O documento apresenta detalhes sobre um novo empreendimento imobiliário na região, destacando sua localização, infraestrutura e características arquitetônicas inovadoras, incluindo uma piscina no alto do prédio. O projeto conta com várias unidades habitacionais, áreas de lazer completas e diferenciais sustentáveis e de acessibilidade. Informações sobre segurança, serviços a moradores e iniciativas de responsabilidade social também são mencionadas.

2. LOCALIZAÇÃO

3. Macro Localização
Shop. D&D - 4 min
Etna /C&C
5 Min
Shop. Morumbi – 6 min
Shop.
Market Place
9 min

4. Futuras Estações – Linha Lilás
Estação Água Espraiada
Estação Brooklin
Campo Belo

5. Micro Localização

6. Futura Estação Linha Lilás – Brooklin/Campo Belo

7. Futura Estação Linha Lilás – Água Espraiada

8. Perímetro da Operação Urbana Água Espraiada

9. Perímetro da Operação Urbana Água Espraiada

10. Infraestrutura da Região

11. Shopping Market Place
Fonte:www.marketplace.com.br/page/estatisticas_detalhes.asp?cod=30

12. Shopping Morumbi

13. PRODUTO

14. Fachada
Com arquitetura inovadora, formas dinâmicas e linhas
suaves, apresentamos um novo ícone na região. E com
um detalhe especial: uma piscina no alto do
prédio, com uma das vista mais prilegiada do bairro.
Parte de área de lazer fica a, aproximadamente, 60
metros de altura e conta com piscina coberta, fitness
com pé direito duplo, espaço para personal
trainer, descanso, sauna e duchas.

15. Fachada
 Projeto de Arquitetura:
Jonas Birger Arquitetura
 Projeto de Paisagismo:
EKF – arquitetura de exteriores.
 Projeto de Decoração:
José Ricardo Basiches
 Incorporação:
Even Construtora e Incorporadora S/A
 Construção:
Even Construtora e Incorporadora S/A

16. Ficha Técnica
 Endereço: Rua Michigan, 531
 Área do terreno: 3.680m²
 Quantidades de Torres: 01
 Número de pavimentos: 04 sobressolos, 01 Térreo e 24 andares
 Total de Unidades: 335, sendo:
 40 unidades studio de 32,85m² e 1 vaga 2 unidades de 85,91m², 2 dorms e 1 vaga
 82 unidades studio de 34,10m² e 1 vaga 1 unidade de 82,17m², 2 dorms e 1 vaga
 6 unidades studio de 47,63m² e 1 vaga 1 unidade de 76,10m², 2 dorms e 1 vaga
 72 unidades de 47,63m², 1 suíte e 1 vaga 1 unidade de 137,23m², 3 dorms e 2 vagas
 5 unidades de 51,83m² , 1 suíte e 1 vaga 39 unidades de 92,71m², 3 dorms e 2 vagas
 72 unidades de 47,63m², 1 suíte e 1 vaga 1 unidade de 112,85m², 3 dorms e 2 vagas
 3 unidades de 56,10m², 1 suíte e 1 vaga 1 unidade de 105,97m², 3 dorms e 2 vagas
 1 unidade de 56,29m², 1 suíte e 1 vaga 4 unidades de 116m², 3 dorms e 2 vagas
 23 unidades de 69,69m², 2 dorms e 1 vaga
 16 unidades de 69,69m², 2 dorms e 2 vagas
 17 unidades de 67,73m², 2 dorms e 1 vaga
 21 unidades de 67,73m², 2 dorms e 2 vagas

17. 4º Sobresolo
SALA DE SEGURANÇA ELEVADORES SOCIAIS DE ACESSO DO 4°SS AO ÚLTIMO ANDAR
ELEVADOR DE SERVIÇO
ÁREAS TÉCNICAS

18. 3º Sobresolo
ACESSO DE VEÍCULOS
ACESSO DE PEDESTRES
GUARITA
BLINDADA
HALL DE
ACESSO
ELEVADOR DE ACESSO DO 3°SS
CENTRAL DELIVERY
AO TÉRREO
BICICLETÁRIO

19. 2º Sobresolo
ELEVADORES SOCIAISDE ACESSO DO 4°SS AO ÚLTIMO ANDAR
ELEVADOR DE ACESSO DO 3°SS AO TÉRREO ELEVADOR DE SERVIÇO

