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Shop. Morumbi – 650 m
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Shopping Market Place / Fórmula

Academia – 900 m (11 min a pé)
Pão de Açúcar - Sto Amaro –
1,5km (4 min)
Telhanorte – 1,7 km (5 min)
Etna – 2,2 km (6 min)
Carrefour – 3,2 km (9 min)
Decathlon – 3,4 km (9 min)
Leroy Merlin – 3,4 km (9 min)
Pão de Açúcar - Marginal – 3,4 km
(9 min)
Extra – 5,7 km (10 min)
Terreno Henri
Dunant
Arquitetura

Paisagismo

Decoração
Implantação

32.000m²
Distância entre Torres e Área da Praça

14 m

55 m
3.600m²
Implantação
1 Entrada Veículos

2 Saída Veículos
3 Acesso de pedestres a Torre de Uso Misto
4 Rampa de acesso ao subsolo corporativo
5 Rampa de acesso ao subsolo offices, hotel e mall

10

6

6 Rampa de acesso ao subsolo residencial
7 Acesso ao lobby Hotel
8 Acesso ao lobby Residencial

5

9 Acesso ao lobby Offices
10 Lojas mall
11 Espelhos d’água
12 Praça escalonada

8
2
7

10

1

13
3

14 Brinquedo escultórico
15 Elevadores de baldeação

10

11

4

13 Mesas sob as árvores

15

9

11
12

14
Térreo|Usos, Acessos e Elevadores
CORPORATIVO

MALL

N

RESIDENCIAL

ELEVADORES

ELEVADORES DE BALDEAÇÃO

OFFICE

HOTEL

Usuários do Office| Mall | Hotel para
acessarem o térreo do subsolo devem
pegar os elevadores de baldeação

2
Acesso
Pedestres

Acesso
Pedestres

Acesso
Pedestres
Complexo

Acesso
Pedestres
Térreo|Acessos Veículos
VH

Valet Hotel
Acesso
Subsolo
Residencial

Saída
Veículos

Acesso Subsolo
Office | Hotel |
Mall
VH

Entrada
Veículos

Acesso
Subsolo
Corporativo
Planta 1º Subsolo
TOTAL VAGAS:
RESIDENCIAL – 221 VAGAS SENDO 30 EXTRAS
OFFICE – 156 VAGAS
HOTEL – 257 VAGAS SENDO 62 EXTRAS
MALL – 37 VAGAS

desce ao 2ºss
vem do 2º ss

RESIDENCIAL

OFFICES / MALL / HOTEL

CORPORATIVO

RESIDENCIAL - VAGAS DESTINADAS A DELIVERY (CARRO E MOTO) E 8 VAGAS DE VISITANTES
RESIDENCIAL – ACESSO RESTRITO (SOMENTE MORADORES)
Planta 2º Subsolo

vem do 3ºss
sobe ao 1º ss

RESIDENCIAL

OFFICES / MALL / HOTEL

CORPORATIVO
Planta 3º Subsolo

vem do 4ºss
sobe ao 2ºss

RESIDENCIAL

OFFICES / MALL / HOTEL

CORPORATIVO
Planta 4º Subsolo

vem do 3ºss
sobe ao 3º ss

RESIDENCIAL

CORPORATIVO

OFFICES / MALL / HOTEL
Fachada e Usos
Residencial
157 unidades

53 – 55 – 75 – 76
78 – 93m²

Hotel
209 unidades
26,5 – 53m²

Office
100 unidades
39,5 – 43 – 44m²

Mall
16 lojas
Corte Esquemático
Residencial

+32 Lazer e Barriletes Residencial
+31 Apartamentos Residencial

Hotel
Offices
Mall

Apart. Resid. | Reserv. Hotel +17
Barrilete Hotel | Desvios Resid. +16
Hotel quartos +15

Hotel quartos +02
Convenções (intermediário)
Lobby Hotel +00
PD=3,55m
Subsolos +04

113,50m
+15
+14
+12
+11
+10

Apartamentos Residencial
Lazer Residencial
Lazer Residencial
Lazer Hotel | Barriletes Offices
Offices (Salas Comerciais)

+01 Salas Comerciais
+00 Lobby Resid. e Offices| Mall
PD = 5,40m
Diferenciais Mall
Diferenciais
• Jardim interno com iluminação
natural
• Integração com a praça
• Espelhos d’água e playground
• Acesso direto ao
estacionamento
• Área com mesas ao ar livre
com vista para a praça
• Área com mesas cobertas
• Pé direito de 6 metros

