A Companhia registrou forte crescimento de receita e lucro no 2T12, impulsionado principalmente pelas receitas de locação das propriedades incorporadas da One Properties. O EBITDA ajustado cresceu 90% em relação ao ano anterior, enquanto o lucro líquido considerando valorização de propriedades foi de R$332,4 milhões. A taxa de vacância permanece baixa, e eventos subsequentes incluem emissão de debêntures e pré-pagamento de dívidas.
4 t12 br properties divulgação dos resultados apresentação - finalbrproperties
O documento apresenta os principais destaques financeiros e operacionais da Companhia no 4T12 e no acumulado de 2012. Destaca-se forte crescimento da receita líquida de 122% no 4T12 e de 84% no ano, com expansão do portfólio. O lucro líquido atingiu R$183 milhões no trimestre e R$1,2 bilhão no ano. Adicionalmente, foram concluídas aquisições e emissões de debêntures que ampliaram o portfólio e alongaram o perfil de endividamento da
1) A Localiza apresentou crescimento moderado nas receitas da divisão de aluguel de carros e terceirização de frotas no 1T13, com aumento de 7% na receita líquida consolidada.
2) O lucro líquido atingiu recorde de R$88,8 milhões no trimestre, 22,1% acima do mesmo período do ano anterior.
3) A frota total cresceu 5,3% em relação ao 1T12, totalizando 111.358 veículos.
1) A apresentação resume os resultados da LPS Brasil no 1T11, com destaque para as vendas contratadas de R$3,5 bilhões, receita líquida de R$77,4 milhões e lucro líquido de R$18,7 milhões.
2) A CrediPronto! financiou R$209 milhões no trimestre, com volume vendido acumulado ultrapassando R$1 bilhão.
3) Foram anunciados o pagamento de Juros sobre Capital Próprio de R$3,8 milhões e a realização de
1) O documento apresenta os principais pontos da Localiza, incluindo sua plataforma integrada de negócios, desempenho financeiro e posição no mercado.
2) São destacados os drivers de crescimento do mercado de aluguel de carros no Brasil, como investimentos, aumento da renda e do consumo.
3) Apresenta as oportunidades de consolidação no setor de aluguel de carros.
Este documento apresenta os resultados financeiros da EDP Energias do Brasil no primeiro trimestre de 2010. Destaca o crescimento de 20% no volume de energia distribuída, queda de 8% na geração e aumento de 18% na comercialização. Apresenta também os investimentos realizados e projetados, com foco na construção do parque eólico de Tramandaí e da Usina Termelétrica de Pecém I.
A Localiza é uma plataforma integrada de negócios de aluguel e venda de veículos com 2,8 milhões de clientes. Sua estratégia de gestão de ativos gerou um histórico consistente de crescimento e rentabilidade. A empresa possui uma estrutura enxuta e está preparando a sucessão de lideranças.
1) A apresentação de resultados do 1T11 da LPS Brasil destaca o crescimento das vendas contratadas, receita líquida e EBITDA.
2) A CrediPronto! teve forte crescimento no volume de financiamentos no trimestre, atingindo R$209 milhões.
3) O lucro líquido da LPS Brasil atingiu R$18,7 milhões no 1T11, 15% superior ao mesmo período do ano anterior.
A Localiza possui uma plataforma integrada de negócios de aluguel de carros e frotas com 63.500 carros e 2.5 milhões de clientes. A empresa tem fortes oportunidades de crescimento no Brasil e exterior através da consolidação do mercado fragmentado, do crescimento do PIB e da terceirização de frotas corporativas. Os investimentos em infraestrutura no Brasil também impulsionarão o crescimento da Localiza.
4 t12 br properties divulgação dos resultados apresentação - finalbrproperties
O documento apresenta os principais destaques financeiros e operacionais da Companhia no 4T12 e no acumulado de 2012. Destaca-se forte crescimento da receita líquida de 122% no 4T12 e de 84% no ano, com expansão do portfólio. O lucro líquido atingiu R$183 milhões no trimestre e R$1,2 bilhão no ano. Adicionalmente, foram concluídas aquisições e emissões de debêntures que ampliaram o portfólio e alongaram o perfil de endividamento da
1) A Localiza apresentou crescimento moderado nas receitas da divisão de aluguel de carros e terceirização de frotas no 1T13, com aumento de 7% na receita líquida consolidada.
2) O lucro líquido atingiu recorde de R$88,8 milhões no trimestre, 22,1% acima do mesmo período do ano anterior.
3) A frota total cresceu 5,3% em relação ao 1T12, totalizando 111.358 veículos.
1) A apresentação resume os resultados da LPS Brasil no 1T11, com destaque para as vendas contratadas de R$3,5 bilhões, receita líquida de R$77,4 milhões e lucro líquido de R$18,7 milhões.
2) A CrediPronto! financiou R$209 milhões no trimestre, com volume vendido acumulado ultrapassando R$1 bilhão.
3) Foram anunciados o pagamento de Juros sobre Capital Próprio de R$3,8 milhões e a realização de
1) O documento apresenta os principais pontos da Localiza, incluindo sua plataforma integrada de negócios, desempenho financeiro e posição no mercado.
2) São destacados os drivers de crescimento do mercado de aluguel de carros no Brasil, como investimentos, aumento da renda e do consumo.
3) Apresenta as oportunidades de consolidação no setor de aluguel de carros.
Este documento apresenta os resultados financeiros da EDP Energias do Brasil no primeiro trimestre de 2010. Destaca o crescimento de 20% no volume de energia distribuída, queda de 8% na geração e aumento de 18% na comercialização. Apresenta também os investimentos realizados e projetados, com foco na construção do parque eólico de Tramandaí e da Usina Termelétrica de Pecém I.
A Localiza é uma plataforma integrada de negócios de aluguel e venda de veículos com 2,8 milhões de clientes. Sua estratégia de gestão de ativos gerou um histórico consistente de crescimento e rentabilidade. A empresa possui uma estrutura enxuta e está preparando a sucessão de lideranças.
1) A apresentação de resultados do 1T11 da LPS Brasil destaca o crescimento das vendas contratadas, receita líquida e EBITDA.
2) A CrediPronto! teve forte crescimento no volume de financiamentos no trimestre, atingindo R$209 milhões.
3) O lucro líquido da LPS Brasil atingiu R$18,7 milhões no 1T11, 15% superior ao mesmo período do ano anterior.
A Localiza possui uma plataforma integrada de negócios de aluguel de carros e frotas com 63.500 carros e 2.5 milhões de clientes. A empresa tem fortes oportunidades de crescimento no Brasil e exterior através da consolidação do mercado fragmentado, do crescimento do PIB e da terceirização de frotas corporativas. Os investimentos em infraestrutura no Brasil também impulsionarão o crescimento da Localiza.
[1] A LPS Brasil apresentou resultados positivos no 1T11, com vendas contratadas de R$3,5 bilhões e lucro líquido de R$18,7 milhões.
[2] A CrediPronto! teve forte crescimento, financiando R$209 milhões no trimestre.
[3] A companhia realizou 3 aquisições em 2011 para expandir sua atuação no mercado secundário.
