SlideShare uma empresa Scribd logo
LOCALIZAÇÃOLOCALIZAÇÃOLOCALIZAÇÃOLOCALIZAÇÃO
Av. PAULISTA – 15min
Pça da REPÚBLICA – 8min
Pça da SÉ– 5min
Distâncias em minutos - Trajeto de Carro
Principais Vias
Est. São Joaquim – 10min
Est. Liberdade – 07min
Est. Sé – 09min
Est. D. Pedro – 05min
Est. CPTM Mooca – 5min
Linhas de Metrô
MERCADÃO – 8min
LIBERDADE – 5min
FUTURO SHOP.
COSMOPOLITANO – 2min 25 DE MARÇO – 10 min
SHOP PAULISTA – 11min
Infraestrutura de Compras
PQ DA ACLIMAÇÃO – 9minPQ DA INDEPENDÊNCIA –
5min
PQ DOM PEDRO – 9min
Distâncias em minutos - Parques da região
FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA
PRODUTOPRODUTOPRODUTOPRODUTO
Endereço
Rua Alexandre Levi, nº 85
Características do produto
11.562 m² de terreno
3 Torres
3 Elevadores por torre
Térreo + 16 pavimentos ( Torre 1 e 2)
Térreo + 14 pavimentos ( Torre 3)
8 unidades por pavimento
12 unidades no térreo (Gardens)
Total de 380 unidades, sendo:
• 128 unids de 72,73 m² - 3Q-1S (ponta)
• 128 unids de 59,40 m² - 2Q-1S (meio)
• 56 unids de 46,68 m² - 2Q (ponta)
• 56 unids de 49,08 m² - 2Q (meio)
• 06 unids garden de 70,50 a 114m² – 2Q
• 02 unids garden de 85,40 m² – 2Q-1S
• 04 unids garden de 130,50 a 133,50m² - 3Q-1S
Vagas
Total = 492
Cobertas = 300 (61%)
Descobertas = 192 (39%)
Aptos de 46 e 49m²
01 vaga sorteio
Aptos de 59m²
01 vaga sorteio – 1º ao 6º pavimento
01 vaga vinculada – 7º ao 16º pavimento
Aptos de 72m²
01 vaga vinculada – 1º ao 2º pavimento e unidades 31 e 32
02 vagas vinculadas – 4º ao 16º pavimento e unidades 37 e 38
Aptos gardens
Unidades 04 e 06 da torre 01 – 01 vaga vinculada
Unidades 01, 02, 07 e 08 da torre 01 – 02 vagas vinculadas
Unidades da torre 3 – 01 vaga sorteio
38 vagas para motos
04 vagas PNE
01 vaga para zelador
26 vagas para bicicletas
FinaisFinaisFinaisFinais
FaseamentoFaseamentoFaseamentoFaseamento
FASE 2 FASE 1
FASE 1
Características do produto
2 Torres
3 Elevadores por torre
Térreo + 16 pavimentos ( Torre 2)
Térreo + 14 pavimentos ( Torre 3)
8 unidades por pavimento
6 unidades no térreo (Gardens)
Total de 246 unidades, sendo:
• 64 unids de 72,73 m² - 3Q-1S (ponta) – Torre 2
01 vaga vinculada – 1º ao 2º pavimento e unidades 31 e 32/ 02 vagas vinculadas – 4º ao 16º pavimento e unidades 37 e 38
• 64 unids de 59,40 m² - 2Q-1S (meio) – Torre 2
01 vaga sorteio – 1º ao 6º pavimento / 01 vaga vinculada – 7º ao 16º pavimento
• 56 unids de 46,68 m² - 2Q (ponta) – Torre 3
01 vaga sorteio
• 56 unids de 49,08 m² - 2Q (meio) – Torre 3
01 vaga sorteio
• 06 unids garden de 70,50 a 114m² – 2Q – Torre 3
01 vaga sorteio
Ficha TécnicaFicha TécnicaFicha TécnicaFicha Técnica
Características do produto
1 Torre
3 Elevadores por torre
Térreo + 16 pavimentos (Torre 1)
8 unidades por pavimento
6 unidades no térreo (Gardens)
Total de 134 unidades, sendo:
• 64 unids de 72,73 m² - 3Q-1S (ponta) – Torre 1
01 vaga vinculada – 1º ao 2º pavimento e unidades 31 e 32/ 02 vagas vinculadas – 4º ao 16º pavimento e unidades 37 e 38
• 64 unids de 59,40 m² - 2Q-1S (meio) – Torre 1
01 vaga sorteio – 1º ao 6º pavimento / 01 vaga vinculada – 7º ao 16º pavimento
• 02 unids garden de 85,40 m² – 2Q-1S – Torre 1
01 vaga vinculada
• 04 unids garden de 130,50 a 133,50m² - 3Q-1S – Torre 1
02 vagas vinculadas
FASE 2
Ficha TécnicaFicha TécnicaFicha TécnicaFicha Técnica
• Subcondomínio Comercial
• 6 lojas: 415m²
• 15 Vagas exclusivas
MallMallMallMall
PRODUTOPRODUTOPRODUTOPRODUTO
FachadaFachadaFachadaFachada
AcessosAcessosAcessosAcessos
AcessoAcessoAcessoAcesso
PedestresPedestresPedestresPedestres
AcessoAcessoAcessoAcesso
GaragemGaragemGaragemGaragem
AcessoAcessoAcessoAcesso
CarrosCarrosCarrosCarros
ImplantaçãoImplantaçãoImplantaçãoImplantação
Arquitetura: Marcelo Bartolo Arquitetos
Paisagismo: Takeda Paisagismo e Urbanismo
Decoração: Renata Cáfaro – Arquitetura e Interiores
PORTARIA
PortariaPortariaPortariaPortaria
Salão de FestasSalão de FestasSalão de FestasSalão de Festas
Terraço FestasTerraço FestasTerraço FestasTerraço Festas
Cozinha do ChefeCozinha do ChefeCozinha do ChefeCozinha do Chefe
Cantinho dos PequenosCantinho dos PequenosCantinho dos PequenosCantinho dos Pequenos
AcademiaAcademiaAcademiaAcademia
GamesGamesGamesGames
Quadra GramadaQuadra GramadaQuadra GramadaQuadra Gramada
PiscinaPiscinaPiscinaPiscina
PROFUNDIDADE
Piscina adulto: 1,40 m
Piscina infantil: 0,40 m
Área total das piscina adulto: 128m²
MOBILIÁRIO
19 espreguiçadeiras
02 mesas / 02 ombrelones
08 Poltronas madeira
20 m
4,38 m
3,90 m
4,13 m
PiscinasPiscinasPiscinasPiscinas
Rampa de SkateRampa de SkateRampa de SkateRampa de Skate
Cantinho da BrincadeiraCantinho da BrincadeiraCantinho da BrincadeiraCantinho da Brincadeira
ChurrasqueiraChurrasqueiraChurrasqueiraChurrasqueira
PLANTAS E TIPOLOGIAPLANTAS E TIPOLOGIAPLANTAS E TIPOLOGIAPLANTAS E TIPOLOGIA
3 QUARTOS
COM SUÍTE
72,73 m²
PERSIANA DE ENROLAR NOS QUARTOS
BANHEIROS VENTILADOS
MESA PARA 8 PESSOAS
PONTO USB NOS QUARTOS
PISO LAMINADO NOS QUARTOS
2 QUARTOS
COM SUÍTE
SALA AMPLIADA
72,73 m²
PERSIANA DE ENROLAR
MESA PARA 8 PESSOAS
BANHEIRO VENTILADO
PONTO USB NOS QUARTOS
PISO LAMINADO NOS QUARTOS
E SALA AMPLIADA
2 QUARTOS
COM SUÍTE
59,40 m²
PERSIANA DE ENROLAR NOS QUARTOS
MESA PARA 6 PESSOAS
PONTO USB NOS QUARTOS
PISO LAMINADO NOS QUARTOS
2 QUARTOS
46,68 m²
PONTO USB NOS QUARTOS
BANHEIRO VENTILADO
MESA PARA 6 PESSOAS
PERSIANA DE ENROLAR NOS QUARTOS
PISO LAMINADO NOS QUARTOS
PERSIANA DE ENROLAR
PONTO USB NOS QUARTOS
2 QUARTOS
49,08 m²
PERSIANA DE ENROLAR NO QUARTO
MESA PARA 6 PESSOAS
PISO LAMINADO NOS QUARTOS
PERSIANA DE ENROLAR
PONTO USB NOS QUARTOS
1 QUARTO
COM SUÍTE
SALA AMPLIADA
49,08 m²
PERSIANA DE ENROLAR NO QUARTO
MESA PARA 6 PESSOAS