20. 1º Sobresolo
ELEVADORES SOCIAISDE ACESSO DO 4°SS AO ÚLTIMO ANDAR
ELEVADOR DE ACESSO DO 3°SS AO TÉRREO ELEVADOR DE SERVIÇO

21. Terreo
SALÃO DE FESTAS TERRAÇO COBERTO
TERRAÇO DESCOBERTO
ESPAÇO GASTRONÔMICO
PLAYGROUND SALÃO DE JOGOS
BRINQUEDOTECA COM PÉ DIREITO DUPLO CHURRASQUEIRA
LOUNGE COM LAREIRA QUADRA
HUB VESTIÁRIO E COPA DE FUNC.
LAVANDERIA COLETIVA COM LOUNGE CONCIERGE
PISCINA DESCOBERTA ADULTO E INFANTIL

22. 1º Pavimento
STUDIO 2 DORMS. HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 13 APTOS)
1 DORM. 3 DORMS. HALL SOCIAL(2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS)
HALL SOCIAL(2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS)
4 3 2 1 1 2 3
5 6 7 8 8 7

23. 2º Pavimento
STUDIO 2 DORMS. HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 16 APTOS)
1 DORM. 3 DORMS. HALL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS)
HALL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS)
4 3 2 1 1 2 3 4
5 6 7 8 8 7 6 5

24. 3° ao 17º Pavimento Tipo
STUDIO 1 DORM. 2 DORMS 3 DORM.
Final 1 e 2: 34m² Final 6 e 7: 47,23m² Final 3 e 5: 68m² Final 4: 93m²
Final 8: 33m²
HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 16 APTOS)
HALL SOCIAL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS)
HALL SOCIAL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS)
4 3 2 1 1 2 3 4
5 6 7 8 8 7 6 5

25. 18º Pavimento
STUDIO 1 DORM. 2 DORMS 3 DORM.
Final 1 e 2: 34m² Final 6 e 7: 47,23m² Final 3 e 5: 68m² Final 4: 93m²
Final 8: 33m²
HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 8 APTOS)
HALL SOCIAL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS)
HALL SOCIAL (1 ELEVADOR SOCIAL ATENDENDO A ÁREA DE LAZER)
PISCINA COBERTA C/ PÉ DIREITO DUPLO
1 2 3 4
8 7 6 5
FITNESS C/PÉ
TERRAÇO DESCOBERTO SAUNA DESCANSO , VESTIÁRIO E DUCHAS
DIREITO DUPLO

26. 19º Pavimento
STUDIO 1 DORM. 2 DORMS 3 DORM.
Final 1 e 2: 34m² Final 6 e 7: 47,23m² Final 3 e 5: 68m² Final 4: 93m²
Final 8: 33m²
HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 8 APTOS)
HALL SOCIAL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS)
HALL SOCIAL (1 ELEVADOR SOCIAL ATENDENDO A ÁREA DE LAZER)
1 2 3 4
8 7 6 5
SALA PARA ACOMPANHAMENTO DE PERSONAL

27. 20º Pavimento
STUDIO 2 DORMS. HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 10 APTOS)
1 DORM. 3 DORMS. HALL SOCIAL(2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS)
HALL SOCIAL (ELEVADOR SOCIAL ATENDENDO 2 APTOS)
1 1 2 3 4
2 8 7 6 5

28. 21° ao 24º Pavimento Tipo
STUDIO 1 DORM. 2 DORMS 3 DORM.
Final 1 e 2: 34m² Final 1: 52m² Final 3 e 5: 68m² Final 2: 119m²
Final 3 e 5: 68m² Final 6 e 7: 47m² Final 4: 93m²
Final 4: 93
Final 8: 33
HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 10 APTOS)
HALL SOCIAL ( 1 ELEVADOR SOCIAL ATENDENDO 2 APTOS)
HALL SOCIAL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS)
1 1 2 3 4
2 8 7 6 5

