Altto Campo Belo - Alto Padrão - Lançamento

Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

CAMPO BELO
MOEMA
BROOKLIN
CHÁCARA
STO.
ANTÔNIO
Play Tennis
Market Place
Etna
Shopping D&D Shopping Ibirapuera
Shopping Cidade Jardim
Hípica Paulista
Bagueterie Toulouse
Aeroporto de Congonhas
Natural da Terra Bourbon Street Music Club
Futura Estação Metrô
Bufett Torres
Estação Berrini CPTM
Morumbi Shopping
Cia Athletica
Univ. Anhembi Morumbi

Melhorias no Transporte - Futura Estação de Metrô
O segundo trecho a ser construído deverá atender uma demanda de, aproximadamente, 600 mil
passageiros/dia útil e ligará a Estação Largo Treze à Estação Santa Cruz (Linha 1-Azul) e à Estação
Chácara Klabin (Linha 2-Verde). Serão mais 11 estações: Adolfo Pinheiro, Alto da Boa Vista, Borba Gato,
Brooklin, Campo Belo, Ibirapuera, Moema, Servidor, Vila Clementino, Santa Cruz e Chácara Klabin.
Serão mais 11,4 km de via a serem implantados com previsão de conclusão em 2014.
O trecho inicial da Linha 5-Lilás foi entregue à população em outubro de 2002 e conta com 8,4 km de
extensão operacional distribuídos em seis estações: Capão Redondo, Campo Limpo, Vila das Belezas,
Giovanni Gronchi, Santo Amaro e Largo Treze. A integração com a rede metroviária é realizada através
da Estação Santo Amaro da CPTM. Essa linha atende os bairros de Capão Redondo, Capela do Socorro,
Campo Limpo, Grajaú, Piraporinha, extremo de Santo Amaro e redondezas.

Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
Microlocalização

Microlocalização

•Considerando que o posto de gasolina não seja
vendido:
•a área mínima para se enquadrar na Operação
Urbana Água Espraiada (OUAE) é de 2.000 m²,
os lotes adquiridos inviabilizam tal formação.
•Considerando que o posto de gasolina seja vendido:
•a compra de todos os lotes remanescentes
resultaria em um empreendimento com sub-
aproveitamento do potencial de construção,
chegando em 3,25 x, sendo que o
aproveitamento máximo é 4x, além da com pra
de CEPAC´s e o custo do terreno, praticamente
inviabilizando economicamente o projeto, a
aprovação seria extremamente complexa, por se
tratar de um posto de gasolina, passando-se por
DECONT/CETESB.
•Caso haja a compra parcial dos lotes
juntamente com o posto de gasolina, a
implantação do projeto somente seria viável na
esquina com a Rua República do Iraque x Rua
Xavier Gouveia, o que não prejudicaria a vista do
ALTTO CAMPO BELO (situação 1)
Situação atual
Situação 1

Bairro
 Ponte Estaiada Octávio Frias de Oliveira
 Av. Jorn. Roberto Marinho
 Shopping Market Place
 Shopping Morumbi
 Av. Roque Petroni Junior
 Shopping Cidade Jardim
 Shopping D &D
 Hípica Paulista
 Av. Ibirapuera
 Av. Santo Amaro

Fachada
 PROJETO DE ARQUITETURA:
Konigsberger Vannucchi Arquitetos
Associados
 PROJETO DE PAISAGISMO:
EKF Associados – Arquitetura de
Exteriores
 PROJETO DE DECORAÇÃO:
Debora Aguiar Arquitetos Associados
Perspectiva ilustrada da fachada.