PISO LAMINADO NOS QUARTOS E
SALA AMPLIADA
ESPECIFICAÇÕESESPECIFICAÇÕESESPECIFICAÇÕESESPECIFICAÇÕES
TÉCNICASTÉCNICASTÉCNICASTÉCNICAS
SISTEMA CONSTRUTIVO
O empreendimento utiliza o sistema construtivo em alvenaria estrutural, ou seja, todas as paredes recebem as
cargas dos pavimentos superiores. Portanto fica terminantemente PROIBIDO:
• Abrir paredes para instalar janelas, balcões, passa-pratos, rasgos, ar condicionado, pontos elétricos,
etc.
• Retirar paredes, total ou parcialmente, sob qualquer pretexto.
PÉ DIREITO
A altura do piso até o teto da unidade é de 2,60 m e no banheiro essa altura é de 2,30 m.
Hall e áreas comuns da torre – 2,50m
PORTARIA
Será instalada e entregue em funcionamento a automação dos portões da garagem e da
entrada de pedestres, com controle de acesso pela guarita.
Portaria com alvenaria reforçada, vidro blindado e ar condicionado do tipo “Split System”
em funcionamento.
EXAUSTÃO MECÂNICA
Será instalado e entregue funcionando o sistema de exaustão mecânica dos banheiro sem
ventilação natural, acionado por interruptor.
INSTALAÇÕES
GÁS
Cozinha das unidades: Será entregue infraestrutura de gás natural para instalação do fogão.
Área de serviço das unidades: Será entregue infraestrutura para instalação de aquecedor a gás para aquecimento
dos chuveiros.
A compra e instalação do aquecedor será por conta do cliente.
A tubulação será entregue aparente por motivos de segurança e manutenção
A execução do sistema de gás permite ao condomínio a instalação de medidores individualizados
TV E TELEFONIA
Será entregue o ponto de TV na sala das unidades e infraestrutura seca com arame para instalação de pontos de
TV na suíte e nos dormitórios.
Será entregue infraestrutura para telefonia com fiação na sala e tubulação seca na suíte das unidades.
Compra e instalação dos equipamentos ficará por conta do cliente.
SISTEMA DE CFTV
Será entregue tubulação seca para instalação de câmeras no acesso de pedestres, veículos e elevador pelo
condomínio.
ELEVADORES
Serão instalados 03 elevadores para cada torre.
AR CONDICIONADO
Será entregue previsão para instalação de ar condicionado no Salão de Festas e Fitness.
A aquisição e instalação dos aparelhos de ar condicionado ficará a cargo do condomínio.
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Atendendo as exigências municipais da concessionária, de acordo com as Normas Técnicas, a voltagem será
de 127v em todo o apartamento.
Não serão permitidos rasgos de qualquer natureza nas paredes. Os pontos de elétrica definidos
NÃO podem ser reposicionados por corte da alvenaria.
Serão instaladas tomadas USB no apartamento, sendo um por quarto
• Facilita a carga de smartphones, tablets ou qualquer outro
dispositivo que recebem energia a partir de uma conexão padrão USB.
• Servem apenas para carregar a bateria dos componentes, não como
comunicação de dados.
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
O ralo da área de serviço, da varanda e dos banheiros (fora do box) não tem a função de limpeza,
apenas de segurança (extravasor) e não contam com impermeabilização e caimento no piso
As duchas das unidades serão adquiridas e instaladas pelos seus respectivos
proprietários
A tubulação sob pias e bancadas são entregues aparentes por motivos de segurança e
manutenção, facilitando a detecção de um vazamento e futuros reparos.
De acordo com as Normas Técnicas, o apartamento terá sistema de água quente a gás somente para os
chuveiros. Será previsto no hall local para instalação de medidores individualizados de consumo de água.
Lançamento
Setembro/16*
Início Obra Chaves
Agosto /17 Agosto /19
CRONOGRAMA 1° FASE
CRONOGRAMA 2° FASE
Velocidade de vendas da primeira fase
PERGUNTAS EPERGUNTAS EPERGUNTAS EPERGUNTAS E
RESPOSTASRESPOSTASRESPOSTASRESPOSTAS
Qual será a altura dos muros de fechamento do empreendimento?
Muros de 3,00 m de altura.
Quantos pavimentos de garagem terá o empreendimento?
Serão térreo mais 06 pavimentos ( sendo o último pavimento descoberto) destinados ao estacionamento de
veículos e motos.
O portão de veículos será o mesmo para entrada e saída? Será enclausurado?
Sim. Será um único portão para entrada e saída de veículos com clausura.
Serão quantos elevadores?
Serão 03 elevadores por torre.
Qual será o material usado no acabamento da fachada?
A fachada poderá ser revestida em textura com pintura ou revestimento cimentício em textura pigmentada,
conforme especificação do projeto de arquitetura.
Qual o material do guarda-corpo dos terraços?
Os guarda-corpos dos terraços serão gradil em ferro com pintura preta.
Qual a profundidade das piscinas?
A piscina adulto 1.40m de profundidade com 1.30m de lâmina d’água e a piscina infantil terá 0.40m de
profundidade com 0.30 de lâmina d’água.
As piscinas serão climatizadas ou aquecidas?
Não.
PERGUNTAS E RESPOSTAS
PERGUNTAS E RESPOSTAS
Existem vagas extras à venda?
Não.
Haverá bicicletário?
Sim. Serão 26 vagas para bicicletas.
As áreas de lazer ficarão em qual pavimento?
No térreo. Na projeção da torre 2 e na área externa.
Qual a capacidade de pessoas no Festas e no Cozinha do Chef?
O Festas e a Cozinha do Chef terão capacidade para 22 pessoas sentadas.
As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas?
Sim, conforme consta no Memorial Descritivo.
Existirá depósito para os apartamentos?
Não.
Haverá alguma previsão para coleta seletiva?
Sim. Será entregue depósitos de lixo com container para lixo reciclável. A operação da reciclagem será feita por
conta do condomínio.
Qual a localização do apartamento do zelador?
No térreo da torre 2.
Quantas vagas descobertas ?
São total de 192 vagas descobertas.
Living Resort
Living Resort