As vendas contratadas da Lopes no 1T10 totalizaram R$2,5 bilhões, um aumento de 80% em relação ao 1T09. A Lopes vendeu 10.521 unidades no trimestre, 89% a mais do que no ano anterior. A Velocidade de Vendas sobre Oferta consolidada foi de 43% no trimestre, com destaque para o segmento econômico. A Receita Líquida cresceu 82% e o Lucro Líquido Pro forma aumentou 296% em relação ao 1T09.
1) A Companhia registrou forte crescimento nas receitas e lucros no 3T12 em comparação com o mesmo período do ano anterior.
2) As taxas de vacância física e financeira diminuíram no trimestre, com a maior parte do portfólio ocupada.
3) Foram realizadas emissões de debêntures e refinanciamentos de dívidas no período.
Localiza completa 3 t11 port (nova versao)Localiza
1. O documento descreve a Localiza, uma empresa líder no mercado brasileiro de aluguel de carros.
2. Apresenta os principais drivers de crescimento do mercado como o aumento da renda da população, investimentos no país e expansão da classe média.
3. Também destaca as oportunidades de consolidação do mercado fora dos aeroportos e de crescimento orgânico da Localiza por meio de novas agências.
O documento apresenta os resultados financeiros da empresa Tempo no 3T08. Destaca o crescimento de receita, EBITDA e margem EBITDA, impulsionados por aquisições e sinergias operacionais. Também mostra a melhoria nos indicadores financeiros dos segmentos de saúde, odontologia e assistência, com redução de custos e sinistralidade.
O documento resume os resultados financeiros e operacionais da BRProperties para o 3T11. Destaca-se um crescimento de 71% na receita líquida e de 87% no EBITDA ajustado em relação ao 3T10. A taxa de vacância financeira reduziu 35% em comparação ao trimestre anterior, atingindo 1,5% no final do 3T11. As spreads de revisão de contratos atingiram 24,1% para escritórios e 17,1% para varejo.
1) A Localiza apresentou crescimento de 16,6% na receita líquida e de 23,2% no EBITDA no 1T08 em comparação com o mesmo período do ano anterior.
2) A frota média alugada cresceu 27,8% no 1T08, impulsionando o aumento na receita de aluguel de frotas.
3) O lucro líquido teve alta de 17,8% no 1T08 graças principalmente ao crescimento das divisões de aluguel de carros e aluguel de frotas.
A Localiza possui uma plataforma integrada de negócios de aluguel de carros e frotas que gera sinergias e redução de custos. A empresa tem oportunidades de crescimento por meio da consolidação do mercado fragmentado no Brasil, do crescimento do PIB e da renda, e da terceirização da frota corporativa. A Localiza também tem vantagens competitivas devido à sua estratégia de precificação e gestão de ativos que geram alta rentabilidade.
2008 - ApresentaçãO Dos Resultados 3º Trimestre De 2008 Em LegislaçãO Socie...Embraer RI
Este documento apresenta os resultados financeiros da Embraer para o 3o trimestre de 2008, destacando:
1) A alta volatilidade cambial impactou negativamente o lucro líquido da empresa no trimestre.
2) A carteira de pedidos firmes bateu recorde de US$21,6 bilhões, impulsionada por vendas de jatos comerciais e executivos.
3) As entregas de jatos totalizaram 48 aeronaves, abaixo do trimestre anterior, enquanto a receita líquida caiu 2
Apresentação teleconferência de resultados 4 t08Braskem_RI
O documento resume os resultados financeiros da Braskem no quarto trimestre de 2008. Apresenta as seguintes informações essenciais: 1) A crise financeira global impactou negativamente a demanda e os preços das resinas petroquímicas; 2) A receita líquida caiu 18% em relação ao trimestre anterior devido à queda nos volumes e preços de venda; 3) O EBITDA foi de R$633 milhões, impactado positivamente pelo câmbio mais desvalorizado.
1) A Tempo anunciou a aquisição da Prevdonto e da Staff Builders, expandindo seus segmentos de saúde e odontológicos.
2) A Tempo divulgou um aumento de 87,2% no EBITDA no 2T08 impulsionado por crescimento de volume e sinergias das aquisições.
3) Os segmentos de saúde, odontológico e assistência tiveram crescimento na receita, com melhora nas margens EBITDA.
O documento resume os resultados financeiros e operacionais da Marfrig no 1T12. O lucro líquido cresceu 46,7% em relação ao ano anterior, impulsionado pelo aumento do EBITDA da Marfrig Beef e pela maior participação de produtos processados na receita total. A empresa segue sua estratégia de diversificação e valor agregado aos produtos.
1. O documento descreve a Localiza como uma plataforma integrada de negócios de aluguel e venda de veículos com forte presença no Brasil.
2. Apresenta os principais drivers de crescimento como investimentos de R$1,5 trilhão no Brasil até 2016 e aumento da renda per capita, tornando o aluguel de veículos mais acessível.
3. Demonstra o sólido histórico da Localiza de crescimento superior ao PIB e ganho de participação de mercado nos últimos anos.
1) A Localiza apresentou crescimento de 16,6% na receita líquida no 1T08 em comparação com o mesmo período do ano anterior.
2) A frota média alugada cresceu 27,8% no 1T08, enquanto o aluguel de carros teve aumento de 18% nas diárias.
3) O lucro líquido cresceu 17,8% no 1T08, enquanto o EBITDA aumentou 23,2% no mesmo período comparado a 2007.
O documento apresenta os resultados financeiros da Gafisa no terceiro trimestre de 2009. As vendas contratadas aumentaram 48% em relação ao ano anterior, impulsionando o resultado a apropriar para R$1 bilhão, um crescimento de 43%. Apesar do aumento das vendas, as margens bruta e EBITDA caíram devido à implementação do SAP no ano anterior, mas se estabilizaram no trimestre. A companhia planeja lançamentos ainda maiores no quarto trimestre.
2005 - ApresentaçãO Dos Resultados 1 T05Embraer RI
Os principais pontos do relatório de resultados do 1o trimestre de 2005 da Embraer incluem: (1) a empresa adicionou 16 encomendas firmes e 34 opções de E-170 à sua carteira de pedidos; (2) entregou o 900o jato da família ERJ 145; e (3) assinou um memorando de entendimento com a Índia para apoiar o desenvolvimento de um novo sistema de alerta aéreo e comando.
O documento apresenta informações sobre a BR Properties S.A., incluindo: (1) Uma descrição da companhia como a maior empresa de investimentos em imóveis comerciais do Brasil; (2) Detalhes sobre seu portfólio diversificado de 62 imóveis e projetos de desenvolvimento; (3) Análise do cenário macroeconômico favorável e da dinâmica do setor imobiliário no Brasil.
Apresentação institucional maio de 2012brproperties
1) A empresa apresenta um portfólio diversificado de 120 propriedades com mais de 2 milhões de m2 de área bruta locável e valor de mercado de R$11,7 bilhões.
2) Sua base de inquilinos é diversificada, composta por grandes empresas de diferentes setores.
3) A empresa possui 14 projetos em desenvolvimento que adicionarão 396 mil m2 de área bruta locável.
El documento lista las actuaciones y premios de los Billboard Music Awards de 2010. Entre los artistas que actuaron se encuentran Shakira, Rihanna, Miley Cyrus y otros. Los premios incluyen Mejor Artista Revelación para Ke$ha, Mejor Artista Alternativo para Paramore, y reconocimientos para 30 Seconds to Mars, Lady Gaga, Eminem, Justin Bieber y Katy Perry.
