Centro de São Paulo: acessos, transportes e pontos de interesse

*Material sujeito a alteração.

Viaduto da Liberdade
Elevado
Costa e Silva
Av. 23 de Maio
Ligação
Leste-Oste Torre do Banespa
Catedral
da Sé Poupa
Tempo
Mercado
Municipal
Elevado
Tiradentes
Metrô.
Dom Pedro II
Copan
Mackenzie Praça João
Mendes
Ed. Itália
Catavento
Cultural

ACESSOS E TRANSPORTES
Est. Brigadeiro
Linha Verde
Est. Brigadeiro
Linha Verde
Est. Vergueiro
Linha Azul
Est. São Joaquim
Linha Azul
Est. São Bento
Linha Azul
Est. Luz
Linha Azul
Est. Liberdade
Linha Azul
Est. Sé
Linha Azul/Vermelha
Est. Anhangabaú
Linha Vermelha
Est. República
Linha Vermelha
Est. Sta. Cecília
Linha Vermelha
Est. Pedro II
Linha Vermelha
Est. Brás
Linha Vermelha/CPTM
Est. Mooca
CPTM
Est. Bresser
Linha Vermelha

ACESSOS E TRANSPORTESPONTOS IMPORTANTES
Praça da
República
Poupa Tempo
Páteo do
Colégio
Edifício
Banespa
Complexo Jurídico
Damásio de Jesus
Catedral da Sé
Palácio da
Justiça
Mosteiro
São Bento

ACESSOS E TRANSPORTESINSTITUIÇÕES DE ENSINO
Univ.
Mackenzie
FIAP
SENAI
UNIBAN
SENAC
ETAPA
Colégio
Sto. Agostinho
FMU
FECAP
Univ.
Anhembi Morumbi
FGV

ACESSOS E TRANSPORTESESPORTE, CULTURA E LAZER
MASP
Memorial do
Imigrante
Teatro
Anhembi Morumbi
Biblioteca
Mário de Andrade
SESC Carmo
Teatro Abril
Teatro Maria
Dela Costa
ACM
Teatro Cultura
Artística
Teatro Bibi
FerreiraTeatro
Brigadeiro
Centro Cultural
São Paulo
Parque da
Acliamção
Parque
Trianon
Teatro
Municipal
Runner
Catavento
Cultural

ACESSOS E TRANSPORTESHOSPITAIS
Santa Casa
Hospital
Bandeirantes
Hospital
Cruz Azul
Hospital
da Mooca
Hospital
Tamandaré
Hospital Benificência
Portuguesa
Hospital
Paulistano
Hospital
Osvaldo Cruz

ACESSOS E TRANSPORTESSHOPPINGS E CIRCUITO DE COMPRAS
Shooping
Frei Caneca
Região da Rua
25 de Março
Mercado
Municipal
Liberdade
Shooping
Ligth
Região do
Gasomêtro
Região Brás

ACESSOS E TRANSPORTESRESTAURANTES E SUPERMERCADOS
Bar Brahma
Cantina Gigio
Bar e Rest.
Dona Onça
Pizzaria
Castelões
Extra
Dia
Supermercados
Extra

Novo Sesc e Senac
Lago de retenção e drenagem
Centro de Compras
Previsto para durar 6 anos, vai mudar radicalmente
esta região do centro e receberá, ao todo,
investimentos de R$ 1,5 bilhão.
Em maio de 2012, a Prefeitura de São Paulo
apresentou o projeto elaborado com apoio da
Fundação para a Pesquisa em Arquitetura e
Ambiente (Fupam), ligada à USP.

Interligação da
Av. Rangel Pestana
Mercado Municipal
Terminal de ônibus dará lugar a
lagoa natural de água de chuva Conexão do Pátio do
Colégio com Rua 25 de
março via escada
rolante
Centro de Compras
Extensão da Rua
do Gasometro
Extensão da
Rua M. Domitila
Criação de um novo Centro
cultural Sesc e Senac
Trecho da Av. do Estado
onde serão construídos 2 túneis
Novo terminal de ônibus
integrado ao Expresso
Tiradentes e a Linha 3 do Metrô

Fachada
Projeto de Arquitetura:
Candusso Arquitetos Associados
Projeto de Paisagismo:
Verdi Salerno Arquitetura Paisagística
Projeto de Interiores:
VH Arquitetura e Design

Ficha Técnica
 Endereço: R. do Glicério, 301 - Centro - São Paulo - SP
 Área do terreno: 3.541,36m²
 Número de pavimentos: 25 pavimentos tipo
 Número de unidades por andar:
 1º Pavto.: 15 (quinze) unidades autônomas
 2º ao 25º Pavto.: 16 (dezesseis) unidades autônomas em cada pavimento
 Número de unidades total: 399 unidades
 Área privativa aproximada das unidades:
 Ap. Tipo A (do 1º ao 20º pav.): 55,70m² - 1 vaga*
 Ap. Tipo B1 e B2/B3 (do 1º ao 25º pav.): 45,53m² e 45,68m²(respectivamente) - 1 vaga*
 Ap. Tipo C (do 1º ao 25º pav.): 37,60m²
 Ap. Tipo D (21º pav.): 55,38m² - 1 vaga*
 Ap. Tipo D (do 22º ao 24º pav.): 45,13m² - 1 vaga*
 Ap. Tipo E (25º pav.): 42,50m² - 1 vaga*
 Número de Elevadores: 08 sociais
 49 vagas* para motos
* Vagas para automóveis e motos a serem operadas com auxílio de manobristas

