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LOCALIZAÇÃO
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HISTÓRIA DO BAIRRO
Vila Prudente é um distrito da cidade de São Paulo, SP, Brasil.
Localiza-se na zona sudeste da cidade
A Vila Prudente é um bairro em constante renovação, que
está ficando mais moderna e completa, com uma ampla rede
de serviços e muitas opções de transporte. Exemplos disso
são a nova estação de metrô Vila Prudente, a futura estação
Oratório, e o futuro monotrilho. Além de diferentes opções
de lazer como o Shopping Anália Franco e o Parque Ecológico
Vila Prudente, você ainda tem a infraestrutura do centro
comercial da Av. São Lucas. Um bairro que oferece tudo que
você procura para viver com qualidade.
Dados:
Área: 9,9km²
Populaçao: 96.441 hab
Densidade: 97.42 hab./ha
Renda média R$ 1.345,63
IDH: 0,867
Subprefeitura: Vila Prudente /
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MACRO REGIÃO
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MICRO REGIÃO
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QUADRA FISCAL
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FOTOS DO LOCAL
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PRODUTO
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FICHA TÉCNICA
• Endereço: Rua Giestas X Rua Pitinga
• Área do terreno: 3.611,34 m²
• Quantidade de torres: 2 torres
• Número de pavimentos:
Bloco A: Térreo + 14 pavimentos
Bloco B: Térreo + 16 pavimentos
Edifício garagem: Térreo + 3 pavimentos
• Total de unidades: 187 unidades
• Área privativa das unidades: 47m² a 60m² (Vide quadro)
• Quantidade de vagas: 187 vagas para veículos de passeio, 02 vagas PNE, 1 vaga
zelador e 20 vagas de motos.
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QUADRO DE ÁREAS
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•Projeto de Arquitetura: Jonas Birger
Arquitetura
•Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da
Paisagem
•Projeto de Decoração: Sesso & Dalanezi
Arquitetura + Design
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SUBSSOLO
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IMPLANTAÇÃO
01
1- Acesso de veículo para o
subssolo
2- Acesso de veículos para o
edifício garagem
3- Acesso de pedestres/
Portaria com clausura
4- Brinquedoteca
5- Salão de festas
6- Piscina adulto com deck
molhado
7- Piscina Infantil
8- Solarium
9- Churrasqueira
10- Quadra
11- Academia
12- Playground
03
04
05
08
06
070910
11
EDIFÍCIO GARAGEM
LEGENDA
02
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09
12
7,23
21,79
2,60
1,96
7,07
7,95
5,10
9,12
IMPLANTAÇÃO - DISTÂNCIAS
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1º PAVIMENTO - TIPO
01
06
02
03
04 05
0106
020304
05
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Apto 47m² - 2 dormitórios
Apto 60m² - 3 dormitórios (1 Suíte)
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OPÇÃO PLANTA AMPLIADA
47M² 60M²
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2º PAVIMENTO
Edifício garagem
3º PAVIMENTO
Edifício garagem
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FITNESS
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PISCINA
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QUIZZ
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Alvenaria estrutural
1- Qual o sistema construtivo adotado?
01 vaga.
2- Quantas vagas por unidade?
3 - Quantos pavimentos são?
TORRE A: Subssolo + Térreo + 14 pavimentos
TORRE B: Subssolo + Térreo + 16 pavimentos
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4 - Alguma planta pode ser modificada?
5 - Quantos apartamentos por andar?
6 - Quantos elevadores?
Somente para a opção de living ampliado
São 6 apartamentos por andar
02 elevadores
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7 - Quais as áreas dos apartamentos?
8 - Quais são os itens de lazer?
Brinquedoteca, salão de festas, piscina adulto com deck molhado, piscina Infantil
Solarium, churrasqueira, quadra, academia, playground
47m² e 60m²
Sim, conforme projeto de decoração da Sesso & Dalanezi Arquitetura + Design
Piscina adulto: 5,90 x 12,5. Piscina infantil: 3,6 x 4,6.
