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LOCALIZAÇÃO
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HISTÓRIA DO BAIRRO
É um distrito da cidade de São Paulo, SP, Brasil. Localiza-se na
zona sudeste da cidade.
A Vila Prudente é um bairro em constante renovação, que
está ficando mais moderna e completa, com uma ampla rede
de serviços e muitas opções de transporte. Exemplos disso
são a nova estação de metrô Vila Prudente, a futura estação
Oratório, e o futuro monotrilho. Além de diferentes opções
de lazer como o Shopping Anália Franco e o Parque Ecológico
Vila Prudente, você ainda tem a infraestrutura do centro
comercial da Av. São Lucas. Um bairro que oferece tudo que
você procura para viver com qualidade.
Dados:
Área: 9,9km²
Populaçao: 136.175 hab
Densidade: 137,55 hab./ha
Renda média R$ 2.402,85
IDH: 0,847
Subprefeitura: Vila Prudente / Sapopemba
Demografia do distrito´é
composta por:
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
MACROREGIÃO
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MACROREGIÃO
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MICROREGIÃO
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MONOTRILHO – PROLONGAMENTO DA LINHA VERDE – VILA PRUDENTE E SÃO MATEUS
QUADRA FISCAL
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FOTOS DO LOCAL
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FOTOS DO LOCAL
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PRODUTO
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FICHA TÉCNICA
• Endereço: Av. Luiz Inácio de Anhaia Mello x Av. Casa Grande
• Área do terreno: 10.674,82 m²
• Quantidade de torres: 4 torres
• Número de pavimentos: 14 pavimentos, sendo: Subsolo + Térreo + 12
pavimentos
• Total de unidades: 400 unidades
• Área privativa das unidades: 51m² a 69m² (Vide quadro)
• Quantidade de vagas: 400 para veículos de passeio, 04 para PNE, 01 para
zelador, 08 para utilitários, 16 vagas para visitantes, 04 vagas para caminhões, 08
vagas para motos delivery e 40 vagas para motos.
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QUADRO DE ÁREAS
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•Projeto de Arquitetura: Jonas Birger
Arquitetura
•Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da
Paisagem
•Projeto de Decoração: Sesso & Dalanezi
Arquitetura + Design
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Fachada
FACHADA
IMPLANTAÇÃO
ÁREA
COMERCIAL
5.100,00 m²
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RESIDENCIAL
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IMPLANTAÇÃO
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
1211
13 14 15
16 17
01 – Acesso de veículos
02 – Acesso de pedestres / portaria
03 – Salão de festas
04 – Espaço gastronômico
05 – Salão de jogos adulto
06 – Salão de beleza
07 – Brinquedoteca
08 – Piscina com deck molhado
09 – Deck
10 – Piscina Infantil
11 – Churrasqueira
12 – Quadra
13 – Sala de estudos
14 – Brinquedoteca
15 – Salão de festas infantil
16 – Salão de jogos juvenil
17 – Academia/Descanso/Sauna
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IMPLANTAÇÃO - DISTÂNCIAS
14,5
5,0
9,5
27,3
6,0
36,3
9,4
6,0
15,0
37,0
LAZER
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PAVIMENTO TIPO TORRES: A/B/C
Apto 3 dorms – 61m²
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12
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56
7
4
8 1
3
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CORTE GERAL
ÁREA COMERCIAL
ÁREA RESIDENCIAL
PLANTAS
Planta 51m²
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Planta 51m² - LIVING AMPLIADO
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Planta 61m²
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Planta 61m² - LIVING AMPLIADO
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Planta 64m²
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QUIZ
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Alvenaria estrutural
1- Qual o sistema construtivo adotado?
01 vaga.
2- Quantas vagas por unidade?
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4 - Alguma planta pode ser modificada?
5 - Quantos apartamentos por andar?
6 - Quantos elevadores?
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02 elevadores
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7 - Quais as áreas dos apartamentos?
8 - Quais são os itens de lazer?
