A maior e mais completa companhia de propriedades comerciais no Brasil. Possui um portfólio diversificado de 93 propriedades com 1,17 milhões de m2 de área bruta locável. Tem uma base de inquilinos diversificada e presença regional. Planeja expandir seu portfólio por meio de aquisições, construções e melhorias operacionais.
Apresentação institucional novembro 2011brproperties
A maior e mais completa companhia de propriedades comerciais no Brasil apresenta seu portfólio diversificado de 91 imóveis comerciais, incluindo escritórios, galpões industriais e propriedades de varejo, gerando receita anual de R$253 milhões. A companhia planeja expandir seu portfólio através de aquisições, melhorias operacionais e novos projetos.
A maior e mais completa companhia de propriedades comerciais no Brasil apresenta seu portfólio diversificado de escritórios, galpões industriais e propriedades de varejo, com um total de 1,14 milhões de m2 de área bruta locável e valor de mercado de R$ 4,8 bilhões. A companhia tem experimentado forte crescimento orgânico e por aquisições, com taxas de crescimento muito superiores às de suas concorrentes.
O documento fornece uma visão geral da maior companhia de propriedades comerciais do Brasil. Ele descreve os segmentos de atividade da companhia, seu portfólio de varejo, e características como sua diversificada base de inquilinos e presença regional. Além disso, detalha os projetos em desenvolvimento da companhia e sua estratégia de criação de valor.
Apresentação institucional maio de 2012brproperties
1) A empresa apresenta um portfólio diversificado de 120 propriedades com mais de 2 milhões de m2 de área bruta locável e valor de mercado de R$11,7 bilhões.
2) Sua base de inquilinos é diversificada, composta por grandes empresas de diferentes setores.
3) A empresa possui 14 projetos em desenvolvimento que adicionarão 396 mil m2 de área bruta locável.
A BR Properties é a maior empresa de imóveis comerciais do Brasil, com um portfólio de R$13 bilhões. Sua estratégia é criar valor através de aquisições, desenvolvimentos e gestão de propriedades comerciais. A empresa tem experimentado forte crescimento nos últimos anos com taxas de expansão acima dos competidores.
Apresentação institucional fevereiro de 2013brproperties
A BR Properties é a maior empresa de imóveis comerciais do Brasil, com um portfólio de R$13,8 bilhões em valor de mercado e mais de 2 milhões de m2 de área locável. A empresa possui uma base diversificada de inquilinos de primeira linha e está presente em 14 estados brasileiros. Sua estratégia de criação de valor envolve aquisições, re-locações, melhorias nas propriedades e desenvolvimento seletivo de novos projetos.
A Alemanha tem captado recursos com taxas cada vez menores para financiar outros países europeus. O BCE e a França também são grandes compradores das dívidas soberanas, sustentando a zona do euro. Apesar do rebaixamento de rating de alguns países pela S&P, as taxas de juros seguem caindo, indicando que os investidores estão dispostos a aceitar menos retorno para ter ativos mais arriscados.
Apresentação institucional novembro 2011brproperties
A maior e mais completa companhia de propriedades comerciais no Brasil apresenta seu portfólio diversificado de 91 imóveis comerciais, incluindo escritórios, galpões industriais e propriedades de varejo, gerando receita anual de R$253 milhões. A companhia planeja expandir seu portfólio através de aquisições, melhorias operacionais e novos projetos.
A maior e mais completa companhia de propriedades comerciais no Brasil apresenta seu portfólio diversificado de escritórios, galpões industriais e propriedades de varejo, com um total de 1,14 milhões de m2 de área bruta locável e valor de mercado de R$ 4,8 bilhões. A companhia tem experimentado forte crescimento orgânico e por aquisições, com taxas de crescimento muito superiores às de suas concorrentes.
O documento fornece uma visão geral da maior companhia de propriedades comerciais do Brasil. Ele descreve os segmentos de atividade da companhia, seu portfólio de varejo, e características como sua diversificada base de inquilinos e presença regional. Além disso, detalha os projetos em desenvolvimento da companhia e sua estratégia de criação de valor.
Apresentação institucional maio de 2012brproperties
1) A empresa apresenta um portfólio diversificado de 120 propriedades com mais de 2 milhões de m2 de área bruta locável e valor de mercado de R$11,7 bilhões.
2) Sua base de inquilinos é diversificada, composta por grandes empresas de diferentes setores.
3) A empresa possui 14 projetos em desenvolvimento que adicionarão 396 mil m2 de área bruta locável.
A BR Properties é a maior empresa de imóveis comerciais do Brasil, com um portfólio de R$13 bilhões. Sua estratégia é criar valor através de aquisições, desenvolvimentos e gestão de propriedades comerciais. A empresa tem experimentado forte crescimento nos últimos anos com taxas de expansão acima dos competidores.
Apresentação institucional fevereiro de 2013brproperties
A BR Properties é a maior empresa de imóveis comerciais do Brasil, com um portfólio de R$13,8 bilhões em valor de mercado e mais de 2 milhões de m2 de área locável. A empresa possui uma base diversificada de inquilinos de primeira linha e está presente em 14 estados brasileiros. Sua estratégia de criação de valor envolve aquisições, re-locações, melhorias nas propriedades e desenvolvimento seletivo de novos projetos.
A Alemanha tem captado recursos com taxas cada vez menores para financiar outros países europeus. O BCE e a França também são grandes compradores das dívidas soberanas, sustentando a zona do euro. Apesar do rebaixamento de rating de alguns países pela S&P, as taxas de juros seguem caindo, indicando que os investidores estão dispostos a aceitar menos retorno para ter ativos mais arriscados.
O documento apresenta os resultados financeiros da Lopes no 4T09 e no acumulado de 2009. Destaca-se que as vendas contratadas totalizaram R$3,1 bilhões no 4T09 e R$9,3 bilhões em 2009. O EBITDA Pro forma foi de R$33 milhões no 4T09 e R$90 milhões em 2009, enquanto o Lucro Líquido Pro forma alcançou R$24 milhões e R$55 milhões, respectivamente. A companhia propõe o pagamento de dividendos de R$41,3
Objetivo: analisar e tomar decisões com base no valor do dinheiro no tempo
Conteúdo:
Decisões considerando o valor do dinheiro no tempo; e
Fluxos de caixa de um período
O documento discute como estimar o fluxo de caixa a partir dos lucros para fins de valuation de empresas. Aborda três pontos principais: 1) a diferença entre alíquotas tributárias efetivas e marginais e como isso afeta a estimativa dos lucros após tributos; 2) como considerar os efeitos dos tributos sobre despesas como P&D; 3) como estimar os investimentos necessários em capital de giro e manutenção dos ativos para chegar ao fluxo de caixa livre.
O Ibovespa fechou em alta de 0,26% com destaque para a alta de 2,92% das ações da MRV. O dólar teve queda de 0,42% frente ao real. A agenda econômica do dia inclui dados de inflação e produção industrial no Brasil, EUA e Europa e decisão de política monetária do FOMC nos EUA.
