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PRODUTO
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Endereço: AV. POMPÉIA, N°2+361
Realização: You Inc Incorporadora e Participações S/A
Tibério Construções e Incorporações Ltda
Construção: Tibério Construtora Ltda
Projeto Arquitetura: Adesa Arquitetura
Projeto Paisagístico: You Inc.
Projeto de Decoração: Claudia Albertini & Chris Silveira Arquitetos
Área do terreno: 1.546,92 m²
Número de torres: 1
Total de unidades: 112 unid residenciais + 1 unid destinada a uso comercial
Número de pavimentos: 3 subsolos, térreo (lazer + loja), 1º pav (apartamentos
garden) e 13 pavimentos (apartamentos tipo)
Unidades por andar: 8
Número de elevadores: 2
Vagas por unidade: 1
Lazer: Praça de entrada; Piscina ; salão de festas, churrasqueira
com forno de pizza; brinquedoteca e fitness.
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
FACHADA
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
CORTE LONGITUDENAL
Subsolos
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
1º Subsolo
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
2º Subsolo
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
3º Subsolo
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Subsolos
lazer + loja
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
IMPLANTAÇÃO
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
PISCINA
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
CHURRASQUEIRA
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
PLAYGROUND
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
BRINQUEDOTECA
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
FITNESS
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
SALÃO DE FESTAS
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Subsolos
lazer + loja
PAV. Garden
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
10,38
4,60 4,60
TERRAÇO COBERTO
TERRAÇO DESCOBERTO
MURETA H = 1,20m
786,10
786,10
PROJ. TERRAÇO TIPO PROJ. TERRAÇO TIPO
TERRAÇO COBERTO
MURETA H = 1,80m
MURETAH=1,20m
MURETA H = 1,20m
MURETA H = 1,80m
6,67MURETA H = 1,80m
MURETAH=1,80m
LAJE IMP.
H = 0,20m
1,17
4,45
10,92
12,28
6,07MURETAH=1,80
MURETAH=1,80m
MURETAH=1,80m
MURETA H = 1,80mMURETA H = 1,80m
MURETAH=1,20m
MURETAH=1,80m
MARQUISE
785,60
1,30
2,20
ELEVADOR
2,15
2,65
DORM. 1
ELEVADOR
DORM.
DORM. 2 DORM. 2
DORM. 1
SUÍTE
SUÍTE
SUÍTE
DORM. 1
DORM. 2DORM. 2
DORM. 1
SUÍTE
SUÍTE SUÍTE
SUÍTEDORM. SUÍTE
HALL
CIRCULAÇÃO
1,20
TERRAÇO
TERRAÇO
TERRAÇO
TERRAÇO
ESTAR
JANTAR
ESTAR
JANTAR
JANTAR
ESTAR
JANTAR
ESTAR
ESTAR
JANTAR
ESTAR
JANTAR
JANTAR
ESTAR
JANTAR
ESTAR
DORM. DORM.
COZINHA
COZINHA
COZINHA
COZ.
COZ.
COZ.
COZ.
COZINHA
BANHO 1 BANHO 2
BANHO 1 BANHO 2
BANHO 1 BANHO 2
BANHO 1 BANHO 2
BANHO 1BANHO 2 BANHO 1BANHO2
BANHO 1BANHO 2BANHO 1BANHO 2
TER.
TER.
TER.
TER
Ø1,50Ø1,50 CIRCULAÇÃO
1,20
PCF
2,15
2,65
01
02
030405060708
09
10
11 12 13 1415
H = 1,20m
H = 1,20m
H = 1,20m
H = 1,20m
,80
1,20
R1,20
R1,20
R1,20
R1,20
2,05
,45
2,05
,45
2,05
,45
2,05
,45
1,20
2,20
2,20
press.
HID.
ELE.
HID.
ELE.
