O projeto propõe a enterrar uma avenida de alto fluxo que divide o bairro Jardim Botânico em duas áreas, integrando-o novamente através de uma via subterrânea e cinturões com edifícios de 4 a 6 pavimentos. Pontos de intervenção como um teatro e praças são propostos para gerar identidade ao bairro. Três edifícios conceituais são detalhados, com usos mistos de comércio e residencial.
Estudo de caso apresentado à disciplina Técnicas Retrospectivas, ministrada pelo professor Régis Martins, como requisito parcial para aprovação do curso de Arquitetura e Urbanismo.
Estudo de Caso do projeto Sesc Pompeia da arquiteta Lina Bo Bardi.
UNIESP Barddal - Florianópolis / Santa Catarina / Brasil
Arquitetura e Urbanismo
Acadêmico: François Urban
Estudo de caso apresentado à disciplina Técnicas Retrospectivas, ministrada pelo professor Régis Martins, como requisito parcial para aprovação do curso de Arquitetura e Urbanismo.
Estudo de Caso do projeto Sesc Pompeia da arquiteta Lina Bo Bardi.
UNIESP Barddal - Florianópolis / Santa Catarina / Brasil
Arquitetura e Urbanismo
Acadêmico: François Urban
Apresentacao de projetos correlatos da disciplina de Projeto V - Habitacao de interesse social (UFPB)
Grupo I - I - Boldarini e Villá
RESIDENCIAL ALEXANDRE MACKENZIE (2009) - Jaguaré, zona oeste de São Paulo, SP;
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL (2002) - Cotia, São Paulo.
CONJUNTO NACIONAL | Av. Paulista - São Paulo, SPJuliana Carvalho
Um dos primeiros e mais importantes projetos de complexos multifuncionais, do arquiteto David Libenskind, feito na década de 1950 e construído na Av. Paulista (na capital de São Paulo, SP)
Projeto, da BRASIL ARQUITETURA, de revitalização de espaço degradado na região central da capital de São Paulo, SP, oferecendo espaço para dança, música e arte.
Análise Urbana [Giovani Gustavo Rafael]Giovani Comin
Trabalho desenvolvido na cadeira de Atelier de Arquitetura VIII, ministrada pelo professor Artur na Faculdade de Arquitetura da UNISINOS.
Apresentação do trabalho com a Análise Urbana de seção de área localizado em Porto Alegre, no Bairro Jardim Botânico.
Trabalho desenvolvido pelos alunos: Giovani Comin, Gustavo Heurich e Rafael Coutinho.
Apresentacao de projetos correlatos da disciplina de Projeto V - Habitacao de interesse social (UFPB)
Grupo I - I - Boldarini e Villá
RESIDENCIAL ALEXANDRE MACKENZIE (2009) - Jaguaré, zona oeste de São Paulo, SP;
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL (2002) - Cotia, São Paulo.
CONJUNTO NACIONAL | Av. Paulista - São Paulo, SPJuliana Carvalho
Um dos primeiros e mais importantes projetos de complexos multifuncionais, do arquiteto David Libenskind, feito na década de 1950 e construído na Av. Paulista (na capital de São Paulo, SP)
Projeto, da BRASIL ARQUITETURA, de revitalização de espaço degradado na região central da capital de São Paulo, SP, oferecendo espaço para dança, música e arte.
Análise Urbana [Giovani Gustavo Rafael]Giovani Comin
Trabalho desenvolvido na cadeira de Atelier de Arquitetura VIII, ministrada pelo professor Artur na Faculdade de Arquitetura da UNISINOS.
Apresentação do trabalho com a Análise Urbana de seção de área localizado em Porto Alegre, no Bairro Jardim Botânico.
Trabalho desenvolvido pelos alunos: Giovani Comin, Gustavo Heurich e Rafael Coutinho.
O condomínio Heliópolis localizado na zona leste de São Paulo é um projeto do governo da cidade feito em 2008 pelo Arquiteto Ruy Ohtake mais conhecidos como "redondinhos" a obra tem muitos pros e contras que fazem com que pensemos como a população menos favorecida deve morar? E qual a diferença do Brasil com outros países mais evoluídos? Pensem nisso !
