Sustent Construtora Apresentação Portifolio 2013

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Apresentação Sustent Design + Construtora. Atua com Design de Interiores e Projetos, Execução de Obras para Construtoras e Incorporadoras. Mais informações em www.sustent.com.br ou facebook/sustent

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Sustent Construtora Apresentação Portifolio 2013

  1. 1. PropósitoApresentação2013atualização Março
  2. 2. PropósitoA Sustent existe para ajudar e sustentar pessoas e organizaçõesa conseguir seus sonhos e projetos, à medida que aumenta suaeficiência, rentabilidade e qualidade, desenvolvendo a sociedade epessoas, a fim de ser reconhecida como uma das melhoresempresas para se trabalhar e se contratarPaixãoPor obras, construções, empreendimentos, pelo ramo Imobiliário epelas pessoas.Acreditamos no Atendimento Personalizado, no relacionamento, no“Conte com a gente”; em que cada cliente tem uma necessidadeespecífica e podemos ajudá-los a conseguir uma solução ideal.VisãoConstruir, Projetar e Prestar Serviçosde acordo com os seguintes critérios:Ser Excelente no Atendimento e na Qualidade: na parceria,na busca de soluções. Tornar-se reconhecida como uma das maiseficientes, confiáveis e transparentes no segmento de atuação.Crescer e Expandir: novas filiais, obras maiores e melhores enovas lojas em outras regiões em desenvolvimento; novoscolaboradores e parceiros. Foco em B2B, Corporativo, Prédios eResidenciais.Ser rentável: gerar resultados excelentes, excedendo asexpectativas dos clientes, empresas, investidores, colaboradores esociedade.Criar Produtos : como opção de investimento construir imóveis,salas, condomínios.Gestão Eficiente: Estabelecer controles, processos para ISO 9000e PBQP-H para uma gestão competente.
  3. 3. Princípios e ValoresSenso de Propriedade e HonestidadeAcreditamos que tudo o que temos contato não é nosso. Pertenceaos clientes, fornecedores, empresas, governo, natureza ou atémesmo ao Criador e devemos ser honestos em tudo o que fazemosQualidade, Conhecimento e CompetênciaQualidade é o que deve ser sempre buscado em qualquer obra; é oserviço bem feito. Conseguido através da aplicação dosconhecimentos, das técnicas corretas e dos materiais corretos.Nossa meta é ter qualidade a ponto de todos os clientes elogiareme nos indicarem a ao menos 1 pessoa.CrescimentoAumentar, agregar, somar faturamento, qualidade, número deunidades. Quando a Sustent cresce, todos crescem. Comsegurança e um passo de cada vez.DedicaçãoÉ fazer, intencionalmente, o que for necessário para que o projetoseja terminado no prazo, o cliente satisfeito, a qualidade alcançadae o custo cumprido. É se comprometer pessoalmente com oobjetivo.SustentabilidadeTemos firmemente arraigado que, com pequeno esforço, comtecnologia e iniciativa, é possível desenvolver negócios com omínimo impacto no ambiente, consumo ou desperdício e máximoaproveitamento dos recursos contribuindo para aumento delucratividade e eficiência, melhora e continuidade do planeta.Felicidade, Entusiasmo - Bom e DesafiadorTodas as pessoas são mais felizes e mais produtivas quando estãolevemente acima da zona de conforto. Por isso incentivamos odesafio como forma de cada profissional estar Feliz, Entusiasmado,Equilibrado e Realizado no trabalho com metas e resultados aalcançar.
  4. 4. A Sustent é uma Construtora. Atua com: Design de Interiores e Projetos Arquitetura e Engenharia Construção Reforma/Retrofit Imóveis e EmpreendimentosTambém com Prestação de Serviços de Acabamento, Revestimentoe Decoração com material e mão de obra;Temos um pacote completo para Investimento em Imóveis: Emparceria com cotas de Investidores, viabilizamos a construção e oInvestimento em Imóveis com toda segurança e ótimo Retornofinanceiro.Produtos e ServiçosDesign, Arquitetura e Engenharia:- Design de Interiores e Iluminação- Projetos de Arquitetura Residencial e Comercial- Plantas em 3D- Engenharia Consultiva de ObrasConstrução:- Contrato a preço fechado (projeto +construção) / Turn-Key- Prédios, Casas, Condominios, Comerciais- Regime VMG (valor máximo garantido)- Taxa de administração- Build to suit- Aptos sem condomínio- Empreitada de Obras e Serviços Civis:- Instalações / Galpões e Centros de DistribuiçãoReforma/Retrofit:- Mudança de Layouts- Agencias Bancária / Corporativo- Serviços de Pisos, Azulejos, Acabamentos, Gesso- Pisos Vinílicos, Pastilhas- Gesso, painel, nichos. Revestimentos em geral- Pintura Interna e Externa- Manutenção Civil e Melhoria em Ambientes
  5. 5. Gerenciamento, Planejamento e Fiscalização:- Gerenciamento técnico de obras, visitas e orientaçõestécnicas- Controle de Custo e Prazo de obra verificando atrasos ecorrigindo desvios- Levantamento com Relatórios de Acompanhamento Físico eFinanceiro contendo:- Orçamento e Planejamento de Obras e serviços- Elaboração de Viabilidade Econômico-Financeira atestandoos índices de TIR, Lucratividade, Rentabilidade.- Implantação de técnicas de gestão ao pessoal de obraImóveis e Empreendimentos:- Execução de Empreendimentos para Construtoras eIncorporadoras.- Construção de Imóveis para Investimento e geração deRenda.- Turn-Key para clientes Corporativos e Investidores.