Mall
16 lojas
Sustentabilidade
Certificação AQUA
Avalia a gestão ambiental das obras e as especificações técnicas e arquitetônicas
O Praça São Paulo Mixed Use, é a PRIMEIRA TORRE DE USO MISTO COM 4 USOS
COM A CERTIFICAÇÃO NO BRASIL
• Sistema de reuso aproveitamento de
águas pluviais

• Proximidade às redes de transporte
coletivo

• Bacias sanitárias com descarga de
duplo fluxo e torneiras com arejadores
de baixo consumo de água

• Revitalização do local e valorização do
entorno

• Sistema de gerenciamento de resíduos
• Projeto luminotécnico de áreas comuns
que otimiza consumo de energia e
prioriza uso de lâmpadas eficientes
• Atendimento a requisitos ergonômicos
em projeto

• Fácil acesso para manutenção de
equipamentos técnicos do edifício

• Priorização do uso de materiais de
construção certificados
• Acessibilidade em todas as áreas
comuns do empreendimento
•

Previsão de Painel Solares para
aquecimento de água.
Sustentabilidade
Certificação AQUA

CATEGORIAS
Relação do Edifício com seu
Entorno

Escolha Integrada de Produtos
Gestão de Energia
Gestão de água
Gestão de resíduos de uso e
operação do edifício
Conforto higrotérmico

EXEMPLOS DE AÇÕES
1. Bicicletários e vestiários previstos para todas as tipologias.
2. Adoção de espécies vegetais bem adaptadas ao clima, não invasivas e com
baixa necessidade de irrigação e manutenção
3. Uso de telhado verde
1. Uso de tintas e adesivos a base de água
2. Dimensões adequadas das cozinhas (largura e dimensões de bancada e
equipamentos)
1. Seleção de equipamentos com eficiência energética garantida (ex.: PROCEL)
2. Sensores foto-elétricos para acionamento da iluminação externa
1. Uso de equipamentos economizadores de água
2. Reuso de aguas pluvias
1. Depósitos intermediários de resíduos nos pavimentos tipo.
1. Assegurar o conforto dos usuários através de simulação térmica

Conforto visual

1. Adequação do projeto de luminotecnia deve atender os indices de iluminancia
recomendados.

Conforto olfativo

1. Medidas para minimizar os incômodos causados pela exaustão da cozinha do
hotel e lojas de alimentação
Residencial
157 unidades
75 unidades de 1 dormitório
48 unidades de 2 dormitórios
34 unidades de 3 dormitórios
Diferenciais Residencial
Residencial
157 unidades

53 – 55 – 75 – 76
78– 93m²

Diferenciais
• Elevador Panorâmico
• Pé direito com 2,85m
• Lobby de entrada exclusivo
• Apartamentos a partir do 15º andar
• Paisagismo exclusivo
• Guarita blindada com controle de
acesso 24h
• Recepcionista Concierge
• Bolsão para visitantes
• Delivery
• Coleta Seletiva de lixo
• Previsão de WIFI nas áreas comuns
• Vagas extras disponíveis para
compra
• Áreas Comuns com total
privacidade
Lazer 2º Pavimento

Espaço Zen

Lazer do 32º Pavimento
Lazer 12º Pavimento

Espaço
Gastronômico

Salão de Festas
Lazer 14º Pavimento

Raia 20m

Piscina Climatizada

Sauna
Fitness
15º Pavimento
3 elevadores sociais e 1 de serviço
CIRCULAÇÃO
VERTICAL RESIDENCIAL

Final
03

Final
04

78m²
1,50m

HOTEL

93m²
2,08m

76m²

Final
01

93m²
Final
02

N
ESPESSURA
LAJE: 16cm

PÉ DIREITO
2.85
16º Pavimento
3 elevadores sociais e 1 de serviço
CIRCULAÇÃO
VERTICAL RESIDENCIAL

Final
03

Final
04

78m²
1,50m

ÁREA TEC.
RESIDENCIAL
ÁREA TEC.
HOTEL

93m²
2,08m

76m²

Final
01

93m²

Final
02

N
ESPESSURA
LAJE: 16cm

PÉ DIREITO
2.85
17º Pavimento
3 elevadores sociais e 1 de serviço
CIRCULAÇÃO
VERTICAL RESIDENCIAL

Final
06

Final
07

53 m²

55 m²

ÁREA TEC.
HOTEL

ÁREA TEC.
HOTEL

55 m²

Final
08

53 m²

Final
09

53 m²

Final
10

Final
03

Final
04

78m²
1,50m

93m²
2,08m

76m²

Final
01

93m²

Final
02

N
ESPESSURA
LAJE: 16cm

PÉ DIREITO
2.85
18º Pavimento
3 elevadores sociais e 1 de serviço
CIRCULAÇÃO
VERTICAL RESIDENCIAL