Detalhe do acesso

Ficha Técnica
 REALIZAÇÃO: Even Construtora e Incorporadora
 ENDEREÇO:. Rua Zacarias de Góes, 728 – Campo Belo
 ÁREA DO TERRENO: 2.120,38m²
 QUANTIDADE DE TORRES: 1 torre
 NÚMERO DE PAVIMENTOS: 26 pavimentos tipo + Duplex
 TOTAL DE UNIDADES: 27 unidades
 ÁREA PRIVATIVA DAS UNIDADES E VAGAS DE GARAGEM:
 TIPO: 485,15m² - 5 vagas
 DUPLEX: 838,87m² - 7 vagas
 QUANTIDADE DE ELEVADORES: 4 elevadores (2 sociais + 1 serviço + 1 de acesso aos
sobresolos)

Corte Esquemático
Acesso pela
Rua Zacarias de Goes
Térreo
Pavimentos Tipo
Duplex
Ático
4º SS
3º SS
2º SS
1º SS
20 m
5º SS3,40m

5º Sobressolo - Casa de MáquinasRuaZacariasdeGóes
Rua Walter Fontenelle Ribeiro
Rua Xavier Gouveia
01 Escadas
01
No 5º sobressolo temos apenas espaços técnicos, não temos vagas para
veículos e não é acessado por elevador somente através de escadas.

4º Sobressolo
Entrada social de pedestres
Entrada serviço de pedestres
01
02
32 Vagas médias
2 Vagas de moto
Entrada e saída de veículos03
Hall e elvadores sociais04
01
02
03
04
RuaZacariasdeGóes
Rua Xavier Gouveia
05 Elevador de acesso aos sobressolos
05

Fluxo de Elevadores – 4º Sobressolo
Acesso Elevador de Serviço
Acesso Elevador Social – Somente ao térreo, sendo obrigatória a transição
para o elevador que leva até as unidades no pavimento térreo.
RuaZacariasdeGóes
Rua Xavier Gouveia

3º Sobressolo
Quadra de Squash
Hall e elevadores sociais
01
02
32 Vagas médias
2 Vagas grandes
3 Vagas de moto
01
02
RuaZacariasdeGóes
Rua Xavier Gouveia
03

2º Sobressolo
Hall e elevadores sociais02
35 Vagas médias
2 Vagas grandes
3 Vagas de moto
02
Quadra de Squash01
01
RuaZacariasdeGóes
Rua Xavier Gouveia
03

1º Sobressolo
01
02
Hall e elevadores sociais
Sala de motorista
01
02
34 Vagas médias
1 Vaga grande
9 Vagas de motos
RuaZacariasdeGóes
Rua Xavier Gouveia
03

Sala de Motorista

Térreo
Acesso de Pedestre (4º SS)
Acesso de Veículos (4º SS)
Elevador de acesso ao térreo
Hall Social/Lobby
Salão de Festas
Piscina Coberta com Raia 25m
Fitness
Brinquedoteca
Massagem
Sauna/Descanso
09
10
01
02
03
04
05
06
07
08
01
02
03
04
05
06
07
08
12
10
01
11 Playground
11
12 Piscina Descoberta
09

Hall Social

Salão de Festas

Brinquedoteca

Fitness

Piscina Coberta com Raia 25m
Imagem de referência

Playground

Piscina Descoberta

Planta Tipo
A planta é ilustrativa. As medidas são de face a face das paredes.Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo.Material preliminar sujeito a alteração.

Planta Tipo
com leitor biométrico.Elevadores

Planta Tipo
Porta pivotante na entrada social.Hall Privativo

Planta Tipo
Com 78m², espaço para 3 ambientes e lareira natural.
Totalizando 200m² de área social.
Living Amplo
13m

Terraço Generoso
Planta Tipo
Entregue com churrasqueira. Entrada de luz natural em
todo Living.

Sala de Jantar Ampla
Planta Tipo
Com espaço para mesa de 12 lugares, integração com
terraço e sala.

Copa Indenpendente
Planta Tipo
Integrada ao terraço gourmet através de portas de
vidro.

Louçaria e adega
Planta Tipo
A adega será entregue com infra estrutura para ser
climatizada.

Cozinha bem distribuída
Planta Tipo
Com 2 pias, despensa e possibilidade de criação de
ilha.

