HELBOR FAMILY GARDEN 03 ou 04 dormitórios

AV. DAS NAÇÕES UNIDAS, 1.515
CHÁCARAINGLESA-SÃOBERNARDODOCAMPO
ACESSOAOSTANDPELARUAMARIAADELAIDEROSSI,ALTURADONº230.
WWW.HELBOR.COM.BR/FAMILYGARDEN
TEL.:3522.5700
Central de atendimento: Elite Brasil Inteligência Imobiliária – Av. Brasil, 876 – São Paulo-SP. Tel.: (11) 3893-0000. Diariamente, até as 21 horas. Creci Elite: 20.302-J. Central de atendimento Abyara Brokers:
Av. República do Líbano, 1.110 – Ibirapuera – São Paulo-SP – CEP 04502-001 – Creci: 20.363-J – Tel.: (11) 3888-9200 – www.abyara.com.br. Diariamente, até as 21 horas. Delforte Empreendimentos Imobiliários
S.A. Creci: J19971 – Acer Consultores em Imóveis S.A. Creci: 19368J – Frema Consultoria Imobiliária S.A. Creci: 497J – Rua Estados Unidos, 1.765 – CEP 01427-002 – São Paulo-SP. Tel.: (11) 5586.5600
www.brasilbrokers.com.br. Incorporação registrada sob o R2, na matrícula no
136.543, do 1o
Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo-SP, em 28/3/2014. Material preliminar sujeito a alteração.
Impresso em agosto/2014.
Croqui ilustrativo de localização sem escala
AV. PIRAPORINHA
AV.A
N
TÁ
R
TICO
AV.KENNEDY
AV.SEN.VERGUEIRO
AV.PEREIRABARRETO
AV. LAURO GOMES
AV. LUCAS NOGUEIRA GARCEZ
AV.DASNAÇÕESUNIDAS
AV.REDENÇÃO
AV. ARMANDO ÍTALO SETTI
AV.ÍNDICO
AV.BARÃODEMAUÁ
ROD.ANCHIETA
PARQUE
RAFAEL
LAZZURI
SAÍDA18B
A
N
CHIETA
KM 18
RODOANELMÁRIOCOVAS
R. OSVALDO ROSSI
BAIRRO
CHÁCARA
INGLESA
R. MARIA ADELAIDE ROSSI
R.MIRIANDORAROSSI
R.DOMICIANOROSSI
SENTIDOSÃOPAULO
PARQUEDA
JUVENTUDE
Shopping
Metrópole
Faculdade de
Direito SBC
Golden Square
Shopping
Sam’s Club
Carrefour
Academia
Tem Esportes
Padaria
Kennedy
Paço Municipal
Futuro VLT
BREVE
LANÇAMENTO
Material preliminar sujeito a alteração.
Realização:Realização e Construção:Intermediação Imobiliária:

CONHEÇA O HELBOR FAMILY GARDEN, O PRIMEIRO CONDOMÍNIO-CLUBE
DA CHÁCARA INGLESA. UM LUGAR PARA VOCÊ VIVER OS MELHORES
MOMENTOS EM FAMÍLIA.
Material preliminar sujeito a alteração.Material preliminar sujeito a alteração.
Imagem ilustrativa

LOCALIZAÇÃO
Faculdade de
Direito
SBC
Pavilhão
Vera Cruz
Av. das Nações
Unidas
Chácara
Inglesa
Avenida
Piraporinha
KM 18
Academia
Tem Esportes
Padaria
Kennedy
Sam’s
Club
Ginásio
Poliesportivo
Rodovia
Anchieta
Parque
Kennedy
Carrefour
Golden
Shopping
Helbor Family Garden está localizado em um dos lugares mais
privilegiados de São Bernardo do Campo. Com fácil acesso para
toda a São Paulo, litoral e próximo à Rodovia Anchieta, uma das
mais importantes. Rapidez e infraestrutura completa de serviços ao
redor. Um lugar ideal para sua família viver bem.
MINHA CIDADE. MEU BAIRRO. MORE PRÓXIMO DE TUDO.
Supermercado Carrefour
2 Km
Faculdade de Direito
850 m
Shopping Metrópole
2.5 Km
Paço Municipal SBC
1.7 Km
Foto aérea da região
Fonte: Google Maps