(VP MEC) (VP MEC)
(VP MEC) (VP MEC)
(VP MEC)(VP MEC)(VP MEC)(VP MEC)
2,60
2,35
2,50
2,45
2,10
4,15
4,85
2,20
1,20
,80
2,65
2,20
2,35
3,00
2,40
2,50
3,40
2,70
1,65
1,60
1,65
,80
4,90
4,95
1,33
2,28
1,60
4,25
5,80
2,60
3,60
3,10
2,60
2,35
2,50
2,45
4,85
2,20
1,20
,80
2,65
2,20
2,35
3,00
2,40
2,50
3,40
2,70
1,65
1,60
1,65
,80
4,90
1,60
4,25
5,80
3,60
3,10 2,60 2,35
2,50
2,45
4,85
2,20
1,20
,80
2,65
2,20
2,35
3,00
2,40
2,50
3,40
2,70
1,65
1,60
1,65
,80
4,90
1,60
4,25
5,80
3,60
3,10
2,60
2,35
2,50
2,45
2,10
4,15
4,85
2,20
1,20
,80
2,65
2,20
2,35
3,00
2,40
2,50
3,40
2,70
1,65
1,60
1,65
,80
4,90
4,95
1,33
2,28
1,60
4,25
5,80
2,60
3,60
3,10
1,30
2,20
1,30
2,20
1,30
2,20
1,601,60
1,601,60
1,601,60
1,601,60
,44
1,51
,90
,35
A
TERRAÇO DESCOBERTO
786,10
786,10
4,15
9,67
1,60
TERRAÇO DESCOBERTO
MURETA H = 1,80m
TERRAÇO COBERTO
TERRAÇO DESCOBERTO
COBERTO
PROJ. TERRAÇO TIPOPROJ. TERRAÇO TIPO
TERRAÇO COBERTO
MURETAH=1,80m
TERRAÇO DESCOBERTO
786,10786,10
COBERTO
COBERTO
COBERTO
TERRAÇO DESCOBERTO
786,10
1,60
PROJ.
TERRAÇO
TIPO
PROJ.
TERRAÇO
TIPO
PROJ.
TERRAÇO
TIPO
PROJ.
TERRAÇO
TIPO
MURETA H = 1,80m
GRADIL H=1,20m
H=1,20m
H=1,20m
4,97
4,98
9,909,90
8,83
783,88
782,90
787,90
787,9
COTA
O DO MURO
TA PNT
787,30
COTA TOPO DO MURO
COTA PNT
COTA
787,3
AV. POMPEIA
32
1 4
67
8 5
Apto Área
3 Dorms
Final 01 130,35 m²
2 Dorms
Final 02 99,29 m²
2 Dorms
Final 03 104,59 m²
3 Dorms
Final 04 157,56 m²
3 Dorms
Final 05 103,44 m²
2 Dorms
Final 06 56,81 m²
2 Dorms
Final 07
56,81 m²
3 Dorms
Final 08 107,63 m²
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Subsolos
lazer + loja
PAV. Garden
2º ao 14º PVTO
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
AV. POMPEIA
ELEVADOR
DORM. 1
ELEVADOR
DORM.
DORM. 2 DORM. 2
DORM. 1
SUÍTE
SUÍTE
SUÍTE
DORM. 1
DORM. 2DORM. 2
DORM. 1
SUÍTE
SUÍTE SUÍTE
SUÍTEDORM. SUÍTE
HALL
CIRCULAÇÃO
TERRAÇO
TERRAÇO
TERRAÇO
TERRAÇO
TERRAÇOTERRAÇO
TERRAÇOTERRAÇO
ESTAR
JANTAR
ESTAR
JANTAR
JANTAR
ESTAR
JANTAR
ESTAR
ESTAR
JANTAR
ESTAR
JANTAR
JANTAR
ESTAR
JANTAR
ESTAR
DORM. DORM.
COZINHA
COZINHA
COZINHA
COZ.
COZ.
COZ.
COZ.
COZINHA
BANHO 1 BANHO 2
BANHO 1 BANHO 2
BANHO 1 BANHO 2
BANHO 1 BANHO 2
BANHO 1BANHO 2 BANHO 1BANHO2
BANHO 1BANHO 2BANHO 1BANHO 2
TER.
TER.
TER.
TER.
CIRCULAÇÃO
PCF
01
02
030405060708
09
10
11 12 13 1415
H = 1,20m
H = 1,20m
H=1,20mH=1,20m
H=1,20mH=1,20m
H = 1,20m
H = 1,20mH = 1,20m
H = 1,20m
H = 1,20m
H = 1,20m
press.
HID.
ELE.
HID.
ELE.
