Peças semi prontas do Home Office Eletrônico Peças Processuais, peças demonstrativas elaborada pela nossa equipe profissional, quer saber mais acesse o site Peças Processuais no Google, e seja bem vindo e bem atendido por nossos atendentes profissionais da área do direito Jurídico Obg, Gratto. att.
Peças semi prontas do Home Office Eletrônico Peças Processuais, peças demonstrativas elaborada pela nossa equipe profissional, quer saber mais acesse o site Peças Processuais no Google, e seja bem vindo e bem atendido por nossos atendentes profissionais da área do direito Jurídico Obg, Gratto. att.
The document discusses various legal remedies available for breach of contract, including:
1) Damages, which provide monetary compensation to put the injured party in the position they would have been if the contract was performed. Damages must be causally related to the breach and not too remote.
2) Equitable remedies like rescission, restitution, specific performance, and injunctions which are discretionary and aim to restore the injured party.
3) Types of damages including nominal, ordinary, exemplary, liquidated, and unliquidated damages.
David Quinlan from Pinsent Masons explains the basics of contract law for sport and recreation organisations – from the Sport and the Law Conference 2014.
Peças semi prontas do Home Office Eletrônico Peças Processuais, peças demonstrativas elaborada pela nossa equipe profissional, quer saber mais acesse o site Peças Processuais no Google, e seja bem vindo e bem atendido por nossos atendentes profissionais da área do direito Jurídico Obg, Gratto. att.
The document discusses various legal remedies available for breach of contract, including:
1) Damages, which provide monetary compensation to put the injured party in the position they would have been if the contract was performed. Damages must be causally related to the breach and not too remote.
2) Equitable remedies like rescission, restitution, specific performance, and injunctions which are discretionary and aim to restore the injured party.
3) Types of damages including nominal, ordinary, exemplary, liquidated, and unliquidated damages.
David Quinlan from Pinsent Masons explains the basics of contract law for sport and recreation organisations – from the Sport and the Law Conference 2014.
Este documento resume los efectos, alcances y ramificaciones de las obligaciones en el derecho contemporáneo de los contratos. Explora primero los efectos de las obligaciones en ausencia de acuerdo, como la buena fe y las manifestaciones. Luego examina los efectos en presencia de acuerdos, como los acuerdos sobre la negociación (pactos de preferencia, acuerdos marco), y los acuerdos previos (promesas unilaterales). El documento analiza estos conceptos a través de definiciones, ejemplos y jurisprudencia.
Este documento describe el contrato de tiempo compartido, incluyendo que es un contrato atípico no regulado por leyes específicas en la mayoría de países. Existe un debate sobre si es un derecho personal o real. La doctrina se inclina a verlo como un contrato, aunque algunos argumentan que otorga un derecho real sobre la propiedad. El documento también explica las obligaciones de las partes involucradas y los elementos esenciales del contrato.
ENJ-400 Venta Condicional y Prenda sin Desapoderamiento ENJ
El documento describe los procedimientos legales para la incautación de bienes en casos de venta condicional de muebles, contratos de prenda y embargos especiales en República Dominicana. Explica que estos procedimientos requieren cumplir con ciertas condiciones debido a que vulneran derechos fundamentales. Detalla los requisitos para solicitar un auto de incautación, los pasos del proceso de incautación y subasta de los bienes, y los roles del juez de paz en este proceso legal.
El documento resume los principales aspectos del mandato sin representación. El mandatario adquiere derechos y contrae obligaciones a su nombre, pero debe transferir los derechos y obligaciones al mandante. El mandatario puede delegar el mandato a menos que esté prohibido. El mandatario debe cumplir con el encargo y rendir cuentas, mientras que el mandante debe reembolsar gastos y pagar remuneraciones. El mandato termina por cumplimiento del encargo, vencimiento del plazo, revocación, renuncia o muerte de las partes.
El documento describe la situación actual del sistema penitenciario peruano. Según la Constitución y el Código de Ejecución Penal, el objetivo del sistema es la reeducación y reinserción social de los reclusos. El INPE dirige el sistema penitenciario nacional y ha implementado 10 medidas para reformarlo, incluyendo la lucha contra la corrupción y la reducción del hacinamiento. Finalmente, se presentan estadísticas sobre la población penitenciaria en Perú.
Este documento describe el origen y la naturaleza del contrato de arrendamiento financiero o leasing. Explica que este tipo de contrato se originó en Roma y Estados Unidos, y que involucra a una empresa que financia la adquisición de un bien por parte de otra empresa para su uso, a cambio de pagos periódicos. También cubre aspectos clave como la descripción del proceso, las denominaciones, y los roles de las partes involucradas.
This document discusses fire insurance under the Insurance Act of 1938. It defines fire insurance as a contract where the insurer agrees to indemnify the insured for financial losses caused by fire in exchange for premium payments. It outlines the key principles of fire insurance such as utmost good faith, indemnity only for insured value, and losses must be proximately caused by fire. The document also covers the different types of fire insurance policies, losses that are and aren't covered, and the claims procedure. Overall it provides an overview of fire insurance concepts and practices in India.
Este documento describe el origen histórico y las características del contrato de comodato en el derecho romano y actual. Brevemente, el comodato surgió en Roma como un préstamo gratuito de uso de cosas no consumibles entre amigos, con la obligación de devolverla. Actualmente en el Código Civil, el comodato mantiene sus características principales como contrato real y bilateral por el cual el comodante presta gratuitamente el uso de una cosa al comodatario.
El documento describe los elementos y características principales del contrato de seguro. Un contrato de seguro es un acuerdo bilateral entre un asegurador y un asegurado donde el asegurador se compromete a indemnizar al asegurado en caso de que ocurra un evento específico a cambio del pago de una prima. El documento explica los diferentes tipos de seguros, los sujetos involucrados y la importancia de la póliza de seguro como el documento que establece los términos del acuerdo.