1ª Lista de exercício de administração financeira completa com respostasFelipe Pontes
Este documento contém 10 exercícios sobre finanças corporativas. Os exercícios abordam tópicos como taxa de desconto, valor presente líquido, CAPM, hipótese do mercado eficiente, títulos e debêntures, e avaliação de projetos de investimento. As respostas fornecem cálculos, definições e exemplos para explicar os conceitos financeiros cobrados.
A reunião discutiu os resultados operacionais e financeiros da empresa no período, com destaque para o forte crescimento nas vendas, lançamentos e resultados. Apresentou também o modelo de negócios focado em projetos de baixa renda, com expertise nesse segmento, e as perspectivas positivas para o setor.
Este documento fornece uma introdução sobre o programa Tesouro Direto, que permite que pessoas físicas invistam em títulos públicos federais. O documento explica o que são títulos públicos, as vantagens do Tesouro Direto como segurança, flexibilidade e custos baixos, e os diferentes tipos de títulos disponíveis, incluindo títulos prefixados e pós-fixados. Além disso, fornece um passo a passo sobre como investir no Tesouro Direto.
O documento descreve um curso de Matemática Financeira ministrado por Carlos Alexandre para cinco alunos. Apresenta conceitos básicos de títulos de renda fixa como características, classificações, exemplos e detalhes sobre investimentos como poupança, tesouro direto e cálculo de viabilidade de investimentos.
O documento apresenta os resultados do terceiro trimestre de 2010 do Banco PINE. Os principais indicadores apresentaram crescimento consistente, com destaque para o aumento de 20,7% no resultado operacional e de 5,6% no lucro líquido em relação ao trimestre anterior. A carteira de crédito e a captação total também tiveram evolução positiva no período.
Disciplina: Finanças Aplicadas I
Objetivo da aula: analisar e tomar decisões com base no valor do dinheiro no tempo
Conteúdo: avaliação de títulos de longo prazo.
If you would know the value of money, go and try to borrow some
Benjamin Franklin
Aprenda a Investir - Introdução ao mercado de renda fixa e variavel - Palestr...Goal Investimentos
O documento discute educação financeira e investimentos. Ele fornece dicas sobre como começar a investir, incluindo conhecer seu perfil de investidor, organizar seu orçamento e entender como funcionam juros compostos. Também discute tipos de investimentos de renda fixa e variável como ações, fundos e títulos públicos, além de quebrar paradigmas sobre investimentos.
Estimando os parâmetros do risco e o custo do financiamentoFelipe Pontes
Disciplina: Finanças Aplicadas II
Objetivo da aula: embasar teoricamente os alunos quanto à estimação do custo do capital
Conteúdo: Estimação do beta, custo da dívida, custo do capital próprio e WACC.
O documento analisa os spreads dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) no mercado brasileiro comparado a outras modalidades e experiências internacionais. Os resultados preliminares mostram que os spreads dos CRIs são de 4,6 pontos percentuais acima da curva de juros do Tesouro e de 1,3 a 3,7 pontos percentuais acima de debêntures de risco similar. O autor recomenda incentivar mais o mercado primário e secundário de CRIs através de padronização e disponibilização de mais informações.
Taxa livre de risco e prêmio pelo riscoFelipe Pontes
Este documento fornece uma introdução sobre taxa livre de risco e prêmio pelo risco. Discute como escolher a taxa livre de risco e estimar o prêmio pelo risco, apresentando alguns métodos como spread de risco de default e desvio padrão relativo.
Disciplina: Finanças Aplicadas III
Objetivo da aula: conhecer as formas de financiamento com capital de terceiros.
Conteúdo: os diferentes tipos de financiamento; covenants e seus custos e benefícios; LBO; os C’s do crédito;
A Companhia registrou forte crescimento de receita e lucro no 2T12, impulsionado principalmente pelas receitas de locação das propriedades incorporadas da One Properties. O EBITDA ajustado cresceu 90% em relação ao ano anterior, enquanto o lucro líquido considerando valorização de propriedades foi de R$332,4 milhões. A taxa de vacância permanece baixa, e eventos subsequentes incluem emissão de debêntures e pré-pagamento de dívidas.
El documento describe la Navidad y sus orígenes. La Navidad se celebra el 25 de diciembre para conmemorar el nacimiento de Jesucristo aunque los evangelios no mencionan una fecha exacta. La Iglesia primitiva absorbió ritos paganos como el solsticio de invierno para facilitar su conversión. La Navidad es una de las fiestas más importantes del año eclesiástico después de la Pascua.
Producto #5. escrito teorias de la dquisicion del lenguajeSofia Castellanosc
Este documento resume cinco teorías sobre la adquisición del lenguaje en niños: la teoría innatista de Noam Chomsky, la teoría constructivista de Jean Piaget, la teoría interaccionista de Vygotsky, la teoría de la mente de Premack y Woodruff, y la teoría conductista de Skinner. Explica conceptos clave de cada teoría como el lenguaje innato, el desarrollo cognitivo, la importancia de la interacción social, y el aprendizaje a través de la imitación y el con
El documento habla sobre la presentación de listas de referencias y citas en textos. También explica los derechos morales y patrimoniales de los autores sobre sus obras. Finalmente, define el software libre como aquel que otorga a los usuarios la libertad de ejecutar, copiar, distribuir, estudiar, modificar y mejorar el software.
Frações são usadas para representar partes de um todo ou quantidades. Elas são compostas por um número sobre outro chamado de numerador e denominador. Frações podem ser somadas, subtraídas, multiplicadas e divididas seguindo regras específicas.
O documento apresenta os resultados financeiros da Lopes no 4T09 e no acumulado de 2009. Destaca-se que as vendas contratadas totalizaram R$3,1 bilhões no 4T09 e R$9,3 bilhões em 2009. O EBITDA Pro forma foi de R$33 milhões no 4T09 e R$90 milhões em 2009, enquanto o Lucro Líquido Pro forma alcançou R$24 milhões e R$55 milhões, respectivamente. A companhia propõe o pagamento de dividendos de R$41,3
Objetivo: analisar e tomar decisões com base no valor do dinheiro no tempo
Conteúdo:
Decisões considerando o valor do dinheiro no tempo; e
Fluxos de caixa de um período
O documento discute como estimar o fluxo de caixa a partir dos lucros para fins de valuation de empresas. Aborda três pontos principais: 1) a diferença entre alíquotas tributárias efetivas e marginais e como isso afeta a estimativa dos lucros após tributos; 2) como considerar os efeitos dos tributos sobre despesas como P&D; 3) como estimar os investimentos necessários em capital de giro e manutenção dos ativos para chegar ao fluxo de caixa livre.
O Ibovespa fechou em alta de 0,26% com destaque para a alta de 2,92% das ações da MRV. O dólar teve queda de 0,42% frente ao real. A agenda econômica do dia inclui dados de inflação e produção industrial no Brasil, EUA e Europa e decisão de política monetária do FOMC nos EUA.
1ª Lista de exercício de administração financeira completa com respostasFelipe Pontes
Este documento contém 10 exercícios sobre finanças corporativas. Os exercícios abordam tópicos como taxa de desconto, valor presente líquido, CAPM, hipótese do mercado eficiente, títulos e debêntures, e avaliação de projetos de investimento. As respostas fornecem cálculos, definições e exemplos para explicar os conceitos financeiros cobrados.