A BR Properties é a maior empresa de imóveis comerciais do Brasil, com um portfólio de R$13 bilhões. Sua estratégia é criar valor através de aquisições, desenvolvimentos e gestão de propriedades comerciais. A empresa tem experimentado forte crescimento nos últimos anos com taxas de expansão acima dos competidores.
El documento habla sobre la tecnología celular y cómo se ha convertido en la más usada en todo el mundo. Explica que los celulares se inventan casi a diario con nuevas funciones y que la gente los compra constantemente para comunicarse desde largas distancias o por moda. También describe cómo la tecnología en celulares ha avanzado con internet y redes sociales, y cómo Colombia es un gran mercado para este negocio.
[1] A LPS Brasil apresentou resultados positivos no 1T11, com vendas contratadas de R$3,5 bilhões e lucro líquido de R$18,7 milhões.
[2] A CrediPronto! teve forte crescimento, financiando R$209 milhões no trimestre.
[3] A companhia realizou 3 aquisições em 2011 para expandir sua atuação no mercado secundário.
As vendas contratadas da Lopes no 1T10 totalizaram R$2,5 bilhões, um aumento de 80% em relação ao 1T09. A Lopes vendeu 10.521 unidades no trimestre, 89% a mais do que no ano anterior. A Velocidade de Vendas sobre Oferta consolidada foi de 43% no trimestre, com destaque para o segmento econômico. A Receita Líquida cresceu 82% e o Lucro Líquido Pro forma aumentou 296% em relação ao 1T09.
1) A Companhia registrou forte crescimento nas receitas e lucros no 3T12 em comparação com o mesmo período do ano anterior.
2) As taxas de vacância física e financeira diminuíram no trimestre, com a maior parte do portfólio ocupada.
3) Foram realizadas emissões de debêntures e refinanciamentos de dívidas no período.
Localiza completa 3 t11 port (nova versao)Localiza
1. O documento descreve a Localiza, uma empresa líder no mercado brasileiro de aluguel de carros.
2. Apresenta os principais drivers de crescimento do mercado como o aumento da renda da população, investimentos no país e expansão da classe média.
3. Também destaca as oportunidades de consolidação do mercado fora dos aeroportos e de crescimento orgânico da Localiza por meio de novas agências.
O documento apresenta os resultados financeiros da empresa Tempo no 3T08. Destaca o crescimento de receita, EBITDA e margem EBITDA, impulsionados por aquisições e sinergias operacionais. Também mostra a melhoria nos indicadores financeiros dos segmentos de saúde, odontologia e assistência, com redução de custos e sinistralidade.
O documento resume os resultados financeiros e operacionais da BRProperties para o 3T11. Destaca-se um crescimento de 71% na receita líquida e de 87% no EBITDA ajustado em relação ao 3T10. A taxa de vacância financeira reduziu 35% em comparação ao trimestre anterior, atingindo 1,5% no final do 3T11. As spreads de revisão de contratos atingiram 24,1% para escritórios e 17,1% para varejo.
1) A Localiza apresentou crescimento de 16,6% na receita líquida e de 23,2% no EBITDA no 1T08 em comparação com o mesmo período do ano anterior.
2) A frota média alugada cresceu 27,8% no 1T08, impulsionando o aumento na receita de aluguel de frotas.
3) O lucro líquido teve alta de 17,8% no 1T08 graças principalmente ao crescimento das divisões de aluguel de carros e aluguel de frotas.
A Localiza possui uma plataforma integrada de negócios de aluguel de carros e frotas que gera sinergias e redução de custos. A empresa tem oportunidades de crescimento por meio da consolidação do mercado fragmentado no Brasil, do crescimento do PIB e da renda, e da terceirização da frota corporativa. A Localiza também tem vantagens competitivas devido à sua estratégia de precificação e gestão de ativos que geram alta rentabilidade.
2008 - ApresentaçãO Dos Resultados 3º Trimestre De 2008 Em LegislaçãO Socie...Embraer RI
Este documento apresenta os resultados financeiros da Embraer para o 3o trimestre de 2008, destacando:
1) A alta volatilidade cambial impactou negativamente o lucro líquido da empresa no trimestre.
2) A carteira de pedidos firmes bateu recorde de US$21,6 bilhões, impulsionada por vendas de jatos comerciais e executivos.
3) As entregas de jatos totalizaram 48 aeronaves, abaixo do trimestre anterior, enquanto a receita líquida caiu 2
Apresentação teleconferência de resultados 4 t08Braskem_RI
O documento resume os resultados financeiros da Braskem no quarto trimestre de 2008. Apresenta as seguintes informações essenciais: 1) A crise financeira global impactou negativamente a demanda e os preços das resinas petroquímicas; 2) A receita líquida caiu 18% em relação ao trimestre anterior devido à queda nos volumes e preços de venda; 3) O EBITDA foi de R$633 milhões, impactado positivamente pelo câmbio mais desvalorizado.
1) A Tempo anunciou a aquisição da Prevdonto e da Staff Builders, expandindo seus segmentos de saúde e odontológicos.
2) A Tempo divulgou um aumento de 87,2% no EBITDA no 2T08 impulsionado por crescimento de volume e sinergias das aquisições.
3) Os segmentos de saúde, odontológico e assistência tiveram crescimento na receita, com melhora nas margens EBITDA.
O documento resume os resultados financeiros e operacionais da Marfrig no 1T12. O lucro líquido cresceu 46,7% em relação ao ano anterior, impulsionado pelo aumento do EBITDA da Marfrig Beef e pela maior participação de produtos processados na receita total. A empresa segue sua estratégia de diversificação e valor agregado aos produtos.
1. O documento descreve a Localiza como uma plataforma integrada de negócios de aluguel e venda de veículos com forte presença no Brasil.
2. Apresenta os principais drivers de crescimento como investimentos de R$1,5 trilhão no Brasil até 2016 e aumento da renda per capita, tornando o aluguel de veículos mais acessível.
3. Demonstra o sólido histórico da Localiza de crescimento superior ao PIB e ganho de participação de mercado nos últimos anos.
1) A Localiza apresentou crescimento de 16,6% na receita líquida no 1T08 em comparação com o mesmo período do ano anterior.
2) A frota média alugada cresceu 27,8% no 1T08, enquanto o aluguel de carros teve aumento de 18% nas diárias.
3) O lucro líquido cresceu 17,8% no 1T08, enquanto o EBITDA aumentou 23,2% no mesmo período comparado a 2007.
O documento apresenta os resultados financeiros da Gafisa no terceiro trimestre de 2009. As vendas contratadas aumentaram 48% em relação ao ano anterior, impulsionando o resultado a apropriar para R$1 bilhão, um crescimento de 43%. Apesar do aumento das vendas, as margens bruta e EBITDA caíram devido à implementação do SAP no ano anterior, mas se estabilizaram no trimestre. A companhia planeja lançamentos ainda maiores no quarto trimestre.