El documento resume las características y elementos esenciales del contrato de mutuo en Venezuela. Explica que el mutuo es un contrato en el que una parte entrega dinero u otras cosas a otra parte, quien debe devolver la misma cantidad y calidad. Detalla los derechos y obligaciones de las partes involucradas (mutuante y mutuario), como la transmisión de propiedad, el pago de intereses, y la restitución de los bienes prestados. También cubre aspectos como los requisitos para la validez del contrato, como la capacidad y consentimiento
(1) Dois indivíduos entraram com uma ação de rescisão de contrato de compra e venda de imóvel contra um terceiro por não pagamento. (2) Pelo contrato, o réu deveria pagar o valor restante do imóvel em seis meses, o que não ocorreu. (3) Os autores pedem a rescisão do contrato e a desocupação do imóvel pelo réu em razão do inadimplemento contratual.
Peças Demonstrativas elaborada pela EQUIPE do Site HOME OFFICE PEÇAS PROCESSUAIS, aproveite e faça já seu Orçamento Gratuito e com atendimento rápido só aqui, para saber mais acesse nosso site no link : http://pecasprocessuais.com/peticoes/
Este documento resume los efectos, alcances y ramificaciones de las obligaciones en el derecho contemporáneo de los contratos. Explora primero los efectos de las obligaciones en ausencia de acuerdo, como la buena fe y las manifestaciones. Luego examina los efectos en presencia de acuerdos, como los acuerdos sobre la negociación (pactos de preferencia, acuerdos marco), y los acuerdos previos (promesas unilaterales). El documento analiza estos conceptos a través de definiciones, ejemplos y jurisprudencia.
Este documento describe el contrato de tiempo compartido, incluyendo que es un contrato atípico no regulado por leyes específicas en la mayoría de países. Existe un debate sobre si es un derecho personal o real. La doctrina se inclina a verlo como un contrato, aunque algunos argumentan que otorga un derecho real sobre la propiedad. El documento también explica las obligaciones de las partes involucradas y los elementos esenciales del contrato.
ENJ-400 Venta Condicional y Prenda sin Desapoderamiento ENJ
El documento describe los procedimientos legales para la incautación de bienes en casos de venta condicional de muebles, contratos de prenda y embargos especiales en República Dominicana. Explica que estos procedimientos requieren cumplir con ciertas condiciones debido a que vulneran derechos fundamentales. Detalla los requisitos para solicitar un auto de incautación, los pasos del proceso de incautación y subasta de los bienes, y los roles del juez de paz en este proceso legal.
El documento resume los principales aspectos del mandato sin representación. El mandatario adquiere derechos y contrae obligaciones a su nombre, pero debe transferir los derechos y obligaciones al mandante. El mandatario puede delegar el mandato a menos que esté prohibido. El mandatario debe cumplir con el encargo y rendir cuentas, mientras que el mandante debe reembolsar gastos y pagar remuneraciones. El mandato termina por cumplimiento del encargo, vencimiento del plazo, revocación, renuncia o muerte de las partes.
El documento describe la situación actual del sistema penitenciario peruano. Según la Constitución y el Código de Ejecución Penal, el objetivo del sistema es la reeducación y reinserción social de los reclusos. El INPE dirige el sistema penitenciario nacional y ha implementado 10 medidas para reformarlo, incluyendo la lucha contra la corrupción y la reducción del hacinamiento. Finalmente, se presentan estadísticas sobre la población penitenciaria en Perú.
Este documento describe el origen y la naturaleza del contrato de arrendamiento financiero o leasing. Explica que este tipo de contrato se originó en Roma y Estados Unidos, y que involucra a una empresa que financia la adquisición de un bien por parte de otra empresa para su uso, a cambio de pagos periódicos. También cubre aspectos clave como la descripción del proceso, las denominaciones, y los roles de las partes involucradas.
This document discusses fire insurance under the Insurance Act of 1938. It defines fire insurance as a contract where the insurer agrees to indemnify the insured for financial losses caused by fire in exchange for premium payments. It outlines the key principles of fire insurance such as utmost good faith, indemnity only for insured value, and losses must be proximately caused by fire. The document also covers the different types of fire insurance policies, losses that are and aren't covered, and the claims procedure. Overall it provides an overview of fire insurance concepts and practices in India.
Este documento describe el origen histórico y las características del contrato de comodato en el derecho romano y actual. Brevemente, el comodato surgió en Roma como un préstamo gratuito de uso de cosas no consumibles entre amigos, con la obligación de devolverla. Actualmente en el Código Civil, el comodato mantiene sus características principales como contrato real y bilateral por el cual el comodante presta gratuitamente el uso de una cosa al comodatario.
El documento describe los elementos y características principales del contrato de seguro. Un contrato de seguro es un acuerdo bilateral entre un asegurador y un asegurado donde el asegurador se compromete a indemnizar al asegurado en caso de que ocurra un evento específico a cambio del pago de una prima. El documento explica los diferentes tipos de seguros, los sujetos involucrados y la importancia de la póliza de seguro como el documento que establece los términos del acuerdo.
El documento resume las características y elementos esenciales del contrato de mutuo en Venezuela. Explica que el mutuo es un contrato en el que una parte entrega dinero u otras cosas a otra parte, quien debe devolver la misma cantidad y calidad. Detalla los derechos y obligaciones de las partes involucradas (mutuante y mutuario), como la transmisión de propiedad, el pago de intereses, y la restitución de los bienes prestados. También cubre aspectos como los requisitos para la validez del contrato, como la capacidad y consentimiento
(1) Dois indivíduos entraram com uma ação de rescisão de contrato de compra e venda de imóvel contra um terceiro por não pagamento. (2) Pelo contrato, o réu deveria pagar o valor restante do imóvel em seis meses, o que não ocorreu. (3) Os autores pedem a rescisão do contrato e a desocupação do imóvel pelo réu em razão do inadimplemento contratual.
Peças Demonstrativas elaborada pela EQUIPE do Site HOME OFFICE PEÇAS PROCESSUAIS, aproveite e faça já seu Orçamento Gratuito e com atendimento rápido só aqui, para saber mais acesse nosso site no link : http://pecasprocessuais.com/peticoes/
2065 - AÇÃO DECLARATÓRIA DE NULIDADE DE NEGOCIO JURÍDICO - CPC AtualizadoConsultor JRSantana
–
Peça elaborada pela Equipe de Profissionais do Site Peças Processuais em atendimento a solicitações de advogados, clientes, visitantes ou cadastrados no Home Office Profissional Peças Processuais.