Helbor Family Garden está em uma excelente localização, na Chácara Inglesa,
um dos bairros mais desejados da cidade. Clima residencial, arborizado
e repleto de infraestrutura ao seu redor. Prepare-se.
MORE NO MELHOR DE SÃO BERNARDO DO CAMPO.
LOCALIZAÇÃO
Imagemilustrativa
FOTODARUAMARIAADELAIDEROSSI

Perspectiva artística da Fachada - Torre 1 e 2
Projeto de Arquitetura:
2 ou 3 vagas - terraço com churrasqueira
3 dorms.
95 m2
3 suítes
127 m2
4 dorms. (2 suítes)
151 m2
UM PROJETO CRIADO PARA
SUA FAMÍLIA TER TUDO
O QUE MERECE.
Perspectiva artística da Fachada – torres 1 e 2Material preliminar sujeito a alteração.Material preliminar sujeito a alteração.

PROJETO
SOFISTICAÇÃO ARQUITETÔNICA EM CADA DETALHE. UM PRIVILÉGIO PARA VOCÊ
VIVER O MELHOR TODOS OS DIAS.
Perspectiva artística do Acesso

LAZER
O LAZER COMPLETO EM UMA LOCALIZAÇÃO SEM IGUAL.
AGORA É POSSÍVEL VIVER COM TUDO ISSO EM SÃO BERNARDO DO CAMPO.
Imagem ilustrativa

SUA FONTE SEM
LIMITES DE ALEGRIA
E DIVERSÃO.
Perspectiva artística da Piscina Infantil
Perspectiva artística da Piscina Adulto

PARA REUNIR OS AMIGOS E A FAMÍLIA EM DIAS
ESPECIAIS OU SIMPLESMENTE PARA SABOREAR
A VIDA. PRIVILÉGIO TODO SEU.
Perspectiva artística da Churrasqueira
Imagem ilustrativa

PARA VOCÊ APROVEITAR O VERDE, O ESPAÇO
E, PRINCIPALMENTE, DIVERTIDAS DISPUTAS.
Perspectiva artística da Quadra Recreativa

LIBERDADE, LAZER E ESPAÇO PARA
AS CRIANÇAS, COM MUITA SEGURANÇA.
Perspectiva artística do Playground
Imagem ilustrativa

EQUILÍBRIO ENTRE CORPO E MENTE.
UMA ATIVIDADE PARA REALIZAR COM
PRAZER TODOS OS DIAS.
Perspectiva artística do Fitness
Imagem ilustrativa

AMBIENTES EXCLUSIVOS PARA
VOCÊ VIVER OS MOMENTOS MAIS
RELAXANTES.
Perspectiva artística do Spa com Sauna e Sala de Descanso
Perspectiva artística do Beauty Care
Imagem ilustrativa

EXERCITE A ARTE DE
RECEBER COM MUITO
REQUINTE E SOFISTICAÇÃO.
Perspectiva artística do Salão de Festas Gourmet
Perspectiva artística do Salão de Festas
Imagem ilustrativa

ESPAÇOS PENSADOS PARA
A DIVERSÃO DOS JOVENS
E DOS MAIS JOVENS AINDA.
Perspectiva artística do Salão de Jogos Juvenil
Perspectiva artística da Brinquedoteca
Imagem ilustrativa

Imagem ilustrativa

TUDO NA MEDIDA CERTA PARA
VALORIZAR CADA MINUTO DO
SEU DIA EM FAMÍLIA.
Perspectiva artística do Living Ampliado - torres 1 e 2 - ref. ao apto. de 95,76m2
privativos. A paisagem não corresponde à realidade.
Perspectiva artística do Terraço do Apto. de 95,76 m2
privativos.
A paisagem não corresponde à realidade.

CADA DETALHE É
UM CONVITE AO
BEM-VIVER.
Perspectiva artística do Living Ampliado - Torres 1 e 2 - ref. ao apto. de 151 m2
privativos. A paisagem não corresponde à realidade.
Perspectiva artística do Terraço do Apto. de 151 m2
privativos.
A paisagem não corresponde à realidade.
Imagem ilustrativa

Planta do apto.-tipo – final 5 – (95,76 m2 privativos) – Torre 1 – do 1o
ao 21o
andar e Torre 2 - do
1o
ao 27o
andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos
de decoração não fazem parte do Contrato de Compra e Venda da unidade. Medidas de face a face.
Terraço com
churrasqueira
95 m2
3 dorms.