  6. 6. Diferenciais CompetitivosConstrutora FFaallaammooss ssuuaa lliinngguuaa.. FFooccaaddooss nnaa bbuussccaa ddaa ssoolluuççããoo iiddeeaall Operamos visando o objetivo global UUssaammooss aa lliinngguuaaggeemm ee oorriieennttaaççõõeess ddoo GGrreennnn BBuuiillddiinngg CCoouunncciillccoomm ffooccoo ssuusstteennttáávveell ee tteeccnnoollóóggiiccoo.. AAssssiimm ccoommoo nnoossssooss cclliieenntteess.. Nós entendemos, geramos solução ideal e atendemos anecessidade do cliente EExxppeerrttiissee ddaa EEqquuiippee ddee EEnnggeennhheeiirrooss,, DDeessiiggnneerrss ee TTééccnniiccooss eemmEEmmpprreeeennddiimmeennttooss GGrraannddeess ee PPeeqquueennooss.. Conhecemos as diversas necessidades e áreas envolvidas entreIncorporação, Arquitetura e Engenharia, gerando Sinergia. QQuuaalliiddaaddee ddoo sseerrvviiççoo:: EEqquuiippee eessppeecciiaalliizzaaddaa nnaa áárreeaa ccoomm 1100 aannoossddee eexxppeerriiêênncciiaa.. Controle de custos, produtividade da obra, prazos. MMeeddiiççããoo ddaa PPrroodduuççããoo.. TTrraannssppaarrêênncciiaa ee aaccoommppaannhhaammeennttoo..Engenharia e Arquitetura Arquitetura moderna, e tudo o que há de mais atual em termosde tecnologia e processos de produção Qualidade, com atenção máxima a detalhes Preço Competitivo, que é garantido pelo planejamento, pesquisae gerenciamento de cada necessidade específica.Imóveis e Empreendimentos: Experiência dos gestores no objetivo das obras. Seja uso,locação, built-to-suit ou incorporação. Geração de Resultado via tecnologia e processos de Produção ISO 9000 e PBPQ-H. Em fase de adequação do processo ecertificação.
  7. 7. Algumas Obras realizadas recentementeRESIDENCIAIS: Reforma em Apto – Paraíso-SP – Porcelanato, Pintura,Pastilha, Forro, Revestimentos, Gerenciamento Reforma - Paraíso SP – Forro Gesso, Pintura, Bancada,Hidráulica, Revestimentos Pisos – Paraíso SP – Projeto de Paginação e ExecuçãoPiso Cimentado Queimado Bege. Acabamentos - São Bernardo do Campo – Moldura em Gessoe Pintura Reforma e Acabamentos Resid. Premier – Santo André Gesso, Pintura, Iluminação, Elétrica.Projeto e Reforma Santo André – SP - Projeto Legal, Demolição e Execução deReforma Projeto – Santo André - Projeto de Reforço em Estrutura Padaria América Reforma – Santo André – Pisos, Porcelanatos, Regularizações, Pintura Reforma Geral – B. Campestre, Santo André – Sobrado aprox. 300m², Demolições, Hidráulica, Elétrica, Pisos, azulejos, Porcelanatos, Acabamentos, Ar Condicionado Elétrica - Centro, Santo Andre – Elétrica, Pintura Acabamentos Construção – Campestre, Santo André – Muro de segurança em Residência Projeto – Santo André – Estudo de Projeto Legal e Desmembramento; Reforma e Construção de Sobrado Reforma – Apto Top Life Itamaraty – Pintura, Piso Laminado Construção e Reforma – Morumbi, SP – Elétrica, pintura Construções Gerais, Fachada, Hidráulica, Gás Sobrado – Santo André, SP – Forro Gesso, Pintura Apto Vida Plena – Santo André – Reforma WC, Instalação pastilhas, Pia, PinturaCORPORATIVOS GRUPO CERPO OFTALMOLOGIA/ OTICAS SOLARIUM Escritório – Centro, SBC – Adequação para Novo Escritório Central de Adm. Óticas - Av. indico – Demolições, Infra Ar Condicionado, Dados e Voz, Manutenção Telhado, Pisos,
