com destaque para:
1) Receita bruta total de R$433,7 milhões, influenciada pelo desempenho de lojas próprias, webstores e mercado internacional.
2) Lucro líquido de R$51,9 milhões, impactado por menor receita financeira versus 3T16.
3) Geração de fluxo de caixa de R$27,9 milhões, similar ao 3T16, compensando maior investimento em capital de giro.
O documento resume os resultados financeiros da empresa no 2T15. Teve queda na receita bruta total influenciada pela piora no cenário macroeconômico. O lucro líquido caiu 20,7% devido à queda no resultado operacional, parcialmente compensada por maior receita financeira líquida. As prioridades para o futuro incluem crescimento de vendas, recuperação de margens e controle de despesas.
1) A empresa apresentou crescimento de receita e lucro no 3T13, com abertura de novas lojas e forte desempenho das lojas maduras.
2) O processo de integração das empresas adquiridas está em andamento, com avanços nos sistemas e operações.
3) A rede Mais Econômica passa por reposicionamento com fechamento de lojas e abertura de novas unidades no novo padrão.
1) A empresa apresentou crescimento de receita e margens estáveis no 3T13, com abertura de novas lojas e forte expansão das franquias.
2) As lojas maduras tiveram crescimento de vendas comparáveis de 6,5%, impulsionado pelo bom desempenho das vendas de medicamentos genéricos.
3) A empresa obteve lucro líquido ajustado de R$13,5 milhões no trimestre, com foco na integração das aquisições e expansão da rede.
1) A empresa apresentou crescimento de receita e margens estáveis no 3T13, com abertura de novas lojas e forte expansão das franquias.
2) O lucro líquido ajustado cresceu devido a ganhos não recorrentes, enquanto a integração de aquisições segue em andamento com implementação de sistemas até 2014.
3) A rede Mais Econômica passou por reposicionamento com fechamento de lojas e abertura de novas unidades no novo padrão.
O documento apresenta os resultados financeiros da empresa no 2T17. Destaca o crescimento da receita bruta total de 8,3% em relação ao ano anterior, impulsionado pelo desempenho de multimarcas, lojas próprias e webstores. Apresenta também a melhora no EBITDA e lucro líquido, com expansão das margens, apesar da queda nas vendas nas lojas próprias. Por fim, discute as perspectivas conservadoras para o segundo semestre de 2017.
O documento resume os resultados financeiros da empresa no 3T15, destacando uma queda na receita bruta devido ao ambiente macroeconômico desfavorável. Apresenta também as perspectivas da empresa para focar no crescimento de vendas e recuperação de margens através de melhorias no sortimento, abastecimento e controle de custos, sem perder o foco em novas frentes de crescimento.
1) O documento apresenta os resultados financeiros e operacionais da empresa no 4T13 e no ano de 2013, destacando o crescimento dos lançamentos, vendas e lucro operacional.
2) Também discute eventos recentes como a venda de participação na AUSA, programa de recompra de ações, e proposta de separação das unidades de negócio.
3) Fornece detalhes do balanço patrimonial pós-transação e status dos turnarounds dos segmentos Gafisa e Tenda.
O documento resume os resultados financeiros da empresa no primeiro trimestre de 2015, destacando uma queda na receita bruta total de 11,5% em relação ao mesmo período do ano anterior, influenciada pela retração nos canais de franquias e multimarcas. Apresenta também as perspectivas da empresa para os próximos trimestres, como foco em aumento de vendas e recuperação de margens, além de responder eventuais perguntas.
O documento apresenta o plano de transformação da Via até 2025 e os resultados do segundo trimestre de 2023. O plano tem duas frentes: alavancas operacionais para redução de custos e otimização da estrutura de capital, com potencial de impacto superior a R$1 bilhão no lucro. Os resultados do 2T23 mostraram estabilidade no GMV total e queda no EBITDA, com foco na geração de caixa e melhoria da rentabilidade para crescimento sustentável após 2025.
Este documento apresenta os resultados financeiros da Gafisa no quarto trimestre e no ano de 2009. Destaca o forte crescimento da receita, melhoria da margem operacional e liquidez confortável. A empresa teve aumento nas vendas contratadas e lançamentos, redução dos estoques e velocidade de vendas. A Gafisa anunciou a intenção de realizar uma oferta pública de ações no valor de R$1 bilhão.
Este documento apresenta os resultados financeiros da Gafisa no quarto trimestre e no ano de 2009. Destaca o forte crescimento da receita, melhoria da margem operacional e liquidez confortável. A empresa teve lançamentos de R$1 bilhão no trimestre e vendas contratadas de R$1,05 bilhão. A dívida líquida aumentou 60% em relação ao ano anterior.