Planta do apto.-tipo – final 4 – (127,41 m2
privativos) – Torre 1 – do 1o
ao 21o
andar e Torre 2 – do
1o
ao 27o
andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos
de decoração não fazem parte do Contrato de Compra e Venda da unidade. Medidas de face a face.
Terraço com
churrasqueira
127m2
3 suítes

Planta do apto.-tipo – final 3 – (151,00 m² privativos) – Torre 3. Com sugestão de decoração. Os móveis,
eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do Contrato de Compra e
Venda da unidade. Medidas de face a face.
Terraço com
churrasqueira
151 m2
4 dorms.
2 suítes

Acesso Social de Pedestres com Espera e Pulmão de Segurança
Acesso de Serviço com Pulmão de Segurança
Acesso de Veículos
Praça com Espelho-d´água
Lobby
Salão de Festas Adulto
1
2
3
4
5
6
Espaço Gourmet
Home Office
Praça de Jogos
Praça das Jabuticabeiras
Salão de Festas Infantil
Brinquedoteca
7
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9
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11
12
Salão de Jogos Juvenil
Fitness
Beauty Care
Spa com Sauna e Sala de Descanso
Redário
Churrasqueira com Forno para Pizza
13
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18
Quadra Recreativa
Playground
Play Aventura
Pet Place
Piscina Adulto
Piscina Infantil
19
20
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23
24
HELBOR FAMILY GARDEN.
UM CONDOMÍNIO-CLUBE COM MAIS DE 8.000 m2
DE TERRENO
NA CHÁCARA INGLESA.
1
6
5
5
4
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5
11
2
3
Av.dasNaçõesUnidas
Implantação artística do térreo
Áreas comuns
entregues equipadas
e decoradas
conforme o Memorial
Descritivo.
Implantação
Nível térreo
Projeto paisagístico:
Projeto de decoração:

Endereço: Av. das Nações Unidas, 1.515 - São Bernardo do Campo
Área do terreno: 8.605,82 m²
No
de torres: 3
No
de pavimentos-tipo: Torre 1: 21 | Torre 2: 25 | Torre 3: 20
No
de unidades por andar: Torres 1 e 2: 6 / Torre 3: 4
Tipos das unidades: torres 1 e 2 - finais 1, 3, 4 e 6: 3 suítes e terraço
com churrasqueira
torres 1 e 2 - finais 2 e 5: 3 dormitórios (1 suíte) e
terraço com churrasqueira
torre 3 - finais 1, 2, 3 e 4: 4 dormitórios (2 suítes) e terraço
com churrasqueira
Total de unidades: 356, sendo 80 unidades de 4 dorms. e 276
unidades de 3 dorms.
Áreas privativas: torres 1 e 2 - finais 3 e 4: 127,41 m² / finais 2 e 5: 95,76 m² /
finais 1 e 6: 127,54 m²
Torre 3 - finais 1, 2, 3 e 4: 151 m²
Vagas: torres 1 e 2: 2 / Torre 3: 2 (1o
ao 16o
andar) e
3 (17o
ao 20o
andar)
Elevadores: torres 1 e 2: 5 (sendo 3 sociais e 2 de serviço) / Torre 3: 3
(sendo 2 sociais e 1 de serviço)
Projeto de arquitetura: Wilson Marchi EGC Arquitetura
Projeto de decoração: Cláudia Bullara Arquitetura de Interiores
Projeto paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
FICHA
TÉCNICA