A reunião discutiu os resultados operacionais e financeiros da empresa no período, com destaque para o forte crescimento nas vendas, lançamentos e resultados. Apresentou também o modelo de negócios focado em projetos de baixa renda, com expertise nesse segmento, e as perspectivas positivas para o setor.
Este documento fornece uma introdução sobre o programa Tesouro Direto, que permite que pessoas físicas invistam em títulos públicos federais. O documento explica o que são títulos públicos, as vantagens do Tesouro Direto como segurança, flexibilidade e custos baixos, e os diferentes tipos de títulos disponíveis, incluindo títulos prefixados e pós-fixados. Além disso, fornece um passo a passo sobre como investir no Tesouro Direto.
O documento descreve um curso de Matemática Financeira ministrado por Carlos Alexandre para cinco alunos. Apresenta conceitos básicos de títulos de renda fixa como características, classificações, exemplos e detalhes sobre investimentos como poupança, tesouro direto e cálculo de viabilidade de investimentos.
O documento apresenta os resultados do terceiro trimestre de 2010 do Banco PINE. Os principais indicadores apresentaram crescimento consistente, com destaque para o aumento de 20,7% no resultado operacional e de 5,6% no lucro líquido em relação ao trimestre anterior. A carteira de crédito e a captação total também tiveram evolução positiva no período.
Disciplina: Finanças Aplicadas I
Objetivo da aula: analisar e tomar decisões com base no valor do dinheiro no tempo
Conteúdo: avaliação de títulos de longo prazo.
If you would know the value of money, go and try to borrow some
Benjamin Franklin
Aprenda a Investir - Introdução ao mercado de renda fixa e variavel - Palestr...Goal Investimentos
O documento discute educação financeira e investimentos. Ele fornece dicas sobre como começar a investir, incluindo conhecer seu perfil de investidor, organizar seu orçamento e entender como funcionam juros compostos. Também discute tipos de investimentos de renda fixa e variável como ações, fundos e títulos públicos, além de quebrar paradigmas sobre investimentos.
Estimando os parâmetros do risco e o custo do financiamentoFelipe Pontes
Disciplina: Finanças Aplicadas II
Objetivo da aula: embasar teoricamente os alunos quanto à estimação do custo do capital
Conteúdo: Estimação do beta, custo da dívida, custo do capital próprio e WACC.
O documento analisa os spreads dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) no mercado brasileiro comparado a outras modalidades e experiências internacionais. Os resultados preliminares mostram que os spreads dos CRIs são de 4,6 pontos percentuais acima da curva de juros do Tesouro e de 1,3 a 3,7 pontos percentuais acima de debêntures de risco similar. O autor recomenda incentivar mais o mercado primário e secundário de CRIs através de padronização e disponibilização de mais informações.
Taxa livre de risco e prêmio pelo riscoFelipe Pontes
Este documento fornece uma introdução sobre taxa livre de risco e prêmio pelo risco. Discute como escolher a taxa livre de risco e estimar o prêmio pelo risco, apresentando alguns métodos como spread de risco de default e desvio padrão relativo.
Disciplina: Finanças Aplicadas III
Objetivo da aula: conhecer as formas de financiamento com capital de terceiros.
Conteúdo: os diferentes tipos de financiamento; covenants e seus custos e benefícios; LBO; os C’s do crédito;
A Companhia registrou forte crescimento de receita e lucro no 2T12, impulsionado principalmente pelas receitas de locação das propriedades incorporadas da One Properties. O EBITDA ajustado cresceu 90% em relação ao ano anterior, enquanto o lucro líquido considerando valorização de propriedades foi de R$332,4 milhões. A taxa de vacância permanece baixa, e eventos subsequentes incluem emissão de debêntures e pré-pagamento de dívidas.
El documento describe la Navidad y sus orígenes. La Navidad se celebra el 25 de diciembre para conmemorar el nacimiento de Jesucristo aunque los evangelios no mencionan una fecha exacta. La Iglesia primitiva absorbió ritos paganos como el solsticio de invierno para facilitar su conversión. La Navidad es una de las fiestas más importantes del año eclesiástico después de la Pascua.
Producto #5. escrito teorias de la dquisicion del lenguajeSofia Castellanosc
Este documento resume cinco teorías sobre la adquisición del lenguaje en niños: la teoría innatista de Noam Chomsky, la teoría constructivista de Jean Piaget, la teoría interaccionista de Vygotsky, la teoría de la mente de Premack y Woodruff, y la teoría conductista de Skinner. Explica conceptos clave de cada teoría como el lenguaje innato, el desarrollo cognitivo, la importancia de la interacción social, y el aprendizaje a través de la imitación y el con
El documento habla sobre la presentación de listas de referencias y citas en textos. También explica los derechos morales y patrimoniales de los autores sobre sus obras. Finalmente, define el software libre como aquel que otorga a los usuarios la libertad de ejecutar, copiar, distribuir, estudiar, modificar y mejorar el software.
Frações são usadas para representar partes de um todo ou quantidades. Elas são compostas por um número sobre outro chamado de numerador e denominador. Frações podem ser somadas, subtraídas, multiplicadas e divididas seguindo regras específicas.
El documento describe 4 temas de interés relacionados con la falta de cultura musical en la escuela primaria Héroes de Chapultepec y los beneficios que podría aportar la música al aprendizaje de los niños. El autor propone investigar el desconocimiento del aprendizaje por medio de la música en la escuela, incluyendo la opinión de maestros, alumnos y padres sobre este tema. También sugiere leer sobre cómo diseñar un proyecto de investigación para realizar este estudio.
El documento proporciona información sobre diferentes pruebas de condición física que miden aspectos como el peso, la talla, la frecuencia cardíaca en reposo y máxima, la capacidad aeróbica y anaeróbica, y el umbral anaeróbico. Explica los diferentes tipos de somatotipos y la importancia de conocer las adaptaciones del organismo a diferentes intensidades de ejercicio físico.
El documento lista las actuaciones y premios de los Billboard Music Awards de 2010. Entre los artistas que actuaron se encuentran Shakira, Rihanna, Miley Cyrus y otros. Los premios incluyen Mejor Artista Revelación para Ke$ha, Mejor Artista Alternativo para Paramore, y reconocimientos para 30 Seconds to Mars, Lady Gaga, Eminem, Justin Bieber y Katy Perry.
El documento describe 5 tipologías de letras para su uso en multimedia. Cada tipología incluye el nombre de la letra, sus características y un ejemplo de su uso. Las letras más recomendadas son Hobo Std por ser alegre y simétrica, y Comic Sans por ser delgada y adecuada para todo tipo de texto.
Victor Hugo deseja que a pessoa ame e seja amada, tenha amigos fiéis e inimigos justos, seja útil mas não insubstituível, tolerante com os que erram muito, descubra a existência de oprimidos perto de si, plante uma semente e acompanhe seu crescimento, tenha dinheiro mas saiba quem é o dono dele, e que nenhum afeto morra sem poder chorar e sem se culpar.