Este documento apresenta os resultados financeiros da CCR no 4T14 e 2014. Destaca o crescimento do EBITDA ajustado de 4,0% no 4T14 e de 7,3% em 2014, apesar da queda no tráfego. Apresenta também a evolução dos indicadores financeiros, análise dos custos, resultado líquido e perspectivas de endividamento da empresa.
1 t14 divulgação de resultados apresentaçãobrproperties
A Companhia registrou receita líquida de R$232,9 milhões no 1T14, um crescimento de 3% em relação ao ano anterior. O lucro líquido foi de R$59,5 milhões. A dívida líquida aumentou 3% para R$4,75 bilhões, com Loan to Value de 35%.
O documento discute a administração estratégica do capital de giro, definindo conceitos como necessidade de capital de giro, ciclo financeiro, políticas financeiras de curto prazo e estratégias de financiamento do capital de giro. Apresenta também os componentes sazonal e permanente da necessidade de capital de giro e fatores que podem levar ao efeito tesoura.
As três principais informações do documento são:
1) O documento discute questões e problemas relacionados à administração de contas a receber, incluindo cálculos de prazo médio de cobrança e giro de contas a receber.
2) É mencionado que aumentar temporariamente o prazo de pagamento pode reduzir o custo de estoque e aumentar o custo de recebimento alongado.
3) A análise das demonstrações financeiras de uma empresa mostrou altos índices de rentabilidade e endividamento com baixo índice de liqu
O documento apresenta os resultados financeiros da empresa no 3T16. A receita bruta total foi de R$412,8 milhões, influenciada negativamente pelo desempenho do canal multimarcas. O EBITDA foi de R$48,8 milhões, em queda de 11,1%, e o lucro líquido foi de R$57,5 milhões, redução de 41,2%. As vendas nas lojas próprias tiveram queda de 10,7% e a empresa segue com seu plano de reforma de lojas.
O documento apresenta os resultados do primeiro trimestre de 2013 da CCR, destacando: 1) crescimento de 16,6% no lucro líquido em relação ao mesmo período de 2012; 2) expansão de 2% no tráfego consolidado; e 3) aumento de 7,4% no EBITDA ajustado.
O documento apresenta os resultados financeiros da Gafisa no terceiro trimestre de 2009. As vendas contratadas aumentaram 48% em relação ao ano anterior, impulsionando o resultado a apropriar para R$1 bilhão, um crescimento de 43%. Apesar do aumento das vendas, as margens bruta e EBITDA caíram devido à implementação do SAP no ano anterior, mas se estabilizaram no trimestre. A companhia planeja lançamentos ainda maiores no quarto trimestre.
O documento apresenta os resultados financeiros da Gafisa no terceiro trimestre de 2009. As vendas contratadas aumentaram 48% em relação ao ano anterior, impulsionando o resultado a apropriar para R$1 bilhão, um crescimento de 43%. Apesar do aumento das vendas, as margens bruta e EBITDA caíram devido à implementação do SAP no ano anterior, mas se estabilizaram no trimestre. A companhia planeja lançamentos ainda maiores no quarto trimestre.
O documento apresenta os resultados financeiros da Gafisa e Tenda no 3T14 e nos primeiros 9 meses de 2014. A Gafisa teve aumento nos lançamentos e vendas contratadas, além de melhora nas margens. A Tenda reduziu prejuízos com foco no novo modelo de negócios, apesar de queda nas vendas. Ambas as empresas tiveram redução de custos.
The document summarizes the company's 1Q14 results conference call. It discusses positive operational and financial results for both the Gafisa and Tenda segments. Gafisa saw increases in launches, pre-sales, gross profit and EBITDA. Tenda's launches and pre-sales also increased significantly year-over-year, though it continues to have negative EBITDA. The company has a net debt to equity ratio of 1.26x and generated cash of R$20.5 million in 1Q14. Management provided updates on recent events including the shareholder meeting, dividend program, and preliminary studies on separating the Gafisa and Tenda business units.
Este documento apresenta os resultados da empresa no primeiro trimestre de 2014. Os principais pontos são: (1) Lançamentos totais de R$535 milhões, aumento de 172% em relação ao mesmo período do ano anterior. (2) Vendas contratadas totais de R$239 milhões, aumento de 122% na comparação anual. (3) Lucro bruto ajustado de R$132 milhões e margem bruta ajustada de 30,5%.
- Consolidated launches totaled R$1.6 billion in 4Q13, up 224.9% quarter-over-quarter and 8.7% year-over-year. Consolidated pre-sales reached R$1.3 billion in 4Q13 and R$2.5 billion in 2013.
- Net income for 4Q13 was R$921.3 million and R$867.4 million for 2013. Operating cash generation was R$667.7 million in 2013, resulting in positive free cash flow of R$97.3 million.