2005 - ApresentaçãO Dos Resultados 1 T05Embraer RI
Os principais pontos do relatório de resultados do 1o trimestre de 2005 da Embraer incluem: (1) a empresa adicionou 16 encomendas firmes e 34 opções de E-170 à sua carteira de pedidos; (2) entregou o 900o jato da família ERJ 145; e (3) assinou um memorando de entendimento com a Índia para apoiar o desenvolvimento de um novo sistema de alerta aéreo e comando.
O documento apresenta informações sobre a BR Properties S.A., incluindo: (1) Uma descrição da companhia como a maior empresa de investimentos em imóveis comerciais do Brasil; (2) Detalhes sobre seu portfólio diversificado de 62 imóveis e projetos de desenvolvimento; (3) Análise do cenário macroeconômico favorável e da dinâmica do setor imobiliário no Brasil.
Apresentação institucional maio de 2012brproperties
1) A empresa apresenta um portfólio diversificado de 120 propriedades com mais de 2 milhões de m2 de área bruta locável e valor de mercado de R$11,7 bilhões.
2) Sua base de inquilinos é diversificada, composta por grandes empresas de diferentes setores.
3) A empresa possui 14 projetos em desenvolvimento que adicionarão 396 mil m2 de área bruta locável.
El documento lista las actuaciones y premios de los Billboard Music Awards de 2010. Entre los artistas que actuaron se encuentran Shakira, Rihanna, Miley Cyrus y otros. Los premios incluyen Mejor Artista Revelación para Ke$ha, Mejor Artista Alternativo para Paramore, y reconocimientos para 30 Seconds to Mars, Lady Gaga, Eminem, Justin Bieber y Katy Perry.
A BR Properties é a maior empresa de imóveis comerciais do Brasil, com um portfólio de R$13 bilhões. Sua estratégia é criar valor através de aquisições, desenvolvimentos e gestão de propriedades comerciais. A empresa tem experimentado forte crescimento nos últimos anos com taxas de expansão acima dos competidores.
El documento habla sobre la tecnología celular y cómo se ha convertido en la más usada en todo el mundo. Explica que los celulares se inventan casi a diario con nuevas funciones y que la gente los compra constantemente para comunicarse desde largas distancias o por moda. También describe cómo la tecnología en celulares ha avanzado con internet y redes sociales, y cómo Colombia es un gran mercado para este negocio.
Excelente oportunidade de sala comercial no Moinhos de Vento. Informações:
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atendimento ao cliente, suporte, informações
Sites: portal da empresa, produtos, serviços, informações
Adwords: propagandas, anúncios, busca de palavras-chave
Calendário: eventos, compromissos, públicos e privados
Drive: armazenamento de arquivos, documentos, imagens
Gmail: email corporativo
Hangouts: videoconferências, reuniões online
Comunicação Empresarial e a web 2.0
Os dispositivos web 2.0 - recursos
A BRProperties registrou forte crescimento nos resultados do 1T12, com receita líquida 30% maior e lucro líquido aumentando 1925%. O EBITDA ajustado cresceu 34% e a margem EBITDA ajustada foi de 91%. O FFO ajustado aumentou 502% e a margem FFO ajustada foi de 51%. A taxa de vacância permaneceu baixa em 1% e os spreads de aluguel tiveram aumentos significativos.
2 t11 br properties divulgação dos resultados apresentaçãobrproperties
A BRProperties registrou um crescimento de 92% na receita líquida no 2T11 em comparação ao 2T10. A companhia também apresentou um EBITDA ajustado de R$77,4 milhões, um aumento de 104%, e lucro líquido de R$158,8 milhões, crescimento de 484%. Adicionalmente, a vacância financeira foi reduzida para 2,3%.
O documento apresenta os resultados financeiros da Embraer no 1o trimestre de 2005, destacando o aumento nas entregas de jatos, receita líquida e lucro operacional em comparação com o mesmo período do ano anterior. Além disso, resume os principais contratos e pedidos firmados no trimestre, com foco nas famílias de jatos ERJ 145 e EMBRAER 170/190. Por fim, projeta as entregas de jatos para os anos de 2005 e 2006.
O documento apresenta os resultados da Lopes para o terceiro trimestre de 2009. As vendas contratadas totalizaram R$2,6 bilhões, sendo R$2,4 bilhões no mercado primário. A velocidade de vendas aumentou de 25,9% para 29,3%. O EBITDA pro forma foi de R$30 milhões, um aumento de 37% em relação ao trimestre anterior.
O relatório apresenta os resultados do 3o trimestre de 2006 da Embraer, destacando que:
1) A aviação comercial registrou 137 novos pedidos, incluindo 100 jatos para a China;
2) A aviação executiva ultrapassou 300 pedidos dos modelos Phenom;
3) Frederico Curado foi indicado como novo presidente a partir de abril de 2007.
O relatório apresenta os resultados do 3o trimestre de 2006 da Embraer, destacando que:
1) A aviação comercial registrou 137 novos pedidos, incluindo 100 jatos para a China;
2) A aviação executiva ultrapassou 300 pedidos dos modelos Phenom;
3) Frederico Curado foi indicado como novo presidente a partir de abril de 2007.
O documento resume os resultados financeiros e operacionais da BRProperties no primeiro trimestre de 2011. As principais informações são:
1) A receita líquida cresceu 121% em relação ao primeiro trimestre de 2010.
2) O EBITDA ajustado aumentou 137% no período, com margem de 90%.
3) A vacância financeira total foi de 6,2%, reduzindo para 1,5% sem os imóveis CBOP, TNU e Ventura II.
2008 - ApresentaçãO De Resultados 2° Trimestre De 2008Embraer RI
Este documento apresenta os resultados financeiros da Embraer no 2o trimestre de 2008, destacando:
- Entrega de 52 jatos no trimestre, alta de 12,5% em relação ao ano anterior.
- Receita líquida de R$2,695 bilhões, aumento de 15,5% em relação ao 2T07.
- Lucro líquido de R$176 milhões, crescimento de 6,5% na comparação anual.
O documento apresenta os resultados financeiros da CCR no 2T10. As receitas líquidas cresceram 22,1% em relação ao ano anterior, impulsionadas por um aumento de 22,8% no tráfego. Apesar do crescimento dos custos, as margens EBITDA se mantiveram estáveis. A alavancagem da empresa permanece sob controle e compatível com os investimentos planejados.
2 t13 br properties divulgação dos resultados apresentaçãobrproperties
O documento apresenta os resultados financeiros e operacionais da Companhia no 2T13. Destaca-se que a receita líquida cresceu 48% em relação ao 2T12, o EBITDA ajustado aumentou 52% e a margem EBITDA ajustada foi de 93%. Adicionalmente, o FFO ajustado cresceu 947% e a margem FFO ajustada foi de 37%.
2007 - ApresentaçãO De Resultados 1° Trimestre De 2007Embraer RI
O documento apresenta os resultados financeiros da Embraer no 1o trimestre de 2007, destacando:
1) A Embraer entregou 25 aeronaves, 2 a menos que no ano anterior, devido a problemas na cadeia de suprimentos.
2) O backlog atingiu recorde de US$15 bilhões, com 11 novos pedidos de E-Jets.
3) A receita líquida caiu devido ao aumento dos custos de produção, como horas extras e maiores estoques.