10 - Qual o tamanho da piscina ?
09- As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas?
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As dimensões da Quadra são 12,0m X 6,5m
11 - Qual o tamanho da quadra ?
Sim, apenas previsão.
Não haverá sistema Excluseven.
13- Teremos sistema Excluseven?
Não haverá churrasqueira no terraço, não é mais entregue como item opcional.
O proprietário receberá apenas um ponto de tomada para plugar o
equipamento elétrico de sua preferência obedecendo a voltagem oferecida
pela construtora.
14 – Já entrega a churrasqueira ou é opcional?
12- Há previsão para individualização de medição de água e gás?
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17 – Teremos vagas carga e descarga?
Não
Não haverá vagas extras
Não
15- Teremos vagas para visitante?
16- Teremos vagas extras?
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Não há apartamentos destinados à PNE
19 - Teremos água quente nas pias dos banheiros e da cozinha?
18 – Teremos apartamentos para portadores de deficiência física no térreo?
Não haverá fornecimento de água quente para as pias dos banheiros e
cozinha.
Não há ponto de água e de esgoto na varanda e não há previsão para
instalação.
20 – Haverá ponto de água e esgoto na varanda?
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Sim. Os vidros da guarita são blindados e a alvenaria é reforçada.
21 – A guarita é blindada?
Sim. Sistema Monocapa.
22 – A fachada é em textura?
30 meses a partir da data do lançamento.
23– Qual a previsão de conclusão do empreendimento?
Sempre nas paredes hidráulicas
24 – Quais paredes da cozinha, banheiros e área de serviço que são revestidas
de azulejo?
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Plenna Vila Prudente

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Plenna Vila Prudente

  • 1. Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 2.
  • 3. LOCALIZAÇÃO Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 4. HISTÓRIA DO BAIRRO Vila Prudente é um distrito da cidade de São Paulo, SP, Brasil. Localiza-se na zona sudeste da cidade A Vila Prudente é um bairro em constante renovação, que está ficando mais moderna e completa, com uma ampla rede de serviços e muitas opções de transporte. Exemplos disso são a nova estação de metrô Vila Prudente, a futura estação Oratório, e o futuro monotrilho. Além de diferentes opções de lazer como o Shopping Anália Franco e o Parque Ecológico Vila Prudente, você ainda tem a infraestrutura do centro comercial da Av. São Lucas. Um bairro que oferece tudo que você procura para viver com qualidade. Dados: Área: 9,9km² Populaçao: 96.441 hab Densidade: 97.42 hab./ha Renda média R$ 1.345,63 IDH: 0,867 Subprefeitura: Vila Prudente / Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 5. MACRO REGIÃO Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 6. Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 7. Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 8. Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 9. MICRO REGIÃO Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 10. QUADRA FISCAL Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 11. FOTOS DO LOCAL Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 12. PRODUTO Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 13. FICHA TÉCNICA • Endereço: Rua Giestas X Rua Pitinga • Área do terreno: 3.611,34 m² • Quantidade de torres: 2 torres • Número de pavimentos: Bloco A: Térreo + 14 pavimentos Bloco B: Térreo + 16 pavimentos Edifício garagem: Térreo + 3 pavimentos • Total de unidades: 187 unidades • Área privativa das unidades: 47m² a 60m² (Vide quadro) • Quantidade de vagas: 187 vagas para veículos de passeio, 02 vagas PNE, 1 vaga zelador e 20 vagas de motos. Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 14. QUADRO DE ÁREAS Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 15. •Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura •Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem •Projeto de Decoração: Sesso & Dalanezi Arquitetura + Design Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 16. SUBSSOLO Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 17. IMPLANTAÇÃO 01 1- Acesso de veículo para o subssolo 2- Acesso de veículos para o edifício garagem 3- Acesso de pedestres/ Portaria com clausura 4- Brinquedoteca 5- Salão de festas 6- Piscina adulto com deck molhado 7- Piscina Infantil 8- Solarium 9- Churrasqueira 10- Quadra 11- Academia 12- Playground 03 04 05 08 06 070910 11 EDIFÍCIO GARAGEM LEGENDA 02 Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora. 09 12