- Guidance for 2014 includes consolidated launches of R$2.1-2.5 billion and leverage of 55-65%.
- Company reported financial results for 4Q13 and full year 2013, with consolidated launches totaling R$1.6 billion for 4Q13, up 224.9% quarter-over-quarter.
- Adjusted EBITDA was R$978.9 million for 4Q13 and R$1.3 billion for 2013, reflecting contributions from the Alphaville transaction.
- Net income was R$921.3 million for 4Q13 and R$867.4 million for 2013.
O documento apresenta o planejamento da Gafisa para o Investor Day de 18 de dezembro de 2013, com as seguintes informações essenciais:
1) A agenda do evento inclui apresentações sobre a estratégia da Gafisa, Tenda, Alphaville, cadeia de suprimentos e finanças;
2) A empresa tem focado sua atuação nos mercados do Rio de Janeiro e São Paulo e reduzido a complexidade das operações;
3) A Gafisa tem concentrado seu banco de terrenos em projetos de médio
Gafisa outlined its strategic positioning to focus operations on the Rio de Janeiro and Sao Paulo markets, establish profit and loss responsibility by brand and region, and allocate capital to the Alphaville brand. Gafisa also discussed improvements to its construction management, cost control, landbank profile, product segmentation, and customer relations to support its strategic goals of cash generation and adapting its capital structure for profitable growth.
Gafisa reported financial and operating results for 3Q13. Key highlights included:
- Launches totaled R$498 million in 3Q13, up 8.1% q-o-q and 10.3% y-o-y.
- Consolidated pre-sales reached R$1.2 billion in 9M13.
- Net income was R$15.8 million in 3Q13, reversing a net loss in 2Q13.
- Positive free cash flow of R$32.1 million in 3Q13, compared to a cash burn in 2Q13.
A presentação 3 t13 - port - v0511_v2 (1)Gafisa RI !
O documento apresenta os resultados financeiros da empresa no 3T13. Os principais destaques são: (1) lucro líquido de R$15,8 milhões no trimestre revertendo prejuízo anterior; (2) geração de caixa positiva de R$32,1 milhões; (3) evolução da margem bruta. A empresa também fornece atualizações sobre a transação da Alphaville e perspectivas para 2013.
O documento apresenta os resultados financeiros da empresa no 2T13, destacando:
1) A venda de uma participação de 70% na Alphaville por R$2,01 bilhões, fortalecendo o caixa e reduzindo a alavancagem.
2) Melhoras nas vendas e redução gradual nos distratos, concentrando lançamentos e vendas nos mercados estratégicos de SP e RJ.
3) Retomada dos lançamentos da Tenda no fundamento, com redução do estoque legado e do ciclo financeiro.
- Gafisa reported 2Q13 results with sales exceeding launches and sequential improvement in the speed of sales.
- Gafisa entered an agreement to sell a 70% stake in Alphaville to Blackstone and Patria, generating expected proceeds of R$1.4 billion to reduce leverage.
- The sale allows shareholders to participate in long-term value through the retained 30% stake while unlocking value generated since Alphaville's acquisition.
- Gafisa S.A. signed an agreement to sell a 70% stake in Alphaville to Blackstone and Pátria, valuing the company at R$2.01 billion and generating expected gross cash proceeds of R$1.4 billion.
- The sale strengthens Gafisa's balance sheet by reducing leverage and generating long-term shareholder value. Shareholders will participate in future value creation through the retained 30% stake.
- In 2Q13, Gafisa exceeded sales over launches and saw sequential improvement in its sales velocity. Tenda's new launches are performing well and its financial cycle has halved to an average of 7 months.
- Post-
A apresentação discute os resultados financeiros da empresa no 2T13, incluindo a venda de uma participação majoritária na Alphaville para a Blackstone e Pátria. Além disso, fornece atualizações sobre o desempenho operacional dos segmentos Gafisa e Tenda e explica ajustes nas demonstrações financeiras devido à classificação de ativos da Alphaville como mantidos para venda.
The document provides an overview of Gafisa S.A., a Brazilian real estate developer, including:
1) Gafisa has grown significantly since 2004 through both organic growth and acquisitions. It focuses on core market regions in Brazil.
2) In 2012, Gafisa prioritized deleveraging and cash generation by reducing launch volumes and focusing on core regions.
3) Gafisa has agreed to sell a 70% stake in its subsidiary Alphaville to investment firms Blackstone and Patria for $1.4 billion, reducing its leverage significantly.
4) Post-transaction, Gafisa will have a more flexible balance sheet and be better positioned to focus
Gafisa is a Brazilian real estate developer that has undergone a strategic shift since 2011 to focus on profitable opportunities in core markets and reduce leverage. It completed the first stage of its turnaround in 2012 through measures like reducing launches and prioritizing cash flow. Gafisa entered 2013 with improved liquidity and recently agreed to sell a 70% stake in its subsidiary Alphaville to private equity firms for $1.4 billion, which will significantly reduce its debt levels. The transaction maintains Gafisa's 30% stake in Alphaville and positions it for future growth opportunities while improving its balance sheet.