Este documento apresenta os resultados financeiros da EDP Energias do Brasil no segundo trimestre de 2009. A receita líquida caiu 4% em relação ao ano anterior, enquanto o EBITDA e o lucro líquido aumentaram. A geração de energia teve forte crescimento de volume e receita. As distribuidoras tiveram queda no volume distribuído, mas aumento no volume vendido a clientes finais.
2007 - ApresentaçãO Dos Resultados Do 2º Trimestre 2007Embraer RI
O relatório apresenta os resultados do 2o trimestre de 2007 da Embraer:
1) As entregas de jatos atingiram 36 unidades, mesmo número do ano anterior.
2) Os custos industriais permaneceram elevados devido ao aumento da produção.
3) O backlog atingiu recorde de US$15,6 bilhões com pedidos firmes dos jatos Phenom ultrapassando 460 unidades.
A Embraer alterou algumas práticas contábeis sem alterar seus resultados. As mudanças incluem o reconhecimento antecipado de receitas de contratos e a reclassificação de itens entre rubricas. No 2T07, a Embraer entregou 36 jatos, manteve o backlog recorde de US$15,6 bilhões e viu aumentos nos custos industriais.
O documento resume os principais resultados financeiros da CPFL Energia no terceiro trimestre de 2004. O lucro operacional aumentou 81% em relação ao mesmo período de 2003, atingindo R$800 milhões no acumulado dos nove primeiros meses de 2004. No entanto, houve um efeito extraordinário decorrente da revisão tarifária provisória na CPFL Piratininga, reduzindo o lucro líquido consolidado em R$76 milhões.
A apresentação resumiu: 1) a conclusão da reestruturação financeira da Brasil Ecodiesel e dois aumentos de capital; 2) o faturamento de 19,3 mil m3 de biodiesel no 2T09 e os resultados financeiros do período; 3) como ficará o endividamento após a conclusão do segundo aumento de capital.
O documento apresenta os resultados financeiros da Gafisa no terceiro trimestre de 2009. As vendas contratadas aumentaram 48% em relação ao ano anterior, impulsionando o resultado a apropriar para R$1 bilhão, um crescimento de 43%. Apesar do aumento das vendas, as margens bruta e EBITDA caíram devido à implementação do SAP no ano anterior, mas se estabilizaram no trimestre. A companhia planeja lançamentos ainda maiores no quarto trimestre.
07 05 2009 I ApresentaçãO Realizada Nas Apime Cs SãO Paulo Rio De Janeiro E...Embraer RI
O documento resume os resultados da Embraer no 1o trimestre de 2009, destacando a entrega de 52 jatos, a receita líquida de R$2,7 bilhões e o prejuízo líquido de R$38 milhões. Apresenta também projeções revisadas para 2009, com redução nas entregas e receitas devido à crise econômica.
2006 - ApresentaçãO Sobre Os Resultados Do 1 T06Embraer RI
O relatório apresenta os resultados financeiros da Embraer no 1o trimestre de 2006, destacando o aumento da receita líquida e da margem bruta apesar da apreciação do Real, a redução do endividamento líquido e a manutenção do backlog de pedidos.
Apresentação sobre os Resultados do 1T06Embraer RI
O relatório apresenta os resultados financeiros da Embraer no 1o trimestre de 2006, destacando o aumento da receita líquida e da margem bruta apesar da apreciação do Real, a redução do endividamento líquido e a manutenção do backlog de pedidos.
2 t14 divulgação de resultados apresentaçãobrproperties
A Companhia registrou queda de 6% na receita líquida no 2T14 devido à venda de propriedades, porém o aluguel médio por m2 cresceu 6,2%. O lucro líquido aumentou 267% e o EBITDA ajustado foi de R$205,6 milhões, com margem de 92%. A Companhia também vendeu ativos e distribuiu dividendos extraordinários.
- BR Properties reported financial results for 2Q14 with net revenues decreasing 6% YoY due to property sales but average rent per sqm for remaining properties increasing 6.2% YoY.
- Net income increased 267% YoY to R$182.9 million in 2Q14. Adjusted EBITDA was R$205.6 million with a margin of 92%.
- The company signed new lease agreements, including with AIG Seguros Brasil and Indra Brasil, and continued improving vacancy rates in its office portfolio over the past four quarters.
1. In 1Q14, BR Properties reported net revenues of R$232.9 million, a 3% increase over 1Q13. Adjusted EBITDA was R$209.3 million with a margin of 90%. Net income reached R$59.5 million.
2. The portfolio is comprised primarily of office properties (64% by value). Financial and physical vacancy rates were 8.1% and 4.6% respectively, excluding a property under lease-up.
3. In March, BR Properties signed an agreement to sell its entire industrial/logistics portfolio to GLP for R$3.18 billion, subject to regulatory approval.
1 t14 divulgação de resultados apresentaçãobrproperties
A Companhia registrou receita líquida de R$232,9 milhões no 1T14, um crescimento de 3% em relação ao ano anterior. O lucro líquido foi de R$59,5 milhões. A dívida líquida aumentou 3% para R$4,75 bilhões, com Loan to Value de 35%.
- In 2013, BR Properties saw significant growth in key financial metrics such as net revenues (+46%), adjusted EBITDA (+76%), and adjusted FFO (+246%) due to additional rental revenues and properties delivered.
- The company delivered 6 new projects representing 205 thousand sqm of GLA in 2013, of which 84% was already leased. Average leasing spreads were 3.0% across 347 thousand sqm of renegotiated GLA.
- In November, the company agreed to sell its entire industrial/logistics portfolio to WTGoodman for R$3.18 billion, subject to approvals and due diligence, with proceeds to be used for debt reduction, share repurchases, and divid
A Companhia registrou forte crescimento de receita e lucro em 2013. O EBITDA ajustado cresceu 76% e a margem EBITDA atingiu 94%. A dívida líquida aumentou 2% e a cobertura de juros foi mantida.
- BR Properties reported strong financial and operating results for 3Q13, with net revenues increasing 41% and adjusted EBITDA up 47% compared to 3Q12.
- The company completed the sale of 3 assets for R$482 million at an average cap rate of 8.5%, reducing its loan-to-value ratio.
- Leasing spreads remained positive at 1.7% on average for the quarter, and financial and physical vacancy dropped to 9.7% and 4.9%, respectively, excluding recently delivered properties.
- BR Properties continues to improve its balance sheet, lowering its net debt to adjusted EBITDA ratio to 5.2x and extending its debt maturity profile.
3 t13 br properties divulgação dos resultados apresentaçãobrproperties
O relatório apresenta os resultados financeiros do 3T13, destacando: 1) crescimento de 41% na receita líquida e 47% no EBITDA ajustado em relação ao 3T12; 2) redução de 29% na alavancagem medida pelo índice Dívida Líquida/EBITDA; 3) aumento de 171% no FFO ajustado.
Presentation real estate investment fundbrproperties
This document provides information on three Class A office properties in Brazil: RB 115 Building in Rio de Janeiro with 11,514.60 sqm of leasable area, Ouvidor Building also in Rio de Janeiro with 6,284.81 sqm, and Pateo Bandeirantes Building in Sao Paulo with 17,458.32 sqm. All properties have sprinklers, smoke detectors, raised floors, and air conditioning. RB 115 and Ouvidor were retrofitted in 2010 and 2009 respectively while Pateo Bandeirantes was constructed in 2012. Location maps, photos, floor areas, and lease values are also provided.