  8. 8.  Pinturas, Elétrica. GRUPO CERPO OFTALMOLOGIA –Call Center – Centro, SBC - Estudode Maquete Eletrônica e Projeto em 3D de Ampliação de Call Centere Escritórios Templo Religioso – Estudo e Projeto Arquitetônico em 3D GRUPO COAN – QUALICHEF Alimentos – Jd Bom Pastor,Santo André – Manutenção em Telhado Industrial, aprox. 2500 m².Revisão de Calhas, Rufos, Condutores e Telhas SESI – Serviço Social da Indústria – Mauá, SP – Manutenção emEscolas, Construção de Abrigos, Serralheria, Construção deBebedouros, Pintura de Salas de Aula. SESI – Serviço Social da Indústria – Ribeirão Pires, SP – Manutençãoem Escolas, Construção de Escadas, Reforma de Salas, Construçãode Telhados, Pintura Externa do Prédio. ONG: Associação de Mães de Jd Santa Cristina – Santo André, SP –Forro, Construção de Galpão/Quadra em Estrutura Metálica eAlvenaria aprox. 80m² BIOMETRIX Biotecnologia – Jabaquara, SP – Regularizações em SalaComercial e Instalação de Piso LaminadoREVESTIMENTOS Apto – SP – Gesso, Piso Laminado com Rodapé Sobrado – Santo André – Forro Gesso, emassamento, pintura,Luminárias Apto – São Paulo, SP – Painel de TV Apto Resid. Vitoria – São Paulo, SP – Painel de TV, Piso Laminado,Pintura, Elétrica, Luminárias Apto Avanti Vida – São Paulo, SP – Revestimento Cerâmico Parede,Piso Laminado, Bancada Apto Avanti Vida – São Paulo, SP – Piso Laminado, Bancada Santo Andre, SP – Gesso e Sancas E Mais Dezenas de Obras Executadas no ABC e São Paulo
  9. 9. Experiência da Equipe Sustent:Eng. Thiago Nascimento - Direção Comercial e Técnica:- Graduado em ENGENHARIA CIVIL Com 10 anos de experiência na área já atuouem todas as fases do ramo imobiliário. Incorporação, Projetos, Orçamento ePlanejamento, Gerenciamento, Execução de Obras, Imobiliária e Vendas.- Sócio-diretor na Sustent. Com 7 anos atuando no mercado de construção emuma das três maiores construtoras e incorporadoras de São Paulo Planejou,acompanhou e Supervisionou execução de obras de padrão popular a altopadrão. 1, 2 até 8 torres. Implementou sistemas de gestão de Planejamento eControle de Processos de produção em obras Verticais em parceria com NORIE-rs(Núcleo Orientado para Inovação da Edificação).Letícia Elek- Direção Design e ProjetosGraduada em Processos Gerenciais e com a Sustent desde 2010. Atuou comtécnicas de gestão em processos de venda, suprimento, no gerenciamento derecursos financeiros e humanos, em diferentes contextos econômicos.Implementou em outras companias reengenharia de processos, Qualidade eISO9000. Atua na concepção de projetos residenciais, Design de Interiores eArquitetura Residencial e Comercial.Florisvaldo - Obras e Processos de ProduçãoTécnico voltado para as áreas de produção e Obras, acompanhando processos eexecução de atividades. Com a Sustent desde 2011. Encarregado pelas Obras emAndamentoAndressa Braga - Administrativo e FinanceiroSuporte nas áreas Administrativa e Financeira. Atua no atendimento ao cliente,processos de recursos humanos e administrativos. Coordena a área financeira erelação com contabilidade e bancos.-
  10. 10. Política de Controle de Qualidade, Custo e PrazoTodas as obras ou clientes têm a permanência ouvisitas diárias de Encarregado ou Eng. Responsávelpara fiscalização, gerenciamento e orientação doandamento dos serviços.São vistoriadas formalmente semanalmente oumensalmente para avaliação dos seguintes itens:Qualidade:Através de Ficha de Verificação de Serviço (FVS), avaliandoqualitativamente os serviços executados, corrigindo-os senecessário, realizada semanalmente.Custo:Por meio de relatório de custos realizadosde obra, realizada mensalmente, comapresentação de relatórioPrazo:Feito pelo controle doCronograma físico, método PERT-CPM, de barra (Gantt) ou linhade balanço (LOB),semanalmente, comapresentação de relatório.