Apresentamos a Solução Para Qualquer Escritório que Desejar ter Sucesso em seus trabalhos. Nosso Site Profissional trás qualquer suporte Jurídico para você ser um vencedor. Ao conhecer nossos trabalhos você verá que nosso site é o melhor do brasil para elaborar e vencer qualquer trabalho na área jurídica!!
Aproveite e faça já seu orçamento gratuito e sem compromisso só aqui no site peçasprocessuais.com
Aã§ã£o de execuã§ã£o. dãvida decorrente do estorno dos valores pagos por ter...Ilídia Direito
1. O requerente moveu ação de execução contra a requerida para receber valores devidos após rescisão contratual de compra e venda de um terreno.
2. A requerida havia conseguido rescisão contratual e reintegração de posse na justiça, mas se recusou a devolver os valores pagos pelo requerente de uma só vez, pretendendo parcelar em 62 vezes.
3. O requerente pede que a requerida seja condenada a pagar de uma só vez o valor total devido, corrigido monetariamente desde
20190812 edital citacao ricardo sousa santosMarcelo Guerra
O documento é um edital de citação para pagamento de quantia emitido pela 5a Vara de Relações de Consumo de Vitória da Conquista (BA). O edital cita Ricardo Sousa Santos para pagar R$ 53.502,23 em dívida referente à compra de um apartamento, sob pena de penhora de bens. A SPE Vog Jardins Empreendimentos Imobiliários move ação de execução contra Ricardo por falta de pagamento das parcelas do imóvel após receber o habite-se.
O documento descreve uma ação judicial movida por uma cliente contra uma construtora para rescindir contratos de compra e venda de terrenos. A cliente alega cláusulas abusivas e pede a devolução dos valores pagos, enquanto a construtora contesta a ação afirmando que os contratos foram negociados e renegociados diversas vezes de forma lícita e que não há fundamentos para a rescisão.
O Tribunal de Justiça de Santa Catarina (TJSC) confirmou, em segundo grau, a sentença proferida para LCN Construtora e Incorporadora Ltda, em Porto Belo. A empresa foi condenada a pagar multa por ter vendido imóveis sem o registro de incorporação. O Ministério Público de Santa Catarina (MPSC) ajuizou ação civil pública e chegou a fazer um acordo com a construtora, que regularizou os imóveis, mas questionou, judicialmente, a multa. Inicialmente, o valor era de R$6 milhões, mas, com os bens regularizados, a multa baixou para R$100 mil.
Este contrato define os termos de um empréstimo garantido por penhor entre um credor e devedor. O credor empresta uma quantia em dinheiro ao devedor, que oferece bens como garantia. O contrato especifica os direitos e deveres de ambas as partes, incluindo o pagamento em parcelas e a devolução dos bens após a quitação total da dívida.
[1] O documento apresenta recurso de apelação contra sentença proferida em processo de cobrança, requerendo que a compensação do crédito seja feita sobre o valor total e não sobre o valor do empréstimo; [2] Alega que ambas as partes são credoras e devedoras uma da outra e que a compensação deve incidir sobre o valor total pago e não apenas sobre o valor inicial do empréstimo; [3] Pede que a sentença seja reformada para promover a devida compensação sobre o valor cheio do crédito da parte apel
Peças Demonstrativas elaborada pela EQUIPE do Site HOME OFFICE PEÇAS PROCESSUAIS, aproveite e faça já seu Orçamento Gratuito e com atendimento rápido só aqui, para saber mais acesse nosso site no link : http://pecasprocessuais.com/peticoes/
MRV é condenada a pagar taxa de condomínio por entregar imóvel com infiltraçãoEngel e Rubel Advocacia
A MRV Engenharia foi condenada a pagar taxa de condomínio por entregar imóvel com infiltração.
Decisão em favor de cliente da empresa, determinada por desembargador da 21ª Vara Cível de Curitiba.
Caso queira conhecer melhor nossa atuação, acesse: www.engeladvocacia.com.br
1. A autora comprou um imóvel em 2008 com prazo de entrega em janeiro de 2010, porém o imóvel ainda não foi entregue. 2. Devido ao atraso, a autora teve prejuízos financeiros e não pode mais vender outro imóvel como planejado. 3. A autora pede indenização por danos materiais e morais contra as construtoras pelo atraso e quebra do contrato.
Este documento é um contrato de compromisso de compra e venda de um terreno entre José e Pedro. O contrato especifica os detalhes das partes envolvidas, como nome, documentos e endereço. Também define o objeto da compra, o preço, condições de pagamento, direitos e obrigações de cada parte, possibilidade de rescisão e escolha do foro para solução de eventuais disputas.
1) O locador move ação de despejo cumulada com cobrança de aluguéis e acessórios atrasados contra o locatário e o fiador por falta de pagamento há quase 10 meses.
2) Alega que o locatário descumpriu o contrato de locação ao deixar de pagar o aluguel e outros encargos, dando causa à rescisão do contrato.
3) Pede que o locatário e o fiador sejam condenados solidariamente a pagar os valores devidos, e que o locatário seja despej
1. Trata-se de uma ação que tem por objetivo exigir a restituição de uma coisa depositada.
2. O autor deverá apresentar prova do contrato de depósito e estimar o valor do bem, e o réu poderá alegar nulidade do título ou extinção da obrigação.
3. Caso o réu não entregue o bem ou pague o equivalente, será condenado a cumprir o mandado inicial sob pena de prisão.
O documento resume as principais questões jurídicas relacionadas ao compromisso de compra e venda de imóvel, incluindo a incidência do Código de Defesa do Consumidor, a abusividade de cláusulas contratuais e as súmulas do STJ sobre o tema.
Este documento é um agravo de instrumento apresentado por XXXXXXXXXXXXX e sua esposa contra decisão judicial que negou pedido de tutela de urgência. Os agravantes celebram contratos de compra e venda de insumos agrícolas que foram simulados e indexados em moeda estrangeira. Eles pedem a anulação dos contratos e que sejam impedidas adjudicações de bens dados em garantia enquanto o caso está em análise, para evitar prejuízos. O juiz negou o pedido de tutela alegando repetição, mas os ag
O documento é um pedido de embargos declaratórios feito por advogados contra uma decisão judicial que julgou improcedente um recurso de apelação em um caso de compra e venda de imóvel. Os advogados alegam que a decisão contém contradições e omissões e pedem esclarecimentos, visando eventual recurso a tribunais superiores.
