Trabalho de 2013/2014
A proposta desse trabalho é a implantação de um Complexo Poliesportivo Multiuso. A zona escolhida para a implantação desse Complexo Poliesportivo foi o bairro do Comércio, por conta da necessidade de resgate das áreas consolidadas esquecidas da cidade. Através do esporte, se pode criar uma integração social entre os bairros próximos, como o Pilar, Carmo e Santo Antônio. Aonde os moradores iriam para a Cidade Baixa desfrutar das novas praças propostas com atividades esportivas, culturais e sociais.
PRÉDIOS HISTÓRICOS DE ASSARÉ Prof. Francisco Leite.pdf
Complexo Poliesportivo e a revitalização da cidade baixa
1. UNIVERSIDADE SALVADOR - UNIFACS
ARQUITETURA E URBANISMO
Salvador
2014
Trabalho Final de Graduação
COMPLEXO POLIESPORTIVO
E A REVITALIZAÇÃO DA CIDADE BAIXA
RENATA BULHÕES COSTA Orientador: ERICK FROT LARRANAGA
2. JUSTIFICATIVA
◘ MODALIDADES DIVERSAS
◘ BASQUETE, HANDEBOL, FUTSAL E VÔLEI
◘ POUCO INCENTIVO
◘ OLÍMPIADAS / TREINOS / AULAS
◘ MOTIVADOR SOCIAL
◘ INTERAÇÃO DE CLASSES SOCIAIS
Fonte: http://jornalggn.com.br
POR QUÊ UM COMPLEXO POLIESPORTIVO?
◘ SHOWS / EVENTOS
◘ ACADEMIA / ÁREAS MULTIUSO
◘ LOJAS / BARES / RESTAURANTES
◘ REDINAMIZAÇÃO DOS USOS
DIÁRIOS/NOTURNOS
Fonte: http://projets-architecte-urbanisme.fr
◘ RESGATE ÁREA CONSOLIDADA
IMPORTANTE DA CIDADE
◘ ZONA DEGRADADA
◘ MUROS
◘ ESCALA DESPROPORCIONAL
◘ MONOFUNCIONALIDADE
◘ DINÂMICA PREJUDICADA
Fonte: Acervo próprio
Fonte: Acervo próprio
O QUE OFERECE PARA A CIDADE?
POR QUÊ NO BAIRRO DO COMÉRCIO?
4. ◘ TRAZIDO NO SÉCULO XIX
◘ ELITE POLÍTICO-ECONÔMICA SOTEROPOLITANA
◘ RESTRITO
◘ EUROPA: FORMAÇÃO DE ATLETAS + FACULDADE
◘ BRASIL: ESPORTE X FACULDADE Fonte: http://www.nottingham.ac.uk
Fonte: http://www.metro1.com.br
◘ GINÁSIO POLIESPORTIVO DE CAJAZEIRAS
◘ ÚNICO EQUIPAMENTO PÚBLICO ESPORTIVO COM
DIMENSÕES OFICIAIS
◘ DIVERSAS MODALIDADES
◘ CAPACIDADE: 2.600 PESSOAS
◘ INÍCIO: 2008
◘ PARADO: 2010
◘ ABANDONADO
CENÁRIO ESPORTIVO
QUAL A HISTÓRIA DO ESPORTE EM SALVADOR?
E OS EQUIPAMENTOS ESPORTIVOS?
5. ◘ ÁREAS SUBUTILIZADAS
◘ ARQUITETURA DE RECONSTRUÇÃO
◘ OBRA ÍCONE
Fonte: http://catarse.me/pt/ag Fonte: http://www.portal2014.org.brFonte: http://catarse.me/pt/ag
MUSEU GUGGENHEIM, BILBAO
FRANK GEHRY
CENTRO POMPIDOU, PARIS
RENZO PIANO
MUSEU DO AMANHÃ, RJ
SANTIGO CALATRAVA
◘ HIPERVALORIZAÇÃO DOS IMÓVEIS
◘ EXPULSÃO DOS MORADORES POBRES
◘ CONCENTRAÇÃO DE IMÓVEIS DE LUXO
◘ CONGESTIONAMENTO
◘ AUMENTO DE CUSTOS BÁSICOS LOCAIS
◘ FECHAMENTO DO COMÉRCIO LOCAL
PUERTO MADERO:
◘ RESTAURANTES
◘ ÁREAS COMERCIAIS
DESERTAS
◘ ÁREAS RESIDENCIAIS
PARA ELITE
Fonte: www.buenosaires.com.ar
◘ PROCESSO DE RECUPERAÇÃO DO VALOR IMOBILIÁRIO
◘ REVITALIZAÇÃO APÓS PERÍODO DE DEGRADAÇÃO
REVITALIZAÇÃO PORTUÁRIA
GENTRIFICAÇÃO
PROCESSO DE REVITALIAÇÃO
CONSEQUÊNCIAS
6. ◘ INÍCIO 1992
◘ BAIRRO POLUÍDO E DEGRADADO
◘ REFERÊNCIA HOTELARIA + TURISMO
Fonte: http://quatrocantosdomundo.wordpress.com
Fonte: http://www.belemdopara.tur.br
◘ 2000
◘ ESTAÇÃO DAS DOCAS
◘ TERMINAL DE PASSAGEIROS
◘ BOULEVARD DAS ARTES
◘ BOULEVARD DA GASTRONOMIA
◘ BOULEVARD DAS FEIRAS E EXPOSIÇÕES.
