O documento descreve um projeto de uso misto composto por hotel e escritórios localizado na região da Rua Augusta em São Paulo. O projeto possui 387 salas comerciais, 147 apartamentos de hotel, área de lazer com piscinas, restaurante e academia.

2. A LOCALIZAÇÃO
MAIS ESTRATÉGICA
DE SÃO PAULO.DE SÃO PAULO.
UM LOCAL PRIVILEGIADO
DA CIDADE PARA
SE HOSPEDAR,
VIVER E TRABALHAR.
Fotos região das Ruas Augusta e Avanhandava

5. • PROJETO DE ARQUITETURA :
José Lucena
• PROJETO PAISAGÍSTICO :
Benedito Abbud Arquitetura
Paisagística
• ARQUITETURA DE INTERIORES:
Patricia Anastassiadis
• FACHADA :
Em estilo contemporâneo com pintura
texturizada gradil e esquadrias em
alumínio e pintura eletrostática

6. HOTEL
ESCRITÓRIOS

7. Ficha TécnicaFicha Técnica
• ENDEREÇO:Rua Augusta,101 e 129 - Bairro:Consolação,São Paulo
• CONSTRUÇÃO:Uso misto (Hotel e Escritório)
• ÁREA DO TERRENO:3.713,80m²
• Nº DE TORRES:1
• Nº DE UNIDADES / ANDAR:
• 1º PAVTO.: 13 unidades comerciais e 4 salas de reunião e 1 sala de estar
• 2º AO 18º PAVTO.: 22 unidades comerciais
• 19º AO 20º PAVTO.: 22 aptos• 19º AO 20º PAVTO.: 22 aptos
• 21º AO 26º PAVTO.: 16 aptos
• 27º PAVTO.: 7 aptos
• PAVIMENTOS:
36 (trinta e seis) pavimentos, sendo: 06 (seis) subsolos,térreo,18 (dezoito) pavimentos comerciais,
9 (nove) pavimentos de aptos,barrilete e caixa d' água.
• NºTOTAL DE UNIDADES:387 salas comerciais,147 aptos.
• ELEVADORES:
• COMERCIAL :8 elevadores p/ a torre e 2 elevadores de baldiação
• HOTEL:4 elevadores

8. Implantação TérreoImplantação Térreo
RuaCaioPrado
Rua Augusta
RuaCaioPrado

9. Implantação EscritóriosImplantação Escritórios
Rua Augusta
Acesso ao Lobby do Escritório
RuaCaioPrado
Port-cochère
RuaCaioPrado
Lobby Escritórios

10. Acesso ao Lobby do EscritórioAcesso ao Lobby do Escritório

11. Lobby EscritóriosLobby Escritórios

12. Planta 1 UnidadePlanta 1 Unidade -- 37m²37m²

13. EscritórioEscritório -- 1 unidade1 unidade

14. EscritórioEscritório -- 1 unidade1 unidade

15. Planta da junção de 2 unidadesPlanta da junção de 2 unidades -- 74m²74m²

16. Planta de Meio AndarPlanta de Meio Andar –– 386m²386m²

17. Planta do Andar InteiroPlanta do Andar Inteiro -- 748m²748m²

18. Implantação HotelImplantação Hotel
RuaCaioPrado
Rua Augusta
Port-cochère Varanda Restaurante
Restaurante
Lobby Bar
RuaCaioPrado
Espelho d’água com ilha de vegetação
Recepção
Hall

19. PortPort--cochère Hotelcochère Hotel

20. Hall do HotelHall do Hotel

21. Lobby do BarLobby do Bar

22. Varanda RestauranteVaranda Restaurante

23. RestauranteRestaurante

24. Planta 1º AndarPlanta 1º Andar

25. Sala de ReuniãoSala de Reunião do Hoteldo Hotel

26. Suíte HotelSuíte Hotel-- 36m²36m²

27. Suíte HotelSuíte Hotel

28. Implantação Cobertura HotelImplantação Cobertura Hotel
Fitness PanorâmicoRepouso
PiscinaSauna

29. Piscina HotelPiscina Hotel

30. Repouso HotelRepouso Hotel

31. Fitness Panorâmico HotelFitness Panorâmico Hotel

33. • PROJETO DE ARQUITETURA :
José Lucena
• PROJETO PAISAGÍSTICO :
Benedito Abbud Arquitetura
Paisagística
• ARQUITETURA DE INTERIORES:
Patricia Anastassiadis
• FACHADA:
Em estilo contemporâneo com
gradil em alumínio com pintura
eletrostática e vidro