Área de Serviço ampla
Planta Tipo
Formato para maior aproveitamento de espaço, entregue
com dois tanques e ponto de água quente para um dos
tanques. Laje técnica para ar condicionado.

Dependência completa de serviço com 2 dormitórios e sala íntima.
Planta Tipo

Galeria com Lavabo
Planta Tipo
Entrada imponente com porta pivotante.

Suítes 1, 2, 3 e 4
Planta Tipo
Suítes 1, 2 e 3 com 12m² e Suíte 4 com 22m², todas bem
distribuídas, com banheiro confortável e janelas amplas.

Suíte Principal
Planta Tipo
Ampla com closet e banho Sr. e Sra., entregue com banheira.

Planta Decorado

Living Apartamento Decorado

Terraço Apartamento Decorado

Planta Opção Cozinha Ampliada

Planta Opção Sala Íntima

Planta Opção Suíte Ampliada e Banho Sr.

Planta Opção Suíte Máster Ampliada

Planta Duplex Inferior

Planta Duplex Superior

Espessura de Laje Apto Tipo
Laje h= 16cm
Laje h= 20cm
Laje h= 25cm
Laje h= 12cm

DIFERENCIAIS
Automação Pacote Básico*
Permite o controle de todos os elementos de automação
Controla todas as funções de automação do apartamento.
Tv conectada a central de automação
Distribui o sinal da conexão de internet por todo o apartamento sem necessidade de fios.
INSTALAÇÃO E PROGRAMAÇÃO
CENTRAL DE AUTOMAÇÃO:
CONTROLE REMOTO COM VISOR LCD:
CABOS VÍDEO COMPONENTE E RCA:
ROTEADOR WI-FII:
*Kit opcional não integrante do preço da unidade. A sua contratação deverá ser realizada diretamente com a empresa responsável pelos produtos
de automação e conforme o Termo de Adesão a ser assinado no ato da aquisição da unidade.

DIMMER:
Permite a criação de ambientes com iluminação personalizada. Disponível em apenas
um ambiente, com opção de expansão para todo o apartamento.
LEITOR BIOMETRICO:
Fechaduras com leitor de impressão digital.
DISTRIBUIDOR DE AUDIO SEM FIO:
Leva a musica digital para todos os ambientes do apto.
TERMOSTATO SEM FIO:
Acrescenta uma impressionante variedade de funções ao controle climático do apartamento.
CAMERAS IP:
Permitem que você veja o que esta acontecendo na sua casa de qualquer
computador conectado a internet.
DIFERENCIAIS
Automação Pacote adicional*

I-MOTION:
Com a solução At Home, você controla TV, cortina e luzes de casa apenas com gestos.
A nova tecnologia permite trocar os canais da TV e acender a luz da sala pelo movimento das mãos e
sem controle remoto.
Ao mostrar dois dedos para o aparelho de DVD, o usuário pode pausar um filme, por exemplo. O
software desenvolvido pela At Home, empresa brasileira de automação residencial da Telefônica, usa
os movimentos do usuário para comandar equipamentos da casa. Uma câmera infravermelha capta
os gestos das mãos e os transforma em ações, como ligar a luz, abrir a cortina e dar play no DVD.
Os gestos são definidos e criados pelo usuário, que deverá ensinar os comandos ao software. O
cliente terá a flexibilidade de adaptar a solução para o seu dia a dia.
Para evitar que o usuário faça qualquer movimento e confunda os aparelhos, a At Home criou um
comando que desliga o controle por gestos. Se o cliente quiser ficar mais à vontade em casa, ele faz
um simples movimento que o software vai entender que, a partir daquele momento, os gestos não
serão mais interpretados como ações.
DIFERENCIAIS
Automação Pacote adicional*

