O projeto consiste em uma vila com 145 apartamentos para idosos localizada em Pari, São Paulo. A vila possui áreas comuns como quadra de bocha, horta comunitária e espaços multiuso. Os apartamentos foram projetados para ser acessíveis e confortáveis para idosos, com banheiros adaptados e ventilação cruzada.

1. VILA DOS IDOSOS
Vigliecca & Associados
Ficha Técnica:
Local: Pari - São Paulo
Arquiteto: Vigliecca & Associados
Projeto: 2003
Conclusão da obra: 2007
Área do terreno: 7.270 m2
Área construída: 8.290 m2
Fotos
Arco Web

2. Objetivo do Projeto:
Executado pela Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo
(Cohab), o projeto de locação social é destinado a pessoas com mais
de 65 anos que morem na capital há pelo menos quatro anos e
ganhem até três salários mínimos.
VILA DOS IDOSOS
Vigliecca & Associados

3. VILA DOS IDOSOS
Vigliecca & Associados
Programa:
O edifício tem quatro pavimentos com 145 apartamentos e possui uma área
externa composta por:
Quadra de bocha,
Área verde,
Praça externa e espelho d'água,
Uma horta comunitária
Quatro espaços comunitários multiuso que irão abrigar:
Projeções de vídeo, atividades físicas, salas para tv e jogos,
Um salão comunitário, que poderá ser utilizado também para:
festas, sala de administração e portaria.
O conjunto apresenta ainda 3 pontos com hall de acesso com elevadores.

4. VILA DOS IDOSOS
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A Vila dos Idosos tem 145 apartamentos distribuídos em quatro pavimentos,
com 88 quitinetes de 29m² e 57 apartamentos, com um dormitório, de 43m².
Do total de unidades, 16 quitinetes e 9 apartamentos no térreo foram
projetados para pessoas com dificuldade de locomoção e espaço para
circulação de cadeiras de rodas.
A construção do edifício foi projetada para envolver a Biblioteca Municipal
Adelpha Figueiredo, localizada junto ao terreno, deixando-a como parte
central do projeto.
Com a biblioteca situada no centro dos quatro pavimentos, a Vila dos Idosos
passa a ter um grande diferencial.

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Externamente, o conjunto é de um
recato quase total, definido apenas
pelas superfícies de alvenaria branca
intercaladas pelas faixas escuras das
janelas - na face principal, voltados
para a rua, foram inseridos módulos
de serviço. Na parte interna, orientada
para o pátio central, o ritmo da
edificação é determinado pela
modulação das colunas circulares. No
topo, a laje de cobertura transpõe
ligeiramente o perímetro do retângulo
e forma uma pequena aba. O pátio,
onde a vegetação ainda está em
formação, tem como elemento
principal um espelho d’água.

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A Vila dos Idosos tem o formato de um U

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A Vila dos Idosos é
adaptada às
necessidades físicas
dos residentes, o que
implica em portas mais
largas, áreas com fácil
acesso, ventilação
cruzada, adequação dos
pisos e altura das
janelas. Com todos
esses itens observados
será possível fomentar a
autonomia e
independência do idoso.
Planta tipo dos 57 apartamentos, com um dormitório, de 43m².

9. VILA DOS IDOSOS
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Planta tipo dos 88 quitinetes de 29m²
Tudo foi planejado para oferecer
melhor qualidade de vida a quem
quer sossego. Elevadores ajudam
aqueles que não conseguem subir
as escadas. Em cada andar há um
salão com espaço para assistir à
televisão ou jogar cartas. Nos
banheiros, barras nas paredes para
dar mais segurança e evitar
acidentes.
Os acessos das unidades voltam-se
para o corredor de convívio,
orientado para o pátio central - no
térreo, ele é uma espécie de galeria.

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Para as pessoas não se deslocarem muito foi prevista uma área comunitária
em cada andar. Ao lado da entrada de cada apartamento encontra-se banco
duplo de concreto

11. VILA DOS IDOSOS
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Croqui esquemático da ventilação cruzada.
Colocação das janelas paralelas voltadas para uma face e para o corredor
externo, o que mantém os ambientes permanentemente arejados.

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13. VILA DOS IDOSOS
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A disposição da construção do
edifício foi projetada de tal forma
que, além de usufruir o espaço do
terreno da melhor forma possível, a
edificação vai envolver a Biblioteca
Municipal Adelpha Figueiredo,
localizada na área ao lado do
terreno, deixando-a como parte
central do projeto.
Com a biblioteca situada no centro
dos quatro pavimentos, a Vila dos
Idosos passa a ter um grande
diferencial. O acesso será o mesmo
tanto para os moradores da Vila dos
Idosos, quanto para todos os
munícipes locais.
Na implantação, os dois blocos
abraçam parcialmente o edifício da
biblioteca existente.

14. VILA DOS IDOSOS
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As unidades terão
intervenções que levem em
conta a forma dos objetos,
como por exemplo, largura e
altura dos degraus,
adequação dos pisos, altura
das janelas, assim como as
ordenações espaciais,
considerando a necessidade
de um espaço físico
adequado e confortável para
os moradores. Com todos
esses cuidados voltados
para o melhor conforto e
comodidade dos futuros
residentes, será possível
fomentar a autonomia e
independência do idoso
além do limite comum.
O acesso às unidades se dá por ruas de
convívio, que, no bloco mais próximo da
entrada principal, voltam-se para o pátio.
Colunas circulares ditam o ritmo do conjunto
articulado por passeios horizontais que têm
vistas para fora

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Detalhe da junção da laje de cobertura com as esquadrias

16. FIM