Escritura pública escritura de dação em pagamentoGlau Jilo
1) Os devedores transferiram a propriedade de um apartamento e vaga de garagem no valor de R$ 400.000,00 para o credor em pagamento parcial de dívida.
2) Os documentos necessários para o registro da transferência de propriedade foram apresentados.
3) A escritura pública formaliza a dação em pagamento do imóvel dos devedores ao credor.
Este documento é um contrato de dação em pagamento no qual um devedor transfere a propriedade de um veículo para um credor em troca da quitação de uma dívida. O contrato especifica os detalhes da dívida, do veículo dado em pagamento, e os direitos e obrigações de ambas as partes envolvidas na transação.
Semelhante a 1043- Ação Revisional de Distrato II (20)
O documento é um pedido de revisão criminal feito por um advogado ao Tribunal de Justiça. Ele alega que houve erro judiciário na condenação do réu pois o juiz não aplicou corretamente o artigo 44 do Código Penal sobre substituição da pena. Além disso, o tribunal omitiu-se sobre a prescrição de um dos delitos e não motivou adequadamente a decisão sobre a fixação da pena. O advogado pede a revisão da sentença com base nesses argumentos.
O documento é um recurso de apelação interposto por advogado em processo previdenciário. Nele, o advogado (1) resume a ação inicial e a sentença recorrida que negou o pedido de pensão por morte, (2) alega que o de cujus já tinha recolhimentos previdenciários anteriores e que a sentença foi omissa em analisar esses argumentos, e (3) requer o recebimento do recurso e sua procedência para reformar a sentença e conceder a pensão por morte.
O documento descreve uma ação de execução onde os executados alegam que a dívida já foi paga. O motivo da manifestação é porque a defesa dos executados não consegue acessar os autos originais físicos, que foram digitalizados de forma incorreta pelo cartório misturando com outra ação, deixando os autos incompletos e impedindo o exercício da ampla defesa.
O documento apresenta contrarrazões de recurso extraordinário interposto contra acórdão do Tribunal de Justiça que manteve sentença condenando o recorrente a pagar dívida de cartão de crédito. O autor alega que o recurso extraordinário deve ser inadmitido por falta de demonstração da necessária repercussão geral, conforme exigido pela Constituição.
O documento é uma contestação trabalhista que:
1) Alega que a reclamante foi contratada como ajudante de cozinha e não como cozinheira como alegado.
2) Apresenta holerites que mostram o registro na carteira de trabalho e salários pagos.
3) Argumenta que a demissão foi a pedido da reclamante e não houve coação.
O documento resume 4 processos relacionados à cobrança de honorários advocatícios por uma advogada contra um município. A ação principal determinou o pagamento de R$85.618,94, valor que subiu para R$94.000 após atualização. Embargos do município foram rejeitados e ele condenado a pagar 10% do valor atualizado, ou R$13.428,17. O documento recomenda providenciar o pagamento desse valor e novo cumprimento de sentença para a quantia principal atualizada.
O documento é um pedido de habeas corpus impetrado perante o STJ. O réu foi condenado por porte ilegal de munição e recorre alegando (1) atipicidade da conduta com base em precedentes do STF e STJ; (2) contradição na sentença quanto à pena aplicada; e (3) falta de fundamentação do acórdão do TJ ao ignorar os precedentes trazidos pela defesa sobre a atipicidade. Pede a revogação do mandado de prisão expedido em segunda instância antes do trânsito em jul
O documento é uma manifestação de defesa de um advogado em um processo por improbidade administrativa. Ele argumenta que (1) o caso prescreveu de acordo com as novas regras da lei, (2) as novas regras devem ser aplicadas retroativamente se forem mais benéficas ao réu, e (3) as novas regras são mais benéficas nesse caso.
Este documento é uma contestação apresentada por uma advogada em uma ação civil pública por improbidade administrativa movida contra sua cliente, uma médica. A contestação alega que (1) não há provas de que a médica descumpriu sua carga horária ou causou danos ao erário, (2) testemunhas confirmam que ela sempre atendeu todos os pacientes, e (3) portanto, a ação deve ser julgada improcedente.
O documento é um pedido de "Agravo de Destrancamento de Recurso Extraordinário" dirigido ao Supremo Tribunal Federal. Nele, o advogado argumenta que a decisão do Superior Tribunal de Justiça que inadmitiu o Recurso Extraordinário anterior violou a Constituição Federal, especialmente os princípios da legalidade, do acesso à justiça e da motivação das decisões. O advogado requer que o Supremo Tribunal Federal admita o Recurso Extraordinário para analisar a alegada inconstitucionalidade da decisão do STJ.
O documento é um pedido de "Agravo de Destrancamento de Recurso Extraordinário" para o Supremo Tribunal Federal. O advogado alega que a decisão do Superior Tribunal de Justiça que inadmitiu o Recurso Extraordinário violou a Constituição Federal, especialmente os princípios da legalidade, do acesso à justiça e da motivação. O advogado argumenta que o recurso foi tempestivo e preenche os requisitos de admissibilidade, devendo ser conhecido para garantir os direitos constitucionais dos clientes.
O documento é um recurso especial interposto por advogados perante o Tribunal de Justiça contra decisão que negou gratuidade de justiça a seus clientes. O recurso alega que a decisão contrariou a lei federal ao não intimar os recorrentes a comprovarem sua hipossuficiência financeira antes de indeferir o pedido, conforme determina o Código de Processo Civil. Pede a reforma da decisão para conceder a gratuidade pleiteada.
O documento descreve um recurso contra uma decisão que não conheceu de um agravo de instrumento em recurso especial. O agravante alega que a decisão foi excessivamente formalista ao não reconhecer a impugnação específica dos fundamentos da decisão recorrida. Defende que demonstrou divergência jurisprudencial e prequestionou a matéria, cumprindo os requisitos para o recurso. Pede a reforma da decisão para assegurar o direito de defesa.