(VP MEC) (VP MEC)
(VP MEC) (VP MEC)
(VP MEC)(VP MEC)(VP MEC)(VP MEC)
,15 x ,55
,30 x ,70
32
1 4
67
8 5
Apto Área
3 Dorms
Final 01 67,71 m²
2 Dorms
Final 02 56,22 m²
2 Dorms
Final 03 56,22 m²
3 Dorms
Final 04 67,71 m²
3 Dorms
Final 05 67,71 m²
2 Dorms
Final 06 56,22 m²
2 Dorms
Final 07
56,22 m²
3 Dorms
Final 08 67,71 m²
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
PLANTA 2 DORMS – 56m² TIPO
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
PLANTA 3 DORMS – 67m² TIPO
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
PLANTA 3 DORMS – 67m² LIVING AMPLIADO
LOCALIZAÇÃO
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
FONTE: TEMPO ESTIMADO VIA GOOGLE MAPS.
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
FONTE: TEMPO ESTIMADO VIA GOOGLE MAPS.
MASP
22 min*
FIESP
21 min*
Avenida Paulista
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MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
FONTE: TEMPO ESTIMADO VIA GOOGLE MAPS.
Parque Villa Lobos
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Ciclovia - Av. Sumaré
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15 min*
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
FONTE: TEMPO ESTIMADO VIA GOOGLE MAPS.
Shopping
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MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
FONTE: TEMPO ESTIMADO VIA GOOGLE MAPS.
Hospital e Faculdade São Camilo
3 min*
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11 min*
PUC - SP
11 min*
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14 min*
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Complexo das Clínicas: o maior complexo hospitalar
e educacional da América Latina.
São mais de 23 mil pessoas entre funcionários e estudantes.
COMPARATIVO
COM CONCORRENTE
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
56m² (2 Dorms)
Concorrente
46m² (1 Dorm)
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
56m² (2 Dorms)
Concorrente
67m² (2 Dorms)
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
67m²
(2 Dorms Sala Ampliada)
Concorrente
67m² (2 Dorms)
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
67m²
(3 Dorms)
Concorrente
67m² (2 Dorms)
MERCADO
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
O QUE HÁ DE
2 e 3 DORMS
À VENDA NA REGIÃO?
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
ÁREA MÉDIA: 70m²
R$ MÉDIO: 945.000DUO DESIGN
AIMBERÊ HOUSE
BLUE PERDIZES
NEXT POMPEIA
MEET SPÁREA MÉDIA: 65m²
R$ MÉDIO: 1.105.000
ÁREA MÉDIA: 70m²
R$ MÉDIO: 945.000
FONTE: INTELIGÊNCIA DE MERCADO LOPES – FEV/2016.
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
MÉDIA DA REGIÃO¹
ÁREA: 67m²
PREÇO: R$ 941.260
ÁREA: 56m²
PREÇO: R$ 588.000²
DIFERENÇA DE:
11m²
R$ 353.260
X
COMPARATIVO DE 2DORMS
¹FONTE: INTELIGÊNCIA DE MERCADO LOPES – FEV/2016.
²ESTIMATIVA DE PREÇO PARA O LANÇAMENTO.
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
ÁREA MÉDIA: 78m²
R$ MÉDIO: 1.050.600
SP SUMARÉ
LA VIE PERDIZES
BLUE PERDIZES
VISION CAPOTE VALENTE
ÁREA MÉDIA: 72m²
R$ MÉDIO: 1.008.000
ÁREA MÉDIA: 72m²
R$ MÉDIO: 885.600
FONTE: INTELIGÊNCIA DE MERCADO LOPES – FEV/2016.
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
MÉDIA DA REGIÃO¹
ÁREA: 74m²
PREÇO: R$ 981.400
ÁREA: 67m²
PREÇO: R$ 703.500²
DIFERENÇA DE:
7m²
R$ 277.900
X
COMPARATIVO DE 3DORMS
¹FONTE: INTELIGÊNCIA DE MERCADO LOPES – FEV/2016.
²ESTIMATIVA DE PREÇO PARA O LANÇAMENTO.
MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
O MELHOR PREÇO
DA REGIÃO!
OU SEJA...
A 250M DO METRÔ!
You Estacao Madalena
You Estacao Madalena

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  • 1.