Hotel Holiday Inn Porto Maravilha - Unidades hoteleiras - Porto Maravilha (21...Marcia Sampaio
Hospede seu dinheiro na área mais promissora do Rio: Porto Maravilha. Você compra um quarto, ganha com os serviços do hotel e com a economia das áreas compartilhadas. O novo porto do Rio conta hoje com: Conservação de ruas, praças e equipamentos urbanos, paisagismo e reestruturação viária, Coleta de lixo domiciliar e comercial, nova iluminação pública, etc. Localizado a poucos quilômetros dos aeroportos Santos Dumont e Galeão, da zona sul, do maracanã, do centro da cidade, dentre outros. Inserido entre os vários meios de mobilidade urbanos previstos até 2016, como: BRT, VLT, Via Expressa, Via Binário, Ciclovia, etc. O Hotel Holiday Inn Porto Maravilha tem apenas 1 torre com 32 pavimentos e 594 unidades de uso hoteleiro. Administrado pela IHG(Intercontinental Hotels Group) detentora de 2 das maiores bandeiras hoteleiras do mundo Holiday Inn e Holiday Inn Express. A fachada possui revestimento em alumínio, vidro e concreto com um design arrojado marcando a verticalidade. Além do projeto de iluminação diferenciado. Design do embasamento integrado à fachada com piscina com borda infinita. Sobre o Holiday Inn Express: Entrada independente, integração física com o entorno sem barreiras, espaços de espera para embarque e desembarque, área para manobras e para ponto de táxis, pé direito duplo. 350 unidades (área média 21,10m²). O quarto é projetado para ter a menor necessidade de manutenção possível com a facilidade e comodidade do padrão internacional. Sobre o Holiday Inn: Entrada independente, lounge externo integrado ao boulevard e a praça linear, projeto de iluminação diferenciado, facilidade de acesso a pedestres e veículos, paisagismo qualificado, com espécies nativas e pisos em granito. O quarto é projetado para ter a menor necessidade de manutenção possível com a facilidade e comodidade do padrão internacional.
Vendas:
(21) 98773-2272
marcia.sd14@hotmail.com
Acesse o site:
www.mdbrazilbrokers.com
No quarto semestre da fau Mackenzie foi-nos apresentado o desafio de propor uma habitação coletiva para 1.000 pessoas no Bixiga. Saudosa Maloca é a minha proposta para unidades de baixo custo a serem feitas rapidamente. A implantação favorece a circulação e contato entre os moradores, repetindo o ambiente de uma vila. Sem estacionamento, mas liberando o piso térreo para circulação e usufruto dos moradores. Vizinho ao Teatro Oficina, o plano de massas propõe um anfiteatro grego ao seu lado, dialogando assim com o famoso teatro de tantas lutas. Uma vila colorida, favorecendo o acesso por todos os 4 lados e fortalecendo o contato social. É meu projeto para uma São Paulo mais feliz. Artistas, estudiosos, garçons, comerciários: sejam bem vindos à Saudosa Maloca, a maloca querida! Carlos Elson L. da Cunha.
Holiday inn porto maravilha - Ana Asth (21) 99887-5650Ana Lucia
Maravilhosa oportunidade de investir no Holliday Inn do Rio de Janeiro, um hotel moderno e sem igual para a realização de eventos de negócio e turismo.
Hotel Holliday Inn Porto Maravilha | Lançamento | Odebrecht | Vendas 9-7453-8627Porto Imóveis Rio
Hotel Holliday Inn Porto Maravilha | Lançamento | Odebrecht
Pré lançamento Hotel Holiday Inn e Holiday Inn Express Porto Maravilha
Serão 2 bandeiras em um mesmo empreendimento, com suítes de 21 e 26 m². Não são quotas! Você será proprietário de um suite hoteleira que será administrada pela IHG (Intercontinental Hotels Group). O hotel terá ainda um auditório para 700 pessoas, espaço para convenções de empresas, restaurante e bar na piscina, que terão sua renda revertida para os sócios.
Seja sócio da maior rede hoteleira do mundo! Faça já sua pré reserva e tenha prioridade no lançamento!
Vantagens de investir em Suítes hoteleiras:
- Facilidade nas condições de pagamento;
- Ser sócio de empresas já consagradas no setor hoteleiro;
- Ser sócio e ter rendimentos mensais, sem ter que trabalhar;
- Perspectivas de que o próprio rendimento mensal, pague as parcelas do valor financiado, após a entrega das chaves;
Faça já sua pré reserva! E tenha prioridade no lançamento!
Saiba mais, acesse o site.
Equipe Porto Imóveis
Tels. 9 9644-3710 | 9 7453-8627
www.portoimovesrio.com.br
Hotel Holiday Inn Porto Maravilha, Lançamento de suítes hoteleiras, Porto Mar...Suely Maia
HOLIDAY INN PORTO MARAVILHA
Localização: Centro da cidade – Porto Maravilha
Endereço: Via D1, esquina com a Rua General Luis Mendes de Moraes - Porto Maravilha, Rio de Janeiro
Incorporador: Odebrecht Realizações Imobiliárias
Empreendimento 100% locado para as Olimpíadas!