Final
06

Final
07

78m²

55 m²

Final
08

93m²

75 m²

53 m²

55 m²

ÁREA TEC.
HOTEL

Final
05

Final
03

Final
04

1,50m

53 m²

Final
09

53 m²

Final
10

2,08m

76m²

Final
01

93m²

Final
02

N
ESPESSURA
LAJE: 16cm

PÉ DIREITO
2.85
Pavimento Tipo – 19º ao 31º
3 elevadores sociais e 1 de serviço
CIRCULAÇÃO
Final
VERTICAL RESIDENCIAL
04
Final
05

Final
06

Final
07

Final
03

93 m²

78 m²
75 m²

53 m²

55 m²

1,50m

76 m²
55 m²

53 m²

Final
08
PÉ DIREITO
2.85

ESPESSURA
LAJE: 16cm

Final
09

2,08m

93 m²

53 m²
Final
01

Final
10
N

Final
02
Lazer 32º Pavimento

Sky Lounge
Piscina
APARTAMENTO 53m² - OPÇÃO PADRÃO
01 suíte/ 1 vaga

-- LAVABO
-- COZINHA INTEGRADA COM A VARANDA
-- BOCA DE SALA 2,76M
-- PONTO DE DRENO E PONTO DE FORÇA PARA
AR CONDICIONADO NA SALA
-- ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS ESQUADRIAS

PORTA BALCÃO
APARTAMENTO 53m² - OPÇÃO AMPLIADA
01 suíte/ 1 vaga

-- LAVABO
-- COZINHA INTEGRADA COM A VARANDA
-- BOCA DE SALA 2,76M
-- PONTO DE DRENO E PONTO DE FORÇA PARA
AR CONDICIONADO NA SALA
-- ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS ESQUADRIAS

PORTA BALCÃO
LIVING 53m² - OPÇÃO AMPLIADA
TERRAÇO 53m² - OPÇÃO AMPLIADA
APARTAMENTO 55m² - OPÇÃO PADRÃO
01 suíte/ 1 vaga

-- LAVABO
-- COZINHA INTEGRADA COM A VARANDA
-- BOCA DE SALA 2,76M
-- HOME OFFICE
-- PONTO DE DRENO E PONTO DE FORÇA PARA
AR CONDICIONADO NA SALA
-- ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS ESQUADRIAS

PORTA BALCÃO
APARTAMENTO 55m² - OPÇÃO AMPLIADA
01 suíte/ 1 vaga

-- LAVABO
-- COZINHA INTEGRADA COM A VARANDA
-- BOCA DE SALA 2,76M
-- DESPENSA
-- PONTO DE DRENO E PONTO DE FORÇA PARA
AR CONDICIONADO NA SALA

-- ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS ESQUADRIAS

PORTA BALCÃO
APARTAMENTO 75m² - OPÇÃO PADRÃO
02 Dorms/ 01 suíte/ 1 vaga

-- LAVABO
-- COZINHA INTEGRADA
COM A VARANDA
-- BOCA DE SALA 3,34M
-- PONTO DE DRENO E PONTO
DE FORÇA PARA
AR CONDICIONADO NA SALA
-- ISOLAMENTO ACÚSTICO
NAS ESQUADRIAS

PORTA BALCÃO
JANELA
APARTAMENTO 75m² - OPÇÃO AMPLIADA
02 Dorms/ 01 suíte/ 1 vaga

-- DESPENSA

-- COZINHA INTEGRADA
COM A VARANDA
-- BOCA DE SALA 5,61M
-- PONTO DE DRENO E PONTO
DE FORÇA PARA
AR CONDICIONADO NA SALA
-- ISOLAMENTO ACÚSTICO
NAS ESQUADRIAS

PORTA BALCÃO
JANELA
LIVING APARTAMENTO 75m² - OPÇÃO AMPLIADA
APARTAMENTO 78m² - OPÇÃO PADRÃO
02 Dorms/ 01 suíte/ 1 vaga

-- LAVABO

-- COZINHA INTEGRADA
COM A VARANDA
-- BOCA DE SALA 3,05M
-- PONTO DE DRENO E PONTO
DE FORÇA PARA
AR CONDICIONADO NA SALA
-- ISOLAMENTO ACÚSTICO
NAS ESQUADRIAS