Mais conteúdo relacionado

Mais procurados

Book Elo Duo - Corretor Mineiro HB Brokers
Book Elo Duo - Corretor Mineiro HB BrokersBook Elo Duo - Corretor Mineiro HB Brokers
Book Elo Duo - Corretor Mineiro HB BrokersRicardo Brandão Broker
 
Largo dos palácios Residencial Botafogo Joao Fortes
Largo dos palácios Residencial Botafogo Joao FortesLargo dos palácios Residencial Botafogo Joao Fortes
Largo dos palácios Residencial Botafogo Joao FortesINVEXO Imobiliária
 
> TECO < (11) 8233 3882 - Tecnisa - Empreendimento PREMIERE (Aparatamentos...
> TECO < (11) 8233 3882 - Tecnisa - Empreendimento PREMIERE (Aparatamentos...> TECO < (11) 8233 3882 - Tecnisa - Empreendimento PREMIERE (Aparatamentos...
> TECO < (11) 8233 3882 - Tecnisa - Empreendimento PREMIERE (Aparatamentos...Ronaldo Gilioli
 
Lançamento Vila Nova Conceição - SP - Rua João Lourenço
Lançamento Vila Nova Conceição - SP - Rua João Lourenço Lançamento Vila Nova Conceição - SP - Rua João Lourenço
Lançamento Vila Nova Conceição - SP - Rua João Lourenço lucio carvalho
 
HELBOR GRAND HOME PATTEO KLABIN - Book de luxo
HELBOR GRAND HOME PATTEO KLABIN - Book de luxoHELBOR GRAND HOME PATTEO KLABIN - Book de luxo
HELBOR GRAND HOME PATTEO KLABIN - Book de luxoRicardo Brandão Broker
 
Art Pompéia - 1 e 2 dormitórios
Art Pompéia - 1 e 2 dormitóriosArt Pompéia - 1 e 2 dormitórios
Art Pompéia - 1 e 2 dormitóriosElieteCorretora
 
Apresentação New Age
Apresentação New AgeApresentação New Age
Apresentação New AgeLeite Corretor
 
PRAÇA SAO PAULO CORRETORA LUX DA LOPES cel.(11)964428071-
PRAÇA SAO PAULO CORRETORA  LUX  DA LOPES  cel.(11)964428071-PRAÇA SAO PAULO CORRETORA  LUX  DA LOPES  cel.(11)964428071-
PRAÇA SAO PAULO CORRETORA LUX DA LOPES cel.(11)964428071-LUX Corretora Lopes
 
Apresentação Praça São Paulo (Corretor Leite 99354-8288)
Apresentação Praça São Paulo (Corretor Leite 99354-8288)Apresentação Praça São Paulo (Corretor Leite 99354-8288)
Apresentação Praça São Paulo (Corretor Leite 99354-8288)Leite Corretor
 