Odebrechet lança mais um no Porto Maravilha, só que este é um lançamento Hoteleiro, será suítes Hoteleiras no Pool. Será numa área onde está concentrará 80% das construções do Porto Maravilha.
Em apenas uma única torre de 32 pavimentos, com 594 suítes hoteleiras, sendo administrado pela Intercontinental Hotels Group (IHG), o maior grupo hoteleiro do mundo. E com duas bandeiras: HOLIDAY INN e HOLIDAY INN Express.
Serão 244 Holiday Inn com área média de 26,05m² e 350 Holiday Inn Express com área média de 21,10m². As entradas independentes para as duas bandeiras, uma área de lazer comum a todos.
Na parte do térreo com pé direito duplo. Os pavimentos do hotel está dividido da seguinte forma:
2º pavimento Centro de Convenções
3º pavimento garagem elevada
4º pavimento PUC
7º ao 28º pavimentos Tipo
29º ao 31º pavimento com Suítes de 42,48m²
7º ao 29º pavimento - 10 Suítes Holiday Inn e 14 suites Holiday Inn Express por pavimento
29º ao 31º pavimento - 8 Suítes Holiday Inn de 42,48m² e 10 suites Holiday Inn Express por pavimento
Os pavimentos são separados internamente e cada um tem 3 elevadores por Bandeira
No holiday Inn temos o Louge Bar, Restaurante (que atenderá também o público externo) e o Boulevard.
Já no Holliday Inn Express temos o Louge Express, Grab and Go (loja de conveniência) e sala de café da manhã.
Totalizando: 594 suítes hoteleiras
Área do Terreno: 4.831,60 m²
Seja sócio de uma das maiores redes hoteleiras do mundo!
Agende sua visita: (21) 98247-5035
Hotel Holiday Inn Porto Maravilha 021 9-8173-6178Aristides Alves
Hospede seu dinheiro na área mais promissora do Rio: Porto Maravilha. Você compra um quarto, ganha com os serviços do hotel e com a economia das áreas compartilhadas. O novo porto do Rio conta hoje com: Conservação de ruas, praças e equipamentos urbanos, paisagismo e reestruturação viária, Coleta de lixo domiciliar e comercial, nova iluminação pública, etc. Localizado a poucos quilômetros dos aeroportos Santos Dumont e Galeão, da zona sul, do maracanã, do centro da cidade, dentre outros. Inserido entre os vários meios de mobilidade urbanos previstos até 2016, como: BRT, VLT, Via Expressa, Via Binário, Ciclovia, etc. O Hotel Holiday Inn Porto Maravilha tem apenas 1 torre com 32 pavimentos e 594 unidades de uso hoteleiro. Administrado pela IHG(Intercontinental Hotels Group) detentora de 2 das maiores bandeiras hoteleiras do mundo Holiday Inn e Holiday Inn Express. A fachada possui revestimento em alumínio, vidro e concreto com um design arrojado marcando a verticalidade. Além do projeto de iluminação diferenciado. Design do embasamento integrado à fachada com piscina com borda infinita. Sobre o Holiday Inn Express: Entrada independente, integração física com o entorno sem barreiras, espaços de espera para embarque e desembarque, área para manobras e para ponto de táxis, pé direito duplo. 350 unidades (área média 21,10m²). O quarto é projetado para ter a menor necessidade de manutenção possível com a facilidade e comodidade do padrão internacional. Sobre o Holiday Inn: Entrada independente, lounge externo integrado ao boulevard e a praça linear, projeto de iluminação diferenciado, facilidade de acesso a pedestres e veículos, paisagismo qualificado, com espécies nativas e pisos em granito. O quarto é projetado para ter a menor necessidade de manutenção possível com a facilidade e comodidade do padrão internacional.
