O documento lista os passos necessários para iniciar, implantar e gerir uma empreitada de construção civil, incluindo a preparação do canteiro de obras, contratos, instalações, equipamentos, planeamento, controle de qualidade e segurança.

1. EMPREITADA DE CONSTRUÇÃO CIVIL E OBRA PÚBLICA
LISTA DE VERIFICAÇÃO
1) INÍCIO DA EMPREITADA
o Solicitar horário de trabalho
o Solicitar abertura formal de obra
o Solicitar seguro da obra
o Definir necessidade de recursos (director técnico da empreitada; director de obra; adjunto do director de obra;
gestor/técnico de segurança; gestor/técnico de qualidade; administrativo; medidor/ preparador/ topógrafo;
ferramenteiro; encarregado geral; encarregados de frente de obra)
o Criar arquivo de obra
o Elaborar Plano de Segurança e Saúde de Obra
o Elaborar Plano de Qualidade da Obra
o Elaborar Plano de Gestão Ambiental da Obra
o Elaborar Projecto de Estaleiro
o Verificar a necessidade de alojamento para equipa da direcção de obra, encarregados e trabalhadores
2) IMPLANTAÇÃO DO ESTALEIRO
TERRENO
o Definir terreno para estaleiro
o Verificar a localização do terreno em relação ao centro de gravidade da obra
o Elaborar contrato com proprietário do terreno do estaleiro
ÁGUA
o Verificar a existência no local de rede pública de água
o Averiguar a pressão disponível
o Averiguar a regularidade do abastecimento (falha no Verão)
o Averiguar alternativa à fonte de abastecimento público (poço, furo artesiano, etc)
o Averiguar a sua pureza
o Verificar os meios necessários para elevar, pressurizar, filtrar, purificar, etc.
ELECTRICIDADE
o Existe, no local, rede de distribuição eléctrica?
o Qual é a sua tensão?
o Qual o regime de exploração?
o Qual a potência previsível a instalar?
o Quais os meios alternativos (geradores, etc)?
o Qual a pessoa ou entidade a contactar em caso de emergência (acidente ou falha)?
TELEFONES / INTERNET
o Existe rede telefónica?
o O local está coberto por rede telemóvel?
o O local está coberto por internet ADSL?
o A comunicação por rádio é uma alternativa possível?
o É necessário instalar retransmissor de rádio? Atenção à licença de utilização.
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2. EMPREITADA DE CONSTRUÇÃO CIVIL E OBRA PÚBLICA
LISTA DE VERIFICAÇÃO
GESTÃO DE RESÍDUOS
o Onde se situa o vazadouro licenciado mais próximo para o resíduos da obra?
o Existe recolha de lixo orgânico?
o Qual a capacidade de armazenagem de lixos a instalar?
o Existe rede de esgotos? É necessário criar fossas assépticas?
o Quais os meios alternativos a instalar e quais os condicionalismos a ter em conta?
o A obra vai gerar resíduos tóxicos e/ou perigosos? Se sim, quais os destinos a dar-lhes?
REGIME METEREOLÓGICO
o Qual o regime pluviométrico do local?
o Qual o regime de ventos?
o Existe alguma linha de água que, em caso de pluviosidade intensa, possa pôr em risco o estaleiro?
o O terreno para estaleiro situa-se numa zona de depressão com risco de alagamento?
CONDICIONALISMOS DA ENVOLVENTE
o Qual a vegetação a abater e a preservar?
o Qual a interferência da obra com os vizinhos?
o Fazer inspecção e reportagem visual de todos os edifícios e estruturas adjacentes à obra que possam sofrer
qualquer tipo de dano
o Quais os condicionalismos inerentes aos acessos (piso, largura da via, capacidade de pontes, viadutos, etc.)
o Fazer inspecção e reportagem visual de todos os caminhos/estradas existentes na envolvente da obra
3) ESTALEIRO
CONTRATOS
o Elaborar contrato de abastecimento de água
o Elaborar contrato de abastecimento de energia
o Elaborar contrato de telefones
o Elaborar contrato de internet
INSTALAÇÕES / CONTENTORES
o Alugar contentor para Direcção de Obra. Definir nº de gabinetes, áreas e mobiliário necessário.
o Alugar contentor para Fiscalização. Definir nº de gabinetes, áreas e mobiliário necessário.
o Necessidade de contentor marítimo para ferramentaria?
o Necessidade de contentores dormitórios? Definir quantidade, nº de camas e nº de armários.
o Necessidade de contentores sanitários/balneários? Definir quantidade e respectivos equipamentos - sanitas,
urinóis, lavatórios, chuveiros.
o Necessidade de contentor para portaria?
o Necessidade de refeitório em obra? Definir área, alugar mobiliário (mesas+cadeiras) e empresa de exploração.
o Necessidade de WC's químicos? Definir quantidade e localização.