Alphaville presented its corporate presentation which included:
1) An overview of Alphaville's history, products, national presence and key highlights including its strong brand, experience, and national partnerships.
2) Details on Alphaville's unique business model which relies on partnerships, efficient construction processes, and a proprietary sales process to ensure high sales velocity and profitability with low cash exposure.
3) Financial highlights demonstrating Alphaville's consistent growth and profitability with high margins, returns, and solid increases in launches, sales, and profits over recent years.
- The document provides an overview of a company's 1Q13 earnings conference call, including highlights of financial performance, operational results, and recent developments.
- Revenue declined year-over-year due to lower seasonal activity and higher sales cancellations. Operating results have not yet reflected margins due to legacy project resolutions and structural changes.
- Cash generation was positive in 1Q13, with increased launch activity and land purchases to result in neutral operating cash flow for 2013. The new Tenda business model focuses on minimizing costs and balance sheet risk while maintaining construction quality.
- The document provides an overview of a company's 1Q13 earnings conference call, including highlights of financial performance, operational results, and recent developments.
- Revenue declined year-over-year due to lower seasonal activity and higher sales cancellations. Operating results have not yet reflected margins due to legacy project resolutions and structural changes.
- Cash generation was positive in 1Q13, with increased launch activity and land purchases to result in neutral operating cash flow for 2013. The new Tenda business model focuses on minimizing costs and balance sheet risk while maintaining construction quality.
Gafisa reported its 4Q12 and full year 2012 results on March 12, 2013. Key highlights included:
1) Positive consolidated free cash generation of R$381mn in 4Q12 and R$685mn in 2012, exceeding cash flow guidance.
2) Unit deliveries increased 20% to 27,107 units in 2012, exceeding guidance.
3) Launches totaled R$1.49bn in 4Q12 and R$2.95bn for the full year, near the high end of guidance.
4) Actions taken in 2012 positioned the company with a comfortable cash position and improved balance sheet as it prepares to accelerate investments in 2013.
1) A Gafisa reportou resultados positivos no 4T12 e 2012, superando metas de lançamentos, vendas e geração de caixa.
2) A estratégia de turnaround focou na geração de caixa, redução de dívida e reestruturação da empresa por marca.
3) A empresa espera um maior equilíbrio entre investimentos e desalavancagem em 2013, com resultados mais visíveis a partir de 2014.
2. Aviso
Nós fazemos declarações prospectivas que estão sujeitas a riscos e incertezas. Tais declarações têm como base
crenças e suposições de nossa Administração e informações a que a Companhia atualmente tem acesso. Declarações
prospectivas incluem informações sobre nossas intenções, crenças ou expectativas atuais, assim como aquelas dos
membros do Conselho de Administração e Diretores da Companhia.
As ressalvas com relação a declarações e informações acerca do futuro também incluem informações sobre resultados
operacionais possíveis ou presumidos, bem como declarações que são precedidas, seguidas ou que incluem as
palavras “acredita”, "poderá", "irá", "continua", "espera", "prevê", "pretende", "planeja", "estima" ou expressões
semelhantes. As declarações e informações sobre o futuro não são garantias de desempenho. Elas envolvem riscos,
incertezas e suposições porque se referem a eventos futuros, dependendo, portanto, de circunstâncias que poderão
ocorrer ou não. Os resultados futuros e a criação de valor para os acionistas poderão diferir de maneira significativa
daqueles expressos ou sugeridos pelas declarações prospectivas. Muitos dos fatores que determinarão estes
resultados e valores estão além da nossa capacidade ou habilidade de controle ou previsão.