O documento resume três propriedades comerciais de escritórios no Brasil, fornecendo detalhes técnicos, informações gerais, mapas, fotos e tabelas de áreas e valores de locação para cada um.
A BR Properties é a maior empresa de imóveis comerciais do Brasil, com um portfólio de R$ 14,1 bilhões e mais de 2 milhões de m2 de área locável. Sua estratégia é criar valor através de locações, revisões contratuais e melhorias nas propriedades. O portfólio diversificado inclui propriedades de escritórios e galpões de alta qualidade em São Paulo e Rio de Janeiro.
This document provides an overview of BR Properties' commercial real estate portfolio, which includes 123 properties concentrated in São Paulo and Rio de Janeiro. The portfolio consists of office, warehouse, retail, and development properties totaling over 2.2 million square meters. The office portfolio has a market value of R$9.3 billion and is located across 6 states, mainly in São Paulo and Rio de Janeiro. The industrial portfolio has a market value of R$3.35 billion and consists of warehouses across 5 states, concentrated in São Paulo.
O portfólio inclui 44 escritórios, 37 galpões e 6 empreendimentos em desenvolvimento, concentrado principalmente em São Paulo e Rio de Janeiro. O portfólio total é de aproximadamente 2,2 milhões de metros quadrados.
This document provides an overview of the largest commercial property company in Brazil with a portfolio valued at US$6.3 billion. It details the company's diversified portfolio of 123 properties across 14 Brazilian states, with tenants from various industries. The company has experienced strong growth rates exceeding its competitors and maintains high occupancy rates. It employs a strategy of acquisitions, developments and improvements to create value in its portfolio.
Apresentação institucional agosto de 2013brproperties
A BR Properties é a maior empresa de imóveis comerciais do Brasil, com um portfólio de R$ 14,1 bilhões em valor de mercado e mais de 2 milhões de m2 em área bruta locável. Sua estratégia envolve locações, revisões contratuais, retrofits e melhorias para criar valor, além de aquisições e desenvolvimentos seletivos. O portfólio diversificado é composto principalmente por escritórios e galpões de logística de alta qualidade em São Paulo e Rio de Janeiro.
The document provides highlights from BR Properties' 2Q13 earnings release presentation. Key points include:
- 2Q13 net revenues increased 48% YoY to R$238.2 million due to additional rental revenues. Adjusted EBITDA rose 52% to R$221.2 million.
- Financial vacancy was 10.8% while physical vacancy was 5.5%, excluding recently delivered properties.
- During 2Q13 the company renegotiated debt, reducing average cost from TR + 10.36% to TR + 9.39%.
- Standard & Poor's altered its outlook on BR Properties from neutral to positive. The company also raised R$450 million in debentures.
In the first quarter of 2013:
- BR Properties' net revenues increased 123% to R$225.9 million due to additional rental revenues from new properties. Adjusted EBITDA rose 136% to R$212.1 million.
- The company's portfolio value reached R$14.03 billion with 63% comprised of office properties. Financial vacancy was 8.9% while physical vacancy was 4.7%.
- Net income totaled R$90.9 million. Adjusted FFO excluding non-cash items was R$77.2 million, with an adjusted FFO margin of 34%.
In the first quarter of 2013:
- BR Properties' net revenues increased 123% to R$225.9 million due to additional rental revenues from new properties. Adjusted EBITDA grew 136% to R$212.1 million.
- The company's portfolio value reached R$14.03 billion and financial vacancy was 8.9%, impacted by a recently delivered building that is still leasing up.
- BR Properties saw its stock price fall 4% over the quarter but trading volume increased significantly.
1 t13 br properties divulgação dos resultados apresentaçãobrproperties
A Companhia registrou forte crescimento de receita no 1T13, com lucro líquido de R$90,9 milhões. O EBITDA ajustado aumentou 136% e a dívida líquida permaneceu estável. A vacância financeira subiu para 8,9% devido à entrega de novos empreendimentos.
BR Properties is the largest commercial real estate company in Brazil with a portfolio of 93 properties totaling 1.15 million square meters. The company has experienced fast growth since its IPO in 2010, exceeding its acquisition targets. BR Properties benefits from Brazil's favorable macroeconomic conditions and the attractive dynamics of the commercial real estate sector. The company has a unique business model focused on acquiring, developing, and managing high-quality properties while leveraging conservative financing.
2. Destaques
DESTAQUES DO 2T12
A Companhia registrou no 2T12 receita líquida de R$160,9 milhões, um crescimento de 93% comparado ao 2T11, quando a mesma totalizou
R$83,6 milhões. O forte crescimento registrado decorreu principalmente das receitas de locação das propriedades incorporadas da One Properties;
A Companhia apresentou EBITDA ajustado de R$144,6 milhões, acréscimo de 90% sobre 2T11 e margem EBITDA ajustada de 90%. O EBITDA
sem ajustes totalizou R$135,8 milhões, com margem de 84% (EBITDA ajustado desconsidera efeitos não caixa e despesas não recorrentes);
O lucro líquido do trimestre totalizou R$332,4 milhões, considerando o efeito líquido da valorização de propriedades e o resultado operacional
líquido do trimestre;
O FFO ajustado excluindo as despesas com a incorporação da One Properties no 2T12 totalizou R$8,5 milhões, com margem FFO ajustado
de 5%. Vale lembrar que a BR Properties já está incorrendo despesas financeiras referentes às propriedades em desenvolvimento e que, portanto,
ainda não geram nenhuma receita adicional a Companhia;
Durante o 2T12, foram obtidos leasing spreads líquidos de inflação nas novas locações de 14,6% nos imóveis de escritórios e 34,4% nos
imóveis industriais. Já nas revisões dos contratos, foram registrados ganhos reais de 16,3% nos imóveis de escritórios;
A taxa de vacância financeira do portfólio foi de 1,3%, enquanto a taxa de vacância física atingiu 1,9%. Em termos de espaço físico, os
imóveis de escritórios, industriais e varejo estavam 98,2%, 97,9% e 100,0% ocupados ao término do trimestre, respectivamente;
No dia 30 de abril, a Companhia concluiu a aquisição do Ed. Ventura - Torre Leste, pelo valor de R$746,3 milhões. Com a aquisição, a BR
Properties consolida a sua presença em imóveis “Triple A” no Rio de Janeiro, com 217 mil m² de ABL (Ventura - Torre Leste e Oeste,
Manchete, CES Petrobrás, Sylvio Fraga e Bolsa do RJ);
A Companhia concluiu três vendas de propriedades no trimestre: foram vendidos conjuntos comerciais do Ed. Olympic Tower, pelo valor de R$14,0
milhões, representando cap rate de saída de 8,9%; conjuntos comerciais do Ed. Paulista Plaza, vendidos pelo valor de R$20,0 milhões,
representando cap rate de venda de 10,0%; e conjuntos comerciais do Cetenco Plaza totalizando R$21,6 milhões, representando cap rate de venda
de 9,0%. No decorrer do 6M12, concluímos R$86,0 milhões em volume de vendas de ativos, resultando em R$1,9 milhão de receitas de
locação perdida;
Ao longo do 2T12, a Companhia quitou R$227,4 milhões de dívidas incorporadas da One Properties e cujo custo médio ponderado era de CDI
+ 2,9% a.a.;
2T12
2
3. Destaques
Com respeito à distribuição de dividendos, a Companhia pagou aos seus acionistas no mês de abril, R$60 milhões, representando
aproximadamente 4 vezes o dividendo pago em 2011;
No início de maio, a Companhia executou sua primeira emissão de notas promissórias comerciais, na qual captou R$400,0 milhões em série
única, a taxa de 104% do CDI a.a., com prazo de 120 dias;
Também no mês de maio, contratação de CCB com prazo de 120 dias no valor de R$130,0 milhões, a taxa de CDI + 0,40% a.a. Tal dívida foi
quitada no dia 23 de julho de 2012;
Em junho, foi contratado financiamento com recursos de crédito imobiliário de R$141,0 milhões, lastreado no Ed. Paulista. A dívida foi
contratada a TR + 10% a.a. com prazo de 12 anos;
Em 1º de junho de 2012, a BR Properties passou a integrar o Índice MSCI (Morgan Stanley Capital International) Brasil, um dos mais
reconhecidos no mundo e utilizado como benchmark por investidores institucionais;
Em 18 de junho, a agência de rating Standard & Poor’s atribui à BR Properties rating corporativo de brAA em escala nacional e BB em escala
global.