Brinquedoteca, piscina adulto e infantil, churrasqueiras com forno de pizza,
salão de festas adulto e juvenil, quadra, playground, espaço gourmet, espaço
para estudos, salão de beleza, fitness, salão de jogos adulto e juvenil, descanso
e sauna
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51m², 61m², 64m², 69m²
Sim, conforme projeto de decoração da Sesso & Dalanezi Arquitetura + Design
Piscina adulto: 4,5 x 12,5. Piscina infantil: 3,0 x 4,5.
10 - Qual o tamanho da piscina ?
09- As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas?
As dimensões da Quadra são 16,0m X 8,0m
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Sim, apenas previsão.
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13- Teremos sistema Excluseven?
Não haverá churrasqueira no terraço, não é mais entregue como item opcional.
O proprietário receberá apenas um ponto de tomada para plugar o
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pela construtora.
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12- Há previsão para individualização de medição de água e gás?
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17 – Teremos vagas carga e descarga?
Sim, teremos 16 vagas para visitantes
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19 - Teremos água quente nas pias dos banheiros e da cozinha?
18 – Teremos apartamentos para portadores de deficiência física no térreo?
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cozinha.
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instalação.
20 – Haverá ponto de água e esgoto na varanda?
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
Sim. Os vidros da guarita são blindados e a alvenaria é reforçada.
21 – A guarita é blindada?
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22 – A fachada é em textura?
30 meses a partir da data do lançamento.
23– Qual a previsão de conclusão do empreendimento?
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24 – Quais paredes da cozinha, banheiros e área de serviço que são revestidas
de azulejo?
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Bella Anhaia Melo

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  • 1. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 2.
  • 3. LOCALIZAÇÃO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 4. HISTÓRIA DO BAIRRO É um distrito da cidade de São Paulo, SP, Brasil. Localiza-se na zona sudeste da cidade. A Vila Prudente é um bairro em constante renovação, que está ficando mais moderna e completa, com uma ampla rede de serviços e muitas opções de transporte. Exemplos disso são a nova estação de metrô Vila Prudente, a futura estação Oratório, e o futuro monotrilho. Além de diferentes opções de lazer como o Shopping Anália Franco e o Parque Ecológico Vila Prudente, você ainda tem a infraestrutura do centro comercial da Av. São Lucas. Um bairro que oferece tudo que você procura para viver com qualidade. Dados: Área: 9,9km² Populaçao: 136.175 hab Densidade: 137,55 hab./ha Renda média R$ 2.402,85 IDH: 0,847 Subprefeitura: Vila Prudente / Sapopemba Demografia do distrito´é composta por: Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 5. MACROREGIÃO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 6. MACROREGIÃO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 7. MICROREGIÃO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 8.
  • 9. MONOTRILHO – PROLONGAMENTO DA LINHA VERDE – VILA PRUDENTE E SÃO MATEUS
  • 10. QUADRA FISCAL Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 11. FOTOS DO LOCAL Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 12. FOTOS DO LOCAL Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 13. PRODUTO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 14. FICHA TÉCNICA • Endereço: Av. Luiz Inácio de Anhaia Mello x Av. Casa Grande • Área do terreno: 10.674,82 m² • Quantidade de torres: 4 torres • Número de pavimentos: 14 pavimentos, sendo: Subsolo + Térreo + 12 pavimentos • Total de unidades: 400 unidades • Área privativa das unidades: 51m² a 69m² (Vide quadro) • Quantidade de vagas: 400 para veículos de passeio, 04 para PNE, 01 para zelador, 08 para utilitários, 16 vagas para visitantes, 04 vagas para caminhões, 08 vagas para motos delivery e 40 vagas para motos. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 15. QUADRO DE ÁREAS Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 16. •Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura •Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem •Projeto de Decoração: Sesso & Dalanezi Arquitetura + Design Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. Fachada FACHADA