Praça plamplona
Praça plamplonaPraça plamplona
Praça plamplonaHelio Silva
 
Maggiore Alto Teresópolis - Lofts, 1 e 2 quartos e Coberturas!
Maggiore Alto Teresópolis - Lofts, 1 e 2 quartos  e Coberturas!Maggiore Alto Teresópolis - Lofts, 1 e 2 quartos  e Coberturas!
Maggiore Alto Teresópolis - Lofts, 1 e 2 quartos e Coberturas!SONIA MONTEIRO
 

Mais procurados (19)

Empreendimentos Tecnisa - Premiere - Jardim Aquarius
Empreendimentos Tecnisa - Premiere - Jardim AquariusEmpreendimentos Tecnisa - Premiere - Jardim Aquarius
Empreendimentos Tecnisa - Premiere - Jardim Aquarius
 
Book Elo Duo - Corretor Mineiro HB Brokers
Book Elo Duo - Corretor Mineiro HB BrokersBook Elo Duo - Corretor Mineiro HB Brokers
Book Elo Duo - Corretor Mineiro HB Brokers
 
Largo dos palácios Residencial Botafogo Joao Fortes
Largo dos palácios Residencial Botafogo Joao FortesLargo dos palácios Residencial Botafogo Joao Fortes
Largo dos palácios Residencial Botafogo Joao Fortes
 
> TECO < (11) 8233 3882 - Tecnisa - Empreendimento PREMIERE (Aparatamentos...
> TECO < (11) 8233 3882 - Tecnisa - Empreendimento PREMIERE (Aparatamentos...> TECO < (11) 8233 3882 - Tecnisa - Empreendimento PREMIERE (Aparatamentos...
> TECO < (11) 8233 3882 - Tecnisa - Empreendimento PREMIERE (Aparatamentos...
 
Vista clementino -signed artista
Vista clementino   -signed artistaVista clementino   -signed artista
Vista clementino -signed artista
 
Lançamento Vila Nova Conceição - SP - Rua João Lourenço
Lançamento Vila Nova Conceição - SP - Rua João Lourenço Lançamento Vila Nova Conceição - SP - Rua João Lourenço
Lançamento Vila Nova Conceição - SP - Rua João Lourenço
 
HELBOR GRAND HOME PATTEO KLABIN - Book de luxo
HELBOR GRAND HOME PATTEO KLABIN - Book de luxoHELBOR GRAND HOME PATTEO KLABIN - Book de luxo
HELBOR GRAND HOME PATTEO KLABIN - Book de luxo
 
America Avenue Barra da Tijuca
 America Avenue  Barra da Tijuca America Avenue  Barra da Tijuca
America Avenue Barra da Tijuca
 
Art Pompéia - 1 e 2 dormitórios
Art Pompéia - 1 e 2 dormitóriosArt Pompéia - 1 e 2 dormitórios
Art Pompéia - 1 e 2 dormitórios
 
Atmosfera - Corretor Brahma
Atmosfera - Corretor BrahmaAtmosfera - Corretor Brahma
Atmosfera - Corretor Brahma
 
Apresentação New Age
Apresentação New AgeApresentação New Age
Apresentação New Age
 
HELBOR ALLURE - Book de mesa
HELBOR ALLURE - Book de mesaHELBOR ALLURE - Book de mesa
HELBOR ALLURE - Book de mesa
 
Newage
NewageNewage
Newage
 
Caderno técnico panoramic (2)
Caderno técnico panoramic (2)Caderno técnico panoramic (2)
Caderno técnico panoramic (2)
 
PRAÇA SAO PAULO CORRETORA LUX DA LOPES cel.(11)964428071-
PRAÇA SAO PAULO CORRETORA  LUX  DA LOPES  cel.(11)964428071-PRAÇA SAO PAULO CORRETORA  LUX  DA LOPES  cel.(11)964428071-
PRAÇA SAO PAULO CORRETORA LUX DA LOPES cel.(11)964428071-
 
Empreendimentos Tecnisa - Alto da Mata
Empreendimentos Tecnisa - Alto da MataEmpreendimentos Tecnisa - Alto da Mata
Empreendimentos Tecnisa - Alto da Mata
 
Apresentação Praça São Paulo (Corretor Leite 99354-8288)
Apresentação Praça São Paulo (Corretor Leite 99354-8288)Apresentação Praça São Paulo (Corretor Leite 99354-8288)
Apresentação Praça São Paulo (Corretor Leite 99354-8288)
 
Praça plamplona
Praça plamplonaPraça plamplona
Praça plamplona
 
Maggiore Alto Teresópolis - Lofts, 1 e 2 quartos e Coberturas!
Maggiore Alto Teresópolis - Lofts, 1 e 2 quartos  e Coberturas!Maggiore Alto Teresópolis - Lofts, 1 e 2 quartos  e Coberturas!
Maggiore Alto Teresópolis - Lofts, 1 e 2 quartos e Coberturas!
 

Destaque (8)

Diseno Alto de Pinheiros
Diseno Alto de PinheirosDiseno Alto de Pinheiros
Diseno Alto de Pinheiros
 
You Link Paulista
You Link PaulistaYou Link Paulista
You Link Paulista
 
You Estacao Madalena
You Estacao MadalenaYou Estacao Madalena
You Estacao Madalena
 
Helbor Apto Campo Belo
Helbor Apto Campo BeloHelbor Apto Campo Belo
Helbor Apto Campo Belo
 
You Pinheiros - Corretor Brahma
You Pinheiros - Corretor BrahmaYou Pinheiros - Corretor Brahma
You Pinheiros - Corretor Brahma
 
Caminhos da Lapa Home Club
Caminhos da Lapa Home ClubCaminhos da Lapa Home Club
Caminhos da Lapa Home Club
 
Viaza 400 Abyara
Viaza 400 AbyaraViaza 400 Abyara
Viaza 400 Abyara
 
You Go Vila Mariana - Corretor Brahma
You Go Vila Mariana - Corretor BrahmaYou Go Vila Mariana - Corretor Brahma
You Go Vila Mariana - Corretor Brahma
 