Este documento propone una campaña de marketing para una nueva marca de cerveza negra llamada Summum Dark, dirigida a adolescentes góticas. La campaña se centraría en temas oscuros como cementerios y panteones, y se promovería a través de blogs.
Como encenar jogos utilizando materiais de desperdício paracarapinhal
Este documento fornece instruções para jogos educativos usando materiais de desperdício para ensinar matemática às crianças. Os jogos incluem jogo das garrafas, jogo das flores, jogo das figuras geométricas, jogo dos botões e jogo "A caminho da matemática", todos destinados a criar gosto pela matemática e valorizar a auto-aprendizagem das crianças.
Internet es una red descentralizada de redes interconectadas que utiliza protocolos TCP/IP para funcionar como una red lógica global. Sus orígenes se remontan a 1969 con la conexión de universidades en California y Utah. La Web 2.0 facilita compartir información y colaborar a través de blogs, wikis, redes sociales y otros servicios web donde los usuarios generan contenido. Herramientas como blogs, wikis y entornos para compartir recursos permiten que los usuarios publiquen y editen contenido de forma colaborativa.
El documento presenta la programación de actividades para el curso Emprendimiento II en la Universidad Nacional Experimental "Francisco de Miranda". El curso consta de 3 módulos: Emprendimiento Social, El Emprendimiento y la Motivación, y Figuras Jurídicas para Emprender. Cada módulo incluye diversas actividades como análisis de casos, pruebas escritas, presentaciones y visitas a incubadoras, evaluadas según criterios como participación, redacción y dominio del tema.
Este documento proporciona instrucciones para el uso y mantenimiento seguro de un motor Honda. Explica los controles del motor, cómo realizar un arranque y parada seguros, y los pasos para el mantenimiento rutinario como cambios de aceite y filtros. También advierte sobre los peligros de los gases de escape y la importancia de operar el motor en un área bien ventilada.
A BR Properties é a maior empresa de imóveis comerciais do Brasil, com um portfólio de R$ 14,1 bilhões e mais de 2 milhões de m2 de área locável. Sua estratégia é criar valor através de locações, revisões contratuais e melhorias nas propriedades. O portfólio diversificado inclui propriedades de escritórios e galpões de alta qualidade em São Paulo e Rio de Janeiro.
Apresentação institucional agosto de 2013brproperties
A BR Properties é a maior empresa de imóveis comerciais do Brasil, com um portfólio de R$ 14,1 bilhões em valor de mercado e mais de 2 milhões de m2 em área bruta locável. Sua estratégia envolve locações, revisões contratuais, retrofits e melhorias para criar valor, além de aquisições e desenvolvimentos seletivos. O portfólio diversificado é composto principalmente por escritórios e galpões de logística de alta qualidade em São Paulo e Rio de Janeiro.
Apresentação institucional outubro de 2012brproperties
A BR Properties é a maior empresa de imóveis comerciais do Brasil, com um portfólio de R$13,6 bilhões em valor de mercado e mais de 2 milhões de m2 de área bruta locável. A empresa possui um portfólio diversificado em 14 estados brasileiros e uma base de inquilinos de primeira linha. A estratégia da BR Properties inclui aquisições, desenvolvimentos seletivos e reciclagem de ativos para criar valor através do crescimento dos resultados operacionais e financeiros.
Apresentação bof a merrill lynch 2013 brazil conferencebrproperties
A BR Properties é a maior empresa de imóveis comerciais do Brasil, com um portfólio de aproximadamente R$13,8 bilhões. Sua estratégia de aquisições e desenvolvimentos resultou em forte crescimento nos últimos anos, superando índices de mercado. A companhia busca consolidar o mercado altamente fragmentado por meio de aquisições seletivas.
Apresentação fato relevante (memorando de entendimento)brproperties
A proposta visa à fusão dos portfólios da BR Properties e da BTG-WT Properties, criando a maior empresa de imóveis comerciais do país com um portfólio superior a R$10 bilhões e aproximadamente 2 milhões de m2. A transação ocorrerá por meio da emissão de novas ações da BR Properties para os acionistas da BTG-WT, preservando o caixa inicial de R$1,5 bilhão.
O documento apresenta os resultados financeiros e operacionais da BRProperties para o 3o trimestre de 2010, destacando:
1) Receita líquida de R$53,7 milhões no trimestre, um aumento de 94% em relação ao ano anterior.
2) EBITDA ajustado de R$45,4 milhões no trimestre, um aumento de 101% em relação ao ano anterior.
3) Vacância financeira estabilizada do portfólio atingiu 1,8% no trimestre, abaixo dos 3,0% do trimestre anterior.
O documento resume os resultados financeiros e operacionais da BRProperties no 2o trimestre de 2010, destacando que a empresa atingiu 60% da meta de aquisição proposta para o ano, totalizando R$872 milhões em aquisições. A receita bruta cresceu 39% em relação ao ano anterior e a empresa estima um crescimento ainda maior quando consideradas as aquisições de forma proforma. Adicionalmente, o documento fornece detalhes sobre as aquisições realizadas no trimestre, como os edifícios RB 115, DP Louveira 8 &
1. A Direcional Engenharia divulga seus resultados do 1T14, com destaque para a geração de caixa de R$ 82 milhões no trimestre, recorde histórico da empresa.
2. As vendas líquidas contratadas atingiram R$ 882 milhões no trimestre, com destaque para os empreendimentos do PMCMV Faixa 1.
3. A empresa entregou 11 empreendimentos no trimestre, totalizando R$ 601 milhões em VGV e recorde histórico de entregas para um trimestre
A apresentação institucional da MRV destaca:
1) A MRV é a maior construtora residencial do Brasil e uma das maiores do mundo, tendo lançado mais de 334 mil unidades em seus 37 anos de história.
2) A empresa está presente em 148 cidades de 22 estados brasileiros e 1 em cada 200 brasileiros é cliente da MRV.
3) Nos últimos 3 anos a MRV entregou 120 mil chaves, o que representa uma chave a cada 3 minutos, e segue investindo em sustentabilidade e novas tecnologias.
1. A Comgás apresentou forte crescimento em 2011, com expansão recorde de sua rede, aumento da base de clientes e alto volume de investimentos.
2. Destacam-se o crescimento do segmento residencial, maior diversificação de aplicações no segmento comercial e aumento do volume médio de distribuição de gás.
3. Financeiramente, a Comgás obteve crescimento do lucro líquido e da LAJIDA, apesar da queda do resultado operacional no quarto trimestre em relação ao trimestre anterior.
O documento discute a administração estratégica do capital de giro, definindo conceitos como necessidade de capital de giro, ciclo financeiro, políticas financeiras de curto prazo e estratégias de financiamento do capital de giro. Apresenta também os componentes sazonal e permanente da necessidade de capital de giro e fatores que podem levar ao efeito tesoura.
O documento apresenta os resultados financeiros e operacionais da BR Partners para o ano de 2023, destacando:
1) Receita total de R$435,8 milhões em 2023, um crescimento de 5,4% em relação a 2022.
2) Lucro líquido de R$155,1 milhões em 2023, um crescimento de 5,4% em relação a 2022.