  • 3. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Endereço: AV. POMPÉIA, N°2+361 Realização: You Inc Incorporadora e Participações S/A Tibério Construções e Incorporações Ltda Construção: Tibério Construtora Ltda Projeto Arquitetura: Adesa Arquitetura Projeto Paisagístico: You Inc. Projeto de Decoração: Claudia Albertini & Chris Silveira Arquitetos Área do terreno: 1.546,92 m² Número de torres: 1 Total de unidades: 112 unid residenciais + 1 unid destinada a uso comercial Número de pavimentos: 3 subsolos, térreo (lazer + loja), 1º pav (apartamentos garden) e 13 pavimentos (apartamentos tipo) Unidades por andar: 8 Número de elevadores: 2 Vagas por unidade: 1 Lazer: Praça de entrada; Piscina ; salão de festas, churrasqueira com forno de pizza; brinquedoteca e fitness.
  • 4. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. FACHADA
  • 5. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. CORTE LONGITUDENAL Subsolos
  • 6. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. 1º Subsolo
  • 7. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. 2º Subsolo
  • 8. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. 3º Subsolo
  • 9. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Subsolos lazer + loja
  • 10. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. IMPLANTAÇÃO
  • 11. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. PISCINA
  • 12. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. CHURRASQUEIRA
  • 13. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. PLAYGROUND
  • 14. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. BRINQUEDOTECA
  • 15. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. FITNESS
  • 16. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. SALÃO DE FESTAS
  • 17. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Subsolos lazer + loja PAV. Garden
  • 18. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. 10,38 4,60 4,60 TERRAÇO COBERTO TERRAÇO DESCOBERTO MURETA H = 1,20m 786,10 786,10 PROJ. TERRAÇO TIPO PROJ. TERRAÇO TIPO TERRAÇO COBERTO MURETA H = 1,80m MURETAH=1,20m MURETA H = 1,20m MURETA H = 1,80m 6,67MURETA H = 1,80m MURETAH=1,80m LAJE IMP. H = 0,20m 1,17 4,45 10,92 12,28 6,07MURETAH=1,80 MURETAH=1,80m MURETAH=1,80m MURETA H = 1,80mMURETA H = 1,80m MURETAH=1,20m MURETAH=1,80m MARQUISE 785,60 1,30 2,20 ELEVADOR 2,15 2,65 DORM. 1 ELEVADOR DORM. DORM. 2 DORM. 2 DORM. 1 SUÍTE SUÍTE SUÍTE DORM. 1 DORM. 2DORM. 2 DORM. 1 SUÍTE SUÍTE SUÍTE SUÍTEDORM. SUÍTE HALL CIRCULAÇÃO 1,20 TERRAÇO TERRAÇO TERRAÇO TERRAÇO ESTAR JANTAR ESTAR JANTAR JANTAR ESTAR JANTAR ESTAR ESTAR JANTAR ESTAR JANTAR JANTAR ESTAR JANTAR ESTAR DORM. DORM. COZINHA COZINHA COZINHA COZ. COZ. COZ. COZ. COZINHA BANHO 1 BANHO 2 BANHO 1 BANHO 2 BANHO 1 BANHO 2 BANHO 1 BANHO 2 BANHO 1BANHO 2 BANHO 1BANHO2 BANHO 1BANHO 2BANHO 1BANHO 2 TER. TER. TER. TER Ø1,50Ø1,50 CIRCULAÇÃO 1,20 PCF 2,15 2,65 01 02 030405060708 09 10 11 12 13 1415 H = 1,20m H = 1,20m H = 1,20m H = 1,20m ,80 1,20 R1,20 R1,20 R1,20 R1,20 2,05 ,45 2,05 ,45 2,05 ,45 2,05 ,45 1,20 2,20 2,20 press. HID. ELE. HID. ELE. (VP MEC) (VP MEC) (VP MEC) (VP MEC) (VP MEC)(VP