Semelhante a Living Resort

Tempo Bello - Corretor Brahma - (11)999767659 - brahma@brahmainvest.com.br
Tempo Bello - Corretor Brahma - (11)999767659 - brahma@brahmainvest.com.brTempo Bello - Corretor Brahma - (11)999767659 - brahma@brahmainvest.com.br
Tempo Bello - Corretor Brahma - (11)999767659 - brahma@brahmainvest.com.brJosé Martins Bispo Junior
 
Lançamento Mirador Residence em Macaé, Construtora João Fortes.
Lançamento Mirador Residence em Macaé, Construtora João Fortes.Lançamento Mirador Residence em Macaé, Construtora João Fortes.
Lançamento Mirador Residence em Macaé, Construtora João Fortes.Adil Soares - Corretor Imóveis
 
Icono Parque Flamengo Residencial Lançamento
Icono Parque Flamengo Residencial LançamentoIcono Parque Flamengo Residencial Lançamento
Icono Parque Flamengo Residencial LançamentoINVEXO Imobiliária
 
Condomínio Saint Michel | Ilha Pura | Barra da Tijuca | 100% Sustentável | Ba...
Condomínio Saint Michel | Ilha Pura | Barra da Tijuca | 100% Sustentável | Ba...Condomínio Saint Michel | Ilha Pura | Barra da Tijuca | 100% Sustentável | Ba...
Condomínio Saint Michel | Ilha Pura | Barra da Tijuca | 100% Sustentável | Ba...Marcelo Maia
 
Inspirado no Castelo de Saint Michel, em Ilha Pura.
Inspirado no Castelo de Saint Michel, em Ilha Pura.Inspirado no Castelo de Saint Michel, em Ilha Pura.
Inspirado no Castelo de Saint Michel, em Ilha Pura.Marcelo Maia
 
Apresentação Praça Pamplona (Corretor Leite 99354-8288)
Apresentação Praça Pamplona (Corretor Leite 99354-8288)Apresentação Praça Pamplona (Corretor Leite 99354-8288)
Apresentação Praça Pamplona (Corretor Leite 99354-8288)Leite Corretor
 
UNI HOME STUDIO NITERÓI 21 98094-5517.pdf
UNI HOME STUDIO NITERÓI 21 98094-5517.pdfUNI HOME STUDIO NITERÓI 21 98094-5517.pdf
UNI HOME STUDIO NITERÓI 21 98094-5517.pdfMarcelo Medeiros
 
Condomínio VIURE | Luxo e Requinte | ILHA PURA | Barra da Tijuca | Bairro do ...
Condomínio VIURE | Luxo e Requinte | ILHA PURA | Barra da Tijuca | Bairro do ...Condomínio VIURE | Luxo e Requinte | ILHA PURA | Barra da Tijuca | Bairro do ...
Condomínio VIURE | Luxo e Requinte | ILHA PURA | Barra da Tijuca | Bairro do ...Marcelo Maia
 
Download Sena Madureira Offices = Salas Comerciais = Consultor CALDERON = 11 ...
Download Sena Madureira Offices = Salas Comerciais = Consultor CALDERON = 11 ...Download Sena Madureira Offices = Salas Comerciais = Consultor CALDERON = 11 ...
Download Sena Madureira Offices = Salas Comerciais = Consultor CALDERON = 11 ...Ronny Calderon
 
Mirador residence macae rj
Mirador residence macae rjMirador residence macae rj
Mirador residence macae rjGeraldo Souza
 

Semelhante a Living Resort (20)

Faces apresentação
Faces apresentaçãoFaces apresentação
Faces apresentação
 
FACES PENHA (TAO)
FACES PENHA (TAO)FACES PENHA (TAO)
FACES PENHA (TAO)
 
Atelier Mozaik
Atelier MozaikAtelier Mozaik
Atelier Mozaik
 
Essenza Moema
Essenza MoemaEssenza Moema
Essenza Moema
 
Tempo Bello - Corretor Brahma - (11)999767659 - brahma@brahmainvest.com.br
Tempo Bello - Corretor Brahma - (11)999767659 - brahma@brahmainvest.com.brTempo Bello - Corretor Brahma - (11)999767659 - brahma@brahmainvest.com.br
Tempo Bello - Corretor Brahma - (11)999767659 - brahma@brahmainvest.com.br
 
Aristo by Lindenberg
Aristo by LindenbergAristo by Lindenberg
Aristo by Lindenberg
 
Art Pompeia
Art Pompeia Art Pompeia
Art Pompeia
 
Apresentando: Blend Apartments
Apresentando: Blend ApartmentsApresentando: Blend Apartments
Apresentando: Blend Apartments
 
Mirador
MiradorMirador
Mirador
 
Lançamento Mirador Residence em Macaé, Construtora João Fortes.
Lançamento Mirador Residence em Macaé, Construtora João Fortes.Lançamento Mirador Residence em Macaé, Construtora João Fortes.
Lançamento Mirador Residence em Macaé, Construtora João Fortes.
 
Icono Parque Flamengo Residencial Lançamento
Icono Parque Flamengo Residencial LançamentoIcono Parque Flamengo Residencial Lançamento
Icono Parque Flamengo Residencial Lançamento
 
Condomínio Saint Michel | Ilha Pura | Barra da Tijuca | 100% Sustentável | Ba...
Condomínio Saint Michel | Ilha Pura | Barra da Tijuca | 100% Sustentável | Ba...Condomínio Saint Michel | Ilha Pura | Barra da Tijuca | 100% Sustentável | Ba...
Condomínio Saint Michel | Ilha Pura | Barra da Tijuca | 100% Sustentável | Ba...
 
Inspirado no Castelo de Saint Michel, em Ilha Pura.
Inspirado no Castelo de Saint Michel, em Ilha Pura.Inspirado no Castelo de Saint Michel, em Ilha Pura.
Inspirado no Castelo de Saint Michel, em Ilha Pura.
 