3) ROAE de 19,1% em 2023, demonstrando sólido desempenho operacional.
1) A Villa Flora apresentou resultados financeiros positivos no 4T09, com lucro líquido de R$77 milhões e margens EBITDA de 20,6% e líquida de 16,1%.
2) Lançamentos totalizaram R$1 bilhão no trimestre, com foco no segmento econômico.
3) A empresa expandiu suas operações, lançando novas regionais e celebrando parcerias para entrada em novos mercados.
Apresentação dos Resultados do Terceiro Trimestre de 2012.MRVRI
O documento resume os resultados do terceiro trimestre de 2012 da MRV Engenharia. Destaca o bom desempenho do programa Minha Casa Minha Vida, a melhoria da qualidade operacional com aumento das margens, e a geração de caixa neutra no trimestre. Também comenta sobre o crescimento do portfólio de propriedades logísticas da empresa.
O documento resume os resultados do 1T13 do Banco BI&P. O banco completou um ciclo de mudanças iniciado em 2011, com nova gestão e acionistas. Apresentou prejuízo no trimestre devido a provisões adicionais para créditos de riscos anteriores, mas anunciou aumento de capital de R$82 milhões para fortalecer o balanço patrimonial.
Apresentação da Teleconferência sobre os Resultados do 1T14RiRossi
O documento apresenta os resultados da Rossi Residencial no primeiro trimestre de 2014. Destaca o cumprimento do plano estratégico 2013-2015, com foco na geração de caixa, redução de despesas e aumento das vendas da marca Rossi. Apresenta também o desempenho operacional e financeiro do período, com destaque para o crescimento das vendas e da geração de caixa.
Apresentação dos Resultados do Segundo Trimestre de 2010MRVRI
O documento apresenta os resultados financeiros da MRV no 2T10, destacando crescimento consistente de receita, lucro e EBITDA. A empresa segue como maior parceira da Caixa Econômica Federal no programa Minha Casa Minha Vida, com volume crescente de unidades contratadas. Apresenta também indicadores operacionais como lançamentos, vendas, produção e estoque.
Este documento resume os resultados do 3T13 do Banco BI&P. Destaca o crescimento da carteira de crédito expandida em 12,2% em um ano, com foco em ativos de maior qualidade. Também ressalta o lançamento da plataforma de investimentos "guide investimentos" e a aquisição do Banco Intercap.
Diagnóstico Situacional para Centros ComerciaisEduardo Gomes
O objetivo do diagnóstico situacional é estabelecer o real potencial das operações de varejo de um centro comercial em termos de vendas, receitas e resultados, e comparar a performance encontrada com o potencial originalmente esperado e com o atualmente praticado no mercado. O resultado final é, através da identificação dos pontos fortes e fracos do seu desempenho histórico e atual, a elaboração do plano estratégico de ações comerciais e ou operacionais necessárias para aproximação do resultado real ao potencial do empreendimento.
Este documento fornece um resumo da MRV Engenharia e Participações S.A., a maior construtora da América Latina com foco no segmento de baixa renda no Brasil. Apresenta os principais números da empresa, sua estratégia de crescimento sustentável, a solidez financeira e o potencial de expansão dada a grande demanda por habitação no país.
Semelhante a Apresentação institucional conferência btg (20)
2 t14 divulgação de resultados apresentaçãobrproperties
A Companhia registrou queda de 6% na receita líquida no 2T14 devido à venda de propriedades, porém o aluguel médio por m2 cresceu 6,2%. O lucro líquido aumentou 267% e o EBITDA ajustado foi de R$205,6 milhões, com margem de 92%. A Companhia também vendeu ativos e distribuiu dividendos extraordinários.
- BR Properties reported financial results for 2Q14 with net revenues decreasing 6% YoY due to property sales but average rent per sqm for remaining properties increasing 6.2% YoY.
- Net income increased 267% YoY to R$182.9 million in 2Q14. Adjusted EBITDA was R$205.6 million with a margin of 92%.
- The company signed new lease agreements, including with AIG Seguros Brasil and Indra Brasil, and continued improving vacancy rates in its office portfolio over the past four quarters.
1. In 1Q14, BR Properties reported net revenues of R$232.9 million, a 3% increase over 1Q13. Adjusted EBITDA was R$209.3 million with a margin of 90%. Net income reached R$59.5 million.
2. The portfolio is comprised primarily of office properties (64% by value). Financial and physical vacancy rates were 8.1% and 4.6% respectively, excluding a property under lease-up.
3. In March, BR Properties signed an agreement to sell its entire industrial/logistics portfolio to GLP for R$3.18 billion, subject to regulatory approval.
1 t14 divulgação de resultados apresentaçãobrproperties
A Companhia registrou receita líquida de R$232,9 milhões no 1T14, um crescimento de 3% em relação ao ano anterior. O lucro líquido foi de R$59,5 milhões. A dívida líquida aumentou 3% para R$4,75 bilhões, com Loan to Value de 35%.
- In 2013, BR Properties saw significant growth in key financial metrics such as net revenues (+46%), adjusted EBITDA (+76%), and adjusted FFO (+246%) due to additional rental revenues and properties delivered.
- The company delivered 6 new projects representing 205 thousand sqm of GLA in 2013, of which 84% was already leased. Average leasing spreads were 3.0% across 347 thousand sqm of renegotiated GLA.
- In November, the company agreed to sell its entire industrial/logistics portfolio to WTGoodman for R$3.18 billion, subject to approvals and due diligence, with proceeds to be used for debt reduction, share repurchases, and divid
A Companhia registrou forte crescimento de receita e lucro em 2013. O EBITDA ajustado cresceu 76% e a margem EBITDA atingiu 94%. A dívida líquida aumentou 2% e a cobertura de juros foi mantida.
- BR Properties reported strong financial and operating results for 3Q13, with net revenues increasing 41% and adjusted EBITDA up 47% compared to 3Q12.
- The company completed the sale of 3 assets for R$482 million at an average cap rate of 8.5%, reducing its loan-to-value ratio.
- Leasing spreads remained positive at 1.7% on average for the quarter, and financial and physical vacancy dropped to 9.7% and 4.9%, respectively, excluding recently delivered properties.
- BR Properties continues to improve its balance sheet, lowering its net debt to adjusted EBITDA ratio to 5.2x and extending its debt maturity profile.
3 t13 br properties divulgação dos resultados apresentaçãobrproperties
O relatório apresenta os resultados financeiros do 3T13, destacando: 1) crescimento de 41% na receita líquida e 47% no EBITDA ajustado em relação ao 3T12; 2) redução de 29% na alavancagem medida pelo índice Dívida Líquida/EBITDA; 3) aumento de 171% no FFO ajustado.
Presentation real estate investment fundbrproperties
This document provides information on three Class A office properties in Brazil: RB 115 Building in Rio de Janeiro with 11,514.60 sqm of leasable area, Ouvidor Building also in Rio de Janeiro with 6,284.81 sqm, and Pateo Bandeirantes Building in Sao Paulo with 17,458.32 sqm. All properties have sprinklers, smoke detectors, raised floors, and air conditioning. RB 115 and Ouvidor were retrofitted in 2010 and 2009 respectively while Pateo Bandeirantes was constructed in 2012. Location maps, photos, floor areas, and lease values are also provided.