PORTA BALCÃO
PORTA BALCÃO COM VENEZIANA
JANELA COM PERSIANA
APARTAMENTO 78m² - OPÇÃO AMPLIADA
02 Dorms/ 01 suíte/ 1 vaga

-- DESPENSA

-- COZINHA INTEGRADA
COM A VARANDA
-- BOCA DE SALA 5,49M
-- PONTO DE DRENO E PONTO
DE FORÇA PARA
AR CONDICIONADO NA SALA
-- ISOLAMENTO ACÚSTICO
NAS ESQUADRIAS

PORTA BALCÃO
PORTA BALCÃO COM VENEZIANA
JANELA COM PERSIANA
APARTAMENTO 93m² - OPÇÃO PADRÃO
03 Dorms / 02 vagas

-- LAVABO

-- COZINHA INTEGRADA
COM A VARANDA
-- BOCA DE SALA 3,09M
-- PONTO DE DRENO E PONTO DE
FORÇA PARA AR CONDICIONADO
NA SALA E NA SUÍTE.
-- ISOLAMENTO ACÚSTICO
NAS ESQUADRIAS

PORTA BALCÃO
JANELA COM PERSIANA
APARTAMENTO 93m² - OPÇÃO AMPLIADA
02 Suítes/ 02 vagas

-- LAVABO

-- COZINHA INTEGRADA
COM A VARANDA
-- BOCA DE SALA 4,80M
-- PONTO DE DRENO E PONTO DE
FORÇA PARA AR CONDICIONADO
NA SALA E NA SUÍTE PRINCIPAL.
-- ISOLAMENTO ACÚSTICO
NAS ESQUADRIAS

PORTA BALCÃO
JANELA COM PERSIANA
LIVING APARTAMENTO 93m² - OPÇÃO AMPLIADA
TERRAÇO APARTAMENTO 93m² - OPÇÃO AMPLIADA
Office
100 unidades
60 unidades de 39,5m²
20 unidades de 43 m²
10 unidades de 43,5m²
10 unidades de 44 m²
Diferenciais Office
Diferenciais
• 2 vagas de garagem por sala
• Previsão para piso elevado
• Previsão para ar condicionado
• Possibilidade de junção de
aproximadamente 410m²

Office
100 unidades
39,5 – 43 – 44m²

• Previsão para 2º lavabo ou
copa
• Terraço
• Elevador de baldeação
Pavimento Tipo – 1º ao 10º pavimento

2 elevadores sociais e 1 de serviço

CIRCULAÇÃO
VERTICAL RESIDENCIAL
Final
10

44m²

Final
09

CIRCULAÇÃO
VERTICAL OFFICE
Final
08

39,5m² 39,5m²

43, m²

2,08m

1,50m

HOTEL

43,5m²

Final
01

POSSIBILIDADE DE JUNÇÕES
LAJE INTEIRA (410 M²) E UNIDADES
CONFINANTES

Final
07

39,5m² 39,5m² 39,5m² 39,5m² 43 m²

Final
02

ESPESSURA
LAJE: 16cm

Final
03

Final
04

ALTURA PISO
ELEVADO:
10 cm

Final
05

Final
06

PÉ DIREITO
2.80
Sala Comercial 39,5m²
-- SHAFT COMPREVISÃO PARA SEGUNDO WC OU COPA
-- PREVISÃO PARA PISO ELEVADO
-- 2 VAGAS
Sala Comercial 43,5m²
-- SHAFT COMPREVISÃO PARA SEGUNDO WC OU COPA
-- PREVISÃO PARA PISO ELEVADO
-- 2 VAGAS
Sala Comercial – Junção 79m²
-- PREVISÃO PARA PISO ELEVADO
Hotel

209 unidades

180 unidades de 26,5m²
28 unidades de 27m²
01 unidade de 53m²
Restaurante: capacidade para 120 pessoas
Centro de Convenções:
2 salas auditório: (com opção de junção) com
capacidade de até 158 lugares.
2 salas de reunião: com capacidade para 23 pessoas
cada uma.
Diferenciais Hotel
Diferenciais

• Líder mundial em operação
hoteleira, a Accor está presente em
92 países com aproximadamente
3.500 hotéis.
• Conceito Midscale .

• Estrutura e serviços de alto padrão.