INSTALAÇÕES / EQUIPAMENTOS
o Solicitar fax - boa capacidade de memória; envio imediato do fax sem necessidade de resposta do fax de
recepção.
o Solicitar fotocopiadora - preto e branco; A4+A3; com alimentador.
o Instalar central telefónica e respectivos telefones - apostar em sistema wireless.
o Instalar modem de internet ADSL e fazer as ligações aos computadores - apostar em sistema wireless.
o Solicitar uma ploter A1.
o Definir quantidade de rádios amadores e localização do retransmissor.
o Definir quantidade de extintores ABC e extintores CO2, efectuar recargas e manutenções periódicas
obrigatórias.
o Definir equipamentos de medição e monitorização (alcoolímetro, paquímetro, gamadensímetro, etc)
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3. EMPREITADA DE CONSTRUÇÃO CIVIL E OBRA PÚBLICA
LISTA DE VERIFICAÇÃO
EQUIPAMENTOS DE APOIO
o Necessidade de grua-torre? Definir comprimento da lança e capacidade de carga
o Necessidade de auto-grua telescópica? Definir comprimento da lança e capacidade de carga
o Necessidade de empilhadora telescópica? Definir comprimento do braço telescópico e capacidade de carga.
o Necessidade de camião-grua? Definir volumetria, comprimento da lança e capacidade de carga
o Necessidade de retroescavadora?
o Necessidade de carrinha de apoio à obra para transporte de pessoal, materiais e equipamentos? Definir nº de
lugares e capacidade de carga
o Necessidade de máquinas de cortar e dobrar aço em varão?
o Necessidade de geradores? Definir quantidade e potência.
ORGANIZAÇÃO DO ESTALEIRO
o Definir forma de distribuição de trabalhadores pelas frentes de obra (carrinhas, etc.)
o Definir forma de distribuição de água pelos trabalhadores (jerrycans e abastecimento por motorista da obra)
o Definir forma de abastecimento de energia nas frentes de trabalho (rede pública / geradores)
o Arranjar drogaria(s) próxima do estaleiro ou frentes de trabalho
o Arranjar posto de abastecimento de combustível próximo do estaleiro
4) PLANEAMENTO / PRODUÇÃO
o Estudar projecto
o Verificar a viabilidade técnico-económica de alterações e variantes aos projectos base
o Analisar a existência de possíveis erros e dúvidas nos projectos
o Medir todos os trabalhos e quantidades do projecto
o Verificar a existência de erros no mapa de trabalhos e quantidades
o Definir métodos construtivos e equipamentos específicos
o Definir principais fases e actividades
o Elaborar plano de trabalhos
o Definir mão-de-obra e equipamentos
o Atribuir categorias a todos os artigos do mapa de trabalhos e quantidades de modo a definir principais
subempreitadas e fornecimentos
o Fazer consultas de Subempreiteiros / Fornecedores
o Elaborar mapa de consultas
o Elaborar mapas comparativos
o Adjudicar trabalhos
o Elaborar contratos com subempreiteiros / fornecedores
o Elaborar fichas de avaliação de fornecedores (atenção ao critério de fornecedor passível de avaliação)
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4. EMPREITADA DE CONSTRUÇÃO CIVIL E OBRA PÚBLICA
LISTA DE VERIFICAÇÃO
5) CONTROLO DA PRODUÇÃO
o Elaborar Autos de Medição para subempreiteiros e dono da obra.
o Elaborar Planeamento Técnico-Económico.
o Elaborar SIG mensalmente.
o Actualizar cronograma financeiro.
o Balizar e actualizar o Plano de Trabalhos.
o Elaborar relatório mensal de desempenho.
6) QUALIDADE
o Elaborar lista de assinaturas.
o Verificar necessidade de DMM's.
o Controlar mensalmente DMM's.
o Apresentar para aprovação à Fiscalização materiais e equipamentos a incorporar na obra.
o Controlar a elaboração das FIE's.
o Organizar e manter organizado o arquivo das FIE's.
o Actualizar a listagem de Não Conformidades e Acções Correctivas.
o Organizar e manter organizado os registos de ensaios de caracterização de materiais aplicados em obra
(compactação de solos e agregados; caracterização de solos e agregados; caracterização de massas
betuminosas; resistência à compressão de betão e caldas de cimento; etc)
7) SEGURANÇA E SAÚDE
o Elaborar o relatório preliminar de segurança.
o Controlar a elaboração de registos de monitorização e organizá-los.
o Controlar documentação de empresas.
o Controlar documentação de trabalhadores.
o Controlar documentação de equipamentos.
o Elaborar e actualizar registo de apólices de seguros de acidentes de trabalho.
o Elaborar listagem de empresas em obra.
o Elaborar listagem de trabalhadores em obra e controlar inspecções médicas.
o Elaborar listagem de equipamentos em obra.
o Elaborar registos de acidentes de trabalho.
o Elaborar índices de sinistralidade.
o Elaborar listagem de não conformidades e acções correctivas.
o Elaborar mensalmente registo de controlo e monitorização de riscos.
o Garantir a formação de todos os trabalhadores em obra e ter evidências da formação.
8) CONCLUSÃO DA EMPREITADA
o Solicitar inspecção para recepção provisória.
o Deefinir com Fiscalização defeitos a corrigir, garantir a sua correcção e a existência de evidências.
o Elaborar auto de conclusão da empreitada.
o Verificar a possibilidade de revisão de preços.
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