–
Peça elaborada pela Equipe de Profissionais do Site Peças Processuais em atendimento a solicitações de advogados, clientes, visitantes ou cadastrados no Home Office Profissional Peças Processuais.
Apresentamos a Solução Para Qualquer Escritório que Desejar ter Sucesso em seus trabalhos. Nosso Site Profissional trás qualquer suporte Jurídico para você ser um vencedor. Ao conhecer nossos trabalhos você verá que nosso site é o melhor do brasil para elaborar e vencer qualquer trabalho na área jurídica!!
Aproveite e faça já seu orçamento gratuito e sem compromisso só aqui no site www.pecasprocessuais.com
–
Peça elaborada pela Equipe de Profissionais do Site Peças Processuais em atendimento a solicitações de advogados, clientes, visitantes ou cadastrados no Home Office Profissional Peças Processuais.
Apresentamos a Solução Para Qualquer Escritório que Desejar ter Sucesso em seus trabalhos. Nosso Site Profissional trás qualquer suporte Jurídico para você ser um vencedor. Ao conhecer nossos trabalhos você verá que nosso site é o melhor do brasil para elaborar e vencer qualquer trabalho na área jurídica!!
Aproveite e faça já seu orçamento gratuito e sem compromisso só aqui no site www.pecasprocessuais.com
O documento relata um pedido de aposentadoria especial feito por um trabalhador que exerceu atividades de vigilante por muitos anos. O pedido foi negado administrativamente e o caso foi levado à justiça. O documento lista os períodos de trabalho do requerente que ele deseja ver reconhecidos, as provas que pretende produzir como depoimento, testemunhas e documentos, e pede a intimação da empresa para apresentar laudos sobre as condições de trabalho.
–
Peça elaborada pela Equipe de Profissionais do Site Peças Processuais em atendimento a solicitações de advogados, clientes, visitantes ou cadastrados no Home Office Profissional Peças Processuais.
Apresentamos a Solução Para Qualquer Escritório que Desejar ter Sucesso em seus trabalhos. Nosso Site Profissional trás qualquer suporte Jurídico para você ser um vencedor. Ao conhecer nossos trabalhos você verá que nosso site é o melhor do brasil para elaborar e vencer qualquer trabalho na área jurídica!!
Aproveite e faça já seu orçamento gratuito e sem compromisso só aqui no site www.pecasprocessuais.com
O documento é um agravo de instrumento interposto por XXXXXXXXXXXX e XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX contra decisão judicial que concedeu liminar de reintegração de posse de imóvel para a parte adversária. Os agravantes alegam que há conexão entre o processo de reintegração de posse e outra ação tramitando em vara diferente, que discute nulidades no contrato de alienação fiduciária do imóvel, devendo portanto o processo ser remetido àquela vara por questões de competência. Pedem a reforma da decisão liminar.
O documento apresenta contrarrazões a um recurso de apelação em uma ação de divórcio litigioso. A recorrida argumenta que (1) o recurso foi tempestivamente apresentado, (2) o juiz de primeira instância analisou corretamente os fatos do caso ao julgar parcialmente procedente os pedidos da autora, e (3) o recorrente não apresentou argumentos válidos para reformar a sentença. Dessa forma, pede que o recurso seja negado.
2125 - Tutela de Urgência na Execução - Atualizado Novo CPC Consultor JRSantana
–
Peça elaborada pela Equipe de Profissionais do Site Peças Processuais em atendimento a solicitações de advogados, clientes, visitantes ou cadastrados no Home Office Profissional Peças Processuais.
Apresentamos a Solução Para Qualquer Escritório que Desejar ter Sucesso em seus trabalhos. Nosso Site Profissional trás qualquer suporte Jurídico para você ser um vencedor. Ao conhecer nossos trabalhos você verá que nosso site é o melhor do brasil para elaborar e vencer qualquer trabalho na área jurídica!!
Aproveite e faça já seu orçamento gratuito e sem compromisso só aqui no site www.pecasprocessuais.com
2125 - Tutela de Urgência na Execução - Atualizado Novo CPC
1043- Ação Revisional de Distrato II
1. XXXXXX & XXXX XXXXXX
Assessoria Jurídica Online
Rua XXX XXX, 0000, Sala 00, Centro, XXXXXX/XX, CEP 00000-000.
E-mail: xxxx.xxxxx@gmail.com
1
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA _ª VARA DE
.......................................... – MG.
XXXXXX XX XXXXX, brasileiro, casado, residente e
domiciliado à XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, CEP XXXXXXXXXX, portador da
cédula de identidade nº XXXXXXXXXXXXX, inscrito no CPF/MF sob o nº
000.000.000-00 e sua esposa XXXXX XX XXXXX XXXXXXXX, brasileira, casada,
residente e domicilia no mesmo endereço acima citado, portadora da cédula de
identidade nº 000000000-00 – IFP/XX, inscrita no CPF/MF sob o nº 000.000.000-00,
por seu procurador XXXXXXXXXXXX, brasileiro, XXXXXXXXX, OAB/XX nº
XXXXXXX, com escritório na Rua XX XXXXX XXXXXX, vem, respeitosamente, nos
termos do art. 330, do Novo Código de Processo Civil, apresentar a presente
AÇÃO REVISIONAL DE DISTRATO DE
COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
em face de LEI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, pessoa jurídica de direito
privado, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 00.000.000/0000-0, com sede na
Cidade de XXXX, Estado do XXX de XXXXX, na Rua XXXX XXXX nº 000, CEP
00.000-000, pelas razões de fato e de direito a seguir:
2. XXXXXX & XXXX XXXXXX
Assessoria Jurídica Online
Rua XXX XXX, 0000, Sala 00, Centro, XXXXXX/XX, CEP 00000-000.
E-mail: xxxx.xxxxx@gmail.com
2
I - DA SINOPSE FÁTICA
Trata-se a presente petição sobre negócio jurídico
de dois lotes, entabulado por contrato de compra e venda em
regime consumerista, eivado de abusividades que o tornam nulo de pleno direito, e
poderia assim ser declarado até de ofício pelo Juízo.