1
2
3
4
56 8 9 10 11
20
21
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23
24
12
12
13
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16
15
19
17
20
7
1. Acesso de Pedestres
2. Acesso de Veículos
3. Piscina Adulto com raia de 20m
4. Deck Molhado
5. Piscina Infantil
6. Solarium
7. Bar de apoio à Piscina
8. Estar Externo para Jogos
9. Caminho Relaxante
10. Estar com chaise em alvernaria
11. Apoio Festas com bancos
12. Estar com bancos
13. Estar com pergolado e rede
14. Churrasqueira Gourmet
com forno de pizza
15. Espelho d’água com Jatos e Cascata
16. Pomar
17. Playground Infantil
18. Praça das Mamães
19. Playground Infanto – Juvenil
20. Quadra Recreativa Gramada
21. Churrasqueira de apoio à Quadra
com forno de pizza
22. Estar das Primaveras
23. Jardim do Orquidário
24. Pet Place
Implantação - Áreas Externas
18
RuadoGlicério
Rua Vasco Pereira
6

12
4
3 89
7
6
1. Hall Social
2. Fitness
3. Sauna e Vestiários
7. Salão de Festas
8. Games
9. Salão de Jogos Adulto
Implantação - Áreas InternasRuadoGlicério
Rua Vasco Pereira
1 1 1
5
4. Salão de Jogos Juvenil
5. Brinquedoteca
6. Salão de Festas Gourmet

Implantação
RuadoGlicério
Rua Vasco Pereira
+
- 15m
+
- 12m
+
- 9 m
+
- 5 m

Implantação - Nível de Acessos
RuadoGlicério
Rua Vasco Pereira
Acesso de Pedestres
com pulmão
Elevadores SociaisGuarita BlindadaAcesso de Veículos
com pulmão
Hall Social Hall Social

Implantação - Nível de Acesso
RuadoGlicério
Quadra Recreativa Gramada
Churrasqueira de apoio à Quadra com forno de pizza
Estar das Primaveras
Jardim do Orquidário
Pet Place

Churrasqueira de apoio à Quadra com forno de pizza

Implantação - Nível Térreo
Fitness
Sala de Descanso com Ducha e Sauna
Hall Social Hall Social
Elevadores

Hall Social

Fitness

Salão de Jogos Juvenil Brinquedoteca
Salão de Jogos Adulto
Games
Estar Externo para Jogos
Caminho Relaxante
Estar com chaise
em alvenaria

Salão de Jogos Juvenil

Brinquedoteca

Salão de Jogos Adulto

Estar Externo para Jogos

Games

Salão de FestasEspaço Gourmet
Estar Gourmet
Apoio à Festas com Bancos

Espaço Gourmet

Estar Gourmet

Salão de Festas

Pomar
Espelho d’água com Jatos e Cascata
Estar com Bancos
Churrasqueira Gourmet com Forno de Pizza
Estar com Pergolado e Rede

Espelho d’água com Jatos e Cascata

Estar com Pergolado e Rede

Churrasqueira Gourmet com Forno de Pizza

Playground Infantil
Playground Infanto - Juvenil
Praça das Mamães

Playground Infanto - Juvenil

Solarium Piscina Adulto com raia de 20m
Deck Molhado
Piscina Infantil com Cascata
Bar de apoio à Piscina

Piscina Adulto com raia de 20m

Piscina Infantil com Cascata

Pavimento Tipo - 1º ao 20º
15
16
14
13
11
12
10
09
06
05
03
04
02
01
07
08
Tipo A
55,70m²
Tipo B1
45,53m²
Tipo C
37,60m²*
Tipo B2 e B3
45,68m²
Elevadores Sociais
RuadoGlicério
* No 1º pavto o apto.
Final 10 é do zelador

Tipo B2 e B3
45,68m²
Pavimento Tipo - 21º
15
16
14
13
11
12
10
09
06
05
03
04
02
01
07
08
Tipo D
55,38m²
Tipo B1
45,53m²
Tipo C
37,60m²
RuadoGlicério
Elevadores Sociais

Tipo B2 e B3
45,68m²
Pavimento Tipo - 22º ao 24º
15
16
14
13
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12
10
09
06
05
03
04
02
01
07
08
Tipo D
45,13m²
Tipo B1
45,53m²
Tipo C
37,60m²
RuadoGlicério
Elevadores Sociais

Tipo B2 e B3
45,68m²
Pavimento Tipo - 25º
15
16
14
13
11
12
10
09
06
05
03
04
02
01
07
08
Tipo E
42,50m²
Tipo B1
45,53m²
Tipo C
37,60m²
RuadoGlicério
Elevadores Sociais

Planta Tipo A - 55,70m²
3 Dorms.
(1 Suíte)
Planta Ilustrada do apartamento tipo A de 55m² com 3 dormitórios (1 suíte), com sugestões de decoração.
Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

Planta Tipo A - Sala Ampliada - 55,70m²
2 Dorms.
(1 Suíte)
Living Ampliado
Planta Ilustrada do apartamento tipo A de 55m² com 2 dormitórios (1 suíte) e sala ampliada, com sugestões de decoração.