DIFERENCIAIS
Nessa porta, a folha gira em torno de um eixo vertical.
Economia de espaço!
Proporcionando mais elegância e imponência a entrada
do apartamento.
PORTA SOCIAL PIVOTANTE
Os apartamentos serão entregues com
churrasqueira conforme projeto arquitetônico.
CHURRASQUEIRA
LAREIRA NATURAL
Os apartamentos serão entregues com lareira conforme projeto.
Foto Ilustrativa
Foto Ilustrativa

DIFERENCIAIS
O sistema disponibiliza tomadas de aspiração em locais pré dimensionados.
Basta engatar a mangueira na tomada de aspiração e iniciar a limpeza de
uma forma prática e eficiente. A poeira e os ácaros são conduzidos à central
de aspiração onde são retidos em um filtro de alta performance. O equipamento
Central pode ser instalado na área de serviço. Não precisar arrastar equipamentos
pesados que danificam móveis, portas e paredes.
ASPIRAÇÃO CENTRAL*
PERSIANA ELÉTRICA*
O máximo de conforto, praticidade e tecnologia que se pode conseguir na limpeza de apartamentos.
Previsão para persiana elétrica nos dormitórios e sala íntima.
TRITURADOR, FORNO ELÉTRICO E GELADEIRA*
Na cozinha teremos ponto para triturador, ponto elétrico para forno e ponto de água para geladeira.
Fundamental para saúde, pois elimina de forma silenciosa, os ácaros e toda poeira, proporcionando
ambientes livres de fatores alérgicos. Muito mais que um simples aspirador, é um Sistema integrado e
eficiente de limpeza.
CLIMATIZAÇÃO*
Adega com infra para climatização.
Foto Ilustrativa

DIFERENCIAIS - Acústica
TRATAMENTO ACÚSTICO NOS CAIXILHOS
Os caixilhos dos apartamentos receberão um tratamento acústico, através de preenchimento com
espuma nos montantes, minimizando o ruído externo e trazendo maior conforto.
TRATAMENTO ACÚSTICO NO PISO
Será instalada uma manta acústica nas áreas de piso quente, que assegura um nível de ruído mais
baixo, tornando-o mais confortável.

DIFERENCIAIS – Caixilhos e portas
1,50 m 0,60 m
0,80 m
0,70 m
2,50 m
0,80 m 1,00 m
1,00 m
0,70 m
1,80 m
0,80 m
0,70 m
0,80 m
CAIXILHOS E PORTAS ALTTO CAMPO BELO
1,50 m
Quarto Casal
Dormitório 01
1,50 m
0,60 m
Dormitório 02
0,70 m
Banho Sem
Ventilação Natural
0,60 m
CAIXILHOS E PORTAS PADRÃO

DIFERENCIAIS - Estacionamento
*Neste produto não teremos vagas “P”, somente vagas “M” e “G”.
VAGAS PADRÃO
VAGAS ALTTO CAMPO BELO
2,50m
4,20m
2,50m
2,10m 2,10m
2,10m 2,10m
5,50m
4,70m

DIFERENCIAIS - Instalações Hidráulicas
O sistema hidráulico foi projetado para ser eficiente e facilitar a manutenção. São utilizados shafts
nos apartamentos para abrigar as tubulações verticais (prumadas) de tal forma que elas não fiquem
embutidas nas paredes. Tais shafts possuem uma inspeção e através dela conseguimos verificar as
tubulações para uma possível manutenção. Além das prumadas que estão nos Shafts,
os ramais que distribuem a água para o ponto de consumo, estão instalados dentro do forro dos
apartamentos, portanto não temos nenhuma tubulação embutida nas paredes dos banhos. Desta
forma, o sistema hidráulico se torna acessível (visitável) para uma possível manutenção, sem quebras
de parede, geração de entulho e rapidez na identificação e correção do problema.
SISTEMA DE SHAFTS VISITÁVEIS
BANHEIRA COM SUPORTE REGULÁVEL
As banheiras dos empreendimentos possuem suportes
reguláveis, não havendo a necessidade da execução de berço
em alvenaria, obrigatório para os modelos convencionais.
Desta forma, esta banheira propicia uma instalação rápida e
fácil manutenção, sem quebras e geração de entulho. Foto Ilustrativa

