O Jardins Open Mall é um strip-center localizado em Fortaleza com 30 lojas selecionadas e área de lazer com riacho. Fundado na década de 1970, foi reformulado em 2000 para destacar o paisagismo. O mall busca oferecer uma experiência diferenciada de compras e lazer para público classe A em uma área verde e aconchegante.

1. 1Compras e laser, com liberdade, estilo e charme

2. Conceito2Muito mais que um shopping, o Jardins Open Mall é um verdadeiro strip-center com 30 lojas super-selecionadas. Um oásis de tranqüilidade e de consumo de alto nível no coração da Aldeota. Com ampla área de lazer e forte apelo paisagístico onde se destaca o riacho que percorre toda a sua extensão, o Jardins Open Mall oferece ao consumidor uma ilha de tranqüilidade.

3. Histórico3 A concepção de Mall em Fortaleza teve início neste local na década de 70, e a partir desse momento foram surgindo outros no entorno da então famosa Praça Portugal que era uma das mais bonitas da capital com suas fontes luminosas.Em Dezembro de 2000 o Open Mall teve seu projeto repensado, que dava destaque ao Paisagismo com a criação de um riacho e fontes. A partir dessa data, o Jardins Open Mall tornou-se conhecido como o espaço de charme, compras e lazer de Fortaleza, posicionado no meio de um lindo jardim.

4. Proposta4Consolidar na região o conceito de ruas de consumo de alto padrão, prática vitoriosa em outros mercados (ex:Oscar Freire - Villaboim/SP - Upper east side/NY) Fornecer opção de lazer junto ao público infantil e adulto.Mix de serviços diferenciados com qualidadeProposta de valor marca Aldeota: Status, produtos de qualidade, localização privilegiada, clientes especiais.

5. 5Análise de MercadoÁrea nobre da cidade com diversos shopping centers instalados. Shopping Aldeota/ Avenida/ Del Passeo/ Casa Blanca/ Center1Áreas de influência se sobrepõe.Guardadas as devidas proporções, os shoppings da região possuem aspectos arquitetônicos e mercadológicos similares: espaços fechados, verticalizados, alto custo, grande concentração.Oferta de produtos e serviços similaresMarketing de guerra entre concorrentes, utilizando estratégias similares, sem diferenciais qualitativos

6. 6Análise de MercadoAlta taxa de ocupação imobiliária, identificando ausência de espaços vazios ou áreas verdes. Falta de opções diferenciadas de lazer e serviçosGrande fluxo de consumidores e turistas (AB), formadores de opinião, com alto potencial de consumo, em busca de diferenciação.Situa-se entre os Shoppings Aldeota e Del Paseo (que totalizam juntos cerca de 500 lojas e 750 salas comerciais), o que o torna um elo de ligação entre os dois empreendimentos, ao mesmo tempo em que se beneficia do grande fluxo de pessoas gerado por ambos os shoppings, que é de, aproximadamente, 800.000 pessoas/mês.

7. Análise de MercadoShopping Jardins Open Mall : Fluxo de 300 mil pessoas /mês. Estacionamento vizinhos com em média 1.000 vagas rotativas.Opções de lojas relacionando localização e vitrine, com lojas de 26m2 a 168 m2.Localização privilegiada, espaço diferenciado, acesso fácil, com compra direcionada.Qualidade de vida com charme e bom gosto. 7

8. Análise de Mercado.Fonte Ipsos: Estudos Marplan/ EGM – outubro /08 a setembro/09 – Filtro: Mulheres, classe A, 13 + anos8

9. Análise de MercadoPerfil do consumidor classe A:.Fonte Ipsos: Estudos Marplan/ EGM – outubro /08 a setembro/09 – Filtro: Mulheres, classe A, 13 + anos9

10. 10Entorno e LocalizaçãoInfluência e ComprasShopping AldeotaBeira-MarJardinsOpen MallShopping Del PaseoAv. Des.MoreiraPraça PortugalAv. DomLuísShopping AvenidaShopping AldeotaJardinsOpen MallShopping Del PaseoAv. SantosDummont

11. Segmentação | MixCafé

12. Moda Infantil

13. Vinhos / delicatessem

14. Livraria

15. Perfumaria

16. Eletrônico sofisticado

17. Loja de brinquedos sofisticados

18. Moda masculina

19. Moda feminina

20. Moda praia

21. Decoração