Fonte: http://g1.globo.com
◘ PORTO MARAVILHA
◘ OLIMPÍADAS DE 2016
◘ ÍNÍCIO 2010
◘ VIADUTO DA PERIMETRAL X BAÍA DE
GUANABARA
◘ DEMOLIÇÃO DOS 4,5 KM PERIMETRAL
◘ COMERCIAL, RESIDENCIAL, DE
TURISMO, EDUCACIONAL, CULTURAL E
HABITACIONAL
◘ CIRCUITO CICLOVIÁRIO
◘ VEÍCULO LEVE SOBRE TRILHOS (VLT)
◘ VIA EXPRESSA MARGENS DA BAÍA
REVITALIZAÇÃO PORTUÁRIA
RIO DE JANEIRO
BARCELONA
BELÉM
7. ◘ CANNON DESIGN
◘ 2006
◘ 8.000 ESPECTADORES
◘ 100M X 215M
◘ ÁREA OCUPADA: 21.500M²
◘ ÁREA CONSTRUÍDA : 33.750 M²
◘ DIFERENTES USOS
Fonte: http://www.archdaily.com Fonte: http://www.archdaily.comFonte: http://www.archdaily.com
◘ UPI-2M
◘ 2009
◘ 15.000 ESPECTADORES.
◘ ÁREA TOTAL: 90.340 M²
◘ USO MULTIFUNCIONAL
◘ FLEXIBILIDADE
◘ ASSENTOS REMOVÍVEIS
Fonte: http://www.archdaily.com
Fonte: http://www.archdaily.com
◘ 2010
◘ 5.000 ESPECTADORES
◘ 11.000M²
◘ SALÕES MULTIUSO
◘ AULAS DE GINÁSTICA,
MUSCULAÇÃO, ARTES
MARCIAIS
◘ ATIVIDADES EDUCACIONAIS,
ESPORTIVAS E CULTURAIS
Fonte:
http://www.santos.sp.gov.br
Fonte:
http://www.santos.sp.gov.br
ARENAS REFERÊNCIAS
ARENA RICHMOND, CANADÁ
ARENA ZAGREB, CROÁCIA ARENA SANTOS, BRASIL
8. CENÁRIO ESPORTIVO
◘ INCENTIVO AO ESPORTE (FACULDADE)
◘ NECESSIDADE DE ARENA OFICIAL
MODALIDADES DIVERSAS
CONCLUSÕES
REVITALIZAÇÃO PORTUÁRIA
◘ RESGATE DE ÁREA CONSOLIDADA
◘ OBRA ÍCONE
◘ INTERAÇÃO PEDESTRES
◘ INTEGRAÇÃO CLASSES SOCIAIS
◘ DINÂMICAS DIÁRIAS + NOTURNAS
ARENAS REFERÊNCIAS
◘ ESPAÇOS MULTIUSOS
◘ ASSENTOS REMOVÍVEIS
◘ USO SEMANAL
10. O BAIRRO
TERRENO
SAÍDAS CIDADE:
COMÉRCIO
◘ CIDADE BAIXA
◘ CENTRO ANTIGO
◘ OESTE:
BAÍA DE TODOS OS SANTOS
◘ NORTE:
ÁGUA DE MENINOS
◘ LESTE:
CARMO, PELOURINHO,
SANTO ANTÔNIO E PILAR
◘ SUL:
CAMPO GRANDE
11. CONTRASTE
◘ FALHA GEOLÓGICA
◘ CIDADE ALTA
◘ CIDA DE BAIXA
◘ ATERROS
◘ BAÍA DE TODOS OS SANTOS
◘ 700.000 M²
◘ POTENCIAL
◘ SUBUTILIZADO
◘ INSEGURANÇA PÚBLICA
◘ FLUXO INTENSO AUTOMÓVEIS