  11. 11. Segurança,Higiene e Saúde,Reciclagem no TrabalhoSegurança:Todos os colaboradores, têm Equipamentos deProteção Individual e Coletiva (EPI e EPC) deuso obrigatório: Capacete, bota e uniforme, guarda-corpo entre outros fornecidos pela empresa.Higiene e Saúde:Caso não haja, será providenciado em cada obra umbanheiro provisório em condições e limpeza adequadas.O lixo terá separação dos resíduos recicláveis edestinação correta de entulho e resíduos de obra.Reciclagem e reaproveitamento:A obra construída pela Sustent reaproveita, recicla oureutiliza ou até mesmo vende resíduos, sempre que aplicável.Referencia-se nas normas do Green Building Council, da certificaçãoLeed (Leadership in Energy and Environmental Design) Ex:- Uso adequado de energia e de água- Uso adequado de produtos que não ferem ou feremmenos o meio ambiente,- Práticas de lixo e limpeza sustentáveis,- Instituição de políticas de compras sustentáveis,- Gerenciamento de resíduos,- Monitoramento contínuo da qualidade ambiental deinteriores.
  12. 12. Responsabilidade Social – Missão eVisão em AçãoColaboração e Incentivo a Programas HumanitáriosUm dos propósitos da Sustent é ajudar as pessoas a realizar sonhos, porémalgumas pessoas têm sonhos, mas não conseguem os realizar. Algunsdesses sonhos são tão pequenos para nós, mas para eles são umagrandeza. Alguns querem apenas um teto onde morar, alguns queremsimplesmente alguém que lhes dê uma segunda chance.Por isso a Sustent destina um percentual % de seu faturamento para umainstituição sem fins lucrativos ligada ao grupo. Esta instituição tem comofoco receber doação de materiais reaproveitáveis como janelas, portas eoutros, e mão de obra. A Sustent iniciou sua colaboração social ajudandouma instituição na Cidade Tiradentes. Essa instituição ajuda muitas outraspessoas com alimentação, vestuário, na formação do caráter cristão e naesperança de adultos e crianças.Sustent. Participe com a Gente!Gestão EmpresarialGestão FinanceiraO ramo de construção é caracterizado por uso intenso de capital edepende de uma gestão eficiente do caixa. A Sustent realiza mensal esemanalmente a análise do caixa. Dessa forma é possível avaliar asituação da empresa, realizar simulações futuras e possibilidade decrescimento.Riscos Jurídicos e de EngenhariaA Sustent conta com advogados parceiros que auxiliam em questões depropriedade, tributárias, contratuais e trabalhistas. Dessa forma,previnem-se contra questões indesejadas e imprevistas. Antes do iníciodas obras fazem-se relatórios fotográficos dos vizinhos para evitar custoscom danos ao entorno.
  13. 13. InvestidoresNosso departamento de Imóveis conta com empreendimentos para geração de renda.São Escritórios Comerciais, Aptos sem Condomínio, Sobrados, Casas de Campo.Atuamos com cotas de investimento com garantias reais de posse e propriedade emnome dos investidores, patrimônio de afetação, e outras, dando segurança aoinvestimento.A Sustent realiza toda concepção, orçamentos, viabilidade, TIR, ROI e Gerencia todo oprocesso de construção. Todos os empreendimentos contam com relatórios mensais deacompanhamento fotográfico, financeiro e obras, com toda transparência econfiabilidade.Procuramos Pessoas e Organizações interessados e investir na construção ecomercialização de imóveis Residenciais e Comerciais com conceito inovador.Aproveite o momento da Copa de 2014 e Olimpíadas RIO 2016 e invista conosco.Oferecemos ótima rentabilidade, muito superior as atuais opções do mercadode capitais;risco baixo e calculado com garantias reais devidamente projetadas paramitigação de desvios.Nossas ações são fundamentadas em Pesquisas deMercado, de Opinião e Análise Estratégica deMercado, alem de toda expertise da equipeSustent.Teremos muita satisfação em atendê-lo. Entre emcontato e descubra como a Sustent pode lheajudar.Perspectivas para 2013 Crescimento Sustentado Rumo a ISO 9000 e PBPQ-H
  14. 14. InformaçõesÚteisEndereço:Sustent Design + ConstrutoraRua São Bento, 329 - 12 AndarCj. 128 - Centro - SPInscrições:CNPJ: 12.100.555/0001-94IE: 626.000.857.111IM: 198.041Dados Bancários:Banco: 104 - Caixa Econômica Federal | CAIXAConta Corrente: 003.592-7Fale conosco:comercial@sustent.com.brTel: +55 11 3110.7777Conte com a gente!Para maiores informações acesse:www.sustent.com.br

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