Pintura Imobiliária: Serviços de Qualidade em Pintura Comercial e Residencial

PINTURA IMOBILIÁRIA
COMERCIAL | RESIDENCIAL
E NOVAS CONSTRUÇÕES
0800 941 5000 WWW.FIVESTARPINTURAS.COM.BR

0800 941 5000
WWW.FIVESTARPINTURAS.COM.BR
COMERCIAL, RESIDENCIAL
Nesta apresentação iremos abordar
os seguintes assuntos:
Apresentação Institucional
Metodologia de Trabalho
Clientes e Realizações
Mercado de Novas Construções

0800 941 5000
A Five Star Painting é uma empresa norte-americana fundada em 2000 com a matriz
em Provo, UT. Em 2010 ela chegou ao Brasil, e em pouco mais de dois anos já está
presente em mais de 15 cidades em território nacional.
A Five Star Painting visa a prestação de serviços de pintura com profissionalismo e
excelência. Por isso, tem o compromisso de oferecer serviços com:
Quem Somos
PONTUALIDADEQUALIDADE PRAZO LIMPEZA PRESERVAÇÃO DO
MEIO AMBIENTE

0800 941 5000
Maring
Campo Grande
Serra Gaú
Canadá
USA
México
Brasil
• Presente em 4 países com mais de 100 unidades
• Ranqueada em 1º lugar em serviços de pinturas nos EUA
• Ranqueada em 4ª lugar em serviços residenciais nos EUA
• Em 2011, entrou na TOP 500 da revista Entreprenuer
Five Star Painting em números:
No Mundo:
TOP 50
2010
FRANCHISE
Franchise
Satisfaction Awards
FranchiseBusinessREVIEW
50
TOP 50
2011
FRANCHISE
Franchise
Satisfaction Awards
50
TOP 50
2012
FRANCHISE
Franchise
Satisfaction Awards
50
2010
FRANCHISER
2011
FRANCHISER
2012
FRANCHISER
TOP 50
2010
FRANCHISE
Franchise
Satisfaction Awards
50
TOP 50
2011
FRANCHISE
Franchise
Satisfaction Awards
50
TOP 50
2012
FRANCHISE
Franchise
Satisfaction Awards
50
2010
500
FRANCHISE
#382
R
2011
500
FRANCHISE
#339
R
2012
500
FRANCHISE
#304
R

0800 941 5000
No Brasil
Curitiba
Recife
São Paulo São Bernardo
Campinas
Distrito Federal
Maringá
Campo Grande
Serra Gaúcha
Porto Alegre
Maceió
Salvador
Natal
Fortaleza
RS
PR
SP
MS
BA
CE
DF
AL
PE
RN
• Maior empresa do segmento de pintura no Brasil
• Mais de 500 obras realizadas, totalizando mais
de 1 milhão de m2
de paredes pintadas em 3 anos.
• Destaque da revista PEGN e Exame PME, G1 do
globo.com e Invertia do Terra.

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Parceiros

Metodologia de Trabalho

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Controle
Execução
Tecnologias
Metodologia
Processos
Como trabalhamos:
Gerenciamento
Planejamento
Com essa metodologia de trabalho, conseguimos
que 4.9 a cada 5 de nossos clientes estejam satisfeitos.

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Planejamento e Gerenciamento
Ao contratar um empreteiro, espera-se que ele execute o
serviço e coordene suas equipes sem incomodar o construtor,
porém sabemos que isso é a exceção, não a regra.
Contar com parceiros confiáveis que possuem sistemas de
gestãodeprojetoséfundamentalparagarantiadecumprimento
de prazos e respeito ao padrão de qualidade:

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Plano de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil (PGRCC)
Resolução CONAMA nº 307/2002
Possuímos um processo produtivo de alta performance que nos garante os menores prazos de
execução, utilizando-se das melhores práticas reconhecidas internacionalmente no segmento
de acabamento e pinturas.
Processos e Metodologia
Membro do Green Building Council, orgão emissor das certificações
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)
Programa de Certificação de Pintores Five Star Painting
Sistema integrado de Gestão da Qualidade e Meio Ambiente
Apoiado pelas Auditorias, Política da Q&A e Manual da Q&A de acordo com as normas ISO9000 e 14000
Processo de Estudo e Avaliação de Impacto Ambiental de acordo com a obra

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Tecnologia e Execução
Pesquisa e investimento intensivo e constante em processos, equipamentos e ferramentas de
última geração visando a redução do tempo de serviço e aumento da qualidade.