O documento resume três propriedades comerciais de escritórios no Brasil, fornecendo detalhes técnicos, informações gerais, mapas, fotos e tabelas de áreas e valores de locação para cada um.
This document provides an overview of BR Properties' commercial real estate portfolio, which includes 123 properties concentrated in São Paulo and Rio de Janeiro. The portfolio consists of office, warehouse, retail, and development properties totaling over 2.2 million square meters. The office portfolio has a market value of R$9.3 billion and is located across 6 states, mainly in São Paulo and Rio de Janeiro. The industrial portfolio has a market value of R$3.35 billion and consists of warehouses across 5 states, concentrated in São Paulo.
O portfólio inclui 44 escritórios, 37 galpões e 6 empreendimentos em desenvolvimento, concentrado principalmente em São Paulo e Rio de Janeiro. O portfólio total é de aproximadamente 2,2 milhões de metros quadrados.
This document provides an overview of the largest commercial property company in Brazil with a portfolio valued at US$6.3 billion. It details the company's diversified portfolio of 123 properties across 14 Brazilian states, with tenants from various industries. The company has experienced strong growth rates exceeding its competitors and maintains high occupancy rates. It employs a strategy of acquisitions, developments and improvements to create value in its portfolio.
2 t13 br properties divulgação dos resultados apresentaçãobrproperties
O documento apresenta os resultados financeiros e operacionais da Companhia no 2T13. Destaca-se que a receita líquida cresceu 48% em relação ao 2T12, o EBITDA ajustado aumentou 52% e a margem EBITDA ajustada foi de 93%. Adicionalmente, o FFO ajustado cresceu 947% e a margem FFO ajustada foi de 37%.
The document provides highlights from BR Properties' 2Q13 earnings release presentation. Key points include:
- 2Q13 net revenues increased 48% YoY to R$238.2 million due to additional rental revenues. Adjusted EBITDA rose 52% to R$221.2 million.
- Financial vacancy was 10.8% while physical vacancy was 5.5%, excluding recently delivered properties.
- During 2Q13 the company renegotiated debt, reducing average cost from TR + 10.36% to TR + 9.39%.
- Standard & Poor's altered its outlook on BR Properties from neutral to positive. The company also raised R$450 million in debentures.
In the first quarter of 2013:
- BR Properties' net revenues increased 123% to R$225.9 million due to additional rental revenues from new properties. Adjusted EBITDA rose 136% to R$212.1 million.
- The company's portfolio value reached R$14.03 billion with 63% comprised of office properties. Financial vacancy was 8.9% while physical vacancy was 4.7%.
- Net income totaled R$90.9 million. Adjusted FFO excluding non-cash items was R$77.2 million, with an adjusted FFO margin of 34%.
In the first quarter of 2013:
- BR Properties' net revenues increased 123% to R$225.9 million due to additional rental revenues from new properties. Adjusted EBITDA grew 136% to R$212.1 million.
- The company's portfolio value reached R$14.03 billion and financial vacancy was 8.9%, impacted by a recently delivered building that is still leasing up.
- BR Properties saw its stock price fall 4% over the quarter but trading volume increased significantly.
1 t13 br properties divulgação dos resultados apresentaçãobrproperties
A Companhia registrou forte crescimento de receita no 1T13, com lucro líquido de R$90,9 milhões. O EBITDA ajustado aumentou 136% e a dívida líquida permaneceu estável. A vacância financeira subiu para 8,9% devido à entrega de novos empreendimentos.
O documento apresenta informações sobre a BR Properties S.A., incluindo: (1) Uma descrição da companhia como a maior empresa de investimentos em imóveis comerciais do Brasil; (2) Detalhes sobre seu portfólio diversificado de 62 imóveis e projetos de desenvolvimento; (3) Análise do cenário macroeconômico favorável e da dinâmica do setor imobiliário no Brasil.
BR Properties is the largest commercial real estate company in Brazil with a portfolio of 93 properties totaling 1.15 million square meters. The company has experienced fast growth since its IPO in 2010, exceeding its acquisition targets. BR Properties benefits from Brazil's favorable macroeconomic conditions and the attractive dynamics of the commercial real estate sector. The company has a unique business model focused on acquiring, developing, and managing high-quality properties while leveraging conservative financing.
2. Visão Geral da Companhia
A maior e mais completa companhia de propriedades comerciais no Brasil
Segmentos de Atividade
EscritórioIndustrialVarejo
Portfólio de Varejo
Torre Nações Unidas
DP Louveira
Ed. Ventura II Ed. Manchete
DP Araucária
Descrição da Companhia
Maior empresa pública de propriedades comerciais no
Brasil
Portfólio atual bem diversificado composto por 93
propriedades (53% escritórios, 33% industrial, 8%
varejo e 6% desenvolvimento), com 1,17 milhões de
m2 de área bruta locável (“ABL”) e Valor de Mercado
estimado de aproximadamente R$5,1 bilhões
Base de inquilinos diversificada
Presença regional
5 projetos greenfield com aproximadamente 178 mil
m2 de ABL
Conta com profissionais altamente dedicados e
qualificados nas áreas de: aquisições, serviços
financeiros, legal e engenharia
Estratégia de criação de valor “hands-on”
Reconhecimento de mercado: habilidade comprovada
na prospecção e execução de transações faz com
que a escolha da BR Properties como parceiro para
desenvolvimento e operações de build-to-suit seja
bastante demandada pelo mercado
Subsidiária de administração de propriedades
2
3. Prometido e Entregue
IPO
(Março 2010)
Atual
(Dezembro 2011)
Crescimento
(Atual / IPO)
613.499 1.166.389 1,9x
150.473 178.434 1,2x
7,4% 0,9% Redução de 88%
93,9
(2009)
339,7
(3T11 Anualizado)
3,6x
45,0
(2009)
169,9
(3T11 Anualizado)
3,8x
Portfólio de ABL
(m2)
ABL em
Desenvolvimento (m2)
Vacância
EBITDA Ajustado
(R$ mm)
FFO Ajustado
(R$ mm)
83,3%
(2009)
92,5%
(3T11 Anualizado)
Player Mais Rentável do
Setor
Margem EBITDA
3
Compromisso com a entrega de resultados para seus acionistas
1.719
(2009)
5.129 3,0x
Portfólio Total
(R$ mm)
4. Maior Crescimento do Setor
Taxa de crescimento extraordinária, muitas vezes maior do que a média de suas comparáveis...