DIFERENCIAIS - Instalações Hidráulicas
O sistema hidráulico para água quente que sai do aquecedor na área de serviço do apto. até o
manifold localizado nos shafts dos banhos prevê o uso do PPR em substituição ao cobre. Material
muito mais moderno, o PPR ( Polipropileno Copolímero Randon), é composto de uma resina de última
geração, sendo que os tubos são unidos por processo de termofusão, passando a constituir uma
tubulação continua, minimizando riscos de vazamento, dispensando o uso de soldas, roscas e adesivos.
Com baixa condutividade térmica conserva a temperatura da água transportada por mais tempo,
dispensando o uso de isolamento acústico. Material atóxico, livre de corrosão e incrustações (parede
interna lisa), não oxida e tem ótima resistência física.
DISTRIBUIÇÃO PRINCIPAL DE ÁGUA QUENTE EM PPR
ÁREA DE SERVIÇO
Entregue com dois tanques na área de serviço, sendo um com água quente.
MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA
O sistema hidráulico permite a instalação futura pelo condomínio de medidores de água,
proporcionando, assim, a medição individualizada dos apartamentos.
DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA POR TUBULAÇÃO PEX
O Sistema hidráulico para os ramais de água fria e quente dos banhos, cozinha e área de serviço dos
apartamentos prevê a utilização do PEX em substituição ao PVC na água fria e ao cobre na água
quente. Material muito mais moderno e eficiente, o Pex (Polietileno Reticulado) dispensa o uso de
conexões, resiste a altas temperaturas e não sofre corrosão, minimizando assim o risco de vazamentos.
Sendo flexível e sem conexões, facilita a instalação.

A unidade será entregue com sistema de aquecimento de água a gás. Ficará as expensas do cliente os
equipamentos como boiler e aquecedor de passagem,localizado na área de serviço. Este sistema
proporciona conforto com aquecimento imediato da água, sendo de fácil operação e manutenção.
DIFERENCIAIS - Gás
MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE GÁS
O Sistema de Gás permite a instalação futura dos medidores por parte do condomínio, proporcionando
a condição de medição individualizada dos apartamentos.
AQUECIMENTO DE ÁGUA A GÁS
TUBULAÇÃO DE GÁS APARENTE
Para maior segurança do condomínio, as tubulações de gás para alimentação do aquecedor e fogão
não são embutidas nas paredes, permitindo uma total ventilação do sistema.

DIFERENCIAIS
ÁREAS COMUNS - Segurança
O Projeto da Guarita conta com consultoria de empresa de segurança
especializada, contemplando todos os detalhes, desde a sua
localização, com acessos adequados, layout interno, passa volumes,
previsão de ar-condicionado e blindagem de vidros, proporcionando
as condições de segurança necessárias ao empreendimento.
O Sistema de Circuito Fechado de Televisão, foi desenvolvido
por empresa de segurança especializada. A infraestrutura
instalada permitirá futuramente ao condomínio a instalação e o
monitoramento através de câmeras estrategicamente
posicionadas, proporcionando as condições de segurança
necessárias ao empreendimento.
O Perímetro do Empreendimento é estudado por empresa de
segurança especializada contemplando a altura adequada dos
muros e instalação de cercas elétricas, proporcionando as
condições de segurança necessárias ao empreendimento.
GUARITA BLINDADA
INFRA-ESTRUTURA PARA CFTV
PROTEÇÃO PERIMETRAL