EVENTOS SUBSEQUENTES
Julho: primeira emissão de debêntures não conversíveis, captando R$600,0 milhões em duas séries, sendo R$369,0 milhões a taxa de CDI +
1,08% a.a. com prazo de 5 anos e R$231,0 milhões a taxa de IPCA + 5,85% a.a. com prazo de 7 anos;
Julho: pré-pagamento/refinanciamento de R$364,5 milhões de dívidas incorporadas da One Properties, cujo custo médio ponderado era de
CDI + 3,7% a.a.;
Agosto: resgate da totalidade das notas promissórias emitidas no 2T12, utilizando parcialmente os recursos provenientes da primeira emissão
de debêntures não conversíveis;
Agosto: conclusão da venda de outros conjuntos comerciais do Cetenco Plaza pelo valor de R$47,2 milhões, implicando cap rate de venda
de 6,5%. A participação atual da BR Properties no imóvel equivale a 534 m² de ABL.
2T12
3
4. Portfólio
Valor de Mercado do Portfólio Composição da Receita do 6M12
55%
12.968 Linearização 1% Aluguel 98%
11.715 Serviços 1% 8%
37%
4.751 4.918 5.142 5.254
1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 2T12
Composição do Portfólio Composição do Portfólio
(% valor de mercado) (% ABL)
6% 5%
18%
24%
49%
15%
62%
21%
Escritório AAA Escritório Industrial Varejo Escritório AAA Escritório Industrial Varejo
2T12
4
9. Destaques Financeiros: Evolução do FFO
Evolução Mensal do FFO no 2T12
14.800
8.482
2.643
(8.961)
abr/12 mai/12 jun/12 2T12
2T12
9
10. Propriedades que não geram receita
Meses de Receita Receita Potencial
Propriedades Sem Receita Tipo Data de Entrega ABL Próprio Aluguel / m² / Mês ¹
Gerada no 2T12 por Ano (R$ mm) ²
Ed. Manchete * Escritório AAA 1 mês Entregue 27.658 R$ 161,35 R$ 54 milhões
Ed. Ventura - Torre Leste ** Escritório AAA 1 mês Entregue 45.577 R$150 - R$200 R$ 82 milhões
Ed. Paulista Escritório 0 mês 3T12 22.855 R$110 - R$135 R$ 30 milhões
Centro Empresarial Senado - CES *** Escritório AAA 0 mês 3T12 95.174 R$ 87,39 R$ 100 milhões
Cidade Jardim Escritório AAA 0 mês 4T12 6.792 R$150 - R$170 R$ 12 milhões
Complexo JK - Bloco D&E Escritório AAA 0 mês 1T13 34.583 R$150 - R$170 R$ 62 milhões
Panamérica Green Park - Fase 1 Escritório 0 mês 1T13 5.185 R$50 - R$60 R$ 3 milhões
Varejo Petrobrás Varejo 0 mês 1T13 2.881 R$170 - R$220 R$ 6 milhões
WTNU - Torre III Escritório AAA 0 mês 1T13 14.868 R$120 - R$140 R$ 21 milhões
DP Louveira 7 Galpão 0 mês 2T13 30.122 R$19 - R$24 R$ 7 milhões
Gaia Terra - Fase 1 Galpão 0 mês 2T13 23.017 R$19 - R$24 R$ 5 milhões
Complexo JK - Bloco B Escritório AAA 0 mês 1T14 29.539 R$150 - R$170 R$ 53 milhões
Souza Aranha Escritório 0 mês 2T14 2.019 R$65 - R$85 R$ 2 milhões
TOTAL R$ 437 milhões
* Imóvel inteiramente locado
** Imóvel inteiramente locado e em período de revisional
*** Imóvel inteiramente pré-locado
¹ Estimativa Interna
² Considera o piso da faixa estimada
Receita Anual Potencial (R$ milhões)
53 2 437
21 7 5
62 3 6
12
100
30
82
54
Ed. Ed. Ventura - Ed. Paulista Centro Cidade Complexo Panamérica Varejo WTNU - DP Louveira Gaia Terra Complexo Souza Receita Total
Manchete Leste Empresarial Jardim JK - D&E Green Park Petrobrás Torre III 7 JK - B Aranha Adicional
Senado
2T12
10
11. Reestruturação de Dívida
Novas Dívidas tomadas no 2T12
Novas Dívidas Modalidade Instituição Índice Cupom Prazo Vencimento Saldo 2T12 Saldo 1T12
BR Properties (holding) Nota Promissória Mercado de Capitais CDI 104,00% 3 meses 03/08/12 404.242 -
BR Properties (holding) CCB Santander CDI 0,40% 2 meses 23/07/12 131.190 -
Ed. Paulista CCV Santander TR 10,00% 144 meses 28/06/24 141.037 -
Subtotal 676.469 -
Dívidas Quitadas no 2T12
Dívidas Quitadas no 2T12 Modalidade Instituição Índice Cupom Prazo Vencimento Saldo 2T12 Saldo 1T12
BR Properties (holding) CCB Banco do Brasil CDI 119,00% 24 meses 07/05/12 - 120.284
BR Properties (holding) CCB ABC CDI 3,90% 22 meses 11/06/12 - 839
BR Properties (holding) CCB ABC CDI 3,25% 9 meses 07/05/12 - 16.273
BR Properties (holding) CCB ABC CDI 3,50% 8 meses 07/05/12 - 9.154
BR Properties (holding) CCB ABC CDI 4,45% 8 meses 07/05/12 - 15.256
BR Properties (holding) CCB Indusval CDI 4,28% 2 meses 21/05/12 - 20.062
BR Properties (holding) CCB Pine CDI 4,75% 3 meses 28/05/12 - 45.542
Dívidas Quitadas Subtotal - 227.410
Ao longo do 2T12, a Companhia pagou R$227,4 milhões de dívidas herdadas após a incorporação da One
Properties, cujo custo médio ponderado era de CDI + 2,9% a.a.
