O documento discute três tipos de soluções para espaços urbanos: 1) Renovação urbana envolve demolição e reconstrução, alterando estruturas e classes sociais; 2) Reabilitação urbana melhora áreas degradadas sem alterar funções ou moradores; 3) Requalificação urbana adapta estruturas físicas para novos usos, como o programa POLIS que promove requalificação e valorização ambiental.

2. SOLUÇÕES PARA OS
ESPAÇOS URBANOS
RENOVAÇÃO
URBANA
REQUALIFICAÇÃO
URBANA
REABILITAÇÃO
URBANA

3. A qualidade de vida nas cidades resulta de um cruzamento de qualidades que
contemplam não só o que se passa no espaço urbano, mas também na vida
individual e social dos seus habitantes...
A recuperação da cidade – a reurbanização – implica um crescimento
harmonioso, que traduza o desenvolvimento sustentável. Esta recuperação
visa promover:
a) A melhoria das condições de vida e de trabalho das
populações, no respeito pelos valores culturais,
ambientais e paisagísticos;
b) A distribuição equilibrada das funções de habitação,
o trabalho, a cultura e o lazer;
c) A reabilitação e a revitalização dos centros históricos
e dos elementos do património cultural classificados;
d) A recuperação ou reconversão de áreas degradadas;
e) A reconversão de áreas urbanas ilegais. PORTO

4. I – A RENOVAÇÃO URBANA
Renovação urbana consiste na demolição dos edifícios e construção de
novos imóveis, o que implica uma alteração das estruturas existentes.
Parque das Nações, em Lisboa

5. A renovação urbana está relacionada com a:
Demolição total ou parcial de edifícios e estruturas de
uma área, que é reocupada com outras funções e por
uma classe social mais favorecida;
Eliminação dos bairros degradados de barracas,
predominantes nas Áreas Metropolitanas.
I – A RENOVAÇÃO URBANA

6. • De estatuto socioeconómico, na medida em que se
procede à reconstrução de novos e modernos edifícios,
ocupados, agora, por classes mais favorecidas;
• De estatuto funcional, pois, por exemplo, as antigas
lojas serão agora substituídas por funções terciárias de
nível superior (bancos, comércio de luxo, etc.).
A renovação
urbana está
associada a uma
mudança de...
I – A RENOVAÇÃO URBANA

7. Reabilitação urbana: Quando se pretende manter um bairro com todas as suas
características funcionais, melhorando as suas condições físicas, internas e externas,
dos edifícios, e há uma dinamização das atividades, de forma a tornar uma área mais
atrativa.
II – A REABILITAÇÃO URBANA

8. A REABILITAÇÃO URBANA:
Implica uma intervenção nas áreas degradadas, visando melhorar as
condições físicas do património edificado, de forma a revitalizar a
cidade, a partir do restauro ou conservação dos imóveis e de espaços
públicos;
Implica uma intervenção em que funções existentes são mantidas, bem
como o estatuto socioeconómico dos moradores;
Está associada a programas de intervenção como o PRAUD e o RECRIA.
II – A REABILITAÇÃO URBANA

9. III – A REQUALIFICAÇÃO URBANA
A renovação urbana está relacionada com a:
Assente numa alteração funcional dos edifícios e dos
espaços devido à redistribuição da população e das
atividades económicas;
Associada ao programa POLIS (Programa de
Requalificação Urbana e Valorização Ambiental das
Cidades).
A requalificação urbana está relacionada com a adaptação, tendo em conta a
necessidade do momento, da estrutura física dos imóveis e/ou espaço urbano
para um uso diferente daquele para que inicialmente fora concebido, sem que
sofra alterações significativas.

10. Os principais objetivos do Programa POLIS são:
a) Desenvolver grandes operações integradas de requalificação urbana com uma
forte componente de valorização ambiental;
b) Desenvolver ações que contribuam para a requalificação e revitalização de centros
urbanos e que promovam a multifuncionalidade desses centros;
c) Apoiar outras ações de requalificação que permitam melhorar a qualidade do
ambiente urbano e valorizando a presença de elementos ambientais estruturantes
(frentes de rio ou de costa);
d) Apoiar iniciativas que visem aumentar os espaços verdes, promover áreas
pedonais e condicionar o trânsito automóvel em centros urbanos.
O Programa POLIS...
III – A REQUALIFICAÇÃO URBANA
O Programa de Requalificação Urbana e Valorização Ambiental das Cidades (POLIS) surge
na sequência do PROSIURB, que visava o apoio dos municípios na execução dos Planos
Estratégicos para as cidades e para a recuperação de espaços patrimoniais.