ELEVADORES DE ALTA PERFORMANCE
Os motores dos elevadores são modernos, e possuem inversor de
frequência que comanda a corrente dos mesmos, permitindo um maior
controle das partidas e paradas tornando-as muito mais suaves. Além
disso estes motores consomem até 30% menos de energia elétrica em
relação aos motores tradicionais.
As portas do térreo dos Elevadores Sociais do Empreendimento serão
em aço inox , valorizando o projeto do empreendimento.
ACABAMENTO ELEVADORES
Os elevadores só podem ser acionados por pessoas cadastradas,
reconhecidas por um inteligente sistema de biometria, reconhecendo
as digitais, autorizando que a pessoa seja levada ao seu destino.
CENTRAL DE CONTROLE DE ACESSOS
LEITOR BIOMÉTRICO EM ELEVADORES:
DIFERENCIAIS
ÁREAS COMUNS - Elevadores

O piso do playground é feito de material emborrachado e reciclado, visando aplicar os
conceitos de sustentabilidade no empreendimento.
PLAYGROUND
DIFERENCIAIS
ÁREAS COMUNS - Paisagismo

Com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e Telefone).
A utilização destes equipamentos pode gerar economias significativas. Estes equipamentos
asseguram que as luzes permaneçam apagadas quando os ambientes estiverem “desocupados”.
Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: Reduzindo a
queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens.
SISTEMA INTEGRADO DE VOZ, DADOS E VÍDEO
GRUPO GERADOR
ILUMINAÇÃO EXTERNA AUTOMATIZADA
O grupo de gerador mantém em funcionamento itens essenciais, em caso de falta de energia, como
portões, elevador de serviço, bombas necessárias, iluminação de emergência em rota de fuga quando
não a bloco autônomo.
SENSOR DE PRESENÇA NOS HALLS E ESCADAS
Na escada de emergência e nos halls, o sistema de iluminação será comandado por sensor de
presença, otimizando e racionalizando o gasto de energia na operação do condomínio.
MEDIÇÃO DE ENERGIA
DIFERENCIAIS
ÁREAS COMUNS – Instalações elétricas

As bacias do empreendimento serão com duplo acionamento em
substituição às bacias tradicionais, proporcionando uma grande
economia no uso de água dos apartamentos e áreas comuns.
BACIAS SANITÁRIAS COM DUPLO ACIONAMENTO
TORNEIRAS COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO
O empreendimento prevê torneiras com fechamento automático nos
banheiros das áreas comuns, proporcionando uma economia de água na
operação do condomínio.
DIFERENCIAIS
ÁREAS COMUNS – Instalações hidráulicas

TUBULAÇÃO ACÚSTICA NOS DESVIOS DA COBERTURA
Utilização de tubulação acústica nos desvios da cobertura: reduzindo a geração de ruídos.
TRATAMENTO ACÚSTICO NA CASA DE MÁQUINAS
As paredes da casa de máquinas e dos elevadores, assim como os últimos três andares do poço do
elevador, receberão tratamento acústico. Os motores estarão apoiados adequadamente de forma a
eliminar a vibração causada pelos mesmos, reduzindo ruídos e vibrações.
DIFERENCIAIS
ÁREAS COMUNS – Acústica

Sim, o condomínio será entregue com previsão de medição de água e gás.
O condomínio será entregue com previsão para individualização de água e gás?
O sistema de aquecimento de água será a gás. Ficará a custo do cliente os equipamentos,
como boiler e aquecedor de passagem.
Qual o sistema de aquecimento de água?
Não teremos reaprovetamento da água de chuva.
Terá o reaproveitamento da água de chuva?
O cliente poderá escolher entre opções de plantas e linhas de acabamento. Conforme
termos e condições do Sistema Excluseven.
Teremos Excluseven?

O acesso de serviço será pela Rua Zacarias de Góes.
O projeto conta com acesso de serviço?
A altura do pé direito é 3,50m.
Qual altura do pé direito do térreo?
Sim, será equipado com gerador que na falta de energia elétrica na rede atenderá os
portões, os elevadores de serviço, bombas necessárias e sistema de iluminação.
O condomínio será equipado com sistema de gerador? Como funciona?
Sim, conforme projeto de decoração e memorial descritivo.
As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas?