29. PLANTAS

30. Planta Studio – 32m²

31. Planta 1 Suíte – 47m²

32. Planta 2 Dorms. (1 Suíte) - 69m²

33. Planta 3 Dorms. (1 Suíte) - 92m²

34. IMAGENS

35. Piscina com deck molhado e spa

36. Fitness com pé direito duplo

37. Quadra recreativa

38. Salão de jogos

39. Brinquedoteca com fraldário

40. Espaço gastronômico

41. Salão de festas

42. Hub Space

43. DIFERENCIAS

44. Diferenciais dos Apartamentos
 Infraestrutura para automação residencial (sistema wi-fi*)
 Carga elétrica para instalação de ar-condicionado tipo split em todos os dormitórios, exceto o
reversível
 Sistema integrado de voz, dados e vídeo: com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e
telefonia)
 Previsão para medição individualizada de água e gás
 Distribuição de água (ramais) por meio de tubulações flexíveis sem conexão (PEX): facilitando a
instalação, reduzindo riscos de vazamento e não sofre corrosão
 Shafts visitáveis: facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas
 Bacias sanitárias com duplo acionamento nas unidades: proporcionando economia de água
 Tubulação de gás aparente: com total ventilação para maior segurança
 Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a quebra de
paredes e gerando menos entulho
 Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: para proteção do alumínio e resistência aos raios
solares
 Previsão para infraestrutura de aquecimento solar atendendo banheiros e cozinha

45. Lazer completo
 O empreendimento conta com o andar térreo a aproximadamente 9 m de altura
 Com acesso exclusivo de visitantes e moradores, o projeto conta com salão de festas de
aproximadamente 200 m², com possibilidade de total integração com o espaço gastronômico e
possibilidade de várias configurações de festas
 Lounge com lareira integrado aos terraços coberto e descoberto
 Hub - novo conceito de trabalho muito mais dinâmico. Trabalhe sozinho ou com seu grupo de
amigos num ambiente aconchegante e descontraído, com internet wi-fi*, espaço para copa/bar e
reuniões
 Salão de jogos integrado com churrasqueira gourmet e quadra coberta
 Piscinas adulto e infantil com spas
 Brinquedoteca com pé direito duplo integrada ao playground
 No 18º e 19º pavimentos, o projeto conta ainda com piscina aquecida com raia de 25 m, fitness
com pé direito duplo, mezanino com espaço para personal trainer, descanso, sauna e duchas.
Tudo isto com uma das mais belas vistas da região a aproximadamente 60 m de altura

46. Muito mais comodidade:
 Lavanderia coletiva com lounge
 Área com copa e vestiários de funcionários
 Sistema pay-per-use**
Serviços disponíveis para facilitar sua vida - contrate profissionais
qualificados para realizar pequenos serviços e tenha mais tempo
livre para aproveitar o que realmente importa:
 Personal Trainer
 Dog Walker
 Arrumadeira
 Baby Sitter
 Serviços Gerais
 Concierge
 Espaço Delivery

47. Mais segurança
 Térreo elevado com acesso independente
para visitantes e moradores
 Guarita com vidro blindado
 Entregue pontos essenciais de circuito interno
de TV (CFTV) de acordo com projeto de
segurança.
 Proteção perimetral: com estudo de altura de
muros e cercas elétricas entregue.

48. Mais acessibilidade:
 Escada submersa para acesso às piscinas coberta e descoberta
 Acesso às áreas de lazer através de rampas ou elevadores quando necessário
 Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência da torre.
 Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 0,80m de largura
 Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis
 Lavabos e vestiários dispostos em pontos estratégicos da áreas comuns, dimensionados e
equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais
 Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada
dos pavimentos com identificação também em braile

49. Sustentabilidade:
 Dispositivos economizadores de água nas áreas comuns Infraestrutura para coleta seletiva de lixo
 Bicicletário
 Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia
 Iluminação externa automatizada para maior segurança e conforto, além da economia de energia
 Tubulação aparente nos subsolos facilitando a manutenção e diminuindo a produção de entulho
 Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduzindo a
queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndios, entre outras vantagens
 Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns
 Piso do playground em material emborrachado e reciclado
 Madeira de reflorestamento em toda construção

50. Responsabilidade Social – Respeito aos Colaboradores
 Canteiros limpos, organizados e seguros: Oferecendo conforto e valorizando o funcionário.
 Rígidas normas de segurança na obra: Evitando acidentes.
 Atendimento médico ambulatorial nos canteiros de obra: Para conforto e segurança dos
colaboradores.
 Educação ambiental: Difundindo aos colaboradores os conceitos de sustentabilidade.
 Projeto Toalha: Com fornecimento diário de toalhas secas e limpas aos colaboradores.
 Projeto Escola, reconhecido pelo MEC (Ministério da Educação e Cultura): Contribuindo para a
redução do analfabetismo e elevando a auto-estima dos colaboradores.

51. BOAS VENDAS!