O documento descreve um empreendimento comercial localizado próximo a rodovias e centros urbanos importantes. Conta com 35 pavimentos comerciais e 560 unidades de escritórios, além de estacionamento, auditório, sala de reunião e outros serviços. O projeto prioriza a sustentabilidade e a eficiência energética. Seu público-alvo são investidores, microempresários e profissionais liberais das cidades do interior de São Paulo.

2. Localização
- 5 minutos do
shopping iguatemi
- 5 minutos da Rod.
Castelo Branco
- 7 minutos do
Rodoanel
- 20 minutos de são
paulo
- 45 minutos de Jundiaí
- 58 minutos de
Sorocaba

3. Ficha Técnica
Endereço................................................................................. Alameda Cauaxi
Incorporação e Construção.......................................................... Gafisa S/A
Projeto de Arquitetura............................................................... Jonas Birger Arquitetura
Projeto de Paisagismo................................................................ Núcleo Arquitetura da Paisagem
Projeto de Decoração................................................................. Carlos Rossi
Estilo..................................................................................... Contemporâneo
Número de torres...................................................................... 1 torre
Número de pavimentos................................................................. 35 pavimentos
(do 1º ao 28º Comercial Conj. e do 29º ao 34ª Laje corporativa)
Número de conj. comerciais por andar............................................ 20 unidades tipo
Área Privativa Aprox. da Unidade.................................................. Sala 01: 51,00 m²
Sala 02: 40,21 m²
Sala 03: 40,33 m²
Sala 04: 49,07 m²
Área do terreno........................................................................ 4.445,00 m2
Número de Elevadores................................................................. 15 sociais, 3 subsolos e 01 de
segurança
Número Total de Unidades........................................................... 560 unidades (+ 6 lajes + café)
Garagem.................................................................................. 4 subsolos

4. Informações Adicionais
•Material de fachada: vidro serigrafado branco e vidro azul.
•Vidros: azul.
•Divisórias internas: dry wall.
•Medição de água e gás: Previsão para medição individual.
•Vagas de garagem : 1 vaga por unidade
•Ambientes sociais: recepção/lobby, salas de reunião, Auditório e halls dos conjuntos serão entregues decorados.
•Pé-direito: Salas Comerciais: 2,70m
Circulações: 2,50m
Banheiros: 2,50m

5. Itens de Sustentabilidade
1. O projeto segue padrão internacional de sustentabilidade;
2. Reuso da água da chuva para irrigação dos jardins;
3. Polimeração na fachada, para minimizar a limpeza ;
4. Torneiras econômicas nos sanitários;
5. Controle de água na descarga ;
6. Tomada para carros elétricos nos subsolos;
7. Bicicletario;
8. Lava rápido a seco;
9. Espaço para coleta de lixo / lixo reciclável;
10. Vidros de alta eficiência na fachada;
11. Elevadores de alta eficiência com antecipação de zonas de chamada;
12. Sistema de segurança;

6. Serviços Pay per Use
1. mensageira e expedição
2. solicitação de motoboys
3. limpeza ao final das obras de cada escritório
4. limpeza diária dos escritórios
5. solicitação dos serviços de limpeza para eventos
6. específicos
7. manutenções preventivas e corretivas: ar
8. condicionado e instalações elétricas
9. office support
10. montagem de mobiliário
11. instalação de pontos de eletricidade
12. serviços de jardinagem / paisagismo
13. serviços de copa/ garçom
14. recepcionistas

7. Quem é o nosso público?
- Investidores
- Microempresários
- Profissionais Liberais

8. De onde ele vem?
- Cidades do interior próximas de Alphaville: Sorocaba, Jundiaí, Cotia
(Granja Viana) e Osasco
- São Paulo (Isenções de ISS atrai sedes de bancos, empresas financeiras,
agências e profissionais liberais)
- Alphaville – Quem já atua na região

9. Fachada

10. Implantação
1 – Acesso de Pedestres
2 – Acesso de Veículos
3 – Entrada
4 – Hall / Recepção
5 – Elevadores Inteligentes 5
10
6 – Acesso para o Café
7 – Lounge
4
6
8 – Espelho D'água 7
9 – Praça
3
10 – WC's
8
2
1
9

11. Mezanino

12. Elevadores
ZM ZB
Zona Baixa – ZB
1º ao 15º andar
Zona Média – ZM
16º ao 28º andar
ZA
Zona Alta – ZA
29º ao 34º andar
ZA ZA Segurança
ZM ZB

13. Finais Unidades
2 3 4 5 6 7 8 9
40,21m² 40,33m² 40,33m² 40,33m² 40,33m² 40,21m²
51m² 51m²
1 10
49,07m²
49,07m²
20 11
49,07m² 49,07m²
19 18 17 16 15 14 13 12
40,21m² 40,33m² 40,33m² 40,21m²
40,33m² 40,33m²
51m² 51m²

14. Planta Tipo de 40,21m²

15. Ilustração Artística da Planta de 40,21m²

16. Planta Tipo de 51,00m²

17. Ilustração Artística da Planta Tipo de 51,00m²

18. Planta Tipo de 49,07m²

19. Ilustração Artística da Planta Tipo de 49,07m²

20. Opção de Planta do Conjunto de 80,66m²
(Junção de duas salas de 40,33m²)

21. Ilustração Artística da Planta Tipo de 80,66m²
(Junção de duas salas de 40,33m²)

22. Opção de Planta do Conjunto
(Junção de quatro salas)

23. Ilustração Artística da Planta Opção Conjunto
(Junção de quatro salas)

24. Pavimento Tipo

25. Entrada

26. Praça

27. Sala de Reunião do Mezanino

28. Auditório do Mezanino

29. Café do Mezanino

30. Hall / Recepção