Sim, as vagas serão demarcadas.
As vagas serão demarcadas?
O depósito terá 4,37m² e está na área total privativa.
Tem depósito no subsolo? A área do depósito esta contemplada na área do apartamento?
Teremos 5 sobresolos, no 5º sobresolo temos apenas espaços técnicos, não temos
vagas para veículos e não é acessado por elevador somente através de escadas.
Quantos sobresolos?
O empreendimento será executado em alvenaria convencional.
O sistema construtivo é em alvenaria é convencional ou estrutural?

A fachada será executada em massa texturizada e detalhes em cerâmica.
Qual o material da fachada?
São 26 pavimentos tipo + 1 duplex.
Quantos pavimentos tipos são?
Será 1 apartamento por andar.
Quantos apartamentos por andar?
Teremos 4 elevadores, sendo 2 sociais, 1 de serviço e um de acesso aos sobressolos.
Quantos elevadores?

A altura do nível da rua ao primeiro andar é de 17 metros.
Qual a altura do nível da rua ao primeiro andar?
Sim, teremos lareira natural entregue no living.
Teremos lareira?
Sim, será entregue churrasqueira no terraço e o vão será de 0,87cm.
Teremos churrasqueira no terraço?
Para os apartamentos tipo teremos 5 vagas e para o duplex 7 vagas.
Quantas vagas por apto?

Teremos uma manta acústica nas áreas de piso quente, que assegura um nível de
ruídos mais baixo, tornando-o mais confortável.
Teremos tratamento acústico no piso? Qual?
Os caixilhos dos apartamentos receberão um tratamento acústico, através de
preenchimento com espuma nos montantes, minimizando o ruído externo e trazendo
maior conforto para o cliente.
Teremos tratamento acústico nos caixilhos?
Teremos sala de monitoramento e será entregue sistema de câmeras e proteção
perimetral.
Qual a segurança? Tem sala de monitoramento?
Sim, ficara localizada no 1º sobressolo.
Teremos sala de motorista?

Temos vagas M ( 4,70m X 2,10m ) e vagas G ( 2,50m X 5,50m ).
Qual o tamanho e distribuição de vagas?
O pé direito de piso a piso é 2,92m e pé direito acabado das áreas secas 2,50 e áreas
molhadas 2,30m.
Qual o pé direito do apartamento?
Nos halls dos sobresolos será de acordo com o memorial descritivo e onde teremos vagas
de veículos será cimentado.
Qual acabamento da garagem?
Sim, tanto de pedestres quanto de veículos.
A entrada é pela Zacarias de Góes?

Será entregue elevador com leitor biométrico.
Como será o funcionamento do elevador?
Sim, com altura de 2,50m.
O caixilho da sala será piso-teto?
Não, todo o lazer está localizado no térreo e na cobertura temos apenas uma unidade
duplex.
Teremos lazer na cobertura?
Sim, será entregue infraestrutura para automação com sistema “sem fio”.
Esta prevista automação?

Sim teremos aquecimento solar, pois conforme a lei acima de 3 banheiros por
unidade é necessário entregar todo o sistema funcionando inclusive as placas solares.
Teremos aquecimento solar?
A distância da torre para a Rua Walter Fontenelle Ribeiro é de 9m, Rua Zacarias de
Góes 28m, Rua Xavier Gouveia 9m.
Quais são os recuos da torre para as ruas?
O tamanho interno da piscina descoberta é de 8,00m X 4,92m.
Qual o tamanho da piscina descoberta?
Sim, as duas piscinas terão tratamento de ozônio.
As piscinas terão tratamento de ozônio?

As lajes dos pavimentos tipo variam de 12cm a 25cm.
Qual espessura da laje?
Não será entregue piso aquecido no banheiro.
O piso do banheiro será aquecido?
Não teremos vagas para visitantes.
Temos vagas de visitante?
A previsão de condomínio para unidades tipo é de R$ 2.882,50 e para a unidade duplex
R$ 4.949,75.
Qual previsão de condomínio?

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