Ficha técnica
•Endereço:Porto Maravilha
•Cidade:Rio de Janeiro
•Bairro:Porto Maravilha
•Área:4.821,60m²
•Vagas garagem:
•Realizadores:Odebrecht
•Status da obra:Lançamentos
Características do empreendimento
•Sauna a Vapor
•Bar da Piscina
•Fitness
•Piscina
•Sala de Reunião
•Terraço
•Lounge
•Bar
•Ciclovia
•Restaurante
•Foyer
•Lobby
•Coffee Shop
•Jardim
•Bicicletário
•Port Cochère
•Gazebo
•Lounge e Espaço Gourmet
www.facebook.com/vilaflorespoa
Situado na Rua São Carlos, no 753, 759 e 765, esquina com a Rua Hoffmann, no 477 e 459, o conjunto, construído entre os anos 1925 e 1928 é um complexo arquitetônico formado por 3 edificações totalizando 2.332 m2 de área construída em um terreno de 1.415 m2:
1. edifício de 3 pavimentos na Rua São Carlos – total área construída: 1.041 m2
2. edifício de 3 pavimentos na Rua Hoffman – total área construída: 1.115 m2
3. galpão térreo de 176 m2
O empreendimento foi realizado pelo doutor Oscar Bastian Pinto e o projeto arquitetônico pelo engenheiro- arquiteto José Franz Seraph Lutzenberger, alemão chegado a Porto Alegre no ano de 1920 que teve importantes contribuições para a arquitetura da cidade, entre elas a Igreja São José, o Palácio do Comércio e o Orfanato Pão dos Pobres. O conjunto teve seu uso até então destinado
a “casas de aluguel” para pessoas e famílias que vinham habitar o Bairro Floresta, em franca expansão industrial na época da construção do empreendimento. No piso térreo, predominou o uso comercial e alguns serviços que se aproveitavam da localização na esquina da quadra.
Atualmente em processo de restauro, vale notar que a fachada das edificações voltadas para a rua se encontram em excelentes condições, preservando as características da arquitetura original. Um detalhe notável nos edifícios é a utilização de bay-windows, afim de destacar a es- quina dos predios, solução muito comum na arquitetura alemã do final do século XX. Em contrapartida, as facha- das posteriores, voltadas para o pátio, foram bastante modificadas pelos diferentes inquilinos ao longo dos anos, fator este determinante nas decisões de projeto a cerca dos novos elementos construídos que contrastam e valorizam as carcterísticas originais da edificação.
Projeto de Intervenção Urbana no Bairro Jardim Botânico em Porto Alegre.
Trabalho desenvolvido na cadeira de Atelier para Arquitetura VIII, ministrada pelo professor Artur na Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da UNISINOS.
O projeto foi desenvolvido pelos alunos Giovani Comin, Gustavo Heurich e Rafael Coutinho.
A proposta apresentada é o Partido Geral, com conceito, diretrizes e a proposta geral, com mapas temáticos.
Trabalho desenvolvido na cadeira de Atelier de Arquitetura VIII, ministrada pelo professor Artur na Faculdade de Arquitetura da UNISINOS.
Apresentação do trabalho com o Partido Geral, seus conceitos e diretrizes de proposta.
Trabalho desenvolvido pelos alunos: Giovani Comin, Gustavo Heurich e Rafael Coutinho.
Trabalho ainda em desenvolvimento, ainda não completo...
Trabalho desenvolvido na cadeira de Atelier de Arquitetura VIII, ministrada pelo professor Artur na Faculdade de Arquitetura da UNISINOS.
Apresentação do trabalho com o Partido Geral, seus conceitos e diretrizes de proposta.
Trabalho desenvolvido pelos alunos: Giovani Comin, Gustavo Heurich e Rafael Coutinho.
Sintese e Proposta Preliminar [Giovani Gustavo Rafael]Giovani Comin
Trabalho desenvolvido na cadeira de Atelier de Arquitetura VIII, ministrada pelo professor Artur na Faculdade de Arquitetura da UNISINOS.
Apresentação do trabalho com a Síntese Analítica e a Proposta Preliminar de Trabalho.
Trabalho desenvolvido pelos alunos: Giovani Comin, Gustavo Heurich e Rafael Coutinho.
Fotos da exposição realizada entre os dias 23 a 29 de Abril de 2008 referente a cadeira de Arquitetura Comercial I, ministrada pelo Professor Fernando Duro da Silva e desenvolvida pelos alunos Giovani Comin e Jeferson Francescatto.
