O documento descreve as características de um empreendimento residencial localizado no bairro do Brooklin, em São Paulo. O empreendimento contará com 277 unidades de diferentes tipologias e áreas, entre apartamentos simples e um duplex, além de diversas áreas comuns e de lazer como piscina, spa e salão de festas.

3. GRANDES EMPRESAS JÁ
PRESENTES NO BAIRRO
GLOBO
NESTLÉ
NOKIA
TERRA
HP
VIVO

4. A futura estação do
Brooklin será uma
importante ligação da
região com outras partes
da cidade como Moema,
Chácara Klabin, Paulista,
Centro e outras.
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DDDDOOOO BBBBRRRROOOOOOOOKKKKLLLLIIIINNNN
Estação Morumbi CPTM a 600m, 2 min.
Futura estação Metrô Brooklin Campo Belo a 1,2km, 4 min.
Monotrilho Av. Jorn. Roberto Marinho a 700m, 3 min.

5. Parque da Cidade EIXO COMERCIAL
Faria Lima
Juscelino
Kubitschek
Funchal
Luiz Carlos Berrini
Chucri Zaidan
Prolongamento até
João Dias
Novo Pólo Comercial
Eixo Comercial
Prolongamento Chucri Zaidan
Complexo Parque da Cidade:
595 mil m²,
5 torres corporativas
A previsão é que, quando
pronto, leve 65 mil pessoas
A 850m do Follow

6. A GAFISA
ESCOLHEU A
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LLLLOOOOCCCCAAAALLLLIIIIZZZZAAAAÇÇÇÇÃÃÃÃOOOO
DO BROOKLIN

7. LLLLOOOOCCCCAAAALLLLIIIIZZZZAAAAÇÇÇÇÃÃÃÃOOOO

8. Market Place a 2 min.
Morumbi Shopping a 2 min.
Shopping DD a 4 min.
Ponte Estaiada a 3 min.
Futura estação Metrô a 4 min.

9. LLLLOOOOCCCCAAAALLLLIIIIZZZZAAAAÇÇÇÇÃÃÃÃOOOO

10. LLLLOOOOCCCCAAAALLLLIIIIZZZZAAAAÇÇÇÇÃÃÃÃOOOO

12. PPPPRRRROOOODDDDUUUUTTTTOOOO

13. Endereço
Rua Dr. Paschoal Imperatriz, 107
Incorporação e construção
Gafisa S/A
Projeto de arquitetura
MCAA Arquitetos
Projeto de paisagismo
Núcleo Arquitetura da Paisagem
Projeto de decoração
Carlos Rossi
Estilo
Contemporâneo
Tipo de torre
Residencial
Número de torres
Torre única
Número de Pavimentos
26 pavtos. + cobertura lazer
Área do terreno
3.350,00 m²
Número de unidades por andar
1º pavimento 6 unidades
2º ao 17º pav. 12 unidades
18º e 19º pav. 9 unidades e 1 duplex
20º ao 21º pav. 10 unidades
22º pav. 8 unidades
23º ao 26º pav. 8 unidades
Área das unidades
Tipo A (41 unidades): 74,86 m²
Tipo B (217 unidades): 47,95 m² a 61,93 m²
Tipo C (13 unidades): 62,13 m² a 93,43 m²
Tipo D (5 unidades): 94,80 m² a 146,24 m²
Duplex (1 unidade): 215,73 m²
Número de Dormitórios
Tipo A: 2 dorms. (1 suíte)
Tipo B, C e D: 1 dorm.
Duplex: 3 dorms. (1 suíte)
Total de Unidades
277
Garagem
Tipo A: 1 vaga
Tipo B: 1 vaga
Tipos com terraço descob.: 2 vagas
Duplex: 3 vagas

14. PPPPRRRRUUUUMMMMAAAADDDDAAAASSSS

15. TTTTIIIIPPPPOOOOLLLLOOOOGGGGIIIIAAAASSSS
48 m² = 154 unidades
(Tipologias A e B)
55 m² = 46 unidades
(Tipologia D)
75 m² = 47 unidades
(Tipologias G, H e I)
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mmmmeeeettttrrrraaaaggggeeeennnnssss