Planta Tipo A - Suíte e Sala Ampliada - 55,70m²
Suíte e Living
Ampliados
Planta Ilustrada do apartamento tipo A 55m² com suíte master e living ampliados, com sugestões de decoração.

Living Tipo A

Planta Tipo B - 45,53m²
2 Dorms.
Planta Ilustrada do apartamento tipo B de 45m² com 2 dormitórios, com sugestões de decoração.

Planta Tipo B - Ampliada - 45,53m²
1 Dorm.
Living Ampliado
Planta Ilustrada do apartamento tipo B de 45m² com 1 dormitório e sala ampliada, com sugestões de decoração.

Living Tipo B - Ampliado

Planta Tipo C - 37,60m²
1 Dorm.
Planta Ilustrada do apartamento tipo C de 37m² com 1 dormitório, com sugestões de decoração.

Planta Tipo C - Integrada - 37,60m²
Dormitório
Integrado com
Living
Planta Ilustrada do apartamento tipo C de 37m² com 1 dormitório integrado a sala, com sugestões de decoração. Os móveis ou
utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.

Planta Tipo D - 55,38m²
2 Dorms.
Planta Ilustrada do apartamento tipo D de 55m² com 2 dormitórios, com sugestões de decoração.

Planta Tipo D - Ampliada - 55,38m²
1 Dorm.
Sala Ampliada e
Cozinha Aberta
Planta Ilustrada do apartamento tipo D de 55m² com 1 dormitório, sala ampliada, cozinha aberta, com sugestões de decoração.

Planta Tipo E - 42,50m²
2 Dorms.
Planta Ilustrada do apartamento tipo E de 42m² com 2 dormitórios, com sugestões de decoração.

Planta Tipo E - Ampliada - 42,50m²
1 Dorm.
Living Ampliado
Planta Ilustrada do apartamento tipo E de 42m² com 1 dormitório com sala ampliada, com sugestões de decoração.

Infraestrutura
 Guarita com vidros e portas blindados com ar
condicionado tipo split instalado.
 Será instalado um grupo gerador de energia, com
entrada automática na falta de energia elétrica, para
atendimento de quatro (04) elevadores, iluminação de
conforto no térreo e subsolos, portões de acesso ao
empreendimento, sistemas de segurança (CFTV,
perimetral...), bombas de recalque e sucção
 Sistema elétrico de automação dos portões de acesso
ao condomínio;
 Portão de acesso para pedestres e veículos com
“pulmão”;
 Circuito fechado de TV, com câmaras instaladas nos
portões de acesso ao condomínio e infraestrutura em
locais estratégicos para futura extensão do sistema por
parte do condomínio.
 Proteção perimetral.
 Sistema de central de interfonia, que possibilitará aos
condôminos comunicar-se entre si e com determinados
locais das áreas comuns.
 Será instalado um sistema de antena coletiva para
recepção dos sinais de TV aberta e previsão de
interligação para TV a cabo.
 O condomínio será entregue com medição coletiva de
consumo de água. Se o condomínio decidir fazer a
individualização das contas, existe infraestrutura para a
instalação dos hidrômetros individuais no hall de
serviço dos andares para medição de água fria.
 O condomínio será entregue com medição coletiva de
consumo de gás. Se o condomínio decidir fazer a
individualização das contas, existe previsão para
medição remota dentro de cada apartamento na área
de serviço.
 Será executada nas unidades autônomas toda a
infraestrutura de tubulações para a futura instalação
por parte do proprietário de um sistema de
aquecimento de passagem à gás a fim de alimentar com
água quente apenas o chuveiro dos banheiros.
ÁREAS COMUM SOCIAL APARTAMENTO

Impermeabilização
Áreas
impermeabilizadas

Estacionamento
Desenho Ilustrativo
As vagas serão sorteadas
Apto. Tipo A (55,70m²): 1 vaga*
Apto. Tipo B1 (45,53m²) e B2/B3 (45,68m²): 1 vaga*
Aptos.. Tipo D (55,38m²): 1 vaga*
Aptos.. Tipo D (45,13m²): 1 vaga*
Aptos. Tipo E (42,50m²): 1 vaga*
* Vagas para automóveis a serem
operadas com auxílio de manobristas.2,20m
2,20m
2,50m

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