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Tecnologia e Execução
Quadro Comparativo
Massa Corrida* 1.000 m2
/dia 100 m2
/dia
Lixamento 800 m2
/dia 100 m2
/dia
Textura 1.000 m2
/dia 200 m2
/dia
Aplicação de Tinta* 1.000 m2
/dia 100 m2
/dia
Aplicação de Selador 1.500 m2
/dia 150 m2
/dia
Five Star Painting
Mão-de-Obra Mão-de-ObraProdutividade Produtividade
Processo Convencional
* Por demão

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Controle
Pintor Encarregado
Supervisor
Na frente de trabalho que ele é responsável. Garante a execução
de acordo com os processos da empresa, prazos estabelecidos no
planejamento e controla qualidade da execução
No empreendimento que ele é responsável, supervisionando as várias
frentes de trabalho que aquele empreendimento possuir.
Responsável pelo cronograma de execução e o acompanhamento
diário do planejado.
Monitora o cumprimento dos processos e manutenção do padrão de
qualidade.
Esse é o contato principal da Five Star com o gerente de contratos do
empreendimento
Para cada frente de trabalho sempre há:

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Ordem de serviço
Check List de processos e trabalho
Formulário de alteração de projetos
Lista de pendências
Cartão de satisfação do cliente
Documentos de Controle
O nosso sistema gera os seguintes formulários para controle da execução:

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Responsabilidade Civil
A responsabilidade civil do construtor é solidária em relação aos empreiteiros que este contrata.
Por esse motivo é fundamental contar com parceiros confiáveis e que respeitem todas as normas
regulamentadoras de segurança e saúde no trabalho - PPRA, PCMSO, EPCs, EPIs entre outras.
FIVE STARde saúde e segurança no trabalho
P R O G R A M A

Clientes e Realizações

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Clientes atendidos

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Estádios de Futebol
Estádio Nacional de Brasília - DF Estádio Couto Pereira - PR
Arena Fonte Nova - BA

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Parques Industriais
Grupo O Boticário – PR Renault do Brasil - PR

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Imóveis Comerciais
Igreja Mórmon – RS Agência Banco do Nordeste - RN

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Imóveis Residenciais
Olidal – RS

0800 941 5000
Novas Construções
Mais de 500 obras realizadas,
totalizando mais de
1 milhão de m2
de paredes
pintadas em 3 anos.

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Idealle Machado de Assis – Método Construtivo – Natal/RN

0800 941 5000
Tintoretto – Método Construtivo – Natal/RN

0800 941 5000
Construtora CYM – São Paulo Construtora Gafisa – Curitiba/PR

0800 941 5000
Ed. Bella Vita – Curitiba/PR Costa Andrade – Ed. Villa Francesa – Salvador/BA

0800 941 5000
Ed. Villaggio Amalfi
Construtora Viezzer - Caxias do Sul/RS
Ed. Attuale
Construtora FISA- Caxias do Sul/RS

MERCADO DE NOVAS CONSTRUÇÕES

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Custo de Capital
Multas e Indenizações
Custo de oportunidade
Impactos Financeiros por atrasos na obra

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Custo de Capital - Simulação
Características do Empreendimento
Quantidade de Apartamentos 40 unid.
Apartamento - área útil 70 m2
Total de Paredes e Tetos 7.700 m2
Características Financeiras
Custo de Capital
reais
Valor Total
financiado0,9%
Valor Geral de Venda
63%
Preço por m2
5 mil
Quadro comparativo
Five Star
Painting
Concorrência
Equipe envolvida
26 dias
88 dias
12 profissionais
Tempo de execução / Etapa Pintura
Economia Gerada
R$ 168.000,00 de custo de capital
DO VGV
do empreendimento

0800 941 5000
É jurisprudência o pagamento de multas e
indenizações pelo construtor aos seus clientes
para os casos de atraso na entrega de obra.
Multas e Indenizações
Danos Morais
Danos Materiais
Caracterizada pelo atraso na entrega em si.
Caracterizada pelos meses de aluguel que o
comprador gastou além do prazo inicialmente
previsto para entrega do empreendimento e,
pelo reajuste residual da caompra do imóvel.

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Quanto custa o postergamento de
um novo projeto por ainda não ter
entregue um empreendimento?
Custo de Oportunidade

0800 941 5000
A importância de um parceiro confiável
Quantos conseguirão lidar com o problema de mão-de-obra?
Taxa de Desemprego (%) - Conjunto 6 RMs
Total de Atividades X Construção
Taxa de desocupação na semana de referência, das pessoas de 10 anos ou mais de idade, na construção.
0
2
4
6
8
10
12
14
%
Maio
2003
Maio
2004
Maio
2005
Maio
2006
Maio
2007
Maio
2008
Maio
2009
Maio
2010
Maio
2011
Maio
2012
9,8
8,2
12,8
12,2
5,4
10,2
5,1
10,2
6,1
10,1
4,1
7,0
4,5
8,8
2,8
7,5
3,5
6,4
2,7
5,8
Taxa de desocupação na semana de referência, das pessoas de 10 anos ou mais de idade, no total de atividade.
Fonte: PME/IBGE

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A importância de um parceiro confiável
Evolução % da participação dos componentes
Materiais e Mão de Obra no CUB Brasil
Material
42
44
46
48
50
51,47 51,55
52,61
49,90
48,49
46,38
44,73
44,82
52
54
%
Fev
2007
Jan
2008
Dez
2008
Nov
2009
Out
2010
Set
2011
Jul
2012
10,2
Mão de Obra
Fonte: Banco de Dados CBIC
44,73
43,61
45,94
47,31
49,35
51,00
Quantos irão subsistir nesse novo cenário da construção civil?

COMERCIAL, RESIDENCIAL E NOVAS CONSTRUÇÕES
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Pintura Imobiliária: Serviços de Qualidade em Pintura Comercial e Residencial

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