16. TTTTIIIIPPPPOOOOLLLLOOOOGGGGIIIIAAAASSSS
TIPOLOGIA I
Unidade de 75,24m²
TIPOLOGIA J
Unidade de 93,43m²
TIPOLOGIA K
Unidade de 94,81m²
TIPOLOGIA L
Unidade de 116,59m²
TIPOLOGIA M
Unidade de 117,93m²
TIPOLOGIA N
nidade de 137,95m²
TIPOLOGIA O
Unidade de 146,24m²
TIPOLOGIA P
Unidade duplex de 215,73m²
TIPOLOGIA A
Unidades de 47,95m²
TIPOLOGIA B
Unidades de 48,10m² a 48,82m²
TIPOLOGIA C
Unidade de 52,85m²
TIPOLOGIA D
Unidades de 55,45m² e 55,13m²
TIPOLOGIA E
Unidade de 61,91m²
TIPOLOGIA F
Unidade de 61,93m²
TIPOLOGIA G
Unidade de 72,03m²
TIPOLOGIA H
Unidades de 74,86m² e 74,89m²
FOLLOW THE EUREKA BUILDING
Final 01 Final 02 Final 03 Final 04 Final 05 Final 06 Final 07 Final 08 Final 09 Final 10 Final 11 Final 12
ANDAR
FOLLOW THE EUREKA BUILDING
26 B B H D A A J G
25 B B H D A A J G
24 B B H D A A J G
23 B B H D A A J G
22 B B H D A A N L
21 B B H D A A D I E B
20 B B H D A A D I E B
19 B B H D A A D E B
18 B B H D A A D P K B
17 B B H D A A D C H B B B
16 B B H D A A D C H B B B
15 B B H D A A D C H B B B
14 B B H D A A D C H B B B
13 B B H D A A D C H B B B
12 B B H D A A D C H B B B
11 B B H D A A D C H B B B
10 B B H D A A D C H B B B
9 B B H D A A D C H B B B
8 B B H D A A D C H B B B
7 B B H D A A D C H B B B
6 B B H D A A D C H B B B
5 B B H D A A D C H B B B
4 B B H D A A D C H B B B
3 B B H D A A D C H B B B
2 B B H D A A D C H B B B
1 F M O D A A

17. TTTTIIIIPPPPOOOOLLLLOOOOGGGGIIIIAAAASSSS

28. AAAANNNNDDDDAAAARRRR TTTTIIIIPPPPOOOO
1111º PPPPAAAAVVVVIIIIMMMMEEEENNNNTTTTOOOO
TIPOLOGIA “O”
146,24m²
TIPOLOGIA “M”
117,93m²
TIPOLOGIA “F”
61,93m²

29. AAAANNNNDDDDAAAARRRR TTTTIIIIPPPPOOOO
11118888º PPPPAAAAVVVVIIIIMMMMEEEENNNNTTTTOOOO
TIPOLOGIA “K”
94,81m²
TIPOLOGIA “P” – DUPLEX INF
215,73m²

30. TIPOLOGIA “E”
61,91m²
AAAANNNNDDDDAAAARRRR TTTTIIIIPPPPOOOO
11119999º PPPPAAAAVVVVIIIIMMMMEEEENNNNTTTTOOOO
TIPOLOGIA “P” – DUPLEX SUP
215,73m²

31. AAAANNNNDDDDAAAARRRR TTTTIIIIPPPPOOOO
22222222º PPPPAAAAVVVVIIIIMMMMEEEENNNNTTTTOOOO
TIPOLOGIA “L”
116,59m²
TIPOLOGIA “N”
137,95m²

32. 1. Tipo de construção?
Estrutura convencional.
2. Internamente será drywall ou alvenaria?
Alvenaria
3. Tem depósito? Onde será localizado e tamanho?
Não há depósito para cada apto.
4. Qual a metragem do pé direito da unidade?
Estar/ Jantar: 2,70m
Dormitórios/ Suítes: 2,70m
Terraço: 2,50m
Lavabo e Banheiros: 2,30m
Cozinha: 2,50m
Hall Social: 2,30m
5. Vagas demarcadas e determinadas?
Não, haverá serviço de manobrista.
6. Vaga de visitante (carros e moto)?
Sim, 3 vagas para carro.
7. Haverá vagas extras?
Não.
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TTTTÉÉÉÉCCCCNNNNIIIICCCCOOOO

33. 8. Entrada e saída de veículos e pedestres será apenas uma?
Entrada independente de veículos e pedestres.
9. O acesso da garagem terá clausura?
Sim.
10. Guarita Blindada?
Sim, com projeto de segurança.
11. Material Fachada?
Aprox. 30% Alucobond
Aprox. 70% Massa
12. Qual a altura do térreo em relação à rua?
Aproximadamente 12m.
13. Espessura da laje:
Variação de 11cm a 15cm, dependendo do local da laje.
14. Persiana de enrolar?
Não temos persianas, devido à maioria dos caixilhos serem as portas das
varandas.
15. Haverá infra para coifa?
Não. Projeto prevê uso de depurador.
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Chapas de alumínio composto
* Redução de custos de
manutenção: Protege a
parede externa da poluição e
das intempéries.
Você Sabia?