Hotel
209 unidades
26,5 – 53m²

• Mobiliário de design diferenciado.
• Decoração de áreas comuns
inspirada em Street Art.
• Quartos espaçosos com design
sofisticado.
• Moderno centro de convenções.
• Restaurante interligado com a
praça com capacidade para mais
de 120 pessoas.
Pavimento Tipo – 2º ao 14º pavimento

3 elevadores sociais e 1 de serviço
CIRCULAÇÃO
VERTICAL HOTEL

Final
64

Final
62

CIRCULAÇÃO
VERTICAL HOTEL

Final
60

Final
58

Final
56

CIRCULAÇÃO
VERTICAL RESIDENCIAL

Final
54

OFFICE

Obs: No 15º andar :
Final
67

Final
65

Final
63

Final
61

Final
59

Final
57

Final
55

Final
53

Final
51

Suíte Família com 53m².
Planta Dormitório Hotel - 26,5m²
Muito Obrigado!
LEITE
Lopes
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  • 2. Pontos de Interesse Shoppings, Mega Stores e Supermercados Shop. Morumbi – 650 m (8 min a pé) Shopping Market Place / Fórmula Academia – 900 m (11 min a pé) Pão de Açúcar - Sto Amaro – 1,5km (4 min) Telhanorte – 1,7 km (5 min) Etna – 2,2 km (6 min) Carrefour – 3,2 km (9 min) Decathlon – 3,4 km (9 min) Leroy Merlin – 3,4 km (9 min) Pão de Açúcar - Marginal – 3,4 km (9 min) Extra – 5,7 km (10 min) Terreno Henri Dunant
  • 5. Distância entre Torres e Área da Praça 14 m 55 m 3.600m²
  • 6. Implantação 1 Entrada Veículos 2 Saída Veículos 3 Acesso de pedestres a Torre de Uso Misto 4 Rampa de acesso ao subsolo corporativo 5 Rampa de acesso ao subsolo offices, hotel e mall 10 6 6 Rampa de acesso ao subsolo residencial 7 Acesso ao lobby Hotel 8 Acesso ao lobby Residencial 5 9 Acesso ao lobby Offices 10 Lojas mall 11 Espelhos d’água 12 Praça escalonada 8 2 7 10 1 13 3 14 Brinquedo escultórico 15 Elevadores de baldeação 10 11 4 13 Mesas sob as árvores 15 9 11 12 14
  • 7. Térreo|Usos, Acessos e Elevadores CORPORATIVO MALL N RESIDENCIAL ELEVADORES ELEVADORES DE BALDEAÇÃO OFFICE HOTEL Usuários do Office| Mall | Hotel para acessarem o térreo do subsolo devem pegar os elevadores de baldeação 2 Acesso Pedestres Acesso Pedestres Acesso Pedestres Complexo Acesso Pedestres
  • 8. Térreo|Acessos Veículos VH Valet Hotel Acesso Subsolo Residencial Saída Veículos Acesso Subsolo Office | Hotel | Mall VH Entrada Veículos Acesso Subsolo Corporativo
  • 9. Planta 1º Subsolo TOTAL VAGAS: RESIDENCIAL – 221 VAGAS SENDO 30 EXTRAS OFFICE – 156 VAGAS HOTEL – 257 VAGAS SENDO 62 EXTRAS MALL – 37 VAGAS desce ao 2ºss vem do 2º ss RESIDENCIAL OFFICES / MALL / HOTEL CORPORATIVO RESIDENCIAL - VAGAS DESTINADAS A DELIVERY (CARRO E MOTO) E 8 VAGAS DE VISITANTES RESIDENCIAL – ACESSO RESTRITO (SOMENTE MORADORES)
  • 10. Planta 2º Subsolo vem do 3ºss sobe ao 1º ss RESIDENCIAL OFFICES / MALL / HOTEL CORPORATIVO
  • 11. Planta 3º Subsolo vem do 4ºss sobe ao 2ºss RESIDENCIAL OFFICES / MALL / HOTEL CORPORATIVO
  • 12. Planta 4º Subsolo vem do 3ºss sobe ao 3º ss RESIDENCIAL CORPORATIVO OFFICES / MALL / HOTEL
  • 13. Fachada e Usos Residencial 157 unidades 53 – 55 – 75 – 76 78 – 93m² Hotel 209 unidades 26,5 – 53m² Office 100 unidades 39,5 – 43 – 44m² Mall 16 lojas
  • 14. Corte Esquemático Residencial +32 Lazer e Barriletes Residencial +31 Apartamentos Residencial Hotel Offices Mall Apart. Resid. | Reserv. Hotel +17 Barrilete Hotel | Desvios Resid. +16 Hotel quartos +15 Hotel quartos +02 Convenções (intermediário) Lobby Hotel +00 PD=3,55m Subsolos +04 113,50m +15 +14 +12 +11 +10 Apartamentos Residencial Lazer Residencial Lazer Residencial Lazer Hotel | Barriletes Offices Offices (Salas Comerciais) +01 Salas Comerciais +00 Lobby Resid. e Offices| Mall PD = 5,40m