Em 00/00/0000, os autores firmaram Instrumento
Particular de Promessa de Compra e Venda de Imóvel para aquisição de terreno
situado no loteamento XXXXX XX XX XXXX, comercialmente identificado como
XXXXXXX XXX XXXXXX XXXXXXX 000, lote nº 00, da XXX.
Por mútuo acordo, resolveram as partes rescindir
a Promessa de Compra e Venda do referido imóvel.
Os termos do distrato foram firmados pago da
.seguinte forma: o autor já havia a importância de R$ 157.223,33 (cento e
cinquenta e sete mil, duzentos e vinte e três reais e trinta e três centavos).
Desse montante foi descontado a título de R$ 11.036,25 (onze mil trinta e seis
reais e vinte e cinco centavos). O valor líquido de R$ 146.187,08 (cento e
quarenta e seis mil cento e oitenta e sete reais e oito centavos) resultante da
dedução foi devolvido ao autor, como forma de crédito para pagamento do lote
24 da Quadra F2 no valor de R$ 33.593,07 (trinta e três mil, quinhentos e
noventa e três reais e sete centavos) do mesmo empreendimento Alphaville Rio
Costa do Sol 3.
II- DO MÉRITO
Ocorre que ao efetuar os cálculos para devolução
de valores ao autor a empresa Lei Empreendimentos Imobiliários não procedeu
às devidas correções a que tinha direito o autor.
3. XXXXXX & XXXX XXXXXX
Assessoria Jurídica Online
Rua XXX XXX, 0000, Sala 00, Centro, XXXXXX/XX, CEP 00000-000.
E-mail: xxxx.xxxxx@gmail.com
3
No distrato de compra de imóvel, os valores são
devolvidos a vista, corrigidos monetariamente desde a data do efetivo desembolso
de cada parcela.
Portanto, quando da devolução dos valores a
construtora não corrigiu as parcelas pagas, conforme entendimentos jurisprudenciais
abaixo colacionados:
“TJ-DF - Apelação Cível APC 20140111252766
(TJ-DF) - Data de publicação: 10/11/2015.
Ementa: CIVIL. APELAÇÃO CÍVEL. RESCISÃO
CONTRATUAL. COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
NA PLANTA. ATRASO NA ENTREGA DO
BEM. DEVOLUÇÃOINTEGRAL DOS VALORES PA
GOS. JUROS DE MORA. INCIDÊNCIA A PARTIR
DA CITAÇÃO. CORREÇÃO MONETÁRIA.
DESEMBOLSO 1. Considerando que a rescisão do
contrato se deu em razão do inadimplemento
contratual da construtora, que não efetuou a entrega
do imóvel na data aprazada, fica esta obrigada a
restituir ao comprador toda a quantia desembolsada,
vedada a dedução de qualquer percentual. 2.
Ocorrendo o distrato por inadimplência da
vendedora, as partes retornam ao status quo ante. 3.
Nos casos de devolução de valores, a incidência
da correção monetária deve ocorrer a contar do
desembolso de cada parcela paga e os juros, à
razão de 1%, são devidos desde a constituição do
devedor em mora, o que se implementa com a
citação válida. 4. Recurso parcialmente conhecido e,
nesta parte, provido. Recurso da ré desprovido.”
“TJ-DF - Apelação Cível APC 20140111609880
(TJ-DF)- Data de publicação: 03/09/2015.
Ementa: DIREITO CIVIL, CONSUMIDOR E
PROCESSO CIVIL. RESCISÃO DE CONTRATO DE
PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL.
COMISSÃO DE CORRETAGEM. PRELIMINAR DE
ILEGITIMIDADE. TEORIA DA ASSERÇÃO.
PRESCRIÇÃO. NÃO CONFIGURADA. PRAZO
DECENAL. TERMO A QUO. INADIMPLEMENTO.
CULPA EXCLUSIVA DA CONSTRUTORA.
RESTITUIÇÃOINTEGRAL DOS VALORES PAGOS.
RETENÇÃO DE VALORES. IMPOSSIBILIDADE.
4. XXXXXX & XXXX XXXXXX
Assessoria Jurídica Online
Rua XXX XXX, 0000, Sala 00, Centro, XXXXXX/XX, CEP 00000-000.
E-mail: xxxx.xxxxx@gmail.com
4
COMISSÃO DE CORRETAGEM.
RESTITUIÇÃO. DEVOLUÇÃODAS ARRAS. FORMA
SIMPLES. IMPOSSIBILIDADE DE CUMULAÇÃO DE
LUCROS CESSANTES COM MULTA
COMPENSATÓRIA. TERMO FINAL. TERMO
INICIAL DACORREÇÃO MONETÁRIA SOBRE A
MULTA. ÔNUS DA SUCUMBÊNCIA. RECÍPROCA E
PROPORCIONAL. SENTENÇA PARCIALMENTE
REFORMADA. 1. Por meio da Teoria da Asserção, a
análise das condições da ação em casos de
ilegitimidade ativa para fins de prosseguimento do
feito é realizada com base nas alegações do
demandante na petição inicial. 2. Na ação de
rescisão de contrato de promessa de compra e
venda decorrente do atraso na entrega do imóvel,
em que se pede o restabelecimento das partes ao
status quo ante, e a devolução ao autor da
integralidade dos valores pagos em razão da
aquisição do bem, incide a prescrição decenal,
contido no art. 205 do CC , que começa a fluir a
partir do inadimplemento contratual. 3. Quando a
rescisão contratual se der por culpa exclusiva da
construtora, as partes devem voltar a status quo
ante, devendo ela arcar com os ônus derivados de
sua desídia, devolvendo ao promitente comprador
todos os valores pagos em razão do negócio
jurídico, inclusive a comissão de corretagem, que
será devolvida a título de ressarcimento. 4.