MEC)(VP MEC)(VP MEC) 2,60 2,35 2,50 2,45 2,10 4,15 4,85 2,20 1,20 ,80 2,65 2,20 2,35 3,00 2,40 2,50 3,40 2,70 1,65 1,60 1,65 ,80 4,90 4,95 1,33 2,28 1,60 4,25 5,80 2,60 3,60 3,10 2,60 2,35 2,50 2,45 4,85 2,20 1,20 ,80 2,65 2,20 2,35 3,00 2,40 2,50 3,40 2,70 1,65 1,60 1,65 ,80 4,90 1,60 4,25 5,80 3,60 3,10 2,60 2,35 2,50 2,45 4,85 2,20 1,20 ,80 2,65 2,20 2,35 3,00 2,40 2,50 3,40 2,70 1,65 1,60 1,65 ,80 4,90 1,60 4,25 5,80 3,60 3,10 2,60 2,35 2,50 2,45 2,10 4,15 4,85 2,20 1,20 ,80 2,65 2,20 2,35 3,00 2,40 2,50 3,40 2,70 1,65 1,60 1,65 ,80 4,90 4,95 1,33 2,28 1,60 4,25 5,80 2,60 3,60 3,10 1,30 2,20 1,30 2,20 1,30 2,20 1,601,60 1,601,60 1,601,60 1,601,60 ,44 1,51 ,90 ,35 A TERRAÇO DESCOBERTO 786,10 786,10 4,15 9,67 1,60 TERRAÇO DESCOBERTO MURETA H = 1,80m TERRAÇO COBERTO TERRAÇO DESCOBERTO COBERTO PROJ. TERRAÇO TIPOPROJ. TERRAÇO TIPO TERRAÇO COBERTO MURETAH=1,80m TERRAÇO DESCOBERTO 786,10786,10 COBERTO COBERTO COBERTO TERRAÇO DESCOBERTO 786,10 1,60 PROJ. TERRAÇO TIPO PROJ. TERRAÇO TIPO PROJ. TERRAÇO TIPO PROJ. TERRAÇO TIPO MURETA H = 1,80m GRADIL H=1,20m H=1,20m H=1,20m 4,97 4,98 9,909,90 8,83 783,88 782,90 787,90 787,9 COTA O DO MURO TA PNT 787,30 COTA TOPO DO MURO COTA PNT COTA 787,3 AV. POMPEIA 32 1 4 67 8 5 Apto Área 3 Dorms Final 01 130,35 m² 2 Dorms Final 02 99,29 m² 2 Dorms Final 03 104,59 m² 3 Dorms Final 04 157,56 m² 3 Dorms Final 05 103,44 m² 2 Dorms Final 06 56,81 m² 2 Dorms Final 07 56,81 m² 3 Dorms Final 08 107,63 m²
  • 19. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Subsolos lazer + loja PAV. Garden 2º ao 14º PVTO
  • 20. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. AV. POMPEIA ELEVADOR DORM. 1 ELEVADOR DORM. DORM. 2 DORM. 2 DORM. 1 SUÍTE SUÍTE SUÍTE DORM. 1 DORM. 2DORM. 2 DORM. 1 SUÍTE SUÍTE SUÍTE SUÍTEDORM. SUÍTE HALL CIRCULAÇÃO TERRAÇO TERRAÇO TERRAÇO TERRAÇO TERRAÇOTERRAÇO TERRAÇOTERRAÇO ESTAR JANTAR ESTAR JANTAR JANTAR ESTAR JANTAR ESTAR ESTAR JANTAR ESTAR JANTAR JANTAR ESTAR JANTAR ESTAR DORM. DORM. COZINHA COZINHA COZINHA COZ. COZ. COZ. COZ. COZINHA BANHO 1 BANHO 2 BANHO 1 BANHO 2 BANHO 1 BANHO 2 BANHO 1 BANHO 2 BANHO 1BANHO 2 BANHO 1BANHO2 BANHO 1BANHO 2BANHO 1BANHO 2 TER. TER. TER. TER. CIRCULAÇÃO PCF 01 02 030405060708 09 10 11 12 13 1415 H = 1,20m H = 1,20m H=1,20mH=1,20m H=1,20mH=1,20m H = 1,20m H = 1,20mH = 1,20m H = 1,20m H = 1,20m H = 1,20m press. HID. ELE. HID. ELE. (VP MEC) (VP MEC) (VP MEC) (VP MEC) (VP MEC)(VP MEC)(VP MEC)(VP MEC) ,15 x ,55 ,30 x ,70 32 1 4 67 8 5 Apto Área 3 Dorms Final 01 67,71 m² 2 Dorms Final 02 56,22 m² 2 Dorms Final 03 56,22 m² 3 Dorms Final 04 67,71 m² 3 Dorms Final 05 67,71 m² 2 Dorms Final 06 56,22 m² 2 Dorms Final 07 56,22 m² 3 Dorms Final 08 67,71 m²
  • 21. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. PLANTA 2 DORMS – 56m² TIPO
  • 22. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. PLANTA 3 DORMS – 67m² TIPO
  • 23. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. PLANTA 3 DORMS – 67m² LIVING AMPLIADO
  • 25. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
  • 26. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. FONTE: TEMPO ESTIMADO VIA GOOGLE MAPS.