  • 15. Diferenciais Mall Diferenciais • Jardim interno com iluminação natural • Integração com a praça • Espelhos d’água e playground • Acesso direto ao estacionamento • Área com mesas ao ar livre com vista para a praça • Área com mesas cobertas • Pé direito de 6 metros Mall 16 lojas
  • 16. Sustentabilidade Certificação AQUA Avalia a gestão ambiental das obras e as especificações técnicas e arquitetônicas O Praça São Paulo Mixed Use, é a PRIMEIRA TORRE DE USO MISTO COM 4 USOS COM A CERTIFICAÇÃO NO BRASIL • Sistema de reuso aproveitamento de águas pluviais • Proximidade às redes de transporte coletivo • Bacias sanitárias com descarga de duplo fluxo e torneiras com arejadores de baixo consumo de água • Revitalização do local e valorização do entorno • Sistema de gerenciamento de resíduos • Projeto luminotécnico de áreas comuns que otimiza consumo de energia e prioriza uso de lâmpadas eficientes • Atendimento a requisitos ergonômicos em projeto • Fácil acesso para manutenção de equipamentos técnicos do edifício • Priorização do uso de materiais de construção certificados • Acessibilidade em todas as áreas comuns do empreendimento • Previsão de Painel Solares para aquecimento de água.
  • 17. Sustentabilidade Certificação AQUA CATEGORIAS Relação do Edifício com seu Entorno Escolha Integrada de Produtos Gestão de Energia Gestão de água Gestão de resíduos de uso e operação do edifício Conforto higrotérmico EXEMPLOS DE AÇÕES 1. Bicicletários e vestiários previstos para todas as tipologias. 2. Adoção de espécies vegetais bem adaptadas ao clima, não invasivas e com baixa necessidade de irrigação e manutenção 3. Uso de telhado verde 1. Uso de tintas e adesivos a base de água 2. Dimensões adequadas das cozinhas (largura e dimensões de bancada e equipamentos) 1. Seleção de equipamentos com eficiência energética garantida (ex.: PROCEL) 2. Sensores foto-elétricos para acionamento da iluminação externa 1. Uso de equipamentos economizadores de água 2. Reuso de aguas pluvias 1. Depósitos intermediários de resíduos nos pavimentos tipo. 1. Assegurar o conforto dos usuários através de simulação térmica Conforto visual 1. Adequação do projeto de luminotecnia deve atender os indices de iluminancia recomendados. Conforto olfativo 1. Medidas para minimizar os incômodos causados pela exaustão da cozinha do hotel e lojas de alimentação
  • 18. Residencial 157 unidades 75 unidades de 1 dormitório 48 unidades de 2 dormitórios 34 unidades de 3 dormitórios
  • 19. Diferenciais Residencial Residencial 157 unidades 53 – 55 – 75 – 76 78– 93m² Diferenciais • Elevador Panorâmico • Pé direito com 2,85m • Lobby de entrada exclusivo • Apartamentos a partir do 15º andar • Paisagismo exclusivo • Guarita blindada com controle de acesso 24h • Recepcionista Concierge • Bolsão para visitantes • Delivery • Coleta Seletiva de lixo • Previsão de WIFI nas áreas comuns • Vagas extras disponíveis para compra • Áreas Comuns com total privacidade
  • 20. Lazer 2º Pavimento Espaço Zen Lazer do 32º Pavimento
  • 22. Lazer 14º Pavimento Raia 20m Piscina Climatizada Sauna Fitness
  • 23. 15º Pavimento 3 elevadores sociais e 1 de serviço CIRCULAÇÃO VERTICAL RESIDENCIAL Final 03 Final 04 78m² 1,50m HOTEL 93m² 2,08m 76m² Final 01 93m² Final 02 N ESPESSURA LAJE: 16cm PÉ DIREITO 2.85