  • 18. 7,23 21,79 2,60 1,96 7,07 7,95 5,10 9,12 IMPLANTAÇÃO - DISTÂNCIAS Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 19. 1º PAVIMENTO - TIPO 01 06 02 03 04 05 0106 020304 05 Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 20. Apto 47m² - 2 dormitórios Apto 60m² - 3 dormitórios (1 Suíte) Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 21. OPÇÃO PLANTA AMPLIADA 47M² 60M² Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 22. 2º PAVIMENTO Edifício garagem 3º PAVIMENTO Edifício garagem Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 23. PLANTAS Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 24. PLANTA TIPO 47M² Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 25. PLANTA TIPO 47M² OPÇÃO LIVING AMPLIADO Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 26. PLANTA TIPO 60M² Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 27. PLANTA TIPO 60M² OPÇÃO LIVING AMPLIADO Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 28. IMAGENS Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 29. FITNESS Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 30. SALÃO DE FESTAS Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 31. BRINQUEDOTECA Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 32. CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 33. QUADRA Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 34. PISCINA Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
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  • 53. QUIZZ Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 54. Alvenaria estrutural 1- Qual o sistema construtivo adotado? 01 vaga. 2- Quantas vagas por unidade? 3 - Quantos pavimentos são? TORRE A: Subssolo + Térreo + 14 pavimentos TORRE B: Subssolo + Térreo + 16 pavimentos Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 55. 4 - Alguma planta pode ser modificada? 5 - Quantos apartamentos por andar? 6 - Quantos elevadores? Somente para a opção de living ampliado São 6 apartamentos por andar 02 elevadores Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 56. 7 - Quais as áreas dos apartamentos? 8 - Quais são os itens de lazer? Brinquedoteca, salão de festas, piscina adulto com deck molhado, piscina Infantil Solarium, churrasqueira, quadra, academia, playground 47m² e 60m² Sim, conforme projeto de decoração da Sesso & Dalanezi Arquitetura + Design Piscina adulto: 5,90 x 12,5. Piscina infantil: 3,6 x 4,6. 10 - Qual o tamanho da piscina ? 09- As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 57. As dimensões da Quadra são 12,0m X 6,5m 11 - Qual o tamanho da quadra ? Sim, apenas previsão. Não haverá sistema Excluseven. 13- Teremos sistema Excluseven? Não haverá churrasqueira no terraço, não é mais entregue como item opcional. O proprietário receberá apenas um ponto de tomada para plugar o equipamento elétrico de sua preferência obedecendo a voltagem oferecida pela construtora. 14 – Já entrega a churrasqueira ou é opcional? 12- Há previsão para individualização de medição de água e gás? Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 58. 17 – Teremos vagas carga e descarga? Não Não haverá vagas extras Não 15- Teremos vagas para visitante? 16- Teremos vagas extras? Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 59. Não há apartamentos destinados à PNE 19 - Teremos água quente nas pias dos banheiros e da cozinha? 18 – Teremos apartamentos para portadores de deficiência física no térreo? Não haverá fornecimento de água quente para as pias dos banheiros e cozinha. Não há ponto de água e de esgoto na varanda e não há previsão para instalação. 20 – Haverá ponto de água e esgoto na varanda? Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.
  • 60. Sim. Os vidros da guarita são blindados e a alvenaria é reforçada. 21 – A guarita é blindada? Sim. Sistema Monocapa. 22 – A fachada é em textura? 30 meses a partir da data do lançamento. 23– Qual a previsão de conclusão do empreendimento? Sempre nas paredes hidráulicas 24 – Quais paredes da cozinha, banheiros e área de serviço que são revestidas de azulejo? Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério da incorporadora.