1
3. Desempenho Financeiro – André Bergstein, CFO
Visão Geral dos Resultados 1T13 – Duilio Calciolari, CEO
4. Destaques 1T13
e Eventos Recentes
• Lançamentos totalizaram R$308 milhões no 1T13 , com vendas líquidas
contratadas de R$218 milhões, em linha com a atividade tradicionalmente mais
fraca no primeiro trimestre
• Velocidade de vendas consolidada chegou a 5,9%, ou 7,2% ex-Tenda, impactada
pelo maior volume de distratos
• Entregamos 1.300 unidades no 1T13
• Resultados operacionais ainda não refletidos na demonstração financeira, com
as margens sendo impactadas pela resolução do legado de projetos e pelas
mudanças estruturais realizadas para restaurar a rentabilidade
• Retomada dos lançamentos em Tenda: novo modelo de negócios da Tenda
prioriza redução de riscos operacionais e financeiros visando giro mais curto e
maior rentabilidade
3
5. • Posição de caixa em 31 de março de R$1,4 bi
• Fluxo de caixa operacional consolidado chegou a R$122 milhões no 1T13
• Cash generation de R$20 milhões no 1T13 (pro-forma) e cash burn de R$89 milhões no novo
método contábil
• Aumento nos lançamentos e compras de terrenos (R$53mm de aquisições recentes) deve
resultar em manutenção do nível de alavancagem
Geração de Caixa/(Burn) Pro-Forma (3T10 – 1T13)
Cash burn
Geração de Caixa
-453
-335
-273
-148
-58
-200
-76
231
149
381
20
3Q10 4Q10 1Q11 2Q11 3Q11 4Q11 1Q12 2Q12 3Q12 4Q12 1Q13
Geração de Caixa
4
-89¹
Nota: 1) Cash Burn de R$89 milhões no novo método contábil.
6. Lançamentos, Vendas, Distratos e VSO
Estoques
IP1
Lançamentos Distratos
Vendas
Contratadas
Ajustes de Preço +
Outros5 Estoques FP2 % T/T3 VSO4
Gafisa (A) 1.983.694 83.029 191.572 -292.688 -44.486 1.921.120 -3,2% 5,0%
Alphaville (B) 812.174 110.828 57.420 -167.799 -3.696 808.927 -0,4% 12,0%
Total (A) + (B) 2.795.867 193.857 248.992 -460.487 -48.182 2.730.047 -2,4% 7,2%
Tenda (C) 826.671 113.696 232.517 -239.302 -16.589 772.992 -6,5% 0,9%
Total (A) + (B) + (C) 3.622.538 307.553 481.508 -699.789 -208.771 3.503.039 -3,3% 5,9%
Nota: * 1) IP início do período – 4T12. 2) FP fim do período – 1T13. 3) % variação 1T13 vs. 4T12. 4) Velocidade de vendas no 1T13.
5) Cancelamentos de projetos.
5%
20%
14%
1T13 4T12 1T12
Gafisa
12%
35%
22%
1T13 4T12 1T12
Alphaville
1%
-4%
-11%
1T13 4T12 1T12
Tenda
7%
25%
16%
1T13 4T12 1T12
Grupo Gafisa
Ex-Tenda
14%
38%
32%
1T13 4T12 1T12
Gafisa
46%
57% 63%
1T13 4T12 1T12
Alphaville
12%
0% 0%
1T13 4T12 1T12
Tenda
5
32%
67%
48%
1T13 4T12 1T12
Grupo Gafisa
Ex-Tenda
25%
67%
48%
1T13 4T12 1T12
Grupo Gafisa
6%
20%
10%
1T13 4T12 1T12
Grupo Gafisa
7. Landbank Consolidado
• Pipeline de projetos a serem desenvolvidos em linha com estratégia atual para cada
segmento
• Alphaville adquiriu R$1,8 bi de landbank no 1T13 via permuta
6
%Permuta
Total
%Permuta
Física
%Permuta
Financeira
# Potenciais
(%Gafisa)
# Potenciais
100%
Gafisa
5.343.612 150.388 (83.029) 74.164 5.485.136
38% 37% 1%
10.623 12.115
Tenda
1.890.797 59.653 (113.696) 165.869 2.002.622
30% 20% 10%
17.728 17.728
Alphaville
11.434.261 1.815.021 (110.828) (116.692) 13.021.761
99% - 99%
79.954 128.691
Consolidado 18.668.669 2.025.061 (307.553) 123.341 20.509.519 108.305 158.534
Outros (ajuste de
preço)
Saldo 1T13
1T13
Saldo 4T12Landbank
Aquisições /
Opções Líquidas
Lançamento
8. Relançamento de Tenda
sob Novo Modelo de Negócios
• Retomada de lançamentos após reestruturação do ciclo
operacional e financeiro em 2012
• Finalização do legado a ser completado substancialmente em 2013
• Lançamentos totalizaram R$114mm no 1T13
• Ao longo do 1T13, Tenda transferiu cerca de 2.451 unidades para
instituições financeiras
• 1.473 unidades distratas sendo que 40% foram revendidas no
trimestre
• Vendas líquidas contratadas atingiram R$6,8 milhões (vendas
brutas de R$239 milhões e R$232 milhões de distratos)
• Venda de unidades apenas para clientes que têm acesso a
financiamento e que podem ser imediatamente transferidas para
instituições financeiras
• Todos os projetos qualificados para financiamento no âmbito dos
programas MCMV e SFH
• No 1T13, 1.300 unidades foram contratadas para financiamento no
programa MCMV
• Vendas de lançamentos totalizaram R$14 milhões que estão em
processo de repasse
Clientes Repassados (# unidades) vs %MCMV
Run-Off Tenda
81%
89%
85%
95%
67%
83%
95% 92% 92% 89%
95% 92% 93%
Repasses MCMV (%)
0
5
10
15
20
25
30
SP
RJ
NE
MG
84 23
Sites em construção
7
6
9. Compra de
Terreno e
Desenvolvimento
Lançamento da
fase de vendas
Execução de obra Entrega
Fase 1
• Compra de terreno
(construção de um certo
número de residências), ou
subdivisão do terreno em
lotes para a construção de
vários projetos (lançados em
fases).