ABL CAGR 2008-2010 Receita Líquida CAGR 2008-2010
FFO CAGR 2008-2010 EBITDA CAGR 2008-2010
4
¹ ¹2 2
Fonte: Companhias
Notas:
1 Considera BR Malls, Multiplan, Iguatemi e Aliansce
2 Considera São Carlos e CCP
¹
2
64,4%
9,8%
-4,3%
Média Shopping Malls Média Properties ¹ 2
53,6%
24,8%
7,9%
Média Shopping Malls Média Properties
156,3%
50,7%
28,9%
Média Shopping Malls Média Properties
65,4%
29,4%
8,7%
Média Shopping Malls Média Properties
5. Mercado altamente fragmentado com poucos competidores qualificados cria cenário ideal para a
consolidação do mercado
Inúmeras Oportunidades para Expandir o Portfólio Atual
Mercado Potencial1: 36,3 mm m2
BRProperties
10 Companhias
Organizadas
65%
Fonte: Estimativas BR Properties
Nota:
1 Não inclui varejo
Companhias
Organizadas
9%
Mercado
Não Organizado
91%
35%
Indústria Fragmentada (em termos de ABL – m2) Pipeline em Negociação (R$ mm)
5
5.129
9.741
3.220
762
450
180
Portfólio
Atual
Escritório Build-to-Suit Varejo Industrial Total
7. A base de locatários da BR Properties é composta por algumas das principais e mais
reconhecidas companhias do país, apresentando importante diversificação setorial
Portfólio de excelente qualidade composto por escritórios, galpões e lojas de varejo localizadas
nas regiões mais dinâmicas do Brasil
Portfólio: Composição e Principais Locatários
Valor de Mercado do Portfólio
(R$ mm)
ABL por tipo de Propriedade
(m2)
Composição dos Locatários
(por Setor)
Principais
Locatários
Mais de 180
locatários de
alta qualidade
7
Total: R$5,1 bi Total: 1.344 mil m2
Logística
20%
Bens de
Consumo
19%
Serviços
Financeiros
13%
Indústria
10%
Tecnologia
7%
Outros
26%
Energia
5%
53%
33%
8%
6%
Escritório
Galpão
Varejo
Greenfield
22%
57%
8%
13%
Escritório
Galpão
Varejo
Greenfield
8. Distribuição Geográfica do Portfólio
Escritório
Galpão
BRPR
Varejo
Quantidade de propriedades existentes: 88
— Escritórios: 34
— Galpões: 25
— Varejo: 29
ABL total das propriedades: 1.166.389 m2
— Escritórios: 298.411 m2
— Galpões: 767.093 m2
— Varejo: 100.885 m2
Estados ABL Total %
São Paulo 890.913 76,4%
Rio de Janeiro 154.385 13,2%
Paraná 63.120 5,4%
Minas Gerais 18.998 1,6%
Bahia 7.607 0,7%
Pernambuco 6.238 0,5%
Alagoas 4.678 0,4%
Maranhão 4.663 0,4%
Espírito Santo 3.989 0,3%
Pará 3.418 0,3%
Distrito Federal 2.989 0,3%
Goiás 2.814 0,2%
Ceará 2.577 0,2%
TOTAL 1.166.389 100%
O portfólio da BR Properties está presente em 13 estados, cobrindo todas as 5 regiões do Brasil
8
9. Características Principais
Correção anual pela Inflação
— 100% dos contratos de locação são indexados à inflação
— 72% IGP-M, 24% IPCA e 3% outros
Contratos Triple Net
— Locatário é responsável por todos os custos operacionais da
propriedade
— Esses custos incluem: impostos, seguros e despesas de
manutenção
Próximos 3 anos
— 74% de ajuste a valor de mercado
— 32% de vencimento dos contratos
Garantias bancárias nos contratos de locação
— Prática comum no Brasil
— Garantia contra inadimplência de locatários menores
Inadimplência dos locatários
̶ Locador tem o direito de cancelar contratos que apresentam
Inadimplência superior a 30 dias
Prazo médio dos contratos de locação dos escritórios: 3-5 anos
Prazo médio dos contratos de locação dos galpões: 5-10 anos
Cronograma de Vencimento dos Contratos
(% de receitas)
Cronograma de Revisão do Aluguel
(% de receitas)
Índices de Correção de Inflação
Portfólio: Características do Contrato de Locação
Os contratos de locação vigentes possibilitam estabilidade e previsibilidade de fluxo de caixa,
criando valor em um cenário com baixo nível de risco e elevado potencial de receita
9
73%
24%
3%
IGP-M
IPCA
Outros
2011 2012 2013 >2013
3%
5% 20%
73%
2011 2012 2013 >2013
28%
14%
27%
31%
10. Efeitos do Crescimento da Taxa de Juros Nominal
(SELIC x TR)
Fonte: Santander Research e Banco Central
Portfólio: Dinâmica Resiliente de Negócios
Efeitos Positivos do Crescimento dos Índices de Inflação
(TR x IPCA x Inflação da Cesta de Produtos BRPR)
Conforme as variações na taxa de juros nominal não
exercem um impacto significativo na Taxa Referencial
(TR), o principal índice que reajusta os nossos contratos
de financiamento, o custo de dívida da Companhia é
praticamente fixo.
Toda a nossa dívida é pré-pagável ao par, podendo ser
inteiramente refinanciada caso haja um cenário de forte
redução da taxa de juros
Nossas reservas de caixa são investidas exclusivamente
em títulos bancários indexados a taxas de depósitos
interbancários brasileiros (CDI)
10
Destaques Principais
11,00%
9,50%
1,21%
0,91%
0,0%
2,0%
4,0%
6,0%
8,0%
10,0%
12,0%
2011 2012e
SELIC Projetada
TR
1,21% 0,91%
6,50%
5,50%
5,27%
0,0%
2,0%
4,0%
6,0%
8,0%
10,0%
12,0%
2011 2012e
TR
IPCA
Reajuste médio
de inflação em
2012
A Companhia é beneficiada em um cenário de alta
inflação, uma vez que todos os seus contratos de locação
estão indexados à inflação
12. Propriedades Adquiridas
CAPEX Total
(R$ bilhões)
103
3,4
Volume Captado via
Equity
(R$ bilhões)
2,3
Drivers de Crescimento: Aquisições
Crescimento da ABL (‘000 m2) 2
Taxa Média de Retorno
(TIR) das Alienações dos
Imóveis (%)¹
28%
Notas:
1 O cálculo é bruto, alavancado, e considera todas as alienações desde a criação da Companhia
2 Não considera projetos de greenfield
Desde 2007, a BR Properties adquiriu participações em 103 propriedades diferentes, com CAPEX
total de R$ 3,4 bilhões
12
Valor de Mercado Atual
do Portfólio
(R$ bilhões)
5,1
294
1.167
143
203
531
(3)
2007 2008 2009 2010 2011 Atual
13. RB 115 (Entregue em Dez/2010)
Drivers de Crescimento: Melhoria da Performance
13
Henrique Schaumann (Adquirido em 2007) Presidente Vargas (Adquirido em 2007)
Cap Rate Cap Rate
GeraçãodeValornoCurto
Prazo
Cap Rate
+330 bps
A excelente gestão da BR Properties proporciona rápido crescimento dos resultados
operacionais e expressivo crescimento no longo prazo
TNU (Adquirido em Mar/2010)
Cap Rate
+150 bps
Ventura (Adquirido em Ago/2010)