Apresentação Praça Pamplona (Corretor Leite 99354-8288)
Apresentação Praça Pamplona (Corretor Leite 99354-8288)Apresentação Praça Pamplona (Corretor Leite 99354-8288)
Apresentação Praça Pamplona (Corretor Leite 99354-8288)
 
UNI HOME STUDIO NITERÓI 21 98094-5517.pdf
UNI HOME STUDIO NITERÓI 21 98094-5517.pdfUNI HOME STUDIO NITERÓI 21 98094-5517.pdf
UNI HOME STUDIO NITERÓI 21 98094-5517.pdf
 
Condomínio VIURE | Luxo e Requinte | ILHA PURA | Barra da Tijuca | Bairro do ...
Condomínio VIURE | Luxo e Requinte | ILHA PURA | Barra da Tijuca | Bairro do ...Condomínio VIURE | Luxo e Requinte | ILHA PURA | Barra da Tijuca | Bairro do ...
Condomínio VIURE | Luxo e Requinte | ILHA PURA | Barra da Tijuca | Bairro do ...
 
Viure, Ilha Pura
Viure, Ilha PuraViure, Ilha Pura
Viure, Ilha Pura
 
Download Sena Madureira Offices = Salas Comerciais = Consultor CALDERON = 11 ...
Download Sena Madureira Offices = Salas Comerciais = Consultor CALDERON = 11 ...Download Sena Madureira Offices = Salas Comerciais = Consultor CALDERON = 11 ...
Download Sena Madureira Offices = Salas Comerciais = Consultor CALDERON = 11 ...
 
Mirador residence macae rj
Mirador residence macae rjMirador residence macae rj
Mirador residence macae rj
 
Apresentaçao premiere tecnisa
Apresentaçao premiere   tecnisaApresentaçao premiere   tecnisa
Apresentaçao premiere tecnisa
 

Mais de José Martins Bispo Junior (20)

Duo Morumbi
Duo MorumbiDuo Morumbi
Duo Morumbi
 
Raizes Vila Matilde
Raizes Vila Matilde Raizes Vila Matilde
Raizes Vila Matilde
 
Notabile Villa Monteverde
Notabile Villa MonteverdeNotabile Villa Monteverde
Notabile Villa Monteverde
 
Essencia Brooklin
Essencia BrooklinEssencia Brooklin
Essencia Brooklin
 
Viaza 400 Campo Belo
Viaza 400 Campo BeloViaza 400 Campo Belo
Viaza 400 Campo Belo
 
Upgrade Santo Andre
Upgrade Santo AndreUpgrade Santo Andre
Upgrade Santo Andre
 
Plenna Vila Prudente
Plenna Vila PrudentePlenna Vila Prudente
Plenna Vila Prudente
 
Vivaz Vila Prudente
Vivaz Vila PrudenteVivaz Vila Prudente
Vivaz Vila Prudente
 
Bella Anhaia Melo
Bella Anhaia MeloBella Anhaia Melo
Bella Anhaia Melo
 
Level Alto da Lapa
Level Alto da LapaLevel Alto da Lapa
Level Alto da Lapa
 
Bio Tatuape
Bio TatuapeBio Tatuape
Bio Tatuape
 
London SP
London SPLondon SP
London SP
 
Panorama Vila Mariana
Panorama Vila MarianaPanorama Vila Mariana
Panorama Vila Mariana
 
Quintas da Lapa
Quintas da LapaQuintas da Lapa
Quintas da Lapa
 
Cube Campo Belo
Cube Campo BeloCube Campo Belo
Cube Campo Belo
 
Story Jaguare
Story JaguareStory Jaguare
Story Jaguare
 
Varanda Botanic - Corretor Brahma
Varanda Botanic - Corretor BrahmaVaranda Botanic - Corretor Brahma
Varanda Botanic - Corretor Brahma
 
Minha Penha Merito Corretor Brahma
Minha Penha Merito Corretor BrahmaMinha Penha Merito Corretor Brahma
Minha Penha Merito Corretor Brahma
 
Minha Penha Dez Corretor Brahma
Minha Penha Dez Corretor BrahmaMinha Penha Dez Corretor Brahma
Minha Penha Dez Corretor Brahma
 
Originale - Corretor Brahma
Originale - Corretor BrahmaOriginale - Corretor Brahma
Originale - Corretor Brahma
 