• Modelo focado em clientes
com renda média mensal
entre 3-6 salários mínimos
(segunda faixa do programa
Minha Casa Minha Vida -
MCMV).
• O desenvolvimento do projeto
tem a participação das
instituições financeiras,
planejamento urbano
municipal e departamentos
de zoneamento,
representantes oficiais eleitos
e os grupos de interesse
comunitário.
Fase 2
• As campanhas de marketing
são elaboradas e conduzidas
internamente eliminando a
necessidade de stands de
vendas
• Vendas realizadas por equipe
própria
• Remuneração da equipe de
vendas interna baseia-se no
"repasse" (transferência de
unidades para instituições
financeiras)
• Nesse modelo a velocidade de
vendas não tem picos no
lançamento, o custo de vendas
é menor e as vendas são
constantes. O modelo é feito
para termos entre 7 e 10% de
VSO por mês, todos os meses,
de tal maneira que o
empreendimento seja todo
vendido em até 15 meses
Fase 4
• Recebimentos de acordo
com o plano de
pagamento fornecido
pelas instituições
financeiras no âmbito do
“associativo" (Programa
MCMV)
• A Tenda recebe 100%
do valor da unidade,
durante a fase de
construção, eliminando o
risco de inadimplência de
seu balanço
Fase 3
• Utilização de formas de
alumínio garantindo alta
qualidade e eficiência de custo.
• Ciclo curto por conta da
utilização da forma de
alumínio, resultando em melhor
visibilidade das tendências de
custo
• Ciclo completo (licenças –
entrega) de aproximadamente
2 anos.
• Financiamento da construção
com base em uma linha de
crédito subsidiado oferecida
pelos bancos para
empreendimentos populares
com uma hipoteca permanente
para o comprador final.
• Garantia do financiamento,
permite foco na execução e
melhor gestão do cronograma
e orçamento de construção
previsto na viabilidade
econömica.
1 2 3 4
6 meses 18 meses
Fluxo Novo Modelo de Negócios Tenda
8
10. Desempenho Financeiro – André Bergstein, CFO
Visão Geral dos Resultados 1T13 – Duilio Calciolari, CEO
11. • A partir de 1º de janeiro de 2013, entidades de controle conjunto passaram a ser consolidadas
pela equivalência patrimonial, e não mais proporcionalmente, deixando a companhia de
consolidar as controladas em conjunto nas DFs consolidadas
• Os principais impactos ocorreram na receita líquida, custos, resultado bruto financeiro e
equivalência patrimonial
Impacto dos Novos Padrões de Contabilidade do
Setor nas Demonstrações Financeiras do Grupo
10
Pro-forma 1T13 (A)
Dados efetivos 1T13
(B)
(A) – (B) = (C)1
(C) / (B)
Receita Líquida (D) 718.927 668.591 -50.336 -8%
Custos Operacionais -542.187 -510.315 31.872 -6%
Lucro Bruto 176.740 158.276 -18.464 -12%
Margem Bruta 24,60% 23,70% -0,90% ns
Despesas Operacionais -162.049 -161.643 406 0%
Resultado de Equivalência Operacional 0 21.813 21.813 ns
Resultado Financeiro -53.006 -56.302 -3.296 6%
Impostos -7.363 -7.641 -278 4%
Minoritários -9.795 -9.976 -181 2%
Prejuízo Líquido -55.473 -55.473 - ns
EBITDA Ajustado ² 63.474 67.886 4.412 6%
Margem EBITDA Ajustada ² 9% 10% 1% ns
Nota 1. Impacto da adoção da CPC 19 (R2) e CPC 36 (R3). 2) EBITDA Ajustados por despesas com juros capitalizados, plano de opções (não-caixa), minoritários
12. Margens Consolidadas Ainda Não Retornaram
a Níveis Normalizados
• Maioria dos projetos antigos, com margens menores, a serem entregues em
2013, abrindo o caminho para maior lucratividade futura
Gafisa Alphaville Gafisa + Alphaville Tenda Total 1T13
Receita Líquida (R$ mm) 367.284 161.042 528.326 140.265 668.591
Receitas (% contribuição) 55% 24% 79% 21% 100%
Resultado Bruto (R$ mm) 87.767 80.132 167.899 -9.623 158.276
Margem Bruta (%) 24% 50% 32% -7% 24%
Gross Profit (% contribution) 55% 51% 106% -6% 100%
EBITDA Ajustado 44.972 48.410 93.382 -25.494 67.888
Margem EBITDA Ajustada 12% 30% 18% -18% 10%
EBITDA (% contribuição) 66% 71% 138% -38% 100%
Contribuição por Marca – 1T13
Principais Dados Financeiros Consolidados
Nota: Ajustamos nosso EBITDA pelas despesas associadas com planos de opções de ações, pois essa é uma despesa escritural/sem desembolso de caixa. Receita líquida inclui 6% de receita de terrenos que
não geraram margem.