◘ MUROS
◘ FALTA DE DINÂMICA
◘ FALTA DE ESCALA HUMANA
O BAIRRO
CARACTERÍSTICAS:
ÁREA:
PONTO POSITIVO:
PONTOS NEGATIVOS:
12. ◘ ATÉ SÉCULO XX
◘ CONCENTRAÇÃO DA ECONOMIA
◘ PRINCIPAL PORTA DE ENTRADA DA CIDADE
◘ BTS: PRODUTOS AGRÍCOLAS (ECONOMIA)
◘ CASARÕES E PRÉDIOS COMERCIAIS
◘ EIXO: CIDADE BAIXA PARA CIDADE ALTA
◘ ANOS 70: EXPANSÃO NORTE E NORDESTE
◘ DECADÊNCIA AO BAIRRO
HISTÓRICO
13. ◘ BAIRRO CORTADO – 3 AVENIDAS
ORIGEM: AVENIDA LAFAYETE
◘ CONEXÃO CIDADE ALTA:
LADEIRA DA MONTANHA
◘ AVENIDA JEQUITAIA – BR324
Avenida da França
Avenida Jequitaia
◘ CONFLITOS PEDESTRES X VEÍCULOS
◘ FLUXO ALTO VEÍCULOS
SISTEMA VIÁRIO
15. ◘ FORA DE ESCALA HUMANA
◘ 10 – 15 PAVIMENTOS
◘ FACULDADES/ BANCOS
◘ ESCALA MENOR
◘ 2- 6 PAVIMENTOS
◘ COMÉRCIO/RESIDENCIAL
GABARITO
MIOLO BAIRRO:
LIMITES BAIRRO:
16. FALHA GEOLÓGICA
+
BAÍA DE TODOS OS SANTOS
◘ ESCARPA
◘ FUZILEIROS NAVAIS
◘ LARGO DO CAIS DO OURO
◘ PRAÇAS
ASPECTOS FÍSICOS E AMBIENTAIS
ELEMENTOS
VEGETAÇÃO
17. ◘ ÁREAS CONSOLIDADAS
◘ PERDA DE POPULACAO
◘ DESVALORIZAÇÃO
◘ NECESSÁRIO REGASTE
◘ PDDU 2012
LEGISLAÇÃO
MACROÁREA DE REQUALIFICAÇÃO URBANA
CLASSIFICAÇÕES
18. ◘ LEGISLAÇÃO EM ABERTA
◘ LOUOS 1984
◘ INTERVENÇÃO URBANÍSTICA
◘ ÍNDICES SEM INFLUÊNCIA
◘ DIVERSOS TERRENOS
LEGISLAÇÃO
ÍNDICES
19. ◘ 1: PRAÇA
◘ 2: TERMINAL MARÍTIMO
◘ (DINÂMICO)
◘ 4,2KM
◘ PORTO-BR324
◘ ESCOAR PRODUÇÃO
◘ CONCENTRAR CAMINHÕES
PROJETOS PREVISTOS
VIA EXPRESSA
REVITALIZAÇÃO GALPÕES 1 E 2
20. ◘ INÍCIO: RUA ESTADO DE ISRAEL
◘ FIM: MERCADO MODELO
◘ UNIÃO COM BAÍA
◘ PEDESTRES/CICLOVIAS/BONDES
◘ MESMA VOLUMETRIA
◘ EMBAIXO: LOJA E RESTAURANTE
◘ EM CIMA: APART HOTEL
◘ ESPORTES AQUÁTICOS
◘ OUTROS EQUIPAMENTOS AQUÁTICOS
ENTREVISTA REALIZADA COM MARCOS CIDREIRA
EX-COORDENADOR DO ESCRITÓRIO DE REVITALIZAÇÃO DO COMÉRCIO
PROJETOS PREVISTOS
MERGULHO AVENIDA DA FRANÇA
GALPÕES
BAÍA
21. ◘ MARCOS CIDREIRA
◘ PDDU DE 4PAVS. → 17PAVS.