  • 27. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. FONTE: TEMPO ESTIMADO VIA GOOGLE MAPS. MASP 22 min* FIESP 21 min* Avenida Paulista 15 min*
  • 28. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
  • 29. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
  • 30. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. FONTE: TEMPO ESTIMADO VIA GOOGLE MAPS. Parque Villa Lobos 15 min* Parque da Água Branca 13 min* Ciclovia - Av. Sumaré 8 min* Ciclovia - Av. Paulista 15 min*
  • 31. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. FONTE: TEMPO ESTIMADO VIA GOOGLE MAPS. Shopping Villa Lobos 15 min* Shopping Bourbon 7 min* Shopping Eldorado 24 min* Sesc Pompeia 7 min* Clube Palmeiras 9 min*
  • 32. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. FONTE: TEMPO ESTIMADO VIA GOOGLE MAPS. Hospital e Faculdade São Camilo 3 min* FMUSP e Hospital das Clínicas 11 min* PUC - SP 11 min* FAAP 14 min*
  • 33. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Complexo das Clínicas: o maior complexo hospitalar e educacional da América Latina. São mais de 23 mil pessoas entre funcionários e estudantes.
  • 35. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. 56m² (2 Dorms) Concorrente 46m² (1 Dorm)
  • 36. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. 56m² (2 Dorms) Concorrente 67m² (2 Dorms)
  • 37. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. 67m² (2 Dorms Sala Ampliada) Concorrente 67m² (2 Dorms)
  • 38. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. 67m² (3 Dorms) Concorrente 67m² (2 Dorms)
  • 40. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. O QUE HÁ DE 2 e 3 DORMS À VENDA NA REGIÃO?
  • 41. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. ÁREA MÉDIA: 70m² R$ MÉDIO: 945.000DUO DESIGN AIMBERÊ HOUSE BLUE PERDIZES NEXT POMPEIA MEET SPÁREA MÉDIA: 65m² R$ MÉDIO: 1.105.000 ÁREA MÉDIA: 70m² R$ MÉDIO: 945.000 FONTE: INTELIGÊNCIA DE MERCADO LOPES – FEV/2016.
  • 42. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. MÉDIA DA REGIÃO¹ ÁREA: 67m² PREÇO: R$ 941.260 ÁREA: 56m² PREÇO: R$ 588.000² DIFERENÇA DE: 11m² R$ 353.260 X COMPARATIVO DE 2DORMS ¹FONTE: INTELIGÊNCIA DE MERCADO LOPES – FEV/2016. ²ESTIMATIVA DE PREÇO PARA O LANÇAMENTO.
  • 43. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. ÁREA MÉDIA: 78m² R$ MÉDIO: 1.050.600 SP SUMARÉ LA VIE PERDIZES BLUE PERDIZES VISION CAPOTE VALENTE ÁREA MÉDIA: 72m² R$ MÉDIO: 1.008.000 ÁREA MÉDIA: 72m² R$ MÉDIO: 885.600 FONTE: INTELIGÊNCIA DE MERCADO LOPES – FEV/2016.
  • 44. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. MÉDIA DA REGIÃO¹ ÁREA: 74m² PREÇO: R$ 981.400 ÁREA: 67m² PREÇO: R$ 703.500² DIFERENÇA DE: 7m² R$ 277.900 X COMPARATIVO DE 3DORMS ¹FONTE: INTELIGÊNCIA DE MERCADO LOPES – FEV/2016. ²ESTIMATIVA DE PREÇO PARA O LANÇAMENTO.
  • 45. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. O MELHOR PREÇO DA REGIÃO! OU SEJA... A 250M DO METRÔ!