Fundada em 2000, a Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora é responsável pela execução de 2 milhões de metros quadrados
em empreendimentos imobiliários.
Focada na construção de empreendimentos comerciais e residenciais de médio e alto padrão, atua na região da Grande São Paulo
e cidades do interior do Estado, tais como Campinas e São José dos Campos.
Para alcançar resultados assim expressivos, a Toledo Ferrari investiu em parcerias com empresas conceituadas na indústria
imobiliária, o que resultou na construção de empreendimentos que totalizaram um VGV (Valor Geral de Vendas) superior a
R$ 10 bilhões.
Dentre essas empresas, destacam-se a AAM Incorporadora, Emoções Incorporadora, Helbor Empreendimentos, Yuny
Incorporadora, Tishman Speyer, Requadra Desenvolvimento Imobiliário, AK Realty – Grupo Induscred, Setin Empreendimentos
Imobiliários e Mofarrej Empreendimentos.
Com uma competente equipe de gestão imobiliária e construção, aliada à capacidade de identificar oportunidades estratégicas,
consolidou sua marca no mercado imobiliário brasileiro. É a Toledo Ferrari.
UMA HISTÓRIA DE DETERMINAÇÃO E DESENVOLVIMENTO
Do lançamento de um imóvel na planta até a entrega das chaves de um apartamento ou de uma sala comercial, percorremos
um longo caminho inspirado na relação de confiança com nossos clientes e no trabalho de milhares de pessoas. Essa trajetória
tem como base o exemplo de coragem e determinação do imigrante Hélio Borenstein, homenageado no próprio nome Helbor.
Em quase quatro décadas, desenvolvemos 217 projetos, que somam mais de 5,5 milhões de m². No total, são 19.178 unidades
entregues, entre apartamentos, casas, conjuntos comerciais, unidades hoteleiras e lotes urbanizados. Estamos presentes em 31
cidades brasileiras, em 10 Estados e no Distrito Federal. Contamos com mais de 300 funcionários diretos e 23,5 mil profissionais
que atuam nas áreas de construção e vendas por meio de nossas empresas parceiras, seja nos canteiros de obras ou nos estandes de
vendamontadospeloPaís.Nesseperíodo,temoscontribuídoparaodesenvolvimentodomercadoimobiliáriobrasileiro,oferecendo
excelentes oportunidades de negócio, produtos inovadores e conceitos que aproximam as pessoas e valorizam os espaços.
Nossa atuação está focada na relação de transparência estabelecida com nossos clientes, funcionários, parceiros, fornecedores,
investidores e amigos, respeitando as particularidades de cada região em que atuamos e cumprindo rigorosamente nossos compromissos.
Edifício Helbor Tower
Mogi das Cruzes-SP
Movement City & Life
São Bernardo do Campo-SP
Lead Offices Faria Lima
São Paulo-SP
Comercial Casa das Caldeiras
São Paulo-SP
Helbor The Stage
São Paulo-SP
Residencial Casa das Caldeiras
São Paulo-SP
Castelo Branco Office Park
Barueri-SP
ArtHouse Double Sky
Campinas-SP
One Eleven Home and Work
São Paulo-SP
Ideale
São Bernardo do Campo-SP
Horizonte JK
São Paulo-SP

A Elite Brasil Inteligência Imobiliária atua no mercado de intermediação de lançamentos imobiliários, garantindo credibilidade e
eficiência na transação dos mais diversos segmentos. Seus empreendimentos são concebidos e desenvolvidos com conceituados
incorporadores e construtores. Em 2012, foi criada a Elite Properties, empresa especializada na seleção para intermediação de
imóveis prontos e na transformação de área bruta em área para vocação imobiliária. Em 2013, foi lançado um Portal Imobiliário
para ampliar a atuação no universo digital. O Grupo Elite é uma empresa de capital 100% nacional e atua em São Paulo, Europa
e Estados Unidos.
A Brasil Brokers é o maior e mais completo grupo de consultoria e intermediação imobiliária da América Latina e trabalha
para transformar o sonho da casa própria em realidade. É capaz de atender a todos os segmentos do mercado e apresentar
as melhores opções de negócios para seus clientes e parceiros. Atualmente, conta com uma equipe de mais de 17.000
corretores atuando em mais de 1.100 pontos de venda, distribuídos em 16 Estados, nas cinco regiões do País. Incorporadores,
construtoras e parceiros encontram na Brasil Brokers um portfólio completo de produtos que engloba sempre a melhor opção
para cada negócio. São lançamentos, imóveis prontos, residenciais ou comerciais, e loteamentos, do econômico ao alto padrão.
VENDENDO SONHOS E REALIZAÇÕES.
A Abyara Brokers está presente em todas as etapas dos empreendimentos que comercializa. Estabelecendo relações cada vez
mais sólidas com seus profissionais, parceiros e clientes e atuando no mercado há mais de uma década, a Abyara Brokers
é reconhecidamente uma das melhores imobiliárias do País e é integrante do maior grupo de consultoria e intermediação
imobiliária da América Latina: a Brasil Brokers. Expertise e solidez só podem resultar em sucesso e crescimento contínuo.
Entendemos perfeitamente o quanto é importante transformar sonhos em realidade.

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