◘ EMPREENDIMENTO:
◘ 4PAVS – GARAGEM (4.000 VEÍCULOS)
◘ 1PAV – SHOPPING
◘ 12 PAVS – RESIDENCIAL/CORPORATIVO
◘ 10 TORRES FRONTAIS: APARTAMENTOS
◘ 10 TORRES INTERNAS: ESCRITÓRIOS
◘ CERVEJARIA
◘ 20.000M²
◘ 6.000PSS
◘ DIVISÃO EM 4
PROJETOS PREVISTOS
ENTREVISTA REALIZADA COM MARCOS CIDREIRA
EX-COORDENADOR DO ESCRITÓRIO DE REVITALIZAÇÃO DO COMÉRCIO
TERRENO DOS FUZILEIROS:
CENTRO DE CONVENÇÕES
24. ◘ ÁREA RELEVANTE
NO COMÉRCIO
◘ FUZILEIROS NAVAIS
◘ HOSPITAL DA MARINHA
◘ CERVEJARIA
◘ HISTÓRIA:
◘ QUARTEL – BASE BAKER
◘ BASE PARA NAVIOS (EUA)
◘ II GUERRA MUNDIAL
FUZILEIROS NAVAIS HOSPITAL DA MARINHA CERVEJARIA
O TERRENO
25. ◘ FUZILEIROS NAVAIS SÃO SUBORDINADOS AO
2º DISTRITO NAVAL
◘ INTENÇÃO MARINHA:
◘ DESLOCAMENTO
◘ BASE ARATU
◘ EM EXPANSÃO
◘ TERRENO BARATO
◘ COMÉRCIO – TENDÊNCIA
◘ PERMANÊNCIA INVIÁVEL
◘ VULNERABILIDADE (VIADUTO)
◘ QUEIXAS
◘ MUDANÇA BAIRRO RESIDENCIAL
◘ ACESSO FÁCIL PARA PACIENTES
FUZILEIROS NAVAIS
2º DISTRITO NAVAL
ENTREVISTA REALIZADA COM 2º DISTRITO NAVAL
TENENTE LEITE
COMANDANTE EDMAR
O TERRENO
FUZILEIROS:
HOSPITAL:
29. O COMPLEXO
COMPLEXO ESPORTIVO
COM ARENA
POLIESPORTIVA
CAPACIDADE: 7.500
ESPECTADORES
EDIFÍCIO GARAGEM
IMPLANTAÇÃO DO
LOCAL COM MENOS
ÁRVORES EXISTETES
2.000 VAGAS
30. O COMPLEXO
COMPLEXO
ESPORTIVO
VIADUTO DE SAÍDA DO
TÚNEL AMÉRICO SIMAS
EDIFÍCIO GARAGEM
PASSARELA DE
CONEXÃO
ABERTO
VEGETAÇÃO NA
CURVATURA
VEGETAÇÃO
COMO FILTRO
SEGUINDO
CURVATURA DO
VIADUTO
+ + + LOJAS TÉRREO+
31. MERGULHO DA AV. DA FRANÇA
CRIAÇÃO DE UMA CONEXÃO
VISUAL COM A BAÍA
MERGULHO DA AVENIDA DA FRANÇA
DESCER 10M
RAMPA DE 100M
I=10%
GRANDE CALÇADÃO
SEM INTERFERÊNCIAS DE
VEÍCULOS
32. DECK PARA A BAÍA
VALORIZAÇÃO
DA BAÍA
CALÇADÃO
BAIRRO PARA
PESSOAS
33. DECK PARA A BAÍA
QUIOSQUE DE CONTAINER
CARACTERÍSTICA
INDUSTRIAL
37. COMÉRCIO NO
PAV. TÉRREO
RESIDENCIAL E
CORPORATIVO
PAV. SUPERIOR
USO MISTO +
USO MISTO
ALTERAÇÃO PDDU
ATÉ 4 PAVS PARA 6 PAVS
ESCALA HUMANA
SEM INTERFERÊNCIA NA VISÃO DA
FALHA GEOLÓGICA DESDE A BAÍA
49. CRIAÇÃO DA VOLUMETRIA
REDUÇÃO DA ENTRADA DE
RADIAÇÃO SOLAR
INCLINAÇÃO DA FACHADA OESTE
– PRIMEIROS PAVIMENTOS –
CÂMARA DE AR MAIOR
– FACHADA VENTILADA –
CRIAÇÃO DE JARDINS
NO ENTORNO+ +
*PAVIMENTOS SUPERIORES
CONTORNADOS POR:
SERVIÇOS
ÁREAS TEMPORÁRIAS
52. ACESSOS
4 ACESSOS PÚBLICO
DECK BAÍA
AV. DA FRANÇA
RUAESTADODEISRAEL
VIADUTO
DECK BAÍA
LIGAÇÃO DA JEQUITAIA – DECK BAÍA
VIADUTO
RUA ESTADO DE ISRAEL
*ACESSO VIP – PASSARELA SUPERIOR
2 ACESSOS VEÍCULOS
AV. JEQUITAIA
RUA ESTADO DE ISRAEL
ACESSO JOGADORES
ACESSO FUNCIONÁRIOS
53. ZONEAMENTOPAVIMENTO TÉRREO
ATV. ESPORTIVAS
APOIO ESPORTIVO
APOIO EVENTOS
ADMINISTRATIVO
LANCHONETES
SANITÁRIOS
SERVIÇO
LOJAS E BARES
ÁREA TÉCNICA
VEÍCULOS
SPA
ARENA
SEMI ARENA
SEMI ARENA
SQUASH
SQUASH
PING
PONG
ESTACIONAMENTO
VIP
CARGA E
DESCARGA
ENTREV.