34. Ficha TécnicaFicha Técnica
• ÁREA DOTERRENO:4.457,00m²
• Nº DETORRES:1
• Nº DE UNIDADES / ANDAR:
• 1º,3º,5º,7º e 9º Pavto.: 18 unidades
• 2º,4º,6º,8º e 10º Pavto.:14 unidades
• 11º PAVTO.: 16 unidades
12º ao 27º Pavto.:10 unidades• 12º ao 27º Pavto.:10 unidades
• 28º PAVTO.:10 unidades
• 29º ao 30º Pavto.:10 unidades
• 31º Pavto.:8 unidades
• PAVIMENTOS: 38 (trinta e oito) pavimentos,sendo:
04 (quatro) Subsolos,Térreo,31 (trinta e um) Pavimentos Tipo,barrilete e casa de máquinas.
• NºTOTAL DE UNIDADES:374 unidades,sendo 354 aptos e 20 aptos duplex
• ELEVADORES:06

35. Implantação TérreoImplantação Térreo
RuaCaioPradoRuaCaioPrado

36. Implantação TérreoImplantação Térreo
RuaCaioPrado
Hall Social
Guarita Blindada
Praça de Chegada com espelho d’água
RuaCaioPrado
Acesso ao Subsolo

37. PortariaPortaria

38. Praça de Chegada com espelho d’águaPraça de Chegada com espelho d’água

39. Hall SocialHall Social

40. Implantação TérreoImplantação Térreo
Salão de Festas
Apoio à Festas

41. Salão de FestasSalão de Festas

42. Implantação TérreoImplantação Térreo
Enoteca

43. EnotecaEnoteca

44. Implantação TérreoImplantação Térreo
Salão de Jogos Adulto

45. Salão de Jogos AdultoSalão de Jogos Adulto

46. Implantação TérreoImplantação Térreo
Brinquedoteca/
Salão de Festas Infantil

47. Brinquedoteca/Salão de Festas InfantilBrinquedoteca/Salão de Festas Infantil

48. Implantação TérreoImplantação Térreo
Fitness

49. FitnessFitness

50. Implantação TérreoImplantação Térreo
Churrasqueira/Forn
o de Pizza Gourmet

51. Churrasqueira e Forno de Pizza GourmetChurrasqueira e Forno de Pizza Gourmet

52. Implantação TérreoImplantação Térreo
Área para JogosÁrea para Jogos

53. Área para JogosÁrea para Jogos

54. Implantação TérreoImplantação Térreo
Painel com cascata
Solarium
Piscina Infantil
Deck Molhado
Piscina com raia de 25m

55. PiscinasPiscinas

56. Implantação TérreoImplantação Térreo
Mirante
Playground Safari

57. Playground SafariPlayground Safari

58. Implantação TérreoImplantação Térreo
Mirante
Playground
Casa da Árvore
Área para Ginástica
Bosque

59. Área para GinásticaÁrea para Ginástica

60. BangalôBangalô

61. PlaygroundPlayground

62. Implantação CoberturaImplantação Cobertura
Piscina Coberta
Sauna
Repouso
The View

63. The ViewThe View

64. Duplex Inferior Tipo A: 72m²Duplex Inferior Tipo A: 72m²
2 Suítes
2 vagas

65. Duplex Superior Tipo A: 72m²Duplex Superior Tipo A: 72m²
2 Suítes
2 vagas

66. Duplex Inferior Tipo B: 66m²Duplex Inferior Tipo B: 66m²
2 Suítes
2 vagas

67. Duplex Superior Tipo B: 66mDuplex Superior Tipo B: 66m
2 Suítes
2 vagas

68. Planta Tipo CPlanta Tipo C -- 62m²62m²
2 Dorms.
(1 Suíte)
1 vaga

69. Planta Tipo DPlanta Tipo D -- 54m²54m²
2 Dorms.
1 vaga

70. Planta Tipo Sala AmpliadaPlanta Tipo Sala Ampliada -- DD -- 54m²54m²
1 Dorm.
1 vaga

71. Planta Tipo FPlanta Tipo F -- 40m²40m²
1Dorm.
1 vaga

72. Living Opção ampliada Tipo FLiving Opção ampliada Tipo F

73. Living Opção ampliada Tipo FLiving Opção ampliada Tipo F

74. Planta Tipo GPlanta Tipo G -- 72m²72m²
2Dorms. (1 Suíte)
1 vaga

75. Planta Tipo HPlanta Tipo H -- 79m²79m²
3 Dorms. (1 Suíte)
2 vagas

76. Planta Tipo Sala AmpliadaPlanta Tipo Sala Ampliada-- HH -- 79m²79m²
2 Dorms. (1 Suíte)
2 vagas

77. Planta Tipo IPlanta Tipo I -- 62m²62m²
2Dorms.
(1 Suíte)
1 vaga

78. Living Opção ampliada Tipo ILiving Opção ampliada Tipo I

79. Terraço Opção ampliada Tipo ITerraço Opção ampliada Tipo I

80. Planta Tipo JPlanta Tipo J -- 78m²78m²
2 Dorms. (1 Suíte)
1 vagas

81. Planta Tipo KPlanta Tipo K-- 76m²76m²
2 Dorms. (1 Suíte)
1 vagas