34. 16. Piscina interna (aquecida ou climatizada)?
Piscina interna aquecida.
Raia: 25,00m x 4m
Profundidade: 1,30m
17. Piscina externa?
Sim, na cobertura lazer com borda infinita e vista para a ponte estaiada.
Forma irregular, aprox. 12m x 4m.
Profundidade: 1,15m
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35. 18. Sistema de medição de água individualizado?
O projeto hidráulico prevê a possibilidade de instalação de sistemas de
medição individual de água. Porém medidores e demais equipamentos
do sistema de medição deverão ser adquiridos e instalados pelos
proprietários.
19. Sistema de medição de gás individualizado?
Não haverá sistema de gás nos aptos. Forno e fogão serão elétricos e o
aquecimento de água será central a gás.
20. Sistema de aquecimento de água atende chuveiros e torneiras?
Sim, o aquecimento a gás central atende chuveiros e torneiras. Sendo
que o sistema central permite que o cliente já tenha água quente desde
sua entrada no apartamento.
A central de aquecimento está localizada no subsolo.
21. Infra para Ar Condicionado?
O projeto prevê a possibilidade de instalação de sistema de ar
condicionado do tipo Split, para o atendimento da sala e do dormitório.
Os equipamentos e acessórios do sistema de ar condicionado, inclusive a
rede frigorígena, deverão ser adquiridos e instalados (conforme indicado
em projeto) pelo proprietário.
A Gafisa entregará a infra estrutura composta de ponto de drenagem e
carga elétrica.
A condensadora deverá ficar no terraço.
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36. 22. Existe apelo sustentável?
• Infra estrutura para instalação de placas de Energia Solar na Torre
que corresponde a ligação das placas solares na cobertura até o shaft
da área de serviço. As placas solares e trocadores de calor para cada
unidades são de responsabilidade do condomínio.
• Sistema de reuso de água irrigação de jardim.
• Haverá também nas áreas comuns:
- jardim vertical;
- área para lixo reciclável;
- tomada para carro elétrico;
- bicicleta com cartão e bicicletário;
- local para descarte de óleo, pilha e bateria.
23. Haverá churrasqueira?
Os apartamentos tipo não possuem previsão de churrasqueira.
Existirá um ponto para grill elétrico e entregue uma bancada com cuba.
24. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas com ou
sem custo?
Serão entregues decoradas e equipadas sem custo adicional.
25. Haverá serviço?
Sim, conforme os 8 diferenciais Follow: Follow Sky, Follow Play, Follow
Spa, Follow Sustentabilidade, Follow Tech, Follow Patrimônio, Follow
Comfort, Follow Pay Per Use.
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37. 26. Medidas do terreno
27. Recuos da torre em relação à rua
Frente: aprox. 12,38m
Lateral Esquerda: aprox. 4,85m
Lateral Direita: aprox. 8,91m
Fundos: aprox. 5,75m
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38. LAZER
EXCLUSIVO

39. Massa arbórea que permanecerá no terreno
• Melhor qualidade e bem-estar
• Esteticamente mais bonito
• Maior privacidade
1. Hall social
2. Praça das esculturas
3. Deck com futons
4. Espaço lareira
5. Espaço ball chairs
6. Churrasqueira gourmet
7. Party lounge e Bar sport lounge
8. Apoio Party lounge
9. Lounge de leitura
10. Sala de massagem
11. Estar
12. Spa
13. Sauna
14. Descanso da sauna
15. Ducha de vidro
16. Piscina coberta, aquecida,
com raia de 25 m
17. Espaço business
18. Lavanderia
19. Horta urbana (1º sobressolo)
20. Entrada social
21. Vagas de visitantes
22. Entrada e saída de veículos

40. 1. Hall social
2. Apoio ao Sky gym
3. Sky gym
4. Espaço de luta
5. Espaço de yoga
6. Solarium
7. Sky pool
8. Deck molhado
9. Bar e estar

46. CONCEITO
INOVADOR E
MODERNO
FEITO POR
VOCÊ
GRANDE DEMANDA NO
MELHOR DO BROOKLIN
PROJETO
MODERNO
PRINCIPAL POLO COMERCIAL DE SP – CHUCRI ZAIDAN
* 65 MIL PESSOAS EM UM ÚNICO COMPLEXO
COMERCIAL A APENAS 850m DO FOLLOW
* 870 MIL M² DE EDIFÍCIOS COMERCIAIS ATÉ 2016
* OPERAÇÃO URBANA – VALORIZAÇÃO E
MELHORIA CONSTANTE NO BAIRRO
* A 5 MINUTOS A PÉ DOS MELHORES SHOPPINGS
DE SÃO PAULO
DIFERENCIAIS
E SERVIÇOS