  • 17. IMPLANTAÇÃO ÁREA COMERCIAL 5.100,00 m² ÁREA RESIDENCIAL 10.674,82 m² Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 18. IMPLANTAÇÃO 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 1211 13 14 15 16 17 01 – Acesso de veículos 02 – Acesso de pedestres / portaria 03 – Salão de festas 04 – Espaço gastronômico 05 – Salão de jogos adulto 06 – Salão de beleza 07 – Brinquedoteca 08 – Piscina com deck molhado 09 – Deck 10 – Piscina Infantil 11 – Churrasqueira 12 – Quadra 13 – Sala de estudos 14 – Brinquedoteca 15 – Salão de festas infantil 16 – Salão de jogos juvenil 17 – Academia/Descanso/Sauna Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
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  • 21. LAZER Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 22. PAVIMENTO TIPO TORRES: A/B/C Apto 3 dorms – 61m² Apto 2 dorms – 51m² Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. 12 3 7 6 8 4 5
  • 23. PAVIMENTO TIPO TORRE: D Apto 3 dorms – 69m² Apto 2 dorms – 64m² Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. 56 7 4 8 1 3 2
  • 26. Planta 51m² Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 27. Planta 51m² - LIVING AMPLIADO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 28. Planta 61m² Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 29. Planta 61m² - LIVING AMPLIADO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 30. Planta 64m² Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 31. Planta 64m² - LIVING AMPLIADO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 32. Planta 69m² Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 33. Planta 69m² - LIVING AMPLIADO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
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  • 60. QUIZ Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 61. Alvenaria estrutural 1- Qual o sistema construtivo adotado? 01 vaga. 2- Quantas vagas por unidade? 3 - Quantos pavimentos são? Subssolo + Térreo + 12 pavimentos. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 62. 4 - Alguma planta pode ser modificada? 5 - Quantos apartamentos por andar? 6 - Quantos elevadores? Somente para a opção de living ampliado São 8 apartamentos por andar 02 elevadores Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 63. 7 - Quais as áreas dos apartamentos? 8 - Quais são os itens de lazer? Brinquedoteca, piscina adulto e infantil, churrasqueiras com forno de pizza, salão de festas adulto e juvenil, quadra, playground, espaço gourmet, espaço para estudos, salão de beleza, fitness, salão de jogos adulto e juvenil, descanso e sauna Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. 51m², 61m², 64m², 69m²
  • 64. Sim, conforme projeto de decoração da Sesso & Dalanezi Arquitetura + Design Piscina adulto: 4,5 x 12,5. Piscina infantil: 3,0 x 4,5. 10 - Qual o tamanho da piscina ? 09- As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? As dimensões da Quadra são 16,0m X 8,0m 11 - Qual o tamanho da quadra ? Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 65. Sim, apenas previsão. Não haverá sistema Excluseven. 13- Teremos sistema Excluseven? Não haverá churrasqueira no terraço, não é mais entregue como item opcional. O proprietário receberá apenas um ponto de tomada para plugar o equipamento elétrico de sua preferência obedecendo a voltagem oferecida pela construtora. 14 – Já entrega a churrasqueira ou é opcional? 12- Há previsão para individualização de medição de água e gás? Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 66. 17 – Teremos vagas carga e descarga? Sim, teremos 16 vagas para visitantes Não haverá vagas extras Sim, teremos 4 vagas de carga e descarga 15- Teremos vagas para visitante? 16- Teremos vagas extras? Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 67. Não há apartamentos destinados à PNE 19 - Teremos água quente nas pias dos banheiros e da cozinha? 18 – Teremos apartamentos para portadores de deficiência física no térreo? Não haverá fornecimento de água quente para as pias dos banheiros e cozinha. Não há ponto de água e de esgoto na varanda e não há previsão para instalação. 20 – Haverá ponto de água e esgoto na varanda? Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
  • 68. Sim. Os vidros da guarita são blindados e a alvenaria é reforçada. 21 – A guarita é blindada? Sim. Sistema Monocapa. 22 – A fachada é em textura? 30 meses a partir da data do lançamento. 23– Qual a previsão de conclusão do empreendimento? Sempre nas paredes hidráulicas 24 – Quais paredes da cozinha, banheiros e área de serviço que são revestidas de azulejo? Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.