  • 24. 16º Pavimento 3 elevadores sociais e 1 de serviço CIRCULAÇÃO VERTICAL RESIDENCIAL Final 03 Final 04 78m² 1,50m ÁREA TEC. RESIDENCIAL ÁREA TEC. HOTEL 93m² 2,08m 76m² Final 01 93m² Final 02 N ESPESSURA LAJE: 16cm PÉ DIREITO 2.85
  • 25. 17º Pavimento 3 elevadores sociais e 1 de serviço CIRCULAÇÃO VERTICAL RESIDENCIAL Final 06 Final 07 53 m² 55 m² ÁREA TEC. HOTEL ÁREA TEC. HOTEL 55 m² Final 08 53 m² Final 09 53 m² Final 10 Final 03 Final 04 78m² 1,50m 93m² 2,08m 76m² Final 01 93m² Final 02 N ESPESSURA LAJE: 16cm PÉ DIREITO 2.85
  • 26. 18º Pavimento 3 elevadores sociais e 1 de serviço CIRCULAÇÃO VERTICAL RESIDENCIAL Final 06 Final 07 78m² 55 m² Final 08 93m² 75 m² 53 m² 55 m² ÁREA TEC. HOTEL Final 05 Final 03 Final 04 1,50m 53 m² Final 09 53 m² Final 10 2,08m 76m² Final 01 93m² Final 02 N ESPESSURA LAJE: 16cm PÉ DIREITO 2.85
  • 27. Pavimento Tipo – 19º ao 31º 3 elevadores sociais e 1 de serviço CIRCULAÇÃO Final VERTICAL RESIDENCIAL 04 Final 05 Final 06 Final 07 Final 03 93 m² 78 m² 75 m² 53 m² 55 m² 1,50m 76 m² 55 m² 53 m² Final 08 PÉ DIREITO 2.85 ESPESSURA LAJE: 16cm Final 09 2,08m 93 m² 53 m² Final 01 Final 10 N Final 02
  • 28. Lazer 32º Pavimento Sky Lounge Piscina
  • 29. APARTAMENTO 53m² - OPÇÃO PADRÃO 01 suíte/ 1 vaga -- LAVABO -- COZINHA INTEGRADA COM A VARANDA -- BOCA DE SALA 2,76M -- PONTO DE DRENO E PONTO DE FORÇA PARA AR CONDICIONADO NA SALA -- ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS ESQUADRIAS PORTA BALCÃO
  • 30. APARTAMENTO 53m² - OPÇÃO AMPLIADA 01 suíte/ 1 vaga -- LAVABO -- COZINHA INTEGRADA COM A VARANDA -- BOCA DE SALA 2,76M -- PONTO DE DRENO E PONTO DE FORÇA PARA AR CONDICIONADO NA SALA -- ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS ESQUADRIAS PORTA BALCÃO
  • 31. LIVING 53m² - OPÇÃO AMPLIADA
  • 32. TERRAÇO 53m² - OPÇÃO AMPLIADA
  • 33. APARTAMENTO 55m² - OPÇÃO PADRÃO 01 suíte/ 1 vaga -- LAVABO -- COZINHA INTEGRADA COM A VARANDA -- BOCA DE SALA 2,76M -- HOME OFFICE -- PONTO DE DRENO E PONTO DE FORÇA PARA AR CONDICIONADO NA SALA -- ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS ESQUADRIAS PORTA BALCÃO
  • 34. APARTAMENTO 55m² - OPÇÃO AMPLIADA 01 suíte/ 1 vaga -- LAVABO -- COZINHA INTEGRADA COM A VARANDA -- BOCA DE SALA 2,76M -- DESPENSA -- PONTO DE DRENO E PONTO DE FORÇA PARA AR CONDICIONADO NA SALA -- ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS ESQUADRIAS PORTA BALCÃO
  • 35. APARTAMENTO 75m² - OPÇÃO PADRÃO 02 Dorms/ 01 suíte/ 1 vaga -- LAVABO -- COZINHA INTEGRADA COM A VARANDA -- BOCA DE SALA 3,34M -- PONTO DE DRENO E PONTO DE FORÇA PARA AR CONDICIONADO NA SALA -- ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS ESQUADRIAS PORTA BALCÃO JANELA
  • 36. APARTAMENTO 75m² - OPÇÃO AMPLIADA 02 Dorms/ 01 suíte/ 1 vaga -- DESPENSA -- COZINHA INTEGRADA COM A VARANDA -- BOCA DE SALA 5,61M -- PONTO DE DRENO E PONTO DE FORÇA PARA AR CONDICIONADO NA SALA -- ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS ESQUADRIAS PORTA BALCÃO JANELA
  • 37. LIVING APARTAMENTO 75m² - OPÇÃO AMPLIADA
  • 38. APARTAMENTO 78m² - OPÇÃO PADRÃO 02 Dorms/ 01 suíte/ 1 vaga -- LAVABO -- COZINHA INTEGRADA COM A VARANDA -- BOCA DE SALA 3,05M -- PONTO DE DRENO E PONTO DE FORÇA PARA AR CONDICIONADO NA SALA -- ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS ESQUADRIAS PORTA BALCÃO PORTA BALCÃO COM VENEZIANA JANELA COM PERSIANA