Configurada a mora da vendedora na entrega do
imóvel objeto da promessa de compra e venda, pode
o promitente comprador pedir a rescisão do contrato
e a devolução integral dos valores pagos,
constituindo qualquer retenção por parte da
vendedora enriquecimento sem causa. 5. Não há se
falar em devolução em dobro do valor pago a título
de arras, pois em casos de resolução contratual por
inadimplência da construtora,
os valores pagos devem ser devolvidos em parcela
única e de forma simples. 6. Incabível a aplicação
cumulativa de cláusula penal compensatória e lucros
cessantes, sob pena de bis in idem, eis que
possuem a mesma natureza, tendo a função de
recompor as perdas patrimoniais que o comprador
amargou ao deixar de usufruir do imóvel. 7. O termo
final para a incidência da multa moratória na
hipótese de rescisão contratual, como o presente
caso, é a data em que se deu a rescisão do contrato
por força de antecipação da tutela. 8. O termo inicial
5. XXXXXX & XXXX XXXXXX
Assessoria Jurídica Online
Rua XXX XXX, 0000, Sala 00, Centro, XXXXXX/XX, CEP 00000-000.
E-mail: xxxx.xxxxx@gmail.com
5
para a incidência da correção monetária sobre a
multa compensatória é a data em que cada parcela
passou a ser devida, tendo em vista que
a correção monetária objetiva compensar a perda
do poder aquisitivo da moeda. 9. Havendo
sucumbência recíproca, o valor das custas
processuais e honorários advocatícios devem ser
rateados de forma proporcional pelas partes. 10.
Recursos conhecidos e parcialmente providos.”
O distrato é um acordo de vontade firmado pelos
contratantes que deliberam o término do acordo. Assim, se esse distrato apresentar
a retenção integral de parcelas ou a devolução pequena daquilo que fora pago pelo
comprador, pode-se falar em invalidade do referido acordo.
Cabe lembrar que a extinção do contrato pode
ocorrer pelos seguintes motivos, dentre outros: vontade de apenas uma das partes
(resilição), vontade dos contratantes (distrato), inadimplemento (resolução), etc.
Assim, quando ocorrer o distrato (manifestação de
vontade dos dois polos contratuais), o incorporador não pode estabelecer para si
amplos direitos, culminando com a devolução dos valores sem as devidas correções
monetárias de todas as parcelas já adimplidas pelo consumidor, sob pena de se
caracterizar tal cenário como um acordo abusivo.
“Entendimento do STJ sobre o assunto -
"DIREITO CIVIL. RECURSO ESPECIAL.
CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL.
DISTRATO. DEVOLUÇÃO ÍNFIMA DO VALOR
ADIMPLIDO. ABUSIVIDADE. RETENÇÃO DE
PERCENTUAL SOBRE O VALOR PAGO. SÚMULA
7 DO STJ.
1. "O distrato faz-se pela mesma forma exigida para
o contrato" (art. 472 do Código Civil), o que significa
que a resilição bilateral nada mais é que um novo
contrato, cujo teor é, simultaneamente, igual e
oposto ao do contrato primitivo. Assim, o fato de que
o distrato pressupõe um contrato anterior não lhe
desfigura a natureza contratual, cuja característica
principal é a convergência de vontades. Por isso,
6. XXXXXX & XXXX XXXXXX
Assessoria Jurídica Online
Rua XXX XXX, 0000, Sala 00, Centro, XXXXXX/XX, CEP 00000-000.
E-mail: xxxx.xxxxx@gmail.com
6
não parece razoável a contraposição no sentido de
que somente disposições contratuais são passíveis
de anulação em virtude de sua abusividade, uma
vez que "'onde existe a mesma razão fundamental,
prevalece a mesma regra de Direito".
2. A lei consumerista coíbe a cláusula de decaimento
que determine a retenção do valor integral ou
substancial das prestações pagas por
consubstanciar vantagem exagerada do
incorporador.
3. Não obstante, é justo e razoável admitir-se a
retenção, pelo vendedor, de parte das prestações
pagas como forma de indenizá-lo pelos prejuízos
suportados, notadamente as despesas
administrativas realizadas com a divulgação,
comercialização e corretagem, além do pagamento
de tributos e taxas incidentes sobre o imóvel, e a
eventual utilização do bem pelo comprador.
4. No caso, o Tribunal a quo concluiu, de forma
escorreita, que o distrato deve render ao promitente
comprador o direito à percepção das parcelas pagas.
Outrossim, examinando o contexto fático-probatório
dos autos, entendeu que a retenção de 15% sobre o
valor devido seria suficiente para indenizar a
construtora pelos prejuízos oriundos da resilição
contratual. Incidência da Súmula 7 do STJ.
5. Recurso especial não provido.
(REsp 1132943/PE, Rel. Ministro LUIS FELIPE
SALOMÃO, QUARTA TURMA, julgado em
27/08/2013, DJe 27/09/2013).”
Nos documentos anexados nesta exordial
demonstram-se claramente quais valores das parcelas pagas pelo autor, com as
devidas correções, muito diferente do valor devolvido ao mesmo.
A tabela anexada referente ao valor pago de sinal,
quando da assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda do lote, no
valor de R$ 20.785,49 (vinte mil setecentos e oitenta e cinco reais e quarenta e nove
centavos), com a devida correção o valor passaria a R$ 31.738,46 (trinta e um mil
setecentos e trinta e oito reais e quarenta e seis centavos).
7. XXXXXX & XXXX XXXXXX
Assessoria Jurídica Online
Rua XXX XXX, 0000, Sala 00, Centro, XXXXXX/XX, CEP 00000-000.
E-mail: xxxx.xxxxx@gmail.com
7
Na Tabela anexada onde o autor pagou o valor de
R$ 117.279,81 (cento e dezessete mil duzentos e setenta e nove reais e oitenta e
um centavos) de parcelas, com as devidas correções tais parcelas importariam o
valor de R$ 133.685,87 (cento e trinta e três mil seiscentos e oitenta e cinco reais e
oitenta e sete centavos).
Além de todos os valores acima, na tabela anexada
constam os valores pagos pelo autor referentes às anuais no importe de R$
35.280,03 (trinta e cinco mil duzentos e oitenta reais e três centavos), devidamente
corrigido este valor passaria a R$ 44.721,75 (quarenta e quatro mil setecentos e
vinte e um mil e setenta e cinco centavos).
Como se observa de todos os dados acima
expostos, bem como da planilha de pagamentos informadas no distrato, os valores
apurados pela Lei Empreendimentos Imobiliários não estão corretos.