1T13 4T12 T/T(%) 1T12 A/A(%)
Receita Líquida 668.591 815.071 -18% 842.996 -21%
Lucro Bruto 158.276 221.360 -28% 180.973 -13%
Margem Bruta 23,7% 27,2% -349 bps 21,5% 221 bps
EBITDA Ajustado 67.888 32.842 107% 100.609 -33%
EBITDA Ajustado (ex-Tenda) 93.382 90.925 3% 111.965 -17%
Margem EBITDA Ajustado 10% 4,0% 612 bps 12% -178 bps
Mg EBITDA Adj. (ex-Tenda) 17,68% 14,64% 304 bps 20% -271 bps
Lucro Líquido -55.473 -98.875 -44% -31.515 76%
11
13. 2013 Receita Líquida Custo Total Lucro Bruto Margem Bruta Financeiro
Lucro Bruto s/
Financeiro
Margem Bruta s/
Financeiro
Regional SP/RJ 365.285 (271.498) 93.787 25,7% (17.925) 111.712 30,6%
Regional NM 2.000 (8.020) (6.020) -301,0% (4.150) (1.870) -93,5%
Total 367.285 (279.518) 87.767 23,9% (22.075) 109.842 29,9%
Segmento Gafisa – Margem Bruta: Abertura por região
Melhora na Margem Bruta vs. 1T12
• Margem bruta impactada negativamente pelo desempenho dos projetos em regiões não
estratégicas.
• Maior parte dos projetos fora dos mercados estratégicos devem ser concluídos em 2013
12
15. Gafisa (A) Tenda (B) Alphaville (C) (A) + (B) + (C) (A) + (C)
Receitas a Apropriar 1.951.419 361.914 996.580 3.309.913 2.947.999
Custo das unidades vendidas a apropriar -1.273.873 -275.766 -470.771 -2.020.410 -1.744.644
Resultado a Apropriar 677.546 86.148 525.809 1.289.503 1.203.355
Margem a Apropriar 35% 24% 53% 39% 41%
Grupo Gafisa Resultados a apropriar (REF) (R$ milhões)
1T13 4T12 T/T(%) 1T12 A/A(%)
Receitas a Apropriar 3.309.913 3.676.320 -10% 3.616.289 -8%
Custo das unidades vendidas a apropriar -2.020.410 -2.226.575 -9% -2.338.561 -14%
Resultado a Apropriar 1.289.503 1.449.745 -11% 1.277.728 1%
Margem a Apropriar 39% 39% -48 bps 35% 363 bps
Saldo de Resultados a Apropriar
Resultados a apropriar (REF) por Segmento (R$ milhões) 1T13
• A margem consolidada do trimestre ficou em 39%, comparada a 35% no 1T12. A melhora
ocorreu por conta da maior contribuição dos novos projetos, menor participação do legado
de projetos de Tenda e maior participação de Alphaville no mix de produtos do Grupo
14
16. Dívida Líquida/Patrimônio reduziu de
115% no 1T12 para 94% no 1T13
(R$ milhões)
• Posição de caixa confortável de
R$1,4 bi
• Cash burn consolidado de
R$89 milhões no 1T13 (R$20
milhões de geração antes das
novas normas contábeis)
• Dív. Líquida / PL estável em 94%
(96% em mar/13 e 95% em dez/12
antes das novas normas contábeis)
• Aumento trimestral na
alavancagem consistente com o
foco em reinvestimento e
crescimento
• Financiamento de projetos
representa 50% do total de
endividamento versus 48% no ano
anterior
• 38% da dívida de curto prazo é de
financiamento a projetos
1T13 4T12 1T12
Financiamento de Projetos – SFH 791 705 485
Debêntures - FGTS 1,190 1,163 1,244
Debêntures – Capital de giro 585 573 704
Capital de Giro 1,146 1,199 1,138
Obrigações com Investidores 216 324 364
Dívida Total Consolidada + Obrigações 3,929 3,964 3,936
Caixa e disponibilidades consolidado 1,444 1,568 847
Dívida Líquida + Obrigação com Investidores 2,485 2,396 3,089
Patrimônio Líquido + Minoritários 2,644 2,695 2,717
(Dívida Líquida + Obrigações) / (PL+Minoritários ) 94% 89% 114%
Perfil da Dívida
Dívida de Financiamento aos Projetos 1,981 2,144 1,729
