O documento aborda a reabilitação urbana sustentável, destacando sua importância para o futuro das cidades. Apresenta exemplos de cidades como Bilbao e Copenhague, e discute estratégias e modelos para revitalização urbana em Portugal, enfatizando a necessidade de integração de diversas disciplinas e a participação cidadã. O texto também menciona desafios e oportunidades estruturais e conjunturais, assim como diferentes tipos de operações de reabilitação urbana.

1. *estratégia e modelos para uma
reabilitação urbana sustentável

2. Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
> O que é a reabilitação urbana sustentável
?
> O status em Portugal
> R.U.S. e ordenamento do território
> cidade sustentável cidade do futuro
Bilbao e Copenhaga dois exemplos

3. Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
As cidades são o epicentro
do nosso futuro sustentável

4. Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
“ desenvolvimento que satisfaz as necessidades do
presente sem comprometer a capacidade das
gerações futuras de suprir as suas próprias
necessidades “
Comissão Brundtland 1987

5. Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
Conjunto de ações sobre o ordenamento do território e
edificado que regenerem o tecido urbano e que o
transformem em cidade sustentável, respeitando a
herança cultural que constitui a sua matriz identificadora.

6. Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
*
80% do edificado em Portugal
tem menos 40 anos
!

7. Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
REABILITAÇÃO URBANA SUSTENTÁVEL
RESSUREIÇÃO DO URBANISMO
POLITICA DE SOLOS
ECOLOGIA URBANA
deficit habitacional loteamento crescimento áreas troca da cidade pelas as periferias mais de 1 milhão de habitações
crescente procura das cidades privado periurbanas á 80% do edificado em 40 anos devolutas
mais arrendamento que venda MVU's custa de solos disfuncionalidades territoriais desordenamento do território
qualidade e perenidade ausência do rurais sociais e económicas crise do credito imobiliário
construtiva urbanismo má qualidade envelhecimento procura no mercado de arrendamento
urbanismo especulação construtiva exclusão esperança de vida próxima dos 80
esperança de vida 60 anos imobiliária perda da vitalidade económica das anos
cidades

8. Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
> transdisciplinaridade
> cidadania/plataformas de transparência
> identidade e diversidade
> ecologia urbana
> cidade inovadora plataformas de
conhecimento

9. Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
ameaças oportunidades
Estruturais
Ordenamento do Território Novos instrumentos de ordenamento do
Lei de Solos e MVUs território
Arrendamento vs. aquisição Defesa do interesse publico
Conjunturais Arrendamento
Crise imobiliária / excesso de
oferta Novos modelos de investimento e
Modelos de financiamento financiamento
Nova lei de enquadramento da RU

10. Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
a) Operação de reabilitação urbana simples:
dirigindo-se sobretudo à reabilitação do edificado, num quadro
articulado de coordenação e apoio da respetiva execução;
b) Operação de reabilitação urbana sistemática:
intervenção integrada de uma área para a reabilitação do edificado
e para a qualificação das infraestruturas, dos equipamentos e dos
espaços verdes e urbanos de utilização coletiva, visando a
requalificação e revitalização do tecido urbano, associada a um
programa de investimento público.

11. Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
plano estratégico participado
Instituições autarquias
locais/regionais poder central
nacionais
Plano
estratégico
R.U.S.
PDM’s /P.O.R.
Cidadãos

12. Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012

13. Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
1988 Denmark's first geothermal heating plant goes on line at Thisted
1990 Dissolution of the Greater Copenhagen Council, its responsibilities pass to the Municipality of Copenhagen, and Vesterbro Urban Renewal Centre established aimed at the
ecological renewal of Vesterbro district
1992 The Danish and Swedish governments decide to build a fixed link across Øresund to join the two countries
1993 Municipal Plan of the City of Copenhagen
1995 Beginning of free bike loan scheme, for use within a designated zone
1995-2008 Sewage discharges into Copenhagen Harbour are reduced from 93 to 38, improving water quality and allowing safe swimming — overflow water is stored in reservoirs
until there is capacity in sewage system
1996 Comet consortium starts the design and construction of the Copenhagen Metro, renovation of Rådhuspladsen (City Hall Square) begins
1997 Local Agenda 21 implemented (see box at right)
1997 The first Traffic & Transport Plan, including the opening of the first of the city’s green bicycle routes
1998 The first Sustainable Urban Renewal & Construction guidelines are issued
2000 The Øresundsbroen (Oresund Bridge) opens to traffic in July
2000 Copenhagen's offshore Middelgrunden wind farm completed
2002 The first phase of the Copenhagen Metro opens
2003 Copenhagen Park Policy, second phase of the Copenhagen Metro opens
2006 Sustainability in Construction & Civil Works guidelines
2007 The updated Finger Plan is still the basis of the development of Greater Copenhagen
2007 Third phase of the Copenhagen Metro opens in September
2007 The City of Copenhagen's Eco-Metropole vision for Copenhagen unveiled in November
2009 Copenhagen's electric bus scheme begins

14. Workshop reabilitação sustentável : Faro 21 Junho 2012
BILBAO
Profunda alteração da área metropolitana
em menos de duas décadas
Processo holístico envolveu toda a
sociedade desde a cultura, ambiente e
economia e é reconhecido pela sua gestão e
pelo consenso obtido entre as diferentes
administrações públicas, agentes sociais, e
agentes económicos.
A estratégia de R.U. assentou em três
objetivos:
•Acessibilidade externa á área
metropolitana e mobilidade interna.
•Renovação urbana e ambiental.
•Investimento em recursos humanos e
revisão tecnológica.
Zorrozaure e Olebeaga Zaha Hadid master
plan