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PRAÇA SAO PAULO CORRETORA LUX DA LOPES cel.(11)964428071-
O documento descreve um empreendimento imobiliário misto localizado na Praça São Paulo com torres residenciais, corporativas, hotel e shopping. O empreendimento terá 157 unidades residenciais, 100 unidades de escritórios, 209 unidades de hotel e 16 lojas, com valor geral de vendas de R$1,32 bilhão.
PRAÇA SAO PAULO CORRETORA LUX DA LOPES cel.(11)964428071-
- 1. LUX Corretora LopesInformaçoes cel. (11)-964428071
- 2. A consolidação doeixo comercial Berrini – Chucri Zaidan LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 CENU CENU Nestlé Building CENU Rochaverá Edifício Mapfre CENU CENU Morumbi Business Center Rochaverá Entre outras... CENU Rochaverá CENU CENU WTTC Vivo Rede Globo Prolongamento Av. Chucri Zaidan
- 3. Praça São Paulo- Localização LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 Shopping Market Place – 350m Morumbi Shopping - 300m Estação Morumbi –CPTM e Futura linha ouro – 900m Consulado Americano LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071
- 4. Implantação LUX Corretora LopesInformaçoes cel. (11)-964428071 32.000m²
- 5. Implantação LUX Corretora LopesInformaçoes cel. (11)-964428071 Lote 1 Lote 3 TORRE MIXED USE VGV R$ 308,3 milhões Lote 2 FUTURO LANÇAMENTO RESIDENCIAL VGV R$ 670,3 milhões TORRES CORPORATIVAS VGV R$ 342,3 milhões VGV Total R$ 1,320 Bilhão
- 6. LUX Corretora LopesInformaçoes cel. (11)-964428071 Fachada, Usos e Diferenciais Residencial 157 unidades 53 – 55 – 75 – 76 78,5 – 93m² Hotel 209 unidades 26,5 – 53m² Office 100 unidades 39,5 – 43 – 44m² Mall 16 lojas
- 7. Diferenciais Mall LUX CorretoraLopes Informaçoes cel. (11)-964428071 Diferenciais • Jardim interno com iluminação natural • Integração com a praça • Espelhos d’água e playground • Acesso direto ao estacionamento • Área com mesas ao ar livre com vista para a praça • Área com mesas cobertas • Pé direito de 6 metros Mall 16 lojas
- 8. Diferenciais Office LUX CorretoraLopes Informaçoes cel. (11)-964428071 Diferenciais • 2 vagas de garagem por sala • Previsão para piso elevado • Previsão para ar condicionado • Possibilidade de junção Office 100 unidades 39,5 – 43 – 44m² • Previsão para 2º lavabo ou copa • Terraço • Elevador de baldeação
- 9. Diferenciais Hotel LUX CorretoraLopes Informaçoes cel. (11)-964428071 Diferenciais • Líder mundial em operação hoteleira, a Accor está presente em 92 países com aproximadamente 3.500 hotéis. • Conceito Midscale . • Estrutura e serviços de alto padrão. Hotel 209 unidades 26,5 – 53m² • Mobiliário de design diferenciado. • Decoração de áreas comuns inspirada em Street Art. • Quartos espaçosos com design sofisticado. • Moderno centro de convenções. • Restaurante interligado com a praça com capacidade para mais de 120 pessoas.
- 10. LUX Corretora LopesInformaçoes cel. (11)-964428071 Diferenciais Residencial Residencial 157 unidades 53 – 55 – 75 – 76 78,5 – 93m² Diferenciais • Elevador Panorâmico • Pé direito com 2,85m • Lobby de entrada exclusivo • Apartamentos a partir do 15º andar • Paisagismo exclusivo • Guarita blindada com controle de acesso 24h • Recepcionista Concierge • Bolsão para visitantes • Delivery • Coleta Seletiva de lixo • Previsão de WIFI nas áreas comuns • Vagas extras disponíveis para compra • Áreas Comuns com total privacidade
- 11. Sustentabilidade LUX Corretora LopesInformaçoes cel. (11)-964428071 Certificação AQUA Avalia a gestão ambiental das obras e as especificações técnicas e arquitetônicas O Praça São Paulo Mixed Use, é a PRIMEIRA TORRE DE USO MISTO COM 4 USOS COM A CERTIFICAÇÃO NO BRASIL • Sistema de reuso aproveitamento de águas pluviais • Proximidade às redes de transporte coletivo • Bacias sanitárias com descarga de duplo fluxo e torneiras com arejadores de baixo consumo de água • Revitalização do local e valorização do entorno • Sistema de gerenciamento de resíduos • Projeto luminotécnico de áreas comuns que otimiza consumo de energia e prioriza uso de lâmpadas eficientes • Atendimento a requisitos ergonômicos em projeto • Fácil acesso para manutenção de equipamentos técnicos do edifício • Priorização do uso de materiais de construção certificados • Acessibilidade em todas as áreas comuns do empreendimento
- 12. LUX Corretora LopesInformaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 EMAIL. LUX@CORRETORLOPES.COM.BR LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 EMAIL. LUX@CORRETORLOPES.COM.BR LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 EMAIL. LUX@CORRETORLOPES.COM.BR LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 E-MAIL LUX@CORRETORLOPES.COM.BR Boas Vendas! LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071