Este documento fornece informações técnicas sobre um empreendimento residencial com 30 unidades localizado na Rua Guimarães Passos, com áreas privativas entre 147,72m2 a 150,97m2 distribuídas em 1 a 3 torres de 15 andares com infraestrutura completa de lazer ao ar livre e cobertura.

2. F I C H A T É C N I C A
ENDEREÇO:
TERRENO:
NO
DE TORRES:
NO
DE PAVIMENTOS TIPO:
TOTAL DE UNIDADES:
ÁREAS PRIVATIVAS:
VAGAS:
NO
DE ELEVADORES:
ÁREA COMUM:
PROJETO DE ARQUITETURA:
PROJETO PAISAGÍSTICO:
PROJETO DE DECORAÇÃO:
REALIZAÇÃO:
REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO:
Rua Guimarães Passos, 224
2.035,97 m²
1
2
Total de 30 Unidades
1° ao 5° andar - FINAL 1 - 8 Unidades - area privativa da unidade 147,72 m²
+ 3,50 m² deposito = total 150,72m²
7° ao 9° andar - FINAL 2 - 8 Unidades - area privativa da unidade 147,72 m²
+ 3,75 m² deposito = total 150,97m²
6° ao 15° andar - Finais 1 e 2 - 14 unidades - area privativa
147,72 m² + 3,50 m² deposito = total 150,72m²
3 vagas por unidade
4 elevadores (sendo 2 sociais, 1 de serviço na torre) e 1 transfer
com acesso no terreo ao andar lazer
Todas as áreas comuns incluindo portaria, exceto lobbies
Wilson Marchi Arquitetura Ltda.
Benedito Abbud Paisagismo e Planejamento
Silvia Aguiar Arquitetura de Ideias
Helbor Empreendimentos S.A.
Toledo Ferrari
PERSPECTIVA ARTÍSTICA PRELIMINAR DA FACHADA
D I F E R E N C I A I S
Será entregue infraestrutura de ar-condicionado com
sistema VRF (ponto elétrico e dreno) nos ambientes
suítes, dormitórios e previsão de carga para terraço,
para futura instalação, por parte do proprietário.
A rede frigorígenanão será entregue.
Infra para automatização de persianas de
enrolar nos dormitórios e suítes.
Fechadura com biometria na porta principal.
Tomada USB nas suítes, dormitórios e living.
Tratamento de atenuação
acústica nas áreas secas da unidade
entregues em contrapiso.
Misturador na cozinha e banhos
(exceto lavabo e banho de serviço).
Revestimento em porcelanato
retificado nas áreas molhadas.
Opção de planta com
cozinha aberta ou fechada.
Hall social privativo.
Churrasqueira a carvão.
Depósito privativo.
Previsão de infraestrutura para instalação
de câmera e ponto de Wi-Fi no teto.
Ponto de ducha higiênica em todos os
banhos (exceto lavabo e banho de serviço).
Guarda-corpo do terraço em vidro.
Um projeto como há muito não se via. Lapidado para os dias de hoje.

3. U m b a i r r o q u e p r e s e r v a s u a i d e n t i d a d e .
A c l i m a ç ã o
IMAGEM ILUSTRATIVA

4. A EXCLUSIVIDADE
QUE VOCÊ
MERECE EM
TODOS OS
MOMENTOS.
PERSPECTIVA ARTÍSTICA PRELIMINAR DO LOBBY
IMAGEM ILUSTRATIVA

5. PERSPECTIVA ARTÍSTICA PRELIMINAR DA PISCINA ADULTO

6. PERSPECTIVA ARTÍSTICA PRELIMINAR DA PISCINA INFANTIL

7. PERSPECTIVA ARTÍSTICA PRELIMINAR DO PET PLACE
PERSPECTIVA ARTÍSTICA PRELIMINAR DO BOSQUE

8. PERSPECTIVA ARTÍSTICA PRELIMINAR DO PLAYGROUND

9. PERSPECTIVA ARTÍSTICA PRELIMINAR DO SALÃO DE FESTAS

10. PERSPECTIVA ARTÍSTICA PRELIMINAR DO SALÃO DE JOGOS

11. 01
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ACESSO DE VEÍCULOS COM PULMÃO DE SEGURANÇA
ACESSO DE SERVIÇO PEDESTRE COM PULMÃO DE SEGURANÇA
ACESSO SOCIAL DE PEDESTRE COM PULMÃO DE SEGURANÇA
GUARITA
HALL TRANSFER COM PÉ-DIREITO DUPLO
LOBBY
SALÃO DE FESTAS
SALÃO DE JOGOS
WC E VESTIÁRIOS
FITNESS
LOUNGE EXTERNO DE APOIO AO SALÃO DE FESTAS
CHURRASQUEIRA EXTERNA
PLAYGROUND
PISCINA ADULTO CLIMATIZADA COM DECK
PISCINA INFANTIL CLIMATIZADA
PET PLACE
BOSQUE
I M P L A N T A Ç Ã O
EQUIPADAS
& DECORADAS
ÁREAS COMUNS ENTREGUES
CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO
14
16
17
10
09
08
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12
11
07
06
06
05
04
03
02
01
15
IMPLANTAÇÃO ARTÍSTICA DO ANDAR LAZER
PROJETO PAISAGÍSTICO: PROJETO DE DECORAÇÃO:

12. PERSPECTIVA ARTÍSTICA PRELIMINAR DO LIVING DO APTO TIPO 147,22 M² PRIVATIVOS –FINAL 1.

13. PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO LIVING DO APTO DE 147,22 M² PRIVATIVOS –FINAL 1
PERSPECTIVA ARTÍSTICA PRELIMINAR DO LIVING DO APTO DE 147,22 M² PRIVATIVOS – FINAL 1

14. Planta do apartamento tipo padrão 147,22 m² privativos – final 1 – 1o
ao 15o
andar, com
sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração
não fazem parte do Contrato de Compra e Venda da unidade. Medidas de face a face.
4 DORMS.(2 SUÍTES)
150 M2
PRIVATIVOS | 3 VAGAS
COM DEPÓSITO PRIVATIVO

15. 3 SUÍTES
150 M2
PRIVATIVOS | 3 VAGAS
COM DEPÓSITO PRIVATIVO
Planta opção living ampliado do apartamento de 147,22 m² privativos – final 1 – 1o
ao 15o
andar, com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos
de decoração não fazem parte do Contrato de Compra e Venda da unidade. Medidas de
face a face. Sujeito a prazo de solicitação e custo adicional, consulte personalize Helbor