Projeto Intervenção Urbana - Desenvolvimento Setor
1. ATELIER DE ARQUITETURA VIII PROF.: ARTUR WILKOSZYNSKI 2008.2 GIOVANI MARQUETT COMIN PROJETO DE INTERVENÇÃO URBANA INTERVENÇÃO BAIRRO JARDIM BOTÂNICO
4. Uma vez analisado a então área do Bairro Jardim Botânico em etapas anteriores, evidenciou-se a divisão do mesmo pela Av. Perimetral, transformando o bairro em duas áreas distintas, causando a perda da identidade do bairro, trazendo fluxo intenso de veículos para o interior do mesmo. O partido geral desenvolvido pelo grupo tinha como conceito a fluidez , buscando através de organismos vivos a idéia de vivacidade para a área seccionada, retornando a sua identidade . Buscamos como diretriz enterrar a via expressa de alto fluxo, gerando fluidez para esta via, tão importante para a cidade, analisando pelo ponto em que ela liga extremos opostos da cidade de forma rápida. Com isso, criou-se uma via de ligação para o bairro, levando para dentro o fluxo de pessoas, marcando os quarteirões através de cinturões , preservando seu interior com a proposta de manter a identidade do bairro e promover a integração dos dois lados . Em uma busca mais refinada de nosso conceito, propomos pontos de intervenção na área, criando pontos que geram visuais interessantes à proposta e evidencia a integralização do bairro . Pontos focais como o Teatro a ser implantado em frente a entrada do Jardim Botânico, a via sob a então enterrada Perimetral, a área da Esef então desmembrada... A proposta previa instalações de edifícios compactos , entre 4 e 6 pavimentos, com térreo e sobreloja comerciais e tipo residencial nos cinturões das quadras. As cabeças das esquinas foram propostos terrenos com grande potencial construtivo , afim de marcar e criar a percepção de bairro ¹. A área da Esef foi desmembrada e criada um grande quarteirão triangular , que abrigaria lotes grandes, com finalidade de implantar-se comércio e serviços , com opção de lazer noturno . A área destinada ao teatro (enfrente a entrada do Jardim Botânico) abriga uma grande área verde pública, com muitas vagas de estacionamento e de diversão. ¹ Kevin Lynch
11. EDIFÍCIO 01 - O edifício trata-se de uma torre com escritórios de serviço, com 13 pavimentos tipos e uma base com 4 pavimentos. No térreo e segundo pavimento serão as salas comerciais, voltadas para as ruas com fluxo e para o interior do quarteirão TÉRREO
12. SUBSOLO (88 VAGAS) Estacionamento Subsolo O subsolo abriga 88 vagas cobertas para carros.
13. SOBRELOJA (88 VAGAS) 16 Salas Comerciais com sobreloja Área aproximada de cada sala 130m²
14. TERCEIRO PAVIMENTO (49 VAGAS) Estacionamento O 3° pavimento será o estacionamento com 49 vagas
15. Escritórios Ao todo são 18 escritórios com aproximadamente 90 m² QUARTO PAVIMENTO
16. PAVIMENTO TIPO (13X) Escritórios A torre possui a circulação centralizada e o layout de escritórios pode ser variado. Ao todo o pavimento possui 264m²
17.
18.
19. PAVIMENTO TÉRREO Edifício 02 O segundo edifício desenvolvido trata-se de um edifício com loja e sobreloja no térreo e segundo pavimento. Com entrada para veículos pela lateral e um pequeno estacionamento nos fundos. Este edifício é um dos que fazem parte do cinturão que protege as casas já existentes consolidadas.
22. PAVIMENTO TIPO (2X) Apartamentos Residenciais O pavimento tipo possui dois apartamentos residenciais, com dois dormitórios cada (voltados para o Norte). Cada um possui aproximadamente 110 m² cada.
23.
24.
25. PAVIMENTO TÉRREO Edifício 03 O edifício 3 está implantado em uma cabeça de quarteirão. Junto com ele, outros seriam implantados na proposta, afim de marcar o bairro e criar identidade e demarcar a área. O térreo abriga o hall do edifício, uma sala de convenções (comum) e 5 salas comerciais com sobreloja. Com seu recúo, é possivel verificar a grande área de praça que o mesmo cria. O terreo possui também 29 vagas de estacionamento.
27. SOBRELOJA Salas Comerciais O segundo pavimento, além de possuir as sobrelojas de cada sala comercial, possui também duas salas de convenção que podem ser utilizadas por qualquer escritório do edifício. As salas comerciais possuem cerca de 100m² cada.
28. SOBRELOJA Escritórios O pavimento tipo, multiplicado 15 vezes, possui área útil de 210m², sendo que o layout dos escritórios poderá ser variado.
29.
30.
31.
32.
33. ATELIER DE ARQUITETURA VIII PROF.: ARTUR WILKOSZYNSKI 2008.2 GIOVANI MARQUETT COMIN PROJETO DE INTERVENÇÃO URBANA INTERVENÇÃO BAIRRO JARDIM BOTÂNICO