Dívida Corporativa e Obrigações com Investidores 1,948 2,096 2,207
Dívida Total Consolidada + Obrigações
3,929 4,240 3,936
Financiamento de Projetos (% da dívida total) 50% 51% 48%
Dívida Corporativa (% da dívida total) 50% 49% 52%
15
17. Cronograma e Perfil da Dívida Bem Estruturados
(R$million) Custo médio (a.a.) Total Até Mar/14 Até Mar/15 Até Mar/16 Até Mar/17 Após Mar/17
Debêntures - FGTS (A)
TR + (9.54% -
10,09%)
1.189.918 241.925 247.993 350.000 150.000 200.000
Debêntures – Capital de giro (B) CDI + (1,50% - 1,95%) 584.890 140.698 283.659 150.000 6.913 3.620
Financiamento a projeto SFH – (C)
TR + (8,30% -
11,50%)
790.881 200.618 373.449 160.448 40.684 15.682
Capital de giro (D) CDI + (1,30% - 3.04%) 1.146.952 410.715 331.764 250.182 137.711 16.580
Total (A)+(B)+(C)+(D) = (E) 3.712.641 993.956 1.236.865 910.630 335.308 235.882
Obrigações com investidores (F) CDI + (0,235% -
0,82%) / IGPM+7,25%
216.375 184.819 15.133 9.885 5.399 1.139
Dívida Total (E)+(F) = (G) 3.929.016 1.178.775 1.251.998 920.515 340.707 237.021
% vencimento total por período 9.33% 30% 32% 23% 9% 6%
Volume de vencimento de financiamento de
projeto como percentual da dívida total ((A)+
(C))/ (G)
50% 38% 50% 55% 56% 91%
Volume de vencimento de dívida corporativa /
projeto como percentual da dívida total
((B)+(D) + (F))/ (G)
50% 62% 50% 45% 44% 9%
• Gafisa possui 30% da sua dívida total vencendo no curto prazo (R$1,1 bilhão).
Desse total, financiamento a projetos representa 38%.
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18. Recebíveis + Estoque vs.
Obrigações de Construção
Recebíveis
Estoque a valor de
mercado Total
Obrigações de
Construção
Gafisa (A) 3.678.097 1.921.120 5.599.217 1.753.981
Alphaville (B) 1.746.194 808.927 2.555.121 698.304
Tenda (C) 1.243.188 772.992 2.016.180 463.716
Total (A) + (B) + (C) 6.667.479 3.503.039 10.170.518 2.916.003
R$ milhões
(R$ mil) Consolidado 1T13 4T12 T/T (%) 1T12 A/A (%)
Recebíveis de incorporação – LP (fora do balanço) 3.435.302 3.815.589 -10% 3.753.284 -8%
Recebíveis PoC – CP (balanço) 2.492.119 2.493.170 0% 3.002.163 -17%
Recebíveis PoC - LP (balanço) 740.058 820.774 -10% 1.024.027 -28%
Total Grupo Gafisa 6.667.479 7.129.533 -6% 7.779.474 -14%
Recebíveis
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19. Perspectivas
Guidance de
Lançamentos – 2013E
Guidance
(2013E)
Números atuais
1T13A
Lançamentos R$2,7 – R$3,3 bi 308 mm
Lançamentos por marca
Lançamentos Gafisa R$1,15 – R$1,35 bi 83mm
Lançamentos Alphaville R$1,3 – R$1,5 bi 111mm
Lançamentos Tenda R$250 – R$450 mm 114mm
Guidance
(2013E)
Números atuais
1T13A
Consolidado estavel 94%
Guidance
(2013)
Números atuais
1T13A
Dados Consolidados 13.500 – 17.500 1.300
Abertura por Marca
# Entrega Gafisa 3.500 – 5.000 86
# Entrega Alphaville 3.500 – 5.000 419
# Entrega Tenda 6.500 – 7.000 795
• O foco na geração de
caixa em 2012 fez com
que a Gafisa ingressasse
em 2013 com posição de
liquidez confortável, tendo
reestruturado sua dívida e
diversificado fontes de
recursos e instrumentos
de caixa.
Guidance
(2013E)
Números atuais
1T13A
Consolidado 12% - 14% 10%
Guidance de Lançamentos – Estimativas 2013
Guidance Alavancagem (2013E)
Guidance Margem EBITDA (2013E)
Estimativa de Entregas 2013E
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