  • 39. APARTAMENTO 78m² - OPÇÃO AMPLIADA 02 Dorms/ 01 suíte/ 1 vaga -- DESPENSA -- COZINHA INTEGRADA COM A VARANDA -- BOCA DE SALA 5,49M -- PONTO DE DRENO E PONTO DE FORÇA PARA AR CONDICIONADO NA SALA -- ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS ESQUADRIAS PORTA BALCÃO PORTA BALCÃO COM VENEZIANA JANELA COM PERSIANA
  • 40. APARTAMENTO 93m² - OPÇÃO PADRÃO 03 Dorms / 02 vagas -- LAVABO -- COZINHA INTEGRADA COM A VARANDA -- BOCA DE SALA 3,09M -- PONTO DE DRENO E PONTO DE FORÇA PARA AR CONDICIONADO NA SALA E NA SUÍTE. -- ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS ESQUADRIAS PORTA BALCÃO JANELA COM PERSIANA
  • 41. APARTAMENTO 93m² - OPÇÃO AMPLIADA 02 Suítes/ 02 vagas -- LAVABO -- COZINHA INTEGRADA COM A VARANDA -- BOCA DE SALA 4,80M -- PONTO DE DRENO E PONTO DE FORÇA PARA AR CONDICIONADO NA SALA E NA SUÍTE PRINCIPAL. -- ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS ESQUADRIAS PORTA BALCÃO JANELA COM PERSIANA
  • 42. LIVING APARTAMENTO 93m² - OPÇÃO AMPLIADA
  • 43. TERRAÇO APARTAMENTO 93m² - OPÇÃO AMPLIADA
  • 44. Office 100 unidades 60 unidades de 39,5m² 20 unidades de 43 m² 10 unidades de 43,5m² 10 unidades de 44 m²
  • 45. Diferenciais Office Diferenciais • 2 vagas de garagem por sala • Previsão para piso elevado • Previsão para ar condicionado • Possibilidade de junção de aproximadamente 410m² Office 100 unidades 39,5 – 43 – 44m² • Previsão para 2º lavabo ou copa • Terraço • Elevador de baldeação
  • 46. Pavimento Tipo – 1º ao 10º pavimento 2 elevadores sociais e 1 de serviço CIRCULAÇÃO VERTICAL RESIDENCIAL Final 10 44m² Final 09 CIRCULAÇÃO VERTICAL OFFICE Final 08 39,5m² 39,5m² 43, m² 2,08m 1,50m HOTEL 43,5m² Final 01 POSSIBILIDADE DE JUNÇÕES LAJE INTEIRA (410 M²) E UNIDADES CONFINANTES Final 07 39,5m² 39,5m² 39,5m² 39,5m² 43 m² Final 02 ESPESSURA LAJE: 16cm Final 03 Final 04 ALTURA PISO ELEVADO: 10 cm Final 05 Final 06 PÉ DIREITO 2.80
  • 47. Sala Comercial 39,5m² -- SHAFT COMPREVISÃO PARA SEGUNDO WC OU COPA -- PREVISÃO PARA PISO ELEVADO -- 2 VAGAS
  • 48. Sala Comercial 43,5m² -- SHAFT COMPREVISÃO PARA SEGUNDO WC OU COPA -- PREVISÃO PARA PISO ELEVADO -- 2 VAGAS
  • 49. Sala Comercial – Junção 79m² -- PREVISÃO PARA PISO ELEVADO
  • 50. Hotel 209 unidades 180 unidades de 26,5m² 28 unidades de 27m² 01 unidade de 53m² Restaurante: capacidade para 120 pessoas Centro de Convenções: 2 salas auditório: (com opção de junção) com capacidade de até 158 lugares. 2 salas de reunião: com capacidade para 23 pessoas cada uma.
  • 51. Diferenciais Hotel Diferenciais • Líder mundial em operação hoteleira, a Accor está presente em 92 países com aproximadamente 3.500 hotéis. • Conceito Midscale . • Estrutura e serviços de alto padrão. Hotel 209 unidades 26,5 – 53m² • Mobiliário de design diferenciado. • Decoração de áreas comuns inspirada em Street Art. • Quartos espaçosos com design sofisticado. • Moderno centro de convenções. • Restaurante interligado com a praça com capacidade para mais de 120 pessoas.
  • 52. Pavimento Tipo – 2º ao 14º pavimento 3 elevadores sociais e 1 de serviço CIRCULAÇÃO VERTICAL HOTEL Final 64 Final 62 CIRCULAÇÃO VERTICAL HOTEL Final 60 Final 58 Final 56 CIRCULAÇÃO VERTICAL RESIDENCIAL Final 54 OFFICE Obs: No 15º andar : Final 67 Final 65 Final 63 Final 61 Final 59 Final 57 Final 55 Final 53 Final 51 Suíte Família com 53m².