Cap Rate
+150 bps
GeraçãodeValornoLongo
Prazo
+770 bps +650 bps
10,3%
11,8%
12,3%
13,8%
10,5%
13,8%
Initial 3T11 Initial 3T11 Initial 3T11
Initial 3T11
11,1%
18,8%
Initial 3T11
13,9%
20,4%
14. Drivers de Crescimento: Melhoria da Performance (cont.)
14
Spreads de Locação – Novos Contratos
A BR Properties tem construído um track record de sucesso no aumento dos spreads de seus
contratos, tanto em renegociações quanto em novas locações
Spreads de Locação – Revisões
Estudo de Caso: Locatário de Varejo
Data da Aquisição Dez/2010
ABL 97.714 m2
Receitas das Aquisições R$ 30,7 mm
Cap Rate das Aquisições 10,2%
Receita Atual
R$ 41,4 mm (pós-
renegociação)
Cap Rate Atual
13,4% (após 11 meses da
aquisição)
21,5%
24,5% 24,1%
22,6%
n/a n/an/a
15,7%
17,1%
1T11 2T11 3T11
Escritório Galpões Varejo
15,5%
14,3%
12,0%
11,1%
28,3%
0,0%n/a n/a n/a
1T11 2T11 3T11
Escritório Galpões Varejo
15. Drivers de Crescimento: Construção / Retrofit
Tipo: Escritório A
Localização: São Paulo / SP
Data de Entrega: 4T12
ABL: 2.019 m2
Participação: 50%
Tipo: Galpão
Localização: São José dos Campos / SP
Data de Entrega: n/a
ABL: 125.000 m2
Participação: 100%
Tipo: Galpão
Localização: Louveira / SP
Data de Entrega: 3T12
ABL : 30.122 m2
Participação: 100%
SouzaAranha
TechParkSJC
DPLouveira7
Atualmente a Companhia possui 5 projetos de greenfield que, quando finalizados, adicionarão
178 mil m2 de ABL ao portfólio, além do Ed. Manchete que encontra-se em retrofit
15
CidadeJardim
PanaméricaGreenPark
Tipo: Escritório AAA
Localização: São Paulo / SP
Data de Entrega: 3T12
ABL: 6.792 m2
Participação: 50%
Empreendimento Pré
Certificado
Tipo: Escritório A
Localização: São Paulo / SP
Data de Entrega: 1T13
ABL: 14.502 m2
Participação: 50%
Empreendimento Pré
Certificado
Manchete
Tipo: Escritório
Localização: Rio de Janeiro / RJ
Data de Entrega: 4T11
ABL: 27.658 m2
Participação: 100%
Em AndamentoRetrofit – Entregue no 4T11
Em Aprovação Em Andamento
20. Apêndice: Mercado de Escritórios do São Paulo
Estoque Total
20
Fonte: CBRE 2T11 Market View Report
Nota:
1 Não existem prédios classe A na região. Faixa de preço pedida para os melhores prédios
Subregiões
Estoque
Total
Taxa de Vacância
Faixa de Preço Pedido
de Locação (Classe A)
(m²) (%) (R$/ m²/ mês)
Centro ¹ 362.400 2,1% R$ 15 - R$ 50*
Paulista 1.023.300 3,8% R$ 75 - R$ 125
Jardins 1.007.600 1,5% R$ 90 - R$ 170
Marginal 2.270.200 5,9% R$ 45 - R$ 130
Outros 1.321.600 4,1% R$ 50 - R$ 70
Mercado Geral 5.985.100 4,2% R$ 45 - R$ 170
Alphaville 472.200 20,3% R$ 30 - R$ 65
Marginal
35%
Outros
20%
Paulista
16%
Jardins
16%
Alphaville
7%
Centro
6%
21. Apêndice: Mercado de Escritórios do Rio de Janeiro
21
Fonte: CBRE 2T11 Market View Report
Estoque Total
Subregiões
Estoque
Total
Taxa de
Vacância
Faixa de Preço Pedido
de Locação (Classe A)
(m²) (%) (R$/ m²/ mês)
Centro 1.794.100 1,6% R$ 115 - R$ 180
Botafogo 352.500 1,2% R$ 115 - R$ 160
Flamengo 51.500 0,0% R$ 100 - R$ 185
Barra da Tijuca 358.100 12,4% R$ 80 - R$ 120
Zona Sul 144.500 1,8% R$ 150 - R$ 250
Outros 148.700 4,1% R$ 60 - R$ 100
Mercado Geral 2.849.400 3,0% R$ 60 - R$ 250
Centro
63%
Botafogo
12%
Barra da
Tijuca
13%
Outros
5%
Zona Sul
5%
Flamengo
2%
22. Apêndice: Mercado Industrial de São Paulo
22
Fonte: CBRE 2T11 Market View Report
Estoque Total
Subregiões Estoque
Total
Taxa de
Vacância
Faixa de Preço Pedido
de Locação (Classe A)
(m²) (%) (R$/ m²/ mês)
ABCD * 129.000 0,0% R$ 12 - R$ 18
Atibaia * 129.100 14,7% R$ 20 - R$ 23
Barueri 437.200 5,1% R$ 21 - R$ 27
Cajamar * 482.800 3,2% R$ 21 - R$ 24
Cotia/ Embu * 304.600 0,5% R$ 18 - R$ 22
Grande Campinas 1.464.900 6,7% R$ 16 - R$ 28
Guarulhos * 183.700 19,3% R$ 18 - R$ 24
Jundiaí/ Itupeva * 487.500 8,6% R$ 13 - R$ 19
São Paulo 560.800 1,9% R$ 21 - R$ 25
Sorocaba/ Alumínio * 107.200 5,5% R$ 16 - R$ 20
Vale do Paraíba * 241.800 16,8% R$ 14 - R$ 17
Mercado Geral 4.528.600 6,4% R$ 12 - R$ 28
* Oito regiões que faziam parte da região "São Paulo Outros"
Grande Campinas
32%
São Paulo
12%
Barueri
10%
Cajamar
11%
Jundiaí
11%
Cotia/ Embu
7%
Vale do Paraíba
5%
Guarulhos
4%
ABCD
3%
Atibaia
3%
Sorocaba
2%
23. Apêndice: Dados Históricos de Mercado
23
Fonte: CBRE 2T11 Market View Report
Novo Estoque (em mil) Absorção Líquida (em mil)
Aluguel por m² (em R$) Taxa de Vacância (em %)
134
40
0
100
200
300
400
500
2006 2007 2008 2009 2010 1S11
São Paulo Rio de Janeiro
94
60
0
50
100
150
200
250
2006 2007 2008 2009 2010 1S11
São Paulo Rio de Janeiro
130
140
0
30
60
90
120
150
2006 2007 2008 2009 2010 1S11
São Paulo Rio de Janeiro
4,2
3,0
0,0
2,0
4,0
6,0
8,0
10,0
12,0
14,0
2006 2007 2008 2009 2010 1S11
São Paulo Rio de Janeiro
24. Contato
Relações com Investidores
24
Pedro Daltro
Diretor Financeiro e de Relações com Investidores
Leonardo Fernandes
Gerente de Relações com Investidores
Marcos Haertel
Analista de Relações com Investidores
Fone: (55 11) 3201-1000
Email: ri@brpr.com.br
www.brpr.com.br