Dívidas Quitadas após 2T12
Dívidas Quitadas após 2T12 Modalidade Instituição Índice Cupom Prazo Vencimento Saldo 2T12 Saldo 1T12
BR Properties (holding) Debentures Banco do Nordeste CDI 145,00% 48 meses 01/03/15 178.709 173.260
BR Properties (holding) CCB ABC CDI 3,90% 23 meses 09/07/12 839 1.679
BR Properties (holding) CCB ABC CDI 3,90% 24 meses 09/08/12 839 1.679
Dívidas Quitadas Subtotal 180.387 176.618
Dívidas Repactuadas após 2T12
Dívidas - Repactuações Modalidade Instituição Índice Cupom Prazo Vencimento Saldo 2T12 Saldo 1T12
BR Properties (holding) Debentures Banco do Brasil CDI 130,00% 58 meses 30/09/15 71.939 69.962
BR Properties (holding) CCB Santander CDI 3,25% 60 meses 25/07/12 112.190 108.890
Dívidas - Repactuações 184.130 178.852
Após o término do 2T12, a Companhia pagou/refinanciou R$364,5 milhões de dívidas advindas da One
Properties, cujo custo médio ponderado era de CDI + 3,7% a.a.
2T12
11
12. Endividamento
Dívida Líquida 2T12 (R$ mi) Perfil da Dívida 2T12
1% 1%
3.995 5.147 609
4.537
14% TR
CDI
45%
1.138 14
IGPM
39% INPC
IPCA
Dívida CP Obrigações Dívida LP Dívida Total Caixa Dívida
por Líquida
Aquisição
Endividamento Líquido 2T12 1T12 var %
Empréstimos e Financiamentos de Curto Prazo 1.152.034 861.508 34%
Empréstimos e Financiamentos 1.081.839 793.883 36%
Bônus Perpétuos 59.253 53.414 11%
Derivativos (3.299) (43) 7647%
Obrigações por Aquisição de Propriedades para Investimento 14.242 14.254 0%
Empréstimos e Financiamentos de Longo Prazo 3.994.751 3.802.561 5%
Empréstimos e Financiamentos 3.464.272 3.324.361 4%
Bônus Perpétuos 530.479 478.200 11%
Dívida Bruta 5.146.785 4.664.069 10%
Caixa e Equivalentes de Caixa 609.460 1.104.247 -45%
Dívida Líquida 4.537.325 3.559.822 27%
Valor do Portfólio Imobiliário 12.968.469 11.714.853 11%
Dívida Bruta / Valor Portfólio (Loan to Value) 40% 40% 0%
Dívida Líquida / Valor Portfólio (Loan to Value) 35% 30% 15%
EBITDA Ajustado / Despesa Financeira Líquida* 1,1x 3,0x -62%
Duração média (anos) ** 4,9 4,3 13%
* Considerando Despesa Financeira Líquida (ex. variações não-caixa)
** Considerando amortização do perpétuo em 2023
2T12
12
13. Endividamento
Cronograma de Serviço da Dívida (R$ mi)
535
404
304
277 312
253
178 185
559 167 163
421 372 362 159
285 308 243 237 152
199 106 102 94
92 62 46 44 43
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Amortização Juros Saldo Nota Promissória & CCB curto-prazo
Após o término do 2T12, a nota promissória de R$ 404 milhões foi integralmente paga com parte dos recursos levantados com a oferta de
debêntures, concluída em julho de 2012. Ademais, o empréstimo CCB de curto-prazo de R$132 milhões foi pago também no mês de julho.
Loan to Value: Bruto e Líquido
45% 43%
38% 40% 40% 42% 41%
40% 40%
24% 35%
36% 36%
35% 30%
23% 21% 21% 21%
4%
1T10 2T10 3T10 4T10 1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 2T12
LTV Bruto LTV Líquido
2T12
13
15. Destaques Operacionais
Portfólio - vacância financeira e física de 1,3% e 1,9%, respectivamente
Evolução da Vacância Vacância por Segmento
0,9% 0,9%
2,3% Física Financeira Escritório
1,9%
Industrial
1,7% Varejo
1,5% 1,5%
1,3% 0,4%
1,1%
1,0%
0,9% 0,9%
0,2%
0,0% 0,0%
2T11 3T11 4T11 1T12 2T12 1T12 2T12
Imóvel Tipo Financeira Física
CBOP - Jacarandá Escritório 0,2% 0,1%
Raja Hills Escritório 0,0% 0,0%
Ventura - Torre Oeste Escritório 0,1% 0,0%
Bolsa do Rio Escritório 0,2% 0,1%
Icomap Escritório 0,0% 0,0%
Santa Catarina Escritório 0,2% 0,1%
Brasília Escritório 0,2% 0,1%
Total Escritório 0,9% 0,5%
BP Itapevi Industrial 0,1% 0,3%
BBP Barão de Mauá Industrial 0,1% 0,2%
Cond.Ind.SJC Industrial 0,2% 1,0%
Total Industrial 0,4% 1,4%
Total Portfolio 1,3% 1,9%
2T12
15
16. Destaques Operacionais
Cronograma de Vencimento dos Contratos de Locação
% Receita % ABL
56%
72%
23%
2% 17% 3%
19%
9%
2012 2013 2014 >2015 2012 2013 2014 >2015
Cronograma de Revisional de 3 anos dos Contratos de Locação
% Receita % ABL
11% 6%
38% 39%
18%
24%
28% 37%
2012 2013 2014 >2015 2012 2013 2014 >2015
2T12
16
17. Mercado de Capitais
Desempenho BRPR3 Composição Acionária
40% BR Properties
Ibovespa 34,2%
30% Imob
MSCI Brasil
BTG Pactual
20% 28%
10%
5,9% Outros
0% 56% W Torre
-1,0% 8%
-7,2%
-10%
Laugar
-20% 2%
Jan-12 Jan-12 Feb-12 Mar-12 Mar-12 Apr-12 May-12 May-12 Jun-12 Jun-12 Jul-12 GIC
5%
Índices Peso BRPR
N Atual de Ações: 310.307.396
MSCI Brazil 0,45%
Valor de Mercado: R$ 7,5 bilhões IBrX 0,44%
Vol. médio de negociação (30d): R$ 24,3 milhões IBrA 0,41%
MLCX 0,45%
* Em 3 agosto de 2012
IMOB 9,50%
IGC 0,74%
IGCT 0,55%
ITAG 0,68%
Performance da Ação (BRPR3) 2T12 2T11 var % 6M12 6M11 var %
Número total de ações 310.307.396 174.753.919 77,6% 310.307.396 174.753.919 77,6%
Free Float (%) 99% 99% 0,0% 99% 99% 0,0%
Preço da ação (média do período) 23,02 17,66 30,4% 21,80 17,49 24,6%
Preço da ação (final do período) 23,70 17,50 35,4% 23,70 17,50 35,4%
Market Cap final do período (R$ milhões) 7.354,3 3.058,2 140,5% 7.354,3 3.058,2 140,5%
Volume financeiro médio diário (R$ milhões) 36,51 10,85 236,5% 29,40 9,58 206,9%
Volume de ações médio diário 1.592.098 616.953 158,1% 1.329.762 548.476 142,4%
Número de negociações médio diário 4.074 688 492,3% 3.550 573 519,6%
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Relações com Investidores
Pedro Daltro
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