GERADOR AR COND.
SUB. MED.
EXAU.
APOIO
APOIO
APOIO
DEP.
EXAUS.
VEST. VEST. VEST. VEST.
ESP.
ESP.
ESP.
ESP.VEST. REFEIT. MÉDICO VEST.
SETOR SERVIÇO PERTO DO VIADUTO
BARES E LOJAS VOLTADOS PRA RUA
APOIO ESPORTIVO
PERTO DA QUADRA
ÁREA TÉC. + SPA
ELEMENTOS FECHADO (AV. DA FRANÇA)
ARENA FLEXÍVEL
JOGOS, SHOWS, EXPOSIÇÕES
DEPÓSITOS
SUPORTE PARA OS DIVERSOS
USOS DA ARENA
PÉ DIREITO DUPLO
NO CONTORNO
57. SAÍDAS
CÁLCULO DE SAÍDA DE EMERGÊNCIA
7.500 / 420s x 1,25 = 15m
TODOS OS ESPECTADORES PODERIAM SAIR EM
7MIN POR 3 SAÍDAS DE 5M
4 SAÍDAS DE EMERGÊNCIA DE 7M
SAÍDA DE TODOS OS ESPECTADORES NO TEMPO
DE SEGURANÇA
SENTIDO DE FUGA
TODAS AS PORTAS DO PROJETO ESTÃO NO
SENTIDO DE SAÍDA
71. SISTEMA ESTRUTURAL
LAJE NERVURADA
FÔRMA ATEX
VIGAS
AUSÊNCIA DE FÔRMAS
ÁREA PILAR
AUSÊNCIA DE FÔRMAS
MAIS RESISTÊNCIA
COMBATE A PULSAÇÃO
CONCENTRAÇÃO DE ESFORÇOS
74. COBERTURA
BAMBU, A MADEIRA DO FUTURO
BAMBU LAMINADO COLADO
COMPORTAMENTO GLULAM
MAIS SUSTENTÁVEL
CRESCIMENTO RÁPIDO
APARÊNCIA FRÁGIL
RETIRADA DO AMIDO
ATAQUE DE INSETOS
ARQUITETURA VERNACULARBAMBU BAMBU LAMINADO COLADO
PARASOL DE SEVILHA (GLULAM) AEROPORTO DE BARAJAS, MADRID
(BAMBU)
75. COBERTURA
REFLETE RADIAÇÃO SOLAR
LEVEZA
MEMBRANA PTFE
PAINEL SANDUÍCHE TERMOACÚSTICO
ISOLANTE: POLIURETANO
ISOTELHA TRAPEZOIDAL
REFLETE RADIAÇÃO SOLAR
TRANSLUCIDEZ
CÉLULAS FOTOVOLTÁICAS FLEXÍVEIS
ENERGIA SOLAR
76. CENTRO POMPIDOU, METZ
SHIGERU BAN
COBERTURA
VISÃO ZOOM DESDE ST ANTÔNIO
INSPIRAÇÃO:
EFEITO DIA / NOITE QUINTA FACHADA
VISÃO INTERNA DA COBERTURA DA ARENA
77. COBERTURA JARDIM
SISTEMA TECGARDEN
SUBSTITUIÇÃO DE TERRA
CASCAS DE ARROZ E CAFÉ RASPAS DE MADEIRAS E FOLHAS
PISO ELEVADO POR PEDESTAIS RESERVATÓRIO ÁGUA DA CHUVA
ÁGUA PELO PAVIO POR CAPILARIDADE IRRIGAÇÃO DA VEGETAÇÃO
78. Esporte Inclusão Social Integração Cultural
Inserção Urbana Multifuncionalidade Dinâmica Dia/Noite
Escala Humana Permeabilidade Práticas Sustentáveis
Escarpa Baía de Todos os Santos Valorização Pedestre
Vegetação Integração Visual Elementos Morfológicos
Pixels Entorno Revitalização Portuária
CONCEITOS APLICADOS