Living Resort

  • 1.
  • 3. Av. PAULISTA – 15min Pça da REPÚBLICA – 8min Pça da SÉ– 5min Distâncias em minutos - Trajeto de Carro
  • 5. Est. São Joaquim – 10min Est. Liberdade – 07min Est. Sé – 09min Est. D. Pedro – 05min Est. CPTM Mooca – 5min Linhas de Metrô
  • 6. MERCADÃO – 8min LIBERDADE – 5min FUTURO SHOP. COSMOPOLITANO – 2min 25 DE MARÇO – 10 min SHOP PAULISTA – 11min Infraestrutura de Compras
  • 7. PQ DA ACLIMAÇÃO – 9minPQ DA INDEPENDÊNCIA – 5min PQ DOM PEDRO – 9min Distâncias em minutos - Parques da região
  • 8. FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA PRODUTOPRODUTOPRODUTOPRODUTO
  • 9. Endereço Rua Alexandre Levi, nº 85 Características do produto 11.562 m² de terreno 3 Torres 3 Elevadores por torre Térreo + 16 pavimentos ( Torre 1 e 2) Térreo + 14 pavimentos ( Torre 3) 8 unidades por pavimento 12 unidades no térreo (Gardens) Total de 380 unidades, sendo: • 128 unids de 72,73 m² - 3Q-1S (ponta) • 128 unids de 59,40 m² - 2Q-1S (meio) • 56 unids de 46,68 m² - 2Q (ponta) • 56 unids de 49,08 m² - 2Q (meio) • 06 unids garden de 70,50 a 114m² – 2Q • 02 unids garden de 85,40 m² – 2Q-1S • 04 unids garden de 130,50 a 133,50m² - 3Q-1S
  • 10. Vagas Total = 492 Cobertas = 300 (61%) Descobertas = 192 (39%) Aptos de 46 e 49m² 01 vaga sorteio Aptos de 59m² 01 vaga sorteio – 1º ao 6º pavimento 01 vaga vinculada – 7º ao 16º pavimento Aptos de 72m² 01 vaga vinculada – 1º ao 2º pavimento e unidades 31 e 32 02 vagas vinculadas – 4º ao 16º pavimento e unidades 37 e 38 Aptos gardens Unidades 04 e 06 da torre 01 – 01 vaga vinculada Unidades 01, 02, 07 e 08 da torre 01 – 02 vagas vinculadas Unidades da torre 3 – 01 vaga sorteio 38 vagas para motos 04 vagas PNE 01 vaga para zelador 26 vagas para bicicletas
  • 13. FASE 1 Características do produto 2 Torres 3 Elevadores por torre Térreo + 16 pavimentos ( Torre 2) Térreo + 14 pavimentos ( Torre 3) 8 unidades por pavimento 6 unidades no térreo (Gardens) Total de 246 unidades, sendo: • 64 unids de 72,73 m² - 3Q-1S (ponta) – Torre 2 01 vaga vinculada – 1º ao 2º pavimento e unidades 31 e 32/ 02 vagas vinculadas – 4º ao 16º pavimento e unidades 37 e 38 • 64 unids de 59,40 m² - 2Q-1S (meio) – Torre 2 01 vaga sorteio – 1º ao 6º pavimento / 01 vaga vinculada – 7º ao 16º pavimento • 56 unids de 46,68 m² - 2Q (ponta) – Torre 3 01 vaga sorteio • 56 unids de 49,08 m² - 2Q (meio) – Torre 3 01 vaga sorteio • 06 unids garden de 70,50 a 114m² – 2Q – Torre 3 01 vaga sorteio Ficha TécnicaFicha TécnicaFicha TécnicaFicha Técnica
  • 14. Características do produto 1 Torre 3 Elevadores por torre Térreo + 16 pavimentos (Torre 1) 8 unidades por pavimento 6 unidades no térreo (Gardens) Total de 134 unidades, sendo: • 64 unids de 72,73 m² - 3Q-1S (ponta) – Torre 1 01 vaga vinculada – 1º ao 2º pavimento e unidades 31 e 32/ 02 vagas vinculadas – 4º ao 16º pavimento e unidades 37 e 38 • 64 unids de 59,40 m² - 2Q-1S (meio) – Torre 1 01 vaga sorteio – 1º ao 6º pavimento / 01 vaga vinculada – 7º ao 16º pavimento • 02 unids garden de 85,40 m² – 2Q-1S – Torre 1 01 vaga vinculada • 04 unids garden de 130,50 a 133,50m² - 3Q-1S – Torre 1 02 vagas vinculadas FASE 2 Ficha TécnicaFicha TécnicaFicha TécnicaFicha Técnica
  • 15. • Subcondomínio Comercial • 6 lojas: 415m² • 15 Vagas exclusivas MallMallMallMall
  • 19. ImplantaçãoImplantaçãoImplantaçãoImplantação Arquitetura: Marcelo Bartolo Arquitetos Paisagismo: Takeda Paisagismo e Urbanismo Decoração: Renata Cáfaro – Arquitetura e Interiores
  • 21. Salão de FestasSalão de FestasSalão de FestasSalão de Festas
  • 22. Terraço FestasTerraço FestasTerraço FestasTerraço Festas
  • 23. Cozinha do ChefeCozinha do ChefeCozinha do ChefeCozinha do Chefe
  • 24. Cantinho dos PequenosCantinho dos PequenosCantinho dos PequenosCantinho dos Pequenos
  • 27. Quadra GramadaQuadra GramadaQuadra GramadaQuadra Gramada
  • 29. PROFUNDIDADE Piscina adulto: 1,40 m Piscina infantil: 0,40 m Área total das piscina adulto: 128m² MOBILIÁRIO 19 espreguiçadeiras 02 mesas / 02 ombrelones 08 Poltronas madeira 20 m 4,38 m 3,90 m 4,13 m PiscinasPiscinasPiscinasPiscinas
  • 30. Rampa de SkateRampa de SkateRampa de SkateRampa de Skate
  • 31. Cantinho da BrincadeiraCantinho da BrincadeiraCantinho da BrincadeiraCantinho da Brincadeira
  • 33. PLANTAS E TIPOLOGIAPLANTAS E TIPOLOGIAPLANTAS E TIPOLOGIAPLANTAS E TIPOLOGIA
  • 34. 3 QUARTOS COM SUÍTE 72,73 m² PERSIANA DE ENROLAR NOS QUARTOS BANHEIROS VENTILADOS MESA PARA 8 PESSOAS PONTO USB NOS QUARTOS PISO LAMINADO NOS QUARTOS
  • 35. 2 QUARTOS COM SUÍTE SALA AMPLIADA 72,73 m² PERSIANA DE ENROLAR MESA PARA 8 PESSOAS BANHEIRO VENTILADO PONTO USB NOS QUARTOS PISO LAMINADO NOS QUARTOS E SALA AMPLIADA
  • 36. 2 QUARTOS COM SUÍTE 59,40 m² PERSIANA DE ENROLAR NOS QUARTOS MESA PARA 6 PESSOAS PONTO USB NOS QUARTOS PISO LAMINADO NOS QUARTOS
  • 37. 2 QUARTOS 46,68 m² PONTO USB NOS QUARTOS BANHEIRO VENTILADO MESA PARA 6 PESSOAS PERSIANA DE ENROLAR NOS QUARTOS PISO LAMINADO NOS QUARTOS
  • 38. PERSIANA DE ENROLAR PONTO USB NOS QUARTOS 2 QUARTOS 49,08 m² PERSIANA DE ENROLAR NO QUARTO MESA PARA 6 PESSOAS PISO LAMINADO NOS QUARTOS
  • 39. PERSIANA DE ENROLAR PONTO USB NOS QUARTOS 1 QUARTO COM SUÍTE SALA AMPLIADA 49,08 m² PERSIANA DE ENROLAR NO QUARTO MESA PARA 6 PESSOAS PISO LAMINADO NOS QUARTOS E SALA AMPLIADA
