O documento descreve um projeto habitacional de interesse social localizado na favela de Heliópolis em São Paulo. O condomínio foi projetado pelo arquiteto Ruy Ohtake e consiste em edifícios circulares com 18 apartamentos cada para abrigar famílias que viviam em barracos na região. O projeto usa formas e cores para melhorar a qualidade de vida dos moradores.

1. Claudemir Alves nº
Thais Gonçalves nº37
Tycillia Tahara nº48

2.  As habitações de interesse social são aquelas
cuja função é diminuir o déficit habitacional
no país, permitindo a entrada de grupos
sociais excluídos na dinâmica do mercado
imobiliário

3.  Principais objetivos:
- desocupar áreas de risco
- diminuir índice de ocupação irregulares
- movimentar mercado imobiliário
- auxiliar no equilíbrio social
 No brasil tais empreendimentos são de
iniciativa governamental ocorrendo em áreas
rurais e urbanas

4.  O PAC ajudou o país a dobrar os
investimentos (de 1,62% do PIB em 2006 para
3,27% em 2010)
 Gerou empregos – 8,2 milhões
 Garantindo emprego e renda aos brasileiros
entre período de crise

5.  1) PAC Cidade Melhor
 2) PAC Comunidade Cidadã
 3) PAC Minha Casa Minha Vida
 4) PAC Água e Luz para Todos
 5) PAC Transportes
 6) PAC Energia

7.  O Programa acontece através de parcerias
entre municípios, empresas e entidades
filantrópicas
 O Papel assumido pelos governos estaduais e
municipais são contrapartidas financeiras,
doação de terrenos, promoção de
infraestrutura, incentivos fiscais e agilidade
na aprovação de projetos, emissão de
alvarás, autorizações e licenças.

9. Ruy estudou na Faculdade
de Arquitetura e
Urbanismo da
Universidade de São Paulo,
onde se formou em 1960.
No ano de 1999, Ohtake
foi convidado para fazer
parte do 20.º Congresso da
União Internacional de
Arquitetos, em Pequim, ao
lado de Jean Nouvel e
Tadao Ando. De acordo
com Oscar Niemeyer,
Ohtake é um dos mais
legítimos representantes
da arquitetura brasileira.
Em Junho de 2012
Ohtake recebeu a
Medalha de
Anchieta e Diploma
de Gratidão pela
Câmara Municipal
de São Paulo,
através do político
Chico Macena,
como homenagem
e reconhecimento
por toda sua obra
na Cidade de São
Paulo,
principalmente as
obras voltadas para
projetos sociais no
bairro de
Heliópolis.

10. Projeto:
Condomínio residencial Heliópolis – SP
Localizado na favela de Heliópolis na zona sul de São Paulo
Data do projeto: 2008 – 2010
Arquiteto: Ruy Ohtake
Metragem do terreno: 48.209,87 m²
Área construída: 40.472,01 m ²
Área do apartamento: 50 m ²

11. O edifício foi projetado para
atender a população numerosa
que habitava a região, as famílias
que moravam em barracos
ganharam um apartamento, a obra
toda teve um custo relativamente
baixo. O arquiteto usou formas
redondas e muitas cores para
diminuir o aspecto de favela do
local. Cada edifício tem 4 andares
com 4 apartamentos por andar, e
2 no térreo, para idosos ou
deficientes. Total de 18
apartamentos por edifício.
 O condomínio possui dois grandes
espaços comum à todos os
moradores , com área de lazer e
playground.

12. CIRCULAÇÃO E ACESSOS

13. CIRCULAÇÃO DE
VEÍCULOS
CIRCULAÇÃO
DE PEDESTRES
ACESSOS ENTRADAS
PRINCIPAIS
ENTRADA DO EDIFÍCIO

14. O conjunto está divido por áreas comuns de lazer que integram um
edifício ao outro. E o estacionamento fica no entorno, na parte externa
onde duas ruas dão acesso aos edifícios.
ÁREA DE LAZER
ÁREA COMUM
INTERNA
ÁREA PRIVADA
ÁREA COMUM
EXTERNA

15. VOLUMETRIA
ESCADAS
ENTRADA
ENTRADA

16. O edifício de forma circular possui uma entrada principal e as
escadas na parte central, os apartamentos são ligados por
corredores que possuem amplas aberturas para iluminação e
ventilação. Os prédios têm uma estrutura de concreto armado,
com fechamento de bloco de concreto. Todos os apartamentos
possuem dois dormitórios. A sala se beneficia da curva do
edifício e tem 6.5 m de frente para o jardim. Todas as
dependências têm ventilação direta. Os edifícios circulares
formam um espaço de jardim, uma espécie de largo de uso
exclusivo das pessoas e, principalmente, das crianças, já que os
automóveis ficam estacionados fora do condomínio.

17. Planta de um andar, mostrando 4 apartamentos,
hall de entrada do andar, corredor e escadas

18. Planta do apartamento de 50m° separado por
funções; sala, cozinha, área de serviço,
banheiro e dois dormitórios. A maior parte das
aberturas se dispõem na fachada arredondada
do apto, sendo seis janelas só na sala.
DORMITÓRIO 1
DORMITÓRIO 2
SALA
SERVIÇO
BANHO

20.  http://www.ipea.gov.br/portal/images/stori
es/PDFs/comunicado/111025_comunicadoipe
a118.pdf