Senão vejamos: A empresa alega que o valor pago
pelo autor seria R$ 157.233,33 (cento e cinquenta e sete mil duzentos e trinta e três
mil e trinta e três reais), mais conforme as planilhas constantes do distrato as
parcelas pagas correspondem o valor de R$ 173.345,33 (cento e setenta e três mil
trezentos e quarenta e cinco mil e trinta e três centavos), portanto R$ 16.112,00
(dezesseis mil cento e doze reais a menos).
Deste valor de R$ 157.233,33 (cento e trinta e três
mil e trinta e três reais) foram abatidos o valor de R$ 11.036,25 (onze mil trinta e seis
reais e vinte e cinco centavos) a título de IPTU, restando o valor de R$ 146.187,08
(cento e quarenta e seis mil cento e oitenta e sete reais e oito centavos) para
serem devolvidos ao autor.
Este valor da devolução acima, ainda foram abatidos
a importância de R$ 33.593,07 (trinta e três mil quinhentos e noventa e três mil e
sete centavos) como forma de pagamento ao lote 24 da Quadra F2, restando,
8. XXXXXX & XXXX XXXXXX
Assessoria Jurídica Online
Rua XXX XXX, 0000, Sala 00, Centro, XXXXXX/XX, CEP 00000-000.
E-mail: xxxx.xxxxx@gmail.com
8
portanto, ao autor, o valor de R$ 112.594,01 (cento e doze mil quinhentos e
noventa e quatro reais e um centavo).
Por todo o acima exposto, nota-se perfeitamente que
as parcelas não sofreram nenhuma correção monetária, além dos valores
informados no distrato não corresponderem exatamente ao que foi devolvido.
Os valores devidamente atualizados, a partir do
pagamento de cada parcela seriam na seguinte forma: R$ 20.785,49 (vinte mil
setecentos e oitenta e cinco reais e oitenta e um centavos) pagos de sinal no ato da
assinatura do contrato; R$ 117.279,81 (cento e dezessete mil duzentos e setenta e
nove reais e oitenta e um centavos) a título de parcelas mensais e ainda o valor de
R$ 35.280,03 (trinta e cinco mil duzentos e oitenta reais e três centavos) referentes
as anuidades firmadas no contrato.
Portanto, os valores devidamente pagos pelo autor,
conforme a tabela descritiva do distrato foi no valor de R$ 173.359,33 (cento e
setenta e três mil trezentos e cinquenta e nove reais e trinta e três centavos),
abatidos os valores do IPTU e o valor referente ao pagamento do lote 24, restariam
para o autor o valor de R$ 128.730,01 (cento e vinte e oito mil setecentos e trinta
reais e um centavo), valores sem a devida correção.
Com as devidas correções monetárias, os valores
seriam os seguintes: R$ 31.738,46 (trinta e um mil setecentos e trinta e oito reais e
quarenta e seis centavos) de sinal; R$ 133.685,87 (cento e trinta e três mil
seiscentos e oitenta e cinco reais e oitenta e sete centavos) referentes às parcelas
mensais pagas e R$ 44.721,75 (quarenta e quatro mil setecentos e vinte e um mil e
setenta e cinco reais). Portanto, os valores devidamente atualizados seriam R$
210.146,08 (duzentos e dez mil cento e quarenta e seis reais e oito centavos),
abatidos os valores de IPTU e do pagamento do lote 24 da quadra F2, a Lei
Empreendimentos Imobiliários deveria devolver o autor a quantia de R$
165.516,76 (cento e sessenta e cinco mil quinhentos e dezesseis reais e
9. XXXXXX & XXXX XXXXXX
Assessoria Jurídica Online
Rua XXX XXX, 0000, Sala 00, Centro, XXXXXX/XX, CEP 00000-000.
E-mail: xxxx.xxxxx@gmail.com
9
setenta e seis centavos) e não o valor devolvido no importe de R$
000.000,00(xxxxxx e xxxxx mil xxxxx e xxxxxx e xxxxx reais e xxxxxx centavo),
faltando uma diferença de R$ 00.000,00 (xxxxxx e dois mil xxxxxxx e xxxxxxx e xxxx
reais e xxxxxxx e xxxxx centavos).
Já está sumulado pelos Tribunais Pátrios, que todo
consumidor que queira o distrato de contrato de imóvel, mesmo inadimplente, tem
o direito de desistir da compra. O restante deve ser devolvido corrigido
monetariamente e pago em parcela única, inclusive com a restituição integral
das comissões de corretagem e taxas SATI.
Por todo acima exposto, o autor pleiteia nesta
exordial a correção monetária de todos os pagamentos realizados a Lei
Empreendimentos Imobiliários, conforme planilhas de cálculos anexadas as fls.
XXXXX.
III - DOS PEDIDOS
Ante ao exposto, REQUER-SE a Vossa Excelência:
a) Que seja designada audiência de conciliação
ou mediação na forma do previsto no artigo 334
do NCPC;
b) A condenação da Ré na restituição dos
valores devidamente corrigidos monetariamente
e acrescidos dos juros legais desde a data da
citação;
c) Citação da Ré no endereço mencionado acima
para contestar, no prazo legal, sob pena de
confissão e revelia;
10. XXXXXX & XXXX XXXXXX
Assessoria Jurídica Online
Rua XXX XXX, 0000, Sala 00, Centro, XXXXXX/XX, CEP 00000-000.
E-mail: xxxx.xxxxx@gmail.com
10
d) A produção de todas as provas em direito
admitidas, notadamente o depoimento do Réu,
sob pena de revelia e confissão, testemunhais,
documentais e periciais, assim como a posterior
juntada de documentos que se fizerem
necessários ao deslinde da presente causa;
e) Que seja julgado procedente o pedido para
condenar o réu ao pagamento das custas
judiciais e honorários advocatícios na ordem de
20% sobre o valor da causa.
Dá-se à causa, o valor de R$ 000.000,00 (xxxxxx e
xxxxx mil cento e xxxxxx e seis reais e xxxxxxxxx centavos).
Nestes termos, Pede Deferimento.
XXXXX XXX XXXX/XX, 00 de Março de 0000.
XXXX XX XXXXX
OAB/XX 00.000
XXXX XXX XXXXX
OAB/XXX 00.000