  • 41. SISTEMA CONSTRUTIVO O empreendimento utiliza o sistema construtivo em alvenaria estrutural, ou seja, todas as paredes recebem as cargas dos pavimentos superiores. Portanto fica terminantemente PROIBIDO: • Abrir paredes para instalar janelas, balcões, passa-pratos, rasgos, ar condicionado, pontos elétricos, etc. • Retirar paredes, total ou parcialmente, sob qualquer pretexto. PÉ DIREITO A altura do piso até o teto da unidade é de 2,60 m e no banheiro essa altura é de 2,30 m. Hall e áreas comuns da torre – 2,50m PORTARIA Será instalada e entregue em funcionamento a automação dos portões da garagem e da entrada de pedestres, com controle de acesso pela guarita. Portaria com alvenaria reforçada, vidro blindado e ar condicionado do tipo “Split System” em funcionamento. EXAUSTÃO MECÂNICA Será instalado e entregue funcionando o sistema de exaustão mecânica dos banheiro sem ventilação natural, acionado por interruptor.
  • 42. INSTALAÇÕES GÁS Cozinha das unidades: Será entregue infraestrutura de gás natural para instalação do fogão. Área de serviço das unidades: Será entregue infraestrutura para instalação de aquecedor a gás para aquecimento dos chuveiros. A compra e instalação do aquecedor será por conta do cliente. A tubulação será entregue aparente por motivos de segurança e manutenção A execução do sistema de gás permite ao condomínio a instalação de medidores individualizados TV E TELEFONIA Será entregue o ponto de TV na sala das unidades e infraestrutura seca com arame para instalação de pontos de TV na suíte e nos dormitórios. Será entregue infraestrutura para telefonia com fiação na sala e tubulação seca na suíte das unidades. Compra e instalação dos equipamentos ficará por conta do cliente. SISTEMA DE CFTV Será entregue tubulação seca para instalação de câmeras no acesso de pedestres, veículos e elevador pelo condomínio. ELEVADORES Serão instalados 03 elevadores para cada torre. AR CONDICIONADO Será entregue previsão para instalação de ar condicionado no Salão de Festas e Fitness. A aquisição e instalação dos aparelhos de ar condicionado ficará a cargo do condomínio.
  • 43. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Atendendo as exigências municipais da concessionária, de acordo com as Normas Técnicas, a voltagem será de 127v em todo o apartamento. Não serão permitidos rasgos de qualquer natureza nas paredes. Os pontos de elétrica definidos NÃO podem ser reposicionados por corte da alvenaria. Serão instaladas tomadas USB no apartamento, sendo um por quarto • Facilita a carga de smartphones, tablets ou qualquer outro dispositivo que recebem energia a partir de uma conexão padrão USB. • Servem apenas para carregar a bateria dos componentes, não como comunicação de dados.
  • 44. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS O ralo da área de serviço, da varanda e dos banheiros (fora do box) não tem a função de limpeza, apenas de segurança (extravasor) e não contam com impermeabilização e caimento no piso As duchas das unidades serão adquiridas e instaladas pelos seus respectivos proprietários A tubulação sob pias e bancadas são entregues aparentes por motivos de segurança e manutenção, facilitando a detecção de um vazamento e futuros reparos. De acordo com as Normas Técnicas, o apartamento terá sistema de água quente a gás somente para os chuveiros. Será previsto no hall local para instalação de medidores individualizados de consumo de água.
  • 45. Lançamento Setembro/16* Início Obra Chaves Agosto /17 Agosto /19 CRONOGRAMA 1° FASE CRONOGRAMA 2° FASE Velocidade de vendas da primeira fase
  • 46. PERGUNTAS EPERGUNTAS EPERGUNTAS EPERGUNTAS E RESPOSTASRESPOSTASRESPOSTASRESPOSTAS
  • 47. Qual será a altura dos muros de fechamento do empreendimento? Muros de 3,00 m de altura. Quantos pavimentos de garagem terá o empreendimento? Serão térreo mais 06 pavimentos ( sendo o último pavimento descoberto) destinados ao estacionamento de veículos e motos. O portão de veículos será o mesmo para entrada e saída? Será enclausurado? Sim. Será um único portão para entrada e saída de veículos com clausura. Serão quantos elevadores? Serão 03 elevadores por torre. Qual será o material usado no acabamento da fachada? A fachada poderá ser revestida em textura com pintura ou revestimento cimentício em textura pigmentada, conforme especificação do projeto de arquitetura. Qual o material do guarda-corpo dos terraços? Os guarda-corpos dos terraços serão gradil em ferro com pintura preta. Qual a profundidade das piscinas? A piscina adulto 1.40m de profundidade com 1.30m de lâmina d’água e a piscina infantil terá 0.40m de profundidade com 0.30 de lâmina d’água. As piscinas serão climatizadas ou aquecidas? Não. PERGUNTAS E RESPOSTAS
  • 48. PERGUNTAS E RESPOSTAS Existem vagas extras à venda? Não. Haverá bicicletário? Sim. Serão 26 vagas para bicicletas. As áreas de lazer ficarão em qual pavimento? No térreo. Na projeção da torre 2 e na área externa. Qual a capacidade de pessoas no Festas e no Cozinha do Chef? O Festas e a Cozinha do Chef terão capacidade para 22 pessoas sentadas. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, conforme consta no Memorial Descritivo. Existirá depósito para os apartamentos? Não. Haverá alguma previsão para coleta seletiva? Sim. Será entregue depósitos de lixo com container para lixo reciclável. A operação da reciclagem será feita por conta do condomínio. Qual a localização do apartamento do zelador? No térreo da torre 2. Quantas vagas descobertas ? São total de 192 vagas descobertas.