1) O documento descreve o empreendimento residencial Liberty em Vitória-ES, com 160 apartamentos e 12 lojas. 2) O condomínio terá serviços como arrumadeira e faxineira pagos individualmente pelos moradores. 3) O projeto inclui melhorias na região como reforma de praça e obras de drenagem para melhorar qualidade de vida.

2. Liberty trás um estilo de vida único à Jardim Camburi. Funcionalidade, modernidade, conforto e praticidade
foram conceitos levados em consideração em todas as etapas de desenvolvimento deste projeto inovador.
Economia: portaria centralizada, hidrômetros e medidores de gás individuais e uma área de lazer na medida
certa contribuem para uma taxa de condomínio econômica para os moradores. A PhD Condomínios estimou
que a taxa deverá ficar entre R$95,00 e R$110,00.
PAY-PER-USE
O Liberty será pioneiro na implantação do Pay-per-use auto-sustentável. Um sistema de implantação e
gerenciamento de serviços pay-per-use onde administradora de condomínio e condomínio gerenciam os
serviços oferecidos e todo o lucro obtido na prestação desses serviços é convertido em renda para o
condomínio promover melhorias e/ou reduzir a taxa condominial.
Os serviços oferecidos pelo Pay-per-use serão:
•
Serviço de Arrumadeira: a funcionária irá, em dias úteis, fazer a cama do morador, retirar o lixo e fazer uma
limpeza superficial no apartamento.
•
Faxineira: a funcionária irá, semanalmente, fazer uma faxina completa no apartamento, lavando banheiro,
cozinha, janelas e passando pano com o produto apropriado para limpeza do piso existente no apartamento.
Esses serviços serão cobrados do condômino juntamente com a taxa condominial do morador.
As lojas no andar térreo contribuirão ainda mais para o conforto e conveniência dos moradores do Liberty.
Conceito e Diferenciais

3. Fachada

4. Endereço: Rua Gov. Carlos Lindemberg, nº 94, lote 5A, quadra 14, Jardim Camburi, Vitoria, ES
Total de unidades: 160 apartamentos e 12 lojas, 174 vagas de garagem
Empreendimento com subsolo, térreo, pilotis e 8 pavimentos tipo
Aptos 2 qtos (44,86m2) 16 unidades
Aptos 1 qto (39,99m2) 2 unidades (301 e 310)
Aptos 1 qto (36,89m2) 14 unidades (colunas 1 e 10 exceto 301 e 310)
Aptos 1 qto (36,06m2) 96 unidades (colunas 2 a 9 e 11 a 19)
Aptos 1 qto (36,43m2 ) 32 unidades (colunas 5, 6, 15 e 16)
A planta padrão dos aptos de 1 qto é a planta loft, sem parede divisória entre sala e quarto. Entretanto, o
cliente poderá optar, no momento da compra, pela colocação da parede sem custos adicionais. Os aptos
serão entregues no contra-piso na sala, quartos e cozinha/AS, e com piso acabado na varanda e banheiro
(Banheiros com piso cerâmico e revestimento de azulejo nas paredes do box; Varanda com piso cerâmico e
paredes em textura da fachada). Acabamento com rodabanca na pia da cozinha.
Lojas (40,62m2) e pé direito duplo para construção de mezanino) 8 unidades (lojas 2 a 5 e 8 a 11)
Lojas (41,22m2) e pé direito duplo para construção de mezanino) 3 unidades (lojas 1, 6 e 12)
Loja (41,22m2) e pé direito duplo reduzido para construção de mezanino) 1 unidade (loja7)
Cada apartamento ou loja terá direito a uma vaga de garagem a ser sorteada entre os condôminos após entrega
do imóvel.
Lazer entregue decorado e equipado:
Piscina com raia de 20m, Sala de Fitness, Cine Gourmet, Work Office, Praça de descanso
Ficha técnica

5. nascente
A”
NH
MI
“ LA
Localização
l
or te Su
Av. N

6. 3 Fonte: PMV
1) Instalação do terminal de cargas do
aeroporto, gerando mais emprego e
renda para a região.
Avenida de ligação do terminal com
2 2)
viaduto sobre a BR, ligando
diretamente a rodovia do contorno
5 4
próximo ao Alphaville.
3) Parceria com PMS para melhoria do
1 cruzamento de chegada ao município
de Serra.
4) Reforma da praça Nilze Mendes (em
frente ao Liberty)
6 5) Alça para redirecionar o fluxo da Norte-
Sul, tornando-o mais seguro e rápido.
6) Obra de drenagem em todo o bairro.
Com a conclusão da obra o trânsito
passará a ser binário dentro do bairro,
ou seja ruas de mão única. Tornado a
circulação dentro do bairro mais
eficiente.
Melhorias na região. Mais
valorização e qualidade de vida.

7. Fonte: PMV
Projeto com ordem de serviço
autorizada para início das obras em
25/09/2010.
Urbanização praça Nilze
Mendes

8. Pavimentos tipo
Pilotis com lazer,
vagas e área técnica
Térreo e Lojas
Vagas subsolo
Linha indicativa do Nível da Rua
Corte frontal do edifício

9. 1) Piscina com 20m
2) Praça de descanso.
3) Sala de Fitness
Cine Gourmet 2
Área descoberta, apenas 30 vagas descobertas no empreendimento
4)
Pilotis
4
3
Passarela sobre a
rampa da garagem
1
5) Work Office
6) Lobby
7) Acesso vagas subsolo
8) Acesso vagas térreo
9) Acesso vagas pilotis
10) Embarque e
desembarque
Térreo
7
5
8
6
9
10
Plantas térreo e pilotis